房屋建筑施工中渗漏施工技术探究
防渗漏施工技术的应用效果探究
防渗漏施工技术的应用效果探究在房屋建筑施工中，经常出现因为建筑材料、施工工艺以及施工人员技术水平等原因，导致房屋建筑在竣工之后出现渗漏等质量问题，不仅影响房建施工的整体质量，还会影响居民的正常生活。
安全、舒适的房屋，是消费者的购买需求，也是房产商和施工方应该着重考虑的问题。
防渗漏，顾名思义，防止水等液体的浸润。
本文分析了在房屋建设中出现渗漏的原因，并且介绍了一些防渗漏措施，希望对广大的消费者和房屋施工方都有一定的指导意义。
1、造成房建渗漏问题的原因近年来，我国许多的房屋建筑在投入使用几年之后，都出现了不同程度的渗漏现象。
渗漏给房屋建筑的内饰造成了很大损害，导致房屋建筑的内部装修外观及功能损失。
同时，长期的渗漏现象也降低了房屋建筑的使用寿命，带来一定程度的安全隐患。
1.1屋面渗漏问题的成因房建施工中，屋面主要发挥遮挡风雨的功能，造成其渗漏的原因主要包括：一是房屋建筑防水工程和屋面节点设计规范不健全，导致设计人员无章可循，屋面整体刚度与各部分刚度较差，施工不规范；二是在屋面施工中的防水配套材料不完善，技术含量低，使用性较差；三是缺少专业的防水施工队伍。
目前，部分房建施工企业内部的施工人员一味按照自身经验进行施工，并没有充分考虑防水卷材铺设的相关规范，防水施工质量控制与监管不到位，过度追赶工期；四是在屋面施工过程中，防水涂料施工不规范，基层处理剂涂抹不规范等导致屋面渗漏。
1.2外墙渗水的原因1.2.1建材原因在墙体施工中大量使用新型墙体材料，如：加气混凝土砌块、空心黏土砖或空心水泥砖等，但缺乏相应的经验，造成了渗漏。
同时，在装饰外墙时多采用的是不透水性材料，其粘结材料一般为水泥浆，灰浆的不饱满或勾缝水泥浆也易形成空腔，形成细小的裂缝，这样水在风压的作用下就可钻进饰面砖内的空腔，造成渗漏。
1.2.2设计原因目前，很多房建设计者不设窗楣线和滴水线，只做鹰咀构造，窗一般置于墙中，这样外窗楣就只有5-6cm，所以雨水在风力及表面张力的作用下，就很容易越过鹰咀线，造成漏水；有些外墙饰面砖设计成拼缝，砖之间就没填缝材料，更易造成漏水；外墙饰面为涂料的，缺少保护层，随着温度的变化会产生裂缝，但却在设计过程中却没有防水设计，这往往也是造成漏水的重要原因之一。
谈房屋建筑施工中的渗漏施工技术
谈房屋建筑施工中的渗漏施工技术摘要：房屋建筑工程防渗漏施工是一项较为复杂且系统的工作，由于导致渗漏的原因相对较多，从而给防渗漏施工增加了一定的难度。
这就要求施工人员应当了解并掌握引发渗漏的主要原因，并采取相应的施工技术予以防范，同时在施工过程中应当认真做好每一个细节，以此来杜绝渗漏隐患。
本文分析了房屋建筑工程渗漏原因，探讨了房屋建筑施工中的渗漏施工技术。
关键词：房屋建筑施工渗漏原因施工技术中图分类号：tu74 文献标识码：a 文章编号：房屋建筑在给人们提供一个安居的家的同时，其频发的房屋建筑渗漏问题也给人民群众带来了诸多烦恼，渗漏问题的严重性也越来越突出，到了我们必须解决的程度。
就单纯房屋建筑渗漏施工技术层面来说，现代的施工技术水平完全可以避免这些问题的出现。
但与施工技术日渐成熟、不断完善形成鲜明对比的却是建筑市场上有相当多的建筑企业，其所建房屋质量问题频发，房屋建筑渗漏问题层出不穷。
房屋渗漏给建筑本身和房屋装修带来的问题很多，常常会导致房屋内墙水渍斑斑，木质装修材质腐烂发霉，墙体长时间潮湿，甚至墙面大面积脱落，用电线路受损，轻则妨碍人们居住，带来诸多不便，重则可能引起火灾，致使人员伤亡和财产遭受破坏。
