2014年房屋租赁合同模板
房屋租赁合同(样式三)5篇
房屋租赁合同(样式三)5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守中国相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋的基本信息1. 房屋地址：____________________________________________。
2. 房屋面积：____________________________________________。
3. 房屋结构：____________________________________________。
4. 房屋附属设施及装修情况：____________________________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：____________________。
3. 租金支付时间：____________________。
4. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用及管理1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。
楼房租赁协议
楼房租赁协议出租方(以下简称甲方): 电话:承租方(以下简称乙方): 电话:甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的楼房出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条：甲方将位于安广客运站西约50米的楼房出租给乙方，作为经营烧烤店使用。
第二条：租金、租期及付款方式1、租用期限2013年12月10日至2014年12月9日2、本合同签定之日，乙方一次性支付1年租金人民币￥35000.00元。
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法1、保洁费、水电费、电话费、宽带费等由乙方自行向有关部门交纳。
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。
第四条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋。
2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。
乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
5、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。
因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
6、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。
第五条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金随市场情况而适当调整。
第六条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。
租 赁 合 同
租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方用于经营使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述甲方将其合法所有的坐落于湖北省孝感市天仙路蔚蓝新都202栋118号门面房1至3层出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积合计138平方米，房产证号。
二、租赁房屋用途乙方租赁该门面及房屋仅作为商业经营活动使用。
三、租赁期限租赁期为五年，自2014年月日起至2019年月日止。
四、租金及支付方式双方约定：自租凭合同生效起，租金分别为：○12014年月日至2017年月日每年陆万伍仟元整（￥65000.00元)；○22017年月日至2018年月日为（￥元)；○32018年月日至20219年月日为（￥元)，租金支付方式为一次支付一年的租金，具体时间为每年的月日前付清。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
并向乙方提供房屋的产权证明原件及复印件。
2、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
并保证所出租房屋权属清楚，无任何纠纷。
3、租赁期满前，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
乙方添置的用于经营所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，因移动、拆除设备设施给甲方房屋造成的损失，由乙方负责恢复原样或由甲方恢复（恢复所产生的费用可在押金中扣除）。
乙方应在租赁期满后30日内恢复原样后搬离。
4、甲方在2014年月日前没有收到乙方交纳的门面使用押金，甲方有权收回房屋。
5、甲方在门面中的办公设施设备属甲方所有，无偿提供给乙方使用，具体清单见附件一（甲方承担由该办公设施设备权属引起的一切纠纷及对乙方造成的经济责任）。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定的范围使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
因乙方原因造成结构及设备损坏，由乙方承担维修及相关费用。
2014年商铺租赁合同范本
2014年商铺租赁合同范本房屋租赁合同范本1出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2)第二条租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。
乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：收款人名称：帐号：2. 本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。
合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。
但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条乙方的职责：1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %。
上海市居住房屋租赁合同示范文本(2014年版)
