古建工程监理规划

合集下载

古建筑监理规划

古建筑监理规划

目录1 工程概况 (2)2 监理工作范围 (2)3 监理工作内容 (2)4 监理工作目标 (3)5 监理依据 (3)6 项目监理机构的组织形式 (3)7 项目监理机构的人员配备计划 (3)8 监理人员岗位职责 (3)9 监理工作程序 (7)10 监理工作方法及主要控制措施 (9)11 监理工作制度 (21)12 监理资料管理 (28)13 监理设施 (30)1 工程概况1.1工程名称:1.2工程地点:1.3业主:1.4设计单位:1.5承包人:1.6工程规模:冯岳彩绘台门座落在慈城镇完节坊里二号,始建于明代嘉靖年间,属省级文物保护建筑。

坐北朝南,以木结构为主,通面阔五开间,磨砖防护墙八字台门。

前有磨砖影墙,为典型大户人家建筑群的门面房,前后檐柱为一斗六升柱斗拱,托梁部位设有一斗三升和一斗六升斗拱,特别是木雕刻的非常精致,雀替镂空立体雕,一般建筑很罕见。

该建筑坐落地势较低,因年久失修,木构件糟朽严重,部份构件已脱落无存,彩绘已退色分化。

酒税务座落在慈城镇光华路10号,始建于清代,属江北区文物保护建筑。

正房座西朝东,前后天井,两边厢房各八间一弄,成工字型,四面围墙,属典型的江南民居木砖结构建筑。

西边围墙已毁,最突出是东边(即前面)砖雕围墙,砖雕非常精致,保存也比较完好,围墙底部景石墙刻有石雕。

其它明清建筑。

预计工程投资:300多万元。

计划工期:约120天;质量目标:一次性验收合格;2 监理工作范围本工程监理范围主要是施工阶段进度、质量控制和工程计量支付及督促承包单位做好安全施工与文明施工等工作。

3 监理工作内容审查承包单位编制的《施工组织设计》并督促实施.对变更设计进行审查核对。

检查用于本工程的原材料、成品、半成品及构配件的质量,凡不合格者,不得用于本工程。

定期对经检验合格部位施工完成量的认定。

检查、签认隐蔽工程、主要工序、重要部位的工程质量。

审核承包人移交的工程建设技术档案和竣工图。

工程竣工初验(含中间交接验收)后,签发承包人提出的竣工验收报告,并参与业主组织的竣工验收。

古建筑修缮工程监理方案

古建筑修缮工程监理方案

古建筑修缮工程监理方案第一章绪论1.1 建设背景古建筑是一个国家文化遗产的重要组成部分,承载了历史与文化的沉淀。

然而,由于古建筑的年代久远,建筑结构和材料的老化,以及外部自然环境的侵蚀,古建筑的修缮工作显得尤为重要。

因此,为了保护古建筑的完整性和传承其历史文化,本次修缮工程的监理工作显得尤为重要。

1.2 工程概况本次修缮工程位于中国某省古建筑群,涉及多处建筑的修缮工作,包括建筑结构的修复、木结构的加固和彩绘的修复等内容。

工程总面积约为10000平方米,涉及建筑数量约为20栋。

1.3 监理工作内容本次修缮工程的监理工作主要包括对施工单位的资质审查、工程质量监督、安全生产监督、工程合同管理、工程变更管理、竣工验收等方面的监督和管理工作。

第二章监理工作组织与管理2.1 项目经理为保证本次修缮工程的顺利进行,监理单位将派遣一名具有丰富监理经验的工程师作为项目经理,负责全程监理工作。

2.2 监理工程师除了项目经理外,监理单位还将组建一支由资深工程师组成的监理团队,负责对施工过程中的各个环节进行监督和管理。

2.3 监理工作流程监理工作将按照《建筑工程质量管理规定》的要求和本次修缮工程的实际情况,制定相应的监理工作流程,并确保每个环节都有相应的监理措施。

2.4 沟通协调监理单位将与业主、设计单位、施工单位和相关部门保持及时的沟通和协调,及时解决工程中出现的问题,并确保工程的进展符合相关规定和标准。

第三章施工单位资质审查3.1 施工单位资质监理单位将对施工单位的资质进行全面审查,包括施工单位的注册资本、工程技术人员的资质、施工设备的情况等,确保施工单位具备相应的施工能力。

