电梯安装维护说明书
电梯维修保养说明书
电梯维修保养说明书一、电梯在保修期内及保修期内的维护保养方法1.1 电梯竣工后为确保电梯安全运行，必须建立正确的维修保养制度，对电梯进行经常性的管理维护和检查。
1.2维保人员应每周对电梯的主要安全设施和电气控制部分进行一次检查。
使用后三个月，维修人员应对其较重要的机械电气设备进行细致的检查、调整和维修保养，当使用一年后，应组织有关人员进行一次技术检验，详细检查所有机械、电气、安全设施的情况，主要零部件的磨损程度，以及修配换装磨损超过允许的和损坏的零部件。
一般应在三至五年中进行一次全面的拆卸清洗检查。
1.3发现电梯有故障应立即停止使用，待修复并经仔细检查和试运行后，方可使用。
1.4若电梯停止使用超过一周，必须先进行仔细检查和试运行后，方可使用。
1.5电梯的故障、检查的经过、维修的过程，维修人员应电梯履历表中作详细记录。
1.6电梯轿厢、层门、门套和召唤箱等外表面，应经常保持整洁，严防擦伤和损坏装潢表面。
1.7电梯维修保养1.7.1开启层门进入轿厢之前，需注意轿厢是否停在该层。
1.7.2开启轿内照明。
1.7.3每日开始工作前,将电梯上下行驶数次,无异常现象后方可使用。
1.7.4层门关闭后,从层门外不能用手拨启，并严禁人倚靠在层门上或撞击层门，当层门轿门未全关闭时，电梯不能正常启动。
1.7.5平层准确度应无显著变化。
1.7.6经常清洁轿厢内、层门及乘客可见部分。
1.8电梯行驶中司机或管理人员应注意事项1.8.1在服务时间内，如司机必须离开或电梯停用时，须将轿内电源开关断开，如层门有能在外开启的设施亦将层门关好。
1.8.2轿厢的载重量不超过额定载重量。
1.8.3乘客电梯不允许经常作为载货电梯使用。
1.8.4不允许装运易燃、易爆的危险物品，如遇特殊情况，需经司机和管理部门同意和批准并严加安全保护措施后装运。
1.8.5严禁在层门开启情况下，揿按检修按钮来开动电梯作一般行驶，不允许揿按检修、急停按钮来作一般正常行驶中的消号。
电梯维护说明书
电梯维护说明书尊敬的用户，感谢您购买和使用我们公司生产的电梯。
为了确保电梯的安全性和正常运行，我们特别提供一份电梯维护说明书，帮助您了解和操作电梯的维护事项。
请您仔细阅读以下内容，并按照说明进行操作。
一、维护周期和内容1. 日常维护1.1 定期巡视电梯运行情况，检查电梯门的开合是否灵活，乘客控制按钮是否正常工作，屏幕显示是否清晰，安全保护装置是否有效等。
1.2 擦拭电梯按钮和显示屏，保持外观整洁美观。
1.3 清洁电梯井道，及时清除异物和灰尘。
1.4 定期检查电梯轿厢内的楼层显示器、照明灯等设施，确保其正常运行和照明效果。
1.5 定期检查电梯井道灯的工作情况，确保井道内通道的照明。
1.6 检查紧急救援设备和电话的工作状态，确保在紧急情况下正常使用。
2. 定期维护2.1 每季度对电梯进行全面的保养和维修，由专业技术人员进行操作。
2.2 检查电梯齿轮、钢丝绳、导轨等关键零部件的磨损情况，如有需要及时更换。
2.3 清洁和润滑电梯轨道，确保电梯的平稳和安全运行。
2.4 检查电梯控制系统的工作状态，确保其正常运行和故障自检功能的有效性。
2.5 对电梯驱动装置进行检验和保养，确保其动力传递的稳定性和可靠性。
2.6 对电梯安全装置进行测试，如紧急制停装置、过载保护装置等，以确保其在必要时发挥作用。
2.7 检查并清理电梯井道内的排水系统，确保排水畅通。
二、应急处理1. 电梯故障在电梯运行过程中，如果发生故障或异常情况，应立即采取以下应急措施：1.1 按下紧急停车按钮，使电梯停止运行。
1.2 保持冷静，不要恐慌。
1.3 利用内部通讯设备或紧急呼叫按钮与维修人员或物业联系。
1.4 等待专业技术人员的到来，不要私自进行维修或强制打开电梯门。
2. 火灾及其他紧急情况在发生火灾或其他紧急情况时，应按照以下步骤进行应急处理：2.1 按下紧急呼叫按钮，与报警中心联系。
2.2 保持冷静，不要乱跑、乱推，选择适当的时间和条件等待救援。
电梯安装使用维护说明书 曳引式客梯
1-铅垂线 2-对重中心线
3-轿厢架中心线 4-连接铁钉
