小区外消防通道停车归谁管
小区消防通道管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强小区消防安全管理，保障居民生命财产安全，维护小区正常秩序，根据《中华人民共和国消防法》、《住宅小区消防安全管理规定》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有业主、使用人及物业服务企业。
第三条本规定所称消防通道，是指为消防车辆、消防人员提供通行、作业的专用通道，包括消防车道、消防电梯前室、消防楼梯等。
第四条小区消防通道的管理遵循“预防为主、防治结合、综合治理”的原则。
第二章消防通道的设置与维护第五条消防通道的设置应符合国家有关消防技术标准，并确保消防车辆、消防人员能够顺利通行和作业。
第六条小区消防通道的设置应满足以下要求：（一）消防车道宽度应不小于4米，转弯半径不小于12米，与建筑物之间保持5米以上的距离。
（二）消防电梯前室应设置在建筑物的最不利位置，面积不小于12平方米。
（三）消防楼梯应设置在建筑物的每个楼层，宽度不小于1.1米。
第七条物业服务企业应定期对消防通道进行检查和维护，确保消防通道畅通无阻。
（一）对消防车道、消防电梯前室、消防楼梯等进行定期检查，发现损坏及时修复。
（二）对消防通道周边的绿化、堆放物等进行清理，防止影响消防通道的使用。
（三）对消防通道的标志、标线等进行维护，确保清晰可见。
第三章消防通道的使用与管理第八条消防通道严禁占用、堵塞、封闭，任何单位和个人不得擅自改变消防通道的用途。
第九条下列行为属于占用、堵塞、封闭消防通道：（一）在消防通道上停放车辆、堆放杂物、搭建构筑物等。
（二）占用消防电梯前室、消防楼梯作为储藏室、杂物间等。
（三）在消防通道上设置广告牌、摊位等。
第十条业主、使用人应自觉遵守消防通道管理规定，不得有以下行为：（一）在消防通道上停放车辆，特别是大型车辆、摩托车、电动车等。
（二）在消防通道上堆放杂物、摆放家具等。
（三）在消防通道上摆摊设点、进行经营活动。
（四）损坏、挪用、遮挡消防设施、器材。
第十一条物业服务企业应加强对消防通道的管理，采取以下措施：（一）设立消防通道警示标志，提醒业主、使用人遵守规定。
小区消防通道违规停车怎么办
小区消防通道违规停车怎么办
小区消防通道消防通道就是生命通道，它是迅速扑救火灾、抢救人民群众生命财产、减少火灾损失的重要前提，不能随便占用，必须时刻保持畅通。
如果消防通道被占，将给小区业主生命财产带来重大隐患。
我国《新消防法》第二十八条规定任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
按照《道路交通安全法》第57条规定，罚款100元，不扣分。
占用、堵塞消防通道的个人和单位，根据山东消防条例的有关规定，处罚要视情况而定，最低消防处罚是200元、最高能达到10万元。
严重的目前派出所还是以教育、劝导为主，而且即使处罚也是500元以下的，500元以上的需要消防部门来处罚。
如果发现小区内消防通道被占用，居民可以可以到派出所报警，派出所民警将出警。
另外，也可以向交警投诉，交警部门将联系车主挪车，如果拒不听从劝离，交警将予以处罚，并可以拖车。
整治住宅小区消防通道被占用的对策：规范小区车辆管理，严格小区停车秩序，将有效缓解居民住宅小区停车乱、停车难及造成交通拥堵等问题，是改善民生、保障消防通道安全畅通的关键因素。
2023年小区消防通道管理规定
2023年小区消防通道管理规定一、背景消防通道是小区内保障居民生命财产安全的重要通道，顺畅的消防通道对于消防救援工作具有至关重要的作用。
