2018年,住建部最新资质标准-2018住建部资质标准
房地产开发企业资质管理规定（2018法信汇编版）-中华人民共和国住房和城乡建设部令第45号
房地产开发企业资质管理规定（2018法信汇编版）正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------房地产开发企业资质管理规定（2000年3月29日中华人民共和国建设部令第77号发布*“法信”平台根据2015年5月4日中华人民共和国住房和城乡建设部令第24号《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉等部门规章的决定》、2018年12月22日中华人民共和国住房和城乡建设部令第45号《住房城乡建设部关于修改<建筑业企业资质管理规定>等部门规章的决定》汇编整理）第一条为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本规定。
第二条本规定所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。
第三条房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。
未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。
第四条国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作；县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。
第五条房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
各资质等级企业的条件如下：（一）一级资质：1.从事房地产开发经营5年以上；2.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；3.连续5年建筑工程质量合格率达100％；4.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8.未发生过重大工程质量事故。
2018建筑企业资质最新标准
2018建筑企业资质最新标准尊敬的读者，一、资质等级划分根据2018年最新的建筑企业资质标准，建筑企业的资质等级主要分为特级、一级、二级、三级四个等级。
不同等级的资质要求企业在人员、设备、业绩等方面具备不同的条件。
二、人员要求在人员要求方面，2018年最新标准对各类专业技术人员的数量和职称提出了更高的要求。
例如，特级资质企业要求具有高级职称的工程师不少于50人，一级资质企业要求不少于30人，二级资质企业要求不少于15人，三级资质企业要求不少于5人。
三、设备要求在设备要求方面，2018年最新标准对各类施工设备、检测设备等提出了更高的要求。
例如，特级资质企业要求具备先进的施工设备、检测设备等，一级资质企业要求具备较为先进的设备，二级资质企业要求具备基本的设备，三级资质企业要求具备必要的设备。
四、业绩要求在业绩要求方面，2018年最新标准对企业在过去一定年限内完成的工程项目数量、质量、合同金额等提出了更高的要求。
例如，特级资质企业要求在过去五年内完成不少于10个大型工程项目，一级资质企业要求不少于5个，二级资质企业要求不少于3个，三级资质企业要求不少于1个。
五、其他要求2018年建筑企业资质最新标准对企业在人员、设备、业绩等方面提出了更高的要求。
建筑企业需要根据自身情况，积极调整和提升自身条件，以适应新的资质标准，确保企业的可持续发展。
此致敬礼！1. 建筑企业资质标准（2018年修订版）2. 建筑企业资质管理规定3. 建筑业发展报告（2018年）2018建筑企业资质最新标准一、企业规模与经济实力2018年，建筑企业资质标准对企业规模与经济实力提出了更具体的要求。
企业需具备一定的注册资本、资产总额、净资产等经济指标，以确保其具备承担大型、复杂工程项目的能力。
例如，特级资质企业要求注册资本不少于10亿元，一级资质企业不少于5亿元，二级资质企业不少于1亿元，三级资质企业不少于5000万元。
二、技术装备与信息化水平随着建筑行业的不断发展，技术装备和信息化水平已成为衡量企业实力的重要指标。
2018建筑企业资质最新标准
一、总则5 ........、标准（一）施工总承包序列资质标准 .......................................... 5... 1建筑工程施工总承包资质标准.......................................... 6.....1.1 一级资质标准6.......1.2二级资质标准 ................................................. 7. ..1.3三级资质标准 ................................................. 9 ...1.4承包工程范围 ................................................. 9 ...2公路工程施工总承包资质标准 ...................................................................... 12.....2.1 一级资质标准12......2.2二级资质标准 ..................................................................... 1.3.... ..2.3三级资质标准 ..................................................................... 1.5.... ..2.4承包工程范围 ................................................ 17 ...3铁路工程施工总承包资质标准.......................................... 18....3.1 一级资质标准18......3.2二级资质标准 ..................................................................... 19..... .3.3三级资质标准 ..................................................................... 20..... ..3.4承包工程范围 ................................................ 21 ...4港口与航道工程施工总承包资质标准..................................... 23...4.1 一级资质标准23......4.2二级资质标准 ..................................................................... 25..... .4.3三级资质标准 ...................................................................... 26.... ..4.4承包工程范围 ................................................. 27 ..5水利水电工程施工总承包资质标准...................................... 30....5.1 一级资质标准30......5.2二级资质标准 ..................................................................... 31..... ..5.3三级资质标准 ..................................................................... 33..... .5.4承包工程范围 ................................................ 34 ...6电力工程施工总承包资质标准 ...................................................................... .36... ..6.1 一级资质标准 ................................................ 36……6.2二级资质标准 ..................................................................... 37..... .6.3三级资质标准 ..................................................................... 38..... .6.4承包工程范围 ..................................................................... 38..... .7矿山工程施工总承包资质标准 ...................................................................... 4.0... ..7.1 一级资质标准 ................................................ 40……7.2二级资质标准 ..................................................................... 41..... ..7.3三级资质标准 ..................................................................... 