大型主题商业项目欢乐海岸明年7月开业
北京、深圳知名购物中心考察记录
北京、深圳知名购物中心考察记录此次为期3天的北京、深圳商业项目考察，共考察了两地的7个项目，分别为北京的太古里，银河SOHO、颐提港、悠唐购物中心，和深圳的海岸城购物中心、Cocopark、欢乐海岸。
在有限时间内尽量多、详、全地对各个项目的优缺点进行了解。
在考察中发现各个项目的大部分特质均符合已知的商业规律，而有些项目也不乏一些新的亮点，分析并得出结论。
一北京~太古里：上图为太古里一期平面图，表面上看是一个中庭广场、许多鱼骨形街道共同串联起整个商业街区体系。
但其实，我们从平面图红点位置朝两个方向拍了照片，如下图：可以看出从主入口往中庭广场去的人流不少，而支路内街上的人流极少。
其实这条主入口进去后的首条横向内街，基本没有起到任何串联人流的作用，实际作用更类似购物中心里的后勤通道。
那么这条内街左边的阿迪达斯、H&M，右边的彪马、HOLLISTER的人流从哪里来呢？其实很简单的道理，阿迪达斯、H&M面对着外面的工体路，彪马、HOLLISTER对着里面的中庭广场，人流自然不用愁。
那么除了这条街道外，其他的那些支路内街人流如何呢？一样的情况，空空荡荡，相比广场和主入口，支路内街上的人流量几乎为零，哪怕是在电扶梯口的位置。
所以很清楚地知道，那些鱼骨形街道并没有串联起整个项目的人流动线，真正的人流是内部从主入口进来围绕中庭广场，外部则是工体路及边上的三里屯路等市政道路。
所以临广场有生意做，临外街也有生意做，才显得整体人气不错，和鱼骨形商业街毫无关联。
另外说明一点，三里屯本来就是餐饮、酒吧、办公等各种人群密集的成熟区域，所以对着市政路都是可以做得出生意的好位置。
所以，太古里一期并非商业街典型成功案例，实质上是一个借助外部人流导入的开放式中庭广场的购物中心。
其实，我们知道北京太古里并非太古地产设计，而是原有的物业由太古接手，所以其鱼骨形商业街并不是太古的应有水准。
2、太古里总体评价远不如外界所说，尤其开放式街区一旦上了二楼就锐减。
欢乐谷市场调研与分析报告
欢乐谷市场调研与分析报告2021.6目录●欢乐谷概况●深圳、上海、北京、武汉、成都、天津欢乐谷第一章欢乐谷概况1、背景华侨城集团为隶属于国务院国资委直接管理的大型中央企业，1985年始，华侨城集团从深圳湾畔的一片滩涂起步，经过28年的建设与发展，坚持市场导向，构想出一条以人为本的可持续发展之路，如今，集团总资产超过1000亿元，年销售收入近500亿元。
华侨城集团率先培育了旅游及相关文化产业经营、房地产及酒店开发经营、电子及配套包装产品制造等三项国内领先的主营业务，其中康佳、锦绣中华、世界之窗、欢乐谷连锁、波托菲诺、茵特拉根小镇、华侨城大酒店、威尼斯酒店、城市客栈等著名品牌均耳熟能详。
2021年11月，华侨城主营业务实现整体上市。
至此，分别位居行业前列的几大核心主业和优质资源得到充分整合，经营机制创新又迈上了一个新的台阶，企业高速运转的引擎中又注入了新的动力和活力。
作为以旅游业务为主导的大型国有中央企业，华侨城近年来开发出一系列旅游产品，业态覆盖文化主题景区、连锁文化主题公园、旅游度假区、旅游综合体、当代艺术馆群、公众开放空间、创意文化园、儿童职业体验园、星级酒店、经济型连锁酒店等，并针对各路消费群体的不同需求，打造了生态度假、都市娱乐、滨海休闲、养生旅游等。
目前，在全国重点城市已开发建设大型旅游综合项目17处，截止2021年底累计接待游客2.5亿人次。
2021 年，深圳华侨城旅游度假区被中央文明办、建设部、国家旅游局评为“全国文明风景旅游区”；2021 年，又被评为首批“国家5A级旅游景区”；到目前为止，华侨城已经连续多年进入全球旅游景区集团八强。
2021 年7月，深圳东部华侨城项目建成试业，并获得国家旅游局和国家环保部联合授予的中国首家“国家生态旅游示范区”荣誉称号。
