机电设备设施管理方案
机电设备安装、调试、验收管理制度（5篇）
机电设备安装、调试、验收管理制度第一章总则第一条为规范机电设备安装、调试、验收工作，提高工作质量和效率，制定本制度。
第二条本制度适用于公司的机电设备安装、调试、验收工作，相关人员应按照本制度执行。
第三条机电设备安装、调试、验收工作应遵循“安全第一、质量第一、顾客至上、持续改进”的原则。
第四条所有涉及机电设备安装、调试、验收的工作人员必须经过专业培训和考核，取得相应的资格证书方可从事相关工作。
第五条机电设备安装、调试、验收工作必须按照国家相关法律法规和技术标准进行操作，严禁违反规定行事。
第六条机电设备安装、调试、验收工作应建立相应的档案和记录，记录包括但不限于设备信息、操作过程、检测结果等内容。
第二章安装工作要求第七条机电设备安装工作必须由具备相应资格证书的安装人员进行，安装人员必须熟悉设备的安装要求和操作规程。
第八条机电设备安装工作应按照设备厂家提供的安装图纸和操作手册进行操作，严禁擅自改变安装位置和方式。
第九条机电设备安装前必须进行设备检查，确保设备完好无损，符合安装要求。
第十条机电设备的安装必须符合相关的安全规定，安装过程中应采取相应的安全措施，严禁违章操作。
第十一条机电设备安装完成后，应进行设备调试，并进行相应的验收测试，确保设备正常运行。
第三章调试工作要求第十二条机电设备调试工作必须由具备相应资格证书的调试人员进行，调试人员必须熟悉设备的工作原理和操作方法。
第十三条机电设备调试前必须进行设备检查，确保设备安装正确、各部件连接良好。
第十四条机电设备调试应按照设备厂家提供的调试方案和参数进行操作，严禁擅自调整参数和操作方式。
第十五条机电设备的调试应按照国家相关的测试标准进行，确保设备达到设计要求。
第十六条机电设备调试过程中应严格遵守安全操作规程，确保人身和设备安全。
第十七条机电设备调试完成后，应编制相应的调试报告，详细记录调试过程、参数和测试结果。
第四章验收工作要求第十八条机电设备验收工作必须由具备相应资格证书的验收人员进行，验收人员必须熟悉设备的性能和使用要求。
机电设备管理制度及操作规程
设备维修保养制度一、认真执行设备使用与维护相结合和设备谁使用谁维护的原则。
单人使用的设备实行专责制。
主要设备实行包机制(包运转、包维护、包检修）。
设备使用实行定人、定机,凭证操作。
主要管、线缆装置,实行区域负责制,分片包干的管理办法二、各种设备司机,必须经过培训，达到本设备操作的技术等级“应知＂、“应会”要求,经考试合格,领到合格证,方能上岗。
设备司机都要做到“三好"，即管好、用好、修好；“四会"，即会使用、会保养、会检查、会排除故障.三、要严格执行日常保养（维护)和定期保养（维修)制度.日常保养：操作者每班照例进行保养,包括班前10-15分钟的巡回检查；班中责任制，注意设备运转、油标油位、各部温度、仪表压力、指示信号、保险装置等是否正常;班后、周末、节日前的大清扫、擦洗。
发现隐患,及时排除;发现大问题，找维修人员处理。
定期保养：设备运行1－2个月或运转５00小时以后，以操作工人为主,维修工配合,进行部分解体清洗检查，调整配合间隙和紧固零件,处理日常保养无法处理的缺陷。
定期保养完后,由车间技术人员与设备管理员进行验收评定,填写好保养记录。
确保设备经常保持整齐、清洁、润滑、安全、经济运行。
四、主要重点设备应定期进行精度、性能测试,做好记录，发现精度、效能降低,应进行调整或检修。
对主要重点设备的关键部位要进行日常点检和定期点检，并做好记录。
五、特种设备指防爆电气设备、压力容器和起吊设备,应严格按照国家有关规定进行使用和管理,定期进行检测和预防性试验，发现隐患,必须更换或立即进行处理.六、加强设备润滑管理,建立并严格执行润滑“五定”即定人、定质、定点、定量、定期制度，做好换油记录。
