小区保洁外包协议
小区保洁外包合同3篇
小区保洁外包合同3篇篇1甲方（发包方）：____________________（以下简称甲方）乙方（承包方）：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方小区保洁服务达成以下协议：一、合同背景为改善甲方小区环境，提高小区整体品质，甲方决定将小区的保洁工作外包给乙方。
乙方承诺按照甲方的要求提供专业、高效的保洁服务。
二、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在小区保洁服务中的权利和义务，确保双方共同遵守，以实现小区的清洁、整洁和美观。
三、承包范围及内容1. 乙方承包甲方小区的公共区域保洁，包括但不限于楼道、电梯、广场、绿化带等。
2. 乙方需按照甲方要求，提供定期和不定期的清扫、清洁服务。
3. 乙方需负责垃圾收集、分类、运输及处置工作。
4. 乙方需配合甲方做好特殊节假日的清洁保障工作。
5. 其他与小区保洁相关的服务工作。
四、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、服务费用及支付方式1. 甲方按照乙方的服务质量和完成量支付服务费用。
2. 服务费用按月结算，甲方需在每月的______日前支付上月服务费用给乙方。
3. 如因甲方原因导致服务费用支付延迟，乙方有权按照延迟天数收取滞纳金。
六、服务质量和标准1. 乙方需按照甲方要求的保洁标准提供服务。
2. 乙方需确保服务人员的素质和专业水平，定期进行培训和考核。
3. 乙方需保证服务质量，如未达到甲方要求，乙方需及时整改并承担相应责任。
七、双方权利和义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。
2. 乙方需遵守甲方的管理制度，服从甲方的管理。
3. 乙方需提供足够的保洁人员，并确保其工作安全和健康。
4. 双方需共同保护甲方小区的环境卫生，维护小区秩序。
八、违约责任1. 若因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方需承担赔偿责任。
2. 若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
承包小区保洁服务协议书5篇
承包小区保洁服务协议书5篇篇1甲方（发包方）：_________，以下简称甲方。
乙方（承包方）：_________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、项目概况项目名称：_________小区保洁服务项目地点：_________项目范围：_________小区的公共区域及指定区域的环境卫生保洁服务。
二、服务内容1. 乙方负责提供符合甲方要求的保洁服务。
具体服务内容包括但不限于以下方面：（1）公共区域的清扫和保洁，包括楼道、电梯、走廊、停车场等区域。
（2）垃圾的分类和处理，确保垃圾及时清理并妥善处理。
（3）公共设施的维护和保养，如公共照明、消防设施等。
（4）绿化区域的养护和保洁，如绿化带、花坛等区域。
（5）其他甲方要求的保洁服务。
2. 乙方需确保服务质量符合甲方的要求，并定期进行自查和改进。
3. 乙方需制定应急预案，应对突发事件，确保服务质量不受影响。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，服务期限为_____年。
在服务期限内，乙方需确保服务的连续性和稳定性，不得擅自中断服务。
四、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付保洁服务费，具体费用根据服务内容和项目范围确定。
2. 乙方需向甲方提供正规的发票和收据，确保费用结算的合规性。
3. 甲方可通过银行转账或支票等方式向乙方支付费用。
4. 乙方需确保费用的合理性和透明性，不得擅自提高收费标准或增加收费项目。
五、违约责任1. 甲、乙双方应本着友好合作的原则，共同协商解决合作过程中遇到的问题。
如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
2. 因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 因甲方未按照协议约定支付费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
六、其他约定事项1. 甲、乙双方应妥善保管好协议及相关资料，确保协议的安全性和完整性。
2. 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。
专业版小区保洁服务承包合同5篇
专业版小区保洁服务承包合同5篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供小区保洁服务事宜，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方提供位于_________市_________区（县）_________街道_________号小区（以下简称“小区”）的保洁服务。
具体服务内容包括：1. 每日对小区内的公共场所、楼道、电梯、垃圾处理设施等进行清扫保洁；2. 定期对小区内的绿化区域进行浇水、修剪、施肥等养护工作；3. 负责对小区内的垃圾进行收集、分类、运输和处理；4. 定期对小区内的消防设施、安全设施等进行检查和维护；5. 其他与小区保洁相关的服务工作。
二、服务期限本协议自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。
服务期满后，双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的服务费用为每月_________元，每年共计_________元。