欢乐谷以“打造世界一流的连锁主题公园”为愿景，随着深圳、北京、成都、上海、武汉、天津6个欢乐谷相继建成开业，欢乐谷实现了“东西南北中欢乐大中国”的全国5+1的跨区域开发和运营布局。
欢乐海岸
深圳市南山区白石路东8号官方网站 新浪微博 /octbay深圳欢乐海岸—都市娱乐目的地深圳欢乐海岸，位于南山区著名的滨海大道上，毗邻锦绣中华及世界之窗。
占地125万平方米，独具匠心，中国最具国际化的都市娱乐目的地，是南中国最新的地标。
都市中的亲海胜地欢乐海岸，将海洋还给深圳。
耗资巨大的引水工程，将深圳湾以外7.5公里的深海纯净海水引入繁华都市中，形成了欢乐海岸的心湖，更将欢乐带给每一个来到欢乐海岸游玩的人们。
在这里不仅能乘坐游船在水上享受水岸边的美丽景观，更能观赏在深海中神奇的生物——海洋奇梦馆——世界最大的水母主题馆和国内最大的活体珊瑚馆，还有海狮剧场更是国内首创的真人和海狮表演（海洋馆将于13年5月开放）心湖引自深圳湾7.5公里外自然纯净的深海海水半小时一班的游船，让您畅游欢乐海岸特有的水岸风情欢乐海岸椰林沙滩，椰树成林，成为中国唯一的一个深入城市中心的人造沙滩（限量开放，团队需提前两天预约）采用来自海南岛最白最细的沙子，进深40多米，海岸线蜿蜒400多米南中国标志性的世界级海洋主题乐园——国内最大活体珊瑚缸，水母及珊瑚种类国内最多江南小镇与威尼斯水岸风情曲水湾位于欢乐海岸东侧，以水系贯穿其中，沿途不仅有现代餐饮、爵士酒吧、古典戏台等，甚至还复建了明清时期的两幢老房子，可以说，这1000米的蜿蜒水系，将传统文化与现代建筑结合在一起，还原了现代都市人“曲水邀欢”的欢乐场景。
曲水湾的名字来源于古人“曲水流觞”的习俗。
“觞”是古代的一种盛酒器皿，也就是酒杯，古人喜欢将酒杯顺着水渠一路流传，杯停在谁的面前，谁就拿起来吟酒作诗，乐此不疲。
曲水流觞，蜿蜒在曲水湾一公里的水系，潆绕着数座苏州风味的小桥，水岸边的建筑独具特色，传统文化与现代建筑的结合展现了现代都市人“曲水邀欢”的欢乐场景。
紫苑茶馆，高风雅致，乃复建始于清嘉庆年间的两座老宅子，专程从江西的将两座庭院移入南国闹市。
既有百年老宅的气宇和尊荣，又显私家庭院的雅致与高贵。
深圳欢乐海岸介绍
二、 项目及商业规划
欢乐海岸依海而建，以水相连，总占地面积125万平 方米，由欢乐海岸购物中心、曲水湾、椰林沙滩、 度假公寓、华侨城湿地公园五大区域构成；并以区 域内自然环境资源为依托，形成各具特色的主题发 展模式。
1、欢乐海岸购物中心 2、曲水湾 3，欢乐海岸水秀剧场 4、度假公寓 5、心湖
光照明，创造优质购物空间；独特实用的"隐形梁柱 "设计营造了客群互动性极强的公共购物空间，也为 国际品牌提供了一流的商业展示平台；并配套规划
（欢乐海岸总规划平面）
立体交通
欢乐海岸北临深南大道，南接滨海大道，西邻沙 河东路、沙河西路、深港西部通道，东依侨城东 路，白石路横贯其间，商圈路网通达全城。距广 深高速约5分钟车程，距深圳湾口岸约10分钟车程， 距深圳机场约25分钟车程；规划中的滨海交通枢 纽总站与项目比邻而建，深圳地铁9号、11号线将 直接接驳欢乐海岸，并连接穗莞深和西部深港两 条城际快线，无缝对接深港澳及珠三角区域。
想一，体开 ，创 整性 合地 零将 售主 、题 餐商饮业、与娱滨乐海、旅办游公、、休公闲寓娱、乐酒和 店文 、化 湿创 地意 公融 园为 等
多业元模业 式态 ，， 真形 正成 实独 现一 集无主二题的商商业业、时+娱尚乐娱+乐文、化健+旅康游生+活生三态位的一全体新的商
价组合，以实际行动推动中国主题商业的创新和发展。
亮点项目：购物中心；SOHO办公及公寓；华·会所；OCT创意展示中心；海洋奇梦馆
购物中心：总建筑面积约7.8万平方米，以零售、餐 饮、娱乐业态为主。由美国LLA担纲设计，整体造型 流线动感，与临水建筑环境呼应融合，是深圳唯一
以环保、生态理念建造的现代亲水国际化购物中心。
深圳欢乐海岸 中国深圳
