电梯安装维护说明书
家用曳引电梯安装说明书
家 用 曳 引 电 梯 安 装 说 明 书东南电梯股份有限公司1.1 安全说明请遵守以下安全规则：•电梯各有关区域应保持清洁维护好（必要时更换）工地的安全设备•工作地点应有足够照明•穿戴必要的保护服装和装备：工作帽，安全鞋，手套，安全带，护耳等•始终使用安全带•工具始终保持良好的使用状态•注意设备和工具的装配说明•避免危险情况•确保机房门(如果有的话)上锁•对井道门口需设警告标记和相应的保护措施穿戴防护用品，例如：安全帽 护目镜 安全手套 安全鞋 安全带1.2 现场材料的存放和搬运1.2.1 存放当电梯设备必须存放在现场时，必须把货箱堆放在清洁、干燥和有遮棚的地方。
应注意箱子堆放处周围应无易燃物，不得进行气割类或其他易燃性工作。
所有货箱应整齐堆放在厚木板上，保证若突发流水时货箱不会受潮。
工地主管应保证下水道畅通无阻，并在设备存放期间始终保持清洁。
货箱不得堆放在交通繁忙地段，应防止坠落的碎石。
所有货箱应用帆布或塑料布复盖，并用绳子扎牢以防被风吹掉。
施工方应安排安保值班，保证复盖物，货箱及所装货物不遭盗窃或破坏。
货箱不应堆放得太高，除非迫不得已，重箱子不应放在轻箱子的上面。
导轨上不得放置任何东西。
货箱存放的位置必须有计划。
箱子应按设备安装需要的顺序摆放。
同一台梯的设备应放在一起，不要与别的电梯混放。
工地主管必须保证货箱不因其他工地需要某件东西打开后，而不关上。
向工地所借部件不管多小必须签字。
所需部件的定单或投拆文件必须复印并保存在文件夹中。
部件的发货必须与安装计划相一致。
电梯设备决不可存放在露天！若发生这种情况，迅达公司不承担提供的保质期和材料保证，由买主自己负责，因此工地主管的责任是保证不发生此种情况。
对于不在现场存放的电梯材料，存放要求同上。
1.2.2 搬运在现场搬运电梯设备时必须特别小心，确保不损坏设备。
搬运电梯材料时，特别是导轨，不得使用机械拖拉的方法。
搬运笨重部件必须使用合适的机械设备。
电梯维护保养规则(TSG T5002-2017) 最新WORD版
质量体系文件编号：电梯维保计划方案--适合曳引式电梯、杂物电梯、液压电梯、自动扶梯及自动人行道合同号：梯号：*********有限公司一、目的：为了规范电梯的使用管理与日常维护保养，细化对工作的要求，提高所维保电梯的安全性能。
按照TSG T5002-2017《电梯使用管理与维护保养规则》及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，根据保养电梯使用的特点，制定维保计划方案书。
并制定电梯维保计划。
二、人员配备与维修保养服务承诺：我公司对维保电梯的安全性能负责。
对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。
1、每个班组由两人或两人以上对电梯进行维修保养，维修保养完后，及时进行详细的记录；2、制定电梯的应急措施和救援预案、每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练。
3、设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，区内的抵达时间不超过30分钟，其他地区一般不超过1小时；4、对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录；5、建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯存档档案，档案至少保存4年；6、协助使用单位制定电梯的安全管理制度何应急救援预案；7、对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种社保作业人员考核要求，组织取得相应的《特种社保作业人员证》，培训和考核记录存档备查，日常做的对维修人员进行的安全教育与培训的培训和考核记录也需存档备查；8、每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目不少于年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告；9、安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验；10、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。
