单位租房合同格式范本(示范合同)
公司房屋租赁协议合同范本6篇
公司房屋租赁协议合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本协议，以资共同遵守。
一、租赁房屋信息1. 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体信息如下：地址：____________________面积：____________________结构：____________________附属设施：____________________2. 乙方承租上述房屋，用于公司办公及员工宿舍等用途。
二、租赁期限1. 本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在协议签署后____日内支付。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
如需装修、改造，应征得甲方同意。
2. 乙方应负责房屋的日常维护和管理，保持房屋及其附属设施的完好。
如有损坏，应及时修复。
3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。
五、押金及退还规则1. 乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。
2. 在本协议终止时，乙方应当将房屋及其附属设施恢复原状并清理清洁，经甲方验收合格后，押金予以退还。
如乙方未能恢复原状或造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。
3. 押金不计利息。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金或违反本协议其他约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2024单位房屋出租合同模板7篇
2024单位房屋出租合同模板7篇篇1出租方（甲方）：[甲方名称]承租方（乙方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同协议。
一、出租房屋基本情况甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为XX平方米。
房屋质量优良，已取得房屋使用证明及相关权属证明文件。
房屋结构为框架结构，适用于居住、办公等用途。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
在租赁期满前，双方同意如需续租可另行协商签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金给甲方。
租金总额为人民币（大写）[租金总额汉字大写]圆整（¥[租金总额数字小写]元）。
租金支付方式采取以下方式：每XX个月支付一次租金，每次支付金额为人民币[每次支付金额数字小写]元整。
乙方首次支付租金的时间为本合同签订后XX日内。
四、押金及支付方式乙方须在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）[押金金额汉字大写]圆整（¥[押金金额数字小写]元）。
租赁期满或合同解除后，在乙方归还甲方房屋及结清相关费用后，押金全额退还给乙方。
如因乙方原因造成房屋损坏或其他损失，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。
如需装修、改造等，应征得甲方同意后方可进行。
2. 乙方应按时缴纳水、电、煤气、物业管理等费用。
如有拖欠，甲方有权采取相应措施催缴或从押金中扣除。
3. 租赁期内，乙方不得将房屋转租或借予他人使用，如有特殊情况需经甲方同意。
4. 租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及附属设施完好归还甲方，并清理场地，恢复原状。
如有损坏或遗失，应照价赔偿。
六、违约责任1. 甲方未按约定提供符合要求的房屋，应支付违约金并赔偿乙方损失。
单位房屋租赁合同样书5篇
单位房屋租赁合同样书5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。
第一条房屋坐落地址出租房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。
第二条租赁期限租赁期共XX年，甲方从XX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至XX年XX月XX日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；2. 将房屋擅自改建、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；3. 利用承租房屋进行违法活动的；4. 逾期未交纳按合同约定应当由乙方交纳的各项费用XX元，已经给甲方造成严重损害的；5. 拖欠房租累计XX个月以上。
第三条租金和租金交纳期限1. 乙方每年向甲方支付租金人民币XX元整（￥：XX元），甲方应出具收据。
2. 乙方自本合同签订之日，一次性向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（￥：XX元），作为租赁期满后移交房屋的凭证。
租赁期满，甲方在移交房屋时，将租赁保证金退还给乙方（不计利息）。
3. 租金每年分两次交纳，第一次于每年的XX月XX日以前交纳，第二次于每年的XX月XX日以前交纳。
4. 租金以转账方式支付至甲方指定账户。
第四条房屋的维修及费用承担1. 维修范围：房屋的维修范围包括墙面剥落、管道堵塞、门窗损坏等简单维修。
乙方不得擅自改动房屋结构。
因乙方使用不当造成房屋损坏的，由乙方负责修复或给予赔偿。
2. 维修费用：维修费用由乙方承担。
甲方在接到乙方的维修请求后，应在合理期限内及时维修。
若甲方未能及时维修，乙方可自行维修，并凭维修发票向甲方报销。
3. 甲方保证交付的房屋结构和设备设施处于适用和安全状态。
由于甲方未能及时维修导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方的实际损失。
第五条合同的变更、解除与终止1. 双方可以协商变更或终止本合同。
单位标准房屋租赁合同范本6篇
