购房补充协议书合同范本
2024年房屋买卖补充协议范本5篇
2024年房屋买卖补充协议范本5篇篇1房屋买卖补充协议鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于房屋买卖的主合同，现根据双方意愿，就其中部分条款及未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景双方均认可原房屋买卖合同的有效性，为明确双方在交易过程中的权益，经友好协商，订立本补充协议。
本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。
二、房屋基本信息本协议涉及的房屋位于XXXX（详细地址），建筑面积为XX平方米，产权明晰，无任何权利纠纷。
三、交易金额及支付方式1. 双方同意，房屋成交价格为人民币（大写）XXXX万元整。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币（大写）XX 万元整；（2）房屋过户手续办理完成后X个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）XXXX万元整。
四、交付日期及方式1. 甲方应于本合同签订后X个月内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。
3. 双方应在交付当日共同办理房屋交接手续，签署交接清单。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每逾期一日支付总房款XX%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每逾期一日支付未付款项XX%的违约金。
3. 若因违约导致合同解除，违约方应承担相应法律责任。
六、补充条款1. 甲方承诺在房屋交付前办理完毕产权注销抵押手续，确保房屋产权无瑕疵。
2. 双方同意在交易过程中产生的税费由乙方承担。
3. 甲方应提供房屋的合法证明文件，如产权证、身份证等。
4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。
5. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
7. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。
七、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房屋补充协议范本6篇
房屋补充协议范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于[房屋地址]的房屋买卖合同（以下简称“原合同”），为明确双方在房屋交易中的相关权益，现就原合同未尽事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、协议背景1. 双方确认，在签署原合同时，已对房屋状况、产权情况、交易价格等进行了充分了解。
2. 双方本着平等、自愿、公平的原则，签订本协议以明确和补充原合同中的相关条款。
二、补充条款1. 房屋交付（1）甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。
（2）甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施完好无损，并与原合同描述一致。
2. 款项支付（1）乙方应按照原合同约定支付房款。
如因特殊原因需延迟支付，应提前与甲方协商，并获得甲方同意。
（2）甲方需提供合法有效的收款账户信息，确保乙方房款支付的安全性。
3. 产权办理（1）甲方需在房屋交付后XX个月内办理完毕产权过户手续。
（2）产权过户所需费用，按照原合同约定由双方承担。
4. 违约责任（1）若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
（2）若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，需向甲方支付违约金。
5. 保修责任（1）甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为XX年，自房屋交付之日起计算。
（2）保修期内，如发生质量问题，甲方应及时维修，并承担相关费用。
6. 其他约定（1）双方同意，本协议与原合同具有同等法律效力。
如本协议与原合同有冲突，以本协议为准。
（2）本协议未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
（3）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方签字盖章之日起生效。
三、特别说明1. 双方确认在签署本协议时，已认真阅读并理解相关条款的法律含义和后果。
2024年购房补充协议范本6篇
2024年购房补充协议范本6篇篇1购房补充协议甲方（出售方）：[出售方姓名]乙方（购买方）：[购买方姓名]鉴于甲乙双方就位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）签订了购房协议，为明确双方权利义务，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订此补充协议。
一、协议背景甲乙双方确认已充分了解购房协议的相关内容，并在平等、自愿、公平的基础上签订本协议。
本协议旨在对购房协议中的部分内容进行补充和细化。
二、房产描述及交易价格该房产位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权清晰。
双方同意以人民币[交易价格]万元整的价格进行交易。
三、支付方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本协议签订之日起[支付时间]内，支付甲方购房定金人民币[定金金额]万元整。