深圳欢乐海岸中国深圳Happy Harbor Shenzhen, ChinaClient: OCT GroupProject Type: Urban Cultural, Tourism & Retail Complex Master Plan and Architectural Design: Laguarda.Low Architects Landscape Design: SWATechnical Support and Construction Documents: SADI, etc.建设单位：华侨城集团项目类型：城市文旅商综合体总体规划及建筑设计：Laguarda.Low Architects 景观设计：SWA技术配合及施工图设计：深总院等当地设计机构深圳欢乐海岸是华侨城集团开发、建设和运营的一个开创性、代表性的城市文旅商综合体项目，由美国Laguarda.Low Architects（简称LLA）建筑设计公司主持完成总体规划和建筑设计。
项目建成运营七年来获得巨大成功，成为深圳的又一个重要的地标和文旅休闲目的地，享誉中外。
其独特的场所体验感、业态构成、以及品质个性，使得以深圳欢乐海岸为典型代表的“欢乐海岸”品牌成为华侨城集团近年来大举扩张进军文化旅游地产和城镇化建设领域的重要领军品牌之一。
坐落于深圳湾畔的绝佳位置，深圳欢乐海岸项目地块既有充足的用地空间，又非远离城市中心区的荒芜地带，交通连接便捷，是华侨城城市文旅商综合体类型项目的开山之作。
项目定位打造一个城市级别的具有独特个性的文化、休闲、旅游、商务、商业一站式目的地，发挥华侨城在旅游、文化、娱乐、地产等方面的综合优势，引领城市和都市生活发展的新方向。
多功能业态是此类项目的特点，深圳欢乐海岸包含了文化、旅游、商业、酒店、办公等，并提供了大量的公共游息空间。
Shenzhen OCT Happy Harbor represents a new type of urban development, which has been fast gaining momentum in recent years in China. In fact, it is the first of this type of so-called Urban Cultural, Tourism & Commercial Complex, with great success. It is an urban lifestyle destination providing a rich program; ranging from cultural and tourism facilities to retail, office, hotel and residential components.Apart from OCT’s traditional strength in art, performance entertainment and tourism operation associated with real estate development, the project’s master plan and architectural design also played key roles in the huge success of Shenzhen OCT Happy Harbor.In master plan, Laguarda.Low Architects (also known as LLA) created a series ofinteresting public spaces and domains varying in size, shape, design and functions.项目总体规划布局开合有度，疏密有致。
100708欢乐海岸品牌基础部分汇报简14434490...
