电力建筑工程合同价款的确定与调整
内蒙古电网建设工程清单计价模式下的合同价款调整
内蒙古电网建设工程清单计价模式下的合同价款调整摘要2006版《火力发电工程建设预算编制与计算标准》及定额体系的出台，需要重新编制内蒙古地区300MW火力发电机组建筑工程估算指标体系，为今后新体系下的造价预测奠定了基础。
关键词内蒙古电网工程；清单计价；价款调整依据《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）、《电力建设工程量清单计价规范》变电工程（DL/T5369-2005）及《电力建设工程量清单计价规范》送电线路工程（DL/T5269-2006）的要求，内蒙古电网工程属于全部使用国有资金投资的项目，因而招标人必须进行公开招标并且采用工程量清单计价，招标文件中的计价原则和有关合同价款的约定也必须在施工分包合同中有实质性的响应。
1 合同价款调整的原则及依据1）《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）、《电力建设工程量清单计价规范》变电工程（DL/T5369-2005）及《电力建设工程量清单计价规范》送电线路工程（DL/T5269-2006）有关工程价款调整的规定。
2）施工招标文件中约定的施工招标范围、投标报价的原则和方式和物资采购方式等条款。
3）施工招标文件中约定的有关合同价款调整的条款。
2 合同价款调整的约定1）以投标截止日前28天为基准日，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价款（GB 50500-2008-4.7.1）。
2）分部分项工程量清单中的工程量依据施工图纸（含设计变更）及《电力建设工程量清单计价规范》变电工程（DL/T5369-2005）和《电力建设工程量清单计价规范》送电线路工程（DL/T5269-2006）中规定的工程量计算规则计算。
3）若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单项目综合单价，综合单价采用投标报价时的计价原则。
在建工程合同及工程价款调
在建工程合同及工程价款调任何工程合同都应包含几个基本部分：甲方（发包方）、乙方（承包方）的基本信息；工程项目的详细描述；合同总金额；工期要求；付款方式与时间；违约责任等。
这些是构成合同框架的基础，也是保障双方权益的法律依据。
我们重点探讨在建工程价款调整的问题。
在建工程由于其特殊性，原材料价格波动、设计变更、工程量的增减等情况较为常见，因此合同中应明确约定价款调整的条件、程序和计算方法。
以某在建工程合同范本为例，价款调整通常包括以下几个方面：1. 材料价格调整：合同应注明主要建材的名称、品牌、规格型号以及单价。
若市场价格发生变动，根据合同约定的调价公式进行相应调整。
例如，钢材价格上涨5%，则合同总价相应增加。
2. 变更订单管理：因设计变更或客户需求变化导致的工程量增减，应通过变更订单的形式确认。
变更订单需详细列出变更内容、影响成本及完成时间等，并经双方确认签字后生效。
3. 索赔与补偿：在施工过程中，如遇不可抗力因素导致工程延期或损坏，应根据合同中的索赔条款进行处理。
这包括工期延误的补偿标准、损坏修复的责任分配等。
4. 结算方式：合同应明确结算的具体流程，包括中期付款、竣工付款及最终结算的比例和时间节点。
每次付款前，乙方需提交相应的进度报告和费用清单供甲方审核。
5. 争议解决：合同中应预设争议解决机制，如协商不成时可采取仲裁或诉讼等方式解决。
当然，每个项目都有其独特性，因此在建工程合同的价款调整条款需要根据实际情况灵活设定。
在签订合同时，甲乙双方都应充分考虑可能出现的风险，并在合同中予以明确，以便在执行过程中有据可依，减少不必要的纠纷。
工程合同价格确定
工程合同价格确定我们需要明确的是，工程合同价格的确定应当基于公平、合理的原则。
这意味着合同价格应当反映市场行情、材料成本、人工费用以及企业的管理费用等因素。
在制定合同价格时，甲乙双方应当进行充分的沟通和协商，确保价格的公正性。
我们来看一个具体的工程合同价格确定范本：工程合同价格确定条款第一条合同价格的确定1.1 本合同项下的工程总价为人民币（大写）____________元整（￥__________）。
1.2 上述合同价格包括但不限于以下内容：- 材料费用- 人工费用- 管理费用- 利润- 税金- 风险费用第二条价格调整机制2.1 如遇国家政策调整、市场行情显著变化等不可抗力因素，导致原定合同价格无法执行，甲乙双方应及时协商调整合同价格。
2.2 价格调整应基于充分的证据和合理的计算方法，确保调整后的价格仍然符合市场实际情况。
第三条支付方式3.1 甲方应按照合同约定的支付条件和时间节点向乙方支付工程款项。
3.2 付款方式可以采取分期付款、进度付款或其他双方协商一致的方式。
第四条违约责任4.1 如甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付迟延付款的违约金。