42..... .7.4承包工程范围 ................................................ 43 ...8冶金工程施工总承包资质标准.......................................... 46....8.1 一级资质标准 ................................................ 46……8.2二级资质标准 ..................................................................... 48..... .8.3三级资质标准 ................................................ 49……8.4承包工程范围 ................................................ 50 ...9石油化工工程施工总承包资质标准..................................... 53....9.1 一级资质标准53......9.2二级资质标准 ..................................................................... 54..... .9.3三级资质标准 ..................................................................... 55......9.4承包工程范围 ................................................ 56 ...10市政公用工程施工总承包资质标准.................................... 61....10.1 一级资质标准61......10.2二级资质标准 ..................................................................... 63..... .10.3三级资质标准 ..................................................................... 64..... .10.4承包工程范围 ..................................................................... 65..... .11通信工程施工总承包资质标准........................................ 68....11.1 一级资质标准68......11.2二级资质标准 ..................................................................... 69..... .11.3三级资质标准 ..................................................................... 71..... .11.4承包工程范围 ............................................... 72 ...12机电工程施工总承包资质标准........................................ 73....12.1 一级资质标准73......12.2二级资质标准 ..................................................................... 74..... .12.3三级资质标准 ..................................................................... 74..... .12.4承包工程范围 ..................................................................... 75..... .（二）专业承包序列资质标准 ........................................... 77... 13地基基础工程专业承包资质标准....................................... 78....13.1 一级资质标准78......13.2二级资质标准 ..................................................................... 79..... .13.3三级资质标准 ..................................................................... 80..... .13.4承包工程范围 ............................................... 81 ...14起重设备安装工程专业承包资质标准 ................................... 83...14.1 一级资质标准.............................................. 83......14.2二级资质标准 .............................................. 84......14.3三级资质标准 .............................................. 84......14.4承包工程范围 ..................................................................... 85..... .15预拌混凝土专业承包资质标准........................................ 86....15.1 资质标准................................................. 86.......15.2承包工程范围 .............................................. 86......16电子与智能化工程专业承包资质标准 ................................... 88...16.1 一级资质标准.............................................. 88......16.2二级资质标准 .............................................. 89......16.3承包工程范围 ..................................................................... 90..... .17消防设施工程专业承包资质标准....................................... 92....17.1 一级资质标准.............................................. 92......17.2二级资质标准 .............................................. 93......17.3承包工程范围 .............................................. 93......18防水防腐保温工程专业承包资质标准 .................................. 95...18.1 一级资质标准 ............................................... 95……18.2二级资质标准 ............................................... 96……18.3承包工程范围 ............................................... 96……19桥梁工程专业承包资质标准.......................................... 98.....19.1 一级资质标准 ............................................. 98......19.2二级资质标准 ............................................. 99......19.3三级资质标准 ..................................................................... 1.0.0.. ..19.4承包工程范围 ..................................................................... 1.0.1.. ..20隧道工程专业承包资质标准.......................................... 1.02..20.1 一级资质标准.............................................. 102...20.2二级资质标准 ..................................................................... 1.0.3.. ..20.3三级资质标准 ..................................................................... 1.04... .20.4承包工程范围 ............................................ 1.0.5....21钢结构工程专业承包资质标准........................................ 