一、房屋建筑工程渗漏原因分析引起房屋建筑工程渗漏的原因有主要有如下几点：1、如今，在住宅建筑工程当中，大多使用空心砖、灰砂砖和小型砌砖来做外墙砌体，起到维护和填充作用。
然而空心砖也好，灰砂砖、小型砌砖也罢，都属于非承重性的建筑施工材料，他们非常容易在运输、施工过程中因为一些因素产生不同程度的破损。
如若使用了这些已破损的建筑材料施工，房屋建筑势必迟早都会面临渗漏现象。
与此同时，在安装一些暗管以及房屋装修过程中，都极易造成这些砖体的破坏，开裂，脱落，以致后来不可避免的出现房屋渗漏。
2、砌筑砂浆不符合其施工要求的性能指标，在房屋建筑施工过程中，砌筑砂浆的种类、强度等级选择，配合比都应该遵循其施工所规范的要求，另外，砌筑砂浆试块强度验收时其强度合格标准必须符合规定要求，即同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度；同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度所对应的立方体抗压强度的0.75倍。
房屋建筑工程中防渗漏施工技术的探讨 刘彦成
房屋建筑工程中防渗漏施工技术的探讨刘彦成摘要：房屋是人们生活及工作必不可少的场所，因而房屋建筑的格局和质量对居住者来说，具有较高的要求。
然而，在实际建筑的过程中，总是会出现这样或那样的问题。
其中，房屋建筑渗漏就是普遍存在的问题。
在房屋建筑施工时，房屋渗漏问题总会出现，这不但对房屋建筑的完整性造成破坏性影响，还对房屋已经设计好的排水系统进行了否定，同时也给物业管理人员带去了很多麻烦，间接的增大了维修工作的繁琐复杂程度。
由此可见，对房屋建筑防渗漏技术进行提高，是如今建筑行业重点关注的内容。
关键词：防渗漏施工技术；渗漏原因；应用分析引言随着国民经济的快速发展，房屋建筑行业得到了迅速的发展，并形成了一定的竞争。
然而在建筑过程中的渗漏问题，使得某些房屋建筑企业难以在竞争中保持有力的地位。
为此只有加大力度对渗漏问题进行解决，才能使自身不断的发展，为居民提供良好的居住环境，使自身在激烈的竞争中用质量来获取胜利。
1房建施工中产生渗漏点的原因1.1外墙渗漏的原因①外墙施工使用的材料极为关键，假如施工材料不符合标准，在施工中则会形成混凝土裂缝及墙体变形的状况，不但会令外墙产生渗漏，还会对房建施工的总体质量与使用时间造成影响，为房屋建筑预留下严重的隐患。
②外墙施工工作量较大，钢筋施工与砌筑施工等工序一旦未依照工艺标准执行，则会对外墙的总体施工质量造成影响，从而令外墙产生渗漏现象。
1.2门窗渗漏的原因①封堵门窗洞口时施工不严谨，出现缝隙。
②砌筑封堵材料时，原本洞口衔接处具有裂缝，封堵材料不符合标准。
③居民随意改变窗洞，令门窗产生渗漏问题。
1.3厨卫渗漏的原因①有些施工单位在施工中过于注重材料价格，而忽略材料的品质，并进行混凝土浇筑时，厨卫间板面留有施工缝或必须预留的现象，对施工缝处理不当而令厨卫间在混凝土浇筑产生裂缝状况。
②一些施工人员进行防水施工时，由于施工人员没有严格依照规范给予执行，令搭接宽度和长度与施工标准不符，从而相应的令厨卫出现了渗漏现象。
浅论工民建筑施工中的防渗漏技术
浅论工民建筑施工中的防渗漏技术摘要：目前，我国城镇建设规模不断扩大，建筑业不断发展，居民生活水平不断提高，居民对房屋建筑的要求越来越高。
然而，在实际的房屋建筑工程的建设与施工中，仍然存在着比较显著的渗漏问题。
