(整理)商户装修管理制度.
商户装修管理制度(20100722)
商户装修管理制度Q/QJXSD109。
01-2010 一、目的为规范商户的装修管理，改善市场营业环境与整体效果提升新时代品牌形象,结合广场实际，特制订本制度.二、适用范围本制度适用于新时代家居生活广场总店.三、管理组织与职责广场建立商户装修二级管理体系,成立装修管理小组、装修检查小组等非常设机构，明确各级机构以及相关职能部门应履行的管理职责。
（一）非常设机构1、广场装修管理小组为商户装修管理归口机构,由广场相关职能部门、所属门店等人员组成（具体人员广场文件规定），主要负责各商户装修审批、现场管理和验收、善后等过程中需跨部门协调、落实和解决的各类问题.管理小组组长同时负责对装修验收前违规商户开具整改通知单和装修验收合格的审批工作.2、广场装修检查小组为商户装修管理监督机构，由广场分管领导、相关职能部门负责人等人员组成（具体人员广场文件规定），主要负责各商户装修管理的全程监督、检查和管控等工作.（二）各职能部门1、商户部负责商户装修申请手续的办理，包括装修图纸审批、经办装修申请的填写、带领装修商户至相关部门办理审核手续，以及本部门审核图纸的跟踪监管、纠偏以及整改建议等。
2、工程部负责商户装修电路和空调施工图纸的审核、日常用电的管理、综合能耗的控制和现场施工电气线路、通风管网、空调管网的工程规范、监督和指导,以及本部门审核图纸的跟踪监管、纠偏以及整改建议等。
3、消防治安综合管理大队负责商户装修安全的规范管理，包括安全责任书签订、消防安全监督和装修安全跟踪、监督和检查，消防管路及装置的施工规范、监督和指导,以及整改建议等。
4、营运部负责商户装修的进场前制度宣贯组织、施工人员施工证办理、围布(围板）实施管理、装修协议与现场管理规定签字确认、装修进度管理、商户整体验收跟催、装修台账及相关费用的对接管理、装修施工现场的日常管理与沟通、协调等。
四、装修图纸要求根据广场提供的平面布局图要求，商户须提供如下装修图纸：1、装修平面布置图（须标明所有隔断的位置、高度及材料）；2、立面图（须含店面门头招牌尺寸）、效果图；3、电路布置图(须明确显示总开关的位置及规格、最高适用电量的功率、电器电源、插座线路及走向等）;4、顶部结构图、施工方案、用电量等。
商场商户管理装修规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强商场商户管理，规范商户装修行为，保障商场运营秩序，提高商场整体形象，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本商场实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本商场所有商户的装修活动。
第三条商户装修应遵循以下原则：（一）安全第一，确保消防、用电、用气等安全；（二）美观大方，与商场整体风格相协调；（三）环保节能，符合国家环保标准；（四）合理布局，提高空间利用率。
第二章装修申请与审批第四条商户装修前，应向商场管理部门提交以下材料：（一）装修申请表；（二）营业执照副本；（三）身份证复印件；（四）装修设计方案；（五）消防、环保等相关检测报告。
第五条商场管理部门在收到商户提交的装修申请材料后，应在五个工作日内完成审核，对符合规定的，予以批准；对不符合规定的，不予批准，并书面告知原因。
第六条商户装修前，应与商场管理部门签订《商场商户装修合同》，明确双方的权利和义务。
第三章装修施工第七条商户装修施工应遵守以下规定：（一）施工单位应具备相应的资质，并严格按照设计方案进行施工；（二）施工单位应配备足够的施工人员，确保施工质量；（三）施工现场应设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施；（四）施工现场应保持整洁，不得占用消防通道、疏散通道等公共区域；（五）施工现场应遵守国家环保标准，不得产生噪音、粉尘、废水等污染。