单位标准房屋租赁合同范本6篇第1篇示例：单位标准房屋租赁合同范本甲方：（出租方）统一社会信用代码/注册号：___________地址：___________联系人：___________电话：___________鉴于甲方有出租房屋的意向，乙方有租赁房屋的需求，双方经友好协商，就以下事项达成一致，签订本合同：第二条租赁期限2.1 本次租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年/月。
2.2 续租：租赁期满后，乙方有权提前____个月书面通知续租意向，甲方有权同意或拒绝。
第三条租金及支付方式3.1 租金金额为每月____元，共计____元。
3.2 租金支付方式：乙方每月在____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3 若乙方逾期支付租金，每延期一天需支付滞纳金____元。
第四条押金4.1 乙方需在签订合同之日起____日内支付押金，金额为____元。
4.2 租赁期满，经甲方确认无欠款、损坏情况后，押金将于____日内退还给乙方。
第五条房屋维护5.1 乙方应当爱护房屋设施设备，如有损坏需承担修理或赔偿责任。
5.2 甲方负责房屋结构性问题的维修，乙方负责日常清洁、维护等。
5.3 乙方不得擅自改变房屋结构、装修等，须经甲方同意方可进行。
第六条使用权6.1 乙方在租赁期内拥有对房屋合法使用权，不得将房屋转租、出借、抵押等。
6.2 甲方有权在必要时进入房屋进行检查、维修等工作，需提前通知乙方。
第七条违约责任7.1 如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。
7.2 如因乙方原因造成房屋损坏，乙方需赔偿修复或按相应标准支付赔偿金。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
注：该合同为标准范本，具体合同内容应根据双方协商情况调整，以确保合同条款的合法合理性。
单位租房合同格式5篇
单位租房合同格式5篇第1篇示例：单位租房合同格式合同编号：【填写】甲方（出租方）：【单位名称】为明确双方之间的权利和义务，经协商一致，甲乙双方签订本单位租房合同，共同遵守以下条款：一、租赁房屋情况：1. 甲方同意将其位于【具体地址】的房屋出租给乙方使用，房屋的基本情况为【房屋面积、格局、装修等】。
2. 房租价格为每月【具体金额】元，租金按每月【具体日期】进行支付。
3. 租赁期限为【具体时间】起至【具体时间】止。
4. 房屋交付日期为【具体日期】，乙方应当按时办理入住手续。
二、租赁期间的权利和义务：1. 乙方在租赁期间应当按时足额支付房租，并承担房屋使用期间的水电费用。
2. 乙方不得私自擅自改造房屋结构，不得擅自转租、出借房屋，不得从事违法活动。
3. 乙方应当保持房屋的整洁、卫生，并按时缴纳物业管理费。
4. 甲方应当保证房屋的安全、完好，及时维修损坏的设施设备。
5. 在租赁期满后，乙方应当按照双方协商的约定及时退还房屋，并保持房屋的原状。
三、违约责任：1. 甲方违约：若甲方未按约定交付房屋或者严重影响乙方居住的条件，应当承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 乙方违约：若乙方逾期未交付房租或违反合同规定擅自改造房屋等，应当支付相应的违约金，赔偿甲方的损失。
四、其他条款：1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除本合同约定外，双方还应当遵守相关法律法规。
3. 对于本合同的解释和执行均应遵循中华人民共和国相关法律规定。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满截止。
若有涉及争议，双方应当友好协商解决。
如无法协商解决，可向本合同签订地法院提起诉讼。
甲方（盖章）：________________________以上为单位租房合同格式，双方应当认真阅读并理解合同内容，确保合同的有效执行。
祝双方合作愉快，共同维护租赁双方的合法权益。
第2篇示例：单位租房合同是指公司或机构与房东或房屋中介签订的租赁协议，用于规范双方之间的租赁关系。
关于公司租房合同范本7篇
关于公司租房合同范本7篇篇1甲方（出租方）：______________________地址：_______________________________电话：_______________________________法定代表人（或授权代表）：____________乙方（承租方）：______________________地址：_______________________________电话：_______________________________法定代表人（或授权代表）：____________鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋，并有意出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋用于公司办公或其他合法经营用途。
双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业描述甲方同意将其位于________________的房屋（包括附属设施）出租给乙方使用。
物业的具体范围、面积、结构等详见附件一《租赁物业清单》。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币________元（大写：______）。
2. 支付方式：租金按每______（月/季/半年）支付一次，乙方应在每个支付期的起始日之前将租金汇入甲方指定的账户。
3. 甲方收到租金后，应向乙方出具合法的收款凭证。
四、物业交接双方应于租赁期起始日之前完成物业交接，并签署交接清单。
交接清单构成本合同附件二。
五、押金乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元作为押金。
租赁期满，若乙方无违约行为，押金应全部退还；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。
六、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行擅自改动。
2. 对于因乙方原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 租赁期间，甲方负责房屋主体结构及外部设施的正常维修。
