企业三年市场规划实施方案模板
企业三年发展规划（五篇）
企业三年发展规划（五篇）第一篇：企业三年发展规划企业三年发展规划找文章到更多原创-()为更好的适应市场变化，正确定位企业奋斗目标，实事求是地规划企业建设和发展前景，充分发挥企业现有资源优势和潜力，不断激励制度创新和管理创新，增强企业凝聚力，鼓舞职工士气，全面推进企业规模发展、快速发展。
结合公司当前发展趋势，特制定三年发展规划。
一、基本情况我公司通过近几年的发展，目前已发展成为全国规模最大的专业生产陶瓷酒瓶的基地，现有员工近千人，与武汉理工大学、景德镇陶瓷学院建设立了长期的信息、技术及人才等方面的合作与交流，被酒文化专业委员会、中外酒器协会命名为“中国陶瓷酒瓶生产基地”，产量、产值、销售收入与同期相比，各项指标平均增长了30％。
二、指导思想以党的十六届三中、四中、五中全会精神为指导，继续深入贯彻“三个代表”重要思想，坚持以企业发展为主线，以科学管理为重点，以深化改革为动力，以加强党建和思想政治工作为保证，以“做实基础、做精项目、做强企业”为目标，全面提高企业综合实力，努力把公司建设成为行业内一流先进企业。
三、总体目标根据我县“坚持大上工业，上大工业不动摇”及利用高新技术和先进适用技术改造提升传统产业，大力发展高新技术产业的总体思路及县委县府的指示精神，我公司今后三年的总体目标是：1、XX年，我们计划在东开发区征地120亩，投资8000万元，建设“年产7500万件陶瓷酒瓶项目”，项目达产后可实现销售收入2.1亿元。
为提高我县的文化品味，同时我们将在新厂址建设中国第一家陶瓷酒瓶博物馆，建设设计为防古建筑，与新建XX水库相对应，将成为我县开发区的一道新的风景线，为我县开发旅游事业打下良好的基础。
2、加强与武汉理工大学、景德镇陶瓷学院开展信息与技术研发合作，完善国家陶瓷包装行业标准。
3、招贤纳士，提高企业的核心竞争力。
4、以陶瓷包装为龙头，对客户提供瓶盖、木盒等全方位的服务，实现立体包装。
5、工艺革新。
改造传统的人工注浆成型，建成自动化注浆成型生产线项目，开创陶瓷注浆成型的先河，提高产品的质量与档次。
公司三年发展规划与实施方案
公司三年发展规划与实施方案引言本文档旨在制定公司未来三年的发展规划与实施方案。
通过明确目标、制定战略，并对关键领域进行重点发展，公司将实现持续增长和稳定发展。
发展目标1. 实现年均收入增长率不低于20%。
2. 提升市场份额，成为行业领先企业。
3. 加强创新能力，推出具有竞争力的新产品和服务。
4. 提高客户满意度，建立良好的口碑和品牌形象。
发展战略1. 市场拓展：加大市场营销和销售力度，寻找新的客户群体和市场机会。
针对不同的市场细分，开展有针对性的宣传和推广活动。
2. 产品创新：加强研发能力，推出创新产品和服务，满足客户不断变化的需求。
与合作伙伴建立紧密的合作关系，共同推动产品创新和技术进步。
3. 人才培养：加大对员工的培训和发展力度，提高员工的专业素质和综合能力。
建立激励机制，吸引和留住优秀人才，为公司发展提供人才支持。
4. 财务管理：加强财务管控，优化资金使用和投资决策。
建立健全的财务制度和报告机制，确保财务稳健和资金充足。
实施方案1. 成立发展规划团队：组建跨部门的发展规划团队，负责制定具体的发展计划和实施方案。
团队成员应具备专业知识和项目管理能力。
2. 目标设定和分解：明确公司每个年度的发展目标，并将目标细化为各个部门和个人的任务目标。
确保目标之间的协调性和合理性。
3. 监测和评估：建立定期的发展目标监测和评估机制，及时发现和解决问题，确保计划的顺利执行。
根据评估结果，及时调整方案，保持灵活性和适应性。
4. 沟通和协作：加强内外部沟通和协作，确保各级别和部门之间的信息共享和资源整合。
