物业电工年终工作总结
小区物业电工年终工作总结范文5篇
小区物业电工年终工作总结范文5篇篇1一、背景本年度，作为小区物业电工，我肩负着确保小区电力系统正常运行及居民用电安全的重任。
在这一年里，我严格按照物业管理要求和个人岗位职责，努力推进各项电气工作的高效落实，保障了居民生活的正常用电需求。
下面是我对今年工作的全面总结。
二、工作内容及成果1. 电气设备巡检与维护- 完成了小区内所有公共电气设施的定期巡检工作，包括变压器、配电盘、照明系统、电缆井及公共用电设备等，确保设备正常运行。
- 对发现的问题及时进行了记录并处理，有效避免了多起潜在的设备故障。
- 对部分老化设备进行维护升级，延长了设备使用寿命，提高了设备运行的可靠性。
2. 配电系统改造与升级- 参与并完成了小区配电系统的升级改造工作，提高了配电系统的运行效率和安全性。
- 对小区内的电力容量进行了评估与规划，确保了高峰时段电力负荷的均衡分配。
- 对新增设的电气回路进行了科学规划，优化了电力系统的配置。
3. 应急抢修与安全保障- 在突发事件中迅速响应，完成了多次夜间和节假日的应急抢修任务，确保了居民用电的连续性。
- 加强了与安全监管部门的沟通与协作，定期参与安全培训，提高了个人及团队的安全意识与应急处置能力。
- 对小区的电气安全进行了全面检查，发现并整改了一批安全隐患。
4. 节能降耗与绿色管理- 积极参与小区的节能降耗工作，推广使用高效的照明系统和电器设备，减少能源消耗。
- 实施了电力需求侧管理，合理调节公共设备的运行时间，降低无效能耗。
- 倡导绿色生活理念，参与组织小区内的节能宣传活动。
三、工作亮点与不足亮点：- 成功完成了一系列电气设施的改造升级工作，提高了电力系统的稳定性和安全性。
- 在应急抢修工作中表现出色，确保了小区用电安全无事故。
- 在节能降耗方面取得显著成效，为小区节省了一定的能源成本。
不足：- 对于部分老旧设备的维护管理还需进一步加强，需提前预判潜在风险并制定应对措施。
- 在技术创新和知识储备方面还需不断提升，以适应日新月异的电气技术发展趋势。
物业维修电工个人年终总结5篇
物业维修电工个人年终总结5篇保持客观的思考，才能将一篇年终总结写得优秀，要想让自己的工作效率得到一定保证，年终总结的写作一定不能疏忽，以下是网作者精心为您推荐的物业维修电工个人年终总结5篇，供大家参考。
物业维修电工个人年终总结篇1我叫#，是xx物业管理处一名普通电工。
#年度在管理处关心和支持下较好的完成了各项工作任务，工作取得圆满成功首先归公于各级领导，归公于我周围的同事们，我只不过做了一点应该做的工作，尽了一点应尽的责任。
经过多年的培训和锤炼，使我充分理解上级领导所倡导的“忠诚敬业、开拓进取、学习创新、优质服务”的企业精神及一系列先进企业文化的深刻涵义，在xx物业管理处，作为一名电工，虽然不能像其他商家那样直接为公司创造经济效益，但却起着保驾护航的重要作用，如同是一架机器上的一颗小小螺丝钉。
回顾一年来的工作历程，我主要做了以下几方面的工作：一、较好的完成了所下达的任务指标。
截止到12月份，我们工程总做好每一项工作，保持了较长周期的安全记录，优质服务诚信服务取得了较好的成绩。
二、安全保持了较稳定的局面。
一年来，我们按照今年初提出的“明责任、严纪律、强监督、重奖罚”的要求，把安全检查放在一切工作的首位，加强安全工作落实，建立建全全方位，全过程的安全生产，积极参加公司所组织各项安全活动，在安全上重视调查研究到施工现场了解实情，解决实际问题，注重工作期间的安全管理，在今年紧张的任务中，由于配合得力，确保了全过程的安全，杜绝了事故的发生，设备检修和故障处理到位，减少了配电事故率，配电设备完好率100%，针对实际工作抓重点，查隐患，查事故苗头和不安全因素彻底清除安全死角。
三、认真落实服务和规范化管理。
一年来，以公司规定为准则，以优质服务为宗旨，认真为业主服好务，提高服务质量，业主有情况反应该，马上做出回应该的积极性，规范工作程序，对业主实行服务，坚持全天24小时电话保持畅通，随叫随到。