这一问题的发生，将直接影响到项目的整体质量，并对项目的顺利实施产生不利的影响。
要解决这一问题，就必须将防渗施工技术运用到房屋建筑中，以保证建筑的稳定。
关键词：工民建；防渗漏；施工技术分析引言当前，房屋建筑的总体质量和使用安全，已成为全社会共同关心的重大问题。
而房屋的防水问题，更是影响到住户的居住感受的最重要因素。
长期存在的这种渗水现象，不但会给人们的日常生活造成很大的不便，而且还会影响到建筑物整体的安全稳定，对建筑内部人员的生命安全构成巨大威胁。
而且，防水工程是一件非常专业的事情，对细节的要求也非常高。
所以，在进行建筑工程的过程中，更要以工程所应用的材料为依据，以工程建设的不同环节和地区的具体情况为依据，采取一种合理而又科学的防渗漏技术，以防止建筑工程在后续的长期的使用过程中产生渗漏的问题。
1工民建渗漏常见原因分析1.1外因但各区域的气候、地质等因素存在较大差异，导致各区域的工民建漏水成因也各不相同。
比如，由于台风，在南部会有更多的降水，这将加大对建筑结构的破坏，而一些不完善的房子，在一定时期内可能会出现渗漏现象。
而且，在施工过程中，因其在施工过程中受到湿度的影响，容易发生脱落、起泡等问题，造成房屋漏水。
又例如，有些寒冷的地方，因为常年气温偏低，昼夜温差较大，这种情况下，墙体的材质容易产生裂缝，一到雨天，雨水便会通过裂缝渗透进来，导致漏水。
1.2材料因素建筑材料的品质是决定建筑品质的最重要因素，若在建筑工程中选用的防水材料不符合规范，则极易在后期使用过程中出现防水失效、渗漏等问题。
1.3施工因素在施工过程中，如果对防水的重视程度不够，所采用的防水技术不合理，施工技术方案的落实不到位，都会造成施工过程中的渗漏水问题。
房屋建筑工程中屋面防渗漏技术分析与探讨
房屋建筑工程中屋面防渗漏技术分析与探讨摘要：屋面防水质量是房屋建筑工程整体质量的关键，良好的屋面防水质量不仅能保证房屋建筑工程使用寿命和安全性，而且能提高施工单位的口碑和竞争力，对于施工单位来说，屋面防水质量控制至关重要。
在工程实施的过程中，有诸多因素会影响屋面防水质量，因此，在防水施工中要避免可能引发屋面渗透的各种因素，防止出现因屋面渗漏引起的建筑质量问题，确保工程建设质量，为用户提供安全可靠的居住环境。
关键词：房屋建筑；屋面；防渗漏技术1 房屋建筑工程屋面防水施工存在的问题1.1 忽视防水设计建筑屋面的防水设计是技术人员务必严加重视的内容。
但有些设计师经验不足，考虑得也不够全面，设计过程中没有深入地了解防水材料的性能，也忽略了施工现场的自然环境与气候条件，使得设计方案不尽如人意，源头上就为屋面防水施工埋下了隐患。
在施工过程中，工作人员也未对设计图纸的不合理之处提出任何异议，没有认真思考图纸是否符合施工现场的实际情况，最终的结果可想而知，很大概率是防水施工的质量不合格。
更有甚者，个别施工单位擅自更换掉设计要求的防水材料，严重影响了屋面防水的效果，对整个建筑的工程质量影响较大，也深深损害了企业的形象和信誉。
因此，应该充分吸取以上种种前车之鉴的经验和教训，设计部门和施工部门各司其职，恪尽职守，加强设计图纸的审核力度，提高图纸的完善性、合理性和可操作性。
1.2 防水材料质量不合格目前的建材市场百花齐放，但也难免鱼龙混杂，不同厂家、各种类型的防水材料可供选择，质量也良莠不齐，需要仔细鉴别，排除掉以次充好的情况。
虽然有关部门一直在严厉打击假冒伪劣行为，但短时间内很难全面肃清，高效管控建筑材料的质量还有一段很长的道路要走。
如果施工中采用了比较劣质的防水材料，不可避免地会影响屋面防水的质量。
