田子坊考察报告19页PPT
26、机遇对于有准备的头脑有特别的 亲和力 。 27、自信是人格的核心。
28、目标的坚定是性格中最必要的力 量泉源 之一， 也是成 功的利 器之一 。没有 它，天 才也会 在矛盾 无定的 迷径中 ，徒劳 无功。- -查士 德斐尔 爵士。 29、困难就是机遇。--温斯顿．丘吉 尔。 30、我奋斗，所以我快乐。--格林斯 潘。
41、学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸 收都不可耻。——阿卜·日·法拉兹
42、只有在人群中间，才能认识自 己。——德国
43、重复别人所说的话，只需要教育； 而要挑战别人所说的话，则需要头脑。—— 玛丽·佩蒂博恩·普尔
44、卓越的人一大优点是：在不利与艰 难的遭遇里百折不饶。——贝多芬
45、自己的饭量自己知道。——苏联
利用PPT呈现实地考察报告
在实地考察之前，应对考察对象进行深入了解，包括对象的基本情况、特点、问题等。这 有助于更好地理解考察对象的需求和期望，为后续的考察工作提供指导。
对象互动
在实地考察过程中，应积极与考察对象进行互动和交流，了解他们的想法和意见。这有助 于更好地理解考察对象的实际情况和问题，为后续的分析和总结提供依据。
04 实地考察建议
CHAPTER
对考察地点的建议
01
地点选择
在选择实地考察的地点时，应优先考虑具有代表性的地点，以确保考察
结果的广泛适用性和可靠性。同时，也要考虑地点的可达性和安全性，
以确保考察过程的顺利进行。
02
地点了解
在实地考察之前，应对考察地点进行深入了解，包括地点的历史背景、
文化特色、地理环境、资源状况等。这有助于更好地理解考察地点的特
跨部门合作
鼓励不同部门的人员共同 参与考察，加强团队协作 和信息共享。
02 实地考察内容
CHAPTER
考察地点
考察地点选择
在选择考察地点时，应考虑该地 点的代表性、地理分布和资源条 件等因素，以确保考察的全面性 和准确性。
考察地点描述
对考察地点进行详细描述，包括 地理位置、地形地貌、气候条件 、植被覆盖等，以便更好地了解 该地点的特点。
谢谢
THANKS
考察方式
问卷调查、访谈、 观察等
考察时间
XXXX年XX月XX日 至XX月XX日
考察对象
当地居民、政府机 构、企业、学校等
考察内容
城市规划、环境保 护、文化传承等方 面
数据分析
数据整理
对收集到的数据进行分类、整理 和筛选，确保数据的准确性和完
整性。
数据分析
上海田子坊调研报告
上海田子坊调研报告一、简介上海田子坊是上海市卢湾区的一个文化、休闲、购物区域，也是上海市的一个知名旅游景点。
田子坊原为上海法租界的一部分，起初是由法国买办们在1846年建设而成的一个住宅区，之后逐渐发展为一个独特的文化街区。
田子坊里有许多老式的石库门建筑，保留了一些上海传统的建筑风格。
这里有许多小吃店、餐馆、艺术品店、咖啡馆和画廊等，吸引了许多游客和当地居民来此感受浓郁的艺术氛围。
二、调研目的本次调研的目的是了解田子坊的发展现状和未来发展方向，以及对游客和当地居民的吸引力和影响力。
三、调研方法1.实地走访：通过实地走访田子坊的各个区域，了解街区的建设情况、商户经营状况以及人流量等。
2.问卷调查：通过向游客和当地居民发放问卷，了解他们对田子坊的认知程度、参观频率、满意度以及对田子坊未来发展的建议等。
四、调研结果1.街区建设情况：田子坊的建设以保留原有的历史建筑风貌为主，同时也有一些现代化的商业建筑。