把”心连心”工程落到实处。
物业电工年终工作总结
物业电工年终工作总结物业电工年终工作总结15篇物业电工年终工作总结1我叫xxx，现就职于xx供电公司，担任小山供电所配电班长。
我于xx年6月在海兴县供电公司参加电力工作至今，多年来，从基层工作一步一个脚印，到今天的领导干部岗位，我除了严格要求自己外，还努力钻研本职业务电工维修技术，培养后备人才，增收节支，刻苦攻关，积极组织单位内各电工进行电力安全学习和安全活动，保证自己主管的单位内线路的无缺陷、无故障，确保了供电可靠率和安全供用电，为供电公司在社会上树立了良好的形象，为企业节支增收做出了贡献。
我主要做了如下几个方面工作。
一、树立正确的人生观、价值观，提高自己的政治和工作觉悟作为一个人，首先要有自己的信仰，我的信仰就是要坚持共产党的领导，为共产主义事业做出自己的贡献。
在多年的工作实践中，我还深深体会到没有坚定正确的政治方向和良好的工作态度，就不会有积极向上的指导思想。
为了提高自己的思想政治水平，多年来我养成了关心国家大事的习惯，关注国内外形势，结合形势变化对企业的影响进行分析，并把这种思想付诸实际行动之中，保证自己的思想与行动始忠于党的路线、方针保持一致，不断学习，用党员的标准严格要求自己，向先进模范人物学习。
加强自身素质建设，并影响到周边的人加入创先争优行列中，为企业发展献计献策。
有人说：一个人要成才，必须先做人，此中道理不言而喻。
也就是说：一个人的事业成功，必须先要学会怎样做人，特别是做供电所领导这项技术性和安全性要求很强的工作，做事要用心，干事要专心、学习要虚心，容不得半点马虎和差错，所有工作首先要端正态度，养成良好的职业素质，对工作认真负责，服从上级领导安排，虚心听取别人的指点和建议，个人利益服从公司利益，礼貌待人，服务热情，只有这样，才能胜任本职工作。
二、勇于吃苦，努力工作，取得别人的认可我于x年6月，进入海兴县供电公司城关供电所担任值班维修电工，从进入岗位那天起，我虚心向老师傅学习，通过老师傅传、帮、带，以及自己不断努力学习，很快掌握了维修电工的基本操作技术，正式成为一名合格的值班维修电工，工作包括单位所管辖所有线路和变压器的缺陷巡视和维修工作，工作中，我深知电气维修工作属供电所技术工作的重中之重，特别是新技术的引进及老设备隐患的检查，更要不断学习新技术，随时监督检查，发现问题必须及时解决决不能草草了事，否则后患无穷，影响到人身安全和企业利益及形象。
物业电工年度总结范文6篇
物业电工年度总结范文6篇第1篇示例：物业电工年度总结范文尊敬的领导，亲爱的同事们：时光荏苒，一转眼又到了物业电工的年度总结的时刻。
在过去的一年里，我们共同战斗，共同努力，创造了一片片美好瞬间。
在这里，我代表物业电工团队，向大家汇报一下我们过去一年的工作成绩和收获。
让我们来回顾一下我们在过去一年里的工作内容。
作为物业电工，我们的主要职责是保障小区内电力设备的安全运行，随时随地为居民提供电力保障。
在这一年里，我们按照上级的安排，认真执行各项工作任务，全面开展了电力设备的巡检、维护和保养工作。
我们对小区内的变压器、电缆线路、照明设施等进行了详细的检查和维护，确保了小区电力设备的正常运行，保障了居民的用电安全。
让我们来看看我们的工作成绩。
在过去的一年里，我们共出动了100多次，对小区内的电力设备进行了巡检和维护，及时发现和排除了一些潜在的安全隐患，有效地保障了小区居民的生活用电。
在雷雨天气，我们也第一时间赶到现场，对小区内的照明设施进行了检修，确保了居民的出行安全。
在日常维护工作中，我们还对小区内的照明设施进行了优化升级，替换了老化的灯具，提高了小区的整体照明亮度，让小区居民感受到更加舒适的生活环境。
让我们来总结一下我们的工作收获。
在过去的一年里，我们不仅完成了各项工作任务，还取得了一些工作收获。
我们的工作水平和技术能力得到了进一步提升，工作效率得到了明显提升。
