2011年深圳福田COCOPARK深度案
48小时的较量
48小时的较量——“5〃19绑架案”侦破纪实提要：一名旅客在走下澳门开往蛇口的客船后失踪，其家属先报案称遭绑架随后又称是一场虚惊……蛇口港公安局刑警机智果敢，与绑匪斗智斗勇，经过48小时的较量，成功侦破了“5.19”绑架案，人质安然获救。
解说：2011年5月18日的蛇口港客运码头依然是一片忙碌，一批批往来港澳的旅客从这里上船下船，走向各自的目的地。
晚上10时许，最后一班由澳门开来的客船进港。
谁也没有想到，就在这和往常一样的平静中，一场有预谋的绑架案开始实施了。
5月19日凌晨，蛇口港公安局客运派出所的值班电话突然响了起来。
同期：蛇口港公安局客运派出所所长万非解说：绑架！值班民警的神情瞬间凝重起来，蛇口港公安局局长张晓彤第一时间得知情况后，立即指示刑侦支队的刑警赶赴现场。
在客运广场，刑警找到了报案人陈某。
同期：蛇口港公安局客运派出所所长万非：解说：办案的刑警分析：虽然林炽荣目前手机关机，人不见踪影，但尚未接到有关嫌疑人的勒索电话，不排除有其他可能同期：蛇口港公安局刑侦支队支队长米小明：解说：19日上午，当办案民警主动电话联系报案人陈某时，陈某语调轻松地否定了丈夫被绑架。
同期：蛇口港公安局客运派出所所长万非解说：然而，19日下午6点，蛇口港公安局民警再次接到报案人陈某的电话，电话中陈某声称今天下午先后两次接到了勒索电话，要其筹集100万现金换其丈夫。
同期：蛇口港公安局刑侦支队支队长米小明片花：一名旅客在走下澳门开往蛇口的客船后失踪，其家属先报案称遭绑架随后又称是一场虚惊……《48小时的较量——5.19绑架案侦破纪实》正在播出。
解说：5.19绑架案发生后，蛇口港公安局立即向交通运输部公安局、蛇口工业区、深圳市公安局等部门进行了报告。
相关部门的领导分别作出了批示。
同期：蛇口港公安局副局长贾谦解说：深圳市公安局对绑架案也给予了高度重视，深圳市公安局刑侦和技术部门全力支持蛇口港公安局的案件侦办工作。
同期：蛇口港公安局刑侦支队支队长米小明解说：当天晚上，蛇口港公安局“5.19绑架案”专案组正式成立，蛇口港公安局局长张晓彤亲自担任组长，连夜研究案情并部署警力展开侦破工作。
深圳案例星河盛世(住宅高容积率综合体深度案例研究
现场
强化售楼处聚集能力，加入3D互动区，儿童区；售楼处大屏幕以公开播出的形式，循环播放星河盛世微电影、宣传片
推广
户外广告、电视广告、交通频率电台广告、LED大屏广告、剑客炒作、手机报
活动
大盆菜业主答谢、中秋业主答谢、星河会积分兑换活动
网络
搜房、房信、新浪等门户网站
拼合与非拼合销售对比
区域市场
销售情况
客户分析
拼合与非拼合销售对比
【客户抗性】在项目方面，客户较为关注样板房的展示；在产品方面，噪音、入伙时间和高容积率是客户不满意的主要因素
客户对项目的不满意因素
客户对产品的不满意因素
对项目的不满意因素 主要有三点：欲购买楼栋无样板房展示（占43%）；其次为样板房设计差（占22%）；另外还有工程施工导致现场脏乱差（占17%）。 对产品的不满意因素 客户最不满意的方面集中在噪音（41%），入伙时间长（占17%），以及容积率高（占12%）。
至白石龙地铁站步行5分钟 至深圳火车北站10分钟车程 至市民中心10分钟（地铁） 至华侨城20分钟车程 至香蜜湖20分钟车程
区域属性
项目属性
【项目指标】占地6.9万平米，容积率为4.36，是含住宅、商业、公寓的中等规模城市综合体项目
项目位置：民治大道与民乐路的交汇处 总用地面积：6.9万平米 容积率：4.36 总建筑面积：46万平米 住宅面积：22.7万平米 商务公寓：1.2万平米 商业面积：5.81万平米 绿化率：72% 车位比：1：1.5 物业类别：住宅、公寓、商业 自身配套：2400平米幼儿园，5.81万平米COCO CITY商业 总套数：2362（可售） 发展商：深圳星河房地产开发有限公司
4.29-12.31 销售1686套，月均210套
深圳星河coco park度活动策划方案(78页)共79页文档
当飞行遇上美食，用你的空战梦想，挑战舌尖上的美食！ 赶快来福田COCO Park体验儿时经典， 真人飞行棋，美食DIY，尽享Байду номын сангаас的美食乐趣！
游戏内容：1、真人飞行棋 2、美食DIY
游戏时间：10月27日 15：00-17：00
游戏地点：星空广场北广场
参与方式：1、COCO Park会员仅凭会员卡现场报名 2、非会员凭单张满188元的场内任意商家购物小票现场报名