第八条商户装修施工过程中，应定期向商场管理部门汇报施工进度，并接受监督检查。
第四章装修验收与交付第九条商户装修完成后，应向商场管理部门提交以下材料：（一）装修验收申请表；（二）消防、环保等相关检测报告；（三）施工图纸；（四）其他相关材料。
第十条商场管理部门在收到商户提交的装修验收材料后，应在五个工作日内完成验收，对符合规定的，予以通过；对不符合规定的，不予通过，并书面告知原因。
第十一条商户装修验收合格后，应及时交付使用，并配合商场管理部门进行后续的运营管理。
商户装修管理制度
商户装修管理制度一、背景介绍商户装修是指商业综合体或商业场所招商入驻商户进行的装修活动。
商户装修的规范管理对于保障商业区域的整体形象、提升商户形象、确保装修施工安全和保证经营秩序具有重要意义。
为此，制定商户装修管理制度，规范商户装修行为。
二、制度内容1.装修申请（1）商户在办理入驻手续时，需同时提交装修申请表格，并提供装修计划书、施工单位执照等相关材料。
（2）装修申请需提前一个月提交，经管理部门审核批准后方可进行装修。
2.装修计划（1）商户装修前，需编制详细的装修计划书，并提交给管理部门备案。
（2）装修计划书应包含施工方案、工期安排、材料选购、施工人员安排等内容。
（3）装修计划书的变更，需提前三天向管理部门报备并获得批准。
3.施工单位选择（1）商户需选择具备相应资质和信誉的装修公司进行装修。
（2）装修公司应提供相关证明文件，并签署施工合同。
4.施工期限及时间安排（1）商户装修期限不得超过30天。
（2）商户装修时间限定在每天的8:00-18:00，非装修时间不得进行施工作业。
5.施工过程管理（1）商户装修期间，应配备专人负责施工现场管理，确保施工顺利进行。
（2）在施工现场应设置明显的警示标识，提醒过往人员注意安全。
（3）严禁在施工现场吸烟、乱扔垃圾等不文明行为。
（4）施工期间产生的噪音、灰尘等污染要及时清理，确保周边环境整洁。
6.安全管理（1）商户装修过程中应确保施工安全，严禁违反电气、防火等安全规定，做好安全预防工作。
（2）在装修现场应设置灭火器材，并指定专人负责消防安全。
（3）施工人员应佩戴安全帽，并严禁高空作业和乱堆杂物。
7.装修材料选购（1）商户装修材料需符合国家的环保标准，不得使用有毒、有害的材料。
（2）根据商业区域的整体形象要求，商户装修材料应具备统一性和协调性。
8.质量验收（1）商户装修完工后，须向管理部门申请进行质量验收。
（2）质量验收合格后方可正式开业。
三、违规惩罚（1）未经批准擅自进行装修的商户，将被责令停工整改，扣除相应费用。
经营户商铺装修管理办法范文
经营户商铺装修管理办法范文一、概述商铺装修是经营户展示自身服务和产品的重要方式，对于经营户的形象和经营效益有着重要的影响。
为了规范经营户商铺装修管理，提高商铺的整体形象和市场竞争力，制定本商铺装修管理办法。
二、装修设计1. 商铺装修应符合城市规划和建筑安全要求，未经审批不得进行装修施工。
2. 商铺装修设计应体现商铺的经营定位和主题，突出商铺的特色和品牌形象。
3. 商铺的装修款式、颜色和材料应与周围环境协调一致，不得出现大胆和夸张的装修设计。
4. 商铺的门头、招牌和灯箱宜简洁明了，清晰易读，并符合相关规定。
三、施工管理1. 商铺装修施工应委托具备相关资质的装修公司进行。
2. 施工期间应遵守相关法律法规，确保施工质量和安全。
3. 施工现场应保持整洁，避免产生噪音和污染。
4. 施工结束后应进行验收，确保装修质量合格。
四、材料管理1. 商铺装修所用材料应符合国家标准，并具备相应的环保认证。
2. 商铺装修所用木材应适配环保、防火要求，并取得合法的木材来源证明。
3. 商铺装修所用的涂料和胶水应符合环保要求，不得含有有害物质。
4. 商铺装修所用的家具和装饰品应具有一定的质量保证和耐用性。
五、电路安装1. 商铺装修所需的电路安装应符合电气安全相关法律法规的要求。