106..21.1 一级资质标准1.0.6....21.2二级资质标准 ..................................................................... 1.0.7.. ..21.3三级资质标准 ..................................................................... 1.0.9.. ..21.4承包工程范围 ..................................................................... 1.0.9.. ..22模板脚手架专业承包资质标准........................................ 112..22.1 一级资质标准............................................. 1.12...22.2二级资质标准 ............................................. 1.12...22.3承包工程范围 .............................................. 1.12...23建筑装修装饰工程专业承包资质标准 ................................... 113.23.1 一级资质标准1.1.3....23.2二级资质标准 ..................................................................... 1.1.4.. ..23.3承包工程范围 ..................................................................... 1.1.4.. .24建筑机电安装工程专业承包资质标准 ................................... 116.24.1 一级资质标准............................................... 1.16...24.2二级资质标准 ............................................. 1.17...24.3三级资质标准 ............................................. 1.17...24.4承包工程范围 ..................................................................... 1.1.8.. ..25建筑幕墙工程专业承包资质标准...................................... 120..25.1 一级资质标准12.0....25.2二级资质标准 ............................................. 121....25.3承包工程范围 .............................................. 121....26古建筑工程专业承包资质标准........................................ 123..26.1 一级资质标准12.3....26.2二级资质标准 ............................................... 124...26.3三级资质标准 ..................................................................... 12.5... .26.4承包工程范围 ..................................................................... 12.6... .27城市及道路照明工程专业承包资质标准 (127)27.1 一级资质标准............................................... 1 27 ...27.2二级资质标准 ..................................................................... 12.8. . ..27.3三级资质标准 .............................................. 129...27.4承包工程范围 ............................................ 1.3.0.... 28公路路面工程专业承包资质标准...................................... .132..28.1 一级资质标准.............................................. 132...28.2二级资质标准 ..................................................................... 1.3.3.. ..28.3三级资质标准 ..................................................................... 1.34... .28.4承包工程范围 ............................................... 136...29公路路基工程专业承包资质标准...................................... .137..29.1 一级资质标准1.3.7....29.2二级资质标准 ..................................................................... 1.3.8.. ..29.3三级资质标准 ..................................................................... 1.3.9.. ..29.4承包工程范围 ..................................................................... 1.4.1.. ..30公路交通工程专业承包资质标准...................................... .142..30.1 一级资质标准（公路安全设施分项） (142)30.2二级资质标准（公路安全设施分项） (143)30.3 一级资质标准（公路机电工程分项） (145)30.4二级资质标准（公路机电工程分项） (146)30.5承包工程范围 ..................................................................... 1.4.8.. ..31铁路电务工程专业承包资质标准...................................... .150..31.1 一级资质标准1.5.0....31.2二级资质标准 ..................................................................... 1.5.1.. ..31.3三级资质标准 ............................................... 152...31.4承包工程范围 ............................................... 1.53...32铁路铺轨架梁工程专业承包资质标准 ................................... 154.32.1 一级资质标准1.5.4....32.2二级资质标准..................................................................... 1.5.5.. ..32.3承包工程范围 ............................................ 1.5.5....33铁路电气化工程专业承包资质标准 ....................................................................... 1.57. .33.1 一级资质标准1.5.7....33.2二级资质标准 ..................................................................... 1.5.8.. ..33.3三级资质标准 ..................................................................... 1.5.8.. ..33.4承包工程范围 ............................................ 1.5.9....34机场场道工程专业承包资质标准..................................... .161..34.1 一级资质标准............................................. 161....34.2二级资质标准 .............................................. 162...34.3承包工程范围 ............................................ 1.6.3....35民航空管工程及机场弱电系统工程专业承包资质标准 ....................... .6435.1 一级资质标准............................................... 