活动时间：10月1日-10月7日 兑礼地点：一楼顾客服务中心
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活动一：奥运激情 竞猜high翻天 活动时间：7月28日至8月5日 竞猜项目：竞猜本届奥运会金牌榜前五名排行榜及这五国的金牌数量（以2019夏季奥运会结束后实际数据为准）
竞猜细则： 1、 竞猜时间：7月28日上午10：00至8月5日晚上10：30； 2、 参与者可于客服中心领取竞猜卡片，竞猜卡片数量有限，先到先得，派完为止。 3、 参与者可通过将竞彩卡片正券投入任一收集箱参与竞猜，副券留作抽奖之用。收集箱摆放点：一楼客服中心、负一 楼客服中心； 4、 竞猜结束后，由深圳福田COCO Park工作人员清点竞猜卡片数量并封闭竞猜箱； 5、 竞猜中奖名单将于8月15日公布，中奖者须于8月19日晚上10点前，凭竞猜副券和身份证到深圳福田COCO Park一 楼客服中心领取奖品，否则将作弃权处理； 6、 每人限填一张竞猜卡片，重复无效； 7、 于此处竞猜过程可能出现的任何损失或者错误，主办机构、协办机构、或工作人员均不为此担负赔偿责任； 8、 深圳福田COCO Park保留对活动的最终解释权。
2010年中国房地产十大腐败案
2010年中国房地产十大腐败案作者：雅华来源：《检察风云》2011年第01期中国房地产历来是中国腐败高发行业，也是中国反腐败必须严防死守的一道生死线。
盘点2010年让人触目惊心的中国房地产十大腐败大案，让我们猛省，让我们反思，，让我们引以为鉴。
1深圳市长许宗衡鲸吞20亿元腐败大案2010年8月18日，经中纪委、监察部报请中共中央、国务院批准，深圳市前市长许宗衡被开除党籍、开除公职。
移送司法机关处理。
8月，恰逢深圳改革开放三十年，就在这普天同庆的日子里，就在这普天同唱“一九七九年，那是一个春天，有一位老人，在中国的南海边画了一个圈。
神话般地崛起座座城，奇迹般聚起座座金山……”《春天的故事》的日子里：许宗衡案浮出水面。
这位享有“地铁市长”美誉的许宗衡，贪腐如狼，饕餮如虎。
他几乎染指深圳所有的大型工程，贪污的总金额高达20多亿元。
这桩惊天大案让全世界为之瞩目，贪污数字之巨，改写了中国贪官之最，让此前所有的中国贪官黯然失色，自叹弗如，后生可畏。
真不知道，当我们作此感慨的时候，心中是什么滋味。
许宗衡贪婪的程度让人不禁脱口而问：要这么多钱干吗?我们还想问：许宗衡是2005年出任深圳市市长的。
一个贪婪如此的贪官，怎么会作恶如此之久，都没被发现?而20亿元如此巨大的现金流，流入这样一位天天生活在新闻灯下的，地位显赫的公众人物囊中，怎么会不被发现?我们的金融监管怎么了?我们的廉政监察怎么了?我们的监管权力的眼睛，怎么会如此弱视?许宗衡案让我们反省反思的内容太多太多。
权力应当与监管成正比，可我们的权力与监管为什么会偏偏成反比?而权力与监管成反比又会给中国政治带来什么?在这件事上，既显示了中国反腐败的决心之大，也显示了中国在反腐败制度设置上的严重缺陷。
这件事上，信息量巨大。
深圳是中国改革开放的地标型都市，是中国改革开放的一面猎猎大纛，深圳市市长是中国改革开放的标志型人物呀。
许宗衡的轰然倒下，让我们如何评说?在许宗衡落网之前，2009年10月14日，深圳市龙岗区区委书记余伟良，区政协主席啪生兴，先后因贪污受贿被“双规”。
9-福田COCOPark案例
比例
59% 10% 26% 6% 100%
百老汇、ANOTHER、STELLALUNA、VERO MODA、FILA、KAPPA、易天数码、SUNION、和 民居食屋、HOLA、全棉时代、维多利亚的秘密
L3层主要为餐饮和美容，消费档次覆盖中端及大众化；
种类 零售 餐饮 休闲娱乐 配套 小计
L1层业态比例 面积 0
6155.5 202.2
0 6357.7 主要商家品牌
比例 0% 97% 3% 0% 100%
美食汇、滋味堂、超级牛扒、舞鹤日本料理、吴记老锅底、必瘦站
平面布局：露天广场过大，利用率低，不利于购物中心聚集人气
整体布局中商业部分不集中，广场比例过大 露天广场为6000平米，商业的经营面积布局在四周，过于分 散，不利于动线组织，形成商业氛围。 广场空旷兼以利用率低，不能充分发挥情景式的作用 为弥补动线不能回环的弊端，商场设计了沿露天广场的次动线 以及空中走廊。但广场内廊为单边铺甚至封闭式商铺，单调冗 长，无法吸引人流形成回路。长达70多米的空中走廊也存在同 样的问题。
