卓美亚酒店外立面装修管理细则 (2)
酒店装饰装修工程管理制度
酒店装饰装修工程管理制度第一章总则第一条为规范酒店装饰装修工程管理，提高酒店装饰装修工程的品质和效率，保障酒店经营和客户权益，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于酒店装饰装修工程的施工、监督、验收等各个环节。
第三条酒店装饰装修工程应符合国家有关法律法规、标准和规范要求，保证工程质量、安全和环保。
第四条酒店装饰装修工程由专业的施工队伍执行，严格按照设计方案和施工图纸进行施工。
第五条酒店装饰装修工程应按照合同约定的时间节点进行验收及交付。
第六条酒店装饰装修工程管理主要责任人应具备相关的专业知识和管理经验，保证工程的质量和进度。
第七条酒店装饰装修工程管理制度应当与酒店其他管理制度相衔接，共同推动酒店的发展。
第二章施工管理第八条酒店装饰装修工程在施工前应制定详细的施工方案和施工计划，包括施工流程、材料选购、人员安排等内容。
第九条施工队伍应按照施工计划和施工图纸进行施工，不得擅自修改设计方案。
第十条施工过程中如遇到工程质量问题或施工难点，应及时与设计方、监理方等相关人员进行沟通，共同解决问题。
第十一条施工现场应保持整洁、有序，施工过程中应注意施工安全，避免发生意外事件。
第十二条施工过程中应按照质量验收标准对工程质量进行检查，确保工程质量符合要求。
第十三条施工完成后应进行竣工验收，确保工程达到合同约定的质量标准。
第三章监督管理第十四条酒店装饰装修工程应由专业的监理机构进行监督管理，监理机构应具备相关的资质和经验。
第十五条监理机构应对施工过程进行全程监督，包括材料验收、工艺验收、质量监督等内容。
第十六条监理机构应对施工现场进行定期检查，及时发现和处理工程质量问题。
第十七条监理机构应在施工完成后进行竣工验收，对工程质量进行评估，出具监理报告。
第十八条酒店管理方应根据监理报告对工程质量进行评估，对合格的工程进行验收，不合格的工程要求重新整改。
第四章验收管理第十九条酒店装饰装修工程验收应由设计方、监理方、施工方等相关单位共同参与。
酒店装饰装修规划细则
酒店装饰装修规划细则1. 引言本文档旨在规范酒店的装饰装修工作，确保酒店具有良好的功能性、舒适性和美观性。
为了实现这一目的，我们制定了以下细则，以供参考和执行。
2. 设计原则- 简洁：装饰装修应以简洁为原则，避免过多的装饰和雕饰物，以免过度装饰影响整体美感。
- 实用：装饰要具备实用性，满足客人的需求和功能，确保空间的合理利用。
- 统一：装饰风格和颜色应保持统一，营造整体协调的环境。
- 安全：装饰材料和设备应符合相关安全标准，确保客人和员工的安全。
3. 空间规划- 大堂：大堂应宽敞明亮，提供舒适的休息和交流空间，同时展现酒店的品牌形象。
- 客房：客房设计要注重实用性和舒适性，提供舒适的睡眠环境和符合人体工学的家具。
- 餐厅和咖啡厅：餐厅和咖啡厅的装饰要温馨舒适，同时考虑到餐具摆放、桌椅布局和音响效果。
- 会议室和活动空间：会议室和活动空间要具备灵活性，便于不同类型的会议和活动举行。
4. 装饰材料和颜色- 装饰材料：优先选用环保材料，确保室内空气质量良好。
- 颜色搭配：根据酒店的定位和风格选择适宜的颜色搭配，营造不同的氛围和情绪。
5. 照明设计- 照明亮度：照明要充分考虑不同区域的功能需求，合理控制照明亮度。
- 照明方式：采用多种照明方式，如主灯、辅助灯和局部照明，以营造不同的光线效果。
6. 陈设和摆放- 陈设物品：选择适宜的陈设物品，如花卉、艺术品等，以增添酒店的雅致和品味。
- 摆放位置：根据空间和功能需求，合理摆放家具和装饰物品，确保空间的流畅和舒适。
7. 收尾工作- 清洁和维护：定期进行清洁和维护工作，保持装饰的整洁和可持续性。
- 安全检查：确保装饰装修符合相关安全标准，定期进行安全检查和维修工作。