164...35.2二级资质标准 ..................................................................... 1.6.5.. ..35.3承包工程范围 ............................................ 1.6.6....36机场目视助航工程专业承包资质标准 ................................... 169.36.1 一级资质标准1.6.9....36.2二级资质标准 ..................................................................... 1.7.0.. ..36.3承包工程范围 ............................................ 1.7.1....37港口与海岸工程专业承包资质标准..................................... 1.7.2.37.1 一级资质标准.............................................. 172...37.2二级资质标准 .................................................................... 1.7.3... .37.3三级资质标准 ............................................. 1.74...37.4承包工程范围 .............................................. 1.75...38航道工程专业承包资质标准 ...................................................................... 1.7.7. ..38.1 一级资质标准............................................. 1.77...38.2二级资质标准 .................................................................... 1.7.8... .38.3三级资质标准 ............................................. 1.79...38.4承包工程范围 ............................................ 1.8.0....39通航建筑物工程专业承包资质标准..................................... 1.82.39.1 一级资质标准.............................................. 182...39.2二级资质标准 .................................................................... 1.8.3... .39.3三级资质标准 .................................................................... 1.8.4... .39.4承包工程范围 .............................................. 1.8.4...40港航设备安装及水上交管工程专业承包资质标准 .......................... .18640.1 一级资质标准1.8.6....40.2二级资质标准 .................................................................... 1.8.7... .40.3承包工程范围 ............................................ 1.8.8....41水工金属结构制作与安装工程专业承包资质标准 .......................... .19041.1 一级资质标准1.9.0....41.2二级资质标准 ............................................. 191....41.3三级资质标准 .................................................................... 1.9.3... .41.4承包工程范围 .............................................. 1.9.4...42水利水电机电安装工程专业承包资质标准 ............................... ..9542.1 一级资质标准1.9.5....42.2二级资质标准 .................................................................... 1.9.6... .42.3三级资质标准 .................................................................... 1.9.7... .42.4承包工程范围 .................................................................... 1.9.8... .43河湖整治工程专业承包资质标准....................................... 200..43.1 一级资质标准2.0.0....43.2二级资质标准 .................................................................... 2.0.1... .43.3三级资质标准 .............................................. 202...43.4承包工程范围 .................................................................... 2.0.3... .44输变电工程专业承包资质标准........................................ 205..44.1 一级资质标准2.0.5....44.2二级资质标准 .............................................. 2.06...44.3三级资质标准 .................................................................... 2.0.6... .44.4承包工程范围 .................................................................... 2.0.7... .45核工程专业承包资质标准........................................... 209...45.1 一级资质标准2.0.9....45.2二级资质标准 .............................................. 21.0....45.3承包工程范围 ............................................ 21.1....46海洋石油工程专业承包资质标准....................................... 212..46.1 一级资质标准.............................................. 212…46.2二级资质标准 .............................................. 213...46.3承包工程范围 .............................................. 21.4…47环保工程专业承包资质标准........................................... 21.6..47.1 一级资质标准.............................................. 21.6•…47.2二级资质标准 .................................................................... 21 .7... .47.3三级资质标准 .................................................................... 21 .7... .47.4承包工程范围 ............................................. 21.8.... 48特种工程专业承包资质标准........................................... 221...48.1 资质标准................................................. 221.....48.2承包工程范围 ............................................. 22.1.... （三）施工序列资质标准......................................... 223...49施工劳务企业资质标准............................................ 224....49.1 资质标准................................................... 224.....49.2承包业务范围 ............................................... 22.4....—、总贝I」为规范建筑市场秩序，加强建筑活动监管，保证建设工程质量安全，促进建筑业科学发展，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规，制定本资质标准。