2. 电路安装应由具备相应资质的电气工程师负责，并进行检测验收。
3. 商铺电路应设有漏电保护器，并配备灭火设备。
六、消防设施1. 商铺装修应符合消防安全相关法律法规的要求。
2. 商铺应设置合适的灭火器材，并定期进行检查和保养。
3. 商铺出口和通道应保持畅通，不得堆放可燃物品。
七、装修污染控制1. 商铺装修过程中产生的废弃材料和废水应及时清理、处理，并符合环保要求。
2. 商铺装修后应进行室内空气质量的检测，确保室内空气符合相关标准。
八、宣传和公示1. 商铺应在施工期间进行公示，明确装修时间和范围。
2. 商铺装修后应在门口明显位置公示装修的开始和结束时间，并注明装修公司名称。
商铺装修管理制度规定
商铺装修管理制度规定为了提高商铺的装修质量，规范装修管理，根据《国家建筑标准》和《商铺装修规范》，制定商铺装修管理制度规定如下：第一章总则第一条为了落实国家的建筑标准，规范商铺的装修管理，本制度适用于所有商铺的装修管理。
第二条商铺装修应遵循“安全、环保、美观、实用、经济”的原则，制定合理的装修方案和管理计划，减少浪费和污染。
第三条商铺装修应严格遵守国家和地方相关法律、法规和规定，合法、合规、合理、合情地开展装修。
同时，应尊重建筑著作权和知识产权，防止侵权行为。
第四条商铺装修管理责任制采用“配合、共同、责任”的原则，由商铺业主与装修公司共同负责。
第二章装修前准备第五条商铺装修需要制定具体的装修计划，组织力量进行前期准备，评估商铺装修的必要性、合理性和可行性，确保预算合理，装修方案可行。
第六条商铺装修应选用具有国家建筑装饰资质的装修公司，具有良好的信誉和实力，能够保证装修质量。
第七条商铺装修前应预先办理相关审批手续，承担所有法律责任，并按合同约定支付相应费用。
第八条商铺装修应注意环保，选择具有环保特点和可再生性的材料，减少对环境的污染和危害。
第三章装修施工第九条商铺装修施工应按照施工方案有序地进行，确保施工安全、质量、进度。
第十条装修施工中应采取吸尘、防尘、防火、防水等措施，保证施工环境整洁、安全；同时应及时清理垃圾和工具，以便于日常维护。
第十一条装修施工过程中，部分施工需采用机具作业，使用机具必须符合相关规定，并采用安全防护措施。
第十二条各项工程质量要素应符合国家和行业相关标准和规范，避免工程质量不达标或者隐患超标。
第十三条装修施工应注意周围物业安全防范，确保施工对周围环境没有任何损伤。
第四章管理要求第十四条商铺装修由业主与装修公司确认装修合同，确定装修方案和施工时间，并按合同要求支付装修费用。
第十五条商铺装修施工完成后，需要经过验收合格，双方签订质量保证书。
第十六条商场物业应保障商铺装修安全，加强商铺管理服务，维护商铺装修品质。
商铺装修管理制度
商铺装修管理制度一、总则为了规范商铺装修管理，维护商铺装修秩序，提升商业环境，保障商户和顾客的利益，特制定本制度。
二、商铺装修管理范围本制度适用于商铺装修过程中的各项管理工作，包括商铺装修规划、设计、施工、验收和维护等环节。
三、商铺装修管理责任1. 商铺管理部门应根据实际情况，制定商铺装修管理方案和具体实施方案，并公布在指定位置，明确责任和要求。
2. 商铺所有人、租赁方、装修承包方、监理单位要严格按照管理方案执行，确保装修过程的安全和质量。
3. 商铺装修管理部门要加强对装修单位的监督检查，发现问题及时处理，确保装修过程中的安全和质量。
四、商铺装修管理流程1. 商铺装修规划商铺管理部门要根据商铺整体规划，明确商铺装修的总体要求和指导方针，同时要研究商铺装修的风格和定位，确保商铺装修与商铺整体风格和定位相协调。
2. 商铺装修设计商铺所有人或租赁方要委托专业设计单位进行商铺装修设计，设计方案须符合国家有关规定，同时要与商铺管理部门进行沟通和确认，确保设计方案的合理性和可行性。
3. 商铺装修施工商铺装修施工单位要具备相应资质，在施工前要向商铺管理部门报备施工计划和方案，确保施工过程符合安全生产和环保要求，同时要做好施工现场的安全防护和文明施工，杜绝造成环境污染和安全事故。