4.2 如乙方未按约定完成工程质量或工程进度，应按照合同约定承担相应的违约责任。
第五条争议解决5.1 双方因合同价格发生争议时，应首先通过友好协商解决。
5.2 协商不成时，可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。
第六条其他事项6.1 本合同价格条款如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
6.2 补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________代表人签字：_________________ 代表人签字：_________________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日以上范本仅供参考，实际工程合同价格的确定应根据具体项目的复杂程度、规模大小、施工难度等因素进行细化和调整。
电力建设工程量清单计价规范
2013年版电力建设工程量清单计价规范新增内容一、条文部分1.工程成本承包人为实施合同工程并达到质量标准，在确保安全施工的前提下，必须消耗或使用的人工、材料、施工机械台版机器管理等方面发生的费用和按规定缴纳的规费和税金。
2.单价合同发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确定的建设工程施工合同。
3.总价合同发承包双方约定以施工图纸及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确定的建设工程施工合同。
4.工程量偏差承包人按照合同工程的图纸实施，按照本标准规定的工程量计算规则计算得到的完成合同工程项目应予计量的工程量与相应的招标工程量清单列出的工程量之间的量差。
5.提前竣工（赶工）费承包人应发包人的要求，采取加快工程进度的措施，使合同工程工期缩短产生的，应由发包人支付的费用。
6.误期赔偿费承包人未按照合同工程的计划进度施工，导致实际工期大于合同工期，承包人应向发包人赔偿损失发生的费用。
7.缺陷责任期指构成已交付使用的合同工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限。
8.单价项目工程量清单中以单价计价的项目，即根据合同工程图纸和本标准规定的工程量计算规则进行计算，与招标工程量清单相应综合单价进行价款计算的项目。
9.总价项目工程量清单中以总价计价的项目，即此类项目在本标准中无工程量计算规则，以总价（或计算基础乘以费率）计算的项目。
二、工程量清单计价规定4.2 发包人采购材料招标人采购的材料称为甲供材料。
投标人投标时，甲供材料价格应计入相应项目的综合单价中，投标人中标签约后，发包人应按照合同约定扣回甲供材料价款，不予以支付（P8）。
三、合同价款调整(P17)变化部分1.新增投标人价格浮动率；1）招标工程：承包人报价浮动率L=（1-中标价/招标控制价）×100%；2）非招标工程：承包人报价浮动率L=（1-报价值/施工图预算）×100%；2.清单量不变条件下，新增“项目特征”变更。
电力建设工程量清单计价规范2013 规范调整
2013年版电力建设工程量清单计价规范新增内容一、条文部分1.工程成本承包人为实施合同工程并达到质量标准，在确保安全施工的前提下，必须消耗或使用的人工、材料、施工机械台版机器管理等方面发生的费用和按规定缴纳的规费和税金。
2.单价合同发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确定的建设工程施工合同。
3.总价合同发承包双方约定以施工图纸及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确定的建设工程施工合同。
4.工程量偏差承包人按照合同工程的图纸实施，按照本标准规定的工程量计算规则计算得到的完成合同工程项目应予计量的工程量与相应的招标工程量清单列出的工程量之间的量差。
5.提前竣工（赶工）费承包人应发包人的要求，采取加快工程进度的措施，使合同工程工期缩短产生的，应由发包人支付的费用。
6.误期赔偿费承包人未按照合同工程的计划进度施工，导致实际工期大于合同工期，承包人应向发包人赔偿损失发生的费用。
7.缺陷责任期指构成已交付使用的合同工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限。
8.单价项目工程量清单中以单价计价的项目，即根据合同工程图纸和本标准规定的工程量计算规则进行计算，与招标工程量清单相应综合单价进行价款计算的项目。
9.总价项目工程量清单中以总价计价的项目，即此类项目在本标准中无工程量计算规则，以总价（或计算基础乘以费率）计算的项目。
二、工程量清单计价规定4.2 发包人采购材料招标人采购的材料称为甲供材料。