电梯维护保养规则(TSG T5002-2017) 最新WORD版
电梯维保计划方案
--适合曳引式电梯、杂物电梯、液压电梯、自动扶梯及自动人行道
合同号：
梯 号：
项目名称
用户单位
安装单位
项目地址
编 制
日期
审 核
日期
批 准
日期
*********有限公司
一、
目的：
为了规范电梯的使用管理与日常维护保养，细化对工作的要求，提高所维保电梯的安全性能。按照TSG T5002-2017《电梯使用管理与维护保养规则》及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，根据保养电梯使用的特点，制定维保计划方案书。并制定电梯维保计划。
五、其它
1、消防员电梯、防爆电梯的维保单位，按照制造单位的要求制定日常维护保养项目和内容。
六、电梯维保计划表
公司根据电梯项目情况，结合本电梯维保计划方案以及人员情况，制定《＿年电梯维保计划表》
附件A乘客电梯、载货电梯日常维护保养项目（内容）和要求
表A-1 半月维保项目（内容）和要求
序号
维保项目（内容）
符合标准
24
层站召唤、层楼显示
齐全、有效
25
层门地坎
清洁
26
层门自动关门装置
正常
27
层门门锁自动复位
用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
28
层门门锁电气触点
清洁, 触点接触良好，接线可靠
29
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
30
底坑环境
清洁，无渗水、积水，照明正常
31
底坑急停开关
工作正常
(二)制定和落实电梯的定期检验计划；
(三)检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰；
电梯维修保养手册
XXXXXXXXXX有限公司电梯维保手册（试行）部门：电梯维保中心日期：2011.7.30质量保证组织结构图工程部电梯安装公司总经理办公室电梯维保技术培训维保资料仪器设备技术档案星系反馈财会出纳电梯安全管理制度目录一、电梯作业人员守则二、电梯日常安全管理和作业人员职责三、电梯驾驶人员安全操作规程四、电梯日常检查和维护安全操作规程五、电梯常规检查制度七、电梯维修保养制度八、定期报检制度九、电梯作业人员培训考核制度十、意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度十一、技术档案管理制度十二、电梯钥匙管理使用制度十三、电梯维保常用表格电梯作业人员守则1、目的和范围1.1目的为了规范电梯驾驶人员和电梯日常维护保养人员在进行电梯操作时的行为，防止由于违章作业而造成人身伤害事故和设备事故，提高其服务水平和服务质量。
1.2范围规定了电梯作业人员在作业过程中应遵守的职业行为规范。
2、电梯作业人员守则2.1严格遵守国家有关特种设备的安全规定，服从政府部门的管理。
2.2电梯作业人员必须经地、市质量技术监督特种设备安全监察部门培训考核合格后，方可上岗。
2.3电梯作业人员必须严格遵守《电梯驾驶人员安全操作规程》和《电梯日常检查和维护安全操作规程》，不违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。
2.4熟悉自己操作电梯的性能、原理、构造、用途。
2.5认真学习业务知识，掌握新技术、新规程，不断提自身的技术水平。
2.6及时报告电梯事故隐患，不使用故障电梯，不使用无安全合格标志或安全标志已过有效期的电梯，不使用未注册登记的电梯。
2.7不擅自离岗，做到文明服务。
2. 8正确处理电梯运行中突然出现的停车、失控、冲顶、蹲底等情况。
电梯日常安全管理和作业人员职责1、目的和范围1.1目的为保证电梯正常可靠地运行，降低电梯故障率，防止电梯事故的发生，规范电梯日常安全管理和作业人员的行为。
1.2范围1.2.1电梯日常管理人员是负责本单位所用电梯的日常性事务管理和督促、协调对外联系电梯管理有关工作。
电梯安装使用维护说明书 曳引式客梯
1-铅垂线 2-对重中心线
3-轿厢架中心线 4-连接铁钉
注:图 3-1 中的 G 尺寸布置图上标注的导轨端面间距加二倍的导轨高加 20mm 间隙(见图 3-2b)；C 尺 寸为布置图上标注的导轨端面间距加二倍的导轨高（见图 3-2a） 。
图 3-2a 对重导轨安装示图 轿厢导轨安装示图