（2）定金支付后[时间]内，支付甲方购房款项人民币[款项金额]万元整。
（3）交易过户完成后，支付剩余购房款项。
2. 甲方应在收到全额购房款项后的[时间]内，将该房产过户至乙方名下。
四、交付及验收甲方应于收到全额购房款项后的[时间]内，将该房产交付乙方使用，并协助乙方办理相关物业交接手续。
乙方应在验收房产时仔细检查，如发现问题，应当及时书面通知甲方，双方协商解决。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款项，应按照未支付款项的[比例]%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付房产或办理过户手续，应按照已收款项的[比例]%向乙方支付违约金。
3. 若因违约导致本协议无法继续履行，违约方应赔偿守约方的实际损失。
六、其他约定事项1. 甲乙双方确认，本协议中的各项条款均已充分了解并自愿遵守。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
如有争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
4. 本补充协议与购房协议具有同等法律效力。
如本补充协议与购房协议内容有冲突，以本补充协议为准。
购房合同附加协议范本7篇
购房合同附加协议范本7篇篇1购房合同附加协议是指在购房合同的基础上，双方协商后达成的补充性约定。
这些约定可以涵盖房屋交付、付款方式、违约责任等多个方面，旨在保障双方的权益。
本范本将为您提供一份全面、严谨的购房合同附加协议，确保您在购房过程中能够充分保护自己的利益。
1. 房屋交付（1）交付时间：甲方（卖方）应当于合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方（买方）。
如遇特殊情况，甲方应及时向乙方说明原因，并尽快安排交付。
（2）交付方式：甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。
具体交付方式包括：房屋钥匙交付、房屋现状交付等。
甲方应确保交付的房屋符合合同约定，且能够正常使用。
（3）交付验收：乙方应在接收房屋时进行验收，确保房屋符合合同约定。
如验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复。
2. 付款方式（1）首付款：乙方应在合同签订后XX个工作日内，向甲方支付首付款，金额为房价的XX%。
甲方应出具相应的收据。
（2）贷款支付：乙方将通过银行贷款的方式支付剩余房款。
甲方应协助乙方办理相关贷款手续，确保贷款能够顺利发放。
（3）支付时间：乙方应确保每月按时向银行还款，避免逾期产生额外费用。
如因乙方原因逾期还款，乙方应承担相应违约责任。
3. 违约责任（1）甲方违约：如甲方未能按照合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
具体违约责任包括：每逾期一天，甲方需向乙方支付房价的XX%作为违约金；若逾期超过XX个工作日，乙方有权解除合。
（2）乙方违约：如乙方未能按照合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
具体违约责任包括：每逾期一天，乙方需向甲方支付未付款项的XX%作为违约金；若逾期超过XX个工作日，甲方有权解除合。
4. 其他约定（1）装修约定：乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。
甲方应协助乙方办理相关装修手续，确保装修能够顺利进行。
（2）家具家电配备：甲方应确保交付的房屋内配备必要的家具和家电，具体包括：床、衣柜、空调等。
购房合同原件丢失重新补办补充协议书范本
购房合同原件丢失重新补办补充协议书范本
《购房合同原件丢失重新补办补充协议书》
甲方（原购房合同中的出卖人）：
乙方（原购房合同中的买受人）：
鉴于甲方与乙方于【填入原购房合同签订日期】签订了《购房合同》（合同编号：【填入原购房合同编号】），合同约定由甲方出售，乙方购买位于【填入房产地址】的房产（以下简称“该房产”），并约定其他相关事项（以下简称“原合同”）。
现甲乙双方共同确认，原购房合同原件不慎遗失，已无法找到。
为保证合同的履行，甲乙双方经友好协商，就原合同的补充事项达成以下协议：
一、甲乙双方同意共同向房产登记机构申请补办原购房合同原件。
在补办过程中，甲乙双方应如实提供所需资料，并积极配合房产登记机构的工作。
二、甲乙双方应共同承担补办合同原件所需支付的费用。
具体费用按实际发生数额负担，并在办理完毕补办手续后支付。
三、甲乙双方确认，原合同的条款继续有效，本次补充协议与原合同具有同等法律效力。
四、本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方签字（或盖章）之日起生效。
五、本补充协议未尽事宜，甲乙双方应遵照原合同的约定办理，原合同未约定的，甲乙双方应协商解决。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：【填入补充协议签订日期】
注意：本补充协议书范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。
购房补充协议范本
购房补充协议范本一、甲方，（出卖方）。
地址：电话：身份证号码：乙方，（购房方）。
地址：电话：身份证号码：鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜已经签订了《房屋买卖合同》，为进一步明确双方的权利和义务，特订立本补充协议。
二、房屋交付。
1. 甲方应当按照《房屋买卖合同》的约定，按时将房屋交付给乙方，并保证房屋的产权清晰、无纠纷。
2. 乙方应当按照约定时间接受房屋交付，如有特殊情况需延期交付，应提前通知甲方，并经双方协商一致后办理相关手续。
三、房屋装修。
1. 甲方应当保证房屋交付时的装修质量符合国家相关标准，不存在质量问题。