促进团队协作和知识共享，提高效率和创新能力。
风险与挑战1. 市场竞争加剧：行业竞争激烈，新进入者和替代产品的出现增加了市场风险。
应加强市场调研和竞争分析，及时调整战略，提高市场反应能力。
2. 经济环境不确定：宏观经济环境和政策变化可能对公司的发展产生影响。
应密切关注市场动态和政策变化，灵活应对，降低经济环境带来的不确定性。
市场部三年规划方案
市场部三年规划方案1. 简介本文档旨在为市场部制定未来三年的规划方案，为部门在业务拓展、市场营销、人员管理等方面提供指导。
本规划方案旨在在行业竞争中提高市场部竞争力，实现公司业务目标的实现与提升。
2. 目标1.业务目标：在未来三年内，市场部应在现有业务基础上，拓展新的业务，拓宽市场渠道，提高市场占有率；2.市场营销目标：打造稳定、有市场竞争力的品牌形象，提高客户满意度，实现利益最大化；3.人员管理目标：优化市场部组织结构，提高人员能力与培训，增强团队凝聚力、战斗力，确保实现市场部目标的顺利完成。
3. 三年规划方案第一年1.实现业务增长：建立业务拓展计划，重点拓展市场新业务，提升公司服务质量，打造公司优质品牌。
2.提高市场营销水平：加强客户关系维护，提高品牌影响力和知名度，提高市场营销人员的专业素质，规范营销流程，提升客户满意度。
3.人员管理：优化市场部组织结构，注重人才的引入和培养，设置合理的考核制度，提高员工的工作满意度与积极性。
第二年1.强化品牌力度：通过推外媒体宣传、活动、话题营销等方式提高品牌知名度，建立品牌形象，提高客户忠诚度和认可度，实现收益最大化。
2.持续提高市场营销水平：制定更为细致、科学的计划和方案，不断拓展市场渠道，适应市场的变化与需求，提升客户对公司的信任度和满意度。
3.人员培养与管理：注重员工的能力培养和技能提升，实行更加灵活的管理方式，为员工提供更优质的福利待遇和职业发展空间。
第三年1.扩大市场占有率：在前两年基础上，进一步拓展业务范围，增强市场竞争力，持续提升客户体验和满意度，实现市场占有率的扩大。
2.品牌建设：深耕市场，建立更为完备的品牌体系，提升品牌形象，外部传播的建设，构建行业领先的品牌。
3.人员管理：加强与员工之间的沟通与交流，以激励，鼓励，赞扬和锻炼为主，提高各成员的工作效率和团队凝聚力。
4. 实现方案•在业务拓展方面，市场部应与其他部门加强协作，畅通内外部沟通，加强业务实施计划的制定与执行，确保业务发展与公司战略目标的紧密结合。
三年发展规划实施方案
三年发展规划实施方案一、背景分析随着社会经济的发展和竞争的日益激烈，企业面临着前所未有的挑战和机遇。
为了更好地适应市场的变化和实现可持续发展，公司制定了三年发展规划实施方案，旨在明确发展目标、确定发展方向，为公司未来的发展提供战略指引。
二、发展目标1. 实现年均营业收入增长20%以上；2. 提升产品质量和服务水平，提高客户满意度；3. 加强人才队伍建设，构建高效管理团队；4. 拓展市场份额，提升品牌知名度；5. 加大科技创新投入，提升核心竞争力。
三、发展方向1. 产品创新：加大研发投入，推出更具竞争力的产品，满足客户不同需求；2. 市场拓展：开拓新市场，拓展国际业务，提升品牌影响力；3. 人才培养：加强员工培训，提升员工综合素质，激发员工创新活力；4. 管理优化：优化内部管理流程，提高管理效率，降低成本；5. 科技创新：加大科技创新投入，引进先进技术，提升产品技术含量。
四、实施措施1. 加强市场调研，深入了解客户需求，调整产品结构，提升产品质量；2. 拓展国际市场，寻求合作伙伴，提升品牌知名度和国际竞争力；3. 建立完善的人才培养体系，定期开展培训活动，激励员工创新；4. 优化内部管理流程，引进先进的管理理念和工具，提高管理效率；5. 加大科技创新投入，与高校、科研机构合作，提升产品技术含量。