主要设备要建立润滑卡片，开展根据油质状态监测换油.摘自公司QP／Ｃ—０03交接班制度一、交接班必须在现场进行,接班人必须提前到达现场.交接班时必须按照操作规程规定的内容和巡回检查制度所规定的检查路线,进行检查交接。
机电设备设施管理方案
机电设备设施管理方案一、概述机电设备设施管理是指对企业内部的机电设备和设施进行科学、合理的计划、组织、指挥、控制和监督，以保证机电设备的正常运行和设施的良好使用状况，提高生产效率和生产安全性的管理工作。
二、管理原则1. 预防为主通过定期检查、保养和维修机电设备，及时发现并排除潜在的故障隐患，防止事故的发生，保证设备的正常运行。
2. 维修及时一旦发现机电设备出现故障，应立即通知维修人员进行维修，确保故障得到快速、高效的处理。
3. 预留备品备件根据机电设备的使用情况，提前制定备品备件的储备计划，确保备品备件的供应及时，以备突发情况。
4. 保养维护制定全面、系统的保养维护计划，确保机电设备设施的长期使用寿命，并提高设备的性能和稳定性。
5. 管理规范建立健全机电设备设施管理制度和相应的管理流程，规范管理工作，提高管理效率。
三、管理措施1. 设备台账管理建立机电设备设施的台账，记录设备的基本信息、购置日期、维修情况等，及时掌握设备的变动和使用情况，并进行定期核对与更新。
2. 设备巡检制定巡检计划，定期对机电设备进行巡检，发现设备异常情况，及时采取措施进行修理和维护。
3. 保养维护制定全面、系统的设备保养计划，明确保养内容、周期和责任人，并通过培训和指导，提高设备保养人员的技术水平，确保设备的正常运行。
4. 备品备件管理建立备品备件的管理制度，明确备件的种类、储备数量和存放位置，并进行定期盘点和更新，确保备件的供应和管理的完整性。
5. 设备故障处理建立设备故障处理流程，明确故障报修、维修人员派遣和维修记录的程序，保证设备故障得到及时处理和记录。
6. 设备维修记录建立设备维修记录，记录每次维修的时间、维修内容和费用等信息，并进行分类归档，方便了解设备故障的情况和分析设备的可靠性。
7. 专业培训定期组织机电设备维修人员参加相关的培训课程，提高技术水平和业务能力，保证设备维修的质量和效率。
8. 管理评估定期对机电设备设施管理的工作进行评估，分析设备的使用效果和管理工作的不足，提出改进措施，优化管理流程。
机电设备设施管理规定办法
机电设备设施管理规定办法前言机电设备设施是企业相关部门的基础设施，对企业的生产经营以及员工的安全与健康负有重要责任，为保障企业的正常运转，保护员工的身体健康，制定一套科学、完善的管理规定办法是必要的。
对此，本文列出了一些机电设备设施管理规定办法，供企业参考。
法律法规规定企业机电设备设施的管理，受其所在国家和地区的法律法规等的管理。
在中国境内，涉及机电设备设施管理的法律法规有：1.《中华人民共和国生产安全事故报告和调查处理条例》2.《中华人民共和国安全生产法》3.《中华人民共和国劳动法》4.《机电设备安全监察条例》5.《特种设备安全法》6.《特种设备定期检验规则》7.《油气储运设施安全监察条例》8.《工业企业强制性产品认证管理规定》企业必须严格遵守这些法律和法规，规范机电设备设施的管理，做好各种安全防范工作。
机电设备设施管理规定1.机电设备设施必须定期进行检修、维护和保养。
检修维护及保养工作，需有专人负责，要按时按质完成，记录详细、精确，有备查。
2.关于机电设备设施维修，应当建立一套由专人负责管理、具有合法的操作资质的机电设备设施维修人员队伍。
此人员队伍需经过科学的培训，具有维修相应机电设备设施的能力。