为了落实国家和地方对于小区消防安全管理的要求，切实保障居民的生命财产安全，制定本规定。
二、通道设置1. 每栋楼宇必须设置消防通道，经专业机构设计合理，保证消防车辆和消防人员进出能够畅通无阻。
2. 消防通道应符合相关消防设计规范，保证足够宽度和通畅性。
3. 消防通道应每隔一定距离设有标志牌指示，并进行定期维护保养，确保可随时使用。
三、通道管理1. 每栋楼宇的消防通道由业主委员会或小区物业负责管理，确保通道畅通无阻。
2. 业主委员会或小区物业应设立专门的消防通道管理责任人，负责通道的日常巡查、维护和管理工作。
3. 消防通道应保持清洁干净，不得堆放杂物、垃圾和障碍物。
4. 消防通道两侧不得设置非法临时搭建物、棚户、广告牌、招牌等，确保通道畅通可见。
5. 消防通道口应配备专用闸门或其他防止车辆和人员非法占用的设施。
四、通道使用1. 消防通道禁止停放私人车辆、电动车辆、自行车、储物柜等任何物品。
2. 物业管理有权对违规停放的车辆进行移动和处罚。
3. 凡是影响通道畅通的非法建筑、广告牌、招牌等，应按规定清除。
4. 业主和租户不得私自占用消防通道，不得私拉私引家庭燃气管道和电线。
5. 租户在搬迁时，应保持消防通道通畅，不得堆放物品阻碍通道。
五、巡查检查1. 业主委员会或小区物业应定期对消防通道进行巡查检查，确保通道的使用状况。
2. 巡查检查内容包括：通道是否畅通、有无阻碍物、有无临时搭建物等。
3. 巡查发现问题应立即整改，并记录巡查情况和整改措施。
六、违规处理1. 对于违反本规定的行为，物业管理有权对责任方进行警告、罚款等处理措施。
2. 对于影响消防安全的重大违规行为，可以报请相关部门依法查处，并追究法律责任。
七、宣传教育1. 业主委员会或小区物业应利用小区公告栏、微信群等渠道，加强对居民的消防宣传教育。
物业管理制度对消防通道有何管理规定
物业管理制度对消防通道有何管理规定消防通道是生命通道，在火灾等紧急情况下，它的畅通与否直接关系到人员的生命安全和财产损失。
物业管理在保障消防通道的畅通和有效使用方面肩负着重要责任，为此制定了一系列严格的管理规定。
首先，明确消防通道的标识和划定是物业管理的基础工作之一。
消防通道必须有清晰、醒目的标识，包括地面标线、警示标志和指示牌等。
这些标识要符合相关的消防法规和标准，确保人们能够轻易地识别出消防通道的位置和范围。
通常，消防通道的宽度和高度也有明确的规定，以满足消防车通行的要求。
在日常管理中，物业管理部门要确保消防通道时刻保持畅通无阻。
这意味着不能有任何车辆、杂物或障碍物堵塞通道。
对于停放在消防通道上的车辆，物业应及时通知车主移走，若车主拒绝或无法联系到车主，应采取相应的措施，如拖移车辆，同时对违规停车的行为进行记录和处罚。
为了防止车辆乱停乱放，物业管理可以设置合理的停车位，并引导居民规范停车。
对于消防通道周边的区域，也有严格的管理要求。
通道两侧不能堆放易燃、易爆物品，以及其他可能影响通道畅通或增加火灾风险的物品。
同时，要定期检查消防通道的地面是否平整，有无破损、塌陷等情况，如有问题要及时修复。
物业管理还需要对消防通道的设施设备进行维护和管理。
例如，通道内的消防栓、灭火器等消防设备要定期检查，确保其处于完好可用的状态。
消防通道的照明设施也要保持正常工作，以保证在紧急情况下通道有足够的光线。
在消防安全宣传方面，物业有责任向居民普及消防通道的重要性和相关管理规定。
通过宣传栏、社区通告、业主微信群等方式，提醒居民不要占用消防通道，提高大家的消防安全意识。
同时，组织定期的消防演练，让居民熟悉在紧急情况下如何正确疏散，以及如何避免堵塞消防通道。
