清单计价模式下合同管理存在的问题分析及对策
工程量清单计价存在的问题及对策
工程量清单计价存在的问题及对策问题1：清单细节不明确或不完整清单计价存在的一个常见问题是清单细节不明确或不完整，导致计价不准确或存在争议。
对策：在编制工程量清单时，应确保清单的细节准确、全面。
可以进行多方面的补充工作，如与设计单位和施工单位进行充分的沟通和协商，明确每一项工程量清单的具体内容和计算方法。
同时，可以参考相关的规范和标准，确保清单的准确性和可行性。
问题2：计价单位不一致在工程量清单计价中，计价单位不一致是一个常见的问题。
不同的清单项目可能使用不同的计价单位，导致计价混乱和不准确。
对策：在编制工程量清单时，应统一使用标准的计价单位。
可以参考相关行业规范和标准，明确每个清单项目应使用的计价单位，并在清单中明确标注。
同时，在编制和审查清单时，应对计价单位进行仔细检查，确保一致性。
问题3：工程量清单与实际工程不符有时候，工程量清单中的项目与实际工程存在差异，可能是由于设计变更、施工调整或其他原因引起的。
对策：在编制工程量清单时，应与设计单位和施工单位保持密切联系，及时了解任何设计变更和施工调整的情况，并及时更新和调整工程量清单。
同时，在施工过程中，应进行实时的工程量记录和监控，及时调整清单中的项目，确保清单与实际工程一致。
问题4：工程量清单定价不合理有时候，工程量清单中的定价可能存在不合理的情况，导致计价偏低或偏高，影响工程的经济效益。
对策：在编制工程量清单时，应进行合理的定价，充分考虑材料价格、人工费用、设备使用费等因素，并参考市场行情和相关资料进行定价。
同时，应对清单中的定价进行审查和核实，确保定价的合理性和准确性。
如有需要，可以进行专业人员的评估和咨询，确保清单的定价合理。
总之，解决工程量清单计价存在的问题需要充分的沟通协商、准确的信息和数据支持，以及严格的审查和监督。
只有保证工程量清单的准确性和合理性，才能有效地进行工程计价和控制工程成本。
工程量清单计价模式下合同管理存在问题和解决措施
工程量清单计价模式下合同管理存在问题和解决措施摘要：施工企业的生产经营活动都是依据工程承包合同来进行的。
合同管理在建筑工程项目管理中起着重要的作用。
结合《工程量清单计价规范》、《建设工程施工合同示范文本》和合同管理的实际情况，分析目前在工程量清单计价模式下合同管理存在的主要问题，并提出相应的对策和解决措施。
关键词：清单计价；合同管理；存在问题；解决措施1、建筑工程合同管理存在的主要问题1.1评标方法不合理近几年我国工程进行施工招标与投标时往往使用经评审的最低标价的方法及综合评分的方法。
经评审的最低标价法即招标文件中确定资格合格条件和投标文件符合性条件，并明确以招标控制价(标底)在降幅内随机确定一个降低值为最低价，投标人投标报价低于评标最低价为不合理报价，高于且最接近评标最低价者中标。
这里所说的综合评分的方法指的是在具体的招标文件中对工程所涉及的诸项指标(企业实力与社会信誉、工程报价、主要材料用量、工期标准、施工方案、质量标准等等)的权重系数做出明确的表述。
首先完成资格后审及投标文件的符合性评审，在此之后参照各个符合要求的投标人投标书之中的各项主要的数据由评标委员完成对其各指标的评分工作，投标者的综合评分由其所得的分数和其所提供的各指标的权重系数相乘得出，中标的即为综合评分最高的参投者。
然而，以上评标方法的评标标准，不能使企业实现自主定价权，其他竞标者的报价与标底决定了哪家企业能成为中标者，即不管竞标企业的成本多么的低，管理及技术的水平多么的高，并不能确保企业依据自身实力来接近评标最低值或者取得报价的最高分值。
1.2“施工合同文本”与“计价规范”配套规定不足按照国际通行的做法，计量规则是合同文本的配套文件，由于“施工合同文本”于1999年l2月颁布，《建设工程工程量清单计价规范》于2003年7月1日颁布实施，在这种情况下，“施工合同文本”不能直接引用计价规范。
为此，各地进一步出台了计价规范的试行办法，进行“配套的配套”。
工程量清单计价模式存在的问题及对策研究