以上为酒店装饰装修规划细则的主要内容，希望能对酒店的装饰装修工作提供指导和参考。
在执行过程中，请始终遵守相关法规和政策，确保装饰的合法性和合规性。
*请注意：本文档仅供参考，实际操作中应根据具体情况进行调整和执行。
酒店装修的管理制度
酒店装修的管理制度一、总则为提升酒店的形象和服务质量，保障客人的舒适体验，提高酒店的市场竞争力，制定本管理制度。
二、装修项目的规划与设计1. 酒店装修项目应制定详细的规划方案，包括装修风格、装修材料、装修费用预算等内容，经酒店管理层审批后方可实施。
2. 设计方案应符合当地建筑规范和环保要求，设计师应具备相关资质，并根据酒店的定位和客户需求进行设计。
3. 装修项目的设计应考虑酒店的功能分区和流程，确保客人的需求能得到满足，并提高工作效率。
三、装修施工的管理1. 在施工前应邀请有资质的装修公司进行投标，选择有实力和信誉的公司进行施工，确保施工质量。
2. 施工过程中，酒店管理层应设立专人负责监督施工进度和质量，及时解决施工中遇到的问题。
3. 施工人员应按规定佩戴安全帽、工作服等防护用具，严守施工安全规定，确保施工过程中没有安全事故。
四、装修材料的采购与使用1. 装修材料的采购应选择品质好、环保性能好的材料，确保装修材料符合国家相关标准。
2. 在购买材料时应注意商家的信誉和售后服务，确保材料的质量和售后服务。
3. 装修材料的使用应按照设计方案和施工要求进行，防止出现误用、浪费等情况。
五、装修验收和保养1. 装修完成后，应邀请专业机构进行验收，确保装修工程符合质量要求，达到设计效果。
2. 完成验收后，酒店管理层应制定相关保养计划，定期对装修设施进行维护和保养，保证设施的使用寿命。
3. 出现设施故障时，应及时处理，维修人员应具备相关资质和经验，确保维修效果持久。
六、装修管理的监督与评估1. 酒店管理层应建立装修管理的监督机制，定期对装修工程进行检查和评估，发现问题及时解决。
2. 对参与装修的公司和个人进行绩效评估，对绩效优秀的给予奖励，提高工作积极性和质量。
3. 进行装修工程后，应邀请客人进行满意度调查，及时掌握客人意见和建议，改进提升服务质量。
七、附则1. 本管理制度自颁布之日起生效，如有修订概以本制度为准。
酒店装饰装修安全管理制度
酒店装饰装修安全管理制度1 目标管理为规范公司装饰、装修等工程的安全管理，特制定本制度。
2适用范围本制度适用于公司各部门、门店及全体员工。
3组织管理3.1 成立由公司安全生产负责人为首，各部门负责人参加的“安全生产管理委员会”，组织领导各项目施工现场的安全生产管理工作。
3.2 产品部与各施工项目负责人签订安全生产责任状，使安全生产工作责任到人，层层负责。
3.3 每季度召开一次“安全生产管理委员会”工作会议，总结前一阶段的安全生产情况，布置下一阶段的安全生产工作。
3.4 各门店在组织施工中，必须保证如果有施工方施工人员施工作业就必须有公司现场负责人在现场值班，不得空岗、失控。
3.5 严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施，在执行中发现问题应及时向公司风险管控部汇报。
更改方案和措施时，应经原设计方案的主管审批签字后实施，任何人不得擅自更改方案和措施。
．3.6 建立并执行安全生产技术交底制度。
各门店在工程开工前，编制《施工组织方案》中应有专项的安全管理内容，并制定有针对性的安全生产技术措施，用书面形式提交总公司公司安全技术部负责人经审阅后逐级进行安全技术交底。
3.7 建立机械设备、临电设施和各类脚手架工程设置完成后的验收制度。
未经过验收和验收不合格的严禁使用。
4 施工现场管理4.1 施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律，法规。