五、风险应对在实施发展规划的过程中，可能会面临市场风险、技术风险、人才风险等多方面挑战。
为此，公司将建立风险评估机制，及时发现和应对各类风险，确保规划的顺利实施。
六、总结三年发展规划实施方案的制定，是公司未来发展的蓝图和指南。
公司将全力以赴，落实各项措施，实现发展目标，不断提升竞争力，为公司的长远发展打下坚实的基础。
公司三年规划方案-最新版
公司三年规划方案背景随着市场竞争的加剧和技术创新的不断推进，公司面临着前所未有的挑战和机遇。
为了更好地适应市场变化和实现持续增长，公司需制定一份全面、系统的三年规划方案。
目标在未来三年的时间内，公司将实现以下目标：1.实现年平均销售收入增长率不低于15%；2.扩大市场份额，成为同行业领先的品牌；3.提高生产效率，降低成本，提高产品质量和客户满意度。
总体战略基于以上目标，公司总体战略如下：1.创新发展：增加研发投入，探索新产品和新技术，提高技术创新能力，提高产品附加值；2.市场拓展：加强市场营销力度，提高品牌知名度，开拓新市场，提高市场份额；3.提高生产效率：加强生产管理，优化生产流程，降低成本，提高产品质量和客户满意度；4.人才培养：加强人员培训和发展，建设良好的员工关系，提高员工工作积极性和创造力。
具体措施创新发展1.增加研发投入，成立研发中心，吸纳更多优秀人才，并提高人员的薪酬待遇；2.优化研发流程，开展一系列技术创新项目，探索新产品和新技术，提高产品的附加值和市场竞争力；3.加强与大学和科研机构的合作，共同开展研究项目，提高技术创新成果的转化效率。
市场拓展1.制定营销策略，加大广告投入，提高品牌知名度，扩大市场占有率；2.持续跟踪市场动态和客户需求，推出符合市场需求的新产品，积极开拓新市场；3.加强客户服务，建立良好的客户关系，提高客户满意度，增加客户粘性。
提高生产效率1.优化的生产流程和制造工艺，提高生产效率，缩短生产周期；2.推广质量管理体系，降低不良率，提高产品质量；3.实施节能、降耗、环保措施，减少能源消耗和污染排放，并通过资源共享提高资源利用率。
人才培养1.提高员工薪酬，建立完善的绩效管理体系，激发员工工作的积极性和创造力；2.加强员工培训和发展，探索以技能培训和职业发展为核心的人才培养模式，培养和选拔杰出人才；3.建设和谐的企业文化和员工关系，提高员工的归属感和忠诚度。
实施计划1.三年规划将分为三个阶段，每个阶段的实施计划将根据公司实际情况、市场需求和经济环境进行调整，确保计划的顺利执行；2.在实施计划中，公司将制定详细的时间表、任务分工和责任人，严格按照计划推进工作，确保目标的实现；3.在实施过程中，公司将建立和完善各种管理机制和工作流程，加强数据分析和监控，及时发现问题并采取有效的措施进行解决。
企业三年规划方案 (3)
企业三年规划方案前言企业规划是提高企业竞争力的一个重要手段。
三年规划可以帮助企业确定未来发展方向和目标，制定相应的策略和计划，并评估和调整企业的现有资源配置，以确保企业未来的发展趋势和稳定性。
本文旨在探讨企业三年规划的相关内容。
目标短期目标（第一年）1.提高公司在所处市场的占有率。
2.提高公司产品性价比和质量，增加客户满意度。
3.实施合理的成本控制政策，减少不必要的开支。
中期目标（第二年）1.推进产品研发，开发具有创新性和竞争力的新产品。
2.拓展市场，进一步提高企业知名度和品牌影响力。
3.拓宽销售渠道，积极进军海外市场。
长期目标（第三年）1.建立和完善公司科技创新体系，提升企业核心竞争力。
2.完成对国际市场的扩张计划，实现全球化布局。
3.实现盈利增长和追求社会责任并重的企业价值观。
