施工质量及技术要求
工程施工中的技术规范及执行要求
工程施工中的技术规范及执行要求工程施工是一个技术含量较高、需要严格按照规范执行的过程。
只有遵循正确的技术规范和执行要求，才能保证工程施工质量、工期和安全。
本文将介绍工程施工中的常见技术规范和执行要求，以确保施工顺利进行。
一、建筑结构的施工技术规范1. 混凝土工程施工技术规范混凝土工程施工是工程施工中常见的一项内容。
其技术规范包括混凝土的配合比、拌合物料的选用和搅拌的要求、浇筑和养护的方法等。
施工过程中应注意混凝土的坍落度和强度的控制，以及养护期间的环境保护。
2. 钢结构工程施工技术规范钢结构工程施工的技术规范主要涉及材料的标准、焊接和连接的要求、起重机械的安装和使用等。
钢结构施工过程中，应确保焊接质量，检查连接的稳固性，严格按照设计要求操作起重机械，以确保施工安全。
3. 土石方工程施工技术规范土石方工程施工主要包括土方开挖、运输和填筑等工作。
施工过程中应根据土壤的不同特点，采取相应的施工方法，比如挖方时要注意坡度和边坡的稳定，填方要控制填筑高度，避免坍塌等。
二、施工现场的执行要求1. 安全执行要求施工现场的安全是保障工人身体健康和生命安全的首要任务。
施工单位应制定安全生产措施，将安全教育和培训作为常态化工作，提供必要的个人防护装备，加强施工现场的监督和管理，确保安全生产。
2. 环境保护执行要求工程施工过程中，要合理规划施工现场，避免对周边环境的污染和破坏。
施工单位应采取相应的措施，比如合理使用环保材料，合理处理废弃物，避免施工噪音和扬尘等对环境的影响。
3. 质量控制执行要求施工质量是工程施工的关键，施工单位应建立有效的质量管理体系，制定质量验收标准和控制措施，加强对施工工艺和材料的把控，严格按照设计方案进行施工，保证施工质量符合规范要求。
三、工期控制的执行要求1. 施工进度计划在工程施工前，应编制详细的工期计划，包括具体的工作内容、工期、资源配置等，确保施工按计划进行。
施工单位应监督和控制施工进度，合理安排工人和机械设备，避免工期延误。
砌体工程施工技术和质量要求
砌体工程施工技术和质量要求（基建处）一、施工作业条件1、主体结构施工至五层后，五层以下主体质量经项目部检验无质量问题后，可开始穿插砌体施工。
2、楼层50线已弹好。
3、楼面上弹好墙体位置线，包括门洞口位置，构造柱位置等。
4、后植拉结筋已按灰缝位置施工完毕并试验、隐蔽资料完备。
5、有构造柱的钢筋已经连结绑扎好。
6、固定门窗框的木砖或砼预制块已备好。
7、架子或高凳已准备完善。
8、按设计标高要求立好皮数杆，皮数杆的间距15～20m，或每道墙的两端。
二、砌体施工技术要求（一）砌筑砂浆的技术要求1、流动性(稠度)新拌砂浆应具有适宜的流动性，以便在砖石上铺成均匀的薄层，或较好地填充块料缝隙。
砂浆拌合物的流动性，常用砂浆稠度仪测定。
稠度的大小，以标准圆锥体在砂浆中沉入的深度来表示。
沉人值越大，砂浆的流动性也越大。
砂浆的稠度，应根据砌体材料的品种、具体的施工方法以及施工时的气候条件等进行选择。
当砌体材料为粗糙多孔且吸水较大的块料时，应采用较大稠度值的砂浆；反之，若是密实、吸水率小的材料，则宜选用稠度值偏小的砂浆。
同样一种砌体材料，在不同的气候条件下施工，所用砂浆的稠度值也有差异。
在干热条件下所选用的稠度值应偏大，湿冷条件下所选用的稠度值应偏小。
2、保水性为保证砌体的质量，新拌制的砂浆在运输、存放及使用过程中，应保持其中的水分不致很快流失。
保水性差的砂浆，在使用中易引起泌水、分层、离析等现象，致使砂浆与砌体材料间不能牢固粘结。
砂浆中拌合水的流失，使砂浆的流动性降低，从而难以铺成均匀的砂浆层，造成砌体传力不均。