工程量清单计价模式存在的问题及对策研究工程量清单计价模式是指在工程建设项目中，根据工程设计图纸、规范和标准，对工程项目所需要的材料、劳动、机械设备、施工方法等进行详细计算和估算，最终确定工程项目的造价。
该模式在实际应用中存在一些问题，需要采取相应的对策来解决。
工程量清单计价模式容易受到人为因素的干扰，导致计算结果不准确。
工程量清单计价需要人员熟悉相关规范和标准，并对工程项目进行详细的测量和计算，但由于人员素质参差不齐，计算过程中可能存在疏漏和错误，从而影响计价结果的准确性。
对策之一是提高工作人员的专业技能和计算能力，加强培训和考核，确保其掌握相关知识和技能，提高计价结果的准确性。
工程量清单计价模式存在无法准确估算工程变更的问题。
在工程建设过程中，可能会出现设计变更、材料价格波动、施工工艺调整等情况，这些变更会对工程量清单计价模式造成影响，导致估算结果与实际情况不符。
对策之一是建立灵活的变更管理机制，及时调整工程量清单，并进行相应的计价调整，确保计价结果与实际情况保持一致。
工程量清单计价模式在一些特殊工程项目中难以适用。
一些特殊工程项目的施工方法、材料使用和工艺要求可能与常规工程项目有所不同，这就需要对工程量清单进行相应的调整和修订，以适应特殊工程项目的计价需求。
对策之一是建立特殊工程项目计价的标准和方法，根据实际情况进行合理的调整，确保计价结果的准确性和公正性。
工程量清单计价模式缺乏灵活性和细化程度不足。
该模式是以工程项目为单位进行计价的，没有对项目细节进行进一步的拆分和详细计算，导致无法准确反映工程项目的实际情况。
对策之一是在工程量清单的编制过程中，采用科学规范的方法，对工程项目进行细致的拆分和计算，使计价结果更加准确和可靠。
工程量清单计价存在的问题及对策
工程量清单计价存在的问题及对策摘要：本文就现阶段实施工程量清单计价中存在的问题进行了分析，并在此基础上提出了一些相应对策。
关键词：工程量清单计价问题对策《建设工程工程量清单计价规范》于2003年7月1日施行，它的实施改变了过去建筑产品价格，依靠国家颁布的预算定额为计价依据的局面，标志着我国工程造价管理体制的改革进入了一个新的阶段。
但是工程量清单计价通过实践已暴露出不少问题，本文就探讨一下目前在工程量清单计价中存在的问题及对策。
一、工程量清单计价中存在的主要问题1、清单编制的质量不尽人意工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。
而事实发现，由于各种原因很容易造成工程量计算错误和定额套错；还有因清单和定额的工程量单位规定不统一，易在软件计算输入数据时因疏忽而造成错误。
这些错误为以后结算的争议留下了隐患。
2、合同约定不详细由于工程量清单的项目特征描述不够全面完整，选用的材料品牌规格不够明确、结算时可能的单价调整方式约定不够详细，使投标企业对项目的判断和综合价格的组成在理解上有误或差异，造成施工合同不能很好地满足合同双方的真实意思表现，造成纠纷扯皮。
实行工程量清单招标以后，签订的合同为单价合同，主要以中标的投标单价为依据。
但工程实际往往与清单描述有差异，很多施工合同未能详细约定，仅仅是模糊的几点原则，因此成为合同签订的一个重要问题。
3、企业缺乏自主报价的能力在工程量清单报价中，如果一个企业的定额水平高，它的报价就具有较强的竞争力，在竞争中就占有较大的优势；相反如果一个企业的定额水平低，它的报价就缺乏竞争力，在竞争中取胜的机会就少。
因此清单报价的竞争从某种意义上讲就是企业定额水平的竞争。
长期以来，施工企业都是以国家或地区的预算定额为基础进行计价，大多数企业没有自己的定额，报价不能真正反映单位的个别成本，从而使得清单报价缺乏竞争性。
4、工程造价信息管理方式落后推行工程量清单计价模式使得工程造价信息服务尤为重要。
工程量清单计价模式存在的问题及对策研究
工程量清单计价模式存在的问题及对策研究工程量清单计价模式是工程项目计价、招标和结算的基础，其准确性和合理性直接关系到工程项目成本控制和资金使用效益。