战略市场战略1.针对不同市场的特点和需求，进行精准营销。
2.建立和完善客户关系管理体系，提升客户满意度。
3.加大国际市场的拓展力度，寻找新的增长点。
产品战略1.优化产品线，拓展产品种类和规模。
2.推广研发新产品，提高产品创新性和竞争力。
3.优化产品质量控制和售后服务体系，提升整体客户满意度。
资源战略1.加强公司内部管理，确保企业资金、人力、物力等资源的合理化配置。
2.加强与供应商、合作伙伴等外部资源的协调和管理，促进资源优势共享。
3.加强与政府、社会、行业协会等外部资源的沟通和交流，开展合作和共赢。
措施人才储备1.优化人才管理，提高人才流动率和留住率。
2.推行以绩效为导向的激励机制，激发员工创新和积极性。
3.增加培训和发展机会，提高员工素质和能力。
技术研发1.建立科技创新体系，提升技术研发能力和创新能力。
2.积极引入新技术、新工艺等创新元素，增强企业的技术含量。
3.鼓励员工创新和参与创新，建立开放、协作的创新氛围。
管理优化1.制度化、规范化企业管理，优化内部流程和管理模式。
2.提升信息技术建设水平，加强数字化管理能力。
公司三年工作计划规划范文
公司三年工作计划规划范文一、公司概况我们是一家专注于提供高品质产品和服务的公司，致力于为客户创造更多的价值。
我们拥有一支优秀的团队和先进的生产设备，同时还有丰富的行业经验和良好的品牌口碑。
在新的三年计划中，我们将继续秉承“品质第一、服务至上”的经营理念，不断创新和进步，为客户提供更好的产品和服务。
二、市场分析在当前整体经济发展稳中向好的形势下，我国制造业持续向好，市场需求有所增加。
同时，随着信息技术和智能制造技术的不断发展，客户对产品质量、生产效率和服务的要求也越来越高。
同时，国家对环保产业的支持力度不断增强，环保压力也大大增加。
鉴于此，我们将结合市场实际情况，充分发挥公司的优势，布局新的市场，优化现有产品结构，积极推进产品创新和服务升级。
三、发展目标在未来三年内，我们将着力实现以下发展目标：1. 实现公司规模的稳步扩大，年均增长率不低于15%；2. 不断提升产品质量和服务水平，客户满意度达到90%以上；3. 加大品牌宣传力度，树立公司形象，扩大市场占有率；4. 推动公司内部管理和生产流程的优化，提高生产效率，降低成本；5. 实施清洁生产，节能减排，环保产业比重达到30%。
四、营销策略1. 加强品牌建设，扩大市场占有率。
通过多种渠道，加大宣传推广力度，提升产品知名度和美誉度。
2. 拓展新市场，开发新客户。
积极开展市场调研，深入了解客户需求，不断开发新产品，开拓新客户。
3. 服务升级。
建立健全的客户服务团队，提高客户满意度，让客户体验更好的产品和服务。
五、技术创新我们将加大研发投入，不断进行技术创新，提升产品的核心竞争力。
同时，与国内外高校、科研机构合作，引进先进的生产设备和技术，不断改进产品工艺和性能，提高产品的质量和可靠性。
六、内部管理1. 建立健全的内部管理制度。
不断优化企业管理体系，规范公司运作流程，提高管理效率。
2. 培训员工。
加强员工培训，提升员工综合素质，鼓励员工创新和进取，激发员工的工作激情和创造力。
三年行动计划实施方案
三年行动计划实施方案一、背景分析。
近年来，我国经济发展进入了新常态，各行各业都面临着新的发展机遇和挑战。
为了更好地适应新的发展形势，我公司制定了三年行动计划，旨在推动公司持续健康发展，实现更高水平的发展目标。
二、总体目标。
本计划旨在实施三年内，使公司整体业绩增长20%，市场占有率提升10%，员工满意度提高15%，并实现产品创新和技术升级。
三、实施方案。
1. 市场拓展。
针对不同市场需求，制定具体的市场拓展计划，加大对新兴市场的开拓力度，提高品牌知名度和市场份额。
