完整版房屋回购合同协议
房屋回购合同协议书范本
房屋回购合同协议书范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方为房屋的原所有权人，乙方为房屋的购买方，双方就房屋回购事宜达成如下协议：第一条房屋信息1.1 房屋坐落：_______________________1.2 房屋面积：_______________________1.3 房屋产权证号：___________________1.4 房屋现状：_______________________1.5 房屋附属设施：___________________（如有）第二条回购条款2.1 回购条件：乙方在满足以下条件后，有权要求甲方回购房屋：2.1.1 乙方已取得房屋所有权证；2.1.2 房屋未发生任何权属纠纷；2.1.3 房屋未被抵押或查封；2.1.4 乙方未对房屋进行重大改建或扩建；2.1.5 乙方未将房屋出租或转让给第三方。
2.2 回购价格：甲方应按照以下方式确定回购价格：2.2.1 回购价格为乙方购买房屋时的价格加上合理的增值部分； 2.2.2 增值部分根据房屋所在地区同类房屋的市场价值增长情况确定；2.2.3 增值部分的计算方式为：增值部分 = 乙方购买房屋时的价格× （1 + 年增长率）^n，其中n为乙方持有房屋的年数，年增长率由双方根据市场情况协商确定。
第三条回购程序3.1 乙方应在满足回购条件后，向甲方提出书面回购申请；3.2 甲方应在收到回购申请后15个工作日内，对乙方的回购申请进行审核；3.3 甲方审核通过后，双方应签订回购协议，并按照协议约定办理房屋过户手续；3.4 房屋过户手续完成后，甲方应将回购款项支付给乙方。
第四条违约责任4.1 如甲方未按照约定回购房屋，应向乙方支付违约金，违约金为回购价格的10%；4.2 如乙方未按照约定配合甲方回购房屋，应向甲方支付违约金，违约金为回购价格的10%。
回购房屋协议书（通用4篇）
回购房屋协议书（通用4篇）回购房屋篇1甲方：乙方：双方同意就下列房屋的买卖事项，本着平等、自愿的原则，订立本协议：一、甲方自愿向乙方回购在-----年-----月-------日出售给乙方的坐落于。
上述房屋建筑面积平方米。
二、甲乙双方议定甲方回购上述商品房的成交价格为人民币。
小写______________元。
三、回购期限：甲方回购上述商品房的时限为 -----年-----月-------日之前。
四、违约责任：经双方协商决定在回购上述商品房的时限内甲方无法履行回购的，则视甲方违约，甲方须承担违约责任，一次性向乙方支付房价总额百分之的违约金，同时按照违约天数每天支付房价总额千分之的管理费。
违约日后则视为甲方自动放弃回购权利，并不得再次主张回购权利。
五、甲方在回购期限内全款回购的，如房屋所有权证的回购过程中由于二次交易所产生的一切税费，由甲方全部承担。
六、甲方在回购期限内回购的，乙方务必在个工作日内无条件协助甲方办理房屋权属的过户手续，直至过户完成。
七、如甲方在回购时限未履行全款回购，视为主动放弃回购权利，乙方可自行出让、拍卖，回购时限起年内乙方出让、拍卖所得总价不足原甲方出卖给乙方成交价格总额的部分，或因甲方不配合乙方出让、拍卖造成的一切经济损失包括本协议第四条约定的违约金及管理费，由担保方承担无限连带责任保证代偿。
八、本合同一式叁份，甲、乙双方及担保方各持一份。
九、本合同经甲、乙双方及担保方签字之日起生效。
甲方：乙方：甲方身份证：乙方身份证：担保方：证明方：担保方身份证：回购房屋协议书篇2甲方：_________________乙方：_________________身份证号：_________________户口性质：_________________根据国家有关法律、法规，参照瓦国土字【】号文件《征收土地补偿安置方案》的标准，甲乙双方就收购乙方宅基地及宅基地上的附着物等相关事宜进行协商，达成协议如下：_________________一、乙方被甲方收购的宅基地及宅基地上的附着物等坐落于瓦房店市，房屋产权执照登记姓名：_________________，证号：_________________，结构：_________________，面积(含经相关部门认定视有照房屋)m2;实测面积m2;无照房屋的面积实测为m2，按同结构50%计。
房屋回购合同协议书模板
房屋回购合同协议书模板甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方为房屋的原所有权人，乙方为房屋的现所有权人，双方就房屋回购事宜达成如下协议：第一条房屋信息1.1 房屋坐落：_____________________1.2 房屋所有权证号：_________________1.3 房屋建筑面积：_____________________1.4 房屋用途：_____________________1.5 房屋现状：_____________________1.6 房屋附属设施：_____________________1.7 房屋权属状况：_____________________1.8 房屋抵押情况：_____________________1.9 房屋租赁情况：_____________________1.10 其他相关情况：___________________第二条回购价格2.1 回购价格为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。
2.2 回购价格包括房屋本身及其附属设施的价值。
第三条回购条件3.1 甲方回购房屋的条件为：____________________3.2 乙方同意甲方在满足上述条件后回购房屋。
第四条回购期限4.1 甲方应在本合同签订之日起______天内完成回购。
4.2 如甲方未能在上述期限内完成回购，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为回购价格的______%。