4.2 进入施工现场的人员必须按规定戴安全帽，并系下颌带。
戴安全帽不系下颌带视同违章。
4.3 凡从事2米以上无法采用可靠防护设施的高处作业人员必须系安全带。
安全带应高挂低用，不得低挂高用，操作中应防止摆动碰撞，避免意外事故发生。
4.4 参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗，并复印证件上报总公司安全技术部备案。
4.5 门店管理者不得随意指挥，操作者不得随意作业，抵制随意指挥，制止他人随意作业。
4.6 施工现场各类标牌和警示标志齐全醒目（电子版本可以到总公司安全技术部拷贝）．4.7 施工堆料不得占用楼道内的公共空间，封堵紧急出口；室外堆料应遵守甲方规定，避开公共通道、绿化地、化粪池等市政公用设施；工程垃圾宜密封包装，并放在指定垃圾堆放地；应控制粉尘、污染物、噪声、震动等对相邻居民、居民区和城市环境的污染及危害。
酒店装饰施工管理制度3篇
酒店装饰施工管理制度3篇名目第1篇酒店装饰施工组织管理机构岗位职责分工第2篇酒店装饰安全施工文明管理措施第3篇酒店装饰工程施工安全管理方法【第1篇】酒店装饰工程施工安全管理方法1 施工一般安全要求1.1 项目负责人进场前对工人讲解安全操作方法,凡是未受过安全技术教育的工人,都不许参与施工工作。
1.2 工地宿舍、办公室、工作棚、食堂等临时建筑,必需先经设计,并且经工程技术负责人审核和上级领导批准后,才能施工;竣工后由工程技术负责人会同安全员检查验收后,才能使用。
1.3 对于从事高空作业的职工,进行身体检查。
不能使患有高血压、心脏病、癫痫病的人和其它不适于高空作业的人,从事高空作业;1.4 对于高空作业工人,供应工具袋;1.5 施工现场中的脚手板、斜道板、跳板和交通运输道,要随时清扫。
1.6 在自然光线不足的工作地点或者在夜间进行工作,设置足够的照明设备;2 施工安全保证措施2.1 成立工地项目经理为组长的安全小组,设专职安全主任一名,各班组设兼职安全员,严格管理。
2.2 严格执行安全三级教育和技术交底制度(进场时、上岗前、专业工种)未经教育和交底工作的人员不准上岗作业。
2.3 特别工种(电工、焊工、机械工)必需持证上岗。
2.4 夜间作业必需有足够的安全照明,直接用于操作照明灯,采纳36v低压防爆工作灯。
2.5 切实落实施工安全规范,专职安全员跟班作业,发觉违章作业行为准时订正,凡未通过安全检查员认可的配电箱、高空作业平台脚手架及其它作业行为,一律先停止停止作业,订正后再按安全规程进行操作。
2.6 成立电工组,专司施工用电,办公设施、仓库用电管理,并对电运设备及安全方面可能的因素进行定期检查,发觉隐患,准时清理,对违章用电者,除责令其改正外,依据违规情节轻重,进行必需的惩处。
2.7 现场施工人员必需戴安全帽,上班时必需穿胶鞋,严禁穿拖鞋上班。
2.8 按规范要求,安置消防器械、消防设施醒目便利,材料堆放处,仓库安放足量的灭火器,易燃品另设铁皮仓库堆放。
装饰装修管理制度酒店
装饰装修管理制度酒店一、总则为加强对酒店装修装饰工程管理，规范各项装饰施工行为，提高酒店的整体形象和服务质量，特制定此管理制度。
二、管理范围本管理制度适用于酒店所有的装修装饰工程，包括新建酒店、扩建改建酒店等各类装修工程。
三、管理目标1. 提高酒店的整体形象和服务质量；2. 规范各项装饰施工行为，确保施工质量；3. 保护酒店财产和员工安全。
四、管理原则1. 安全第一，保障员工和客人安全；2. 质量至上，确保施工质量；3. 合规经营，遵守相关法律法规；4. 环保节能，推行绿色装饰理念。
五、管理程序1. 开工前审批：所有装修装饰工程都需提前向酒店管理部门申请审批，审批流程需符合国家相关规定。
2. 施工过程管理：在施工过程中，酒店管理部门需定期检查施工进度和质量，并及时处理发现的问题。