2. 产品创新。
加大研发投入，推动产品创新，提高产品质量和技术含量，不断满足客户需求，提升市场竞争力。
3. 人才培养。
加强员工培训，提高员工综合素质和专业技能，激发员工创新意识和团队合作精神，为公司发展提供人才支持。
4. 资金投入。
合理规划资金投入，优化资金使用结构，确保资金投入的有效性和安全性，为公司发展提供强有力的资金支持。
5. 经营管理。
优化公司内部管理机制，提高运营效率，降低成本，提升盈利能力，确保公司持续健康发展。
6. 品牌建设。
加强品牌宣传推广，提升品牌形象和影响力，树立良好的企业形象，提高市场竞争力。
四、实施步骤。
1. 制定详细的实施计划，包括时间节点、责任人、具体任务等，确保计划的落实和执行效果。
2. 加强组织协调，形成全员参与的工作氛围，激发员工的积极性和创造力，共同推动计划的实施。
3. 加强监督和评估，建立科学的考核机制，及时发现问题并采取有效措施，确保计划顺利实施。
五、风险控制。
在实施过程中，要及时发现和解决各种风险，确保计划的顺利实施。
同时，要加强对外部环境的监测和分析，及时调整计划，以适应市场变化。
六、预期效果。
通过三年行动计划的实施，公司将实现业绩增长、市场份额提升、员工满意度提高等多方面的目标，推动公司持续健康发展，实现更高水平的发展目标。
七、结语。
三年行动计划是公司未来发展的重要指导方针，各部门和全体员工要全力以赴，积极配合，共同推动计划的实施，为公司发展注入新的活力和动力。
企业三年发展规划
企业三年发展规划企业三年发展规划随着市场的竞争日益激烈，企业的发展规划变得尤为重要。
在这里，我将为企业制定一份三年发展规划，以确保企业在未来三年内保持持续、稳定的发展。
第一年：1. 深入了解市场需求，调查不同消费群体的购买习惯和需求特点，制定相关的市场营销策略。
2. 扩大市场份额，通过增加产品线、提升产品质量、优化售后服务等措施，吸引更多的客户。
3. 加强品牌宣传，提升品牌知名度和形象，增加品牌价值，通过广告、促销活动等方式进行推广。
4. 加大研发投入，不断推出符合市场需求的新产品和创新服务，提升企业的竞争力。
5. 加强人才培养，建立完善的员工培训计划，提升员工的专业能力和综合素质。
第二年：1. 拓展新的市场渠道，进一步扩大销售网络，开拓新的销售渠道，增加销售额。
2. 提升客户满意度，加强售后服务，建立客户关系管理系统，增加客户忠诚度，提高客户回购率。
3. 持续进行市场调研，了解市场变化和竞争对手的动态，及时调整市场策略和产品定位。
4. 加大技术升级投入，引进国内外先进的生产设备和技术，提高生产效率和产品质量。
5. 加强与供应链的合作，提高供应链的整体效率，降低采购成本和周期。
第三年：1. 深入挖掘市场潜力，进一步细分市场，推出个性化的产品和服务，满足不同消费者的需求。
2. 建立良好的合作伙伴关系，开展跨行业、跨地域的合作，拓宽渠道，共同开发新的市场。
3. 加大创新力度，推出与核心竞争力相关的创新产品，提供更具竞争力的解决方案。
4. 加强企业内部管理，建立透明、高效的管理体系，优化流程和组织架构，提升企业运营效率。
5. 提升企业文化建设，营造积极向上的工作氛围，增强员工的凝聚力，激发员工的创造力和团队合作精神。
以上是我们为企业制定的三年发展规划，希望能够在未来三年内实现企业的持续、稳定发展，并在市场中取得更大的竞争优势。
公司三年规划范文完整模板参考
公司三年规划范文完整模板参考一份优秀的规划能帮助公司探索公司未来的发展前景，让公司在三年内取得更大的发展。