在实际应用中，工程量清单计价模式常常存在一些问题，需要进行深入研究和探讨，并提出相应的对策来解决这些问题。
本文将对工程量清单计价模式存在的问题及对策进行综述，以期为相关从业人员和研究人员提供参考。
1. 工程量清单编制不规范：工程量清单是工程项目计价的依据，其编制需要符合一系列规范和标准，包括计价规定、计量规则和计价规则等。
在实际操作中，往往存在编制不规范的情况，如清单项目的名称、数量和计价单位等未经验证和核准，导致工程计价不准确，影响到工程项目的投资和决策。
2. 工程量清单计价标准偏差较大：工程量清单计价标准是指在工程项目计价中所采用的价格和计价方法。
由于受到市场供求关系、地区差异和行业因素等多种因素的影响，工程量清单计价标准存在一定的偏差。
这种偏差可能导致工程项目的成本估算偏高或偏低，从而影响到工程项目的招投标和施工过程。
3. 工程量清单计价模式缺乏灵活性：工程量清单计价模式往往是固定的，难以适应工程项目的变化和需求调整。
对于返工或改造的工程项目，工程量清单计价模式往往无法准确计算，导致工程项目成本无法精确控制。
4. 工程量清单计价模式缺乏透明度：工程量清单计价模式的计价方法和计价依据不清晰，难以评估和比较不同工程项目的计价结果。
这种缺乏透明度不利于工程项目的招标和合同管理，容易引发工程纠纷和争议。
二、对策研究1.加强工程量清单编制规范：要加强对工程量清单编制规范的宣传和培训，提高从业人员的编制水平和专业素质。
建立健全工程量清单编制和审核制度，加强对工程量清单编制过程的监督和检查，确保清单项目的名称、数量和计价单位等准确可靠。
2.建立完善的工程量清单计价标准体系：要根据市场供求关系、地区差异和行业因素等实际情况，制定合理的工程量清单计价标准。
要建立起价动态调整机制，根据市场变化和技术进步等因素，及时修订和更新工程量清单计价标准，提高计价准确性和合理性。
浅谈目前工程量清单计价模式存在的问题及改进措施
浅谈目前工程量清单计价模式存在的问题及改进措施1 目前工程量清单计价模式存在的问题由于目前我国市场经济体制还不完善、法律制度还不健全以及建筑市场主体不很成熟的现状，工程量清单计价模式在我国的推行过程中，开始暴露出许多的问题。
1.1 招标投标工作没有简化，反而被复杂化对于招标人来说，首先根据相应的计价规范编制工程量清单，将其发给各投标人，然后再根据相应的消耗量定额确定标底。
对投标人而言，收到招标人提供的工程量清单后要进行复核，为其不平衡报价做准备，然后再根据企业定额或参照建设行政主管部门编制的消耗量定额确定投标价格。
相应于计价规范的清单子目，在各省市编制的消耗量定额中的对应子目通常包含有多项子目，清单子目和消耗量定额子目之间以及消耗量定额的各个子目之间的计量单位不统一，工程量计算规则也各不相同，这样导致招投标双方的工作量反比原预算定额计价模式增加。
这主要是因为在工程量清单计价模式下，标底和投标报价的编制人首先需要确定消耗量定额各子目人工、材料、机械消耗量及相应市场单价，以其量价之和为基础乘一定费率计算管理费、利润和风险，再逐项汇总得到子目单价。
将清单子目所包含的各消耗量子目的人工费量价之和除以清单子目工程量，即得出清单人工费的数值，其他材料费、机械费等计算方法同人工费，各项数值相加即为清单子目单价。
在具体计算过程中，由于各消耗量子目工程量计算规则不同、计量单位也各不相同，计算工作繁多复杂，从而可能导致招投标工作时间的延长，体现不出工程量清单计价模式在招投标中的优势。
1.2 消耗量定额对建筑市场的消极作用政府建设行政主管部门制定消耗量定额的宗旨是对确定建筑产品的价格起指导性作用，规定招标人编制标底时必须依据相应的计价规范和消耗量定额，而投标人的投标报价应根据本企业定额编制，若无企业定额时也可以参考建设行政主管部门制定的消耗量定额。