3.机电设备设施的维修资料需要保管在专门的档案室，不得随意丢弃。
4.机电设备设施的使用单位负有主动检查、修缮和整体保养的责任，要保证有充足的保养基金和设备维护经费。
同时，当产生大的维修费用时，需要上报企业高层进行审批。
5.对于报废、退役的机电设备设施，要做好相应的管理工作，包括规范销毁、回收和处理等。
同时，初选及维修配件都需达到标准化，并进行统一管理。
6.针对机电设备设施的安全防范措施：•确保相关人员的岗前培训及岗位练习；•确保设备的正常安装、使用、检测及检验；•根据工艺要求，保证相关设备和运行条件的充足；•根据国家和企业的安全规定，做好各种安全防范工作，确保设备和人员的安全。
7.当出现机电设备设施安全事故时，企业应立即展开调查，迅速采取措施控制事故，并立案调查。
机电设备设施物业管理方案
机电设备设施物业管理方案提要：设备管理做到“三好”，“四会”，“五定”制定各系统的应急处理方案，有备无患制定合理的经济运行方案，提高运行效益，节能降耗，节约运行成本xx是一个多功能的综合性现代化物业，其机电设施设备系统复杂，设备装机容量大，种类多，系统中智能化，自动化程度高。
如何保证设备安全运行是整个物业正常运作的基本条件，所以，机电设备的管理非常重要。
一、行政中心机电设备设施特点Xx机电设备设施系统由两部份组成：一部份是常规的机电设备设施，主要有（供配电、中央空调、电梯、给排水等）系统组成；另一部份是智能化设备设施系统，主要有电话、网络、有线电视、火灾自动报警，闭路控等系统组成。
其特点体现在：1、涉及专业面广，设备先进，现代高新技术运用于其中，对设备管理与维修人员素质要求高；2、自动化程度高，调试操作复杂，运行管理与维修难；3、机电容量大，运行成本高，节能降耗是中心高效运作与管理的关键。
二、机电设备管理原则和目标1、机电设备管理的原则（1）预防为主，采取日常保养与计划性维修并重，使之时时处于良好状态；（2）做到用好、修好、管理好；维修人员会维修、会使用、会保养、会检查；定时、定量、定人、定点、定质的方针；（3）实行操作人员与专业人员相结合，以操作人员日常维护为主，专业人员定期处理相结合的原则；（4）完善设备管理和定期维修制度，制定科学的操作规程，合理科学的维护计划；（5）修旧利废，合理更新，降低成本，提高经济效益；（6）规范供配电维修管理工作，确保中心正常用电。
2、消防、监控中心（消防、监控室）管理总则（1）建立24小时值班制度；（2）值班人员严格执行交接班记录；（3）准确、真实、清晰地填写记录；（4）无关人员不准入内，值班人员不做与本工作无关的事；（5）室内应配备灭火器材，应急灯作备用。
3、设备设施管理目标通过日常养护与及时的维修，使其时时处于最佳运行状态，延长设备使用寿命，提高物业的运作效益，确保主要设备的完好率达100%，零、急修及时率达100%。
小区机电设备设施的维护管理
小区机电设备设施的维护管理小区机电设备设施的维护管理是小区物业管理中非常重要的一个环节。
机电设备设施包括水、电、气、暖、通风、排水等各种设备和配套设施，是小区正常运营的关键。
因此，对小区机电设备设施的维护管理需加强，加强小区机电设备设施的规划与建设，及时检查设施的运行情况，及时维修设备的故障，保持小区设施的完好性，为业主和小区居民提供更好的生活体验。
机电设备设施的分类小区机电设备设施包括：水水是小区生活中不可或缺的资源之一，小区的水预处理设备和供水设备如水泵、水箱、管道等设备应该在工作状态中进行监控，及时发现问题进行维修和保养。
电小区电力设备主要为变压器、电缆、开关等，使用起来需要注意安全。
保持设备的良好操作状态，以确保电的正常使用和供应，不断发现设备的问题以及做好日常保养和维修，以保证小区的正常用电和生活活动。