E-Club
Banquet Theater BLUE INN
欢乐海岸狂欢大道
Carnival Boulevard
18
1 2 3
红树林水秀剧场
Mangrove Theater of water show
4
欢乐海岸旅游信息中心
OCT BAY Tourist Center
欢乐海岸音乐沙滩
Coco Beach
二级子品牌 海洋主题体验馆 家庭儿童馆
……
街头艺术节 数码娱乐馆
……
……
……
12
欢乐海岸命名体系
13
欢乐海岸项目英文名
OCT BAY
“BAY”与项目中文名“欢乐海岸”相关联，体现项目海洋的属性 与项目中文名“欢乐海岸”相关联，体现项目海洋的属性; 与项目中文名 “OCT”与集团品牌成体系，依附集团品牌，更利于推广与传播； 与集团品牌成体系，依附集团品牌，更利于推广与传播； 与集团品牌成体系 兼顾了品牌体系的延续性、兼容性与可复制性； 兼顾了品牌体系的延续性、兼容性与可复制性； 名字易读易记、大气、国际、时尚、利于传播； 名字易读易记、大气、国际、时尚、利于传播； 给欢乐海岸打下“华侨城”烙印，更有效地向受众传达这是华侨城的商业项目，它拥有最好 给欢乐海岸打下“华侨城”烙印，更有效地向受众传达这是华侨城的商业项目， 的规划、最好的配套及最优质的出品。 的规划、最好的配套及最优质的出品。
品牌定位： 品牌定位： 汇聚国际风尚的都市娱乐目的地 （推广背书：都市娱乐目的地） 推广背书：都市娱乐目的地）
4
欢乐海岸品牌推广语
5
主推广语 乐享精彩 Enjoying it
6
欢乐海岸推广阶段及推广主题应用
以市场推广的周期结合重要的营销节点， 以市场推广的周期结合重要的营销节点，将开业前的项目推广分为三个阶段 第一阶段：品牌形象导入期暨招商预热期（2010年7月——2010年9月） 第一阶段：品牌形象导入期暨招商预热期（ 年 月 年 月 第二阶段：品牌形象建立期暨价值引爆期（ 第二阶段：品牌形象建立期暨价值引爆期（2010年10月——2011年2月） 年 月 年 月 第三阶段：品牌形象强化提升期暨持续招商期（ 第三阶段：品牌形象强化提升期暨持续招商期（2011年3月——2011年7月） 年 月 年 月
旅游企业战略管理---多元化战略成功的必要条件 ---以华侨城集团为例
旅游企业战略管理多元化战略成功的必要条件---以华侨城集团为例小组成员：多元化战略成功的必要条件---以华侨城集团为例1.华侨城简况华侨城集团成立于1985年11月11日，是隶属于国务院国资委管理的大型中央企业之一。
成立二十多年以来，由深圳湾畔的一片滩涂起步，发展成为一个跨区域、跨行业经营的大型国有企业集团，培育了房地产及酒店开发经营、旅游及相关文化产业经营、电子及配套包装产品制造等三项国内领先的主营业务。
华侨城集团公司长期致力于发展有中国特色的文化产业集群，将塑造成为中国最具创想文化和影响力的企业，并通过独特的创想文化致力于提升中国人的生活品质。
旗下拥有华侨城控股（SZ000069）、华侨城（亚洲）控股（3366. HK）、康佳集团（SZ000016）三家境内外上市公司以及锦绣中华、民俗文化村、世界之窗、欢乐谷、波托菲诺、新浦江城、何香凝美术馆、OCT-LOFT创意文化园、华夏艺术中心、长江三峡旅游、华侨城大酒店、威尼斯酒店、茵特拉根大酒店、城市客栈等一系列国内著名的企业和产品品牌。
是少数几个连续六年入选中国企业500强的企业之一。