以下是小编精心推荐的一些公司三年规划范文，希望你能有所感触!公司三年规划范文(一)在总公司“价值经营”的工作思路指引下，根据总公司制定的文件精神，对县级营业部实行分级管理，结合我县实际情况，为顺利完成全年任务目标，特制定本工作计划：一、指导思想以省公司提出的工作目标为指针，以寿险业务发展为中心，以城乡网点建设为重点，全面促进营业部寿险业务工作持续、健康、高速发展;在内强素质、外树形象上，公司品牌宣传上，经营管理水平上，业务队伍的专业素质上下功夫，顺利完成营业部的评级，同时圆满完成上级公司下达的全年任务目标而努力奋斗。
二、工作目标1.建立健全营业部农村营销网点。
年内将在现有业务队伍基础上，新育成3名业务总监，6名高级业务经理，12名业务经理，资深理财顾问达到100人(其中上半年完成45人，下半年完成55人)。
完成城区两个营销分部、4个主要农村网点的高立工作;积极拓展渠道，将保险协保员制度建立健全，将协保员队伍发展到200人，准股东队伍争取扩大到期100人。
2.全年寿险价值保费考核目标360万元，奋斗目标450万元。
3.组织举办10期新人班，20场以上的创业说明会，30场以上的产品说明会，40场以上的客户联谊会。
4.建立健全营销网点管理办法，制定具体的实施方案与措施。
5.加大广告宣传力度，实现电视宣传加标语、横幅、宣传单的立体式广告宣传，迅速的打响品牌。
6.设计制作一套简单实用的展业手册和增员手册，为业务员提供一些较实用的营销工具。
三、方案措施1.战前动员——树立必胜的信念，抢抓机遇、直面挑战通过各种会议，将公司的伙伴代理制、公司的市场竞争优势，保险市场的发展道理讲深讲透，保持观念新、万事新，从而变被动经营为主动经营;同时建立健全公司各项具体的规章制度，为管理提供良好依据。
2、点将布阵——组建营销服务分部，选拔和培养专职管理人才组建两个城区营销服务部，四个农村网点服务部。
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企业三年市场规划方案模板————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：2企业概况XXXXXX有限公司（以下简称“XXXXXX”）成立于××××年××月，现有员工XXX人，主要承接XXX管理和XXX服务。
公司已获得国家XXXX2级资质，目前正计划着手申报国家XXXXX1级资质。
XXXXX 以高起点、高标准的服务，为业主创造了环境优美、安全舒适、安静温馨的工作和生活环境，得到了社会各界的高度好评，目前公司负责XXXXXX公寓、XXXXXX（二期）、XXXXXX（一期）等多个个物业项目。
公司于××××年加入××市物业管理协会。
截止××××年9月底，累计管理面积×××万M2，涉及住宅、高档办公以及商业等领域。
“××”的物业服务、“××”的企业管理都具有“××”的鲜明特点，在行业中产生了反响，也为市内、市外同业的一些企业所借鉴。
《××日报》、《××晚报》等新闻媒体对此都曾有过专门报道。
同时，××物业也在紧扣主营业务的“外延服务”等诸多领域进行积极的尝试，探索一条物业管理行业的经营之路。
公司目前正在锐意进取、稳步发展，管理经验的积淀日益增长、实力不断增强，为企业下一步的发展奠定了良好的基础。
企业定位及优势一、企业定位随着××××投资开发公司的发展及新的房产投资和开发战略定位的确立，××物业首先将××地产开发有关的物业及相关服务作为近期服务提供的主要方向，同时向外扩展，实现外接物业“零”的突破，力争在近期成为××地区最有影响的物业管理公司。
二、企业优势企业的竞争优势体现在以下几个方面：1、市场优势××××物业发展有限公司的出资人为××××投资开发有限公司，主要承担房屋的开发建设工作，在本市最繁华的商业区××街己建、在建有多座××市标志性建筑，具有丰富的地产资源，作为出资人，无疑会给××物业提供大量的业务资源和市场机会，为××物业实现既定目标奠定良好的基础。