投标人投标时，甲供材料价格应计入相应项目的综合单价中，投标人中标签约后，发包人应按照合同约定扣回甲供材料价款，不予以支付（P8）。
三、合同价款调整(P17)变化部分1.新增投标人价格浮动率；1）招标工程：承包人报价浮动率L=（1-中标价/招标控制价）×100%；2）非招标工程：承包人报价浮动率L=（1-报价值/施工图预算）×100%；2.清单量不变条件下，新增“项目特征”变更。
工程合同价位调整
工程合同价位调整---工程合同价位调整协议甲方（业主）：_______________乙方（承包商）：_______________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《建设工程合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：_______________。
由于市场价格波动和原材料成本上升，经双方协商一致，决定对原合同中的工程价款进行调整。
现就有关工程合同价位调整事宜达成如下协议：一、调整原则1. 工程合同价位的调整应基于公平、公正的原则进行，确保双方利益不受损害。
2. 调整后的工程合同价位应反映市场实际情况，符合国家有关法律法规的规定。
3. 价位调整应以书面形式确认，作为原合同不可分割的一部分。
二、调整内容1. 根据最新的市场价格指数，对原合同中的人工费用、材料费用等进行调整。
2. 对于因工程量变更导致的直接费用变化，按照实际发生的工程量进行调整。
3. 间接费用如管理费、利润等，根据直接费用的调整比例相应调整。
三、调整方法1. 双方应根据合同约定的调价公式或者市场价格信息确定新的合同价位。
2. 若合同中未约定调价公式，可参照行业标准或当地建设主管部门发布的价格信息进行调整。
3. 双方应共同核实调整后的费用，并在调整协议中明确列出各项费用的调整情况。
四、生效时间本价位调整协议自双方签字盖章之日起生效。
五、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本协议与原合同有冲突的地方，以本协议为准。
4. 本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________代表人签字：_____________ 代表人签字：_____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日---。
调整施工合同金额
调整施工合同金额在建筑市场中，施工合同是规范工程建设各方行为的重要法律文件。
合同金额作为施工合同的核心内容之一，通常在签订合同时确定，并在合同执行过程中保持不变。
然而，由于各种原因，合同金额有时需要进行调整。
本文将从以下几个方面阐述调整施工合同金额的原因、程序及注意事项。
一、调整施工合同金额的原因1. 工程变更：在工程建设过程中，由于设计变更、业主需求变更等原因，可能导致合同金额的调整。
例如，原合同约定的人工费、材料费等因变更而发生变化，需要对合同金额进行调整以确保工程顺利实施。
2. 市场波动：建筑材料、设备价格、人工费用等受市场供求关系、政策调整等因素影响，可能导致合同履行期间发生较大波动。
为了保证合同双方的利益，合同金额需要进行相应调整。
3. 不可抗力：如自然灾害、社会事件等不可抗力因素，可能导致工程进度延误、成本增加等，进而影响合同金额的调整。
4. 工程量增减：由于工程实际施工过程中，工程量的增减可能导致合同金额的调整。
如施工过程中发现地质条件变化、设计缺陷等，导致工程量发生变化。
5. 合同约定：部分施工合同中约定了合同金额调整的条件和范围，如物价上涨、政策调整等，根据合同约定进行调整。
二、调整施工合同金额的程序1. 提出调整申请：合同金额调整的一方应向另一方提出书面的调整申请，说明调整的原因、依据和调整后的金额。
2. 协商沟通：双方就调整申请进行协商，就调整金额、调整方式等达成一致意见。
3. 签订补充协议：双方就调整事项达成一致后，签订补充协议，明确调整后的合同金额及相关条款。
4. 报批手续：根据工程管理的需要，合同金额调整事项可能需要报请相关主管部门审批。
5. 执行调整：在完成上述程序后，双方按照调整后的合同金额继续履行合同义务。
三、调整施工合同金额的注意事项1. 合同约定：在签订施工合同时，明确合同金额调整的条件、范围和程序，避免后期因合同约定不明确而产生纠纷。
2. 证据收集：在合同履行过程中，双方应妥善保存与合同金额调整相关的证据，如变更通知、市场价格波动证明等。
电网施工合同金额
电网施工合同金额是指在电网施工合同中约定的双方权利和义务的金额。
在签订电网施工合同之前，双方需要对合同金额进行详细的讨论和协商，以确保合同的公平性和合理性。
本文将详细介绍电网施工合同金额的相关内容。
一、电网施工合同金额的构成电网施工合同金额通常包括以下几个方面：1. 工程总价：工程总价是指完成整个电网施工项目所需的所有费用总和。
