机电设备安装工程造价的控制与管理 孙斌

机电设备安装工程造价的控制与管理孙斌
发表时间：2019-04-11T15:30:01.530Z 来源：《基层建设》2019年第2期作者：孙斌
[导读] 摘要：随着我国社会经济的快速发展，机电设备安装工程也发展的如火如荼。

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摘要：随着我国社会经济的快速发展，机电设备安装工程也发展的如火如荼。

从目前来看，大量新材料新技术在机电设备安装工程中普遍应用。

这样在保证机电设备安装工程质量的同时，也无形中提高了机电设备安装工程的造价。

所以必须要针对机电设备安装阶段的工程造价进行有效控制与管理，进一步强化资源的合理配置，保证机电设备在安装过程中的费用得到有效控制。

本文针对机电设备安装工程造价的控制存在的不足和问题，进行深入分析，并且针对性的提出控制手段与管理措施，为解决机电设备安装工程快速发展过程中相应的造价控制提供了可供借鉴的思路。

关键词：机电设备；安装工程造价；控制与管理
引言
机电设备安装工程造价的控制是贯穿于整个安装工程由始至终的一个最重要的内容之一。

在我国建筑工程领域，长期存在概算超估算、预算超概算、竣工结算超施工图预算的“三超”现象，除开自然因素的影响外，人为因素的影响是可以尽量减小甚至完全消除的。

机电设备安装工程的造价虽占总造价的比例不高，但安装工程的系统多，主要有给排水、消防喷淋、照明动力、通风空调、计算机网络、弱电工程等，技术含量高，涉及的管理部门多，安装造价往往很难控制，因此，做好安装工程的造价控制是整个工程项目的关键所在。

1机电设备安装工程造价的特点
1.1安装定额存在一定的落后性
在迅速提高施工机械水平和广泛推广、运用新技术、新材料的影响作用下，导致现阶段安装定额与实际状况不相符，对实际需求无法有效适应。

1.2在安装期间，存在较多的变更
设计方案在平面图纸上对施工状况无法准确反映，主要原因在于技术特点和安装工程要求存在一定的差异。

在施工期间，为促进装饰工程、土建工程更好地与安装工程配合，需要在此期间对安装工程适度变更，保证不对工作性能产生影响，又确保其实现装饰的美观性。

1.3具有种类繁多的安装材料
在安装期间，会运用不同种类、不同品牌及不同规格的材料，因此，存在较大的价格差异。

若一种材料的产地和商家不同，则其价格也存在一定的差异。

在具体使用方面，即便存在较小的差异，然而因其具有较多的种类，导致需要进行有效选择，从而很难控制价格。

2对安装造价带来影响的因素
2.1设计工作
在工程的设计环节会对将来的机电设备安装工程带来重要的影响，若是相关的安装设计图不能够符合安装环境的需求，会使得安装后的实际工程总价与预估价格不符，导致材料短缺，使得安装质量不能得到保证，造成施工企业的经济损失，使工程不能按期交付。

2.2劳动工人的技术能力
施工单位的劳动工人专业素养有待提升，有些单位为了压缩项目成本，总是临时从其他部门抽调劳动工人，这样的工人施工技能水平参差不齐，导致项目的施工效率和安装进度大打折扣，而且会在施工过程中产生较大的意见分歧，使得项目出现停工或返工的状况，严重影响了企业的经济效益。

2.3材料质量
机电设备在安装时会涉及到许多种类的安装材料，所以在进行材料的采办环节时，经常会有一些企业以价格来评判材料的质量，这样做会使得材料的质量与采购价格不匹配。

正确的做法应当是制定一套科学合理的采购标准，从公正公开的角度对技术人员提出的施工材料的性能进行价格评估。

在评估过程中要对市场上的诸多材料供应商的货源进行比较，对原材料的性能进行仔细核对，对招标材料进行细致审查，若是存在材料质量参数相同的情况就选择价格较低的一方来进行材料供应。