与此同时，随着深圳东部华侨城，深圳西部华侨城，北京华侨城，成都华侨城，上海华侨城，云南华侨城，西安华侨城，天津华侨城，武汉华侨城，及泰州华侨城多个大型综合性旅游项目和高尚居住社区的先后投资建设，华侨城集团全国发展的战略布局已经形成。
华侨城集团将以更加创新和开放的姿态，并以强大的生机活力和崭新的形象走向未来，谱写更加辉煌的乐章。
1.1 华侨城地产华侨城是最早被列为国务院国资委大力扶持发展房地产业的全国五大中央企业之一。
率先倡导“花园中建城市”、“规划就是财富”、“环境就是优势”等现代发展理念，形成了“以旅游主题地产为特色的成片综合开发和运营”模式，为深圳乃至全国的城市规划建设提供了有益的经验和经典的示范作用，成为蜚声海内外的花园城区建设的综合运营机构——不仅涵盖了传统意义上房地产开发的所有形态，包括住宅、别墅、公寓、商业、写字楼、酒店、创意产业园，如东方花园、海景花园、湖滨花园、中旅广场、锦绣花园、波托菲诺、曦城、新浦江城、华侨城沃尔玛购物广场、波托菲诺商业街、汉唐大厦、威尼斯酒店、海景酒店、城市客栈、华侨城国际青年旅舍、OCT-LOFT 华侨城创意文化园等；而且涵盖更宽泛范畴，包括何香凝美术馆、OCT当代艺术中心、华夏艺术中心以及学校、医院、体育中心、高尔夫球俱乐部等，是建筑类别最齐全、产品线最丰富的房地产企业之一，并发展成为“中国旅游主题地产第一品牌”。
深圳欢乐海岸攻略
深圳欢乐海岸攻略深圳欢乐海岸是深圳市宝安区一个著名的旅游景点，也是一个充满欢乐和刺激的地方。
作为一个综合性的娱乐公园，欢乐海岸汇集了各种游乐设施、餐饮娱乐、休闲购物等多种娱乐项目，吸引了许多游客前来游玩。
本文将为大家介绍深圳欢乐海岸的特色和一些游玩建议。
首先，深圳欢乐海岸拥有各种不同类型的游乐设施，适合不同年龄层次的游客。
对于喜欢刺激的人来说，可以选择坐过山车、旋转木马、摩天轮等激情项目，让你尽情享受刺激和速度的快感；对于喜欢水上项目的人来说，可以选择漂流、游泳等水上运动，让你度过一个凉爽又充满欢乐的夏天；对于喜欢休闲娱乐的人来说，可以选择逛街购物、欣赏表演等项目，让你在欢乐海岸悠闲地度过一天。
其次，深圳欢乐海岸还有许多美食和购物的选择。
在欢乐海岸的餐饮区域，你可以品尝到各种不同的美食，包括中餐、西餐、快餐等。
无论你想吃什么口味的菜品，都可以在这里找到满足。
此外，欢乐海岸还有一个大型的购物中心，里面有各种各样的商店，可以买到各种纪念品、服装、饰品等。
如果你喜欢购物，那么欢乐海岸绝对不会让你失望。
再次，深圳欢乐海岸还有各种精彩的表演和活动。
在欢乐海岸的表演区域，每天都会有各种不同的表演，包括歌舞表演、杂技表演、魔术表演等。
这些表演都非常精彩，能够给你带来视听盛宴。
此外，在特定的节日和假期，欢乐海岸还会举办一些特别的活动，比如烟花表演、游园会等，让你在欢乐海岸感受到更多的喜悦和欢乐。
最后，我给大家一些建议，在游玩深圳欢乐海岸时可以考虑。
首先，提前查看欢乐海岸的官方网站或者旅游网站，了解景点的开放时间、门票价格等信息，以便提前做出计划。
其次，尽量选择工作日去游玩，人流相对较少，可以避免排队等待的情况。
再者，为了享受更好的游玩体验，建议提前准备一些零食和饮料，以免中途感到饥渴或者饿肚子。
最后，记得携带好个人贵重物品，如手机、钱包等，以免遗失或者被偷窃。
总之，深圳欢乐海岸是一个值得一游的旅游景点，拥有丰富多样的娱乐项目和活动。
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大型主题商业项目欢乐海岸明年7月开业大型主题商业项目欢乐海岸2011年7月开业文化立市的战略顷且咚位Le»catiain 项目前项目后看得见海洋的“购物天堂”2011年7月，美丽的深圳湾畔将崛起一座新的“城” ：由华侨城投30 亿元巨资打造的“欢乐海岸” ，总占地面积125 万平方米。