福田项目两次发展升级，成为品牌复制标杆
随着区域环境的剧烈变动发展，COCO Park经历两次业态调整。 第二次业态调整期间，星河集团商业地产项目正值全国扩张阶段，因此福田COCO Park的调整对 星河集团COCO Park系列发展显得至关重要。事实证明，COCO Park本次调整适应了周边商业发 展，有力提升了COCO Park品牌影响力。
福田COCO Park
——案例分析——
发展商背景：星河地产进入多元发展格局 星河集团深耕深圳多年，发展为综合发展商
星河集团（前身为深圳市怡和企业公司）成立于1989年，集团秉承“做市场先锋，走 品牌之路”的经营理念，坚持打造“星河精品”，为客户提供“至诚服务”。 经过24年的发展，星河集团除布局深圳外，还布局常州、惠州、广州、天津，在战略 上形成了“多元化、跨产品、跨地域、跨产业”的发展格局，在模式上形成了“以房地 产综合开发为首，以商业地产经营和金融投资为辅”的三元驱动。
深圳COCO_PARK
南侧：君尚广场
西南：天虹购物广场
© 中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 南侧：星河国际
10
2.3 区位分析
交通概况
轨道交通：
深圳地铁1号线与本项目直接连通，从1号线购 物公园站C出口即可到达COCO PARK的入口。目前 正在修建的轨道交通3号线也经过本项目。
深圳COCO PARK案例分析
上海. 2010. 12
目
1. 项目基础信息 2. 项目区位分析 3. 项目商业布局 4. 项目动线分析 5. 项目建筑分析 6. 营运推广
录
03 08 12 37 42 48
7. 项目小结
50
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位置
B1S-001A2 B1S-001B1 B1S-001B2 B1S-007-008 B1S-009-010 B1S-011-013
产品档次
非品牌 国内二线 国内二线 国内二线 国内一线 国际三线
细分业种
美容 美容 化妆品 男女时装 男女时装 男女时装
经营面积（㎡）
100 100 100 70 70 70
积,集中了深圳数十座高档商务楼宇； 25家银行总部及分行等机构在此聚集,是深圳最重要的金融中心之一。
CBD区域内商业项目
商业名称 购物公园 MOCA生活馆 新世界中心 开业 时间 2001年 2007年 2004年 \ 建筑 面积 4.6万㎡ 11万㎡ 3.8万㎡ 12万㎡ 商业 类型 商业街 商办 购物中心 商办 商业 档次 中档 中高档 中高档 中高档
5
1.1 项目概况
建筑设计公司简介
2003年在香港成立，事务所由一群于世界最大的一家建筑设计公司共事多年的专业人士成立， HOK是世界最大的建筑 设计公司之一，尔本建筑师事务所的精英建筑师大部分都来自霍克。创始人乌拉和大伟均是在霍克 (HOK) 国际共事8年的资 深建筑设计师，积累了丰富的亚太地区建筑设计经验。 尔本建筑师事务所在提交“多文化混合”设计项目、与中国以及亚太地区的当地发展商以及与跨国公司集团(例如凯悦酒 店、Gerald Hines， Le Meridian， 国际商业机器(IBM)、惠普公司(HP))合作方面，每个人都具备丰富的经验。
倒闭餐厅原因大公开2018年餐饮业需躲过这些坑
倒闭餐厅原因大公开2018年餐饮业需躲过这些坑作者：暂无来源：《中国食品》 2018年第1期文白刘阳国家统计局发布的数据显示，2017年1－10月，全国餐饮收入32279亿元，同比增长10.9%；限额以上单位餐饮收入7932亿元，同比增长7.8%。
这是2013年以来，餐饮行业收入增速连续第四年超过GDP增速。
从这一点我们可以说，餐饮行业大有可为。
然而，当我们从这些宏观数据上离开，聚焦每个具体的餐厅时便发现，这一年竟然有那么多的餐厅相继倒下。
餐饮行业死亡率创新高2017年元旦，有着“茶界星巴克”之称的茶香书香宣布，所有门店暂停对外营业。
这个创办于2011年，开张第一个月营业额即达到40万的品牌，至此消失在人们的视野之中。
闭店的原因分析中主要有几个观点：推进饮品和小食，偏离以茶为本的轨道；扩张过快；门店选址存隐患；团队建设以及成本控制有问题。
2017年1月27日，利苑成都兰桂坊店宣布关店。
这个1973年诞生于香港，号称“成都第一家米其林概念餐厅”的知名餐厅最终在成都折戟。
其公告称，关店原因是严重亏损。
有人说，在无辣不欢的成都，粤菜风格不是特别受欢迎。