3.2 施工方案审查监理单位将对施工单位提供的施工方案进行审查,包括工程施工组织设计、工程质量控制措施、安全生产措施等内容。

3.3 施工人员培训监理单位将要求施工单位对施工人员进行相关的培训,包括工程质量管理、安全生产教育等内容,确保施工人员具备相应的技术和管理能力。

古建筑监理规划

古建筑监理规划

目录1 工程概况 (2)2 监理工作范围 (2)3 监理工作内容 (2)4 监理工作目的 (3)5 监理根据 (3)6 工程监理机构的组织形式 (3)7 工程监理机构的人员装备方案 (3)8 监理人员岗位职责 (3)9 监理工作程序 (7)10 监理工作及主要控制措施 (9)11 监理工作制度 (21)12 监理资料理 (28)13 监理设施 (30)1 工程概况1.1工程名称:1.2工程地点:1.3业主:1.4设计:1.5承包人:1.6工程规模:建筑。

坐北朝南以木构造为主通面阔五开间磨砖防护墙台门。

前有磨砖影墙为典型大户人家建筑群的门面房前后檐柱为一斗六升柱斗拱托梁部位设有一斗三升和一斗六升斗拱特别是木雕刻的非常精致雀替镂空立体雕一般建筑很罕见。

该建筑坐落地势较低因年久失修木构件糟朽严重部份构件已脱落无存彩绘已退色分化。

建筑。

正房座西朝东前后天井两边厢房各八间一弄成工字型四面围墙属典型的江南民居木砖构造建筑。

西边围墙已毁最突出是东边〔即前面〕砖雕围墙砖雕非常精致保存也比拟完好围墙底部景石墙刻有石雕。

1.7 预计工程:300多万元。

1.8 方案工:约120天;1.9质量目的:一次性验收合格;2 监理工作范围2.1 本工程监理范围主要是施工阶段进度、质量控制和工程计量支付及催促承包做好平安施工与文明施工等工作。