工程总价通常包括工程设计费、设备采购费、施工费、材料费、运输费、安装费、调试费、验收费、保修费等。
2. 预付款：预付款是指合同签订后，发包方按照合同约定向承包方支付的一定比例的合同金额。
预付款的支付比例和时间应在合同中明确规定。
3. 进度付款：进度付款是指在电网施工过程中，根据完成的工程量按照合同约定向承包方支付的金额。
进度付款的比例和时间应在合同中明确规定。
4. 尾款：尾款是指在电网施工项目完成后，发包方按照合同约定向承包方支付的剩余合同金额。
尾款的支付时间和条件应在合同中明确规定。
二、电网施工合同金额的确定电网施工合同金额的确定需要考虑以下几个因素：1. 工程规模和难度：工程规模和难度越大，需要的设备和人力投入越多，相应的合同金额也会增加。
2. 工程材料和设备价格：工程所需材料和设备的价格波动会对合同金额产生影响。
如果材料和设备价格波动较大，合同金额可能需要进行相应的调整。
3. 施工周期：施工周期越长，承包方的人力成本和设备租赁成本也会相应增加，从而增加合同金额。
4. 工程质量要求：工程质量要求越高，需要的施工技术和材料要求也会相应提高，从而增加合同金额。
5. 合同条款：合同条款中的特殊要求或者附加条件可能会对合同金额产生影响。
例如，合同中规定的额外工作或者变更工程可能会增加合同金额。
三、电网施工合同金额的调整在电网施工过程中，可能会出现一些特殊情况，导致合同金额需要进行调整。
合同金额的调整通常需要双方协商一致，并在合同中明确规定。
以下是一些可能导致合同金额调整的情况：1. 工程变更：如果发包方要求对工程进行变更，导致工程规模、工程量或者工程内容发生变化，合同金额可能需要进行相应的调整。
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谈电力建筑工程合同价款的确定与调整
摘要:建筑企业要想在激烈的市场中立于不败之地并取得丰厚的利润，除了要提高自身的技术组织管理水平、控制项目成本等途径外，最重要的途径之一就是决算时合同价款的确定与调整，而电力建筑工程的特殊性和复杂性决定了工程造价不可能是固定不变的。
关键词:电力建筑工程；合同价款；施工合同；调整
abstract: the construction enterprises in order to remain invincible in the fierce market and has made huge profits, one of the most important way is the final accounts to improve their level of organization and management, and control project costs, contract price of the setting and adjustment, power construction projects particularity and complexity of the project cost can not be fixed.key words: electrical construction works; the contract price; construction contract; adjustment
中图分类号：tu723.1文献标识码：a
电力建筑工程合同价款形式通常采用以下两种形式：
1.1 固定单价合同：业主在招标时给出的工程量清单表中的数字是参考数字，而实际工程款则按实际完成的工程量和承包商投标时所报的综合单价计算。
由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不存在工程量的风险，合同双方都比较公平，因此此种合同形式是比较常用的合同形式。
1.2固定总价合同：合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的变化而变化。
此种合同结算简单，但承包商承担风险较大，且电力工程环境、工程条件等比较复杂，一般不采用此种合同价款。
合同价款在合同中的一般约定方式：
2.1 按综合单价的承包形式结算的：在合同约定的范围内的承包项目的单价是按综合单价包死的，不能调整，材料不论市场涨跌均不调整，例如合同约定钢筋、铁件制作安装费是4500元/吨，那竣工时结算只能按照4500元/吨。
2.2 工程量可以按照施工图调整：电力工程中工程量计算的规则一般按照行业定额按概算计算出工程量，原合同工程量在结算时没多大意义，只是在支付进度款过程中起指导作用。
结算时的总造价等于施工图算量与合同中综合单价的乘积。
2.3 措施项目费用应按照包干的形式结算：即无论实际发生多少费用均不予调整。
那么，这些措施项目只能凭企业以往干同类工程的经验去报价了。
2.4 零星用工的结算：应按照实际签证工日数量、乙方所报工日的综合单价（含消耗性材料及小型机具费用）计算。
合同价款的调整范围和调整方式