全方位解读住建部新《建筑业企业资质标准》内容及新旧对比
全方位解读住建部新《建筑业企业资质标准》内容及新旧对比新《建筑业企业资质标准》基本维持了原有的资质分类总体框架，仍分为施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列。
其中施工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级(特级、一级、二级、三级)；专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级(一级、二级、三级)；施工劳务序列不分类别和等级。
具体而言，与《旧标准》相比，新《建筑业企业资质标准》至少有如下“十大变化”值得重点关注。
关于施工总承包资质变化一：施工总承包资质类别数量保持不变，但部分名称改变施工总承包资质的类别数量未变，仍为12个，但部分类别的名称发生变化，具体见下表：表1：施工总承包资质类别新、旧标准差异表如上表所示，首先，所有施工总承包资质名称中去掉了“企业”二字；其次，四个类别的施工总承包资质名称发生了变化(见标红部分)，其中“房屋建筑工程”变为“建筑工程”，“冶炼工程”变为“冶金工程”，“化工石油工程”变为“石油化工工程”，“机电安装工程”变为“机电工程”。
变化二：施工总承包资质的考核指标有增减，但标准适当提高新《建筑业企业资质标准》在企业资产、企业主要人员、企业工程业绩这三大方面，与《旧标准》相比，要求明显提高。
下面以电力工程施工总承包一级资质标准为例，列表说明如下：表2：“电力工程施工总承包一级资质”考核指标新、旧标准差异一览表如上表所示，“电力工程施工总承包一级资质”新、旧标准在具体考核指标上至少有如下八点变化：一、取消了对企业注册资本金的要求。
考虑到注册资本并不能客观反映企业的经济实力，同时适应新《公司法》(自2014年3月1日起施行)关于取消最低注册资本限制的规定，新《建筑业企业资质标准》取消了《旧标准》中对申请电力工程施工总承包一级资质以及其他资质企业的注册资本金要求。
二、适当提高了对企业净资产的要求。
这是考虑到企业的发展和物价上涨的因素，以及对企业与其承包工程规模相适应的赔偿责任承担能力的体现。
住建部 ： 2018年1月1日起《建设项目工程总承包管理规范》实施GBT50358-2017工程总承包项目管理办法
住建部： 2018年1月1日起《建设项目工程总承包管理规范》实施GB/T50358-2017工程总承包项目管理办法第一章总则第一条(目的和意义)为促进本市建设工程勘察、设计、施工等各阶段的深度融合，有效控制项目投资、提高工程建设效率，进一步推进和规范本市工程总承包的实施和发展，根据有关法律法规，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条(定义)本办法所称工程总承包，是指从事工程总承包的企业(以下简称工程总承包企业)按照与建设单位签订的合同，对工程项目的勘察、设计、采购、施工等实行全过程的承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的承包方式。
工程总承包一般采用设计—采购—施工总承包或者设计—施工总承包模式。
建设单位也可以根据项目特点和实际需要，按照风险合理分担原则和承包工作内容采用其他工程总承包模式。
第三条(适用范围)经市建设行政管理部门或者试点区建设行政管理部门确定的试点项目，采用工程总承包组织建设和监督管理的，适用本办法。
政府投资项目、采用装配式或者 BIM 建造技术的项目应当积极采用工程总承包模式。
国家部委对于专业工程的工程总承包另有规定的，从其规定。
第四条(管理部门)市建设行政管理部门负责本市工程总承包活动的监督管理;区建设行政管理部门按照其职责权限，负责本行政区域内工程总承包活动的监督管理。
第二章承发包管理第五条(发包阶段)工程总承包发包可以采用以下方式实施：(一)项目审批、核准或者备案手续完成;其中政府投资项目的工程可行性研究报告已获得批准，进行工程总承包发包;(二)初步设计文件获得批准或者总体设计文件通过审查, 并已完成依法必须进行的勘察和设计招标，进行工程总承包发包。
第六条(发包条件)采用工程总承包方式招标的，应具备下列条件：(一)按照国家及本市有关规定，已完成项目审批、核准或者备案手续;(二)建设资金来源已经落实;(三)有招标所需的基础资料;(四)满足法律、法规及本市其他相关规定。
住建部《建筑业企业资质标准》
住建部《建筑业企业资质标准》《施工企业资质标准》总则为规范建筑市场秩序，加强建筑活动监管，保证建设工荏质量安全，促进建筑业科学发展，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规，制定本资质标准。
一、资质分类施工资质分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质四个序列。
其中综合资质不分类别和等级；施工总承包序列设有13个类别，分为 2个等级（甲级、乙级）；专业承包序列设有18个类别，一般分为2个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）；专业作业资质不分类别和等级。
本标准包括施工资质各个序列、类别和等级的资质标准。
二、基本条件具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：（一）具有满足本标准要求的资产；（二）具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员；（三）具有满足本标准要求的工程业绩；（四）具有必要的技术装备。
三、业务范围（一）施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担。
取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。
对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。
施工总承包企业将专业作业分包时，应分包给具有专业作业资质的企业。
(二)具有专业承包资质的专业工程单独承包时，由取得相应专业承包资质的企业承担。
具有专业承包资质的企业可以承接具有总承包资质的企业分包的专业工程或者建设单位依法承包的专业工程。
取得专业承包资质的企业应当自行组织所有专业工程的施工，专业作业可以分包，但应当分包给具有专业作业资质的企业。
(三)取得专业作业资质的企业可以承接具有施工总承包资质或者专业承包资质的企业分包的专业作业。
（四）取得施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。
标准（一）施工综合资质标准综合资质不分等级1.综合资质标准1.1综合资质标准1.1.1企业资信能力(1)企业净资产7.2亿元以上。
建办市〔2018〕53号文件后,最新矿山工程施工总承包资质标准
建办市〔2018〕53号文件后，最新矿山工程施工总承包资质标准建筑业企业资质标准再迎新调整!为进一步简化《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159号)部分指标，日前，住建部发布建办市〔2018〕53号文件，决定取消建筑业企业最低等级资质标准现场管理人员指标考核。
施工总承包资质标准相应地发生变化，下面证才通建筑招聘网就带大家一起来看看最新的矿山工程施工总承包资质标准。
矿山工程施工总承包资质标准矿山工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准申请特级资质，必须具备以下条件：1、企业资信能力1)企业注册资本金3亿元以上。
2)企业净资产3.6亿元以上。
3)企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
4)企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
2、企业主要管理人员和专业技术人员要求1)企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
2)技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格;主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
3)财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
4)企业具有注册一级建造师(一级项目经理)50人以上。
5)企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
3、科技进步水平1)企业具有省部级(或相当于省部级水平)及以上的企业技术中心。
2)企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。
3)企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化;已建立并开通了企业外部网站;使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
编者说明建市[2015]154号文件取消了原标准“企业具有国家级工法3项以上;近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
建办市〔2018〕53号文件后,最新冶金工程施工总承包资质标准!