3 监理工作内容3.1 审查承包编制的?施工组织设计?并催促施行.3.2 对变更设计进展审查核对。

3.3 检查用于本工程的原材料、成品、半成品及构配件的质量凡不合格者不得用于本工程。

3.4 定对经检验合格部位施工完成量的认定。

3.5 检查、签认隐蔽工程、主要工序、重要部位的工程质量。

3.6 审核承包人移交的工程建立技术和开工图。

3.7 工程开工初验〔含中间交接验收〕后签发承包人提出的开工验收并参与业主组织的开工验收。

3.8 根据当地质监部门“备案制〞规定及其要求,完成监理方在质量评定中的验评、签认和相关工作。

古建筑修缮工程监理规划方案

古建筑修缮工程监理规划方案

古建筑修缮工程监理规划方案一、前言古建筑是各个时代留下的珍贵文化遗产,承载着丰富的历史文化内涵和建筑技艺。

在当今社会发展的背景下,古建筑的保存和修缮工作显得尤为重要。

然而,古建筑修缮工程存在着一系列复杂的技术和管理问题,需要经验丰富的工程监理团队进行有效的规划和监管,确保修缮工作的顺利进行和工程质量的保障。

因此,本规划方案将对古建筑修缮工程监理进行详细的规划和安排。

二、古建筑修缮工程监理规划1. 修缮工程目标(1)确保古建筑修缮工程按照科学规范进行,保护和传承古建筑的历史文化价值。

(2)确保修缮工程的安全和质量,防止施工过程中出现质量问题和安全事故。

(3)保障修缮工程按照时限顺利完成,不影响古建筑的正常使用和对外开放。

2. 工程监理团队组建(1)选拔经验丰富、技术过硬的工程监理师担任古建筑修缮工程的监理人员。

(2)设立监理团队,包括工程监理师、技术支持人员、安全和质量检查人员等。

3. 工程监理任务(1)制定详细的修缮工程监理计划,确保每个环节都得到有效的管理和监督。

(2)严格执行古建筑修缮工程的相关法律法规和规范标准,监督施工单位的合法施工和材料使用。

(3)监督施工单位的人员安全和施工过程中的安全措施,确保施工过程安全顺利进行。

(4)对修缮工程的质量进行全程监控和检查,确保施工质量符合要求。

(5)协调各方资源,提前解决可能出现的问题和纠纷,确保修缮工程按时完成。

4. 工程监理实施(1)确保监理团队对于古建筑修缮工程的规范和要求有深刻的理解和把握。

(2)制定详细的监理计划和工作方案,明确监理任务和责任。

(3)对施工单位进行日常巡查和定期检查,确保施工过程中的质量和安全。

(4)与施工单位和设计单位建立有效的沟通渠道,及时解决施工过程中的问题。

(5)定期编制监理报告,向业主和相关部门反馈修缮工程的进展和质量情况。

三、工程监理安全措施1. 提前制定好应急预案,对可能出现的安全事故进行预测和处理方案的制定。

古建工程监理规划

古建工程监理规划

古建工程监理规划古建工程监理规划是指对于古建工程建设过程中所要遵循的标准及程序进行规划、制定相应的监理计划,并对其执行进行监督和管理的一种方法。

作为一项关键性的工作,古建工程监理规划在古建筑保护过程中扮演着至关重要的角色,其作用主要有以下几个方面。

首先,古建工程监理规划有助于保障古建工程建设质量。

在古建工程建设过程中,监理规划不仅能够对建设过程的每个环节进行全面的规划,同时也能够设定合理的工程建设质量标准、进行监督和检测、发现和解决问题,以确保工程建设过程中符合相关标准与质量要求。

其次,古建工程监理规划能够促进古建工程建设的合理性与经济性。

制定适宜的古建工程监理规划能够帮助规范古建工程建设的程序、标准与过程,提高工程建设效率和工程建设的可控性。

同时,古建工程监理规划中也可以考虑建设过程中经济因素,要求在节约开支的同时达到工程建设达成的质量标准。

此外,古建工程监理规划还有助于保护古建筑文化遗产。

在古建工程建设过程中,监理规划能够确保古建工程建设过程中保留历史文化元素、避免破坏建筑原貌和文化价值等问题。

通过考虑历史文化价值,保护古建筑文化遗产,既有助于保护文化遗产,同时也有助于推动文化旅游和经济发展。

最后,古建工程监理规划还有助于完善古建工程建设管理制度。

制定适宜的监理规划能够帮助完善古建工程建设管理制度,促进对古建工程建设过程的有效监管,提高工程建设质量和规范。

但是,古建工程监理规划中也存在一些问题和挑战。

首先,如何在古建筑文化保护与建设之间找到一个平衡点,需要有更全面、科学、合理的监理规划来做支撑。

其次,古建工程监理规划在实际操作过程中,监理人员没有充分的经验和知识储备,往往难以监管古建工程建设过程。

以现实来看,建立完善的古建工程监理规划是非常必要的。

在制定规划过程中,要考虑到历史文化遗产保护、质量标准、经济因素等多个方面并且各个方面的权衡问题。

古建工程监理机构以及监理人员需要具备扎实的专业知识和经验,并且要严格遵守监理规划的相关要求和程序,不惜重本,严密思考,从而实现古建工程建设的标准化、规范化、高效化和安全化。