3. 完工验收：施工完成后，需进行验收工作，确保工程符合相关标准和要求。
4. 管理保障：酒店需购买装修装饰施工相关的保险，确保在施工过程中能及时处理突发事件。
六、管理要求1. 施工队伍：选择具有资质和经验的装修公司进行施工，施工队伍需持证上岗。
2. 施工材料：使用符合国家标准的环保材料，遵守相关质量标准。
3. 安全保障：在施工现场设置明显的安全警示标识，确保施工安全。
4. 环保节能：推广使用绿色环保材料，减少对环境的污染。
5. 质量监督：加强质量监督，确保工程质量符合要求。
七、管理措施1. 设立专门的装修装饰管理部门，负责统筹协调各项工作；2. 定期召开装修装饰施工会议，汇报工程进展和存在的问题，及时解决；3. 配备安全监测设备，定期对施工现场进行安全检查；4. 严格执行施工计划，确保工程按时完成。
八、管理监督酒店管理部门将制定相关考核制度，对各项管理措施和工程质量进行评估，并根据评估结果进行奖惩措施。
九、管理效果通过本管理制度的实施，酒店将提高装修装饰工程的质量和管理水平，提升整体形象，为客人提供更加舒适的入住体验。
十、尾声本管理制度将不断完善和调整，以适应酒店装修装饰工程的发展需求，为酒店的长期发展保驾护航。
卓美亚阿联酋中心酒店设计说明
卓美亚阿联酋中心酒店设计说明
引言：
一、设计理念：
二、建筑外观：
卓美亚阿联酋中心酒店的建筑外观高度独特，以现代主义建筑风格为基调，结合了中东传统建筑的元素。
酒店主楼的外墙采用了大量的玻璃和金属装饰，营造出明亮、时尚的氛围。
同时，建筑的形状和线条设计灵感来自迪拜的标志性建筑，如哈利法塔和帆船酒店，因此独具迪拜特色。
三、内饰设计：
卓美亚阿联酋中心酒店的内饰设计以豪华和舒适为主题，融入了阿拉伯文化的元素。
大堂的设计灵感来自于迪拜的传统建筑，使用了大理石、金属与玻璃的材质，创造出典雅而豪华的氛围。
客房的内饰设计注重细节和舒适度，采用了柔和的色调和高品质的家具，营造出宾至如归的感觉。
四、设施和服务：
卓美亚阿联酋中心酒店提供一系列高品质的设施和服务，以满足客人的需求。
酒店设有多间餐厅和酒吧，提供多种口味的美食和饮品。
此外，酒店还设有健身中心和水疗中心，为客人提供放松身心的机会。
客人还可以预订各种旅游活动，如沙漠探险和城市观光，以便全面体验迪拜的文化和风光。
结论：
卓美亚阿联酋中心酒店设计以现代与奢华相结合的理念为核心，旨在为客人营造出独特而舒适的住宿体验。
酒店的建筑外观和内饰设计充分体
现了迪拜的现代风格和阿拉伯文化，而设施和服务则专注于提供高品质的餐饮、健身和旅游服务。
我们相信，卓美亚阿联酋中心酒店将成为迪拜豪华酒店市场的领军者，并为到访迪拜的客人带来难忘的体验。
装修酒店现场管理制度
第一章总则第一条为确保装修酒店现场施工安全、文明、有序，提高施工效率，保障酒店正常运营，特制定本制度。
第二条本制度适用于酒店装修工程现场的管理，包括施工人员、材料、设备、环境等方面的管理。
第三条酒店装修现场管理应遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则。
第二章施工人员管理第四条施工人员进入现场前，必须经过安全教育和培训，取得相应的资格证书。
第五条施工人员应佩戴安全帽、工作服，并按照操作规程进行作业。
第六条施工人员应遵守现场纪律，不得酒后作业，不得擅自离开工作岗位。
第七条施工人员应爱护现场设施，不得随意损坏。
第三章材料设备管理第八条所有材料、设备进场前，必须经过验收，确保质量合格。
第九条材料和设备应分类存放，标识清晰，便于查找和管理。
第十条材料和设备的使用过程中，应按照操作规程进行，确保安全。
第十一条完工后的材料和设备，应按照规定进行清理和归档。
第四章施工现场环境管理第十二条施工现场应保持整洁，垃圾应及时清理，不得随意堆放。
第十三条施工现场应设置警示标志，明确危险区域，确保人员安全。