但目前绝大多数施工企业还没有自己的企业定额，只有依据消耗量定额，揣摩招标人及其他投标人的心理，投机性地对消耗量定额作一定幅度的调整来确定投标报价，根本没有体现企业实力，这和预算定额计价模式下在取费程序中作一定百分比的优惠下浮有何不同？同时由于施工企业长期以来形成的对预算定额的强烈依赖性，以及由于人员、技术、资金等方面的限制未能制定自己的企业定额，而消耗量定额的颁发就更助长了施工企业对制定本企业定额的消极性，长此以往，反映社会平均生产力水平的消耗量定额与原预算定额又有何不同？而且可以预料到企业间相互剽窃定额的现象在所难免，这样又不能体现工程量清单计价模式反映企业个别成本及体现建筑产品由市场竞争定价的优势。
工程量清单计价模式存在的问题及对策研究
工程量清单计价模式存在的问题及对策研究工程量清单计价模式是指根据工程设计图纸和规范要求，按照一定的计价规则和方法，对工程所需材料、设备、工艺和人工等进行计算和估算，并最终确定工程项目的成本，供资金招标和项目奖励使用。
目前工程量清单计价模式存在一些问题，主要表现在以下几个方面：1. 计价模式不透明。
工程量清单计价模式的具体计算方法和标准不够明确，使得工程项目的计价结果难以理解和核对，影响了工程招标的公平性和透明度。
2. 估算不准确。
工程量清单的估算依赖于多个因素，包括材料价格、施工工艺、人工效率等，但是由于各项因素的变化和不确定性，导致工程量清单的估算常常存在误差和不准确性。
3. 缺乏可比性。
由于各地区和工程项目的差异性，导致工程量清单的计价标准和方法各不相同，缺乏可比性，限制了不同工程项目之间的比较和对比。
针对以上问题，可以采取以下对策：2. 引入先进的技术手段。
借助信息化技术，可以提高工程量清单计价的准确性和效率。
通过使用计算机辅助设计和估算软件等工具，可以实现对工程量清单的自动化计算和估算，减少人为错误和漏算。
3. 加强与相关方的沟通与合作。
工程项目的计价需要多方协作，包括设计单位、监理单位、施工单位等。
加强各方之间的沟通与合作，明确各自的责任和权益，可以提高工程量清单计价的准确性和公平性。
4. 推动计价标准的统一与协调。
目前各地区和行业对于工程量清单的计价标准和方法存在差异，限制了不同工程项目之间的比较和对比。
可以通过加强标准制定机构的沟通与合作，推动计价标准的统一和协调，提高工程量清单计价的可比性。
工程量清单计价模式在实践中存在一些问题，通过建立透明的计价标准和方法、引入先进的技术手段、加强与相关方的沟通与合作以及推动计价标准的统一与协调等对策，可以有效解决这些问题，提高工程量清单计价的准确性和公平性。
工程量清单计价方式实施中存在的问题与建议
工程量清单计价方式实施中存在的问题与建议
问题：
1.缺乏标准化：工程量清单计价方式的实施缺乏统一的标准，各地区和企业常常依据自身情况随意制定计价标准，导致不同单位之间难以进行比较。
2.计价标准不合理：有些单位实施工程量清单计价存在公式不合理、计价标准过于死板的问题，导致工程实际费用与清单计算不相符。
3.缺乏监管：由于对工程量清单计价方式的监管不够严格，部分企业存在虚高的情况，也有企业利用一些漏洞来降低工程造价，这种现象需要加强管理和监管。
建议：
1.建立统一的标准：应当建立统一、通用的计价标准，推广统一的工程量清单计价方法，以此来实现不同单位之间的比较。
2.制定合理计价标准：在制定计价标准时，应考虑到不同项目的特点和所处地域的价格差异，制定具有操作性和可实施性的计价标准。
3.加强监管：加强监管力度，坚决打击偷税漏税等违法行为，消除企业在工程量清单计价中的不规范行为，加快构建规范化的建设市场。
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万方数据
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清单计价模式下合同管理存在的问题分析及对策
作者：汤燕群
作者单位：中南林业科技大学,湖南,长沙,410004
刊名：
中外公路
英文刊名：JOURNAL OF CHINA & FOREIGN HIGHWAY
年，卷(期)：2009,29(5)
被引用次数：2次
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