建办市〔2018〕53号文件后，最新冶金工程施工总承包资质标准！建筑业企业资质标准再迎新调整!为进一步简化《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159号)部分指标，日前，住建部发布建办市〔2018〕53号文件，决定取消建筑业企业最低等级资质标准现场管理人员指标考核。
施工总承包资质标准相应地发生变化，下面证才通建筑招聘网就带大家一起来看看最新的冶金工程施工总承包资质标准。
冶金工程施工总承包资质标准冶金工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准申请特级资质，必须具备以下条件：1、企业资信能力1)企业注册资本金3亿元以上。
2)企业净资产3.6亿元以上。
3)企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
4)企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
2、企业主要管理人员和专业技术人员要求1)企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
2)技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格;主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
3)财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
4)企业具有注册一级建造师(一级项目经理)50人以上。
5)企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
3、科技进步水平1)企业具有省部级(或相当于省部级水平)及以上的企业技术中心。
2)企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。
3)企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化;已建立并开通了企业外部网站;使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
编者说明：建市[2015]154号文件取消了原标准“企业具有国家级工法3项以上;近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
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2018年，住建部最新资质标准:2018住建部资质标准政公用工程施工总承包资质标准市政公用工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
一级资质标准1、企业资产净资产1亿元以上。
2、企业主要人员技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有市政工程相关专业高级职称。
说明：建市[2016]226号文取消了一级资质的“关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。
”要求3、企业工程业绩近10年承担过下列7类中的4类工程的施工，其中至少有第1类所列工程，工程质量合格。
（1）累计修建城市主干道25公里以上；或累计修建城市次干道以上道路面积150万平方米以上；或累计修建城市广场硬质铺装面积10万平方米以上；（2）累计修建城市桥梁面积10万平方米以上；或累计修建单跨40米以上的城市桥梁3座；（3）累计修建直径1米以上的排水管道（含净宽1米以上方沟）工程20公里以上；或累计修建直径0.6米以上供水、中水管道工程20公里以上；或累计修建直径0.3米以上的中压燃气管道工程20公里以上；或累计修建直径0.5米以上的热力管道工程20公里以上；（4）修建8万吨/日以上的污水处理厂或10万吨/日以上的供水厂工程2项；或修建20万吨/日以上的给水泵站、10万吨/日以上的排水泵站4座；（5）修建500吨/日以上的城市生活垃圾处理工程2项；（6）累计修建断面20平方米以上的城市隧道工程3公里以上；（7）单项合同额3000万元以上的市政综合工程项目2项。
4、技术装备具有下列3项中的2项机械设备：（1）摊铺宽度8米以上沥青混凝土摊铺设备2台；（2）100千瓦以上平地机2台；（3）直径1.2米以上顶管设备2台。
二级资质标准1、企业资产净资产4000万元以上。
2、企业主要人员技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有市政工程相关专业高级职称或市政公用工程一级注册建造师执业资格。
说明建市[2016]226号文取消了二级资质的“关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。
”的要求3、企业工程业绩近10年承担过下列7类中的4类工程的施工，其中至少有第1类所列工程，工程质量合格。
（1）累计修建城市道路10公里以上；或累计修建城市道路面积50万平方米以上；（2）累计修建城市桥梁面积5万平方米以上；或修建单跨20米以上的城市桥梁2座；（3）累计修建排水管道工程10公里以上；或累计修建供水、中水管道工程10公里以上；或累计修建燃气管道工程10公里以上；或累计修建热力管道工程10公里以上；（4）修建4万吨/日以上的污水处理厂或5万吨/日以上的供水厂工程2项；或修建5万吨/日以上的给水泵站、排水泵站4座；（5）修建200吨/日以上的城市生活垃圾处理工程2项；（6）累计修建城市隧道工程1.5公里以上；（7）单项合同额2000万元以上的市政综合工程项目2项。
三级资质标准1、企业资产净资产1000万元以上。
2、企业主要人员（1）市政公用工程专业注册建造师不少于5人。
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有市政工程相关专业中级以上职称或市政公用工程注册建造师执业资格；市政工程相关专业中级以上职称人员不少于8人。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
说明根据建市[2016]226号文件规定：除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。
因市政公用工程施工总承包类别的最低资质是“三级”，则市政公用工程施工总承包三级资质标准保留对建造师等人员的要求。