还有人说，其关店的主要原因是太高端、不接地气。
消费者吐槽，花了米其林的价钱却没有享受到应有的服务，落差很大。
2017年2月14日，鼎泰丰成都来福士店被证实关门。
这个1972年创立于台湾，吸引众多国际名人、享誉全球的知名餐厅也倒在了成都。
水土不服是其倒闭的主要原因。
当地餐饮评论人士称，它对成都餐饮市场不了解，与本土市场互动较少，外界对它的了解和接纳也有限。
依旧是2月份，郑州最后一家水货餐厅闭店，随后，其官网也宣布停止加盟。
对于这个曾经创下8个月开店52家记录，红极一时的品牌轰然倒塌，不少消费者并未感到惊奇，因为据消费者反映，门店食材的品质难以保证，供应链不稳定还大肆扩张，倒闭是迟早的事。
水货倒下后不久，位于深圳福田COCOPark的小猪猪烤肉也被迫关店。
据悉是因为业绩不佳而遭到商场的淘汰。
休闲会所广告牌起火熏倒两人
主办单位：深圳市委政法委深圳市依法治市办深圳晚报社深圳晚报讯（记者李晶川通讯员周锋李凌锋）犯罪嫌疑人刘某在网上购物遇骗后，不但不引以为戒，反而如法炮制，在网上虚构网站，以售货为名骗钱。
日前，龙岗警方循线追查，将该嫌疑人抓捕归案，破获其涉及全国多地的逾十万余元的十余宗系列诈骗案。
一宗报案牵出一个虚假网站3月4日，龙岗公安分局六约派出所接吕某报警称：3月3日20时许，其在横岗贤合村的家中上网时，找到一家专门卖手机防水镀膜机的网站，在与对方网上所留手机号码联系后，与对方谈好以人民币9800元购买手机防水镀膜机。
谈好价格后，对方要求先付款后发货，吕某于是向对方提供的银行账号先后转账2次共7800元。
但在约定的收货日期后，却一直未收到货物。
吕某怀疑被骗，便马上报警。
接报后，根据吕某提供的线索，龙岗警方判断是一宗典型的网络诈骗案件，六约派出所立即组织警力展开侦查。
经过摸查，民警很快发现，吕某找到销售手机防水镀膜机的网站是一家名叫“深圳逸科电子有限公司”的网站，是一个地址无从查起的虚假网站。
结合这一信息，分析嫌疑人是专门利用虚假网站进行诈骗作案，涉案可能不止一宗，龙岗公安分局刑警大队、网警大队迅速介入，与六约派出所成立联合专案组。
专案经过循线追查，掌握到嫌疑人在湖北孝感市孝南区附近。
3月29日，专案组民警赶赴湖北孝感市，在当地警方的配合下，通过连续近10天的地毯式排查，终于在孝感市孝南区兴华社区发现嫌疑人踪迹。
4月11日20时，锁定嫌疑人正在兴华社区一公寓内后，民警立即出击，在公寓内将嫌疑人刘某抓获，并从房间查缴到1部电脑、6部手机、8张银行卡等涉案物品。
诈骗对象涉及多个省市经审，犯罪嫌疑人刘某如实交代了诈骗事主吕某的犯罪事实。
同时，经深挖核查，还发现刘某涉案10余宗，共诈骗他人逾10万元人民币。
民警介绍，刘某今年38岁，自称早前曾因上网购物时遇骗，遂萌发网络诈骗作案的念头。
目前，龙岗警方已核查到刘某诈骗对象涉及四川、广东、河北、山东等全国多个省市。
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地产服务·投资管理·资产及商业管理——Copyright ©2011 Taskin worldwide. All Rights Reserved——page1COCOPARK 案例研究德思勤·深圳2011年3月10日——Copyright ©2011 Taskin worldwide. All Rights Reserved——page2——Copyright ©2011 Taskinworldwide. All Rights Reserved——page3本报告仅供客户内部使用，版权归德思勤所有，未经德思勤书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。
版权声明Copyright; All rights ReservedThis article is for internal use only. Taskin holds the copyright of this Article. Without prior written authorization of the copyright holder, anyone shall not circulate, quote, use, copy, or distribute this article for any purposes.前言COCOPARK 项目概况COCOPARK购物中心项目概况——Copyright ©2011 Taskin worldwide. All Rights Reserved——page8COCOPARK购物中心概况¾位置：位于福田中心区，毗邻深圳会展中心。
