工程款抵房款三方协议
工程款抵房款三方协议书范本
工程款抵房款三方协议书范本一、背景和目的工程款抵房款三方协议书是由房地产开发商、购房人和施工方之间签署的一种合同。
本协议的目的是明确各方之间就房屋工程款的抵扣问题进行协商和约定，以确保协议的合法性和权益的保护。
本协议涵盖了房地产开发过程中的款项支付方式和相关责任分担，旨在规范双方的行为。
二、协议内容2.1 工程款支付方式根据国家有关法律法规和相关政策规定，房地产开发商应按时支付工程款项。
在本协议中，工程款指房地产开发商实际支付给施工方的款项。
该款项的支付方式由双方协商确定。
购房人有权要求开发商提供与款项支付相关的证明文件，以确保款项的合法性和真实性。
2.2 工程款抵房款根据本协议，购房人可以选择将工程款抵扣为房款。
购房人在选择此方式时，应提前与房地产开发商进行协商并达成一致。
双方应书面确认该决定，并在合同中明确约定抵扣金额和抵扣方式。
购房人有权在一定期限内随时变更决定，但变更需提前通知房地产开发商。
2.3 工程款抵扣的责任和义务购房人在选择工程款抵扣方式时，应明确自己的责任和义务。
购房人有义务按时支付剩余房款。
如果购房人未能按时支付剩余房款，房地产开发商有权采取法律手段追究购房人的违约责任，并解除本协议。
2.4 工程款抵扣的限制工程款抵扣不得超过购房人实际支付的房款总额。
购房人在签署合同时应清楚了解自己的抵扣额度，并予以确认。
购房人不得擅自超出抵扣额度，请房地产开发商监督和核实抵扣金额，并保存相关证明文件。
2.5 协议的解除和争议解决任何一方可提出解除协议的申请，但应提前以书面形式通知其他各方，并说明解除协议的理由。
双方应友好协商解决纠纷。
如无法达成一致意见，任何一方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、协议效力和签署本协议自签署之日起生效，并具有法律效力。
本协议以书面形式签署，并要求各方提供有效的身份证明和授权文件。
本协议的签署方保证其签署和履行本协议的行为合法有效。
如本协议的任何条款因违反法律、法规而无效的，不影响其他条款的效力。
工程款抵房三方协议书完整版doc
工程款抵房三方协议书完整版甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________丙方（担保方）：____________________鉴于：2.乙方愿意以工程款的方式支付购买该房产的款项；3.丙方愿意为乙方支付工程款提供担保。
经甲、乙、丙三方友好协商，就乙方以工程款支付购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房产信息1.1房产地质：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号；1.2房产面积：_______平方米；1.3房产产权证号：____________________；1.4房产评估价值：人民币_______元（大写：____________________元整）。
二、工程款支付2.1乙方同意以工程款的方式支付购买该房产的款项，工程款总额为人民币_______元（大写：____________________元整），该款项应于本协议签订之日起_______个工作日内支付至甲方指定账户；2.2甲方在收到乙方支付的工程款后，应将该房产的产权过户至乙方名下，并协助乙方办理相关手续；2.3丙方承诺对乙方支付工程款的行为承担连带责任保证，保证期限为自本协议签订之日起至该房产产权过户至乙方名下之日止。
三、房产交付3.1甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内将该房产交付给乙方；3.2甲方应保证该房产在交付时符合国家规定的质量标准，不存在任何质量问题和法律纠纷。
四、违约责任4.1如果甲方未能按照本协议的约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为工程款的_______%；4.2如果乙方未能按照本协议的约定支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金为工程款的_______%；4.3如果丙方未能履行连带责任保证，应向甲方支付违约金，违约金为工程款的_______%。
五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律；5.2对于因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______市_______区人民法院提起诉讼。