第十四条施工现场应合理规划临时用电线路，确保用电安全。
第十五条施工现场应合理规划施工区域，避免交叉作业，减少对酒店正常运营的影响。
第五章安全生产管理第十六条施工现场必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。
第十七条施工现场应定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。
第十八条施工现场发生安全事故，应立即启动应急预案，并报告相关部门。
第十九条施工人员应接受安全生产培训，提高安全意识。
第六章违章处罚第二十条违反本制度，造成安全事故的，将依法承担相应的法律责任。
第二十一条违反本制度，造成经济损失的，将追究相关人员的经济责任。
第二十二条违反本制度，影响施工进度和质量的，将追究相关人员的责任。
第七章附则第二十三条本制度由酒店工程部负责解释。
第二十四条本制度自发布之日起实施。
通过以上制度的实施，旨在规范酒店装修现场管理，确保施工安全、文明、有序，为酒店创造良好的施工环境，提高施工效率，保障酒店正常运营。
客房外围环境管理制度
客房外围环境管理制度第一章总则第一条为了规范客房外围环境管理，提升客房服务品质，保证客人的居住环境和安全，制定本制度。
第二条本制度适用于酒店客房的外围环境管理。
第三条外围环境是指客房周围的景观、绿化、道路、停车场、安全设施等。
第四条外围环境管理的宗旨是整洁、安全、美观、有序。
第五条外围环境管理由酒店总经理负责，具体实施由客房部经理负责。
第六条酒店员工应当遵守本制度，严格执行各项管理规定。
第七条酒店将定期对外围环境进行检查和评估，发现问题及时整改。
第八条酒店将加强对员工的培训，提高其外围环境管理意识和技能。
第二章客房周围景观管理第九条酒店应对客房周围的景观进行精心设计和布置，使之充满舒适和温馨的感觉。
第十条酒店应根据季节的变化，及时修剪植物，保证景观的整洁和美观。
第十一条酒店应定期对景观进行养护，确保景观的长期美观。
第十二条酒店应对景观进行防护，防止人为损坏。
第十三条酒店在进行景观设计时，应考虑节约用水、环保等因素，鼓励采用具有生态意识的绿化设施。
第三章道路和停车场管理第十四条酒店应对客房周围的道路进行定期检查和维护，确保道路的平整和无障碍。
第十五条酒店应设置便捷的通行指示，使客人能够方便快捷地进出酒店。
第十六条酒店应定期对客房周围的停车场进行清洁和整理，确保停车场的整洁和有序。
第十七条酒店应设置良好的停车标识和引导标志，并保持清晰和易于识别。
第十八条酒店应设置适当的安全设施，保障停车场的安全。
第四章安全设施管理第十九条酒店应定期对客房周围的安全设施进行检查和维护，确保其正常运行。
第二十条酒店应设置清晰的安全疏散标识，保证客人在紧急情况下能够及时逃生。
第二十一条酒店应定期进行消防设施的检查和维护，确保其完好可用。
第二十二条酒店应设置安全警示标识，提醒客人注意安全。
第二十三条酒店应定期组织员工进行安全设施的使用培训，提高员工的安全意识和技能。
第五章外围环境管理制度的执行第二十四条酒店应建立外围环境管理的责任制度，明确责任分工和管理程序。
外立面装修规章制度范本
建筑外立面装修管理制度第一章总则第一条为了加强建筑外立面装修管理，维护人身、财产安全，美化市容环境，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。
第二条在本市从事建筑外立面装修活动及其相关监督管理，适用本规定。
第三条本规定所称建筑外立面装修活动，是指为使建筑物达到一定的环境景观和使用要求，使用装饰装修材料，对其外立面进行处理，以及在其外立面上附加各类设备、设施及饰品的活动。
第四条建筑外立面装修应当遵循安全、美观、节约能源和保护环境的原则。
