VRV中央空调采购安装合同

VRV中央空调采购安装合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据中华人民共和国《合同法》和其它相关法律，本着平等、自愿和互利互惠的原则，经甲乙双方友好协商，对位于 VRV中央空调系统设备采购施工达成一致，供双方共同遵守。

一、工程慨况目前主体已结顶，现对楼房室内中央空调供货与安装工程，择优选择信誉好、实力强的专业施工队伍来承建本工程。

二、工程范围（1）VRV中央空调系统（含管网系统）深化设计(深化图纸必须由原设计单位审核确认）。

（2）中央机组、辅助设备、空调末端设备的采购和安装调试工程（设备基础）；（3）系统所需的配电控制箱的供应及安装调试工程（含控制箱到设备线缆，其上端动力线缆由甲方负责）；注：本次合同的整个系统工程（按设计管网系统，室外主机系统、末端系统等一切设备和材料的采购与安装调试）为交钥匙工程。

三、合同价款（1）本合同总价为人民币元承兑或现金（大写：整），其中：室外主机合同价款：元承兑或现金，（大写：整）；管网施工合同价款：元承兑或现金，（大写：整）末端系统合同价款：元承兑或现金，（大写：整）顶房 %，抵顶房款为合同总价的 %：元付款到 %时一次性抵顶。

（2）本合同价格为包干价格，承包人应在其中考虑合同履行期间发生的影响合同价款的全部风险，它包括空调设备和材料零配件、安装、调试、运输、室内外机的吊装、验收、管理费、利润、培训费、保修期维修费及已安装设备的保护等一切费用。

（注：设备基础部分、空调设备电气控制箱上端线缆由甲方负责）。

四、设备条款1、买、卖双方应将招标文件、投标文件及评标委员会确认的设备技术要求、质量标准、数量和交货日期等作为本条款的基础。

2、因买方工程配置优化等原因，设备数量进行调整的，应以合同设备清单的分项单价所载明的单价结算；如本合同设备清单无分项单价报价的，卖方应出具联系单（签证单）并注明报价，经买方签字盖章认可后，以此报价结算。

由于乙方优化设计造成管线、风管、风口、安装材料等增时，合同价不做调整。

但由于甲方原因造成管线、风管、风口、安装材料等增减时，应以合同清单的分项单价所载明的单价结算；如本合同清单无分项单价报价的，卖方应出具联系单（签证单）并注明报价，经买方签字盖章认可后，以此报价结算。

五、工程承包方式乙方按甲方双方及设计确认的图纸和工程范围以包深化设计、包设备采购、包材料、包安装、包调试、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收的形式承包工程。

乙方不得将本工程的安装、系统调试、维修保养分包给其他单位，只能由供货单位或空调厂家负责安装与保修。

六、合同款的支付1、定金：本合同签定后甲方支付 %定金，即元整承兑或现金；2、合同签订后，乙方需积极组织和采购设备及材料，并配合装修设计单位进行设计上的配合与调整；乙方在收到甲方进场施工通知，必须全力安排队伍进场施工并密切配合装修单位的施工，确保施工质量、进度和装修效果。

3、当室外主机部分到货，甲方即向乙方支付室外主机到货量的比例支付货到款％，即元整承兑或现金；4、当管网部分施工安装结束，甲方即向乙方支付管网合同价款的％，即：元承兑或现金；5、当末端系统部分施工安装结束，甲方即向乙方支付未端系统到货量的比例支付货到款％，即：元承兑或现金；6、乙方根据甲方计划进度将空调的室外主机、管网及未端系统设备全部安装完毕之后甲方向乙方支付合同总价款的％，其中抵顶房款 %，实际需再支付 %，即：元承兑或现金；7、乙方根据甲方计划进度将空调的室外主机、管网及未端系统调试完毕，验收合格之后甲方向乙方支付合同总价款的％即：￥元承兑或现金；9、合同总价款余额％即：￥元作为质保金，保修期为个月，质保金 %分两年支付设备无质量问题即第一年支付 %即：元，第二年支付 %即：元。