第五条付款方式5.1 甲方应于回购期限内一次性支付回购款项。
5.2 乙方在收到回购款项后，应向甲方出具收款凭证。
第六条房屋交付6.1 乙方应在收到回购款项后______天内将房屋交付给甲方。
6.2 交付房屋时，乙方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
第七条权利义务7.1 甲方的权利义务：7.1.1 甲方有权在满足回购条件后回购房屋。
房子保价回购协议书范本(3篇)
第1篇甲方（卖方）： [甲方全称]乙方（买方）： [乙方全称]鉴于：1. 甲方拥有位于[详细地址]的房产，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]，房产证号为[房产证号]。
2. 乙方有意向购买甲方的房产，并希望与甲方达成一项保价回购协议，以确保在特定条件下乙方能够回购该房产。
3. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。
第一条房产基本情况1.1 房产名称：[房产名称]1.2 房产地址：[详细地址]1.3 建筑面积：[建筑面积]1.4 房屋结构：[房屋结构]1.5 房产证号：[房产证号]1.6 房产现状：[房产现状描述，如装修情况、设施设备等]第二条回购条件2.1 乙方在签订本协议后，向甲方支付定金[定金金额]，甲方应将房产过户至乙方名下。
2.2 乙方在取得房产所有权后，如因以下原因之一，有权在[回购期限]内向甲方提出回购请求：2.2.1 乙方因个人原因无法继续居住或使用该房产；2.2.2 房产所在地发生重大自然灾害或政策性调整，影响房产价值或居住环境；2.2.3 乙方因工作、家庭等原因需要迁移至其他城市；2.2.4 其他经双方协商一致认定的原因。
2.3 乙方提出回购请求时，应提供相关证明材料，甲方应在收到回购请求及证明材料后的[回复期限]内给予答复。
第三条回购价格及方式3.1 回购价格：在乙方提出回购请求时，房产的市场评估价格作为回购价格。
3.2 回购方式：3.2.1 乙方将回购价格支付给甲方；3.2.2 甲方将房产过户回乙方名下，乙方将房产转让给第三方。
第四条付款方式4.1 乙方应在签订本协议后[付款期限]内支付定金[定金金额]。
4.2 房产过户完成后，乙方应在[付款期限]内支付剩余购房款。
第五条甲方责任5.1 甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。
5.2 甲方应配合乙方办理房产过户手续。
5.3 甲方应保证房产现状与协议描述一致。
第六条乙方责任6.1 乙方应在协议约定的期限内支付定金和购房款。
住房回购协议书5篇
住房回购协议书5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：甲方：________________（出售方）乙方：________________（购买方）鉴于甲方与乙方同意就甲方所持有的住房进行回购交易，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在住房回购过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
二、回购房屋描述1. 房屋地址：_________________________。
2. 房屋面积：_________________________。
3. 房屋权属证明：_________________________。
三、回购价格及支付方式1. 双方同意，本次回购价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付回购款项：（1）本协议签订后X个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币________元；（2）甲方完成房屋产权过户手续后X个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币________元。
四、产权过户1. 甲方应在收到回购款项后的X个工作日内，办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需税费由双方按照国家法律法规承担。
五、房屋交付1. 甲方应于收到全额回购款项后的X个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付回购款项，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未按照本协议约定履行产权过户和房屋交付义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。
3. 因一方违约导致本协议无法履行或解除的，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。
七、不可抗力1. 因不可抗力事件（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。
房屋回购协议范本7篇
房屋回购协议范本7篇篇1甲方（出售方）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号码：__________鉴于甲方拟出售其名下位于__________的房屋，乙方拟购买该房屋，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下回购协议：一、房屋基本情况房屋地址：__________建筑面积：__________平方米产权年限：永久产权人：甲方二、回购价格及支付方式1. 回购价格：双方协商一致，该房屋的回购价格为人民币__________元。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订之日起____日内，将回购款项支付至甲方指定账户。