具体费用根据小区面积、服务内容等因素确定。
2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的服务费用。
如逾期支付，则应按日向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的千分之一。
3. 乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具正式的发票。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供服务。
如乙方未能按照协议要求提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏小区内的环境卫生和绿化成果。
如甲方员工或访客破坏环境卫生和绿化成果，应及时向乙方说明情况，并协助乙方进行清理和恢复。
3. 乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式支付服务费用。
如甲方逾期支付服务费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
住宅小区清洁服务承包合同(最新版)6篇
住宅小区清洁服务承包合同(最新版)6篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供住宅小区清洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方负责对甲方指定的住宅小区进行日常清洁服务，包括但不限于公共区域、楼道、电梯、停车场等部位的清扫和保洁。
2. 乙方需按照甲方要求的清洁标准和频率进行服务，确保小区环境整洁、卫生。
二、服务期限1. 本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 双方可根据实际情况，协商续签或终止合同。
三、服务费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付清洁服务费，具体费用根据小区面积、清洁难度及双方协商确定。
2. 甲方应按照约定的支付周期（如月、季、半年等）向乙方支付费用，确保费用及时到账。
3. 乙方在收到款项后，应向甲方提供正规的发票或收据作为凭证。
四、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的清洁服务，并支付相应的费用。
同时，甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护小区环境卫生。
2. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付清洁服务费，并享有在合同期限内依法开展经营活动的权利。
同时，乙方应遵守甲方的规定，规范提供服务。
3. 双方应相互协作，共同确保清洁服务顺利进行。
如遇问题或纠纷，应友好协商解决，不得影响服务质量和进度。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付清洁服务费，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并自逾期之日起按日向乙方支付滞纳金。
滞纳金比例为欠款金额的千分之三（3‰）。
2. 若乙方未按照合同约定提供清洁服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
3. 因不可抗力或意外事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行。
小区保洁服务承包合同模板8篇
小区保洁服务承包合同模板8篇篇1甲方（发包方）：XXXX物业管理有限公司乙方（承包方）：XXXX保洁服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方小区保洁服务承包事宜，达成以下协议：一、合同双方的权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方将小区保洁服务项目发包给乙方，并监督乙方按照合同约定履行保洁服务义务。
（2）甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督，并提出合理的要求和意见。
（3）甲方应按照合同约定支付保洁服务费用。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供小区保洁服务，并确保保洁服务质量符合甲方的要求。
（2）乙方应遵守甲方的管理规定，并积极配合甲方的监督和检查。
（3）乙方不得擅自更改保洁服务内容或降低保洁服务质量。
二、保洁服务内容和标准1. 保洁服务内容（1）小区公共区域（包括但不限于楼道、电梯、停车场等）的日常保洁。
（2）小区垃圾的收集、清运和处理。
（3）小区绿化带的养护和保洁。
（4）协助甲方进行小区环境整治和其他临时性保洁工作。
2. 保洁服务标准（1）公共区域地面干净整洁，无垃圾、杂物、污渍。
（2）公共设施设备保持清洁，无积尘、污渍。
（3）垃圾收集、清运和处理及时，垃圾房、垃圾箱保持清洁。
（4）绿化带养护得当，无垃圾、杂物，植物生长良好。
（5）临时性保洁工作按时完成，达到甲方要求。
三、合同期限和付款方式1. 合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，期满可续签。
2. 付款方式（1）甲方每月向乙方支付保洁服务费用，具体金额根据合同约定和实际服务内容、质量确定。
（2）甲方应按时足额支付保洁服务费用，如需延期支付，应提前告知乙方并取得乙方的同意。
（3）乙方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。