注:图 3-1 中的 G 尺寸布置图上标注的导轨端面间距加二倍的导轨高加 20mm 间隙(见图 3-2b)；C 尺 寸为布置图上标注的导轨端面间距加二倍的导轨高（见图 3-2a） 。
图 3-2a 对重导轨安装示图 轿厢导轨安装示图
图 3-2b 3.1.2 样板架上标出轿厢架中心线， 门中心线， 门口净宽线， 导轨中心线， 各线的位置偏差不应超过 0.3mm。 3.1.3 在样板架放铅垂线的各点处，用薄锯条据个斜口，其旁钉一铁钉，作为悬挂固定铅垂线之用（见 图 3-3） 。 3.2 样板架的安置和悬挂铅垂线。 3.2.1 在机房楼板下面 500～600mm 的井道墙上，水平地凿四个 150×150mm 孔洞， 用两根截面大于 100 ×100mm 刨平的木梁，两端放入墙孔内，用水平仪校正水平后固定（见图 3-4） 。 3.2.2 在样板架上标记悬挂铅垂的各处，用 0.4～0.5mm 直径钢丝挂上 10～20 公斤的重锤放于底坑，待铅 垂线张紧稳定后，根据各层层门，校正样板架的正确位置后钉牢固在木梁上。 3.2.3 固定铅垂线。 在底坑距地 800～1000mm 高处，固定一个与顶部样板架相似的底坑样板架，样板架 安置符合要求后，用Ｕ形钉将铅垂线钉固于底坑样板架上（见图 3-5） 。 3.2.4 样板架的安置应符合下列要求：
7.6 轿门的安装 7.7 导靴安装 8 钢丝绳类 8.1 钢丝绳的使用 8.2 钢丝绳施工时处理方法 8.3 补偿链 8.4 钢丝绳孔的保护 9 对重安装 9.1 安装方法 1 10 光电装置安装和调试 10.1 光电装置安装注意事项 10.2 调试要点 11 平层装置 11.1 平层装置的安装与调整 12 称重装置 12.1 “王”字型称重装置的安装调整 12.2 ECW-L220+称重装置的安装调整 附件 1 电梯层高标识参考表
载货电梯维护说明书
5）发生异常焦味，部件松动失灵，并联控制失效，错误动作；
6）出现以上现象之，应立即停用检查，或通知维修人员及时检查，排除故障，反复试验无误后，方可乘用电梯；
电梯使用紧急状态时，应采取的措施：
1）当电梯失去控制时，梯内乘客应保持冷静并报警（警铃、电话），关闭控制电源开关，可采取如下方法进行救援：
2）当电梯行驶突然停电时，若有应急电源，则应急电源立即投入工作，自动切断外供电源电路，输入三相低压给电动机并提供开闸电压，电梯即可慢速运行起直至平层开门为止。应急电源装置再自动恢复外供电路，使电梯处于正常状态。处于平层关门的电梯突然停电时，则自动开门；应急电源工作期间，自动点亮轿内“应急灯”，使乘客安全撤离轿厢；
2）当轿厢在门区时，轿内显示器除显示楼层字符外，还在字符上方显示“=”，以提醒轿内人员；
注：在检修状态时，侯梯厅处的楼层显示器不显示楼层字符，按下外呼按钮时才会显示电梯轿厢所在楼层的楼层字符；
3）如电梯轿厢在门区，同时点运↑按钮和↓按钮，轿门和厅门向开门方向蠕动，持续掀压则轿门和厅门完全打开；
注：机房（控制柜）检修操作，轿顶检修操作方法同轿内检修操作；
4）两台电梯并联控制时，总有一台处于下基站，另一台电梯处于上基站（第四层）或中间层，两台电梯依据如下并联原理完成乘客分流输送，此单台电梯提高了工作效率；
①A梯在下基站,B梯前往应召单方向召唤信号；
②B梯在运行中，若B梯下方有召唤，则A梯前往应召，当两台电梯同时开下基站，则先服务完毕的电梯自动返下基站，并顺向应召，另一台电梯服务完毕后返上基站；
4）电梯运行完毕应立即掀下红色急停开关；
2、机房（控制柜）检修操作
将控制柜检修盒上的检修转换开关由“正常”旋转至“紧急电动运行”后即可进行检修操作；
电梯安装与维护作业指导书
