房屋租赁合同(房东直租模板)
房东直租房屋租赁合同范本7篇
房东直租房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________鉴于甲乙双方就甲方拥有并合法使用的房屋，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有并合法使用的房屋出租给乙方使用。
房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为______（如：每半年支付一次）。
租金支付时间为每次租金到期前______天。
3. 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金______元。
四、房屋使用及维修责任1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。
2. 乙方应合理使用房屋及其设施，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方负责房屋的维修和保养，但乙方应合理使用造成的自然损耗除外。
五、押金及退还方式1. 乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方按照合同约定归还房屋并支付所有费用后，甲方应在______日内退还押金。
如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、其他费用及承担方式1. 租赁期内，房屋的水、电、气、物业管理费等公共费用由乙方承担。
2. 租赁期内，房屋的采暖费、税费等由甲方承担。
七、合同解除及违约责任1. 双方同意，在租赁期内，任何一方违反本合同约定，对方有权解除合同并要求赔偿损失。
2. 乙方未按时支付租金或押金时，甲方有权解除合同并要求乙方立即归还房屋。
3. 乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
房屋出租合同模板 房东(3篇)
房屋出租合同模板房东（3篇）房屋出租合同模板房东（通用3篇）房屋出租合同模板房东篇1出租方(以下简称甲方)：___________承租方(以下简称乙方)：___________根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条甲方将座落于__________________，建筑面积______平方米，出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。
第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。
第三条乙方租用出租房屋的期限为 ______年零______月，自______年 ______月______日至 ______年 ______月______日。
第四条甲方应于 ______年 ______月______日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。
第五条出租房屋每平方米每月租金____________元，总建筑面积每______月租金____________元，租金总额____________元。
第六条乙方将租金以现金(转账)方式在付清给甲方。
第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取________月租金数额的租赁保证金，计____________元;合同期满退还乙方。
第八条合同有效期内，出租房屋的下列费用由乙方承担。
第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修，以保证乙方安全使用。
第十条未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的结构。
第十一条经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按方式处理。
第十二条未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。
第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任。
(一)发生不可抗力或意外事件，使合同无法履行;(二)政府决定拆除本出租房屋。
房屋租赁合同模板房东版(5篇)
房屋租赁合同模板房东版（5篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房东房子出租合同模板(11篇)
房东房子出租合同模板(11篇)房东房子出租合同模板篇1出租方(甲方)____________承租方(乙方)____________乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于________________________的带阳台的单间房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年______月______日至______年______月______日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民币______元，按季度结算。
乙方一次性向甲方支付全季租金，同时支付一个月押金。
三、乙方租赁期间，水费、电费，物业费等费用负担三分之一。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前半个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金300元。
七、现金等贵重物品乙方必妥须善保管，如有丢失，责任自负。
八、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。
九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：__________________乙方：__________________日期：__________________日期：__________________房东房子出租合同模板篇2甲方：_________(出租方)乙方：_________(承租方)双方就乙方租赁甲方房子一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条：出租房子的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房子坐落在___市___街___巷___号。
2、房子的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。
房屋直租合同6篇
房屋直租合同6篇第1篇示例：房屋直租合同范本第一条租赁房屋甲方：（出租方）地址：____________电话：____________身份证号：____________甲方因自有房屋等产权，并自愿出租给乙方，乙方愿意承租甲方的房屋，双方本着合作、互利、平等、自愿的原则，达成如下协议：甲方同意将其位于____________的房屋租给乙方。
该房屋的详细信息为：____________（包括房屋面积、格局、设施等）。
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
第四条租金及支付1.租金总额为____元，租金每月支付____元，共计____个月。
（租金金额可以根据实际情况进行调整）2.租金支付方式：乙方每月应于每月的（日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
（也可以约定其他支付方式）3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每天____元的滞纳金。
1.乙方承诺按照约定使用房屋，并不得擅自转租、变更房屋结构等行为。
2.乙方应保持房屋的清洁和良好状态，按时进行维护和维修，确保房屋及其设备的正常使用。
3.乙方不得擅自进行大修、改造房屋结构等行为，如有需求应征得甲方书面同意。
第六条罚金如乙方擅自转租、进行大修、改装或者违反其他本合同约定的，甲方有权要求乙方支付____元的违约金。
第七条保险1.甲方应为房屋投保房屋保险，保障房屋的安全。
2.乙方需自行购买租房人员财产险，保障乙方的财产安全。
第八条终止合同1.租赁期届满前一月，双方应书面通知对方是否续租或终止合同。
2.若乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方立即搬离房屋。
第九条争议解决本合同的解释和争议的解决由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地的人民法院解决。
第十条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章后生效。
第2篇示例：房屋直租合同是指房东直接与租客之间签订的租赁合同，不经由中介或房产公司进行租赁交易。
房屋出租合同模板 房东5篇
房屋出租合同模板房东5篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款，以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于__________________，面积为______平方米。
2. 房屋设施：包括但不限于水、电、气、家具、家电等设施设备详见附件清单。
3. 房屋用途：仅限于居住使用。
乙方不得将房屋用于其他用途，包括但不限于商业经营等。
二、租赁期限及租金支付1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金标准及支付方式：租金为人民币______元/月，每月______日前支付。
乙方应按时足额支付租金，逾期支付需按照每逾期一日支付租金总额千分之五的违约金。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。
租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及其他费用后，将押金无息退还给乙方。