2. 乙方应当在接受房屋后，及时进行装修和维护，保持房屋的良好状态，不得擅自改动房屋结构。
四、房屋权属。
1. 甲方保证房屋的产权证明真实有效，不存在任何形式的抵押、查封、限制转让等情况。
2. 乙方在购房后，应当及时办理房屋产权过户手续，确保房屋所有权的合法转移。
五、其他约定。
1. 本补充协议一经签订，即对双方具有法律约束力，双方应当严格遵守协议内容。
2. 未尽事宜，双方可另行协商解决。
六、协议变更和解除。
1. 本补充协议的任何变更或解除，需经双方书面协商一致，并签署书面文件。
2. 一方未经对方同意擅自变更或解除本补充协议的，应当承担相应的法律责任。
七、争议解决。
本补充协议履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他。
本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及产权过户手续办理完毕之日终止。
甲方（盖章），_____________ 乙方（盖章），_____________。
签字，_____________ 签字，_____________。
日期，_____________ 日期，_____________。
本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上是购房补充协议范本，希望双方能够严格遵守协议内容，共同维护双方的合法权益。
房屋买卖补充协议书标准范本(3篇)
房屋买卖补充协议书标准范本甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____丙方：_____ 身份证号：_____甲乙丙三方于____年____月____日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于____的房产。
原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知_____房产已经发生区域变更，由于区变更为区的事实，具体地址以变更后的地址为准。
2、甲方的保证义务。
第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“_____房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。
第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费。
第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。
甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。
3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。
4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。
5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金_____元整。
6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。
商品房买卖合同补充协议范本3篇
商品房买卖合同补充协议范本3篇房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
以下是我为大家细心预备的：商品房买卖合同补充协议范本3篇，欢迎参考阅读!商品房买卖合同补充协议范本一出卖人：买受人：依据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为)(以下简称合同)其次十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充商定以资共同信守：第一条面积确认及面积差异处理。
买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋全部权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋全部权证，由此产生的风险和不利后果均由买受人担当。
该商品房的猜测面积是根据现行房产测量规范及有关补充文件猜测所得。
该商品房交付时，如因政府的相关房产测量规范、文件调整导致猜测面积与实测面积差异的，不视为出卖人违约，亦不适用合同第十三条有关面积差异的处理方式。
双方同意根据猜测面积与实测面积的差异，由买受人和出卖人据实结算，多退少补。
其次条付款方式及期限1、一次性付款买受人于合同签订之日起日内(即年月日之前)向出卖人一次性付清房款人民币(以下币种均为人民币) 元(大写：佰拾万仟佰拾元整)(含已付定金元)。
2、贷款方式付款买受人于合同签订之日起日内，向出卖人支付购房总价款的%的首付款元(大写：佰拾万仟佰拾元整)(含已付定金元)。
其余价款元，买受人以方式向银行贷款的方式进行支付。
第三条贷款实施方法及相关责任1、买受人在签订合同及本补充协议时，已经充分了解个人住房按揭贷款(包括公积金贷款)的办理条件和程序及需要交纳的全部费用，并承诺自己的实际状况完全符合相关的办理条件。
如因买受人的实际状况与相关要求和条件不符合或因买受人的其他缘由，而导致银行拒绝为买受人供应贷款、或要求变更贷款金额、首付款比例、贷款年限、或要求买受人补充资料、或另行供应担保人时，买受人应无条件地协作并与出卖人协商变更相关合同内容。
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编号：___________________购房补充协议
甲方：__________________________________________________________________
乙方：____________________________________ 签订日期：_______年______月______日