工程款抵房协议范本(三方)正规范本(通用版)
工程款抵房协议范本(三方)背景简介工程款抵房协议是指在买卖房屋过程中，购房者因无法一次性支付全部房款，通过与开发商和金融机构协商，将部分工程款用于贷款购房，以实现购房者的支付需求。
本文档提供了一个三方参与的工程款抵房协议范本，以供参考。
参与方本协议主要涉及三个参与方：1.购房者：指愿意购买房屋的个人或法人。
2.开发商：指将房屋销售给购房者的开发商或施工方。
3.金融机构：指提供贷款服务的银行或其他金融机构。
协议内容1. 贷款金额和购房款项1.1 购房者同意向金融机构申请贷款用于购房，并将贷款金额用于支付购房款项。
1.2 购房款项包括购房者应向开发商支付的首付款和工程款。
1.3 所有款项的支付将通过方式进行：•购房者向金融机构申请贷款，并将贷款金额支付给开发商。
•开发商收到贷款金额后，将相应的首付款和工程款从中抽取。
2. 工程款抵房规定2.1 工程款抵房表示购房者同意将部分工程款用于贷款购房，并将工程款作为贷款金额的一部分。
2.2 工程款抵房的比例由购房者与金融机构协商确定，双方应达成一致意见，并写入本协议。
2.3 工程款的抵房比例不得超过购房者应向开发商支付工程款的50%。
3. 工程进度和款项支付3.1 工程进度的划分由开发商提供，并写入本协议。
3.2 工程款的支付将根据工程进度进行，购房者同意按照方式支付工程款：•当工程达到约定的百分比时，购房者向开发商支付相应百分比的工程款。
3.3 贷款金额将根据工程进度和工程款支付的实际情况进行调整，以保证贷款金额与实际支付的工程款相符。
4. 违约责任4.1 如购房者未按照本协议约定的方式支付工程款和贷款，金融机构和开发商有权采取法律手段追回剩余款项。
4.2 如购房者未按时支付工程款或违反本协议的其他规定，金融机构和开发商有权要求购房者支付违约金，并保留解除合同的权利。
5. 其他事项5.1 本协议一式两份，购房者、开发商和金融机构各执一份。
5.2 本协议经购房者、开发商和金融机构签字生效，并作为受益人的合同权益。
工程款抵房三方协议
协议书甲方：****景观工程公司住所：法定代表人：乙方：身份证号：丙方：****房产公司住所：法定代表人：鉴于：1、甲方系丙方项目施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于年月日前向甲方支付工程合同签定的相应的工程进度款。
2、乙、丙双方于2019年月日签订《商品房买卖合同》（合同备案号为：），其中约定乙方购买丙方开发的 *幢*单元*室商品房【1】套，乙方应于2019年月日前向丙方支付购房款人民币 ***元。
截止年月日，乙方已向丙方支付购房款0 元，尚有****元购房款未付。
甲、乙、丙三方为促进上述商品房买卖合同及建设施工合同的顺利履行，维护各方的合法权益，现经协商一致，达成如下协议：一、甲方、丙方一致同意：甲方将其依据建设工程施工合同约定享有要求丙方支付 *****元工程款的债权于本协议生效当日转让给乙方，乙方自愿受让该债权。
丙方签署本协议即视为甲方已履行完向丙方通知债权转让的义务，丙方已知悉甲、乙方之间的债权转让。
丙方应向乙方支付该等金额的工程款。
二、根据上述工程款债权转让的约定，丙方应于年月日前向乙方支付工程款人民币*****元，结合乙方和丙方签订的《商品房买卖合同》的约定，乙方应于年月日前向丙方支付购房款人民币 *****元，乙、丙双方同意于本协议生效当日抵销相互之间的人民币*****元债务。
四、上述债务抵销完成后，甲方向丙方开具金额为人民币****元的工程款发票，丙方向乙方开具金额为人民币****元的购房款发票。
五、甲、乙、丙三方一致同意，上述工程款、购房款债权转让仅为相应金额金钱债务的转让，并不影响任何一方依据相应的商品房买卖合同或建设工程施工合同的约定行使其他合同权利，或要求合同相对方承担其他合同义务。
甲方及乙方的债权债务关系由甲方和乙方自行约定或处理，双方保证该等约定或处理不影响本协议效力。
七、本协议未尽事宜，由协议各方协商一致后签订补充协议予以确定，补充协议及本协议效力相同。
多应用场景工程款抵房三方协议范本
多应用场景工程款抵房三方协议范本工程款抵房三方协议范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（开发商）：__________________鉴于：3.甲方、乙方、丙方经友好协商，同意将甲方的部分工程款用于支付乙方购买该房屋的房款。
现就有关事项达成如下协议：一、工程款抵房款金额及支付方式1.1甲方同意将其在施工合同项下的工程款中的人民币____元（大写：____________________元整）用于支付乙方购买该房屋的房款。
1.2丙方应在收到甲方工程款后，将该笔款项直接支付给乙方，作为乙方购买该房屋的部分房款。