是一个集零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等于一体的大型滨海生态型商业综合项目，项目预计于2011年7月开业，目前项目全球招商正在进行中。
华侨城集团计划将欢乐海岸打造成在中国最具特色的滨海主题商业项目，以及成为南中国最具国际风尚的都市娱乐目的地。
国家旅游局局长邵琪伟去年曾亲临现场考察调研。
他说：“欢乐海岸项目做好了，将为中国提供一个很好的都市娱乐开发经验。
这是一个可以推向全世界的项目。
”正在建设中的欢乐海岸购物中心，是一个现代亲水的国际化购物中心。
其将国际化的时尚，与区域的地势环境完美融合。
贯穿整体的九大阳光中庭实现商场自然通风采光，并以大面积天然绿植强调购物环境的生态与舒适；独特的“隐形梁柱”空间设计，营造了客群互动性极强的优质公共购物空间，并为国际品牌提供了一流的商业展示平台；配套可容纳3000 辆车的超大型地下停车场。
世界顶尖建筑智慧的加入，为商业空间增添更多国际品位与时尚奢华：以设计大商业建筑闻名的国际顶级建筑设计公司美国LLA担纲购物中心建筑设计；全球最负盛名的景观建筑、城市设计和规划事务所美国SWA事务所负责购物中心的环境设计；由美国BLISS FASMAN专注灯光设计。
商场总建筑面积约8 万平方米，集零售、餐饮、娱乐于一体，以健康户外、国际风尚、时尚生活为特色，汇聚国际国内顶尖户外品牌、全球高端零售品牌及世界知名时尚品牌；其中近四分之一品牌都是首次进入深圳乃至华南地区，将让华南区的高端品牌消费者近距离领略独一无二的品牌魅力与时尚风情。
购物中心充分利用临水优势，规划独一无二的临水复式建筑，为国际品牌旗舰店提供独特的主题展示空间。
顶层近 3 万平方米华南区最大的空中花园，花雾如荫，尽享深圳湾一线海景。
1、真正实现“把海洋还给深圳”深圳拥有15公里漫长的城市海岸线，深圳市民却始终和海洋保持着距离。
欢乐海岸将滨海城市建设与生态环境保护纳入到项目整体建设目标，采用深海引水的创新工程，从深圳湾西部通道深海取水口到项目心湖，铺设长达6．3 公里的地下引水管道，每月可实现整体水域70 万立方米的水循环。
深圳湾深海蓝色纯净的海水被引入繁华都市中心，真正实现了“把海洋还给深圳” ，让深圳人亲海、乐海、享海的滨海生活梦想。
2、最具国际风尚的都市娱乐目的地2008年，欢乐海岸主体工程全面动工建设。
欢乐海岸地处深圳15公里滨海长廊东起点，位于深圳湾商圈核心位置，由欢乐海岸购物中心、曲水湾、椰林沙滩、度假公寓、华侨城湿地公园五大区域构成；并以区域内自然环境资源为依托，形成各具特色的主题发展模式，形成集主题商业、时尚娱乐、健康生活三位一体的城市新生活方式的互动空间。
2009年，欢乐海岸招商展示中心正式开放，启动全球招商。
欢乐海岸购物中心以健康户外、国际风尚、时尚生活为特色，汇聚国际国内顶尖户外品牌、全球高端零售品牌及世界知名时尚品牌；其中近四分之一品牌都是首次进入深圳乃至华南地区。
目前，俏江南、兰会所、小南国、老房子、华苑一号、高端爵士乐酒廊CJW、苏荷音乐吧、紫苑空间等大批高端知名餐饮品牌已经纷纷抢驻曲水湾，将共同打造深圳高端商务接待、时尚消费新聚点。
2010年，欢乐海岸购物中心主体工程全面封顶。
它是深圳惟一以环保、生态理念建造的现代亲水国际化购物中心。