4. 商铺装修验收商铺装修施工完成后，应由商铺管理部门和相关部门进行专业验收，验收合格后方可投入使用。
5. 商铺装修维护商铺所有人、租赁方要对商铺装修进行定期维护，及时修补和更换老化设施，确保商铺装修的长久使用。
五、商铺装修管理风险控制1. 商铺装修过程中可能存在的风险要提前做好风险分析和预防措施，确保装修过程的安全性。
2. 商铺所有人、租赁方和装修承包方需加强安全管理，制定安全施工计划，提供必要的安全防护设施，确保施工过程中的员工和顾客安全。
3. 商铺管理部门要对装修单位进行定期的安全检查，发现问题及时整改，杜绝安全隐患。
4. 商铺装修过程中要加强环保管理，合理使用建筑材料，减少污染排放，确保商铺装修对环境的影响最小化。
商场商户装修规定与规章制度
商场商户装修规定与规章制度商场商户装修规定与规章制度2023年，商场商户装修规定与规章制度已经经过多年的实践和完善，逐步成为商业建筑中的重要管理制度。
商场商户装修规定与规章制度在商场的业态、风格、品质和安全等方面起着至关重要的作用。
商场业态规划商场经营者首先要进行商场的业态规划。
顾客的喜好不同，需要不同的业态来满足不同的需求。
商场经营者应该进行深入的市场调研，根据市场需求确定适合自身商场的业态，并严格执行相关规定。
商场主要分为百货、超市、专卖店、购物中心等不同业态。
不同业态对装修的要求不同，因此商场应根据业态制定装修规定。
商场风格要求商场的整体风格应该一致，体现商场的品牌形象。
因此，商场经营者在商户装修时应该严格按照商场统一的风格要求进行设计和布置，做到整体协调，营造商场品牌形象，让顾客在商场内有一种舒适感。
商场品质保障商场经营者应该对商户的装修进行严格的品质管理，当商户的装修设计方案没有符合商场的规定和要求时，商场经营者有权拒绝商户的装修设计，以保证商场的整体品质。
商场安全保障商场经营者应当对商户的装修工程进行安全管理和检查，确保商户装修过程中的安全，特别是装修时涉及到的管线和电线等工程技术问题要严格管理和监控，一旦发现问题要及时处理，确保商场的安全。
在装修过程中，商户要严格按照国家和行业的安全标准施工，确保人和物的安全。
商场商户装修规定与规章制度的细节商场商户装修规定与规章制度涉及众多细节，其中包括对商户装修的设计和施工进行审批及验收等环节，对商户装修的质量和安全进行监管，对商户拆迁以及商场整体改造进行管理等。
商场经营者应该在制定各种规定和条款时严格遵循国家和行业的标准，确保规章制度的完整性和严密性。
商场商户装修规定与规章制度的执行商场企业应当从营销、管理、技术等各个方面加强对商户装修规定和规章制度的执行力度。
在商户的装修审批环节，应严格把关，确保商户的装修方案符合商场要求。
在商户的装修施工环节，应加强现场管理，并配备专门的监管执法人员，一旦发现违规行为，及时处理，达到惩戒和监督的目的。
商户装修管理制度范文
商户装修管理制度范文商户装修管理制度范第一章总则第一条为了规范商户装修管理行为，根据相关法律法规和规章制度，制定本制度。
第二条商户指的是在商业综合体、商场、街区等地租用或购买房屋用于开展商业活动的个人或企业。
第三条商户装修应符合国家的安全、环保、节能要求，以及商业综合体、商场、街区等地的规范和管理要求。
第二章装修规划与设计第四条商户装修前，须向商业综合体、商场、街区等地提供装修规划与设计方案。
第五条装修规划与设计方案应包含以下内容：1. 商户装修的布局和功能划分；2. 装修材料的选择和使用说明；3. 空调、照明、给排水、电气等系统的设计；4. 防火、防爆、安全等设施的设计；5. 承重墙、承重柱等结构设计。
第六条商户装修规划与设计方案须经商业综合体、商场、街区等地的审批。
第七条商户装修规划与设计须由具有相应资质和经验的装修公司进行。
第八条商户装修规划与设计中禁止使用低俗、暴力、迷信、淫秽等不良内容。