我们的服务质量得到了居民的一致好评，小区的用电安全问题得到了有效地解决，小区居民的生活质量得到了进一步提升。
在这一年里，我们的团队也得到了领导的高度赞扬和认可，我们的工作成绩也得到了相关部门的认可和表彰。
让我们对未来做一些展望。
在新的一年里，我们将继续发扬团结合作、积极进取的工作作风，不断提高工作能力和技术水平，提高服务质量和效率，为居民提供更加高效、优质的电力服务。
我们将继续关注新技术的发展，提高自身的维修和检修能力，为小区的用电安全提供更加有力的保障。
物业电工年终工作总结5篇
物业电工年终工作总结5篇篇1时光荏苒，一年的时间即将过去，回顾过去的一年，有收获也有不足。
这一年来，在物业电工的岗位上，我积累了丰富的经验，也取得了一定的成绩。
以下是我对自己一年来的工作进行的总结。
一、工作背景我所在的物业公司负责多个小区的物业管理服务，包括日常维护、设施维修、绿化养护等。
作为物业电工，我的主要职责是负责小区内电气设备的维护和维修工作，确保小区电力设施的正常运行。
二、工作成绩1. 日常维护工作：我严格按照维护计划，对小区内的电气设备进行定期巡检和维护，确保了电力设施的正常运行。
同时，我也积极参与设备的预防性维护工作，有效避免了设备故障的发生。
2. 维修工作：在设备出现故障时，我能够迅速响应，及时进行维修。
在过去的一年中，我成功处理了多起电气设备故障，如变压器故障、电缆损坏等。
通过我的努力，这些故障得到了及时有效的解决，确保了小区的用电安全。
3. 节能降耗：在保证用电安全的前提下，我积极推广节能降耗措施，如鼓励居民合理使用空调、推广LED照明等。
这些措施不仅有助于降低能源消耗，还有效地减少了电费支出。
4. 培训与指导：作为物业电工，我还承担了培训新员工的工作。
通过我的指导和培训，新员工能够快速掌握电工技能，为物业公司的稳定发展提供了有力支持。
三、存在的问题与不足1. 专业知识有待提高：虽然我在工作中积累了丰富的经验，但仍然感觉到自己在专业知识方面存在不足。
在今后的工作中，我将继续加强学习，提高自己的专业技能水平。
2. 沟通协调有待加强：在工作中，我需要与不同部门和居民进行沟通协调。
虽然我能够处理好大部分的沟通工作，但仍然感觉到自己在沟通协调方面有待加强。
我将继续努力提高自己的沟通技巧和能力，以更好地完成工作任务。
3. 工作态度需进一步端正：虽然我始终以认真负责的态度对待工作，但仍然有时候会出现疏忽和错误。
我将继续保持严谨的工作态度，确保每一项工作都能够得到妥善处理。
四、未来工作计划1. 继续加强学习：我将继续加强学习电工专业知识，提高自己的专业技能水平。
物业公司电工工作总结(精选3篇)
物业公司电工工作总结（精选3篇）物业公司电工工作总结篇1从xx月到xx市物业管理处以来，在管理处领导的关心和支持下，我努力适应新的工作环境和工作岗位，及时转变工作角色，努力学习业务管理知识，认真履行职责，较好地完成了学校和管理处交办的各项工作任务，下面将的工作情况总结如下：一、自觉加强学习，努力适应工作xx月因公司工作安排，将我从管理处调到管理处工作，并担任勤杂班班长。
在这之前我对班长的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任本职。
一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。
我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作情况。
另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。
在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。
二、心系本职工作，认真履行职责作为管理处的勤杂班班长，首先就要求我要带好头，领好路。
在工作中，不打任何折扣的去完成公司和学校领导交办的各项工作任务。