气管道气体设施主要为天然气管道和燃气管道，在使用中需要注意安全问题，保证设备的正常使用状态，定期检查设备，及时排除故障，保证小区正常油漆活动。
暖小区的暖气设备主要为锅炉、管道等，维护这些暖气设施非常重要，因为小区需要这些暖气设备来维持正常的温度和环境。
因此，必须确保设备的运行正常，在必要的时候进行检查和维修。
通风小区的通风设备主要为风扇、风道、排风扇、新风系统等设备，在使用时需要注意通风口的通畅和使用效果，及时维修和保养设施，保障小区居民的舒适环境。
排水小区的排水设备主要为排水管道，维护好排水设备对于小区居民的正常生活非常重要，必须保证设备的正常使用，不断发现设备的问题以及做好日常保养和维修。
小区维护管理的方法小区机电设备设施的维护管理不是一件简单的事情，但是有着科学的规划、方法和管理标准，才能确保设施的正常运行，维护好小区居民的舒适环境。
管理团队小区机电设备设施维护管理要有一个专业的管理团队，人员培训和人才引入都必须要有保障，管理团队定期检查和维修设备。
定期检查小区机电设备设施需要定期检查，及时排除一些隐患或设备的故障，减少设备的故障率。
2024年机电设备管理规定(2篇)
2024年机电设备管理规定矿属各单位：为进一步加强我矿机电设备管理，实现机电设备管理制度化、标准化，提高设备完好率，降低待修率、事故率，科学地管理好、用好设备，提高经济效益，根据我矿机电设备管理的现状特制定本规定：一、组织机构为了使机电设备管理工作的顺利进行，矿成立机电运输科，负责全矿机电设备的日常管理工作。
由机电副矿长负责全矿的机电设备管理，并配备电器设备管理副科长一名，机械设备管理副科长一名，机电设备管理技术员一名。
二、机电设备的选型与购置1、一般机电设备的选型要充分利用网络信息系统，结合实际使用要求，做好设备签报计划上报公司竞标采购，努力做到技术先进、质量优良、证件齐全、经济合理，大型固定设备及采掘设备（含主要配件）要优先选择原厂订购。
2、机电设备购置计划确定后，任何人不得擅自更改。
否则验收人员不签字验收，并给予责任人200元罚款，情节严重的提交矿处理。
三、机电设备的领用1、各队需要增用的机电设备应根据工作计划提前申请，注明设备使用地点及负荷情况送报机运科给予批复，由机运科发放设备。
2、电气设备在下井前应经全面检查、检修并经过试运检查、验收，开出入井合格证，方可入库、发放下井。
3、凡是进矿新设备及库存超过半年以上的设备下井前必须重新检查、通电试运后方可下井。
4、设备安装使用后，机运科技术人员应及时修改供电系统图，建立帐卡。
四、机电设备的验收（一）、机电设备到货后，设备管理人员应联同生产运营科、供应部门根据购货合同和设备到货清单逐一进行清点验收，查设备是否符合使用性能，否则进行退货处理。
l、电器设备铭牌规定数据是否与接线电压和使用机器设备的容量相适应；2、设备的外形结构是否完整，防爆性能是否良好；3、设备内部是否损坏；4、检修记录和验收手续是否齐全完整。
（二）、防爆设备有下列情况之一者，应作为非防爆设备处理：l、新到货的防爆设备，没有防爆标志、生产许可证、检验合格证和防爆设备到货验收单等。
2、防爆设备失去防爆性能，没有防爆标志，经修复而不能达到防爆性能者。
机电设备、设施的维修保养和运行管理
机电设备、设施的维修保养和运行管理机电设备、设施的维修保养和运行管理机电设备和设施是企业正常运转的基础，保持机电设备和设施的正常运转状态对于企业来说至关重要。
维修保养和运行管理是保持机电设备和设施正常运转的关键所在。
下面阐述几点对于机电设备和设施的维修保养和运行管理所需注意的细节。