三、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和违约金。
（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋。
（3）甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的设施和设备。
（4）甲方应保证房屋的产权清晰，无争议。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用房屋，并要求甲方履行维修和保养义务。
房屋租赁合同房东版(模板5篇)
房屋租赁合同房东版(模板5篇)房屋租赁合同房东版篇1出租方（以下称甲方）：_____________身份证号：_______________________承租方（以下称乙方）：_____________身份证号：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。
甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋座落：__________县__________小区_____号楼_____单元_____室，包括_____号地下室。
房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。
第二条房屋租期为_____年。
从______年______月______日至______年______月______日。
乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。
租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。
乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。
经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。
在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。
乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。
第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。
第五条甲乙双方的权利和责任：（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。
应由双方协商一致后再行解决。
协商不成时，不影响合同的执行（本条第三款情况除外）。
（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。
如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。
（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。
不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。
与房东直租房合同7篇
与房东直租房合同7篇与房东直租房合同篇1出租方(下称甲方)：承租方(下称乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：一、租赁房屋描述1、甲方将其拥有的座落于****房屋出租给乙方用于居住(经营)。
该房屋建筑面积共平方米，详细座落方位及四至见房屋全部权证上的附图。
2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业及帮助用房。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变房屋的原有构造和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式(单位：人民币)1、第一年租金为元，其次年租金为元，第三年的租金为元，第四年租金为元，第五年的租金为元。
上述租金每半年支付一次，详细为：本合同签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。
年月日支付其次年上半年租金元，年月日前支付其次年下半年租金元。
年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。
年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。
年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。
2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行担当，但物业治理费除外。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。
租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必需保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。
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房屋出租合同
出租方：xxxx 以下简称甲方
承租方：____ ，以下简称乙方,身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋概况
甲方将自有的坐落在省市区路号楼单元的房屋，建筑面积平方米，带全房中等装修，主要装修设备详见物品清单，出租给乙方作为住宿使用。
第二条租赁期限
租赁期共12 个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
乙方承诺租住本房屋不进行以下活动，如违反其中一条，甲方可以终止合同，收回房屋，如利用该房屋涉案违法，其法律责任由乙方承担：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
3、不按照约定支付租金达十日的。
4、欠缴各项费用的金额相当于壹个月房屋租金的。
5、擅自改变房屋用途的。
6、擅自拆改变动或损害房屋主体结构的。
7、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
8、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
第三条租、押金交纳期限、方式
1、租金标准及支付方式：月租金：人民币（大写）整；年租金总计：人民币（大写）贰万肆仟元整。
支付方式：押金人民币元，每期乙方支付三个月租金元，各期租金支付日期为：日之前，日之前，日之前，日之前。
2、押金：人民币（大写）叁仟元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应
由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
乙方在合同期内提前退租的，在屋内设施使用功能正常的情况下，甲方只退还押金1000元，另2000元作为乙方对甲方的补偿。
若设施设备损害乙方应承担赔偿责任，并在1000元押金中扣减，不足部分乙方补充。
3、交纳方式：现金或汇入指定账户：。
第四条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，出租前的物业费、水费等由甲方承担，出租后的物业费及水费及其它物业费和生活服务机构提供的服务费用由乙方承担。
第五条租赁期间的房屋修缮和装饰
1、甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、武汉市的法律法规规定以及房屋所在的小区的物业管理规约。
2、租赁期内，乙方应保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：对于该房屋及其附属物品、设备设施尽量保持完好。
3、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损害或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任，赔偿标准详见物品清单。
第六条违约责任
1、乙方擅自拆改变动或损害房屋主体结构的应按月租金的200%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的5%/天,以天数计算向甲方额外交付违约金。
3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。
同时按约定月租金的5%/天，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定月租金的5%/天，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
6、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前30日通知对方。
7、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的5%/天标准支付违约金。
8、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
第七条生效、争议解决的方式
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，各方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
合同经双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式二份，其中甲方执一份，乙方执一份。
附：《物品清单》
出租方：(签字)承租方：(签字)
委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)
联系方式：联系方式：
签约日期：年月日。