1.3乙方同意接受上述工程款作为部分房款支付，并在本协议签订后按照本协议约定的付款方式支付剩余房款。
二、房屋交付及过户2.1丙方应按照施工合同的约定，将该房屋交付给乙方。
2.2丙方应在房屋交付后，协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理房屋产权证书等。
2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照本协议约定的付款方式支付剩余房款。
三、付款方式及期限3.1乙方应在本协议签订后____个工作日内，向丙方支付人民币_ ___元（大写：____________________元整）作为购房定金。
3.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向丙方支付剩余房款人民币____元（大写：____________________元整）。
四、违约责任4.1如甲方未按照本协议的约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金数额为未支付工程款的____%。
4.2如丙方未按照本协议的约定交付房屋或协助办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价的____%。
4.3如乙方未按照本协议的约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金数额为未支付房款的____%。
五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
工程款抵房三方协议书
甲方（施工单位）：_________________乙方（房地产开发公司）：_________________丙方（购房人）：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承建的乙方的房地产开发项目中的房屋，由丙方以支付工程款的方式抵扣购房款，达成如下协议：一、工程概况1.1 甲方承包乙方的房地产开发项目，项目名称为：_________________。
1.2 甲方承包的工程内容为：_________________。
1.3 甲方承包的工程总造价为：人民币_________________元。
二、抵房条件2.1 丙方同意以其支付的工程款人民币_________________元抵扣购房款。
2.2 丙方购买的房屋位于该项目内，房屋编号为：_________________。
2.3 丙方购买的房屋建筑面积为：_________________平方米。
三、工程款支付方式3.1 丙方在签订本协议之日起__个工作日内，向甲方支付工程款人民币_________________元。
3.2 丙方支付工程款后，甲方应在__个工作日内将丙方购买的房屋交付给丙方。
四、房屋交付及验收4.1 甲方应在工程款支付完毕后__个工作日内，将房屋交付给丙方。
4.2 丙方在收到房屋后__个工作日内，对房屋进行验收。
4.3 如房屋存在质量问题，丙方应在验收后__个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后__个工作日内进行整改。
五、权利义务5.1 甲方应按照国家有关法律法规及合同约定，保证工程质量，确保房屋符合交付标准。
5.2 乙方应按照国家有关法律法规及合同约定，协助甲方完成房屋交付手续，确保丙方顺利入住。
5.3 丙方应按照本协议约定支付工程款，并有权要求甲方、乙方按照本协议约定履行义务。
六、违约责任6.1 如甲方未按约定时间交付房屋，应向丙方支付违约金，违约金为每日人民币_________________元。
工程款抵房协议范本(三方)
工程款抵房协议范本(三方)1. 背景介绍为了满足房屋建设的资金需求，开发商需要筹集工程款。
为了给投资人提供抵押物及保证其利益，开发商与投资人之间可以签订工程款抵房协议。
本协议范本以三方的方式进行约定，涉及开发商、投资人和借款人。
2. 参与方•开发商：指承担房屋建设项目的责任主体。
•投资人：指向开发商提供工程款的资金方。
•借款人：指由开发商委派并负责将资金投入房屋建设项目的个人或机构。
3. 协议内容3.1 工程款额度与用途•开发商将向投资人申请工程款，工程款总额为X万元（大写）。
•工程款将用于房屋建设项目的资金需求。
3.2 工程款抵押物•开发商将以正在建设的房屋作为工程款的抵押物。
•若借款人无法按约定履行义务，投资人有权以该房屋为抵押物来进行处置。
3.3 工程款还款方式•借款人同意在约定期限内按照合同约定的还款方式和还款时间按时归还工程款。