第五条市建设行政主管部门负责对本市建筑外立面装修进行监督管理。
区建设行政主管部门在各自管理权限范围内负责建筑外立面装修的监督管理。
规划、市政、城市管理行政执法等有关行政管理部门在各自职责范围内，负责建筑外立面装修的相关管理工作。
第二章装修管理第六条从事建筑外立面装修活动的单位或者个人，应当具备相应的资质或者资格，并遵守相关法律法规和行业标准。
第七条建筑外立面装修活动应当按照下列程序进行：（一）编制装修设计方案；（二）办理相关审批手续；（三）按照审批的装修设计方案进行施工；（四）验收合格后，办理竣工验收手续。
第八条建筑外立面装修设计方案应当符合以下要求：（一）符合城市规划和市容环境要求；（二）保证建筑物的结构安全和使用功能；（三）符合节能、环保和可持续发展要求；（四）具有合理的设计方案和施工技术措施。
第九条建筑外立面装修施工单位应当遵守下列规定：（一）按照批准的装修设计方案进行施工；（二）使用符合国家标准的装修材料；（三）采取安全防护措施，确保施工安全；（四）保护周围环境和设施，防止损害他人利益。
第十条建筑外立面装修验收合格后，单位或者个人应当向管理机关办理竣工验收手续。
管理机关应当对验收材料进行审查，符合要求的，发给验收合格证书。
第三章监督管理第十一条建设行政主管部门应当加强对建筑外立面装修活动的监督管理，依法查处违反本规定的行为。
第十二条建设行政主管部门或者其他有关行政管理部门在监督管理中，有权采取下列措施：（一）查阅有关文件和资料；（二）进入施工现场进行检查；（三）对违法行为进行查处。
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施工前
1 . 2 、现场基层验收。
1 . 3 、材料进场验收。
2 . 1 、埋板安装
施工中
2 . 2 、栏杆安装。
2 . 3 、栏杆缝隙打胶。 1 . 7 、栏杆清洗。 施工后 1 . 8 、成品保护。
卓美亚酒店外立面装修管理细则
成品保护 a.对所有栏杆采用塑料纸包裹保护，涂料施工完成后才可拆除； b.对拐角易碰撞部位采用木框固定保护，防止磨花、撞歪；
栏杆存在问题汇总及处理办法
分类 存在的问题 1.1、栏杆从可踏面算起高度不满足规范要求。 1.2、栏杆预埋件固定不牢固，不满足三个有效 固定点。 1.3、栏杆焊接不牢固存在漏空。 1.4、栏杆扶手直线度>3mm 栏杆问题 1.5、栏杆垂直度>5mm。 1.6、栏杆对角线>5mm 1.7、栏杆水平误差>3mm。 1.8、栏杆脱漆，有磨花，有凹陷，折弯。 重新做垂直 重新对点焊接 调水平后重新焊接 安装时要求挂垂线安装 检查材料对角尺寸 检查完成面线的水平 处理方案 重新加高栏杆，重新焊 接 增加膨胀螺栓的数量 重新焊接饱满 重新调直 前期预控办法 对完成面弹线，确认栏杆高度 检查固定点数量 对焊接施工进行检查 检查材料是否通直，并监督施工 主要存在部位 备注
对损坏的栏杆补漆或者 检查进场材料并在完成后做好成品保 更换 护
卓美亚酒店外立面装修管理细则
门窗
分类 施工步骤 1.1、图纸会审
铝合金门窗施工要点
施工工艺及注意事项 1、检查铝窗拼接节点是否具有施工可行性； 2、检查铝合金构件、把手安装及开启时是否与门窗有冲突； 3、检查门窗开启与现场结构是否有冲突。 1、现场基层面与完成面距离是否满足门窗安装要求； 2、检查基层门窗固定位置是否为加气砖、空心砖等； 3、检查完装修一米线与门窗安装中轴线的准确度。 1、检查门窗、固定片、玻璃的厚度、规格及大小是否满足设计要求； 2、检查射钉是否满足规范要求； 3、检查塞缝砂浆是否满足设计及规范要求； 4、检查防水材料是否满足设计及规范要求。 1、检查外框安装的水平度及垂直度 2、检查外框安装的通线情况； 3、检查铝合金门下滑及框与完成面线是否吻合。 1、检查塞缝饱满度是否满足设计要求； 2、检查塞缝砂浆周围抹灰的密实度； 1、检查JS防水材料配比是否正确； 2、检查防水材料的厚度是否满足设计要求； 3、检查防水是否反过直角边并返过10cm。 1、检查门窗扇安装的方向是否正确； 2、检查门窗扇安装后对角线误差是否小于5mm； 3、检查门窗扇安装的锁点方向是否正确。 4、检查铝合金门窗密封条的安装是否正确。 1、检查清洗过程有无对玻璃胶划伤，有无腐蚀玻璃镀膜、腐蚀外框等现象； 1、对铝合金门下滑用木板钉木盒做成品保护； 2、对易折弯碰撞的部位进行保护。