一、日常巡检1、将巡检项细化将设备和设施细分为不同的单位，每个单位都有其独特的设备和设施。
需要将每个单位的设备和设施细分为巡检非常规的部位，如观察运转情况、检查配件是否齐全、检查设备和设施的清洁状况、检查电路及电线是否完好、检查电机是否带载并发出异常声音等等。
2、制定巡检计划及频次根据企业实际情况，制定合理的巡检计划和频次，在考虑设备和设施使用状况、运行环境等因素时进行评估，确保巡检能对设备和设施的运行状况进行及时发现和处理。
3、巡检记录在巡检时需要编制相应的巡检记录表，记录巡检时间、巡检人员、巡检部位和发现的问题等详细情况，便于管理人员及时发现问题、分析原因并进行解决。
二、保养与维修设备和设施的维护保养是确保其正常运作的必需步骤，对于设备和设施的维修，主要包括以下几点：1、制定保养计划制定合理的保养计划，将设备和设施按照清洁、调整、更换、润滑等多个环节进行分类。
在制定计划时应考虑配件的损耗、使用寿命、环境影响等因素。
2、更换部件在设备和设施维修时需要检查配件是否需要更换。
如设备制动系统的摩擦片、轴承、拉紧器、卡簧等等。
3、加油、润滑机械设备需要加油和润滑，保持特定的温度和压力，以确保设备和设施能保持正常的运转状态。
4、维修记录设备和设施经过保养和维修后需要做出相应的记录，记录内容应包括维修时间、维修人员及维修方法细节等等，以便后续发现问题时进行参考。
三、管理措施1、完善档案系统在维护设备和设施时需要完善档案系统记录，包括设备和设施的完整信息、维修保养记录、巡检记录、维修记录等等。
2、设备人员专属管理对于设备和设施的维护需要专业的人员来保障，企业应对设备及设施进行分类，由专业的人员进行维护。
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机电设备设施管理方案
一、机电设备维护原则
1、对设备进行系统管理和控制，确保其处于良好的运行状态，并努力使其寿命周期费用最经济。
2、明确各类设备的管理要求，确保设备的管理工作统一、完整和完善。
3、正确操作使用设备。
确保设备正常运行，有效控制和利用能源。
二、机电设备管理程序
（一）设备档案的建立要求
1、工程部应在正式接管物业后一月后内将所有设备建立台帐，并在建档后的3个工作日内将台帐移交公司办公室存档。
2、工程部应在接管物业后一月内将所辖物业内的所有设备进行设备标识及设备编号：
①所有设备应单机单台或按功能系统进行"设备标识"；
②"设备标识"用标牌形式予以实施，标牌应有设备名称、设备编号；
③设备编号按下列规则编号：
④标识的制作规范：金属薄板，表面抛光呈本色；设备编号用凹形字体，涂黑色磁漆；尺寸长×宽×厚为70mm×20mm×1mm，仅作参考。
3、所有设备应按单机单台或功能系统建立《设备卡》。
4、设备台帐应保持与设备现行状态一致，为此，设备管理人员应交将诸如设备封存、停用、限制使用范围、调迁、报废和更换零部件及检修情况及时地在设备台帐或设备卡上予以登录。
5、《设备台帐》和设备出厂原件（合格证、说明书、保修协议书等）统一由公司办公室保存。
使用部门保存复印件。
（二）设备的日常操作及维保管理详见相关设施设备管理规程。
1、配电房管理规程
2、水泵房管理规程
3、电梯机房管理规程
4、空调机房管理规程
5、程控机房管理规程
（三）设备的购置管理
1、设备的购置包括原有设备的更新和新添设备的购置。
2、设备购置应遵循满足服务提供需要的原则。
3、设备购置的资金来源按相关法规或规定执行。
4、设备更新需在原设备办理了报废手续后进行。
5、新添设备由工程部提出服务用途或配套功能以及主要技术指标的需求。
6、采购设备应遵循公司采购规程执行。
7、采购设备到达后，由工程部进行清点核对，接收相关资料，并组织安装调试或试运行。