古建监理实施方案

古建监理实施方案

古建监理实施方案
古建筑是一个国家文化遗产的重要组成部分,它们承载着丰富的历史和文化内涵,是人类智慧和劳动的结晶。

然而,由于古建筑的特殊性和复杂性,其监理工作显得尤为重要。

为了保护和传承古建筑,制定一套科学的古建监理实施方案势在必行。

首先,古建监理实施方案需要明确监理的目标和原则。

监理的首要目标是保护
古建筑的原貌和历史特色,同时确保其结构安全和稳固。

监理的原则是科学、规范、公正、透明,要充分尊重古建筑的历史和文化价值,做到保护与利用相结合。

其次,古建监理实施方案需要建立科学的监理体系。

这包括制定监理标准和规范,建立监理机构和队伍,明确监理的职责和权限,确保监理工作的科学性和专业性。

同时,要加强对古建筑监理人员的培训和考核,提高他们的专业素养和监理水平。

古建监理实施方案还需要注重监理工作的过程管理。

在古建筑的施工、维护和
修缮过程中,监理人员要加强对施工质量、工艺流程、材料选用等方面的监督,及时发现和解决问题,确保古建筑的安全和稳定。

同时,要加强对古建筑的定期检测和评估,及时发现隐患和问题,采取有效措施加以处理。

最后,古建监理实施方案需要注重监理工作的宣传和推广。

要加强对古建筑监
理工作的宣传和教育,提高社会公众对古建筑保护的认识和重视程度,形成全社会共同参与古建筑保护的良好氛围。

总之,古建监理实施方案是古建筑保护工作的重要组成部分,它的科学性和有
效性直接影响着古建筑的保护和传承。

只有制定一套科学的古建监理实施方案,加强对古建筑的监理工作,才能更好地保护和传承古建筑的历史和文化价值。

古建筑保护工程施工监理方案规范

古建筑保护工程施工监理方案规范

古建筑保护工程施工监理方案规范文物保护行业通过建立古建筑保护工程施工监理规范,全面实行工程监理制度,实施专业化监督管理,提高古建筑保护工程质量,确保文化遗产得到有效保护。

一、监理工作的一般规定(一)监理单位的确定和监理工作依据1、监理单位的选择,由业主通过招标、邀请、委托方式确定。

业主应在工程施工招标之前确定监理单位,并与监理单位签订监理委托合同。

2、监理工作的主要依据:1)文物保护工程管理办法等相关文物保护法规;2)文物行政管理部门对工程批准的文件;3)勘察设计单位提供的勘测、设计文件;4)业主与监理单位签订的监理委托合同;5)业主与工程施工单位签订的施工合同。

3、业主、勘察设计单位、工程施工单位、项目监理机构在工程实施过程中,协商达成的协议、设计变更意见、有关的会议记录、函电和其他文字记载均作为施工监理工作的补充依据。

(二)工程施工监理阶段的划分与工作内容1、古建筑保护工程施工监理,划分为四个阶段:施工准备阶段、施工阶段、验收阶段及保修期阶段。

2、监理委托合同文件一经签订,即开始工程准备阶段监理。

监理工程师应在合同规定日期内进入施工现场,熟悉与工程相关的各类文件及合同,复核施工设计图,协助业主组织施工招标,督促施工单位提交施工组织设计,准备参加第一次工地会议,检查施工单位的施工准备情况,具备开工条件及时报请总监理工程师复核、签发工程开工报审表。

3、在工程施工阶段,监理工程师应坚守施工现场,做好工程质量、工程进度、费用控制,文物安全、施工安全监理,重点做好关键部位和隐蔽工程的监理和验收,及时核定已完成的工程量,并做好信息资料的收集整理和合同管理工作。

4、工程完工后,施工单位自检合格,提出预验收申请,由总监理工程师组织业主、勘察设计、施工、监理进行预验收;预验收合格后,项目监理机构编写监理工作总结报告和工程质量评估报告并报送业主,由业主向文物行政管理部门提出竣工验收申请,文物行政管理部门组织竣工验收,验收合格的项目方可进行移交。