2014上海市居住房屋租赁合同范本甲方 (出租方 )： _________住所： _________邮编： _________本人 / 法定代表人联系电话：_________委托法定代理人联系电话：_________乙方 (承租方 )： _________省(市)/ 地区： _________性别： _________出生年月： _________住所 (址 )：邮编：_________【身份证】【护照】【营业执照号码】：联系电话： _________委托法定代理人住所(址) ：_________联系电话： _________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1.1甲方将座落在本市【区】【县】_________路【弄】【新村】【号】【幢】室(部位 )_________的房屋 (简称该房屋 )出租给乙方。
该房屋【建筑面积】【使用面积】为_________平方米，房屋类型为，结构为 _________，房屋用途为居住。
签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：】【 _________，编号：】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
1.2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。
并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限2.1甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁日期自年月日起至年月_________日止。
2.2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。
房屋租赁合同
房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方房屋（以下简称该房屋）：甲方房屋坐落于桂林市七星区龙隐路18号区老干部休养所40栋，门牌号为40-2号，房权证为1-1号、2-1号；总计上下2层。
二、房屋用途：该房屋用途为公司办公、接待、合法的经营活动。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途和将房屋转租他人，否则，甲方有权收回房屋并不退押金。
三、租赁期限，租赁期限自2014年10月26日至2024年12月31日，租期为10年零2个月，其中2014年10月26日至2014年12月31日作为乙方装修整理期，免收装修期间租金。
四、租金：该房屋租金为4500.00元/月（人民币），首次支付合同生效后三个工作日支付首月租。
该租金不含发票税费，甲方出具收据。
租金按月结算，于本月25-次月5日前乙方向甲方支付次月房屋租金。
以后每间隔3年按房屋租金的8%递增租金。
计算租金时间：2015年1月5日-2017年12月31日，租金4500.00元/月；2018年1月5日-2020年12月31日，租金4900.00元/月；2021年1月5日-2023年12月31日，租金5200.00元/月；2024年1月5日-2024年12月31日，租金5700.00元/月；租赁期间，甲、乙双方不得以任何理由任意调整租金。
五、押金：乙方应于签合约时向甲方交付两个月租金的押金人民币玖仟元整（￥9000.00元整），租金期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用以及甲、乙双方应承担的违约赔偿责任后，甲方无息退还押金。
甲方无任何理由无故扣押乙方押金。
如合同未到期乙方退租，乙方有转让或转租权，转让费归乙方所有，转让后租金归甲方继续收取，甲方无条件退还无息押金。
六、交付房屋：甲方应于本合同盖章签字生效并收到乙方支付的租房押金和第一个月的房租后，将该房屋交付给乙方。
提供该房屋的产权证明，并出具书面证明保证没有产权纠纷。
上海市居住房屋租赁合同2014版
上海市居住房屋租赁合同2014版上海市居住房屋租赁合同2014版是上海市政府出台的一项重要法律法规，旨在保障租赁双方的权益，规范租赁市场的秩序。
该合同是租房者和房东之间达成租赁协议的重要保障文件，下面将对该合同的主要内容进行详细解读。
首先，合同的第一部分是租赁房屋的基本信息。
这部分内容包括房屋的地址、户型、建筑面积和所在楼层等。
通过这些信息，租房者可以直观地了解到所租房屋的基本情况。
另外，房屋的租金、租期也会在这部分进行明确规定，以确保双方在租赁过程中的权益得到保障。
第二部分是关于租赁条件的约定。
这部分约定了租房者和房东在租赁期间的权益和义务。
比如，租房者需要按时支付租金，保持房屋的清洁和整洁，不得擅自改变房屋的结构等。
而房东则需要保证房屋的安全、完好，提供必要的维修和装修等。
通过规定这些条件，可以有效地避免租赁期间产生纠纷和不必要的争议。
第三部分是关于租金的支付方式和押金的规定。
根据上海市政府的规定，房东不得要求租房者一次性支付整个租期的租金，而是可以协商分期支付。
此外，对于租金的逾期支付，合同也进行了明确规定。
同时，合同还规定了押金的数额及返还方式。
这样一来，租房者在退租时，可以按照合同规定的程序得到押金的返还，保障了租房者的权益。
第四部分是关于违约的约定。
租赁期间，双方都应当遵守合同约定的各项条款，如有违约行为，需要承担相应的责任和违约金。
例如，如果租房者未按时支付租金或损坏房屋的设施，房东有权要求其承担相应损失。
反之，如果房东拒不按时维修房屋或私自进入租赁房屋，租房者也有权提出处理要求。
最后一部分是关于合同解除的约定。
根据合同的规定，双方在一定条件下可以解除租赁合同。
例如，在租赁期满后，租房者可以提前一个月通知房东解除合同；或者在租赁期内，房屋发生严重损坏无法居住，租房者也可以解除合同。
通过明确规定解除合同的条件和程序，可以减少纠纷发生，保障双方的权益。
总而言之，上海市居住房屋租赁合同2014版是一项保障租房者和房东权益的重要法规。
广州市房屋租赁合同(2014年版本)
广州市房屋租赁合同（2014年版）穗租备号第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年的，超过部分无效。
租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳（币）￥元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。
第五条双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务：1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。
未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。
2．甲方应负的修缮责任：3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务：1．依时交纳租金。
逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。
2．乙方应负的修缮责任：3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