七、工期要求1、在现场具备施工条件的前提下本工程总工期为：天，开工日期：2017年月日至2017年月日，该工期已考虑天气、节假日等因素，乙方不得以此要求顺延。

2、从乙方按照甲方要求进场施工之日起与装修单位的合作：装修单位施工过程中，及时进行套管的预埋等配合工作，确保及时、准确。

3、配合装修工程完成室内外设备的安装和调试：装修单位装修完毕，乙方必须安装和调试完毕，并达到合格而满意的空调效果；4、因甲方原因导致乙方未按进度完成时，则工期顺延。

八、质量要求1、乙方保证按合同规定的条件供货和安装，各种空调设备及材料的各项技术参数必须与乙方提供的样本资料和投标报价所规定的相符，并符合国家规定标准。

2、乙方在将货物送到工地时，同时提交所有货物的产品出厂合格证，原产地证明资料，使用说明书、质保书等交付甲方验收，经验收确认后方可安装；3、对每台空调设备在装修工程竣工前完成试机，发现冷凝管或冷媒管漏水应及时排除和修理。

4、乙方保证所供空调设备正常运行后，达到空调设备运行参数和甲方制冷和制热要求。

5、乙方应按“九龙杯”优质工程的质量标准要求进行施工，并配合总包单位取得“九龙杯”优质工程。

九、保修期负责范围内免费保修个月，起点时间从本工程安装结束经竣工验收合格之日起计算。

十、管理人员及甲、乙方责任1、本工程的管理人员1.（1）甲方任命工程师为本工程的现场代表（以下简称甲方代表）。

甲方代表签收该施工项目所涉及的有关公函、文件等，但甲方代表的签收并不代表甲方对乙方意见的认可，唯有经过甲方的盖章，才视为甲方对乙方意见的认可。

（2）乙方任命为本工程的现场代表（以下简称乙方代表）。

乙方代表的签收该施工项目所涉及的有关公函、文件等，乙方代表的签字即视为乙方接受甲方的公函、文件等。

2、甲方责任（1）甲方组织乙方工程技术人员考察工地现场，组织乙方与工程总包单位和装修单位洽商，并做好在施工中的协调配合工作。

（2）甲方负责免费提供施工用水点、用电点、负责提供临时堆放场地，但乙方要及时就位，尽量缩短占用场地的时间。

（3）甲方按合同规定支付乙方工程款。

（4）对乙方提出的现场安装条件存在的合理问题，甲方负责协调整改合格，确保现场条件符合本合同约定的空调设备安装条件。

否则，由此引起的工期施延，乙方不承担责任。

（5）甲方负责机组基础施工、电气控制箱上端线缆和风管机室内机的线缆敷设，分别预留2米、1米长。

3、乙方责任（1）乙方供货、安装前，应事先与甲方现场取得联系并到工地现场踏勘，如不符合安装条件的，向甲方提出。

（2）乙方根据合同规定的工程范围，按质如期供应空调设备并精心安装，做好吊顶内管道安装隐蔽验收和系统调试资料，按照国家、地区验收规范要求组织验收，做到一次验收通过，相关工程资料齐全（但非因乙方原因导致不能一次验收通过的除外）。

（3）对于施工错误及违反行业标准及有关施工规程的现象，甲方有权要求返工或更换厂家及施工队伍，由此造成的经济损失由乙方负责。

乙方在安装过程中甲方有权随机抽检，如发现不合格产品或不符合甲方要求的产品，甲方有权要求退货、退场并终止合同，经济损失由乙方承担。

（4）在施工过程中，乙方要认真做好施工安全工作，对施工中出现的人员伤亡事故，由乙方完全负责；如因此造成工程延期或给甲方造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任；（5）工程质量验收以国家有关施工验收规范、质量检验标准，甲方及设计审核认可的图纸、样板及甲方要求为依据。

工程质量达不到验收标准，甲方有权拒付工程款；如乙方工程已竣工，书面通知甲方进行验收；（6）乙方工程竣工验收交付甲方时，将合同列明的空调设备的合格证、使用说明书、保修书等资料交付甲方。