古建筑监理规划

古建筑监理规划

1 工程概况 (2)2 监理工作范围 (2)3 监理工作内容 (2)4 监理工作目标 (3)5 监理依据 (3)6 项目监理机构的组织形式 (3)7 项目监理机构的人员配备计划 (3)8 监理人员岗位职责 (3)9 监理工作程序 (7)10 监理工作方法及主要控制措施 (9)11 监理工作制度 (21)12 监理资料管理 (28)13 监理设施 (30)1 工程概况1. 1 工程名称:1. 2 工程地点:1. 3 业主:1. 4 设计单位:1. 5 承包人:1. 6 工程规模:1.6.1 冯岳彩绘台门座落在慈城镇完节坊里二号,始建于明代嘉靖年间,属省级文物保护建筑。

坐北朝南,以木结构为主,通面阔五开间,磨砖防护墙八字台门。

前有磨砖影墙,为典型大户人家建筑群的门面房,前后檐柱为一斗六升柱斗拱,托梁部位设有一斗三升和一斗六升斗拱,特别是木雕刻的非常精致,雀替镂空立体雕,一般建筑很罕见。

该建筑坐落地势较低,因年久失修,木构件糟朽严重,部份构件已脱落无存,彩绘已退色分化。

1.6.2 酒税务座落在慈城镇光华路10号,始建于清代,属江北区文物保护建筑。

正房座西朝东,前后天井,两边厢房各八间一弄,成工字型,四面围墙,属典型的江南民居木砖结构建筑。

西边围墙已毁,最突出是东边(即前面)砖雕围墙,砖雕非常精致,保存也比较完好,围墙底部景石墙刻有石雕。

1.6.3 其它明清建筑。

1.7 预计工程投资:300多万元。

1.8 计划工期:约120天;1.9 质量目标:一次性验收合格;2 监理工作范围2.1 本工程监理范围主要是施工阶段进度、质量控制和工程计量支付及督促承包单位做好安全施工与文明施工等工作。

3 监理工作内容3.1 审查承包单位编制的《施工组织设计》并督促实施.3.2 对变更设计进行审查核对。

3.3 检查用于本工程的原材料、成品、半成品及构配件的质量,凡不合格者,不得用于本工程。

3.4 定期对经检验合格部位施工完成量的认定。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

目录第一章工程项目概况第二章监理指导思想、依据,监理范围及目标第三章监理组织机构及监理人员岗位职责3.1 监理组织机构设置3.2 监理人员岗位职责第四章项目监理工作制度4.1 施工图会审、设计交底制度4.2 施工组织设计(施工方案)审核制度4.3 工程开工、停工、复工管理制度4.4 工程材料、构配件进场检验制度4.5 隐蔽工程、检验批、分项工程、分部工程验收制度4.6 工程质量事故处理制度4.7 施工计划管理、监理档案管理制度4.8 监理月报制度4.9 工程竣工预验收制度4.10 工程款支付签审制度4.11 关键工序旁站监理制度4.12 监理人员廉洁自律制度第五章监理目标控制措施5.1 质量控制措施5.2 进度控制措施5.3 投资控制措施5.4 组织协调监控措施5.5 合同管理控制措施5.6 安全生产、文明施工5.7 资料管理5.8 监理工作程序及流程第六章工程原材料、构配件监理控制要点第七章本工程重点、难点及监理控制要点7.1 施工前的准备工作7.2 基础维修工程7.3 大木维修工程7.3.1 准备7.3.2 落架大修7.3.3 打牮拨正7.3.4 整体加固7.3.5 修复与安装7.4 砖石维修工程7.4.1 砖细修缮7.4.2 石料(细)修缮7.4.3 漏窗修缮7.5 屋面维修工程7.6 地面、楼面维修工程7.7 木装修维修工程7.8 雕塑维修工程7.9 装饰的修缮工程7.10 油漆的修缮工程第一章工程项目概况1.1、工程项目名称:苏州市公安局禁毒教育基地维修工程1.2、工程项目地点:西善长巷8号半1.3、建设单位名称:苏州市公安局1.4、工程项目规模:古建筑维修工程,投资额约120万元。