为改善砂浆的保水性，可加入无机塑化剂如石灰膏、黏土膏、粉煤灰及有机塑化剂或微沫剂等。
砂浆拌合物保水性指标，以分层度表示。
分层度值越大，表明砂浆的分层、离析现象越严重，保水性越差。
分层度接近于零的砂浆，具有很好的保水性，但由于这种砂浆中或是胶凝材料用量过多，或是使用的砂过细，故往往使砂浆的干缩性增大，尤其不宜用作抹灰砂浆。
建筑工程施工中的技术标准与质量要求
建筑工程施工中的技术标准与质量要求建筑工程是指利用各种建筑材料和构件，在设计方案的基础上，通过组织施工作业，建造各类建筑物的过程。
在建筑工程施工中，技术标准与质量要求是确保工程质量和施工安全的重要指标。
本文将详细介绍建筑工程施工中的技术标准与质量要求。
一、技术标准技术标准是建筑工程施工过程中的规范和要求，包括设计标准、施工及验收标准等。
在建筑工程施工前，首先需要制定施工方案，根据工程性质、工程规模和施工条件等因素，合理选择施工工艺和施工方法。
施工方案中必须包含遵循的技术标准，确保工程质量和施工安全。
1.设计标准设计标准是建筑工程施工的基础，需符合国家、地方颁布的相关规范和标准。
例如，建筑物的结构设计应符合《建筑结构设计规范》，电气设计应符合《低压电气装置设计规范》等。
设计标准的合理运用能够确保建筑物的结构安全性、功能性和经济性。
2.施工标准施工标准是建筑工程从施工准备到竣工验收的全过程的各项规程和规范。
施工单位必须按照施工标准进行具体施工工作。
例如，混凝土浇筑时应控制浇筑速度、浇注高度和养护时间等，以保证混凝土的强度和耐久性。
3.验收标准验收标准是建筑工程竣工后进行验收评定的依据。
不同类型的建筑工程有各自的验收标准。
例如，住宅建筑工程的验收标准包括建筑物的结构安全、使用功能、装饰效果等方面，道桥工程的验收标准则包括交通平稳性、设计负荷承载能力等方面。
二、质量要求质量要求是衡量建筑工程施工质量优劣的指标，包括施工工艺要求、材料要求和施工过程要求等。
严格要求施工中的质量，能够保证建筑工程的长期稳定和使用寿命。
1.施工工艺要求施工过程中的工艺要求直接关系到建筑物的质量。
例如，墙体砌筑时要求垂直度、抹灰层要求厚度均匀等。
施工工艺要求在施工方案中明确规定，施工单位严格按照要求执行。
2.材料要求建筑工程施工中使用的材料需符合国家、地方颁布的相关标准。
材料要求涉及各类材料的选用、质量控制和储存等方面。
例如，砖块应具有一定的抗压强度，钢筋应符合国家标准的要求。
施工技术要点 质量控制
施工技术要点质量控制一、施工工艺选择
1. 选择合理的施工工艺流程,确保质量。
2. 新工艺先试验试验,排除隐患。
二、材料选择
1. 选择合格产品提供商,质量合格的原材料。
2. 严格控制材料标准,按要求采购。
三、操作人员资质
1. 操作人员持有相应资质证书。
2. 培训操作人员技能,熟练掌握操作细节。
四、施工环境要求
1. 重点部位施工要求环境干净整洁。
2. 严格控制施工环境温度、湿度等影响因素。
五、质量检查及验收
1. 各工序严格自检,间检。
2. 重点项目组织第三方检测,确保质量合格。
3. 抽查不合格品整改,防止质量问题。
以上就是以"施工技术要点质量控制"为标题所生成的一施工质量控制要点内容,希望可以提供一些参考。
内容可以根据实际施工情况进行修改完善。
屋面防水施工技术要求及质量控制
屋面防水施工技术要求及质量控制一、屋面防水施工技术要求：1.基层处理：屋面基层应平整、坚固、无尖角、无松散，必要时需进行打磨、修补、清除障碍物。
基层表面应清洁干燥，无灰尘、油污等污染物。
2.防水材料选择：根据屋面结构、屋面使用要求等因素，选择适合的防水材料。