¾购物中心总建筑面积：85000¾楼层：购物中心B1—L3F¾楼层高度：楼层净高3.6-4.5m ¾场内通道宽度：4.2-6m ¾购物中心使用率：¾车位数：B2、B3层共计600个车位。
经营管理：香港启胜管理公司开业时间：2006年9月30日，其中吉之岛主力店开业在06年12月初商业定位：购物休闲，时尚潮流，打造深圳深圳的时尚动力中心。
COCOPARK购物中心区位十分钟步行距离服务范围二十分钟步行距离服务范围——Copyright ©2011 Taskinworldwide. All Rights Reserved——page11项目共五层。
主要有B1层和L1-L3层，L4为局部顶层做餐饮。
负一楼为吉之岛超市、国际连锁餐饮、珠宝配饰、个人护理、家居生活、影音、礼品店；一楼为国际精品服饰店、珠宝、名表、经典配饰名店、COCO 露天国际酒吧街；二楼为商务休闲服饰、时尚女装、休闲运动城、国际特色餐饮、流行配饰、家居生活、影音礼品店和百老汇影城；三楼为高档美食概念餐厅、美容护理SPA 。
COCOPARK B1楼层—生活空间worldwide. All Rights Reserved——COCOPARK L1楼层—精品空间行、宝安中旅、反斗乐园等worldwide. All Rights Reserved——COCOPARK L2楼层—时尚空间COCOPARK L3楼层—潮流空间worldwide. All Rights Reserved——京基百纳空间COCOPARK——Copyright ©2008 Taskinworldwide. All Rights Reserved——page17COCO Park 的业态组合上大胆创新，主力店由４大元素构成：包括电影院、超市、美食广场、大型主题餐饮。
COCOPARK 购物中心各业态占比COCOPARK 购物中心各业态占比COCOPARK 购物中心各业态占比COCOPARK 主力与次主力面积占比商家名称 主 力 店吉之岛 百老汇影城 美乐汇 滋味堂业态零售 休闲娱乐 餐饮 餐饮 家居用品 服务 餐饮 服务 零售 餐饮 超市 影院商业类型面积㎡8492 2088 3378 2195 576 711 246 348 801 174 19009 L2 L3 L3 L2 L1 L2 L1 L1 L1楼层B1大型中餐 大型中餐 专业店 银行 日系中餐 银行 通信专门店 休闲餐饮次 主 力 店HOLA 平安银行 和民 汇丰银行 中国移动信息馆 星巴克主力与次主力商家经营总面积 购物中心总面积：39230㎡主力与次主力店占购物中心的比例为：48%注明：以上面积为按实地测量的商铺使用面积计算——Copyright © 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved——page21COCOPARK楼层 商家数量户商家数量及占比B1 49 L1 52 L2 60 L3 9 商家总数 170业态 商家数量 各业态商家 数量占比%零售 122 72%餐饮 40 24%休闲娱乐 2 1%服务 6 4%注明：以上面积为按实地测量的商铺使用面积——Copyright © 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved——page22COCOPARK案例11 22 33项目概况 COCOPARK 楼层分布 COCOPARK 业态比例44 COCOPARK 招商 55 COCOPARK SWOT分析 66 77——Copyright © 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved——COCOPARK 人车动线 COCOPARK 图片展示page23COCOPARK优点优缺点分析¾发展商:拥有雄厚的资金实力 ¾区位：位于中心区CBD与中心区高档居住区 结合的范围内； ¾客群：此商圈内拥有大量的中高端消费群体； ¾管理：拥有星河管理团队，聘请专业商业管理 顾问； ¾品牌：星河开发高档物业的品牌口碑 ¾交通：地铁联通，交通方便 ¾建筑：独有的公园式购物MALL，创新了消费 类型 ¾业态种类以休闲商业为主，吉之岛的主力店对 商业的拉动作用极大，特色餐饮与酒吧街的联 动作用很大，推动了MALL的成功。