第二章监理指导思想、依据,监理范围及目标2.1 监理指导思想本工程的指导思想就是要严格遵守“文物保护法”和不改变文物原状的原则。

通过监理规划、动态控制、合同和信息管理、组织协调,与建设单位和承包单位一起,共同实现本工程的预期建设目标。

2.2 监理依据2.2.1 业主与监理单位签订的本工程委托监理合同。

2.2.2 经业主确认的本工程设计文件。

2.2.3 业主与承包单位签订的施工安装承包合同。

2.2.4 国家及地方关于工程建设的有关法律、法规、条例。

2.2.5 建设工程质量管理条例(国务院令第279号)及相关配套文件。

2.2.6 新建工程按国家现行的各有关规范标准。

2.2.7 《中华人民共和国文物保护法》2.2.8 国家现行《古建筑木结构维护与加固技术规范》GH50165。

2.2.9 国家现行《古建筑修建工程质量检查评定标准》(南方地区)CJJ70。

2.2.10 古建文献《营造法原》,请《营造法式》。

2.2.11 《纪念建筑、古建筑、石窟寺等修缮管理办法》2.2.12 苏州市《文物保护工程管理办法》2.2.13 苏州市《文物古建筑维修维修工程施工准则》(试行)2.2.14 苏州市《文物古建筑维修监理准则》2.2.15 苏州市《文物古建筑维修工程准则》等2.3 监理范围2.3.1 本工程监理范围为该古建筑群内所有建筑物的土建、水电、庭院工程的监理。

2.4 监理目标2.4.1质量目标:在监理工作中严格按照国家文物保护法及建设工程规范、标准和设计要求进行监理,实现承包合同中规定的质量合格工程。

2.4.2投资目标:古建筑维修工程,维修设计很难作到完全符合实际,修工程的过程中常常发现预想不到的新问题,对投资的控制比较困难。

只有采取有力措施对新发现问题的方案、材料的使用选择,修补办法严格审查控制,并多提合理化建议。

以控制中标造价,为业主把住投资关,当好参谋。

2.4.3工期目标:维修工程工期的控制,除一般的,严格掌握各单位工程的周、月进度之外,主要问题是尽快及时处理维修中发现的新问题,力争不突破总工期,使工程按承包合同中约定的工期竣工。

2.4.4安全、文明生产目标:监督承包单位编制施工安全方案,特别是落架大修的工程,在拆卸中一定要有详细的施工方案和采取的应急措施,不但有防止人身安全,更要防止火灾的发生,古建筑全部是木结构房屋,严格周密的防火措施是非常重要的。

拆卸换下来的构件要堆放整齐,作到安全,文明施工。

第三章监理组织机构及监理人员岗位职责3.1监理组织机构设置3.2 监理人员岗位职责3.2.1 总监理工程师岗位职责:3.2.1.1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;3.2.1.2主持编写项目的监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;监理工程师论坛/3.2.1.3 审查分包单位的资质,并提出审查意见;3.2.1.4审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;3.2.1.5 主持整理工程项目的监理资料。

3.2.2 总监理工程师代表岗位职责:3.2.2.1 负责总监理工程师指令或交办的监理工作;3.2.2.2 按总监理工程师的授权,行使总监理工程师的部分职责和权利;3.2.2.3 下列工作不得被授权:主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则;签收工程开工、复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单;审核签认竣工结算;调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔,审批工程延期;根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配,调换不称职的监理人员。

3.2.3 专业监理工程师岗位职责:3.2.3.1 负责编写本专业的监理实施细则;3.2.3.2 负责本专业工作的具体实施;3.2.3.3 组织、指导、检查和监督本专业监理员和工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;3.2.3.4 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;3.2.3.5 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;3.2.3.6 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;3.2.3.7 根据本专业监理工作实际情况做好监理日记;3.2.3.8 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;3.2.3.9 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检查,合格时予以签认;3.2.3.10 负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。

3.2.4专职监理员岗位职责:3.2.4.1 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;3.2.4.2 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运转状况,并做好检查记录;3.2.4.3 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;3.2.4.4 按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;3.2.4.5 担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;3.2.4.6 做好监理日记和有关的监理记录。