承包范围一级资质可承担各类市政公用工程的施工。
二级资质可承担下列市政公用工程的施工：（1）各类城市道路；单跨45米以下的城市桥梁；（2）15万吨/日以下的供水工程；10万吨/日以下的污水处理工程；25万吨/日以下的给水泵站、15万吨/日以下的污水泵站、雨水泵站；各类给排水及中水管道工程；（3）中压以下燃气管道、调压站；供热面积150万平方米以下热力工程和各类热力管道工程；（4）各类城市生活垃圾处理工程；（5）断面25平方米以下隧道工程和地下交通工程；（6）各类城市广场、地面停车场硬质铺装；（7）单项合同额4000万元以下的市政综合工程。
三级资质可承担下列市政公用工程的施工：（1）城市道路工程（不含快速路）；单跨25米以下的城市桥梁工程；（2）8万吨/日以下的给水厂；6万吨/日以下的污水处理工程；10万吨/日以下的给水泵站、10万吨/日以下的污水泵站、雨水泵站，直径1米以下供水管道；直径1.5米以下污水及中水管道；（3）2公斤/平方厘米以下中压、低压燃气管道、调压站；供热面积50万平方米以下热力工程，直径0.2米以下热力管道；（4）单项合同额2500万元以下的城市生活垃圾处理工程；（5）单项合同额2000万元以下地下交通工程（不包括轨道交通工程）；（6）5000平方米以下城市广场、地面停车场硬质铺装；（7）单项合同额2500万元以下的市政综合工程。
注：1.市政公用工程包括给水工程、排水工程、燃气工程、热力工程、道路工程、桥梁工程、城市隧道工程（含城市规划区内的穿山过江隧道、地铁隧道、地下交通工程、地下过街通道）、公共交通工程、轨道交通工程、环境卫生工程、照明工程、绿化工程。
2.市政综合工程指包括城市道路和桥梁、供水、排水、中水、燃气、热力、电力、通信、照明等中的任意两类以上的工程。
3.市政工程相关专业职称包括道路与桥梁、给排水、结构、机电、燃气等专业职称。
建筑工程施工总承包资质标准建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
一级资质标准1、企业资产净资产1亿元以上。
2、企业主要人员技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
说明：建市[2016]226号文取消了一级资质的“关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。
”要求3、企业工程业绩近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；（3）建筑面积12万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积10平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。
二级资质标准1、企业资产净资产4000万元以上。
2、企业主要人员技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
说明建市[2016]226号文取消了二级资质的“关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。
”的要求3、企业工程业绩近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；（3）建筑面积6万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积5万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项；（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含）的建筑工程2项。
三级资质标准1、企业资产净资产800万元以上。
2、企业主要人员（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
说明根据建市[2016]226号文件规定：除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。
因建筑工程施工总承包类别的最低资质是“三级”，则建筑工程施工总承包三级资质标准保留对建造师等人员的要求。
承包范围一级资质可承担下列建筑工程的施工：（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度240米以下的构筑物工程。
说明：建市[2015]154号文取消了“建筑工程施工总承包一级资质企业可承担单项合同额3000万元以上建筑工程的限制。
”二级资质可承担下列建筑工程的施工：（1）高度100米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度120米以下的构筑物工程；（3）建筑面积15万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；（4）单跨跨度39米以下的建筑工程。
三级资质可承担下列建筑工程的施工：（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度70米以下的构筑物工程；（3）建筑面积8万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。
注：1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。
工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。
2.建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。
3.单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。
水利工程施工总承包资质标准水利工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
一级资质标准1、企业资产净资产1亿元以上。
2、企业主要人员技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有水利水电工程相关专业高级职称。
编者说明：建市[2016]226号文取消了一级资质的“关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。