因此，施工单位在采购建筑原材料时要严格把关，杜绝材料不合格影响工程质量的情况。
1.3 施工人员的质量意识不足施工人员的综合素质和技术水平直接决定了工程建筑的最终效果。
房屋建筑防渗漏施工技术论文
房屋建筑防渗漏施工技术探究【摘要】房屋建筑的美观性和耐用性，是满足现代人们需求的基本条件，但是在房屋建筑施工过程中，往往因为一些技术原因导致房屋出现一些渗漏的现象，不但恶化了人们的工作和生活环境，而且还将会缩短建筑物的使用寿命。
所以，防治渗漏是施工单位的质量控制重点。
在房屋建筑工程中，常见的渗漏现象往往出现在屋面、卫生间管道和外墙、门窗等部位。
本文针对渗漏原因进行分析，并在施工技术方面展开初步探讨。
【关键词】房屋建筑；渗漏原因；技术措施1 房屋建筑中常见渗漏部位原因分析近年来，房屋建筑的工程越来越多，而在不同的工程中，有时竣工后不久就会出现了一些不同程度的渗漏现象。
1.1 就屋面渗水而言：一是山墙和女儿墙泛水部位的渗漏。
山墙、女儿墙与钢筋混凝土屋面板连接防水部位的裂缝。
该裂缝与屋面平行，其渗水原因主要是山墙、女儿墙一般采用的是砖砌体，而屋面板采用的是钢筋混凝土板。
由于这两种材料的温度线膨胀系数不同，在相同的温度下，使砖砌体和混凝土的变形值不同，致使其连接部位就产生裂缝。
该部位防水一旦受到破坏，雨水沿裂缝渗入室内。
在施工时，山墙、女儿墙与屋面板连接处一般设计要求做防水，而且防水层都应按泛水节点构造进行施工。
但在处理渗漏时，常常发现施工并没按要求进行；二是屋面天沟、檐沟和落水口的渗漏。
在现场察看时，经常发现屋面天沟、檐沟的纵向坡度太小，有的甚至有倒坡现象，有的落水口高于沟面，这就使屋面天沟、檐沟排水不畅或积水，因而产生渗水。
另外，施工时落水口的短管没有紧贴基层。
落水口没有采用密封材料封口，做防水层时又增设附加层，这些都会造成渗水；三是变形缝的渗漏最常见发生渗水的是采用铁皮顶盖的变形缝，原因是有的镀锌铁皮顶盖未能按流水方向搭接或接口未加焊，有的顶盖固定不牢。
有的因堆放杂物，顶盖被压坏或变形，产生雨水渗漏。
也有少数变形缝渗水是防水层卷材被拉裂断开，有的是变形缝未加干铺卷材封盖或加了而未达到规定要求，有的是未做附加层等原因而产生渗水；四是穿过屋面板管道的渗漏。
房屋建筑工程中渗漏施工技术探讨
卫 生间防水施工 措施。１ ）为 避 免 楼 面 面 层 在 墙 根 处 开 裂 ， 防 止 积 水 吸 附至墙 内造成渗水 ，在浇筑钢 筋混凝 土楼板 时，振捣一 定要密实 ，靠 墙根转角 处应抹成半径 为 １ ０ ｍ ｍ的圆角 ；墙面贴瓷砖、地面铺 贴马赛克寸， 底 面砂浆一 定要饱满 ，勾缝一 定要密 实，楼面应按 规定进 行找坡 ，坡 面 均 要向地漏 。２ ）墙面 出现反碱粉 酥的部位 ，首先应 当凿 除并清理干 净 ， 然后 再用灰砂 比为 ｌ ：２ ．５的防 水砂浆进行 修补 。３ ）大便 器与排水 管存 水弯 间的密封 材料一 定要填实 ，其连接 处的渗漏 ，必须拆 开重新施 工， 提高建 筑耐火 等级 ，降低 工程造 价等优 点，因此到 目前为 止在房屋 屋面 并严格 遵守施 工验收规 范，高水箱 冲洗管 与大便器 问的皮碗要 用铜丝 绑 防水 中仍广泛 地应用 。此 类防水 屋面 ，虽然 经过 多年的实 践积累 了丰富 扎牢 固。４ ）为提高卫 生间楼地面 的抗 渗能力 ，在铺 贴瓷砖和 马赛克 的水 的经验 ，但在 设计 ，材料 质量 、施工操 作等方面 ，还存在 着很 多问题 。 