大多数建筑物保持了原有的外观，内部则有不同种类的商户，如小吃店、手工艺品店等。
整个街区的环境干净整洁，街道宽敞，为游客提供了良好的游览体验。
2.商户经营状况：田子坊内的商户经营状况良好，各类店铺都能吸引到一定的客流量。
其中，艺术品店、咖啡馆和餐馆的生意较好，吸引了许多爱好艺术、休闲的人群。
同时，一些小吃店也备受游客喜爱，特色的上海小吃成为了田子坊的一大特色。
3.游客满意度：通过问卷调查发现，大部分游客对田子坊的环境、文化氛围和商户服务都表达了满意的意见。
他们认为这里的氛围独特，能够感受到浓厚的艺术气息，同时田子坊的店铺也为游客提供了良好的购物和用餐体验。
4.未来发展方向：在调研中，许多游客和当地居民提出了一些对田子坊未来发展的建议。
他们认为可以进一步提升田子坊的艺术氛围，增加更多的文化艺术机构，举办更多的艺术展览和表演活动。
同时，也建议加强管理，保证田子坊的环境整洁和秩序井然，以提高游客的满意度。
五、结论上海田子坊作为一个以文化艺术为主题的商街，吸引了许多游客和当地居民的关注。
上海弄堂之田子坊
商业区可以加强与周边地区的合 作与交流，共同打造更具影响力
的创意产业集群。
04
田子坊的保护与开发
保护现状
01
02
03
历史建筑得到保留
田子坊内的历史建筑得到 了较好的保护，保留了原 有的建筑风貌和结构。
居民参与保护
田子坊的居民积极参与保 护工作，传承和弘扬弄堂 文化，维护社区的和谐氛 围。
创意商品
在田子坊，你可以找到许多独特 的创意商品，如手工艺品、设计 品、艺术品等，这些商品都融入
了艺术家的创意和灵感。
文化活动
文化节庆
田子坊每年都会举办各种文化节庆活 动，如艺术节、创意集市、音乐会等， 吸引了大量市民和游客参与。
文化体验
文化交流
田子坊作为一个国际知名的文化创意 产业聚集地，吸引了来自世界各地的 艺术家和游客，这里成为了一个多元 文化交流的平台。
增强市民的归属感
03
田子坊作为上海市民的文化活动中心，增强了市民对城市的归
属感和自豪感。
谢谢观看
田子坊的发展历程
20世纪50年代至80年代，田子 坊经历了城市改造和拆迁，许 多建筑被拆除。
1998年，当地政府开始对田子 坊进行保护性开发，保留了部 分石库门建筑。
2005年，田子坊成为上海首批 创意产业园区之一，吸引了众 多艺术家和文化机构入驻。
田子坊的文化意义
田子坊是上海历史文化的缩影， 反映了上海近现代社会的变迁。
上海弄堂之田子坊
目录
• 田子坊的历史背景 • 田子坊的艺术特色 • 田子坊的商业现状 • 田子坊的保护与开发 • 田子坊对上海的影响
01
田子坊的历史背景
田子坊的起源
上海田子坊旅游资源调查报告
2、田子坊的现状
现在的田子坊已经从旧弄堂摇身变成一条艺术 坊。在5000平方米内引进了10个国家与地区的艺术 人群。中西方的文化在这里交融、碰撞，闪烁着光 和热。泰康路上入驻的艺术品，工艺品商店已有40 余家，入驻的工作室、设计室有20余家，政府搭台， 企业唱戏。
1、文化与传承
田子坊特色有八个字：“中国建筑，综合文 化”。政府在规划开发下，保留了原有的建筑风 格。建筑风格包容了折中主义、英国新文艺复兴 风格、现代主义风格、中国传统砖木结构风格， 还有西班牙建筑风格、英国城堡建筑风格和巴洛 克风格等。其中尤以石库门建筑最为丰富。
田子坊的创意特色也吸引了不少国外的文化 创意公司的驻入，这也为该区带来了国外的文化 与表现风格，从而使中外两种创意文化再次聚首， 扩大了该区的文化内涵。