第四章项目监理工作制度4.1 施工图会审、设计交底制度图纸会审的内容有以下几个方面:4.1.1 施工图是否无证或越级设计、图纸是否经设计单位正式签字加盖出图章是否有文管部门的批准文件。

4.1.2 设计前期的调查资料报告是客观真实齐全符合情况。

4.1.3 前期的现场勘察报告是否齐全,符合实际情况。

4.1.4 现场测绘资料与实际工程是否符合。

4.1.5 对损坏状况的记录照片资料是否齐全。

4.1.6设计图纸与设计说明是否齐全,土建、水、电施工图专业之间是否协调,平立剖面图之间及材料标注等有无差错、遗漏、矛盾等情况。

4.1.7施工图是否满足防火、消防要求。

4.1.8建筑图与结构图平面尺寸和标高是否一致,表示方法是否清楚,是否符合标准。

4.1.9需要维修的基础处理方法是否方便、安全。

4.1.10 水、电管道布置是否符古建筑的要求。

4.1.11 设计要求更换或保留的材料,质量是否有保证,特别是对旧木材的利用,有无问题谨之又谨的进行审查。

4.1.12图纸会审和设计交底会应认真做好记录,设计答复意见应列入会议记要,并经与会各方会签作为施工依据之一。

图纸会审程序如下:4.2 施工组织设计及施工方案审核制度施工组织设计(方案)审核由总监理工程师主持,在工程或工序开工前进行。

施工组织设计(方案)审核主要审核以下几个方面内容:4.2.1 施工进度计划与目标工期是否符合。

4.2.2 施工组织体系是否健全,质量保证体系、安全保证体系及文明施工体系是否健全到位。

4.2.3 施工技术方案审查,针对古建筑维修工程的特点,主要抓以下几点:4.2.3.1审查落架大修方案,着重拆卸安全、构件编号,保护构件不受损伤,资料拍照,拆下来构件要逐根检查鉴定妥善保护,对有损构件拍照记录,研究处理方案。

4.2.3.2损坏构件更换、维修、加固方案是否正确,认真提出意见。

4.2.3.3 木装修件的修理方案,着重审查利用材料及作法。

必要时应先作样板,经审查认可后才可进行。

4.2.3.4 大木构架的牮直、放平方案的审查,着重方案的可靠性和施工程序进行审查。

4.2.3.5 损坏砖雕、木雕、石雕、灰塑(泥塑)的修配方案的审查,必须遵守保持原材料、原工艺、原结构、原性制的原则。

进行修配。

施工组织设计(施工方案)审核程序如下:4.3 工程开工、停工、复工管理制度4.3.1 开工报告审批制度4.3.1.1 项目监理组进驻现场后,应审查项目建设许可证、施工合同(含招标文件)、施工许可证。

4.3.1.2 审查承包单位各项准备工作,向项目监理组提交单位工程开工报告,总监理工程师审批。

审核的内容如下:·现场是否具备开工条件。

·承包单位施工组织设计(方案)、首道工序的分项施工方案是否经监理审批。

·工程材料、设备进场是否已报验、抽检、复试合格。

·施工机具、劳动力数量到位情况是否满足开工要求。

·承包单位管理人员持证到岗情况。

总监理工程师根据上述内容审核情况作出决定,如满足开工条件,报请业主核定后,下达开工令。

单位工程开工及停工、复工均遵循以下程序:4.3.2 工程停工、复工管理制度4.3.2.1 为了保证工程质量,发现下述情况之一者,监理工程师有权责令承包单位立即停工整改:1)未经检验合格即进行下一道工序作业者。

2)维修中发现的新问题未经方案审查擅自施工。

3)须报文管部门批准的问题未报施工。

4)擅自采用未经许可或批准的材料。

5)工程质量下降经指出后,未采取有效改正措施,或采取了措施而效果不好。

6)擅自变更设计图纸的要求,工程非法转包。

7)没有可靠的质量措施或安全保障措施贸然施工并出现质量下降征兆。

4.3.2.2 监理项目机构下达的工程暂停施工指令须经总监理工程师批准。

相关文档
最新文档