泥砂浆 中，应 当加入适量 的防水剂 ，其 防渗效果更好 ［ ４ ］ 。 有些工程建成后经不起 时间的考验 ，屋面产 生积水 、漏水 ，气泡 、流淌、 渗 漏 原 因分 析 ： （ １ ）预 留孔 洞 位 置不 准 确 ，有 的偏 差 过大 ， 安装 管 道 开裂等现象经常发生 。尤其是在炎热潮湿 的地 区，气温较高 ，湿度较大 ， 时 只 好 在 已浇 筑 好 的 楼 板 上 重 新 打 孔 凿 洞 ， 这 样 不 仅 造 成 原孔 洞 过 大 而 给 施 工 带 来 很 大 困难 ，很 容 易 出现 质 量 问题 ［ １ ］ 。 使 孔洞堵塞 困难，而 且使楼板 的整体性 和钢筋 的连 续性受 到破坏 ，易使 地 下室渗漏 的原因 。由于施工 中振捣不 实或漏振 ，混凝土 不密实 ， 楼板产 生裂缝 ，人为的留下渗漏的隐患 。（ ２ ）穿楼板 的排水管周 围没有 做 内部 存在孔 隙，表面 出现蜂 窝、麻面 ，甚至孔洞 ，形成渗 水通道 ，造成 成 找 坡 圈 台 ， 管 道 四 周 出 屋 面 处 ， 找 平 层 没 有 做 成 圆 锥 台 ， 管 道 根 部 的 混 凝 土 表 面 渗 水 。施 工 缝 处 理 不 好 ，掺 有 杂 物 ， 水 通 过 施 工 缝 渗 入 。 穿 周 围没有起 坡或者起 坡不够 ；施 工时使 用的水泥 砂浆没有 抹平压 实，不 墙 管道或预 埋件未做 止水 片，或周 围混凝土不 实，防水 层翘起 ，形 成渗 能保证 管道根 部的防水质量 。（ ３ ）冲洗立管及大便器安装 不牢固，排 水立 水通 道。 由于 混凝土 原材料不 符合要求 ，砂石含 泥量大 ，施工 中温 度控 管 及地漏周 围的混凝 土浇筑质 量较差 ，地漏安装 高程不准 确，致使地 面 制不当 ，养护不及 时，形成干缩和温 度裂 缝，水从裂缝处渗入 。 积 水不易排 出。给排 水管道 的施 工，应遵循 先安装 管道后 安装卫生 器具 卫生 间渗漏 的原 因。 （ １ ）施工 时，大便器存 水弯的排水 口与铸铁管 的 的 原则 。其 施 工 顺 序 一 般 为 ： 安装 下 水立 管 、支 管 ，堵 塞 管道 孔 洞 。 ３ ． 结 论 承 口衔 接处 的杂物 、尘渣 清理 不干净 ，密封材料 难 以填 充密实 ，大 便器 随着建筑 工程 技术、管理等方面的 日益发展 ，建筑 工程 管理者、设 与存水弯之 间连接不牢 ，密封材料嵌填不实 ，造成 了顺排水管滴水现象 。 （ ２ ） 现浇钢筋混凝 土楼 板在浇筑时振捣不密实 ，内部存有 微小孔洞，铺贴 计者和施 工技术工作人员高度重视 了建筑 工程质量通病 的预 防 ，完善和 马赛 克时勾缝 也不密 实，使楼 面积水沿 着马赛 克的缝 隙渗到现 浇板面 ， 推 广科学有 效 的建筑 工程 防渗漏预 防设计 、施 工技术措 施。总之 ，在建 然后又沿着混 凝土微小孔隙渗到下层 。 （ ３ ）高水箱 冲洗 管与大便器间 的皮 筑 工程 中，渗 漏 问题 是 比较常 见 的一 种质量通病 ，只要在 建筑工程 的设 碗 用 铜 丝 绑 扎 不 牢 ， 高 水 箱 放 水 时有 部 分 水 从 接 口 处 流 出， 也 是 造 成 渗 计 阶 段 以及 施 工 过 程 中 进 行 有 效 的 防 治 措 施 ，就 能 够 很 好 的 预 防裂 缝 的 产生。 漏 的 原 因 之一 ［ ２ ］ 。 ２ ． 建筑渗漏 问墨 的施工解决 方案 参 考 文 献 确 保找平 层的施工质 量。