2、商业价值
田子坊名声的远扬给当地带来了巨大的商业价值，许 多商家纷纷入驻，期待在田子坊的发展中分一杯羹，如今 田子坊已经集聚了50多家西餐馆、酒吧和时尚饰品店。这 为当地的商业发展和消费市场的活跃起了带动和促进作用。
4、辐射价值
伴随着创意产业的发展，田子坊的“溢出” 效应逐渐显现，浓郁的艺术和时尚氛围从老厂房 蔓延到了附近的石库门民居，园区从工业厂房向 周边的居民“扩张”。田子坊作为上海创意产业 的发源地其辐射效应是相当巨大的。2019年4月 28日，田子坊等18家上海创意产业集聚区授牌， 建筑面积约有30多万平方米。据悉，2019年底， 第二批18家上海创意产业集聚区将启动，建筑面 积超过50万平方米。上海的创意地产正沿着自己 的特色道路快速发展。其中一个重要途径是通过 集聚区的形式，在上海城市新一轮的发展中得到 大力推进。
★购 物：农工商超市；华联超市；上海烟草集团烟酒专 卖店
★医 院：上海市民政第三精神病院分部；上海市卢湾献 血办公 室；卢湾区妇幼保健院；打浦桥街道社区卫生中 心
上海田子坊案例分析
第二次城市发展浪潮：推倒重来，沿袭原貌规划，以新 天地为代表 第三次城市发展浪潮：保护城市建筑，保留城市文化， 搭建创意平台，以田子坊、外滩三号为雏形的创意地产
本报告是严格保密的。
创意地产的产生背景
国际大都市的定位 从城市发展、功能完善、市场运作的角度更为有效地进
城市化
行城市改造
保留城市个性和建筑文化 记录下城市的记忆
由两座工厂厂房改建 而成 面积约800平方米 设有专业的展览空间、 版画工作室以及咖啡座
本报告是严格保密的。
田子坊7号，被称为田子坊的四合院，是老厂 房新设计的佳作
原是上海纸杯厂的成品车 间 特色:屋里老厂房的木梁和 身边的桌椅从结构到颜色都 匹配呼应。院中央做为田子 坊的休憩场所
商业业态构成： 1小咖啡店 2 服飾店 3 小餐馆 4 围巾店 5 西藏饰品店
2005年4月28日田子坊授 牌为上海创意产业集聚区
本报告是严格保密的。
田子坊的开发模式：居民持有产权并自行操 作租赁，专业公司统一管理和服务
居民和入驻企业之间达成协议直接出租给他们
管理公司负责牵线搭桥，对整个田子坊做统一管理。租金 2：8分成
房屋产权：属于原居民 企业按照自己的风格装修经营 居民则拿着租金去附近的公寓租房
创意地产
地产业 创意产业
创意产业概念最先始于英国，目前已经成为英国继金融
业之外的第二大产业。“创意城市”或“文化立市”，已 成为众多国际性城市提高城市竞争力的重要战略。 在“十一五”期间，创意产业是上海产业发展的重点， 占GDP的比重将由过去的6.6%增加到10%左右。 创意产业的蓬勃发展，需要提供创意生活社区 地产行业不断发展，必然出现行业的细分
1999年，画家黄永玉为泰康路210弄提名 “田子坊”，“田子方”据史记记载 是中国古时最老的画家，取其谐意， 喻意艺术人士集聚地。
上海田子坊考察报告
上海田子坊考察报告
现场照片
考察情况记录表
编号：12
项目现场实景照片
田子坊主入口
田子坊的出入口都较不大，老弄堂两侧即是各种特色商铺
石库门特色建筑
石库门特色建筑是中西合璧的产物，反应了上海的“海派文化”。
田子坊的民间艺术
民间艺术的现代设计是田子坊最大的一类商品，主要采用木版年画、传统纹样、印染刺绣、戏曲脸谱、剪纸、陶瓷、雕刻、竹和木等元素在笔记本、服饰、玩具、装饰、小玩意、首饰、家居用品等中应用。