三、回购条款1. 甲方同意在乙方支付回购款项后，即办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。
2. 甲方应保证所出售房屋的真实性、合法性及无纠纷性，如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。
3. 乙方同意在回购款项支付后，即取得房屋产权，并自行承担房屋过户后的所有费用及风险。
四、违约责任1. 甲方如未能按照本协议约定办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按回购价格的____%计算。
2. 乙方如未能按照本协议约定支付回购款项，应向甲方支付违约金，违约金按回购价格的____%计算。
3. 双方在履行本协议过程中，如因一方原因导致另一方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。
五、其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可由双方协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 本协议涉及的所有费用（包括但不限于回购款项、过户费用、律师费用等），由甲乙双方按照约定各自承担。
甲方（出售方）：__________日期：____年____月____日乙方（购买方）：__________日期：____年____月____日篇2甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方拟出售其名下房屋，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下回购协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋地址]2. 房屋面积：[房屋面积]平方米3. 房屋用途：[房屋用途]4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权利纠纷。
房屋期权回购协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：________甲方（回购方）：________________________乙方（期权持有方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方回购乙方持有的房屋期权事宜，达成如下协议：一、房屋期权的基本情况1.1 房屋期权编号：________________________1.2 房屋基本情况：- 房屋坐落地址：________________________- 房屋建筑面积：________________________平方米- 房屋结构：________________________- 房屋用途：________________________- 房屋产权证号：________________________1.3 房屋期权授予时间：________________________1.4 房屋期权到期时间：________________________二、回购条件2.1 回购条件：2.1.1 乙方持有房屋期权未行使；2.1.2 房屋期权不存在争议；2.1.3 甲方具备回购房屋期权的能力；2.1.4 双方同意按本协议约定的条款进行回购。
三、回购价格及支付方式3.1 回购价格：3.1.1 回购价格为房屋期权约定的价格，即每平方米人民币________________________元；3.1.2 房屋期权约定的价格，以双方签订本协议之日为准。
3.2 支付方式：3.2.1 甲方应于本协议签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付回购款；3.2.2 支付方式为人民币现金或银行转账；3.2.3 乙方应在收到回购款后，向甲方出具收款确认书。
四、房屋过户手续4.1 房屋过户手续：4.1.1 乙方应于收到回购款之日起________________________个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续；4.1.2 双方应按照国家法律法规和当地房地产管理部门的规定，办理房屋过户手续；4.1.3 房屋过户手续所需费用由甲方承担。
房屋回购协议书（精选14篇）
房屋回购协议书（精选14篇）房屋回购协议书（精选14篇）在我们平凡的日常里，我们都跟协议书有着直接或间接的联系，协议书对双方的事务履行起到积极作用。
那么什么样的协议书才是有效的呢？下面是小编精心整理的房屋回购协议书，欢迎大家分享。
房屋回购协议书篇1出卖方（甲方）：_____国籍：___身份证号：__________地址：_______邮政编码：__________联系电话：_____买受方（乙方）：_______国籍：_______身份证号：地址：_______邮政编码：__________联系电话：_______甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____乡（镇）____的房产，位于第_____层，共_____（套）（间），建筑面积_____平方米，地下室建筑面积为_____平方米(详见房屋权属证书_______号或者房屋买卖合同_________)。
房屋共有权人为__________，房屋用途_____，房屋装修情况______。
其他附属设施包含：__________，房屋抵押、租赁情况__________。