防水涂 料进入 施工现场 也必须进 行复验 ， ［ １ ］赖 志 才 ．浅析 建筑 工程 质量 病 害 与 防 治措 施 ［ Ｊ ］ ．Ｃ ｈ ｉ ｎ ａ ’ｓ 对沥青基和高聚物改性沥青涂料应检验其延伸率、固体含量、柔性和不 ｏ ｒ ｅ ｉ ｇ ｎ Ｔ ｒ ａ ｄ ｅ ．２ ０ １ １ （ １断裂延伸率、固体含量、 低温柔性、 Ｆ ［ ２ ］ 隋景伟 ． 论提高建筑工程管理水平和施工质量 的措施 ［ Ｊ ］ ． 商业 不透 水性和 拉伸强度 ，对使用材 料的轴检 与材料 要求相 吻合易 掌握其合
房屋外墙和门窗防渗漏施工技术研究
房屋外墙和门窗防渗漏施工技术研究随着建筑工程技术的不断发展，房屋外墙和门窗防渗漏施工技术也在不断改进和完善。
在建筑施工中，防止墙体和门窗渗漏是一项非常重要的工作，它关系到房屋的保温、防潮和防止霉菌滋生等问题。
本文将对房屋外墙和门窗防渗漏施工技术进行研究和讨论，以期为建筑工程行业提供一些有益的参考。
一、房屋外墙防渗漏施工技术1. 基层处理在进行房屋外墙防渗漏施工之前，基层的处理非常重要。
首先要确保墙体表面干燥、平整，没有明显的裂缝和鼓包现象。
如果有需要，还可以进行抹灰和找平处理，以确保基层的平整度和强度。
2. 防水材料的选择对于房屋外墙的防渗漏施工，首先要选择适合的防水材料。
目前市面上常见的防水材料有聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料、沥青防水涂料等。
在选择防水材料的时候，需要综合考虑其粘结强度、抗渗透性、耐候性以及环保性能等因素。
3. 施工工艺在进行外墙防渗漏施工的过程中，施工工艺也是非常关键的一环。
首先要对墙面进行处理，将基层处理好后，再按照一定的施工工艺进行防渗漏处理。
通常情况下，先进行底涂处理，然后进行补强层和面层的施工，最后再进行保护层的处理。
4. 检验和验收施工完成后，要对防渗漏处理进行检验和验收。
要确保防渗漏层的厚度、平整度和粘结牢固度等指标符合规定要求，同时要进行耐水性和防渗漏性能的检测，确保防渗漏层的质量符合标准要求。
1. 门窗选择在进行门窗防渗漏施工之前，首先要选择适合的门窗。
要选择密封性能好的门窗产品，选择优质材料和可靠的门窗品牌，以保证门窗的防渗漏性能。
2. 安装工艺门窗的安装工艺对于防渗漏非常重要。
在进行门窗安装施工时，要确保门窗与墙体的接缝处采用适当的密封胶和密封背条，确保门窗与墙面之间的接缝密封性能良好，不会产生渗漏现象。
3. 玻璃的处理对于门窗的玻璃部分，也是防渗漏的重点。
在进行玻璃的安装处理时，要确保玻璃和门窗的接缝处采用适当的密封胶进行密封处理，防止雨水渗透和气密性不好造成的漏水问题。
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房屋建筑施工中渗漏施工技术探究
发表时间：2018-01-11T11:28:28.463Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第23期作者：张烁
[导读] 有统计表明，近些年来我国许多的房屋建筑在投入使用几年之后，都出现不同程度的渗漏现象。
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摘要：现今我国房屋建筑工程发展迅速，但随之而来的是越来越多的施工问题的出现。
在房屋建筑施工中，经常出现因为建筑材料、施工工艺以及施工人员技术水平等原因，导致房屋建筑在竣工之后出现渗漏等质量问题，这给房屋建筑的使用者带来了诸多困难。