常见的防水材料有陶瓷防水涂料、聚合物改性水泥防水涂料、水泥砂浆防水涂料、弹性防水涂料等。
3.施工工艺：根据不同的防水材料，采用适当的施工工艺。
常见的施工工艺包括刷涂、滚涂、涂布、喷涂等。
4.屋面下水道处理：屋面下水道应与防水层相连，确保排水畅通。
下水道应设有检查井，便于日后检修维护。
5.现场施工环境：施工现场应保持清洁、整洁，不得有积水和杂物。
施工现场周围应有合适的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施。
二、屋面防水施工质量控制：1.施工前的准备工作：清理基层，检查基层状况，确保基层符合施工要求。
2.材料质量控制：验收进场材料，检查材料的质量合格证明文件，杜绝使用劣质材料。
3.施工人员质量控制：施工人员应具备相关技术培训，了解施工工艺和要求，具备一定的施工经验。
4.现场巡检和质量记录：现场监督检查施工质量，及时发现问题，并按照规定记录相关问题和处理情况。
5.工程验收：施工完成后，进行验收，确保屋面防水质量符合要求。
验收合格后，进行验收报告和整改通知书的编写。
6.质量跟踪和售后服务：跟踪监督已完成施工项目的质量情况，并做好售后服务，及时处理质量问题。
屋面防水施工技术要求和质量控制是保证屋面防水工程质量的重要环节。
只有严格按照技术要求施工，并加强质量控制，才能达到防水效果和使用寿命的要求。
同时，对施工过程中的质量问题进行及时记录和整改，为后续的维护和保养提供有力保障。
施工技术规范及要求
施工技术规范及要求1.地基处理：根据土质情况和工程要求，选择合适的地基处理方法，如承载力较低的土壤可以采用加固措施，包括灌注桩、钢板桩、地基改良等。
2.基坑开挖：根据建筑设计要求和地质条件，进行基坑开挖，并采取合适的保护措施，如设置基坑支护结构、地下水排泵等。
3.混凝土浇筑：按照设计要求和标准，采用合适的施工工艺和工具设备进行混凝土浇筑，确保混凝土的强度和质量。
4.钢筋加工和安装：严格按照施工图纸和设计要求进行钢筋加工和安装，确保钢筋的尺寸精确、间距均匀，并采取防锈措施。
5.基础防水：对地下室、地下结构或需要进行防水的基础部位，采用合适的防水材料和施工工艺，确保基础的防水效果。
1.砌筑工程：对砌筑墙体、柱、梁等工程进行施工时，要按照图纸和设计要求进行，确保墙体的垂直度、水平度和强度。
2.楼板施工：按照设计要求，采用合适的楼板模板和支撑措施进行楼板的浇筑，根据需要进行预应力加固或设置钢筋、网片等。
3.屋面工程：对建筑屋面采用防水、保温、隔热、排水等措施进行施工，确保屋面的防水效果和承重能力。
4.外墙工程：依据建筑设计要求进行外墙砌筑、防水和保温等工作，并保证外墙的保护性能和外观质量。
5.室内装饰装修：按照设计要求和施工工艺进行室内装饰装修工程，包括墙面、天花板、地面、门窗等施工，确保装修质量和安全。
1.安全防护：对危险区域或存在安全隐患的地方进行临时围挡、防护网和警示标识的设置，确保施工现场的安全。
2.施工设备：选用符合标准要求的施工设备和工具，确保设备的可靠性和安全性，并做好设备日常维护和保养工作。
3.施工工艺：根据施工图纸和合理的施工方案，制定详细的施工工艺流程和步骤，确保施工过程的安全性和顺利进行。
4.环境保护：施工过程中，合理控制噪音、灰尘等污染物的排放，确保施工环境的卫生和周围环境的安全。
四、质量监控和验收要求1.施工质量检测：根据工程施工质量检测规程，对工程过程和成果进行必要的质量检测和检验，并及时纠正和处理存在的问题。
施工注意事项及质量要求
施工注意事项及质量要求施工是任何建设项目不可或缺的一环，关系着工程质量与安全。