图 3-2b 3.1.2 样板架上标出轿厢架中心线， 门中心线， 门口净宽线， 导轨中心线， 各线的位置偏差不应超过 0.3mm。 3.1.3 在样板架放铅垂线的各点处，用薄锯条据个斜口，其旁钉一铁钉，作为悬挂固定铅垂线之用（见 图 3-3） 。 3.2 样板架的安置和悬挂铅垂线。 3.2.1 在机房楼板下面 500～600mm 的井道墙上，水平地凿四个 150×150mm 孔洞， 用两根截面大于 100 ×100mm 刨平的木梁，两端放入墙孔内，用水平仪校正水平后固定（见图 3-4） 。 3.2.2 在样板架上标记悬挂铅垂的各处，用 0.4～0.5mm 直径钢丝挂上 10～20 公斤的重锤放于底坑，待铅 垂线张紧稳定后，根据各层层门，校正样板架的正确位置后钉牢固在木梁上。 3.2.3 固定铅垂线。 在底坑距地 800～1000mm 高处，固定一个与顶部样板架相似的底坑样板架，样板架 安置符合要求后，用Ｕ形钉将铅垂线钉固于底坑样板架上（见图 3-5） 。 3.2.4 样板架的安置应符合下列要求：
7.6 轿门的安装 7.7 导靴安装 8 钢丝绳类 8.1 钢丝绳的使用 8.2 钢丝绳施工时处理方法 8.3 补偿链 8.4 钢丝绳孔的保护 9 对重安装 9.1 安装方法 1 10 光电装置安装和调试 10.1 光电装置安装注意事项 10.2 调试要点 11 平层装置 11.1 平层装置的安装与调整 12 称重装置 12.1 “王”字型称重装置的安装调整 12.2 ECW-L220+称重装置的安装调整 附件 1 电梯层高标识参考表
电梯安装与维护作业指导书
电梯安装与维护作业指导书第1章电梯概述 (3)1.1 电梯的定义与分类 (3)1.2 电梯的组成与工作原理 (4)1.3 电梯安全规范与标准 (4)第2章电梯安装前的准备工作 (5)2.1 施工现场勘察 (5)2.1.1 现场环境 (5)2.1.2 设备情况 (5)2.1.3 通道与运输 (5)2.1.4 施工条件 (5)2.2 施工方案制定 (5)2.2.1 施工流程 (5)2.2.2 施工方法 (5)2.2.3 施工组织设计 (5)2.2.4 安全措施 (5)2.3 施工人员培训与资质要求 (6)2.3.1 培训内容 (6)2.3.2 培训方式 (6)2.3.3 资质要求 (6)2.3.4 人员配置 (6)第3章电梯机械部分的安装 (6)3.1 机房设备安装 (6)3.1.1 设备检查 (6)3.1.2 机房布局 (6)3.1.3 设备安装 (6)3.1.4 电气接线 (7)3.2 井道设备安装 (7)3.2.1 导轨安装 (7)3.2.2 钢丝绳安装 (7)3.2.3 井道内其他设备安装 (7)3.3 轿厢与对重装置安装 (7)3.3.1 轿厢安装 (7)3.3.2 对重装置安装 (7)3.3.3 轿厢与对重装置调试 (7)第4章电梯电气部分的安装 (7)4.1 电气控制系统安装 (7)4.1.1 准备工作 (8)4.1.2 设备安装 (8)4.1.3 接线 (8)4.1.4 系统调试 (8)4.2 电气线路敷设 (8)4.2.2 线管敷设 (8)4.2.3 电气连接 (8)4.3 电梯电源与照明系统安装 (8)4.3.1 电源系统安装 (8)4.3.2 照明系统安装 (9)4.3.3 验收 (9)第5章电梯调试与验收 (9)5.1 电梯调试前的准备工作 (9)5.1.1 技术资料准备 (9)5.1.2 人员与工具准备 (9)5.1.3 现场环境检查 (9)5.1.4 电梯设备检查 (9)5.2 电梯调试方法与步骤 (9)5.2.1 电梯调试方法 (9)5.2.2 调试步骤 (9)5.3 电梯验收标准与程序 (10)5.3.1 验收标准 (10)5.3.2 验收程序 (10)第6章电梯维护保养基本要求 (10)6.1 维护保养的目的与意义 (10)6.1.1 保证电梯运行安全 (10)6.1.2 提高电梯运行效率 (10)6.1.3 降低电梯故障率 (10)6.1.4 节约电梯维修成本 (10)6.2 维护保养的基本要求 (10)6.2.1 维护保养人员要求 (10)6.2.2 维护保养工具及设备要求 (10)6.2.3 维护保养工作要求 (11)6.2.4 故障处理要求 (11)6.3 维护保养周期的确定 (11)6.3.1 日保养：每日对电梯进行一次清洁、检查、润滑等常规保养工作。
电梯维护保养规则(TSGT5002_2017)最新WORD版