电梯安装与维护作业指导书第1章电梯概述 (3)1.1 电梯的定义与分类 (3)1.2 电梯的组成与工作原理 (4)1.3 电梯安全规范与标准 (4)第2章电梯安装前的准备工作 (5)2.1 施工现场勘察 (5)2.1.1 现场环境 (5)2.1.2 设备情况 (5)2.1.3 通道与运输 (5)2.1.4 施工条件 (5)2.2 施工方案制定 (5)2.2.1 施工流程 (5)2.2.2 施工方法 (5)2.2.3 施工组织设计 (5)2.2.4 安全措施 (5)2.3 施工人员培训与资质要求 (6)2.3.1 培训内容 (6)2.3.2 培训方式 (6)2.3.3 资质要求 (6)2.3.4 人员配置 (6)第3章电梯机械部分的安装 (6)3.1 机房设备安装 (6)3.1.1 设备检查 (6)3.1.2 机房布局 (6)3.1.3 设备安装 (6)3.1.4 电气接线 (7)3.2 井道设备安装 (7)3.2.1 导轨安装 (7)3.2.2 钢丝绳安装 (7)3.2.3 井道内其他设备安装 (7)3.3 轿厢与对重装置安装 (7)3.3.1 轿厢安装 (7)3.3.2 对重装置安装 (7)3.3.3 轿厢与对重装置调试 (7)第4章电梯电气部分的安装 (7)4.1 电气控制系统安装 (7)4.1.1 准备工作 (8)4.1.2 设备安装 (8)4.1.3 接线 (8)4.1.4 系统调试 (8)4.2 电气线路敷设 (8)4.2.2 线管敷设 (8)4.2.3 电气连接 (8)4.3 电梯电源与照明系统安装 (8)4.3.1 电源系统安装 (8)4.3.2 照明系统安装 (9)4.3.3 验收 (9)第5章电梯调试与验收 (9)5.1 电梯调试前的准备工作 (9)5.1.1 技术资料准备 (9)5.1.2 人员与工具准备 (9)5.1.3 现场环境检查 (9)5.1.4 电梯设备检查 (9)5.2 电梯调试方法与步骤 (9)5.2.1 电梯调试方法 (9)5.2.2 调试步骤 (9)5.3 电梯验收标准与程序 (10)5.3.1 验收标准 (10)5.3.2 验收程序 (10)第6章电梯维护保养基本要求 (10)6.1 维护保养的目的与意义 (10)6.1.1 保证电梯运行安全 (10)6.1.2 提高电梯运行效率 (10)6.1.3 降低电梯故障率 (10)6.1.4 节约电梯维修成本 (10)6.2 维护保养的基本要求 (10)6.2.1 维护保养人员要求 (10)6.2.2 维护保养工具及设备要求 (10)6.2.3 维护保养工作要求 (11)6.2.4 故障处理要求 (11)6.3 维护保养周期的确定 (11)6.3.1 日保养：每日对电梯进行一次清洁、检查、润滑等常规保养工作。
广日G.Qik电梯维修手册(201606)
a段为自救状态 b段为专用状态 c段为泊梯开关 d段为超载检测禁止 e段为门止动 f段为自发电状态 g段为消防专用状态
2 层高测定模式
设定后的显示模式同模 设定后的显示模式同模 设定后的显示模式同
式0
式0
模式0
3 机房检修模式
设定后的显示模式同模 设定后的显示模式同模 设定后的显示模式同
式0
式0
模式0
2. 广日 G·Qik 电梯电气部件简介
图 2.1 RACE 控制板
GR/F212
图 2.2 轿厢数显板
广州广日电梯 工业有限公司
广日 G·Qik 电梯维修手册
编 号：GCJ16-022
第 4 页 共 13 页
版本号：00
图 2.3 轿厢通讯板
GR/F212
图 2.4 外召板
广州广日电梯 工业有限公司
功能。GRP键盘上电初始化时,默认为逻辑控制。若想 通过GRP键盘控制变频器,须首先依次按下▼键ENTER 键进入变频器控制模式。 注意: 1)只有在变频器控制模式下,START、STOP、MODE等功 能键才有效。 2)只有在变频器控制模式下,各种故障代码及P.OFF 才能立即在LCD上显示出来。 在变频器控制模式下,GRP 键盘参数设置采用三级菜 单结构,使用户能够更方便快捷地查询、修改功能码 及参数。此三级菜单依次为:功能组→功能码→功能
料。对电梯的日常维护检查，应参考随机文件中提供的电梯使用维护说明书、曳引机使用维护说
明书等说明书。
本维修手册适用于经过广日电梯专业指导和培训并取得中华人民共和国特种设备作业人员证
（电梯机械安装维修和电梯电气安装维修）的人员。电梯维修人员必须严格遵守中华人民共和国
特种设备安全规范和《广日电梯安装维护安全操作指引》(GCJ13-009)进行安全施工。
(新版)电梯设备维护作业指导书(范本)