为了确保施工的顺利进行并达到预期效果，施工中的注意事项和质量要求则显得至关重要。
本文将从八个方面探讨施工的注意事项和质量要求。
一、选材与验收在施工过程中，选择合适的材料是至关重要的。
首先，材料的质量必须符合工程规范和相关标准，以确保工程的安全性和持久性。
其次，对于进口材料或特殊材料，必须进行认真的验收工作。
验收包括外观检查、性能测试和实际使用情况的验证等，以避免低质量材料对施工质量造成的不良影响。
二、施工方案设计在施工前，必须制定详细的施工方案。
施工方案应包括施工流程、关键工序、人员配备、安全措施等内容。
通过合理的施工方案设计，可以有效提高施工效率，降低施工风险，确保工程的高质量完成。
三、施工现场管理施工现场管理是施工过程中非常重要的一环。
首先，施工现场应保持整洁有序，确保施工的安全性和高效性。
其次，必须严格执行各项安全规定和操作规程，包括防护措施、消防安全、电气安全等。
同时，定期进行安全巡查和教育培训，提高工作人员的安全意识和技能。
四、施工质量检验施工质量检验是确保工程质量的重要手段。
质量检验应覆盖所有的施工工序和关键节点，包括材料质量、施工工艺、结构强度等方面。
在质量检验过程中，必须要有专业的检验人员，并使用合适的检测设备和方法，以确保检验结果的准确性和可靠性。
五、施工人员素质要求施工人员的素质直接关系到施工质量的高低。
施工人员应具备相关技能和知识，包括施工工艺、安全规范等方面的培训。
同时，施工队伍应具备良好的协作能力和沟通能力，保证施工的协调进行。
六、常见施工问题分析和解决方案在施工过程中，常常会遇到一些问题和困难。
例如，施工工艺不合理、材料质量不合格等。
针对这些常见问题，施工方必须制定相应的解决方案，并及时处理。
解决问题不仅需要技术方面的支持，还需要管理方面的协调和决策。
七、施工监督和验收施工监督和验收环节是确保工程质量的重要保障。
桥梁施工关键技术及质量要求
桥梁施工关键技术及质量要求一、引言桥梁作为城市发展的重要组成部分，其质量和安全性对人们的生活和交通起着至关重要的作用。
而桥梁施工是其质量和安全性的关键环节。
本文将探讨桥梁施工的关键技术和质量要求，旨在提供一定的指导和参考。
二、基础施工技术1.桩基建设桩基是桥梁基础工程中的重要一环，关乎桥梁的承载力和稳定性。
施工中应注意挖掘土层的连贯性，避免地基沉降不均导致桥梁塌陷。
同时，合理选用桩材料，并按照设计要求进行灌注，保证桩体的牢固性和稳定性。
2.桥台施工桥台是连接桥墩和桥梁上部结构的重要支撑。
在施工过程中，应确保桥台的准确位置和尺寸，采用适当的模板和支撑结构，保证施工的垂直度和水平度。
此外，还应按照要求进行桥台钢筋的绑扎和混凝土的浇筑，以确保桥台的强度和稳定性。
三、桥梁支座与伸缩缝技术1.桥梁支座桥梁支座是桥梁在承载荷载时的关键部位。
在施工中，应根据设计要求选择合适的支座型号，并按照要求进行安装，保证支座的稳固性和可靠性。
同时，还需注意支座的检修和维护，及时发现并解决支座失效等问题。
2.伸缩缝伸缩缝是桥梁在热胀冷缩和地震等外力作用下的变形补偿机构。
施工中应根据设计要求选择适当的伸缩缝材料，并按照要求进行安装。
此外，还应设置防尘、防水和防火措施，延长伸缩缝的使用寿命。
四、桥梁防水技术桥梁防水是保证桥梁结构安全和延长使用寿命的重要手段。
在施工中，应选用符合要求的防水材料，并按照设计要求进行施工。
同时，应做好防水层与桥梁结构的粘结、覆盖和压实，确保防水效果。
此外，还应加强对桥梁防水层的检验和维护，及时修补和更换老化的防水材料。
五、桥梁涂装技术桥梁涂装不仅能增加桥梁的美观度，还能提高其耐久性和防腐性。