文章结合施工实践，首先对较为常见的房屋渗漏种类以及产生原因进行分析，随后探究相关的防渗漏施工技术，以期在切实保障房屋建筑工程质量的前提下为人们生活与生产提供坚实的基础。
关键词：房屋建筑施工；渗漏施工技术；应用探究
引言
有统计表明，近些年来我国许多的房屋建筑在投入使用几年之后，都出现不同程度的渗漏现象。
常见的渗漏情况包括建筑外墙面的渗水，屋面的渗漏。
在室内的浴室、厨房等地都是容易产生渗漏的地方。
渗漏给房屋建筑的内饰造成了很大的损害，导致房屋建筑的内部装修外观及功能的损失。
同时，长期的渗漏现象也降低了房屋建筑的使用寿命，带来一定程度的安全隐患。
面临这种情况，许多施工企业对房屋渗漏依然没有足够的重视，导致房屋长时间处于潮湿的环境，内部电线脱落，墙体脱落等情况，对人们的日常生活造成巨大影响。
1、房屋建筑渗漏部位以及渗漏成因
1.1屋面渗透
房屋建筑的屋面部分是产生渗漏的常见部位。
一般导致屋面渗漏的原因有以下几点。
屋面的防水层一旦出现空鼓开裂，就会导致屋面渗漏问题的产生；导致屋面防水层出现空鼓开
裂，一般是由于没有根据规范的方式对防水涂层进行涂刷，没有规范地铺贴防水卷材。
在房屋建筑施工的过程中，如果屋面的板材没有按照施工规范和设计标准进行施工，将导致屋面板出现不同程度的裂缝，也可能导致屋面出现渗漏现象。
在屋面找平层方面，一旦出现表面的施工质量不合格或者找平层的坡度设计不合理，就很容易因为裂缝的产生而导致渗漏现象。
1.2厨卫渗漏
厨卫出现渗漏问题的原因主要有以下几个方面首先,由于厨卫间楼板与其他房间楼板相比通常比较薄,如果在房屋建筑施工的过程中,工人的施工不当,防水建筑选择不当,防水层的施工不达标、搭接长度或厚度不达标以及钢筋混凝土的质量低等原因,都可能导致混凝土的质量存在缺陷,进而使其出现裂缝。
其次,在选择建筑材料时,没有选择台格的防水祠半月,导致材料的质量与型号没有达到建筑工程的相关标准和设计要求。
最后,施工人员的技术水平及其自身素质。
因为在房屋建筑施工的过程中,如果施工人员的技术水平不高或者自身素质不高,会出现施工操作方法不恰当,不按照施工工序施工,对细小部位的处理不恰当,或者偷工减料等,这些都会致使渗透问题的产生。
还有在建筑工程完工后,不能够及时进行小时闭水实验,不能发现问题的存在等等。
1.3砂浆抹灰饰面外墙面渗漏
在房屋建筑的施工过程中，砂浆抹灰是其中一项非常重要的内容。
在这个过程中，如果原材料不规范或者是工人在施工的过程中技术不过关或者操作不规范，都有可能导致砂浆抹灰饰面的外墙渗漏现象出现。
如在框架梁底与砌体的交界处，就是比较容易出现开裂导致渗漏的地方。
在进行墙体的填充的时候，如果没有按照操作规范要求进行操作，而是在砌墙的时候直接从底部砌到梁底，就可能因为砌体本身的重力作用，而发生变形，导致墙面出现水平的裂缝等问题。
2、房屋建筑施工中渗漏施工技术的应用
2.1屋面防渗漏技术的应用
在屋面的防渗漏技术中,屋面板的施工质量首先要得到保证,卷材和涂料要严格按照施工标准来进行使用,其中需要注意的是防水材料的涂抹要均匀和遍布,同时也要记住分两次进行,而两次施工间隔不要太短,后一次的涂抹需要在前面涂抹的材料凝成膜状的时候,才能进行下一层的涂抹。
还有在涂抹完成后,要进行小时的蓄水试验。
因为只有通过蓄水试验的建筑屋面,才可能是合格的建筑屋面如果蓄水试验时出现了渗漏现象,要及时进行修补和维护并进行再测试。