验收移交
卓美亚酒店外立面装修管理细则
格栅施工节点及效果图
卓美亚酒店外立面装修管理细则
七、栏杆、门窗、玻璃幕墙、干挂石材施工过程控制及验收
栏杆
分类 施工步骤 1 . 1 、图纸会审
栏杆施工要点
施工工艺及注意事项 1 、检查栏杆转交部位拼接缝隙是否符合规范要求； 2 、检查栏杆与原结构连接节点是否具有可行性； 3 、检查栏杆距可踏面高度是否满足规范要求。 1 、检查基层弹线是否满足安装要求； 2 、检查基层结构面是否满足埋板安装要求； 3 、检查基层完成面线与栏杆顶部完成面线是否满足高度的要求。 4 、检查楼梯栏杆安装完成后通道宽度是否满足消防疏散要求。 1 、检查埋板、栏杆、玻璃的规格及大小是否满足设计要求； 2 、检查固定锚栓（化学螺栓、膨胀螺栓）是否满足强度及大小要求； 3 、检查胶体是否为户外使用的耐候硅酮胶并检查品牌 1 、检查埋板安装的间距是否与栏杆立柱、横杆的位置相吻合； 2 、检查锚栓固定的牢固度，有效固定点的数量（不得少于3 个有效点）； 1 、检查栏杆安装的垂直度是够小于5 m m ； 2 、检查栏杆安装对角线误差是否小于5 m m ； 3 、检查栏杆的水平度及平直度是否小于3 m m 。 4 、检查埋板与栏杆及构件焊接的饱满度。 1 、检查打胶是否均匀、无明显接缝，是否贴分色纸。 1 、检查清洗过程有无对栏杆划伤，有无腐蚀栏杆漆、不锈钢等现象； 1 、对栏杆做全包保护； 2 、对易折弯碰撞的部位进行保护。
卓美亚酒店外立面装修管理细则
验收移交 1 2 3 严格执行三检制度（自检、互检、交接检）； 工程部、监控部验收； 签字移交土建单位。
卓美亚外立面金属凹槽施工照片及塞缝防水方案
1、凹槽要平行 2、拼角要顺直 3、塞缝要饱满
卓美亚酒店外立面装修管理细则
卓美亚酒店外立面装修管理细则
四、外立面抹灰施工过程控制及验收
卓美亚酒店外立面装修管理细则
2、卓美亚酒店主楼外立面工程概况
酒店主楼分1#、2#、3#塔楼，三塔楼四层以下与中心大堂区连为一体， 其外立面装饰装修工程分：格栅、金属凹槽及涂料三个子工程。
1 主体工程 特点 2 3 金属凹槽 滴水线 外立面装 饰工程特 点 格栅 屋面台阶型线条及板边下挂梁均为不规则弧形； 转换层部位弧形斜板及弧梁交叉接口部位多； 外立面装饰工程工序繁杂，施工难度大。 50mm和75mm宽凹槽分别安装在980mm高下挂弧梁上，各约10000m，须按现 场实测弧度订制材料，供货周期长。 安装于980mm下挂梁地面，约10000m，须按现场实测弧度订制材料，供货周 期长。 2#、3#塔楼立面分布均不规则，靠中心区部位竖、横格栅为弧形，材料须预先 拉弯，供货周期长； 工程量:铝材120100kg,钢材32750kg。
2
验收移 交
卓美亚酒店外立面装修管理细则
抹灰施工方案示意图及现场施工照片
腻子+涂料面层 =2mm
腻子+涂料面层 =4mm
腻子+涂料面层 =2mm
卓美亚酒店外立面装修管理细则
五、涂料施工过程控制及验收
材料采购 施工前准备 按设计要求统计订配材料，及时反馈确认材料到货 时间。 检查材料合格证及出厂检测报告；
安装施工：
施工过程控 制 配合施工： 1 2
横格栅安装须水平，竖格栅安装须竖直，弧形横竖格栅接口须顺滑，且两 两横杆及竖杆之间须平行。