在施工中，应根据桥梁所处环境选择合适的涂装材料，并采取适当的喷涂工艺和设备，确保涂装的均匀和牢固。
同时，还应按照要求做好涂装前的工艺处理，如除锈和处理钢表面的锈蚀。
此外，还应加强对涂层的检验和维护，定期进行维修和补漆。
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主体工程施工技术、质量要求（提示：请在投标报价或施工措施费中充分考虑本要求）工程建设的技术处理措施必须满足《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》和国家建筑工程施工质量验收规范中的有关规定，并且我司对各分项工程提出如下具体要求：一土建专业1.钢筋工程钢筋原料及焊接接头必须按规范要求进行取样检验。
2.砼工程梁板、柱砼设计强度不同时需分开浇筑，严禁用一趟泵管浇筑不同标号砼；主体结构砼均采用商品砼，严禁在任何结构部位使用自拌砼；标准层砼养护：楼板采用覆薄膜蓄水养护或盖麻袋片浇水养护，柱子采用挂湿麻袋养护7天；屋面、卫生间、样板房上层楼板等需做防水部分的混凝土需振捣密实，表面原浆压光，并做48小时蓄水实验（以结构不渗水为标准）；其他部位砼楼面需进行24小时蓄水试验（以检查结构板面有无严重裂缝为目的），如发现渗水、裂缝，施工单位根据实际情况报专项处理方案；所有砼结构墙体、板面的平整度必须达到免抹灰的要求，结构面交楼，未达要求的部位如需进行抹灰找平费用自理，并负责可能的损失赔偿；但涉及门窗收边、压框厚度时，仍需考虑抹灰。
砼施工完毕12小时内不得在其上踩踏，不得堆放钢筋、模板和钢管等重物，也不允许安装模板及支架；凸窗四周板必须与主体结构砼一起浇筑，不得后浇，不得积水；地下室施工前，需向项目部上报详细的地下室防渗防裂施工方案；地下室墙面、顶面必须达到免抹灰砼效果，严禁抹灰找平；地下室砼养护：地下室外墙浇筑24小时后，松动模板，沿缝每天不少于7次灌水封模养护，7天以后才能拆除模板，并继续养护7天；地下室底板、地下室顶板面层施工时采用砼原浆收光并进行蓄水养护不少于7天；其它竖向构件浇筑后前7天安排专人负责每天浇水养护次数不少于10次，后7天每天浇水次数不少于5次。
3．模板及支撑体系钢筋混凝土构件的任何部位不得出现钢筋的锈迹，模板支设时不得用铁丝拉在楼板模板上或梁模内侧；高层建筑必须准备整层水平模板及支撑系统不少于3套，竖向模板、支撑不少于2套；竖向模板种类要求：底模拆除时的混凝土强度严格按照规范要求；对模板的其他技术和验收要求满足《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204—2002的规定；技术标内必须上报建筑确保层高、板厚及室内净空尺寸达到设计要求的的保证措施；高支模、转换层支撑体系，必须报初步支撑方案，并需考虑其可能发生的费用，在高支模、转换层施工前，要报送详细的技术方案。
4．脚手架工程必须采用钢管脚手架，并设置“扫地杆”；外脚手架应满挂安全网；脚手架搭拆必须作专项施工方案，并附计算书，审批后进行施工；高层建筑必须采用爬升式外架，爬升式外架搭设方案必须经监理工程师审核；脚手架拆除前必须上报《外架拆除申请表》经各专业监理工程师汇签后方可拆架。