另外，物业管理部门要与消防部门保持密切联系，积极配合消防部门的检查和指导工作。
对于消防部门提出的整改意见，要及时落实和改进，确保消防通道的管理符合法律法规的要求。
在监督和检查机制方面，物业管理人员应定期对消防通道进行巡查，建立巡查记录。
社区对占用消防通道停车的处理
社区对占用消防通道停车的处理
（一）工作目标：
1．确保消防通道或苑区人行道路无车辆停放；
2．处理程序正确,无因处理不当而引致违规车辆车损事件。
（二）工作流程：
1. 确定违规车辆所属单位，按门铃或电话连线告之车主此举已侵害
了公共利益，劝其将车停入车场；如无法查找，于其车门处张贴《违规停放告知书》，并记录存档；
2. 屡不听劝者，应以消防中心的名义发信至该单位，同时拍摄图片
存档，必要时公布于公共宣传栏。
（三）注意事项：
1. 占用公共通道、苑区人行消防通道或机动车道违规停放之车辆屡
见不鲜，尤其数占用消防通道停放车辆危害最大，因此，小区纠正车辆违规停放应首先纠正占用消防通
道停放之情形；
2. 对于屡犯者可以摄取图片在公共大堂公布（车牌尽量作模糊处理），引导全体业主支持和认同此举；必要时可以采取堵路障的方式警告违规停放车辆，但同时应填写告知单告之其已方所采取的措施，防止车主开车时因预见不足令车受损；
3. 杜绝此类情况应加大宣传力度，正确引导，并对通道出入口封闭，仅供人行或单车出入；
4. 切勿采取过激的手段或措施，不得超出《物业服务合同》约定的权利、义务及法律赋予物业企业的权利范畴，不得以破坏的手段如放气、划花车辆等非理性或报复方式处理；
5. 必要时寻求警方协助拖车处理。
小区停车占用消防通道怎么办
小区停车占用消防通道怎么办
私人车辆占用消防车辆是小区消防车道阻塞的最主要因素，由于小区停车场不够或者收费昂贵，很多业主都将车停在小区消防通道，这样往往延迟消防救援黄金时间，给发生火灾的业主造成重大
损失。
如果发现小区内消防通道被占用，居民可以可以到派出所报警，派出所民警将出警。
另外，也
可以拨打122向交警投诉，交警部门将联系车主挪车，如果拒不听从劝离，交警将予以处罚，并可
以拖车。
各派出所民警在对住宅小区检查时应对占用消防通道的车辆拍照取证，并张贴《违法停车告知单》，车主应在5个工作日内持告知单到当地派出所接受处罚，对在5个工作日内未到辖区派出所
接受处罚的，根据《公安机关办理行政案件程序规定》第五十三条的规定，将使用《传唤证》将其
传唤到当地派出所接受处罚。
各派出所办理消防行政处罚案件时，对公民处五十元以下罚款或者警告、对法人或者其他组织
处一千元以下罚款或者警告的行政处罚，可以由民警当场作出行政处罚决定，报辖区派出所备案;对
公民处五十元以上、五百元以下罚款，对法人或者其他组织处一千元以上、一万元以下罚款，由辖
区派出所所长审核，报消防大队批准，作出行政处罚决定。
消防通道停车处罚规定
消防通道停车处罚规定
消防通道停车处罚规定是为了确保消防通道畅通、快速响应火灾等突发情况而制定的法规。
根据相关规定，对于在消防通道停车的违规行为，会采取一系列罚则措施。
首先，对于违规停车的车辆，消防部门会首先尝试通过广播或其他方式向车主呼喊提醒，要求其立即将车辆移动。
如果车主在规定时间内未能将车辆移开，消防部门将采取下一步行动。
其次，消防部门会与交通管理部门协作，对于严重影响消防通道畅通的违章停车行为，会要求交通管理部门派遣交警前往现场，对违规停车的车辆进行拖移处置。
这项举措将会给车主带来一定的经济损失，并且会对违章停车的行为进行记录。
另外，根据相关法律法规，对于违规停车的车辆，交通管理部门也会依法对车主进行罚款。
根据《道路交通安全法》，未按规定停车的车辆，会被处以罚款200元的处罚。