二、乙方支付甲方合同保证定金____万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退，付房价全款时定金转房价。
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房产更名给乙方，更名以后，乙方补齐房屋全款。
甲方如不按合同规定的日期办理更名手续，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方应双倍赔偿定金。
三、甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书过户给乙方，甲方如不按合同规定的日期办理过户，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
甲方应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，甲方承担：____乙方承担：____。
住房回购协议书范本7篇
住房回购协议书范本7篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（出售方）：____________________乙方（回购方）：____________________鉴于甲方拥有一套位于__________的房产，且双方就乙方回购该房产一事达成了共识，特制定本协议，以明确双方的权利和义务。
一、回购标的本协议所涉及的回购标的是位于__________的房产，具体信息如下：房产地址：____________________房屋面积：____________________平方米产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用证等。
其他附属设施：包括但不限于停车位、花园等。
二、回购价格及支付方式1. 回购价格：双方共同确认，该房产的回购价格为人民币________元整。
该价格已考虑各种因素，为双方公平、合理的共识。
2. 支付方式：乙方应在协议签署后的___日内将全款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方在收到乙方全款后的___日内，将该房产的产权证明文件及附属设施交付给乙方，并协助乙方办理产权转移手续。
2. 办理产权转移过程中产生的所有费用由乙方承担。
四、保证事项1. 甲方保证对该房产拥有完整的产权，无其他共有人，且该房产不存在任何形式的权属纠纷、抵押、查封等情况。
如因甲方原因导致该房产无法完成产权转移，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。
2. 乙方保证有充足的资金回购该房产，并按时支付回购款项。
如因乙方原因导致交易无法进行，乙方已支付的款项作为违约金赔付给甲方。
五、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付相当于回购价格___%的违约金。
2. 若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除本协议。
六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年房屋回购协议范本
2024年房屋回购协议范本
房屋回购协议样本
本协议由甲方（房屋所有人）和乙方（回购方）双方自愿协商一致签订，并具有法律效力。
就甲方拥有的位于__________地区
__________小区（具体地址）的房屋进行回购事宜，双方约定如下：
一、甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意按照协商的价格将房屋回购。
二、甲方保证所出售的房屋系其合法所有，不存在任何法律纠纷，无隐瞒行为。
乙方有权对房屋进行相关法务调查，若发现甲方存在虚假陈述或隐瞒情况，有权终止回购协议。
三、双方约定房屋的买卖价格为____________元整，买卖双方已经就价格达成一致。
四、甲方确认收到乙方支付的购房款项____________元整，房屋过户手续由乙方负责办理。
五、房屋过户完成后，甲方保证积极配合乙方办理相关过户手续，保证房屋交割时房屋内部及外部设施无损坏，若有损坏由甲方承担修缮费用。
六、双方同意在签署本协议之日起，自____________开始履行本协议约定的义务。
届时，甲方应将房屋及房屋产权证等相关材料交付乙方，乙方支付购房款项。
七、本协议经双方签字盖章后生效，自主权和权利义务都属于乙方。
特此协议，甲乙双方签字盖章。
签署日期：___________
甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________。
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公租房回购合同- 1 -公租房回购合同说明1.根据国家有关公共租赁住房建设的规定和疏附县公租房的计划安排，甲方确定在建设公租房，以满足项目内的经营商户和客户的居住需求。
为使项目建设工作顺利进展，甲、乙双方经友好协商，确定由乙方代建，甲方回购的合作模式进行该公租房的建设。
2.本合同所称公租房是指由乙方代建，甲方回购的公租房。
3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5.在签订合同前，乙方应当向甲方出示应当由乙方提供的有关证书、证明文件。
6.本合同条款由中华人民共和国喀什地区疏附县住房和城乡建设局负责解释。