5．砌筑工程砌筑、抹灰所用水泥品牌由我司指定品牌范围进行施工；砌块进场后，应按监理要求进行堆放，并采取防雨淋措施，并保证现场放置时间满足规定要求后，才能进行砌筑水泥进场使用前，必须对其强度、安定性进行复检，检验批以同一生产厂家、同一标号为一批；不同品种的水泥，不得混合使用；砌筑、抹灰用水泥砂浆必须集中搅拌，严禁随地搅拌；砌筑墙体时，应预先进行摆样，在砌筑位置放出墙身边线，并在墙体两侧弹出砌筑控制线；按皮数和排列模数从墙顶向下排砖，顶砖斜砌角度在45度～60度之间（高度为170～180mm），缝隙用砂浆塞实，如底部高度在150mm以下可采用灰砂砖或实心砌块砌筑，不得采用空心砌块；墙体必须分三次砌筑到顶，每次砌筑高度严格控制在1.2米以内，顶砖砌筑必须在前一次砌筑后7天以上时间才能进行；对于砌筑外墙的外侧砂浆灰缝必须进行勾缝。
砌筑工程中管线集中部位需用C20细石砼浇注，砌体上线管开槽处加钉钢丝网，不得开水平槽；厨房吊柜背后墙体距地1.4米以上用实心灰沙砖砌筑；卫生间墙体四周做300mm高C15素砼坎，与屋面或露台交接的墙体根部施工300高C20素砼坎；门洞处一边有柱或两边有柱，其洞口上方过梁采用现浇砼，过梁钢筋植入柱内；拉结筋工程如使用植筋方法，在大面展开施工前必须作拉拔试验，样板合格后，方可大面使用；户内门门垛空心砖必须使用细石砼灌实或使用实心砌块；所有入户门洞口边部为砌体的墙体均设构造柱，内配4Ф12纵筋，箍筋为Ф6@200mm，厚度同墙厚，先砌墙后捣砼，构造柱旁墙体按规范砌成马牙槎；砌体超长（＞4m）或超高（＞3m）时，应按图纸总说明构造要求设置构造柱或圈梁；砌体与框架柱、剪力墙连接时，应设置墙体拉接钢筋，拉结筋采用预埋或等强度植筋，拉结筋有效长度不少于700mm，并端头初设弯钩；砌体转角处应咬槎砌筑；纵横交接处应加设拉结筋；墙体施工缝按斜槎留置；砌筑墙端时，砌块必须与框架柱面或墙面靠紧并填满砂浆，将墙、柱面拉结筋展平，砌入水平缝中；设计如无说明，外墙窗台无论有无凸出线条，均需做10cm厚C20砼压顶。
6．抹灰工程砌筑完成15天后方可抹灰；（免抹灰部位除外）对于抹灰所用水泥的安定性和凝结时间必须进行复验；抹灰前一天必须对将要抹灰的墙面进行淋水润湿，抹灰前必须对结构缺陷进行修补，并必须经监理工程师验收；抹灰砂浆必须集中搅拌，以便控制砂浆质量；抹灰施工前，外墙上的穿墙螺栓洞（螺栓洞口封堵按我司招标文件技术要求执行）、安装预留洞，应派专人按特殊技术要求进行堵塞，门窗框周边由专业人员按要求进行塞缝；不同材料交界处、户内门垛处、后埋线管处、墙面开关插座处均需钉制300mm钢丝网，钢丝网型号为16＃，网眼尺寸15mm，钢丝网应绷紧挂牢，钢丝网伸入两种材料内各150mm，水泥钉加垫片每30cm梅花状固定，与砼接触处用射钉固定；砼墙面如需抹灰，抹灰前需先甩浆（水泥、108胶混合物），甩浆完成面要求满铺、均匀；甩浆完成后，应对甩浆面进行淋水养护3天以上，确保甩浆质量；抹灰分两次进行，两次间隔1天，当抹灰厚度达到35mm必须挂网后方可抹灰；为避免抹灰砂浆开裂，在砂浆初凝后洒水养护7天，每天两次；外墙饰面砖工程的粘结强度必须要求达到国家有关规范要求，并作拉力试验；为保证进度和质量，样板房的外墙、内墙抹灰前均满挂钢丝网。
二、主要工程点做法要求1．主体工程★转换层施工：转换层柱施工时为防止高空坠落砼离析我司要求首层柱高于4m必须分两次施工或者采用砼泵车施工；★厨房、卫生间降梁处理：★结构降板说明：厨房、卫生间、景观阳台、生活阳台等均应按建筑、结构施工图的标注要求降板；其中厨房、卫生间降板时室内墙体部位均应按上条要求进行降梁处理。
★楼梯踏步错缝：为保证楼梯踏步装修完成后两跑楼梯踏步平齐结构施工时需做如下调整：★地下室侧墙不准使用PVC套管，必须使用止水螺杆。
★后浇带、地下室侧墙防水做法：地下室底板后浇带为了保证施工质量以及预防砼侧面凿毛后碎渣无法清理影响底板结构有效厚度，故应将后浇带处底板局部加深（见下图）：后浇带，用微膨胀混凝土，强地下室侧墙后浇带采用竖向止水钢板（400×3mm）深入底板内，与水平施工缝止水钢板封闭焊接；标准层楼板后浇带按结构总说明要求执行。