缺点¾车位：车位相对较少，停车通道不够便利，路面 停车多，影响商业形象与人流出入； ¾施工：3号线地铁正在施工，对商业经营稍有影 响，但影响不大。
¾MALL内部交通组织不够严谨，出入口太多且形 成断头路——Copyright © 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved——page24COCOPARK案例11 22 33项目概况 COCOPARK 楼层分布 COCOPARK 业态比例44 COCOPARK 招商 55 COCOPARK SWOT分析 66 77——Copyright © 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved——COCOPARK 人车动线 COCOPARK 图片展示page25COCOPARK B1楼层人流动线——Copyright © 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved——page26COCOPARKL1楼层人流动线中庭出入口 Mall主要出入口 主要人流动线 车流动线——Copyright © 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved——page27COCOPARKL2楼层人流动线——Copyright © 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved——page28COCOPARKL3楼层人流动线——Copyright © 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved——page29COCOPARK案例11 22 33项目概况 COCOPARK 楼层分布 COCOPARK 业态比例44 COCOPARK 招商 55 COCOPARK SWOT分析 66 77——Copyright © 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved——COCOPARK 人车动线 COCOPARK 图片展示page30——Copyright ©2008 Taskinworldwide. All Rights Reserved——page31COCOPARK 购物中心中庭图片——Copyright ©2008 Taskinworldwide. All Rights Reserved——page32COCOPARK 购物中心图片——Copyright ©2008 Taskinworldwide. All Rights Reserved——page33COCOPARK 购物中心图片——Copyright ©2008 Taskinworldwide. All Rights Reserved——page34COCOPARK 购物中心图片楼层指引与标识——Copyright ©2008 Taskinworldwide. All Rights Reserved——page35地铁与商场的链接口地铁通往商场的出入口西入口购物中心内部通道购物中心内部通道——Copyright ©2008 Taskinworldwide. All Rights Reserved——page36露台转角装饰露台转角装饰休息座椅花饰露台装饰露台反斗乐园——Copyright ©2008 Taskinworldwide. All Rights Reserved——page37COCOPARK部分品牌商铺形象——Copyright ©2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved——page38——Copyright ©2008 Taskinworldwide. All Rights Reserved——page39COCOPARK部分品牌商铺形象——Copyright ©2008 Taskinworldwide. All Rights Reserved——page40COCOPARK广告位内中庭，星河楼盘宣传西立面广告位内中庭墙面广告内中庭墙面广告——Copyright ©2008 Taskinworldwide. All Rights Reserved——page41Thank you ！。