- 2 -公租房回购合同（合同编号：）合同双方当事人：乙方：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：身份证号：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：身份证号：地址：邮政编码：联系电话：甲方：机构代码证书号：法定代表人：身份证号：地址：邮政编码:联系电话：委托代理人：身份证号：地址：- 3 -邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖公租房达成如下协议（在可选项前的□里打√选择）：第一条项目建设依据乙方以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。
□1. 土地使用权出让合同号□ 2. 土地使用权划拨批准文件号□3. 划拨土地使用权转让批准文件号为。
该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。
乙方经批准，在上述地块上建设公租房，□1. 现定名□2. 暂定名为。
项目选址意见书证号为建设用地规划许可证号为建设工程规划许可证号为施工图审批文件证号为，- 4 -施工许可证号为。
第二条甲方所回购公租房的基本情况甲方回购的公租房（以下简称该公租房，其房屋平面图见合同附件一，房号以附件一上表示为准）项目工程按照公共租赁住房建设标准（以集体宿舍形式建设的公共租赁住房，应按宿舍建筑设计规范实施）要求设计，其工程质量、户型结构、屋面构造、外墙材料、室内装修和入户水、电配套设备设施以及项目工程公开招投标及建设过程质量监督活动等，须严格按照公共租赁住房建设标准进行（具体建设标准严格按图纸施工）。
该公租房的用途为，属结构，层数为，建筑层数地上层，地下层。
该公租房阳台是□封闭式；□非封闭式；□无阳台。
该公租房合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公共房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
- 5 -第三条计价方式与价款根据中央及自治区、地区的公租房政策和建筑成本核算，同时不超过当年相应建筑物单方造价的基础上，甲、乙双方协商暂定。
回购的标准单价为1300元／㎡（包括土地出让费、相关前期费和规费、建筑物成本价及配套设施费用等所有费用），总金额为人民币元整。
（大写：仟佰拾万仟佰拾元整）。
第四条付款方式。
1、本合同签定时，付款30％，金额为人民币元整（大写：仟佰拾万仟佰拾元整）。
2、当做完基础，主体工程建到第二层时，付款30％，金额为人民币元整（大写：仟佰拾万仟佰拾元整）；3、主体工程封顶时，付款20％，金额为人民币元整（大写：仟佰拾万仟佰拾元整）；4、项目交付验收，付款15％，金额为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
- 6 -5、第五条甲方逾期付款的违约责任。
甲方如未按本合同规定的时间付款，按下列第1种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期应付款万分之0.05 的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过70 日后，乙方有权解除合同。
乙方解除合同的，甲方按累计应付款的0.05 %向乙方支付违约金。
甲方愿意继续履行合同的，经乙方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付一期应付款万分之0.05 （该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中逾期应付款指依照本合同第四条规定的相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2.- 7 -第六条交付期限。
乙方应当在年月日前（房屋的交付日期），依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1、 2 种条件，并符合本合同约定的公租房交付于甲方：1.该公租房经验收合格。
2.该公租房经综合验收合格。
3.该公租房经分期综合验收合格。
4.5.但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，乙方可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且乙方在发生之日起3 日内告知甲方的；2.3.第七条乙方逾期交房的违约责任除本合同第六条规定的特殊情况外，乙方如未按本合同规定- 8 -的期限将该公租房交付买受人使用，按下列第1种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过60 日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，乙方按日向甲方交付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行；（2）逾期超出60 日后，甲方有权解除合同。
甲方解除合同的，乙方应当自甲方解除合同通知到达之日起45 天内退还全部已付款，并按甲方累计已付款的0.05 %向甲方支付违约金。
甲方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，乙方按日向甲方支付已交付房价款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
2.第八条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到甲方所回购公租房质量或使用功能的，乙方应当在有关部门批准同意之日起10 日内，书面通知甲方：- 9 -（1）该公租房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；（2）因容积率、建筑层数、建筑密度、建筑层高、绿地率、基础设施、公共配套等发生变化的；（3）（4）（5）（6）（7）；甲方有权在通知到达之日起15 日内做出是否同意的书面答复。