质量体系文件编号：电梯维保计划方案-- 适合曳引式电梯、杂物电梯、液压电梯、自动扶梯及自动人行道合同号：梯号：有限公司一、目的：为了规范电梯的使用管理与日常维护保养，细化对工作的要求，提高所维保电梯的安全性能。
按照TSGT 5002-2017《电梯使用管理与维护保养规则》及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，根据保养电梯使用的特点，制定维保计划方案书。
并制定电梯维保计划。
二、人员配备与维修保养服务承诺：我公司对维保电梯的安全性能负责。
对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。
1、每个班组由两人或两人以上对电梯进行维修保养，维修保养完后，及时进行详细的记录；2、制定电梯的应急措施和救援预案、每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练。
3、设立24 小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，区内的抵达时间不超过30 分钟，其他地区一般不超过1 小时；4、对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录；5、建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯存档档案，档案至少保存 4 年；6、协助使用单位制定电梯的安全管理制度何应急救援预案；7、对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种社保作业人员考核要求，组织取得相应的《特种社保作业人员证》，培训和考核记录存档备查，日常做的对维修人员进行的安全教育与培训的培训和考核记录也需存档备查；8、每年度至少进行1 次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目不少于年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告；9、安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验；10、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。
电梯使用维护说明书
１．电梯的特点和结构电梯是具有特种容载装置沿着恒定不变的铅垂导轨，在不同水平面间，作间歇运行的电力驱动起重机械，它适宜于装置在二层以上的高层建筑物内，专供上下运送人员和货物之用。
1.1 电梯的传动系统电梯安装在建筑物内，必须有一个井道和机房。
机房内安装着曳引机，一般直接位于井道的上部。
在曳引机的曳引轮槽内围绕一组曳引钢丝绳。
钢丝绳的二个分支分别悬挂在曳引轮的两侧。
对1:1的曳引绳布置法来说，一个分支垂直下降连接在轿厢顶上的悬挂装置上，另一分支通过导向滑轮向外偏斜后垂直下降或直接垂直下降连接在对重架的悬挂装置上。
对2:1的曳引绳布置法来说，一个分支垂直下降绕过轿顶轮后连接到机房的悬挂装置上，另一分支垂直下降绕过对重轮后也连接到机房的悬挂装置上，轿厢和对重皆设有导靴分别在其井道中所装设的导轨上滑行，当电动机通电运转时通过蜗轮减速器而转动曳引轮，依靠轮槽与钢丝绳间的摩擦力来带动轿厢和对重运行，轿厢上升则对重下降，反之轿厢下降则对重上升。
1.2 电梯的结构电梯的结构可分为机械部分和电气部分，现将组成电梯的主要部件按其安装部位的不同分别列举并说明其作用。
1.2.1 机房部分1.2.1.1 曳引机是电梯的起重机构，安装在专用承重梁上，它主要由下列部件组成。
a .驱动电机驱动电动机采用三相鼠笼式感应电动机，采用变频变压的驱动方式对电机进行控制。
b.制动器是常闭式电磁制动器，只在电动机通电运转时期松闸，当电梯停驶时即进行制动并保持轿厢位置不变。
即制动器通电松闸、失电制动，充分保证其工作的可靠性。
c.减速器采用蜗轮蜗杆减速器，具有高精度、高效率和低噪音特点。
d.曳引轮具有半圆形带切口的绳槽，使钢丝绳与绳槽间产生足够的摩擦力。
1.2.1.2 限速器它通过安全钢丝绳索与轿厢连接，把轿厢的运动传给限速器转动，当轿厢运动速度超过允许的安全速度时，限速器即起作用：a.首先通过超限位开关，切断控制电路。
b.然后把限速器钢丝绳夹住带动安全钳动作，切断控制电路。