2、××的品牌价值优势××物业作为××品牌的组成部分，将依托已经拥有无形资产价值的××品牌优势，拓展市场，不断扩大业务范围。
这种优势是本地其他较多物业管理企业在短期内难以具备的，必将为××物业带来丰富的经济效益和社会效益。
3、强大的市场化运作能力和独特的服务模式××物业经过几年的发展，已走出了一般“物业部”、“物业分公司”的非独立经营历程，有强有力的市场化运作能力。
同时，积累了成功的物业管理领域各个环节，尤其是高层综合楼宇物业管理的经验，基本建立了拥有自主知识产权的物业管理服务体系和操作性极强的质量管理框架体系。
“××物业”企业三年发展战略概要××物业2005年～2007年企业发展总体规划和发展目标概括为：1、抓住机遇，向外拓展，向内挖潜，扩大品牌美誉，实现跨越式发展。
以××市场为基础，逐步辐射周边城市；2、三年内管理面积突破×××万平米，年服务收入突破××××万元，行业资质上×级，成为本地区和周边地区最具知名度的物业管理公司之一；3、申报并力获通过ISO9002国际质量管理体系认证，强化内部管理，逐步实现从单纯管理到管理输出的转变；4、通过与“××投资开发”的合作，增强公司后续发展的能力；5、通过资本结构的调整，优化资源，实现多元化经营，尽快实施和壮大与物业管理相关的配套项目；6、扩大品牌优势，探讨总结管理经验，形成具有自主知识产权的管理模式。
“××物业”企业三年发展规划一、企业发展思路作为××房地产业具有一定品牌知名度和美誉度的专业物业管理公司，××物业将以本《规划书》“抓住机遇，向外拓展，向内挖潜，扩大品牌美誉，实现跨越式发展”的指导思想，充分扩大“××物业”在××乃至周边地区的影响力，力争在3年内让“××物业”成为××以及周边地区物业管理行业的上好品牌，努力在××地产开发以及物管行业推进的浪潮中写下浓墨重彩的一笔。
二、外部环境及政策分析1、规模化、专业化、市场化是物业管理企业的发展方向我国的物业管理行业是随着改革开放不断的深入、市场经济日趋活跃、城市建设事业的迅速发展、大批新建住宅区的建成、房地产综合开发的崛起和房产管理体制改革加快而应运而生的，是我国房地产业的重要组成。
物业管理已成为房地产业的一个亮丽的卖点、一个含金量高低的重要标志。
深圳万科，其后续的房地产开发投资就是在物业管理的基础上做出品牌的。
根据中国市场的发展，有专家预测到2020年，我国城镇住宅面积将会达到180亿平方米，如果按一元每平方米计算，每年的物业服务收入就有180亿元，物业公司的佣金（净利润）将达到18亿元，而且这个市场不会疲软，随着市场经济的发展，其内涵会不断丰富、物业管理可做的事情还很多，从物业管理在深圳的发展可以看出，这个产业已显示着巨大的潜能。
据统计，2002年深圳的物业管理产值已超过五十亿。
2、国家对物管日益重视，全国性《物业管理条例》及其配套法规陆续出台物业管理在我国经过二十几年的发展，其观念已深入人心，居民的生活与之息息相关。
针对那种管理不规范、乱收费的政策法规也陆续出台。
物业管理无法可依的状态将不再存在。
建设部《物业管理条例》己颁布施行，这对规范物业管理，解决物业管理中遇到的实际问题提供了依据。
三、××物业的组织设计及战略规划1、组织是管理的载体一个企业组织结构是否合理与健全，关系着企业人、财、物等资源运用效率的高低，关系着企业经营目标能否实现，是企业管理的重要内容，是管理的灵魂。
根据组织设计的“效率、合理分权、协同、宽松”的原则，我们拟在2005年下半年，结合“××一期”的接盘，对现在××物业的组织结构进行微调，基本架构为“五部一室”，即：财务部、工程部、保安部、环境维护部、客户服务部、总经理办公室。