为了丰富主题商业内涵、营造更具生命力与互动性的商业氛围，欢乐海岸购物中心还配套有国际标准的SOHO办公及公寓、国际建筑大师理查德•迈耶担纲设计的中国顶级城市会所一一华•会所、中国新锐建筑师朱锫倾力打造的OCT创意展示中心、吸引家庭消费群的世界级海洋主题馆一一海洋奇梦馆等特色项目，开创性地将主题商业与休闲娱乐、文化创意融为一体，一改传统商业单一的购物功能，转而向情境体验式消费、休闲观光和家庭娱乐为一体的复合功能转变，真正实现主题商业、商务办公、创意展示等特色功能交融的蓝色商业创想。
3、深圳首家大型商业文化创意展示中心服务于商业文化的OCT创意展示中心，坐落于欢乐海岸购物中心东北角的创意广场，建筑面积约4000平方米，是深圳首家大型商业文化创意展示中心, 是专门用于商业品牌推广和新品发布展示的场馆。
依托华侨城品牌优势和文化艺术资源，创展中心选择与自身业态高度关联的商业文化主题和先锋创意文化活动作为核心展示内容，将艺术文化和商业活动巧妙结合，弥补深圳大型高端主题商业没有配套展示功能的欠缺，将成为深圳举办国际品牌发布、高端艺术文化交流、商业文化展示等活动的首选。
执占八、、八、、深圳湾将建免费滨海公园华侨城投20亿打造“欢乐海岸”欢乐海岸都市娱乐区效果图2011年，湛蓝的深圳湾将增添一处免费开放的海滨公园，占地125万平方米的华侨城“欢乐海岸”项目日前正式启动全球招商，项目将于2011年深圳大运会开幕前正式对外免费开放，届时包括首届深圳海洋国际音乐节在内的三场大型文化盛典将在“欢乐海岸”举行。
投资逾20亿元的“欢乐海岸”，地处深圳湾填海区、滨海大道北侧、华侨城主题公园南侧，南面与深圳市规划的15公里滨海长廊和红树林保护区连接，是华侨城集团开发建设的第一个都市生态旅游综合项目。
“欢乐海岸”由南北两大部分组成，总占地面积约为125万平方米。
其中北地块面积近69 万平方米，是规划建设中的自然湿地保护区，南地块面积约为56 万平方米，由都市文化娱乐区、滨海公共旅游区、绿色休闲度假区组成。
据悉，目前已有130 多家国际知名消费品牌有入驻“欢乐海岸”意向。
中影集团拟在“欢乐海岸”打造中影旗下规模最大的电影城。
华侨城副总裁陈剑表示，与华侨城以往打造的“欢乐谷” 、“世界之窗”等主题乐园不同，“欢乐海岸”将是一个没有围墙的滨海公园，免费向市民开放。
而“欢乐海岸”内的创意展示中心、狂欢广场和椰林沙滩等文化休闲设施，将提升整个项目的文化娱乐氛围。
“欢乐海岸”计划于2010年10 月试业，2011年深圳大运会开幕前正式对外开放。
2011 年大运会举办期间，将举办首届深圳海洋国际音乐节；同时，在欢乐海岸内的“创意文化展示中心”将举办城市滨海文化展；此外，历经14 年打造的华侨城旅游狂欢节，也将移师欢乐海岸，包括龙舟等水上项目将首度亮相狂欢节。
华侨城“商业创想”9月20日，中国•深圳•华侨城欢乐海岸创想之旅暨全国媒体中秋联谊会，在深圳威尼斯皇冠假日酒店盛大举行。
来自全国各地的百名媒体记者亲身体验了中国最具特色的滨海主题商业集群和中国最聚国际风尚的都市娱乐目的地——华侨城欢乐海岸的非凡创想。
此次创想之旅包括侨城之旅、欢乐印象及欢乐晚宴三大部分，华侨城人以其独特的方式，演绎了一场集海洋、时尚、体验于一体的主题盛会。
据悉，作为深圳第26 届世界大学生夏季运动会献礼项目，欢乐海岸将于2011 年7 月隆重开业。
目前项目全球招商正在顺利进行。
链接深圳湾概况深圳湾片区连接福田、前海双中心，作为承载粤港合作重要功能的新兴城区和全新门户，片区发展时刻牵动着滨海之都的中枢神经。