四、违约责任和争议解决1. 违约责任（1）甲方如未按照合同约定支付保洁服务费用，应承担违约责任，并支付违约金。
（2）乙方如未按照合同约定提供保洁服务或服务质量不符合甲方要求，应承担违约责任，并支付违约金。
小区保洁承包合同范本7篇
小区保洁承包合同范本7篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据有关法律法规，为明确双方权利和义务，甲乙双方就本小区保洁工作达成以下协议：一、承包范围及内容1. 乙方承包甲方小区内的保洁工作，包括但不限于公共区域清洁、楼道清洁、垃圾处理、绿化养护等。
2. 乙方需按照甲方的要求，制定保洁工作计划，并保证计划的实施。
二、承包期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按约定向乙方支付保洁服务费用。
具体金额及支付方式详见附件一。
2. 甲方在合同签署后五个工作日内支付乙方首期服务费用，以后每期服务费用按约定时间支付。
四、服务质量及标准1. 乙方应按照甲方制定的保洁服务质量标准提供服务。
2. 乙方应保证服务区域的清洁卫生，达到甲方的验收标准。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。
如乙方未能按照甲方要求改进服务质量，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、双方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和标准提供服务，并支付服务费用。
2. 乙方应按时、按质完成甲方委托的保洁工作，并接受甲方的监督和检查。
3. 乙方应确保服务人员的安全，遵守甲方的规章制度，不得擅自挪用甲方财物。
如因乙方原因导致甲方财物损失或人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任。
4. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
六、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
变更或解除合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。
2. 任何一方在合同期限内擅自解除合同，应承担违约责任。
七、争议解决方式因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
小区保洁承包合同范本4篇
小区保洁承包合同范本4篇篇1小区保洁承包合同范本甲方：小区物业管理公司乙方：保洁服务公司鉴于甲乙双方为了维护小区环境卫生，提升居民生活品质，特签订本合同，共同遵守以下条款：一、服务项目及标准1. 乙方承诺按照甲方的要求和标准，负责小区内的公共区域、楼道、楼梯、垃圾桶等设施的日常保洁工作，包括但不限于地面清扫、垃圾清理、公共设施擦拭等工作。
2. 保洁服务时间安排在每日早晨7点至晚上9点，具体时间安排由双方协商确定。
3. 乙方承诺保洁服务必须达到甲方制定的服务标准，保持小区环境整洁、清新。
二、服务费用及支付方式1. 甲方与乙方确定的服务费用为每月人民币（￥）____元整。
2. 服务费用每月支付一次，支付方式为银行转账。
三、服务质量监督1. 甲方有权对乙方提供的保洁服务进行定期监督和评估，如发现服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方立即进行整改。
2. 乙方应配备足够的保洁人员和设备，确保服务质量和服务时间的达标。
四、违约责任1. 若乙方未能按时、按质完成保洁工作，甲方有权要求乙方进行相应的违约金支付，并有权解除本合同。
2. 若因乙方原因造成小区环境卫生不达标，导致影响居民生活，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，到期后双方可以协商续签。
2. 合同解释权归甲、乙双方共同所有。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为《小区保洁承包合同范本》，希望对您有所帮助。
篇2小区保洁承包合同范本甲方：（委托方）____________ 小区业主委员会乙方：（承包方）______________ 公司/个体经营者根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方经友好协商，就乙方承包甲方小区的保洁工作达成如下协议：一、保洁范围及工作内容：1.乙方承包甲方小区内所有公共区域的保洁工作，包括但不限于楼道、电梯间、楼梯间、公共卫生间、绿化带、垃圾桶、地面清扫等。
保洁外包协议书6篇
保洁外包协议书6篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行保洁外包服务事宜，达成如下协议：一、协议范围本协议适用于甲方委托乙方进行的保洁外包服务，包括但不限于办公区域、公共区域、员工宿舍、餐厅等区域的保洁工作。
乙方应根据甲方的需求和标准，提供相应的保洁服务。
二、服务期限本协议的服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
服务期限届满后，双方可协商续签。
三、服务内容1. 乙方应提供日常的保洁服务，包括地面清扫、家具清洁、门窗擦洗等。
2. 乙方应提供定期的专项保洁服务，如地毯清洗、沙发保养等。
3. 乙方应提供应急保洁服务，如遇到突发事件或特殊情况，乙方应及时响应并处理。
4. 乙方应提供其他甲方要求的保洁服务。
四、服务标准1. 乙方提供的保洁服务应符合甲方的要求和标准，做到地面清洁、家具干净、门窗明亮等。
2. 乙方提供的专项保洁服务应符合相关行业标准，如地毯清洗应使用专业设备和技术进行清洗。
