小区配套工程施工组织设计

锦绣龙轩C区系统配套工程

施工组织设计

一、编制依据

1、锦绣龙轩C区系统配套工程施工图纸；

2、现行工程施工施工及验收规范、工程质量检验评定标准；

3、现场调查资料；

4、资源供要情况；

5、施工现场具体情况；

6、相关工程施工经验。

7、本工程质量评定依据以下标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002 J 218-2002

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-2005

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91

《工程测量规范》GB50026-2007

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 2011年版

其他质量检验依据相应的国家及部颁规范、施工图、变更单、联络单等。

二、工程概况

1、工程简介：

锦绣龙轩C区系统配套工程位于北二路以南；庐山路以西，小区内主道路宽度按照9m；7m，4m设置，宅间小路宽度按照2.5m，小区主道路转弯半径按照6m设置，消防车道转弯半径按照12m，小路转弯半径按照3.5m来施工。

围墙部分、玻璃幕墙部分

污水管线施工1300m；雨排管线施工2000m；采暖管线施工2000m；市政给水施工1400m；喷淋管线施工700m；室外消防管线施工1800m；弱电七孔管线施工4400m；绿化给水施工1100m；强电工程施工5000m；燃气管线施工1400m；照明电缆施工1900m；铺砖工程12000㎡。

2、承诺计划开竣工日期

2012年11月20日至2013年7月30日，总日历天数为252天。

3、承诺工程质量等级：

合格。

三、施工准备

1、施工组织准备

1．施工准备是迅速形成施工能力，掀起施工高潮的关键，为此我单位十分重视，施工队伍和机械设备已经落实。

1.1 图纸会审

由项目部技术组主持，召集相关专业的技术人员和制作安装、施工经验比较丰富的施工员、领工员，依据有关规范，对图纸各部尺寸、规格、型号、相互关系等进行校核、分解、放大样，发现问题及时收集汇总，书面报请建设单位和设计单位给予解决，并形成图纸会审纪要。

1.2 测量放线

根据建设单位要求，在原有池壁上确定一个基准点，依据设计图纸和建设方要求，在原有池壁上进行轴、柱十字线控制定位测量，并埋设固定钢钉，确保定位准确。对钢柱安装和各种孔洞等工程施工时，均严格按照设计尺寸和规范要求进行轴线、水平测量，以保证各部位的定位准确、标高无误、尺寸正确。

1.3修建临时设施

我们将本着节约、必须的原则，按照总体施工布署，2天内完成现场规划、场地平整和生产、生活设施，接通水、电，做好一切临时设施。

1.4 机具、材料供应

按照施工顺序，做好机械设备和材料供应工作，并做好各种材料的进场准备工作，为工程的早日施工做好一切准备。

1.5岗前培训

对拟参加本工程施工的技术人员、管理人员和技术工人进行技术交底，组织学习技术规范和有关规定，明确各自职责，掌握有关标准和方法，自觉以各自的工作质量来保证工程质量。

2．项目管理人员组织：该工程实行项目法施工，项目经理及项目全体人员已到位。（组织机构图详见附图）

3．劳动力组织：该工程日平均劳力25人左右，各工种劳动数量详见劳动力需用量计划。新工人入场后，应安排好食宿，并组织进行职工进场安全教育。

2、施工现场准备

1．临时用水：工地临时用水引自业主提供的市政供水管网，在生活区附近设水阀。由于施工现场在水源旁边，所以，不必设立专门的蓄水池，一旦停水，可及时联系建设方负责人，申请使用附近水源应急。

2．临时用电：施工临时用电由总包方提供低压配电盘接出。

3．工地设总开关，熔断器分路设分配电箱，分熔断器，设漏电保护器，所有电器设备单机单关、开关箱不低于1.2m，设门上锁、并有防雨措施。

4．电器设备有良好接地、接地电阻符合规定，多台设备接地可以并联，不准串联。

施工现场临时用电主电缆采用35mm2五芯铠甲电力电缆敷设，采用明敷方式。

配电盘配置及用电保护：配电盘采用经技术监督部门认证的合格产品，实行三级配电，二级保护，采用三相五线制接线方式。配电盘开关柜由专人监管。

5．施工材料、机具准备：签定合同后，即及时提出施工用主要材料、主要设备、施工机具计划，组织进场。

6．临时设施：施工临时设施的安排本着节约、必需、便于施工同时要达到安全、文明工地要求的原则进行。

为了提高工地临舍的文明化程度，同时考虑到临舍的使用时间，将临舍的装修和配置都相应提高。临时办公区配备正规、标准的消防设施（消防箱、灭火器等）、可活动EPS彩色夹心板宿舍，按照国家要求的安全文明工地配置，做到“以人为本，安全第一”的宗旨！

四、施工部署及施工原则

（一）施工原则：

因工程量大，且要求工期紧，在施工过程中遵循以下原则：

1．“先地下后地上，先深后浅，先安装后道路”。

2．提高机械化施工水平。

3．加强计划管理，求得均衡施工。

4．保进度，保总工期。

5．严格控制原材料进场时间和数量。

（二）施工部署及施工顺序：

1、施工顺序及施工阶段划分：

2012年11月20日至2013年7月30日，总日历天数为252天。按照工程内容划分以下阶段：

第一阶段：2012.11.20—2013.1.8 进行施工区域场地平整、污水、雨水管线的管沟开挖工作，同时进行污水管线、雨水管线施工工作。

第二阶段：2013.2.20—2013.4.10 进行给水管网、喷淋工程施工，采暖工程、强电工程穿插进行施工。

第三阶段：2013.3.10—2013.6.20 进行道路施工、园林绿化、景观工程施工。

第四阶段：2013.6.21—2013.7.30 进行道路收尾施工，园林绿化、景观工程收尾施工，路灯照明、围墙进行施工。

2．流水段划分：该工程施工过程采用“小流水段施工法”组织施工。

五、施工计划

（一）工程进度计划

横道图进度计划见附图

（二）施工进度保证措施

1．合理组织工序穿插，交叉作业，提前工期；

2．适宜的施工方案，缩短工程工期；

3．运用计算机辅助工程项目管理，实现工程进度的自动监控，合理优化资源，调整工程进度；

4．在结构工程及装饰工程阶段按小流水段施工方法组织施工，以求工期与效益二者统一；

5．在安全及成品保护得到切实保证的前提下，合理组织交叉作业；