施工条件变化引起的价款调整：工程在施工过程中，不可避免地出现新的变化，尤其是设计变更，这是一个有经验的承包商无法预见的事件，承包商的报价是根据招标文件为基础计算的，如果改变
了工程部分的施工程序或施工方案，影响了承包商的费用，承包商就可要重新估价，并提出延长工期要求。
地质条件的变化引起的价款调整：地质条件发生变化时，根据其影响采取不同的处理方法，施工单位可根据相关资料来办理另委或签证来增加费用，而由于地质条件变化导致人工工时增加、人工效率低、施工机械台班增加、管理费增加都应该给予补偿。
甲方指定分包商引起合同价款的调整：由于甲方指定分包商而发生的配合费也是应该合理计取的。
收取此费用应双方协商。
钢筋量差调整引起的合同价款的调整：建筑工程中由电力概算定额子目工程量计算的钢筋（综合考虑钢筋、各种铁件、预埋螺栓固定架）含量称为钢筋概算定额含量，由施工图计算的钢筋（铁件）含量称为钢筋施工图量（应综合考虑钢筋及损耗搭接、各种铁件及损耗、预埋螺栓固定架），后者与前者之差称为钢筋含量差。
此部分在结算时应该调整，因为此部分在投标报价是没法估计，只能依靠概算定额含量作为投标报价依据，一个有经验的承包商是无法预见的。
甲方要求加速工期引起的合同价款调整：当工程项目计划进度不能够实现时，业主通过分析研究将给自己带来重大的经济损失或政治影响时，业主要求乙方赶工措施，发布加速施工指令时，要求承包商投入更多资源来完成该项目，保证业主经济利益实现时，由此引发承包方多投入人力、物力、财力、精力，承包方有权要求业主增加额外的费用。
物价的太大变化引起的合同价款调整：当建筑工程的一种主要材料或几种主要材料的价格涨幅超过预定风险时，建议对物价风险的调整采用fidic合同条件规定，运用调价公式来对物价风险进行调整。
运用调价公式来对物价风险进行调整，其主要需要确定的由固定系数及各调整因子权重的确定、调价指数的选择和调价基数的确定等。
招标工程量清单中描述笼统不清的合同价款的调整：招标工程量明细表中按照台、套、座、项等报价的，由于项目描述笼统不细化而造成实际成本与投标报价相差太大，原投标报价显失公平。
建议核销原报价子目，重新组价。
4 外部条件的变化下的合同价款调整 4.1 工程所在地法律、法规的变化。
我国的施工合同示范文本对于该种情况有仅仅在可调价格合同中的调整因素中提出，其余合同形式下的调整因素都由双方的专用条款中约定。
工程所在国的法律、法规发生变更时，如提出进口限制、外汇管制、税率提高、劳动法的改变等，都可能引起承包商施工费用的增加。
此类风险是承包人难以预料的，应该纳入发包人的风险范围内，不管合同类型如何，合同价款都应该做出调整。
4.2 物价的变化。
工程量清单计价方式的推行，施工图预算模式下的物价的调整方法已经越来越不再适用，承发包双方必须在合同中约定合适的调价方法来减少工程结算时的争议。
fidic合同条件是目前国际工程运用的最多的一种合同文本，其处理原则、方法已经得到了世界上大部分国家的认同，因而，在此建议对于物价风险的
调整采用fidic合同条件的规定，运用调价公式来对物价风险进行调整。
运用调价公式来对物价风险进行调整，其主要需要确定的有固定系数及各调整因子权重的确定、调价指数的选择和调价基数的确定等。
根据物价风险调整合同价款的含义，物价风险下的合同价款调整是因资源价格的涨落而对承包商进行成本补偿，这一条是判定各款项是否应纳入调价基数的首要依据，其次应考虑到加入的价款是否影响原有调价公式的权重系数。
工程合同价款按支付时间不同又可以分为预付款、进度款、结算款。
各种合同条件对于进度款的包含内容也不同，fidic合同条件中进度款不仅包含了工程量清单的支付项目，也包含了索赔款和变更款，计日工价款、违约金，奖金，扣除的保留金等，我国现行建设工程施工合同示范文本进度款内容则不包括索赔款。
价格是合同成立的关键因素，合同各方对价格形成一致意见时，合同其余条款容易达成一致意见。
工程合同中工程造价由人工费、材料费、机械使用费用、管理费和利润以及税收组成，是各方利益的主要抗衡点，且建设工程由于其标的普遍较大，履行时间较长，涉及方面较多，工程价款的支付作为发包方控制工程建设的重要手段，获取工程价款作为承包方继续进行施工，获取回报的保障，建筑工程合同价款与支付的约定比较一般合同应该更加详细、具体、明确，作到合同支付流程没有遗漏，违约发生时处理程序完善。
5.结束语
总之，合同价款的调整不止以上几项，合同价款的调整是业主与
施工企业在工程项目施工过程中正常的业务往来，它的健康开展，对于培养和发展建筑市场，促进建筑业的发展，起着非常重要的作用：一是促进了合同内部的管理，严格履行合同，维护正常的市场秩序。
二是有利于合同造价的合理确定，使工程造价更为实事求是。
三是促进合同当事人更快熟悉国际惯例，熟悉掌握合同价款调整的方法与技巧，适应我国加入wto后的建筑市场形势，提高我国施工企业的竞争水平。
参考文献：
[1] 钟山.建筑工程概预算管理存在的问题探究[j].企业导报，2010，（05）
[2] 林荣木. 浅谈建筑企业索赔与反索赔[j].科技咨询，2008，（2）。