卖方：（以下简称甲方）
买方：（以下简称乙方）
1、如果补充协议和购房合同冲突，以购房合同为准。
2、甲方应保证该房屋产权无任何瑕疵、符合国家法律和法规交易条件，房屋无抵押、无贷款、无冻结、无查封、无任何质量问题、房屋共有人书面同意出售、房屋交易过程中的委托代理关系真实、合法、有效以及无其他导致交易失败的风险，保证该房屋不受合法追索，如因上述原因而导致本交易无法实现，甲方应及时通知乙方并在两个工作日内退还乙方全部付款（包括定金），甲方另支付给乙方定金同等额的违约赔偿金。
3、自购房合同和本协议签订后，甲方应在___________年___________月___________日前日内办理完毕产权转让过户手续，乙方予以协助，如因甲方原因而逾期，甲方向乙方支付违约金
___________元/天。
约定期限逾期___________日，乙方可单方面解除合同，甲方在乙方送达收到书面解除合同通知___________个工作日内，甲方应退还乙方已交全部房款及税金、交易费用及其他费用，甲方另支付给乙方定金同等额的违约赔偿金。
乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日___________‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过___________个月时，甲方有权解除本合同。
4、乙方购房承诺定金在签订购房合同当天支付，首付款在办理完产权过户申报手续和查验房屋有无尾欠费用后当天支付，尾款在房管部门领取到双证并验收房屋以后支付。
甲方应在房屋产权过户前办理完毕房屋相关转户手续，并结清有线电视费、电话上网费、电费，水费，气费、物业费等相关费用，如逾期，甲方向乙方支付违约金___________元/天。
5、甲方承诺该房产无隐瞒违法情况，且无产权争议，房屋所有共有人都愿意出售此房产。
如出现产权争议或其他一切导致该房产无法正常过户的事项，甲方承担违约责任，甲方另支付给乙方定金同等额的违约赔偿金，甲方共有人负连带责任。
如过户后的交易过程中或交易结束后该房产
受合法追索，甲方将乙方支付的购房款和办理过户相关税费足额补偿归还乙方，并赔偿乙方其他各项损失。
甲方保证在过户前不再改变约定交易价格，若改变交易价格，甲方承担违约责任，甲方需支付给乙方定金同等额的违约赔偿金，同时承担乙方所有相关费用。
6、如因政策变化影响本条约定，合同自动解除，乙方不承担过户前发生的任何其它费用，否则乙方有权单方面解除合同，甲方应在收到乙方解除合同通知后两天内，退还乙方已交付给甲方的全部款项。
逾期超过两天，甲方向乙方支付逾期违约金___________元/天。
7、所述房屋内的各种电器、家具、设备、装修的价值均已包括在房屋交易价内，甲方在交接房屋前须保持完好并转交给乙方。
上述电器、家具、设备、装修包括：不锈钢或铝合金门窗、灶台、厨房设备、整体浴室等。
公共维修基金一并转让不另收费。
8、逾期交房的违约责任。
甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，或因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列方式处理：
1.乙方有权退房，甲方在乙方提出退房要求之日起两日内将乙方已付房款全部退还给乙方，并按乙方已付房款利率的___________%赔偿乙方损失。
2.房屋交付期限逾期超过___________日后，乙方有权解除合同。
乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起两天内退还全部已付款，并按交付期限逾期___________元/天向乙方支付违约金。
3.乙方不退房，甲方按乙方已付房款利率的___________%向乙方支付违约金，乙方要求继续履行合同的，合同继续履行。
9、规划变更拆迁的约定。
___________年内由于当地城建规划部门城建规划变更、拆迁，导致使乙方所购商品房拆迁的，甲方应当在有关部门正式拆迁公告之日起___________日内，书面通知乙方，乙方有权在通知到达之日起___________日内做出是否退房的书面答复。
乙方在通知到达之日起___________日内
未作书面答复的，视同接受变更。
甲方未在规定时限内通知买受人的，乙方有权退房。
乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起___________天内将乙方已付款项全额退还给买受人，并按乙方已付款的___________%利率付给利息。
乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。
10、乙方有权要求甲方在过户当天验房、收房，保证房屋内的附属设施完整无损坏。
甲方确保房屋产权人在过户当天或之前中止现房屋出租合同，保证现租户搬离，并将房屋钥匙交付乙方，每逾期一日，甲方需按___________元/天支付给乙方违约费用，如逾期超过___________天乙方有权要求腾房，行使房屋的所有权，如现租户拒绝搬离，将交由法院强制执行，相关费用由甲方承担。
11、本补充协议上的印刷文字经双方签字（章）确认后与购房合同正文条款具有同等效力，购房合同及补充协议内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
12、本补充协议共___________页。
一式___________份。
其中甲方留___________份，乙方留___________份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
与购房合同均具有相同的法律效力。
13、本协议自甲乙双方签订之日起生效。
甲方：（卖方代表）乙方：（买方代表）
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
甲方：（卖方共有人）乙方：（买方共有人）
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
住址：地址：。