三、主要经验和收获在工作半年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：1.只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位。
2.只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态。
3.只有坚持原则落实制度，4.只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。
四、存在的不足由于工作实践比较少，缺乏相关工作经验，的工作存在以下不足：1、对班组成员的日常管理规范问题。
2、对班组成员思想方面的交流过少，造成有时情绪问题。
3、协调处理问题方面还需要进一步加强。
物业公司电工工作总结篇2时间如流水，从七月份入职公司到现在已经X年了，这X年对我来说有着不同寻常的意义。
物业电工年终工作总结9篇
物业电工年终工作总结9篇第1篇示例：物业电工是负责物业维护和维修电器设备的重要岗位，他们的工作直接关系到物业管理的运行和住户的生活质量。
2021年即将结束，让我们回顾一下这一年来物业电工们的工作成绩，总结经验教训，展望新的一年的工作目标。
一、工作回顾在过去的一年里，物业电工们兢兢业业，认真负责地完成了各项工作任务。
他们检修、维护各类电器设备，确保物业设施的正常运行。
在小区停电、电器故障等紧急情况下，他们总是能迅速响应，迅速排除故障，保障住户生活的正常进行。
在保养维修过程中，他们也不断提升自己的技能水平，保证维修质量的同时尽量减少损耗，为物业管理节约成本。
二、工作成绩在2021年，物业电工们的工作成绩斐然。
他们不仅及时修复了大量的电器设备故障，还在设备维护保养、安全隐患排查等方面取得了显著成绩。
通过他们的努力，小区的设施设备运行状况得到了明显改善，住户的生活质量得到了提升，整个物业管理工作也更加顺畅高效。
三、经验教训在工作中，物业电工们也遇到了一些困难和挑战。
有时候，设备故障比较复杂，需要更多的时间和精力去解决；有时候，忙碌的工作节奏也容易导致疏忽和失误。
在新的一年里，我们需要总结这些经验教训，加强团队协作，提高工作效率，不断提升专业技能，为物业管理工作的顺利进行打下坚实基础。
四、展望新的一年在2022年，物业电工们将继续发扬工匠精神，努力工作，为物业管理的顺利开展做出更大的贡献。
我们将进一步加强维修保养工作，及时发现和排除安全隐患，确保设备设施的安全可靠；我们将不断学习进取，提升自身技能水平，适应新技术的发展，提高工作效率和质量；我们将强化团队协作，建立更加紧密的合作关系，共同努力为小区的和谐稳定做出贡献。
2021年是物业电工们辛勤工作的一年，他们以优异的工作表现赢得了业主和住户的认可和信任。
在新的一年里，我们将继续努力，不断提升自己，为物业管理的发展贡献自己的力量。
希望在新的一年里，物业电工们能够取得更大的成就，为小区的发展和改善作出更大的贡献。
物业电工年终总结7篇
物业电工年终总结7篇篇1一、工作目标本年度，物业电工团队以“保障设施设备稳定运行，提升服务品质”为目标，全面落实各项维修、保养及改造任务。
通过团队成员的共同努力，实现了既定的工作目标，并取得了一定的成绩。
二、工作内容及措施1. 设施设备维修保养本年度，物业电工团队对各类设施设备进行了全面的维修和保养工作。
包括但不限于：（1）定期对电梯进行维护和保养，确保电梯安全稳定运行。
（2）对中央空调系统进行定期维护，提高制冷和制热效果，降低能耗。
（3）对配电系统进行全面检查和维护，确保供电系统的稳定性和安全性。
（4）对消防系统进行定期测试和维护，确保在紧急情况下能够正常工作。
2. 设施设备改造升级为了提升服务品质和客户满意度，物业电工团队还对部分设施设备进行了改造升级。
包括但不限于：（1）对老旧配电系统进行改造，采用先进的节能技术和设备，降低能耗和维修成本。
（2）对消防系统进行升级，提高系统的自动化程度和反应速度，增强火灾防范能力。