电种设备维护作业指导书编制：XXX日期:20XX.XX.XX审核:XXX日期：20XX.XX.XX批准:XXX日期:20XX.XX.XX修订记录修改日期：20XX.XX.XX申请单号修改入：XXX审核大：XXX批准人：XXX1 .目的规范电柳设备供方维护标准及维护作叱要求。
2 .范围适用于电梯设备维护业务外包监控管理。
3 .职责部门/岗位职责专业管理部门现范电种设备管理标准；监督指导各服务中心电用设备房管理情况；电梯供方维护情况进行评砧。
物业服务中心负责人监督本部门电押设备管理。
指定电梯设备外包监督责任外；维修负责人监督电梯外包方及外包监督责任人取责落实情况；对电栩外包方工作评估。
段备监督责任人对电梯供方定期维护工作进行监督、评估。
电种维保外包方依照外包合同及本作业指导书要求落实维保取责。
4 .方法与过程控制4.1 电梯设备维护标准4.1.1 轿厢设备维护标准：1 ）新Iff1内张贴电掷有效年枪合格证、安全乘桃城知。
2）矫师内照明良好，应急照明灯、报警功能应正常，粉蛆通脚风机无异常噪音，按钿面板整治，字迹清畸。
3）紧颔对讲话筒有使用提示标识，摘桂便利、通话声音清晰。
监控探头确保画面能分辨乘客面孔。
4）轿鼎平层误差在正负IOmrtt内。
5）电梯运行、增速、版速平稳。
从启动到平层皆无异常震动、冲击及异常声响。
行驶过程中轿厢无明显晃动，箱口无晃动而产生的撞击声，电柳口开启闭合灵活，无卡、择声音。
4.1.2 电梯机房段备维护标准:1 ）机房内配置盘车专用工具一套。
2）控制拒内的排贝房运行正常，柜内沿开符合要求，发路整洁，电器表面无枳尘现象；主回路接触器无打火碳化迹象；接地电阻小于4收、动力线绝缘电阻大于0.5兆收、控制线绝缘电阻大于0.25兆0：.各种开关、按钿、蜂鸣器、电拎、对济、指示灯、照明工作正常，无缺损，按线端子压按牢固，导线编号清楚无误。
3）曳引机电动机连接紧固，无晃动，无异常运行声音，电动机轴承温度应不高于80o C o4）减速器螺栓无松助、无傍蚀，运行时无不到句的噪声或撞击声，减速器内洞滑油清清，无渗漏，油面在标准范围内。
电梯使用维护说明书
１．电梯的特点和结构电梯是具有特种容载装置沿着恒定不变的铅垂导轨，在不同水平面间，作间歇运行的电力驱动起重机械，它适宜于装置在二层以上的高层建筑物内，专供上下运送人员和货物之用。
1.1 电梯的传动系统电梯安装在建筑物内，必须有一个井道和机房。
机房内安装着曳引机，一般直接位于井道的上部。
在曳引机的曳引轮槽内围绕一组曳引钢丝绳。
钢丝绳的二个分支分别悬挂在曳引轮的两侧。
对1:1的曳引绳布置法来说，一个分支垂直下降连接在轿厢顶上的悬挂装置上，另一分支通过导向滑轮向外偏斜后垂直下降或直接垂直下降连接在对重架的悬挂装置上。
对2:1的曳引绳布置法来说，一个分支垂直下降绕过轿顶轮后连接到机房的悬挂装置上，另一分支垂直下降绕过对重轮后也连接到机房的悬挂装置上，轿厢和对重皆设有导靴分别在其井道中所装设的导轨上滑行，当电动机通电运转时通过蜗轮减速器而转动曳引轮，依靠轮槽与钢丝绳间的摩擦力来带动轿厢和对重运行，轿厢上升则对重下降，反之轿厢下降则对重上升。
1.2 电梯的结构电梯的结构可分为机械部分和电气部分，现将组成电梯的主要部件按其安装部位的不同分别列举并说明其作用。
1.2.1 机房部分1.2.1.1 曳引机是电梯的起重机构，安装在专用承重梁上，它主要由下列部件组成。
a .驱动电机驱动电动机采用三相鼠笼式感应电动机，采用变频变压的驱动方式对电机进行控制。
b.制动器是常闭式电磁制动器，只在电动机通电运转时期松闸，当电梯停驶时即进行制动并保持轿厢位置不变。
即制动器通电松闸、失电制动，充分保证其工作的可靠性。
c.减速器采用蜗轮蜗杆减速器，具有高精度、高效率和低噪音特点。
d.曳引轮具有半圆形带切口的绳槽，使钢丝绳与绳槽间产生足够的摩擦力。
1.2.1.2 限速器它通过安全钢丝绳索与轿厢连接，把轿厢的运动传给限速器转动，当轿厢运动速度超过允许的安全速度时，限速器即起作用：a.首先通过超限位开关，切断控制电路。
b.然后把限速器钢丝绳夹住带动安全钳动作，切断控制电路。