3. 乙方提供的应急保洁服务应迅速响应并处理，确保甲方正常使用相关区域。
4. 乙方应定期对服务区域进行巡查，发现问题及时处理并反馈甲方。
五、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方相应的保洁费用，具体费用根据服务内容、服务期限等因素确定。
2. 甲方应在签订本协议时向乙方支付部分费用作为预付款，剩余费用按月或按季度结算。
3. 乙方应在收到款项后向甲方提供正式的发票或收据作为凭证。
六、违约责任1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议，如有违约行为，应承担相应的违约责任。
2. 甲方未按照本协议约定支付费用的，乙方有权要求甲方立即支付并加收滞纳金。
滞纳金按照未支付金额的日万分之五计算。
3. 乙方未按照本协议约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。
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小区保洁外包协议
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编号：_____________
保洁外包合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
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第一条：合同主体：
甲方：
乙方：
第二条：合同宗旨及原则:
本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对甲方管辖的提供日常保洁服务，协商如下。
第三条：合同的范围：
本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《平常住宅小区一级物业服务标准》、《保洁作业指导书》为准；清洁服务标准作业指导书由甲方提供，乙方按照上述一标一书要求认真执行。
第四条:合同履行期限:
本合同及自年月日至年月日止，服务期限为年。
第五条：合同双方的责任：
一、甲方权力和义务：
1．按合同约定向乙方支付保洁服务费。
2．无偿为乙方提供仅限于服务区域内保洁工作所需用的水、电。
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3．指派专人负责对乙方保洁工作质量及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方整改，直至达到符合服务质量标准。
4．教育保洁事情人员遵守甲方物业统领区域内的各项服务管理制度，爱护甲方物业服务区域内所有公共设施设备。
5．为乙方提供必要的工作用房（注：只作为清洁工具集中放置地，不得挪作他用）及通讯工具（注：通讯工具如人为或使用不当造成损坏由乙方负责赔偿）。
6．根据乙方保洁人员的事情施展阐发及服务质量，甲方有权请求乙方调换保洁员，乙方须及时调换配置合格服务人员。
7．甲方有权对乙方在保洁工作中发生的质量问题给予口头或书面警告，并视情况给予经济处罚。
8．积极接纳乙方在保洁事情方面的合理化建议，协助乙方处理有关投诉。
9.甲方对乙方提供的保洁服务事情享有监督权和检查权。
二、乙方权力和义务：
1．乙方在签订本合同期间，要积极做好预备，准时进驻工作现场。
2．乙方在甲方设立作业场所，在行政上受甲方领导。
3．认真完成《平常住宅小区一级物业服务尺度》、《保洁作业指导书》划定的作业项目和尺度，确保卫生质量，达到业主满意。
4．乙方在物业服务每天岗位上总人员不少于人（包括：物业人），物业内非公共区域内日常保洁事情。
5．乙方人员服装要求统一着装、衣帽整洁，配戴甲方公司标识铭牌，遵
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守甲方各项内部管理规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方部分主管同意私自承揽营业。
6．乙方员工在事情期间不得随意分开本职事情岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方姑且负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁事情尺度进行检查。
7．乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于月日之前将当月的保洁工作陈述总结和下月的保洁工作计划以书面形式报告甲方。
8．乙方员工在事情期间发生工伤事故全部费用由乙方承当，乙方用工应遵守国家有关法律法规，并合法办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方全部承当。
9．乙方在承包的保洁事情范围内，甲方如因保洁事情未达到保洁质量尺度，被相关地区职能主管部分（如环卫、城管、市容等）查处并惩罚，该罚款由乙方承当。
乙方现场负责人必须每天书面敷陈保洁范围的情况，如需物业整改的事项，紧急情况及时告诉甲方。
1．乙方在保洁事情中未达到保洁的质量尺度（实际上经过限期整改可以达到保洁质量尺度的），经甲方两次告诫，仍未达到尺度，甲方将以书面形式告诉乙方，每发出一次书面整改告诉，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的．5％－1％。
质量事故情节严重的每发生一次扣除当月保洁服务费的1%。
11．乙方在进行保洁作业时必须要爱护物业内建筑物及公共区域的各种设
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施设备。
注重节水节电。