（7）乙方必须在竣工后天内退场，否则甲方以每平方米人民币元/天的标准向乙方收取场租费，从工程款中扣除。

（8）在无人为破坏前提下免费保修期内负责免费保修，空调设备在工作期间，如发生故障，乙方在接到通知后，小时内到现场排除故障，保证用户正常使用。

保修期内工程维修所造成其他工种损失费用经乙方确认后由乙方承担。

保修期满后，乙方以优惠价格提供长期维修保养服务。

（9）保修期内冬夏两次定期派员到现场负责免费检查，负责免费培训甲方维护人员。

（10）乙方必须服从主体土建单位和装修单位的现场管理，必须做到文明施工，并确保工程的顺利完工。

乙方负责现场的施工及生活垃圾的清运，否则甲方有权安排人员清运，安排人员清运费用从乙方工程款中扣出。

（11）乙方负责提供给甲方空调电源的平面及系统图纸。

（12）乙方负责提供给甲方主机的基础施工图，并提供配合。

（13）乙方自行解决现场办公、食宿等问题。

（14）乙方所有图纸必须经甲方认可后方能进行施工。

如甲方图纸及方案变更，以甲方签字盖章确认后的正式变更文件为准，如特殊原因而发生的现场签证须经甲方盖章方有效。

（15）水电费用由乙方自行承担，甲方有权从工程款中直接扣除。

（16）乙方进场施工前，需提供安装单位、人员资格及相关施工组织设计方案等资料。

十一、竣工验收及资料1、工程具备竣工验收条件，乙方于验收日期前个工作日向甲方代表提供完整规范的备案竣工资料和竣工验收报告。

乙方还应提供以下全套中文技术资料：A.合同生效后尽快提供产品基础安装图、调试验收说明等资料；B.随机提供的资料如下：①产品使用操作及维修说明书②备品备件清单（含规格型号和制造厂家）③产品检验合格证、制造厂检测报告及质量认证书④各项产品制造、安装及安全标准⑤监控软件及使用说明⑥产品电器原理图及连接手册⑦产品正常运行及维护所必备的上述未提及的其他有关文字资料，如有录像带或光盘，也应提供。

2、甲方代表在验收后个工作日内给予批准或提出整改意见。

如有整改，乙方按要求按期进行整改，并承担由于自身原因造成的整改费用，（包括对其他配合单位造成的损失）。

3、综合竣工验收无质量问题，竣工验收报告在一周内会签完毕，即可办理结算手续。

4、验收标准：符合国家、地区有关规范规定，达到甲方满意。

十二、违约责任1、甲方责任（1）若甲方单方面取消订货，乙方将向甲方索赔损失，按实赔偿。

（2）因甲方造成进度顺延，乙方工作进度相应顺延（双方以书面形式确认）。

（3）若甲方变更产品规格、型号或设计，应在分批进场计划前天内提出，单价执行原报价中相同规格型号的价格。

2、乙方责任（1）若乙方单方面毁约，甲方将向乙方索赔损失，按实赔付。

（2）乙方产品未达到甲乙双方约定的质量标准，甲方可以要求退货，或要求依法重新组织进货，工期不顺延，并按合同条款的规定支付工期违约金。

（3）因乙方原因延迟工期，则每延误一日，按本合同总价的％支付违约金，若违约金尚不足抵偿甲方因此造成的损失，乙方还应赔偿甲方超过上述违约金部分的损失。

逾期超过七天的，甲方有权选择单方解除合同或继续履行合同，无论甲方如何选择，乙方均应支付违约金并承担由此给甲方造成的经济损失。

（4）在该项目施工、安装期间乙方所出的一切安全事故由乙方负完全责任，与甲方无关。

十三、不可抵抗1、甲乙双方中任何一方，如遇不可抵抗力而影响合同履行时，再延迟履行合同的期限，延迟的时间相当于事故所影响的时间，受事故影响一方应于事故发生后三天内将所发生的不可抵抗力事故的情况用传真方式通知对方，并在十天内递交权威部门的证明文件给另一方确认。