拟调整组织架构如图：2．战略规划是发展的方向企业发展战略是关于企业发展的谋略。
企业发展是企业成长、壮大的过程，其中既包括量的增加，也包括质的变化。
企业发展也需要谋略，对企业发展整体性、长期性、基本性的谋略就是企业发展战略。
企业发展战略有四个特征：一是整体性，二是长期性，三是基本性，四是谋略性。
整体性是相对于局部性而言的，长期性是相对于短期性而言的，基本性是相对于具体性而言的，谋略性是相对于常规性而言的。
企业发展战略必须同时具有这四个特征，缺少一个特征就不是企业发展战略。
企业发展战略不是企业发展中长期计划。
企业发展战略是企业发展中长期计划的灵魂与纲领。
企业发展战略指导企业发展中长期计划，企业发展中长期计划落实企业发展战略；前者是纲，纲举目张。
在××物业成立之初就应对公司的发展战略进行规划。
确立发展阶段和发展思路，并明确各个阶段中的关键问题与存在的风险。
××物业从现在起就更应以做品牌————一流的物业管理公司作为战略目标。
以品牌抢占市场，以管理为依托，开展以高档综合楼宇为对象的多种经营，争取有一两个经营项目创出品牌，发展连锁经营。
四、战略实施要点（一）人才是战略成败的关键1、人才的招聘与选拔物业管理是一个复杂的系统工程，其管理内容涉及建筑、管理、电气、电子、园林、心理、财务等知识。
从物业的发展趋势看，还涉及到规划、评估的知识。
做物业管理不但要懂得本岗位的专业知识，还要对其他岗位的专业知识有一定程度的了解。
在人才招聘时不但要有过硬的技术，更要有好的品德。
好品德是物业从业人员必备的素质。
在人员的选拔上不唯才是举，德才兼备应成为选拔员工的唯一标准。
在企业的发展中必须有一群稳定的高素质的人才为企业服务。
2、员工的培训与考核公司的任何制度与目标的实施都要靠人去执行。
对员工进行长期的不间断的培训是公司不断发展的要求。
对员工的培训内容应包括技术、意识、公司制度、企业规划、行业发展状况等，使员工清晰的认识到本职岗位在全局的作用、了解本行业的最新动态，寻找差距弥补不足，做到知己知彼。
加强员工的责任感、使命感，使企业的发展具有足够的动力。
考核是对员工的工作做系统的评价。
我们仍将以业已施行近×年的《全员季度测评》作为贯通公司考核工作的主线，以此揭示员工工作的有效性及其未来工作的潜能，从而使员工本身、企业都受益。
（二）制度是战略实施的保证1、制度的制定制度要具有针对性、可行性和长期性。
总的来说可分为工作制度和奖惩制度。
前者是对各岗位的要求，后者是一种激励措施。
健全的制度使公司管理程序化，集约化。
杜绝了管理中的随意性和主观性。
一个制度不健全的企业会使企业疲于管理而无暇顾及战略的实现。
2、制度的执行有了严格制度，没有严格的执行就成了没用的摆设。
制度出台以后，毋论在公司哪个层面都必须遵守，以保证制度的严肃性。
（三）文化是企业的灵魂企业的健康发展需要两种纽带：一种是物质、利益的纽带；另一种是文化、精神、道德的纽带。
企业如果只有前一种纽带而没有后一种纽带，是不能得到健康发展的。
优良的公司文化能够创造出一个良好的企业环境，提高员工的道德素质和技术文化素质，对内形成企业凝聚力，对外提高企业竞争力，形成企业发展不可缺少的精神纽带和道德纽带，并从各个环节调动并合理配置有助于企业发展的积极因素。
所以，公司文化是企业持久竞争优势的来源，是企业发展的内在驱动力。
企业文化的建设是一个不断积累、提炼、升华的过程，包括制度文化和理念文化。
在制度上形成一个规范、系统、可操作的准则，在理念上以服务、创新、超越为核心价值。
五、战略实施的步骤（一）借“××”交接验收，做好企业品牌建设，拟分三步走第一步（从现在到“××一期”工程完工）。