第三章施工管理第九条商户装修施工前，须向商业综合体、商场、街区等地提供施工计划。
第十条商户装修施工应遵循以下原则：1. 施工过程中要保持施工场地的整洁，及时清理施工垃圾；2. 确保施工现场的安全，采取相应的防护措施；3. 施工现场严禁吸烟，禁止使用明火；4. 施工材料须符合国家相关标准，配合商业综合体、商场、街区等地的环保要求。
第十一条商户装修施工过程中，应定期向商业综合体、商场、街区等地提交施工进度报告。
第十二条商户装修施工过程中，如遇到与其他商户装修工程冲突，须与相关商户协商解决，并及时报告商业综合体、商场、街区等地。
第四章完工验收和维护管理第十三条商户装修完工后，须向商业综合体、商场、街区等地提供竣工图纸和验收报告。
第十四条商户装修完工后，商业综合体、商场、街区等地将派人对装修工程进行验收。
第十五条商户装修完工后，商户须定期进行设备设施的维护和保养，并向商业综合体、商场、街区等地提供维护保养记录。
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商户装修管理制度一、目的为了规范商户装修管理和服务，确保装修工作顺利有序地开展，使得对进场各装修单位、施工人员的管理有法可依、有章可循，同时也确保房屋装修及使用安全，保障双方共同利益，特制定本制度。
二、适用范围适用于各商业区域商户新进场装修及二次装修的管理。
三、装修管理职责划分（一）商管中心商管部职责1.负责跟进商户装修方案的提交，跟进审批结果，如方案出现较大争议时，应组织物业公司及相关部门召开联席会确定装修方案。
2.商户装修效果图的审核，需经商管部、集团运营部、集团商管负责人审核后方可实施。
3.对装修过程的监督巡视（装修进度及装修效果），并在装修过程中负责相关部门的协调和沟通。
4.装修前项目商管部组织相关部门对施工方进行施工要求培训，装修结束后组织相关部门进行竣工验收。
5.装修期间负责监管施工进度，商户装修效果，周边商户关系协调。
6.负责对装修资料的整理及归档。
7.项目无商管部的地区，由项目物业部组织人员代理商管部职责。
（二）物业中心项目物业部职责1.客服组（1）负责商户进场装修手续的办理。
（2）开工许可证工本费、装修押金、装修管理费及建渣清运费的收缴、装修押金的退还。
（3）装修资料的归档。
2.秩序维护组（1）负责装修现场的治安、消防的检查。
（2）装修材料、物品的进出、人员出入的控制。
（3）装修如需改动消防，需协调维保单位进行配合。
（4）对装修建渣的堆放及装修现场施工人员车辆的监管。
3.工程组（1）负责商户装修图纸的技术审核，保证装修符合场地工程条件，确保安全。
（2）按照商户装修现场管理要求，对装修现场进行直接监管，按照商户提交的施工进度排期表进行有效监督（土建、木作、电力线路、防水、给排水等），并对施工过程中的成品保护、隐蔽工程等进行监督管理。
四、装修方案须知（一）装修设计原则商户的设计必须符合项目商业街整体装修风格，店招、外立面及广告位的设计稿效果图必须按流程审批认可后方可实施，且整个施工过程由项目物业部全程监控。
（二）装修材料的使用装修材料的选用必须坚持环保、防火、安全坚固的原则，一旦发生商户选用材料问题而导致损失的，由商户承担一切责任。
（三）装修资料的提供1.图纸要求：商户应提供下列清晰图纸一式两套。
图纸内容包含效果图、平面图、吊顶平面图、电力布置及示意平面图、给排水平面图、消防平面图、装修进度排期等。
（1）效果图：A效果图含室内室外（含店招），效果图的色系与装修竣工后的实景要一致。
（2）平面图：A总平面布置图。
B用的材料及固定方法。
C保险箱、厨房设备或沉重设备的位置（使地板承重大于350公斤/平方米的）。
（3）吊顶平面图A穿过天花的隔断和天花内工程的详细情况。
B所有灯具及配件的位置。
C报警铃、扬声器的位置及申请的变更。
（如有）D现有消防喷淋头和烟感器的位置及申请的变更。
E所有应急照明的位置。