当外架与结构面之间间距过小时，格栅无法安装，需土建单位配合拆除部 分外架，以便格栅施工；
拆除部分外架时，必须确保整个外架的安全性及稳定性。 严格执行三检制度（自检、互检、交接检）； 工程部、监控部验收；
卓美亚酒店外立面装修管理细则
酒店工程部卓美亚酒店项目组 编制日期：2015年1月
卓美亚酒店外立面装修管理细则
目 录
1、编制说明……………………………………………………… （）
2、工程概况……………………………………………………… （）
3、金属凹槽、格栅预埋件安装施工及验收…………………… （） 4、外立面抹灰施工及验收……………………………………… （） 5、涂料施工及验收……………………………………………… （） 6、格栅安装施工及验收………………………………………… （）
1 施工前 准备 以验收合格后的凹槽为参考（充当冲筋效果）评估抹灰厚度； 当抹灰厚度≥35mm时，应采取加强措施： ①挂设钢丝网或者玻纤网格布； ②原墙面打孔植筋，间距600~800梅花状布置，挂钢筋网，支模浇豆石砼。 ③钉龙骨挂水泥压力板，然后钉钢板网抹灰。 为确保涂料完成面与凹槽齐平，抹灰时下挂梁上下预留2mm、 两凹槽间预留4mm涂料施工厚度； 施工过 程控制 1 施工要求： 抹灰厚度≤35mm时，分遍抹灰，每遍厚度5-7mm； 必须与圆弧一样顺直，与凹槽接口处须饱满，无凹坑、裂缝 等，抹灰厚度大时需分层施工； 抹灰平整度、垂直度≤4mm，阴阳角角度差≤4°； 2 保养： 抹灰完成后必须浇水保养，保养时间为14天； 1 2 3 严格执行三检制度（自检、互检、交接检）； 工程部、监控部验收； 签字移交涂料单位。
成员：王晓宇、李德才
审核：李明贵
卓美亚酒店外立面装修管理细则
二、工程概况
1、卓美亚酒店工程概况 清水湾卓美亚酒店位于陵水清水湾A07 区地块，总用地面积：243410m2（约365 亩），总建筑面积:149353.12m2 其中地 块包含酒店主楼（建筑面积87700 m2）、 配套别墅（建筑面积7284 m2）、配套公 寓楼（建筑面积43312 m2）、儿童俱乐部 （建筑面积195m2）、水疗中心SPA（建筑 面积5012m2）、婚礼教堂（建筑面积 215m2）、夏日凉亭（建筑面积1150m2） 。
7、栏杆、门窗、玻璃幕墙、干挂石材施工及验收…………… （）
8、安全文明施工管理…………………………………………… （） 9、工程质量及进度管理……………………………………….... （）
卓美亚酒店外立面装修管理细则
一、编制说明ຫໍສະໝຸດ 为更好的规范现场监控管理，确保外立面工程施工质量；卓美 亚项目组特根据该工程外立面弧线多，施工难度大等特点，并结 合清水湾莱佛仕酒店、洲际假日酒店外立面工程施工方法及经验 编制此管理细则；意在根据此细则指导现场管理工作，使外立面 工程施工过程监控、验收、工作面移交有序可循；志在继优质结 构之后，创建精品外立面装饰工程，为鲁班工程注入新的亮点。 编制组组长：肖云
涂料
分平搓和刮砂两种，颜色种类多(7个，还有三个暂未确定),收接口施工问题复 杂；
工程量：颗粒漆11000m2，仿石漆8200m2（自然面20%，普通面80%）
卓美亚酒店外立面装修管理细则
3、卓美亚酒店主楼外立面装饰工程施工流程图
放线施工
放线质量验收 验收 金属凹槽及格栅预埋件安装（包 括塞缝和防水）施工 安装质量验收 （成品保护） 抹灰施工 滴水线安装 抹灰质量验收 验收 涂料腻子施工 腻子质量验收 验收 格栅安装 质量验收 格栅安装施工 外架拆除 （竣工） 涂料面层施工 涂料面层验收 （成品保护）
材料进场检查：
100%检查进场材料，若存在不符合设计及现场实测弧度要求或运输过程 中造成材料变形等，将禁止进场。 按图纸要求放出格栅预埋件及金属凹槽的具体位置； 根据现场实际情况上下调整凹槽安装位置，调整值≤20mm。