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房屋租赁合同
本合同双方当事人：
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
身份证号：身份证号：
联系地址：联系地址：
固定电话：固定电话：
手机：手机：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条出租声明
1. 甲方同意将位于北京市_________ 区________________ 的房屋（以下简称“该房屋”）
出租给乙方使用，用途为_____________ ，房屋建筑面积为 ________ 平方米（建筑面积）。
2. 该房屋现有装修及设施情况以本合同所列为准，除双方另有约定。
第二条出租期限
1. 该房屋租赁期限共_______ 个月，自______ 年 ______ 月_____ 日至_______ 年______ 月
_____ 日_______ 止。
2. 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。
乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一
个月通知甲方，经甲方同意后重新签订合租合同。
第三条租金及支付方式
1. 该房屋租金为（人民币）__________ 元/月（大写 ______ 万 ______ 仟 _____ 佰______ 拾
_____ 元整）。
2. 该房屋租金按____________ 支付，必须于付款期满前_________ 日付下房租。
付款方式可选
择如下：
（1）汇至甲方指定的银行账号；（2）以现金支付甲方；（3）以支票形式支付甲方。
第四条关于押金
1. 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在本合同生效之日向甲方交付_ 个
月房租作为押金，共计_________________________ 元（大写______ 万______ 仟______ 佰 _____ 拾______ 元整）。
2. 本合同期满乙方如不再续租，再结清所有费用（包括水费、电费、煤气费、电话费、有线电视
收视费等合理费用）和甲方验收完房屋及其内部配套设施完好之后，甲方应将押金全部退还乙方。
第五条租赁条件
1. 甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明并保证其真实
有效性。
2. 甲方应当保证：该房屋未设定抵押，不影响乙方居住。
3. 甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定。
4. 乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
5. 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。
若擅自转租，甲方有权终止合同，
并由乙方单独承担对第三方的违约责任。
6. 在租赁期内物业管理费由 _______ 支付，取暖费由 ________ 支付。
乙方承担租赁期内
_____________________________ 实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。
7. 因乙方的不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修
并承担所发生的费用。
由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担所有有关维修的费用。
8. 租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或房屋内设施进行装修或改动，须经甲方书面同意并经政
府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。
该房屋租赁期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无需对以上设施进行补偿。
第六条产权变更
1. 如甲方依法定程序将房屋所有权转让于第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所
有权人继续有效。
2. 甲方若出售该房屋，须提前三个月通知乙方，在同等条件下乙方享有优先购买权。
第七条违约责任
1. 甲方违约责任
1）甲方未按合同约定时间将房屋交付乙方，每逾期一天，甲方应按月租金0.5%向乙方支付违约金。
2）若甲方擅自解除合同的，甲方应按贰个月租金向乙方支付违约金，并退还乙方已交押金及剩余押金。
2. 乙方违约责任
1）乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方须按月租金0.5%支付违约金，乙方须按实际居住日缴纳租金并负责违约责任。
2）租赁期内乙方利用该房屋进行违法活动，视为乙方自动退租，所交押金不予以退还。
乙方如因特殊原因提前退租，需提前一个月通知甲方，否则支付甲方贰个月租金的违约金。
3）租赁期内乙方逾期缴纳水费、电费、煤气费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用，因此所造成的一切后果由乙方承担。
4）租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金，甲方可不予退还。
第八条合同的终止
1. 租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2. 房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的，因地震、火灾等不可抵抗力致使房屋
毁损、灭失或造成其他损失的，本合同终止。
3. 乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方验收。
房屋留置的
一切物品均视为乙方放弃所有权，甲方有权处置，乙方绝无异议。
第九条免责条款
1. 由于政府政策及其他不可抗力等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。
租
金按实际使用时间计算，多退少补。
2. 经甲、乙双方友好协商，双方自愿解除本合同。
第十条其他
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本合同自签订之日起生效。
3. 甲、乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可向房屋所在地人民法院起诉。
4. 合同附件和补充条款是本合同不可分割的一部分，与本合同又同等的法律效力。
第十一条补充条款
出租方（甲方）：电话：身份证:
承租方（乙方）：电话：身份证:
签约日期： _________ 年 _______ 月 _______ 日
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