（3）对中央空调系统进行改造，采用环保节能技术，降低能耗和排放。
3. 节能降耗措施本年度，物业电工团队积极采取节能降耗措施，降低能源消耗和维修成本。
包括但不限于：（1）推广使用节能灯具和电器设备，减少用电量。
（2）定期对供电系统进行巡检和维护，避免浪费电能。
（3）采用先进的维修技术和设备，减少维修材料和人工成本。
4. 培训和学习活动为了提高团队成员的专业技能和服务水平，物业电工团队定期组织培训和学习活动。
包括但不限于：（1）组织专业技能培训课程，提高团队成员的技术水平。
（2）邀请行业专家进行讲座和交流，拓宽团队成员的视野和知识面。
（3）组织团队成员参加行业竞赛和交流活动，提升团队凝聚力和竞争力。
三、存在的问题及改进方案1. 人员配置不足随着设施设备规模的扩大和复杂度的增加，目前物业电工团队的人员配置略显不足。
为了解决这一问题，建议增加人员编制或优化工作流程，提高工作效率。
2. 技术更新换代较快物业电工团队需要不断学习和掌握新技术和知识，以适应设施设备更新换代的需求。
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物业电工年终工作总结《物业电工年终工作总结》WTT为您整理物业电工年终工作总结（一）时间如梭，转眼间，又跨过一个年度之坎。
回想过去的一年工作，在综合管理科直接领导下，在全组成员的共努力下全市场水电、广播、监控等设备正常安全地运行，圆满地完成了本年度的工作任务，简要总结如下：一、精诚团结，攻坚克难，市场供电网改造顺利完成。
1、随着市场发展今年供电改造工作的重中之重。
全组成员配合科室经过艰苦努力，于年初完成新增1000KVA厢式变压器1台；新建与改造10KV线路2.412千米，低压工程新建与改造线路12.832千米，铺设高低压铜芯电缆270米；新架钢杆6根。
同时完成市场东西配电房高温酷暑期降温配套设施（屋面隔热层、喷水降温）建设，确保供电设备平稳运行。
2、由于市场发展繁荣，在夏季高温用电高峰期时经营户申请安装空调剧增，全组人员不顾休息和早晚完成了各组团的空调主线路的增设，安装了167台空调进户线。
3、确保全市场路灯系统、监控和广播系统正常运行，及时调整和安装肓区路灯。
调整晚间监控光源控制，图像达到预想效果。
4、协助施工单位对浙南鞋料市场线路改造；对国、地税，提升办等有关单位发生线路，电**设备故障及时处理。
二、落实安全生产责任。
1、科室领导把安全生产放在第一位，每天晨会王科长重复叮嘱。
特别对各种生产工具王科长和叶工程师亲自检查和监督，发现严重缺陷、心得体会破损的工具及时消毁。
全年里未发生人身、电网、设备、火灾等一切事故。
2、在6—9月中，为确保高温高峰期市场安全用电及用电质量，科室安排东西配电房、厢式配电室专人值班制，及时排除设备故障并每一小时做好设备运行记录，确保各回路运行可靠。
三、认真开展检查工作。
1、每天对市场的水电常规巡视，发现情况及时处理。
在市场日常维修派出870余次。
2、配合综合管理科每月白天和晚上对市场生产、消防安全大检查工作。
对检查出水电方面有隐患的事项及时整改。
3、配合管理一科、二科对店面户内****箱、用电设备与线路检查工作。
整改了无****箱、****箱缺盖将约400户，有效防止因****、设备、电线老化而产生的安全隐患。
4、每星期五定期对市场定时断电控制系统、路灯、广播监控系统检查，并作好检查记录。
发现异常情况随时调整处理疑难的及时向科室领导汇报。
5、定期对市场内给水管网检测，对老化、人为破坏的给水龙头和消防栓及管道破裂及时抢修，杜绝市场内滴、漏现象。
配合科室对消防管道的压力测试。
物业电工年终总结5篇物业电工年终总结5篇6、在每次台风来临之前对市场内供电线路网、电线杆及拉线等用电设备，户外广告牌、电动卷门、排水管道、等全面检查，做到未雨绸缪。