目前，市政府正在全力打造15公里滨海长廊，是深圳市区内惟一的滨海生态休闲带；区域内F 1摩托艇赛场、滨海医院、华润体育公园、歌剧院等一大批公共基础设施也已经或即将建成；深圳世界500 强总部基地也将落位于此。
未来，深圳湾片区将成为深圳全新的行政文化中心、金融商贸中心、科教研发中心和居住休闲中心，深圳滨海之都新的城市象征、标志性片区。
深圳欢乐海岸（欢迎围观）2011年7月开张一、总体规划欢乐海岸都市娱乐目的地欢乐海岸地处深圳湾商圈核心位置，位于深圳华侨城主题公园群与滨海大道之间，是深圳市"塘郎山--华侨城--深圳湾"城市功能轴的起点，是深圳市致力打造的高品质人文旅游、国际创意生活空间的中心。
欢乐海岸汇聚全球大师智慧，以海洋文化为主题，以生态环保为理念，以创新型商业为主体，以创造都市滨海健康生活为梦想，开创性地将主题商业与滨海旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体，整合零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等多元业态，形成独一无二的商业+娱乐+文化+旅游+生态的全新商业模式，真正实现集主题商业、时尚娱乐、健康生活三位一体的价值组合，以实际行动推动中国主题商业的创新和发展。
欢乐海岸汇聚华侨城集团二十五年丰富的旅游、地产、文化资源和创新智慧，秉承华侨城集团"环境就是核心竞争力"的建设发展理念，以宏大的城市规划和生态环保为出发点，将深圳湾开发和华侨城生态湿地保护考虑进城市生活版图，最大限度的赋予项目人文及公益价值，全面促进城市发展和生活品质升级，并创造出独特的滨海健康生活体验，成为最聚国际风尚的都市娱乐目的地。
项目及商业规划欢乐海岸依海而建，以水相连，总占地面积 125万平方米，由欢乐海岸购物中 心、曲水湾、椰林沙滩、度假公寓、华侨城湿地公园五大区域构成；并以区域 内自然环境资源为依托，形成各具特色的主题发展模式。
1、欢乐海岸购物中心看得见海洋的购物天堂欢乐海岸购物中心位于项目核心位置，总建筑面积约 19.3万平方米。
区域内汇 聚了世界顶尖建筑智慧及商业风情：深圳唯一临水体验型主题购物中心，国际 标准建造的SOHO 、公及公寓，国际建筑大师理查德•迈耶担纲设计的中国顶级 城市会所华•会所，中国新锐建筑师朱锫倾力打造的 OCT 创意展示中心及海洋 奇梦馆等，真正实现主题商业、商务办公、商务休闲、创意展示等特色功能交 融的蓝色商业创想。
亮点项目：购物中心；SOHO 、公及公寓；华•会所；OCT 创意展示中心；海洋 奇梦馆购物中心总建筑面积约 7.8万平方米，以零售、餐饮、娱乐业态为主。
由美国 LLA 担纲设计，整体造型流线动感，与临水建筑环境呼应融合，是深圳唯一以环 保、生态理念建造的现代亲水国际化购物中心。
购物中心采用双首层规划、双动线设计，两大主入口分别设置于白石路和 创意广场，另有多个入口直达购物区；九大阳光中庭贯穿整体，实现自然采光照OCT1.1购物中心明，创造优质购物空间；独特实用的"隐形梁柱"设计营造了客群互动性极强的公共购物空间，也为国际品牌提供了一流的商业展示平台；并配套规划面积10.2万平方米、可容纳3000个车位的超大型地下停车场。
G层健康户外，以国际休闲品牌、户外运动为特色，引领健康休闲时尚；一层国际风尚，汇聚全球高端零售品牌；四栋临水复式建筑，为国际品牌旗舰店提供独特的主题展示空间，营造高端商业环境与氛围；二层时尚生活，以国际知名品牌、国内一线时尚品牌为主，演绎潮流生活；顶层蓝楹坊，遍植蓝楹、花雾如荫，近3万平米华南区最大的空中花园，尽享深圳湾一线海景。