同时，根据不同地区的具体情况，可能会有加倍罚款的情况，甚至还可能会对车辆进行拖吊。
此外，如果由于违规停车导致火警报警延误、无法及时扑灭火灾等危险后果的，车主还可能承担相应的法律责任。
这个情况下，不仅会面临更高额的经济罚款，还可能因为过失造成的后果被追究刑事责任。
综上所述，对于在消防通道停车的违规行为，会根据不同情况采取一系列罚则措施。
这些措施不仅是为了对违规行为进行惩
罚，更是为了确保消防通道的畅通，保障公众的生命财产安全。
因此，我们每个人都应该遵守相应的规定，不违规停车，共同营造安全的社会环境。
在消防通道上乱停放车辆怎么办
在消防通道上乱停放车辆怎么办？
----一箭双雕
一段时间里，一些住在小区和来小区办事的人贪图方便，随意将车辆停放在作为消防通道的一侧，影响了消防通道的功能发挥。
管理处不得不派专人着意看管，然而，仍有车主以“马上就走”为借口，不服从管理，我行我素。
为了从根本上解决这一问题，怡海管理处想了一个新方案：就是在道路中间设立一排隔离墩，将一条道路分割成不同功能的两条通道。
但这又不是管理处一家能够独立决定和实施的。
管理处领导主动向所在地公安派出所汇报了道路的现状和自己的整改设想，并请他们进行实地考察，经反复沟通和协商，取得了行政主管部门的理解和支持。
在公安派出所的配合下，怡海管理处用隔离墩对小区北侧道路进行了功能分隔。
此后，道路管理起来容易多了，不仅消防通道上再也没有随便停车的现象，增加了小区的安全保障；而且还收到一个意想不到的额外效果：小区停车场的停放车辆明显多了，车场收入也随之增加了。
点评：
类似问题，人们一般的思维方式首先想到是增加人手看管，然而增加人手必然增加开支，光靠人看管、说服教育，未必能真正解决问题；但添一个不讲情面、不会说话的死家伙，问题一下子就迎刃而解，并且省人、省钱、省麻烦。
所以说管理处虽然人微言轻，但要善于借助于上级行政、权威部门的力量，很多事情就好办了。
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小区外消防通道停车归谁管消防通道是消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，比如楼梯口、过道和小区出口处等。
住宅小区来说的话，从室内到地面的楼梯，小区内到外面公路的道路都属于消防通道。
小区的消防通道和消防设
施都是由物业进行维护管理的，物业的上一级部门是当地派出所，再
向上就是消防大队。
小区内按消防建筑要求,所有超过4米宽的道路都应该是消防通道,但还有一些具体要求,宽度4米,建筑物间距不大于160米,超过160米就必须在建筑物,应在建筑物的中间设置穿过建筑物的消防通道。
同时
还要求净高4米以上;消防通道还要求是环行最好,不是环行的就必须有会车道和回车场。
12*12--18*18M的空场;对于有内院的场所,也必须
按要求设置消防通道,有桥梁和涵洞的也需要按消防要求设置消防通道。
我国《新消防法》第二十八条规定任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
人员密集场所的门窗不
得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
如有违反本规定，根据《新消
防法》第六十条单位违反本法规定，责令改正，处五千元以上五万元
以下罚款，个人违反本规定的处警告或者五百元以下罚款。
消防通道就是生命通道，它是迅速扑救火灾、抢救人民群众生命
财产、减少火灾损失的重要前提，不能随便占用，必须时刻保持畅通。
如果消防通道被占，将给小区业主生命财产带来重大隐患。