创意小商品
手工制作的五颜六色的糖果
特色主题餐厅
泰迪之家与便所餐厅风格鲜明，是田子坊内较有名的主题餐厅。
餐饮在田子坊中也占有不小的比例。
酒吧和咖啡厅
也有不少有情调的休闲酒吧和咖啡厅，散发着浓浓的文艺气息
艺术创作
田子坊内有一些艺术工作室，也有一些艺术作品的展售
有的弄堂内部进深很长，里面聚集了各种特色小店，下面布店名字很有创意
入口处田子坊的总平面图弄堂内部小店名称指示牌
各小店的商业侧招。
上海田子坊调研报告
上海田子坊调研报告
上海田子坊是位于上海市徐汇区日晖路的一个文化艺术街区，以其独特的建筑风格和丰富多样的文化活动而闻名。
本次调研报告主要围绕田子坊的历史、建筑风格、商业开发与文化活动等方面展开，着重分析田子坊在当地文化环境中的地位和作用。
首先，田子坊的历史可以追溯到上海旧时的弄堂文化，弄堂是上海特有的住宅形式。
田子坊保留了许多原始的弄堂建筑，并在保护与修复过程中注重保持其原貌。
这使得田子坊成为了一个用以展示上海独有文化的重要场所。
其次，田子坊的建筑风格以老洋房为主，这些建筑多以三层为主，砖木结构，具有独特的欧式或中式风格。
这样的建筑风格使得田子坊成为了上海城市风貌保护的重要一环，并且为游客提供了一个与众不同的游览体验。
再次，田子坊的商业开发相对来说是先于文化活动的。
田子坊作为一个商业街区，聚集了各类创意店铺、咖啡馆、餐厅等商业设施。
这些商业设施在一定程度上增加了田子坊的知名度，并吸引了大量的游客和消费者。
最后，田子坊的文化活动也是其重要的亮点之一。
田子坊举办了大量的文化展览、艺术活动、音乐演奏等，丰富了周边居民和游客的文化生活。
此外，田子坊还通过举办市集、手工艺品展销等活动，为当地的手工艺品产业提供了一个平台。
综上所述，上海田子坊作为一个文化艺术街区，通过保护和修
复历史建筑、举办各类文化活动和商业开发等方式，成功地将上海独有的文化融入到街区的方方面面中。
田子坊成为了展示上海城市文化的窗口，也为上海市民和游客提供了一个独特的文化体验。
上海田子坊案例分析
政策支持与规划引导
上海市政府对田子坊项目给予了政策支持和规划 引导，确保了项目的可持续发展。
对其他地区的启示
发展创意产业
通过改造老旧建筑，发展创意产业，可以 促进地区经济转型和升级，提高地区竞争
然资源和生态环境。
经济繁荣
02
可持续发展能够促进经济的长期稳定发展，提高经济效益和社
会福祉。
社会公正
03
可持续发展关注社会公正和公平，保障各方的权益，促进社会
的和谐与进步。
上海田子坊的可持续发展现状
01
02
03
历史建筑保护
上海田子坊作为历史建筑 群，得到了有效的保护和 管理，保留了传统风貌和 特色。
持续创新与升级 拓展国际影响力
完善配套设施 绿色可持续发展
随着时代的发展，田子坊需要不断创新和升级，引入更多创意 产业和现代服务业，保持其领先地位。
通过举办国际性的文化艺术活动，提高田子坊的国际知名度， 吸引更多国际游客和创意人才。
增加公共空间、停车场、餐饮等配套设施，提升游客和居民的 便利性和舒适度。
起源
上海田子坊最初是一个石库门弄 堂，建于20世纪初，是上海典型 的传统居住区。
早期发展
随着上海城市化的进程，田子坊 逐渐演变为一个充满生活气息的 居住区，吸引了大量艺术家和文 化人入住。
转型与改造
转型
20世纪90年代末，田子坊开始从传 统居住区向创意产业园区转型，吸引 了大量创意产业从业者入驻。
社区化运营