甲方在通知到达之日起15 日内未作书面答复的，视同接受变更。
乙方未在规定时限内通知甲方的，一切后果由乙方承担。
甲方不同意变更的，应当与乙方另行签订补充协议。
第九条交接公租房达到交付使用条件后，乙方应当书面通知甲方办理交付手续。
- 10 -1.本工程项目建设过程中的所有工程技术资料（包括地下隐蔽工程及管线预埋等），由乙方负责收集整理，并按《档案法》等法律法规规定的归档要求，作为永久性历史资料在验收合格后由乙方完整移交甲方存档。
2.甲方在工程施工和竣工验收时发现与工程设计图纸不符的质量问题，概由乙方负责整改到位。
所回购公租房为住宅的，乙方还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
乙方不出示证明文件或出示证明文件不全，甲方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由乙方承担。
由于甲方原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：自乙方通知甲方办理交接手续之日起，7 个工作日内办理交接手续，其房屋内产生的一切费用由甲方承担（如遇不可抗拒因素，以双方的约定事宜为准）。
第十条乙方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
乙方交付的公租房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。
达不到约定标准的，甲方有权要求乙方按照下述第1 种方式处理：- 11 -1.乙方赔偿双倍的装饰、设备差价。
2.。
3.。
第十一条乙方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
乙方承诺与该公租房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条件：⒈保证小区给水、排水的的正常使用；⒉保证小区供电、暖气、停车场的正常使用；⒊小区的道路的硬化范围以及绿化（景观）的范围；⒋保证小区的天然气管道正常使用；⒌保证小区电信、电视的正常使用；如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理1.由乙方代交减收的物业管理费；- 12 -2. 协商解决；3.。
第十二条关于产权明确的约定。
该项目竣工验收后，属于甲方回购的公共租赁住房的产权由甲方所有。
第十三条面积确认及面积差异处理。
根据当事人采用的计价方式，本条规定以建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
公租房交付后，建筑面积与合同约定面积发生差异，双方同意按一下方式进行处理；⒈双方自行约定：如对面积发生争议，委托某一房屋测绘机构（住建局备案的其它测绘公司中选一家）进行测量。
⒉双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3% 以内（含3% ）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值在3% 以外的，一切后果后由乙方承担。
第十三条保修责任。
甲方回购的公租房为住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同- 13 -的附件。
乙方自公租房住宅交付之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
甲方回购的公租房为非住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在公租房保修范围和保修期限内发生质量问题，乙方应当履行保修义务。
因不可抗力或者非乙方原因造成的损坏，乙方不承担责任，但可协助维修，维修费用由甲方承担。
第十四条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述方式解决：⒈提交仲裁委员会仲裁。
⒉依法向人民法院起诉。
第十五条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。
第十六条合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十七条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律- 14 -效力，合同持有情况如下：乙方壹份，甲方壹份，份。
第十八条本合同自双方签订之日起生效甲方（签章）：乙方（签章）：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：年月日年月日签于签于- 15 -附件一：房屋平面图- 16 -附件二：公共部位与公共房屋分摊建筑面积构成说明- 17 -附件三：装饰、设备标准⒈外墙：外墙涂料。
⒉内墙：楼梯间为水泥砂浆踢脚、刷耐擦洗涂料到顶；厨房一米八高瓷砖、卫生间瓷砖到顶，其他墙面做与地面同材质踢脚、刷涂料到顶。
⒊顶棚：地下室为保温层3~5mm厚抹面胶浆，厨房、卫生间及其他天棚刷涂料。
⒋地面：楼梯间地面为水泥砂浆；客厅及卧室楼地面细石混凝土地面，厨房、卫生间楼地面采用防滑地砖。
⒌门窗：成品窗帘杆、外窗防盗栏（首层）、平开塑钢窗；卧室门、厨房门、卫生间门（镶板门或夹板门），单元门为钢制防盗门、对讲装置、门禁开关。
⒍厨房：安装吸顶灯、洗涤池、节水型龙头、台面板及橱柜、预留排油烟机位、排烟孔。