四、全力配合设备修试，加强设备维护保养1、为适应市场发展的需求，中心投入巨资增设1000KVA厢式变压**，6月9号正式投入使用，在使用的过程中对存在的缺陷（电压偏低、接地线电阻偏差、线路调整分流等）给予相应的整改措施使其使用达到最佳性能。
2、结合市场用电低谷期机会，克服困难分路拉电，11月中旬对所有设备进行了轮换检修、预试及消缺等工作。
东西配电房设备检修与施工人员密切配合，完成了停送电设备的倒闸操作、安全措施布置、现场安全监督管理。
其中对3台主变更换已老化的高压耐油密封圈，低压端导电管，绝缘瓷瓶等对东西配电房低压柜更换隔离开关（600A）8组，主柜DW10断路**（20XXA）1组，轴流风机5台，电容切换接触**5只，零星小配件等。
同时，对高压房部分锈蚀设备的底座、精品拉杆、箱面等部位进行了防腐处理。
检修中对单一设备的操作、电源投切和清扫维护，检修后设备的验收等工作。
五、做好全组本职工作，建立水电、广播、监控档案。
1、今年7月份在科室的指导下，水电组对整个市场的水、****进行彻底查看，更换坏表、死表198户，要求对市场用电（水）大户每月抄度一次，并对每户的****的容量、表号、每次的抄度录入档案。
2、每月对市场的13处总水表，东西配电房、厢变有功无功****抄度，每次的数据登记归档。
3、做好供电设备维修、年检报表。
建立主要设备专户对每次维修的项目，更换设备材料的型号、数量和检修后设备运行情况记录存案。
4、管理好电工仓库工作。
定期做一次物品耗用报单及物品进出库存放表，对常用的备品、备件应保证一定的库存，对出库的材料，用在的地点做好登记。
六、存在的不足1、需加强安全意识（特别是自身安全）。
2、加强本职工作的责任心。
3、加强对专业知识的学习。
新来的成员对配电房操作规程不够熟练，对市场场貌不够熟悉，特别是支线路的分布情况还不了解及日常维护中经验不足。
4、加强常用工具及材料的管理。
以上是电工组全年的工作总结，即将迎来新的一年里，望大家对我们电工组提一些宝贵的建议，让我们电工组在今后的发展中不段的完善自已，为市场发展作出一些贡献。
物业电工年终工作总结（二）热门思想汇报自20xx年进入xxx物业公司工作以来，我们一直都是认真工作，努力学习，积极思考。
伴随着xxx物业公司管理团队的不断壮大，做为我们个人也在不断成长和升级。
我所主管的工程部作为公司的后勤保障部门非常重要，前期物业介入的每一个细节，每一项系统工程都决定着小区建成后的运行成本。
所以，我们在实际工作中，时时以物业公司的利益出发，从源头把握好成本关。
此外，火车跑的快还靠车头带，由于刚来xxx，无论从工作能力，还是从思想上都存在许多的不足。
在这些方面我们都得到了公司领导正确引导和帮助，在公司的关怀下，多次外出进行专业知识的培训（《物业管理》与《电梯管理》），多次到其他小区（xx）参观学习，使我们的工作能力提高很快。
从而，对我们的发展打下了良好的基础。
在这一年的时间里，工程部主要工作表现在以下几个方面：一、参与公司规章制度的制定与修改：《xxx物业公司工程部表单、流程图》、《xxx物业公司工程部岗位职责》、《xxx物业公司工程部管理方案》等，对公司其它规章制度（《业主手册》、《装饰装修管理服务协议》、《业主入住房屋验收交接单》、《装修须知》等）提出合理化建议。
二、物业公司办公室的装修：协助图纸设计、材料采购、设施跟进（水电、有线、煤气）、设备维护（空调）等。
办公室由xxx装饰公司施工，在8月份的时候搬进新居办公，范文内容地图使物业公司办公走向正规化。
三、业主房屋装修审批、监督检查以及违章处理与验收：业主室内装修图纸会审包含墙体拆除、水管移位、地面铺贴材料、给水管试压与卫生间闭水试验、挑窗渗水、工程遗留问题等；给施工单位或业主颁发施工许可证、室内装修注意事项、水管走向平面示意图等。
监督检查重点在于外墙违章打孔、违规拆墙、卫生间防水层破坏、屋面跃层违章作业（天沟另作它用、土坯过高、栽树过大过高、违规设立景点等）、外墙设立雨篷、晾衣架、花盆台等。