采用社区化运营模式，调动了社区居 民和创意人才的参与，增强了商业模 式的可持续性和活力。
《场地调研报告》PPT课件
车流量统计
私家车 非机动车 公交车 42
48
55 608
567
42 1043
846
1350
公交车 非机动车 私家车
2021/4/23
东横街9:30-10:30 55 567
1350
1508
1034
1266
大观路14:30-15:30 48 608
1508
老年大学门口16:30-17:30 42 846
2021/4/23
15
三、案例介绍
杭州滨江青少年宫
本案是为中国青少年学习中国 传统文化艺术，互相沟通和交 流的学习场所，是传播、弘扬 中国文化，使世界青少年了解 和学习中国文化的教育中心。 如何体现中国传统文化，如何 让现代和传统在建筑中相结 合，如何体现青少年的活泼热 情的个性是本案设计的重点。
从上午9点到下午3点的日 照情况。 从分析图看来，场地的东 面日照被有所遮挡，日照 时长为3-5个小时，场面的 南面部分区域日照时长为 1-3个小时。
2021/4/23
6
二、场地的社会条件
1.场地周围环境条件 2.场地周围交通状况 3.场地噪声分析 4.场地的适用人群
2021/4/23
7
二、场地的建设条件
学校
商业区
2021/4/23
公共 事业
单位 居 住 小 区
二 未期 园
一 期
居住 小区
1.场地周围环境条件
①.周边分布的用地类型较为 全面，有学校、居住区、公 共事业单位、酒店、商业区 等。 ②.由于周边场地所分布的用 地类型全面，每种用地类型 所对应的人群不一样，因此 在后期规划设计时我们应该 考虑到场地对周边不同人群 的影响
城市游憩田子坊
第一部2分.1旅游业
2.1.3.3创意价值
（1）创意产业 这里既是艺术家的生态社区,也是具有海派文化特质的艺术消费区,入驻了众多有较强参 与性、体验性、观赏性的文化项目。 （2）创意元素 田子坊的创意元素主要来源三方面,第一是崇尚自然，第二是追求时尚，第三是复归传统。 （3）创意氛围 田子坊由原来的临街马路市场变为创意产业园区,本身就是创意发挥的作用。随着田子坊 的进一步发展,其创意氛围在地理空间上有进一步蔓延和扩散的趋势。
绫罗会 CPH 金粉世家 Silent Voice
L'elegance 一颗种子 Stone Age
2.2.2田子坊商业业态的构成要素
田子坊最初创意产业的发源，越来越多的国内外艺术家进驻田子坊，艺术种 类也越来越多元化，画家、摄影师、雕刻家、设计师等，将自己的作品进 行展示和出售，为田子坊的创意产业添砖加瓦。
12
第一部2分.2商业
2.2.1田子坊商业业态的总体特点
田子坊的商业发展，从最初的文化创意产业发展成 为现在的多元化商业街区，集购物、餐饮娱乐和文化生 活与一体，吸引着来自不同地方，探索田子坊不同魅力 的消费人群。咖啡馆、酒吧、服装店、饰品店、特色艺 术品店等进驻田子坊，不断提升着田子坊的商业吸引力。
4
第一பைடு நூலகம்2分.1旅游业
2.1.2田子坊旅游资源及客流
田子坊内自然散落分布着三种主要业态:艺术画廊、商店、餐饮。 以274弄和以200弄为主干道的区域,以经营服饰、小饰品等的 小商店商铺为主,其主营商品有较强的独特性、创新性。 以248弄为主干道的区域,以餐饮为主,主要经营咖啡馆、酒吧 等,且该区域外设露天客座较多,休闲气氛较为浓厚。 以210弄为主干道的K域,以艺术画廊为主,是田子坊发展成为 创意产业园区的根源所在地。