★电梯井道处理:为保证电梯井道防水效果，电梯井道在首层地坪标高±0.000以下部分需采用带止水板的对拉止水螺杆（止水块与螺杆必须双面满焊），不得使用PVC套管；主体施工前我司将电梯土建图、钢结构预埋、安装图发予贵司，主体施工时请按专项图纸进行预埋件、预留洞口的留设；电梯井筒采用框架结构时，如电梯导轨固定位置与结构梁错开必须加设砼连梁；@150×300拳梁（）锚入柱或剪力墙内，井道预埋件电梯井底部缓冲基础布置需按电梯土建图要求确定，消防电梯集水坑布置必须同我司现场结构工程师协商并参考土建图纸、园建图纸确定；电梯机房建筑图与电梯土建图如有所冲突，我司要求该部位施工以电梯土建图为准，包括空调洞口、门窗洞口、通风百叶洞口的预留及电源插座的留设。
★卫生间排气洞口留设：卫生间排气扇一般采用吸顶式，故主体施工时需留设150mm套管，定位按建筑图定位，如建筑图中无此洞口则按洞口直径150mm、洞口居窗中、洞底距梁底100mm；★人防门洞、人防区穿墙套管四周加设2根16的斜向加强钢筋，长度不得小于1000mm；★同一单元、同一楼层入户门洞口高度必须保证一致。
2．装修工程★为有效防止墙体渗漏，我司要求在以下墙体根部加设细石砼返坎，具体部位如下：户与户之间的分隔墙体下设200mm高细石砼返坎，宽度同墙厚；强、弱电井墙体下设300mm高细石砼返坎，宽度同墙厚；落地凸窗下设100mm高，150mm宽返坎，该返坎要求同主体一同浇筑；厨房、卫生间墙体四周做200mm高C15素砼坎，与屋面或露台交接的墙体根部施工500高C20素砼坎。
★在满足规范要求基础上，砌筑墙体时另需做构造柱部位（采用200×200mm，4Ф12，Ф6@200，C20）：入户门两边墙体端头需做构造柱；不同种砌块交接处需加设构造柱。
★变形缝做法：立面变形缝按下图施工，女儿墙顶部变形缝按ZJ98111图集施工：★管道洞口封堵方法：管根、洞口处分两次封堵，首次封堵完成后需进行24小时蓄水试验，确保没有渗漏方可进行二次封堵。
模板及支撑首次封堵★烟道安装：毛坯房烟道开洞中心位置确定在厨房砼顶棚下150，烟道孔洞朝向橱柜方向（参建筑单元放大图及厨、卫放大图，如有变更我部另行发文明确）；楼层烟道安装完成后，楼板预留洞需要采用细石砼分两次封堵，试水合格后在下坎处做防水涂料，具体做法见下图所示；烟道外露部分需要包钢丝网再与厨房墙面一道抹灰；烟道出屋面做法参见建筑设计图集；首层烟道下部设300mm高细石砼返坎，返坎外边缘凸出烟道外壁10mm。
★外墙面螺杆洞封堵方法：混凝土剪力墙发泡胶封堵（端头禁止使用刀具切割）首次防水砂浆封堵二次抹灰砂浆封堵3．其他外墙面砖的粘贴强度必须达到国家验收规范要求；外墙面砖砖缝必须使用专用勾缝剂或掺加细砂和108胶的水泥浆勾缝；首层砌筑墙体下如没有结构梁必须考虑加固方案，并考虑相应造价；首层土方回填必须按要求进行分层分次回填并保证每次回填均夯实。
三、电气专业严格按照电气施工图设计和图纸要求施工，工程质量符合建筑电气工程施工工艺标准、建筑电气工程质量验收规范（GB50303-2002）等规范要求。
1、接地系统：由于本工程强弱电系统共用接地系统，要求严格按规范要求施工，保证接地电阻小于1欧姆，室外测试卡要求镀锌处理。
所有进出本工程的金属管件在进出处与本工程接地连接并做好防腐处理，所有配电柜电气设备可接近的裸露导线部分金属外壳、灯具和吊顶金属件必须可靠接地，所有突出屋面金属管道、金属构件均应与避雷带焊接。
2、预埋预留施工1）要求与土建及其他安装单位密切配合，预留洞口准确，不得遗漏、错位，杜绝抽芯，坚持质量三检制度。