•若借款人未能按期归还工程款，则投资人有权提前解除本合同，并要求借款人立即归还未偿还的工程款。
3.4 利息•工程款的利息按照每年X%（大写）的利率进行计算。
•利息的计算方式为等额本息/等额本金/按月计息。
3.5 合同解除和适用法律–借款人未能按时归还工程款；–借款人提供虚假资料或隐瞒重要信息。
•本合同的解释和适用以法律为准。
4. 其他条款4.1 附加约定–开发商应确保房屋建设项目按照合同约定的期限和质量要求完成；–投资人有权监督和审查资金使用情况；–借款人应保障工程款的安全和正确使用。
4.2 违约责任•若任何一方违反本协议的约定，则应承担相应的违约责任。
4.3 争议解决•若本协议发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地法院提起诉讼。
5. 签署•本协议正本为（分为几份），各方均持一份，具有同等法律效力。
•本协议的签署地点为（签署地点）。
•本协议自签署之日起生效。
工程款抵房三方合同范本
工程款抵房三方合同范本合同编号：_______甲方（付款方）：_______乙方（收款方）：_______丙方（房产开发商）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方工程款抵付房产事宜达成一致，签订本合同。
第一条合同背景1.1 甲方为履行与乙方签订的《_______工程合同》（以下简称“主合同”），应向乙方支付工程款共计人民币_______元（大写：_______________________元整）。
1.2 乙方拥有丙方开发的位于_______市_______区_______路_______号的房产一套（以下简称“抵房”），房产证号：_______。
第二条甲方权益2.1 甲方有权按照主合同约定向乙方支付工程款。
2.2 甲方有权要求乙方将抵房作为工程款的一部分进行抵付。
第三条乙方权益3.1 乙方有权接收甲方支付的工程款。
3.2 乙方有权要求丙方按照本合同约定办理房产过户手续。
第四条丙方权益4.1 丙方有权要求乙方按照本合同约定向甲方支付工程款。
4.2 丙方有权要求甲方按照本合同约定接受抵房作为工程款的一部分。
4.3 丙方有权要求乙方按照本合同约定办理房产过户手续。
第五条工程款抵房事宜5.1 甲方同意将主合同约定的工程款人民币_______元（大写：_______________________元整）用以抵付乙方应支付的抵房价款。
5.2 乙方同意接受甲方以工程款抵付抵房价款。
5.3 丙方同意将抵房出售给甲方，并办理房产过户手续。
第六条房产过户及交付6.1 乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向丙方支付抵房剩余价款人民币_______元（大写：_______________________元整）。
6.2 丙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，为甲方办理房产过户手续。
工程款抵房款三方协议书
工程款抵房款三方协议书协议编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________丙方：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就工程款抵房款事宜达成如下协议：第一条协议目的a. 本协议的目的在于明确甲、乙、丙三方在工程款抵房款过程中的权利和义务，以保护各方合法权益。
b. 通过本协议的签署，甲、乙、丙三方同意在特定条件下将工程款转化为房款抵扣。
c. 本协议的内容一经签署，具有法律约束力，各方须严格履行。
第二条各方责任a. 甲方负责提供符合要求的工程项目，并保证工程质量及进度。
① 甲方需在协议签署后及时启动工程。
② 工程中出现的质量问题由甲方负责整改，费用自负。
③ 甲方需定期向乙方、丙方报告工程进展情况。
b. 乙方负责向甲方支付工程款，并在工程完成后依据协议抵扣相应的房款。
① 乙方应按照协议约定的支付时间表向甲方支付款项。
② 乙方需保留支付凭证，以便后续抵扣使用。
③ 乙方对工程质量如有异议，应及时通知甲方。
c. 丙方作为监督方，负责协调甲、乙双方的关系，确保协议顺利实施。
① 丙方需定期对工程进行现场检查，确保按约定执行。
② 丙方应维护甲、乙双方的合法权益，如发生纠纷，及时介入协调。
③ 丙方应保持与甲、乙双方的良好沟通，及时反馈相关信息。
第三条抵扣条款a. 在工程竣工验收合格后，乙方有权按约定抵扣相应的房款。
① 抵扣金额应基于实际支付的工程款项及双方协商确定的比例。
② 甲方需提供相关工程款支付的凭证，作为抵扣的依据。
