土建工程监理规划范本

××工程监理规划

编制：

审核：

批准：

方诚石油化工建设监理有限责任公司

××项目监理部

二OO 六年月日

目录

1、工程项目概况…………………………………………

2、监理工作围…………………………………………

3、监理工作容…………………………………………

4、监理工作依据…………………………………………

5、监理工作指导思想……………………………………

6、监理工作目标控制……………………………………

7、监理工作的方法措施…………………………………

8、监理工作程序框图……………………………………

9、项目监理组织机构……………………………………

10、监理监理工作制度……………………………………

11、项目部管理……………………………………………

12、监理设施………………………………………………

一、工程项目概况：

1 工程名称：

2项目总投资：

3工程地点：

4建筑面积：

5建设单位：

6设计单位：

7施工单位：

8监理单位：

9工程概况：

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

二、监理工作围：（依据合同容）

三、监理工作容

严格按照《中华人民国国家标准建设工程监理规》（GB50319—2000）及国家、地方的其它有关规、标准、规定及《委托监理合同》对本工程施工、保修进行质量、进度、安全、投资控制，合同、信息监督管理及组织协调有关单位的工作。

1《工程建设监理合同》；

2《建设工程施工合同》；

3工程设计文件及相关的工程勘察资料、地质试验资料、地形图、地下管网图、高程水准点等；

4工程变更文件、批准的施工组织设计文件、施工方案等；

5《建设工程监理规》GB50319-2000；

6《建筑法》；

7《建设工程质量管理条例》；

8《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（2002版）；

9《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（2002年建设部189号文）；

10《建筑工程预防坍塌事故若干规定》（建设部建质〔2003〕82号文）。

五、监理工作的指导思想

执行公司质量管理体系标准，建立、实施ISO9001质量管理体系，加强项目监理部的质量管理。准确识别业主对本工程监理的要求，以建设工程监理规和公司质量管理体系标准规监理行为，采取具有针对性的监理措施，完成监理工作的每项容。推行PDCA即“策划、实施、检查、改进”的管理模式。根据业主的委托授权，严格按照法律、法规、合同、设计文件和标准规实施监理，确保监理工程高质量、按期交付业主使用。

（一）质量控制：

1质量控制的原则：

（1）坚持质量第一；

（2）坚持以人为控制核心；

（3）坚持预防为主的原则；

（4）坚持质量标准；

（5）贯彻科学、公正、守法的职业规。

2、质量控制的容

A、质量的事前控制：

1）掌握和熟悉质量控制的技术依据：

①在设计交底之前，由项目总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉施工图纸，了解工程特点、难点，明确质量评定标准及施工验收规，将施工图纸中的问题由专业监理工程师进行整理、汇总后，在设计交底会上提出，由设计单位答复，形成会议纪要。

②明确现行建筑安装工程质量评定标准及施工验收规；

③明确工程中有特殊要求时执行的质量指标和验收标准；

④组织设计交底及图纸会审，了解设计意图，明确关键部位，以及新产品、新工艺、新材料的要求，提出图纸中的技术难点。

2）对施工场地的控制

①对现场障碍物，包括地下、架空管线设施的拆迁、清障进行验收；

②对原始基准点、基准线、标高等测量控制点进行复测，并要求施工

单位进行保护。

3）检查总包单位的机构设置、人员配备、职责与分工的落实情况，对分包单位的资质进行审查。

4）对工程所需原材料及构配件、半成品的质量控制

①对施工中将要采用的新技术、新材料、新工艺进行审核，检查鉴定书和试验报告；

②对工程结构用钢筋及焊接试件、防水材料、水泥和现场制作的砼、砂浆试块均实行见证取送样制度。其它建筑材料与建设单位、施工单位共同商定送检容。

③对原材料、半成品、设备的采购进行检查，是否符合合同规定。对到场的材料、半成品、设备要及时检验，必要时配合建设单位对生产厂家实地考察，以确定定货厂家。

④对于装饰材料、制品（如五金制品、卫生洁具）、部分设备（如电梯），应协同建设单位审查样品后，再同意进货。

⑤对于需要进口的材料，应会同国家商检部门进行验收，如发现质量问题或其它不符合建设单位要求时，应配合建设单位取得证据，在规定时间进行索赔。

⑥对于进场的给排水、采暖、电气设备在安装前要按相应的技术说明书、设备标准要求进行质量验收。

⑦对于材料、半成品、设备器材等，应根据其特点、特性以及在温度、湿度、防潮、防晒等方面的不同要求进行存放。监理工程师应对其存放条件、保管进行检查，保证其质量。

⑧监理工程师应从以下几个方面对施工单位试验室进行考察：

a、试验室的资质及其试验围；

b、法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；

c、试验室的管理制度；

d、试验人员的资质证书；

e、本工程的试验项目及其要求。

5）对施工机械的质量控制

①审查施工单位进场的主要机械设备的规格、型号及性能是否符合施工需要；

②对施工中使用的水准仪、经纬仪、衡器、计量装置、量具等需要定期检定的设备是否有计量部门出具的检定证明；

③对直接危及工程质量、人员安全的施工机械，如塔吊、施工电梯、砼搅拌机等，应按技术说明书、安装标准进行验收和安全检查。

6）审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案

①施工组织设计中应有保证工程质量的安全、技术、组织措施；

②根据工程实际，要求施工单位以基础降水、砼结构、防水施工、重点装饰分项、通风和空调系统安装、消防报警控制系统、电梯安装分部（项）工程应单独编制施工方案。施工方案可随工程进展程度报监理工程师审核；

③对于施工组织设计或施工方案，监理工程师应从以下几方面进行审查：

a、施工程序安排；