符合要求的，办理验收手续；不符合要求的，按合同或公司相关规程执行。
8、经验收符合要求的采购设备按本条例相关规定纳入台帐，建立卡片等进行日常管理。
（四）设备状态标识
1、工程部应对设备状态进行标识，以防止因设备误操作造成人员伤害和设备损坏。
2、设备状态分为运行、备用、停用、封存、报废、检修及严禁合闸等。
3、正常运行中的设备可不予标识。
4、标识的方式方法：
①设备状态用标识牌进行标识，标识牌用300mm×150mm×1mm（长×宽×厚）的绿色塑料板制作，字体为黄色一毫米塑料板粘于底板上，仅作参考。
②设备状态标牌应在设备状态确定后，由设备操作人员及时悬挂于应予标识设备的明显位置；
③设备状态改变，标识应随之改变。
（五）设备的停用和封存
1、对多余的设备或暂不使用的设备应予停用。
2、停用或封存的设备应采用适当措施防止锈蚀、碰磕和其他形式对其状态的损坏。
3、工程部应定期对停用或封存的设备进行检查，以保持其适用性。
4、设备领班人员应填写设备停用或封存的报批单，经管理处主任批准后实施。
三、主要工作流程
1、在使用任何一台新设备或新员工独立操作以前，必须经过对设备的结构、性能、安全操作、维护要求等方面的技术知识进行教育和实际操作培训。
2、工程部应会同设备使用部门有计划地对使用、操作人员进行技术培训，以不断提高对设备使用，维护的能力。
3、凡规定凭证操作的设备，操作人员必须通过考试拿到证书后，方能独立使用或操作设备。
4、对于直接供租户使用的设备应定期对其状态进行检查,以查明是否处于完好状态,如若发现问题应及时修理；对于某些设备应在明显处标识及操作方法和注意事项。
5、对于员工直接操作的设备，设备部门应建立完善的设备使用规章制度，主要包括以下几种：
·设备操作规范
·设备维护保养规范
·岗位责任制
·交接班制度
6、设备的操作规范的编制。
（1）参照设备说明书及资料对一般设备的操作规范进行编写。
系统设备的操作规范由工程部门编写。
（2）重要设备的操作规范，要在设备旁用醒目的标牌标示，并注上重点标记，要求操作者特别注意。
（3）设备操作规范一般应包括以下内容：
①启动前的准备工作；
②启对时的操作步骤；
③注意事项。
7、操作人员必须严格执行"五项纪律"。
①实行定人定机制度，严格遵守操作规范。
②经常保持设备清洗，按规定维护。
③认真执行交接班制度，做好交接班记录。
④管理好工具、附件，不能遗失、损坏。
⑤发现设备有异常的声音和故障应立即停机检查，自己不能处理应及时通知工程部。
四、管理标准和养护计划
（一）公共设施设备日常维修养护计划及实施方案
序号项目维修类别划分计划方案标准实施效果
1电梯①曳引绳张紧度的调整维护。
②导轨、安全钳的工作情况维护。
③转动、滑动部的维护。
④各项安全装置的维护。
⑤计算机控制板等的维护检测。
每天巡视二次，发现问题及时维修。
每月检查曳引绳张紧度一次；每月定期对滑动、转动部分加一次油。
由相关电梯公司实施维护。
电梯维修保养标准。
①安全正常运行、平稳。
②机房、轿厢整洁。
③电梯各部分完好率100%。
2机电
设备①水泵等机电设备的维护保养。
②日常机电设备的零部件易耗品维修、更换。
每天巡视检查，每半月进行一次保养；每季检修一次。
由工程部实施维修。
各项机电设备维修保养规程。
①无故障。
②保障安全运行。
3消防
设施①疏散标志的维修及维护。
②室内（外）消火栓（箱）以及消防设施的有效维护及检修。
③喷淋、烟感报警系统故障的排除和维护。
每月检查一次消防报警系统完好情况以及消防设施的完好性、有效性。
①由消防、机电、维修专业人员负责实施。
②一般消防设施视使用情况及有效性进行更换。
①标识制作及维护管理规定。