此外，不仅要对材料的质量参数进行比对，还需要对原材料的售后服务和安装工作进行详细了解。

在先确保质量不受影响的同时，再追求成本的最小化。

3机电设备安装工程造价管理的对策
3.1设置科学合理的机电安装工程控制目标
在建筑机电安装工程具体实施之前，必须仔细的观察施工图纸、了解招标文件、校对施工合同。

只有确保这些都没有问题，才能实施建筑机电安装工程项目的顺利进行。

在施工开始前，要仔细的分析施工合同中提到的专用条款，尤其是造价控制的条款，将可能出现的问题做好提前的预防。

在建筑机电安装工程中，管线的布置非常密集，极容易出现管线相互交叉打架，导致施工无法按图进行，造成安装企业的麻烦。

为此，在正式施工之前，要对施工图纸进行详细的分析，设定出科学合理的施工方案，并对可能出现的问题，设定好提前的预警措施，编制合理的图纸会审。

在施工过程中，如有无法预期的问题出现，应即时做出合理的变更洽商，降低施工成本的损失，为企业创造最大的经济效益。

3.2提升建筑机电安装工作人员的综合素质水平
人为因素在建筑机电安装工程中的影响作用非常大，这就需要建筑企业加强工作人员的专业水平和道德素养的培养。

工程造价管理人员不仅需要掌握扎实的造价知识，而且还需涉猎工程管理以及经济学等方面的知识，这样才能全面保证工程造价管理和成本控制的合理性。

提升综合素质的人员不仅局限于管理者，基层工作人员更应该积极参与到工程造价管理中来，从而更好地做好建筑机电安装工程造价管理工作。

建筑企业要设置项目经理，负责造价管理和成本控制的全面工作，材料人员负责各种材料的存储和维护工作。

项目经理要经常和造价管理者进行沟通，建立动态的成本控制系统。

要想全面提升建筑机电安装工作人员的综合素质水平，一方面，建筑企业应该为全体工作提供良好的发展平台，加强技术培训，选拔骨干员工进行重点培养；另一方面，工作人员要加强自身修养，定期总结工作经验和教训，并将其应用到以后的工作中。

3.3对各项变更与调整进行合理处理
由于机电安装工程涉及的范围和内容有很多，因此，时常会存在设计变更与签证。

这就需要由造价人员及时进行配合与处理，才能实
现科学的造价控制。

首先，要由管理部门来确定需要变更、签证的内容是否有必要实现，还要判断该内容是否隶属于合同的规定，如果不符合合同要求，就需要造价人员对需要变更的内容进行严格的计算与对比，最终确定变更后的价格。

第二，分析变更后项目造价更高的原因，追究相应的责任方。

由于变更与调整是非常正常的状态，因此许多环节都有可能会出现类似的情况。

不过，要针对隐蔽工程进行监督与会签，确保隐蔽工程的造价合理。

3.4做好竣工结算工作
作为对造价的综合控制与管理，设计概算、施工预算、竣工结算是工程造价的三把钥匙。

竣工结算是控制造价的最后一道关口。

建设单位必须按图纸、规范、合同及基建程序的要求进行复查。

建设单位工程造价管理部门应首先对完成的工程量进行复核，对设计变更、现场签证逐一核实，予以确认；对工程质量、工期作出评定，此后再按核实工程数量、定额单价、取费标准确定结算造价，并按合同要求作出进一步处理，只有这样，才能比较完善地控制好机电安装工程造价。

结语
综上所述，建筑机电安装工程造价管理及成本控制对于评估工程质量、降低施工成本、提高企业市场竞争力方面有十分显著的作用。

建筑机电安装工程涉及的材料和工艺种类比较多，而且在施工过程中还容易出现工程变更，给造价管理和成本控制带来较大影响。

建筑企业要想合理把控建筑机电安装工程的造价管理和成本控制，就要设置科学的工程控制目标、健全造价管理机制、加强建筑机电安装工程的材料管理和变更签证管理、加强培训来提高员工的综合素质水平，并且做好工程的竣工结算工作。

建筑企业只有在充分认识建筑机电安装工程造价管理和成本控制重要性的基础上做好以上各项措施，才能实现建筑企业经济效益的最大化。

参考文献：
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