③ 双方应共同确认抵扣金额，并在验收合格后书面确认。
b. 如果乙方未按照协议约定支付工程款，则甲方有权拒绝抵扣。
① 乙方如未支付，甲方需提前通知乙方，并给予合理的补救期限。
② 若乙方未在限期内支付，甲方可采取法律手段维护其权益。
三方抵账协议范本 工程款抵房三方协议范本正规范本(通用版)
三方抵账协议范本工程款抵房三方协议范本背景介绍在工程施工过程中，常常会涉及到施工方和业主之间的付款和抵账问题。
为了确保付款方和收款方的权益得到保障，双方可以签订三方抵账协议。
本文档提供了一个工程款抵房的三方协议范本，旨在帮助相关方在施工过程中明确付款和抵账的相关事宜。
协议内容1. 三方身份信息方姓名联系号码联系方式施工方[施工方姓名][施工方联系号码][施工方联系方式]业主[业主姓名][业主联系号码][业主联系方式]监理单位[监理单位名称][监理单位证件号码][监理单位联系方式]2. 工程款项及抵房款项2.1 工程款项：根据工程合同，工程款总额为[工程款总额]元，具体分期款项如下：工程进度已完成的工作内容应付款金额已支付款金额未支付款金额[工程进[工程进度1对应的[应付金[已支付金[未支付金度1]工作内容]额1]额1]额1][工程进度2][工程进度2对应的工作内容][应付金额2][已支付金额2][未支付金额2]……………[工程进度n][工程进度n对应的工作内容][应付金额n][已支付金额n][未支付金额n]2.2 抵房款项：业主同意将部分已支付的工程款项进行抵扣，并作为抵房款项，具体抵扣款项如下：抵扣款项抵扣金额[抵扣款项1][抵扣金额1][抵扣款项2][抵扣金额2]……[抵扣款项n][抵扣金额n]3. 抵账事宜3.1 施工方应提供相关证明文件：•[施工方]提供的施工合同副本或其他相关签署文件。
3.2 业主应提供相关证明文件：•[业主]提供的房屋产权证复印件或其他相关权属证明文件；•[业主]提供的授权书，授权[监理单位]代为办理抵账手续。
3.3 监理单位应提供相关证明文件：•[监理单位]提供的监理合同副本或其他相关签署文件。
4. 抵账支付方式抵账支付方式可选择信用卡、银行转账或其他约定支付方式。
5. 争议解决方式协议双方同意，如发生争议，应友好协商解决。
如协商不成，则提交至有管辖权的法院解决。
协议生效本协议一式两份，双方各持一份有效。
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工程款抵房款三方协议
协议书
甲方:
乙方:
丙方: (身份证号: )
鉴于:
1、乙方系【】项目施工单位之一，甲方依据有关合同需向乙方支付
相应工程款;
2、甲方同意乙方指定丙方购买本协议约定的房屋以用于抵消其相
应债权。
甲乙丙三方经平等友好协商，就债权债务抵销及购买相关房屋事宜，达成协议如下:
一、丙方购买甲方位于【】市【】区“【】”项目【】号楼【】号商品房(下称“该
房屋”，房屋性质:【】，建筑面积【】平米)。
该房屋总价款为,【】元(大写:【】元整)。
二、甲方同意在收到本协议约定的工程款发票后【3】日内与丙方签署该房屋的
纸质商品房买卖合同。
因该房屋为现房，且丙方在签署本协议及商品房买卖合同前已对该房屋现场查验，故丙方已清晰了解该房屋，且对房屋现状无异议。
三、如丙方未在本协议约定的期限内与甲方签署商品房买卖合同的或放弃购买该
房屋的或丙方签署该房屋的商品房买卖合同后解除商品房买卖合同的，不影响本协议第五条约定的债权债权关系已消灭的完成，丙方应向乙方赔偿等同于相关购房首付款数额的违约金。
四、除本协议另有约定外，甲丙方应按照该房屋的商品房买卖合同的约定享有各
自权利和履行各自义务。
五、乙方应于本协议生效时向甲方开具,【】元(大写:【】元整)的工程款发
票，甲方应于该房屋商品房买卖合同签署后【】日向丙方开具,【】元(大写:【】元整)购房发票;乙方向甲方开具工程款发票时，视为甲方支付乙
方,【】元(大写:【】元整)的工程款债务即为履行完毕，甲方向丙方开
具房款发票时，视为丙方因购买该房屋而发生的购房款,【】元(大写:【】元整)债务也履行完毕。
六、乙方与丙方之间的债权债务关系由其双方自行解决，与甲方无关。
七、因本协议履行过程中发生的争议，各方应友好协商，经协商不成的，应向本协议约定房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、本协议自甲乙方盖章，乙方签字后生效，本协议一式三份，甲乙丙方各执壹
份，具有同等法律效力。
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甲方(盖章):
经办人:
签署日期: 年月日
乙方(盖章):
经办人:
签署日期: 年月日丙方(签字):
经办人:
签署日期: 年月日第 2 页共 2 页。