F非标准吊顶材料及位置（例如：接待区）。
吊顶内不允许使用易燃材料及裸露的电线、电缆。
（4）电力布置及示意平面图A总配电箱和分配电箱的系统图，标明额定值、类型及位置。
B总电力接线示意图，标有数据。
C最大电力负荷计算。
D所有照明、动力及综合布线的平面图。
E吊顶内电缆线槽。
吊顶内的任何电缆，都必须穿入金属管或线槽内。
（5）给排水平面图A给排水连接点、管道、阀门的直径和材料、污水系统的详细情况。
B申请的管道路线。
C厨房地面防水及门槛的详细情况。
D废水及油脂处理申请。
（6）消防平面图（如需变更）A申请的消防及保安系统的变更。
B申请的消火栓系统的增加或变更。
2.租户在提交图纸时需同时提交以下材料。
（1）租户对装修单位的委托书及装修单位联系人签字、电话。
（2）装修单位资质证书、营业执照、税务登记证原件及复印件。
【备注：如小商户或个体经营者无法提供上述个别图纸外，应向商管部、物业工程部提出申请，提供相应图纸（如手绘），以确保施工安全。
】五、进场装修管理程序（一）装修方案提交与审定（1）商管中心商管部（或者招商部）将《商户装修须知》告知商户，商户应提供2份装修方案，一份交商管部，一份交物业部工程组，作为现场装修过程的跟进检查和竣工验收的依据。
商户如对《商户装修须知》有异议的，商管部应协调物业工程与商户沟通。
商管部接到装修方案在确定经营区域无误、图纸齐全后将涉及水、电、暖、燃气及结构、消防等方面的工程施工图传给项目物业工程部审核，同时按流程审核装修效果图。
（2）商管部、物业部工程组接到装修方案后三个工作日内分别出具审核意见。
如有异议应接到方案后及时与商户进行沟通反馈。
如方案出现较大争议时，商管部应组织物业部及相关部门召开联席会确定装修方案。
（二）办理进场手续（1）装修费用收取标准：按各地区物业部制定的收费标准（装修押金、装修管理费、建渣清运费、装修工牌工本费及押金等）执行。
（2）办理保险：凡经营面积在1000㎡以上者（含1000㎡）由商户提供赔偿额在壹佰万元的建筑工程一切险(包括附加险)保单原件。
由物业部核实保单后复印存档，经营面积在1000㎡以下者，在按规定足额缴清装修押金的前提下，须填写《装修保险承诺书》。
（3）填写表格、签订文件：商户和装修施工单位应填写下列表格并签字确认：《装修申请书》，《安全承诺书》，《装修工程责任确认书》，《装修保险承诺书》、《装修现场管理要求》由物业部客服组存档。
（3）发放《装修施工入场证》：上述手续齐备后由物业客服发放《装修施工入场证》，一式二份。
装修单位将其贴于装修场地显眼处，物业客服自留一份存档。
（4）接通临时水、电：物业工程接到客服人员通知后指定临时水、电接驳，装表，抄表或用商户所在区域电度表计费。
项目物业部指定装修单位垃圾堆放点、卸货区、行进路线，并进行监管。
（5）施工前培训：施工方手续办理完毕，商管部负责组织由项目物业部相关人员对施工方进行施工要求培训。
（三）装修监管（1）商管部负责监管施工进度，商户装修效果，周边商户关系协调。
（2）项目物业部负责监管施工环境、安全、秩序，隐蔽工程，材料进出、装卸，垃圾清运，人员管理，成品保护等。
（四）竣工验收（1）竣工验收人员：商铺装修结束，提交书面竣工验收申请，由商管部组织商户、装修单位、物业三方进行现场验收，并拍照存档。
（2）竣工验收内容：商户装修呈现效果是否与效果图一致，消防、给水、供配电、排污、燃气、结构是否符合建筑设计规范及装修图纸要求，（3）竣工验收表签署：验收合格，三方在验收表上签字确认后，商户方能开业经营，并据此作为商户装修押金的退还依据。
六、进场装修流程七、装修现场管理要求1.所有进场装修的施工单位，必须服从项目物业部的各项管理规定及要求。
2、在装修开工前由项目物业部对进场施工队进行培训，讲明消防安全要求及禁止事项。
3.为了使建筑、结构、电气、视讯、暖通、给排水、燃气、以及防火、消防喷淋、消防报警系统、安防及自动化系统的完好，商户及施工单位在任何情况下，都不得在楼板、柱、墙、梁上钻孔、切割、剔凿或雕刻。