还有在屋面板混凝土结构施工时,要保证混凝土的强度符合设计要求,钢筋保护层的厚度、间距以及板厚等都要符合设计及规范要求,混凝土要振捣密实,不留施工缝,并存混凝土浇筑完毕后的小时以内,对混凝土浇水养护,并及时使用湿润得草帘和麻片等进行覆盖,同时注意洒水养护和适当延长养护时间,这样可增强混凝土自身抗渗漏性,大大圈氏了混凝土产生裂缝的可能性,从而也减少屋面出现渗水现象的可能性。
2.2厨卫防渗漏技术的应用
房屋建筑的厨房以及卫生间，很容易出现渗漏现象。
在施工过程中应该把握重要的两点。
一是，要对设备、管道材料以及相应配件的质量进行控制：安装之前，要检测相应的合格证是否齐全；施工的过程，一定要按照规范的施工工序进行，施工人员不能凭借主观意愿更改施工流程；管道在安装之后，要进行必要的通水试验，洗涤的设备在正确安装之后也要进行必要的通水试验。
第二点是，卫生间的地面以及墙面需要做必要的防水处理，在结束防水涂层之后，要进行蓄水试验，以保证防水涂层的防水性能。
浴室的地面在进行施工之后，要对地面采取流水试验，保证地面不产生积水，以验证施工坡度的准确性。
在房屋建筑管道跨楼板施工时，要特别注意楼板间缝隙和预留孔洞的密封。
2.3外墙防渗漏技术的应用
房屋工程的外墙砌体施工中，因传统水泥砂浆脆性差、保水性能差等缺陷的存在，且不具备防渗、防潮性能，将无法满足外墙的防渗漏要求。
故在工程外墙批荡施工中常实用以细骨料、水泥为主原料，以添加剂、聚合物为改性材料并适当配比形成防水砂浆，防水砂浆具有粘结力强、抗渗性强的特征。
但由于水泥砂浆性质不同、作用机理不同，专用水泥砂浆、普通水泥砂浆的干密度、导热系数、收缩性能等指标也不同。
房屋建筑工程施工中，需严格控制砂浆配合比，保证水平缝铺满砂浆。
为进一步保证砂浆密实度，应实施补刮砂浆处理，
并勾填外侧。
同时，还需将施工砂浆饱和度控制在 80.0%左右。
为保证顶砌空间处于合适状态，应在工程施工前排砖处理。
当排砖结束后，需科学、合理的养护。
另外，外墙粉刷前，需合理处理预留洞，在墙面喷洒适量水，便于充分浸润墙面；科学处理阳台坡度，预防雨水的大量堆积。
2.4地下室防渗漏技术的应用
房屋建筑工程的地下室发生渗漏问题也是较为常见的，主要是由于施工过程中地下室施工中存在不合理的地方，导致墙体缝隙发生变形，混凝土墙体相互连接的地方缝隙遭受损坏，从而导致房屋渗漏。
针对以上情况，进行房屋建筑工程防渗漏处理，对墙体进行整体的观察，对其出现的风险进行分析，可以用止水带进行贴合，以及密闭施工。
混凝土浇筑时，确保止水带无变形问题，在较为潮湿的地方，做好腐蚀预防处理，在水泥等建筑材料的选择过程中要确保水泥具有一定的防渗透能力，混凝土搅拌时间足够。
除此之外，地下室的地面机械施工过程中，确保混凝土表面干燥，施工水泥和砂浆的材质保持一致。
地板进行浇筑时，确保预留的连接缝不小于20cm，确保工程养护的及时可靠。
结束语
总而言之，房屋建筑出现渗透不仅会对人们的日常生活产生影响，同时还有可能带来诸多安全隐患，因此，防渗漏是房屋建筑施工中需要重点关注的问题。
房屋建筑工程中出现渗漏的成因有很多，为了更好地保证房屋建筑工程的施工质量,为了更好的减少房屋建筑工程中渗漏问题的发生,我们需要进一步地深入研究防渗漏技术,把渗漏的问题解决好,为房屋建筑工程的发展打好坚实的基础。
参考文献
[1]王斌,谢金红.房屋建筑施工中渗漏施工技术探究[J].科技与企业,2012
[2]张乃夫.探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J].民营科技,2015。