耐心的向业主解释室内装修应注意的事项，对那些违反装修管理协议的业主和装修公司，发现一处，整改一处，情节特别严重的扣除违约金（10家左右）。
四、业主室内工程建设遗留问题处理：工程建设遗留问题包含挑窗渗水、外墙开裂渗水、跃层渗水、玻璃破损、防盗门问题、室内水管破损漏水、墙面顶面高低不平、卫生间渗水等。
对业主提出的问题一一落实到位，特别辣手的问题报房产公司批准后由业主自行解决或物业公司派人处理（费用由房产公司支付）。
但也有不尽人意的地方，需要我在以后的工作中出处理。
特别是双方交叉施工的地方（如挑窗渗水、跃层室内墙边渗水），老是得不到解决，还有部分施工单位不及时维修，让我们的工作很被动。
五、及时解决业主合理的要求：水压过低、室内开关跳闸、排水不畅通、联系有线电视电话煤气施工人员、楼上楼下装修相互影响（楼上渗水漏水、楼下打坏上面水管线管、钻孔相互打穿等）、业主合理的赔偿（工程遗留问题、水管跑水等）。
做到事事心中有数，及时解决业主的心中疑惑，工作总结为业主提供优质的服务。
在工程遗留问题上，我们既要维护业主的合理要求，也要了解开发商的难处，协调事情还要多钻研、多咨询，多方配合才会做得游刃有余。
六、xxx花园设备设施运行：电梯基本正常运行，三菱公司进行二次维保，有针对性的维修多次，年底要进行一次大检修确保两节电梯的安全运行。
、生活水泵运行正常，问题较少，泵房配套设施还须完善。
临时用电现已不能满足小区正常运行，我们加班加点值守，确保小区业主能正常使用，年底保证业主正常供电。
虽然十月份已通自来水，但是高层五楼、商场多层二、三楼以及会所多层五楼反映水压过小，我们报房产公司批准后准备年前确保业主用水正常。
七、设备设施资料与业主装修资料的收集以及设备设施安装跟进：电梯资料、生活水泵资料、消防联动系统资料、小区户型图纸、业主装修验收资料、防水层破坏申请资料、防盗窗安装申请资料、安全栏杆改动承诺书、屋面跃层改动承诺书、业主装修进度表等。
由于房产公司配套设施安装后置原因，配电资料与建筑资料暂未收集齐，不过在来年的工作中，范文写作我们会整理收集到位的。
小区的生活水泵、集水井潜污泵、电梯、自饮水设备、排烟风机、消防控制室联动主机、消防水泵、配电设备（变压器、高低压配电屏、控制屏）、排水设施（化粪池、排水、污井、管道）、给水设施（自来水管网、阀门、减压阀、水箱、管道）等已基本到位，由于绿化、电力、消防配套在施工，就会对已有的设施设备运行产生影响，我们会对正在施工的项目提供合理化的建议，协助开发商完成配套设施的安装、调试与运行。
八、配合财务部对常用工具与材料的采购与保管：冲击钻、手电钻、手磨机、疏通机、铝合金梯、皮工具袋、热熔机、钢丝钳、尖嘴钳、起子、卷尺、电笔、管子钳、扳手、钻子、锤子、电工刀与美工刀、灯泡、雨具、润滑油等。
小工具已发放到人，个人领用工具品种根据工种发放，工具由个人负责使用、保管，共用工具存放在值班室，由专人负责保管。
由于人为因素所造成的工具发生丢失、损毁由责任人按工具价值赔偿。
九、配合开发商的工作：上半年解决业主装修临时用水用电，为肯德基、新一佳、国美提供装修水电管理，地下室临时排水管理，为各施工队（建筑单位、消防、暖通、装饰装修、移动、电力、自来水、最全面的电信、有线电视、煤气、直饮水、电梯等）提供施工水电，得到房产公司的一致好评。
特别在临时水电上面，我们工程部人员夜以继日地工作，确实保证了小区供水供电基本正常。
十、对部门员工进行合理化的管理：在了解员工的同时及时发现他们的长处与不足，要善于运用他们的长处，帮助他们改掉不良习惯，使我们小集体整体水平得到提高。
对优秀员工要及时给与奖励（三名员工获得“服务之星”），严惩工作三心二意的，必要时给与辞退（有三名员工），保持我们工程部的战斗力。
在新的一年里，我们会更进一步大挖潜力，提高员工的积极性，把工程部的工作做细、流程化；让部门的每一个员工工作有条不紊，我们会从以下几个方面着手规划：一、现行工作值班制度做局部调整，根据小区设备设施实际运行情况安排人员轮流值晚班，确保晚上十一点前有两人值班，十一点到天亮一人值班。