如需改动、遮挡及任何影响使用的装修，必须首先得到物业管理方批准，并由物业管理方指定的有资质的专业承包商进行改建工程施工，同时，一切有关改动工程之费用，或有关部门的罚款及日后维修费，均由商户负责。
4.进场前，商户及施工单位应按物业管理方要求，做好施工途径的公共区域地面、墙面的保护工作，验收合格方可进场施工。
5.为保障空调系统的正常运行及减低对其他客户的影响，施工现场应对所有风机、风口进行保护，密封防尘。
对于公共设备，商户应设置相应的检修通道，以便日常保养和更换之用，经物业工程验收合格后，方可进行施工。
6.入场手续办妥后，按物业部工程人员指定的临时用电处进行接驳，独立安电度表或用商户所在区域电度表计费。
（1）各种用电设备和临时线路必须有良好绝缘，用电设备的金属外壳必须有良好的接地保护，检查如发现不符规范者，将勒令停工整改,整改合格方可恢复施工。
（2）工地临时用电必须按指定的开关箱内接驳，不得随意乱拉、乱接，施工场地电源线应使用合格的橡套线或电缆，严禁使用胶质线。
开关要有漏电保护装置，安装高度离地面1.2——1.5米；如在较潮湿的地方使用，则要用防潮插座，活动插座托板必须完整无损，有良好的绝缘，检查如发现不符规定者，将勒令整改，整改合格方可恢复施工。
7.工地施工用水要按指定的接水点接驳，安表计费，各施工单位之间相互协调使用，用水必须以节约为原则，禁止动用消防设施取水。
8.不得在施工场地冲凉、洗衣服、煮饭，检查如发现违规者作清理现场积水及罚款处理。
9.所有施工垃圾必须袋装，并将装好垃圾的尼龙袋放置到指定位置，如不按规定封装处理垃圾，造成环境污染者将处以罚款。
10.废弃物品应及时清理，所摆放物品不得占用阻塞消防通道。
11.如在装修过程涉及烟感器、喷淋的临时挪动，应事先到项目物管部办理相关手续后，经物管部批准后由我司指定的施工队施工报验。
由此产生的费用由商户全额承担。
12.装修期间必须注意防火，装修工程必须在报审位置进行，不得占用楼梯、走廊、电梯间等公共地方进行装修作业，装修现场必须按规定配置（根据消防需求配备足量的灭火器材）灭火器材。
（1）装修现场必须封闭施工，以防止噪音及灰尘滋扰邻居，（2）开放式店铺，商户应对装修现场制作施工界面板（其规格应与门面相符），进行打围，防止灰尘散出。
13.任何焊接、明火作业须到物业部办理明火操作施工许可证方可施工，检查如发现违反者将处以罚款，造成损失的将追究其赔偿责任及法律责任。
14.任何易燃、易爆施工材料（例如：酒精、汽油、油漆等）需有专人妥善保管，有明显标示并有防火措施。
15.装修现场的消防通道必须有明显的疏散标志。
16.客用电梯为客人专用电梯，禁止施工人员使用或载运建筑材料、工具。
禁止占用公共区域堆放各种建筑材料或工具。
17.运送建筑垃圾、材料及家具只能使用货运电梯。
如需使用货梯运送物品时应先向物业部提前申请（特别是超重货物的运输），依照先后顺序使用，运送时须注意电梯的成品保护，不得损伤、划伤电梯，单件重量不允许超过额定载重量。
如装修施工单位或运输公司违反电梯使用有关规定，物业部有权停止其货物的运输或装卸。
18.施工人员应注意公共卫生，只准使用指定的卫生间，不允许随处乱逛影响商业正常秩序，如发现违者将对该单位处以罚款。
19.正常施工时间应在项目物业部规定的时间范围内施工（噪音、扬尘、异味施工应提前向物业部申请），如需超时或在规定时间以外施工，必须预先获得同意方可。
如有不按规定进行施工，根据情节轻重处以罚款。
20.所有装修工人必须遵守物业部制定的规章制度文明施工，装修施工单位有义务保持公众地方之清洁及整齐，装修工人必须衣着得体，禁止喧哗吵闹，影响他人；不准在工地内吸烟、留宿。
如有违纪现象，视情节轻重予以适当的经济处罚。
21.施工期间，如对商业公共区域硬件结构造成损坏，经济赔偿费用将根据损坏程度，由物业部确认后，从装修押金中扣除。