12．由于乙方在日常保洁工作中不慎将甲方所管辖区域的建筑物及设施设备、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。
13．乙方向甲方派出的服务作业人员属合法聘用的员工，须经专业培训和具有专业知识人员担任。
乙方为甲方提供合适的服务人员前须经考核，并向甲方报请，经甲方确认后才能上岗。
14．乙方作业人员应遵守甲方规定的作业时间、作业要求，尽职尽责，如需变更，双方协商解决。
15．乙方在作业中应严格请求事情人员，做好物业各项防护措施，不得私自调用甲方的物品。
要加强服务规范管理，注重安全作业。
16．乙方为保证作业质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。
17．乙方应负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和清洁用品等，保洁用品应符合国家绿色环保请求，并及时更新保证卫生安全。
18.乙方负责甲方的日常清洁范围，内部环境包括有：办公楼内科室的卫生、办公楼及住宅进户门框玻璃、过道、楼梯、户窗玻璃、公共卫生间、地坪的冲洗、清洁、干燥、消毒、除臭和无异味等统统公开场合的清洁。
外
部环境包括：楼宇外墙、广告牌、标志性设置、中心广场、休闲场所、喷水池景、娱乐设施、健身器材、绿化地带、停车场（库）及隶属建筑设施物、消防器材和围墙栏杆等保洁事情。
19.乙方服务人员应按作业规定及时清扫保洁工作范围内生活垃圾，对业
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户生活垃圾随意堆放及时进行清运，并定时做好对物业区域内生活垃圾桶的清洗。
2.乙方按合约定期定时放置灭鼠灭蚊药，认真做好杀虫灭鼠工作，以防蚊虫苍蝇在物业区域内满天飞。
21.乙方服务人员在雨雪天应在进门处勤保洁，并放置防滑地毯和防滑提示牌及雨具存放器，以免造成进出人员滑倒伤害事故的发生，保障进出人员的人身和财产安全。
22.乙方如单方对物业区域内的业户提供有偿特约服务，须事前以书面形式向甲方报请，在得到甲方书面确认后方可实行，人员从乙方公司总部另调人员完成，在提供有偿特约服务过程中发生的意外及工伤事故全部费用或因在用工期间发生的劳动争议、致使甲方在名誉和经济上蒙受损失的由乙方承担，给业户造成的损失也应由乙方全部承担。
并保证有偿特约服务的各项工作质量达到偿特约服务质量要求。
23.如遇特殊情况的需要（如火灾、水灾等灾害），乙方人员将听从甲方的统一指挥、安排，进行抢险救灾等工作。
24.乙方服务人员不得在物业区域内从事与本合同无关的活动，如收捡废弃物及可售垃圾(废报纸、废纸板箱、饮料瓶、酒瓶、旧家)等有损甲方企业形象和与甲方利益相悖的事宜，一经甲方发现乙方服务人员有上述行为，甲方将追究乙方责任，视情节严重的甲方有权终止本协议。
第六条：协议服务费用：精品文档-可编辑
本协议及服务费总金额为每个月人民币元（人民币大写：元整）。
第七条:付款方式:
费用按月结算，乙方于月的日前向甲方提交有效，甲方于收到之日起个事情日内，将上月保洁合同服务费转划至乙方指定的银行帐户：（乙方户名:）
（乙方开户行:）
（银行账号：）
第八条：合同变更与终止：
1．本合同规定的履行期限届满，甲、乙双方不再续签，本合同自动终止。
2．在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素致使本合同无法继续履行时，本合同自动终止。
3．合同内容变更、提早终止，甲、乙双方须提早书面告诉对方，否则按月服务费25％负赔偿责任。
4.国家法律、法规的立废，导致本合同自动终止或解除，双方按本合同实际服务费进行清退。
第九条：合同变更、解除：
1．乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并
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按实际损失请求赔偿。
2．乙方发生严重质量事故后，除按本合同相关条款约定扣除相应服务费用外，在收到甲方书面整改通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。
3.一方破产或明显出现资不抵债的情况或一方丧失履行本合同的水平，以及不包括其他原因要求中途解除本合同，必须提前3天以书面形式向对方说明告知。
第十条：违约责任：
1．如甲方不按合同规按期限内向乙方付费，经乙方多次催讨后仍未支付时，对过期未付的费用每逾一天，按当期应付金额的3‰支付滞纳金。
2．如乙方未按合同请求进行优质的保洁服务（按合同尺度）作业，给甲方造成卑劣影响和损失机，
甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金，并请求乙方退还当月服务费。
3.如果乙方派出物业服务人员每天岗位上人数不得少于人，被甲方发现并确认累计三次违约责任，甲方有权终止合同。
第十一条：争议解决：
在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。
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第十二条：合同的生效：
本合同一式两份，双方各执一份，合同自双方代表人签字盖章之日起生效，《平常住宅小区一级物业服务标准》、《保洁作业指导书》及其他附件作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。
第十三：条其他：
1.合同内容未尽事宜，双方协商解决，可以签订补充协议或另加附页。
2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均合用中华人民共和国法律
3.本合同对甲、乙双方具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
甲方代表人（签字）：乙方代表人（签字）：
年月日年月日。