单位房屋的租赁合同范本5篇
单位房屋的租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__________________________鉴于甲方为合法拥有位于____________（详细地址）的单位房屋出租权，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。
为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。
2. 房屋类型为______，结构为______，附属设施包括______等。
3. 房屋用途仅限于______（如办公、仓储等）。
第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付方式：每______（如季度、半年等）支付一次，每次支付人民币______元。
乙方应在每次租金支付周期到期前______日支付下一周期的租金。
第四条押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。
租赁期满，押金在乙方无违约、赔偿或结清费用后无息退还。
第五条甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金及其他费用。
2. 甲方应保证出租房屋的结构安全及附属设施的正常使用。
3. 甲方应协助乙方办理相关登记备案手续。
第六条乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用房屋，不得从事违法活动。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用。
3. 乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。
4. 乙方在租赁期满后应将房屋及其附属设施恢复原位或按照损坏程度进行赔偿。
第七条合同的变更与解除1. 任何一方不得无故变更或解除合同。
单位房屋租赁合同格式范本（5篇）
单位房屋租赁合同格式范本一出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用并收取租金等事宜，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同：一、甲方将位于桐城市香港广场上下两层门面房，房屋共计平方米，租赁给乙方。
二、房屋租赁期限为：____年____月____日始至____年____月____日止（共计五年），合同期满自动失效。
三、甲方租赁给乙方的房屋租金每年____元，合同签订时乙方一次性缴清当年租金和保证金合计____元。
每年____月____日前一次性缴清至次年____月____日一年房租。
四、乙方向甲方承诺，承租该房屋仅作为商贸经营活动使用。
五、乙方在承租期间，因经营需要对所承租甲方房屋进行装修、改造的，事前必须经甲方同意后方可施工，但要在不破坏房屋主体结构的前提下。
并且，乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造成终止合同，甲方均不承担任何补偿。
六、甲方收取乙方租房押金人民币五千元（____元），乙方租期未满时停止房屋租赁，甲方则有权不退租房押金，乙方损坏甲方房屋结构将按等价赔偿，并承担由此而带来的一切损失。
该款双方合同期满，乙方无违约行为并在隔墙恢复和未欠相关费用的情况下，此款全额无息返还。
七、在本合同签订之日起，乙方必须认真履行本合同,如发生拖欠租金一事，甲方则按每日收8%违约金（在押金中扣）如乙方超出约定支付房租十五日甲方在交涉无果后收回房屋，并有权撬开门锁，终止本合同，押金不退还乙方，并且乙方还要承担违约责任。
八、本合同期满时，甲方则按时收回房屋，乙方应如期退还，如乙方要求续租，必须在租赁期满前壹个月内以书面形式通知甲方，经双方协商一致后可重新签订合同，乙方享有在同等条件下的优先承租权。
九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋从事违法、犯罪活动，不得转租。
公司办公房屋租赁合同书范本5篇
公司办公房屋租赁合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方办公房屋事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_________________________的办公房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
2. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。
3. 支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式，于每______个月的第______日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。
4. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
四、租赁物的使用与保管1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。
2. 乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并承担相关费用。
五、权利和义务的转让1. 乙方在租赁期内，不得将租赁物转租或转让给他人。
2. 如乙方需将租赁物进行合并、分立或变更形式，应事先书面通知甲方，并征得甲方同意。
六、合同的解除和终止1. 在租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方未经甲方同意，擅自转租、转让租赁物；（2）乙方逾期支付租金超过三个月；（3）乙方将租赁物用于违法活动。
单位房屋的租赁合同范本5篇
单位房屋的租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1单位房屋租赁合同范本甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经协商一致，就甲方拟出租给乙方的单位房屋签订如下租赁合同，以便明确双方权利义务，共同遵守。
第一条租赁房屋的基本情况甲方同意出租给乙方位于__________（房屋地址）的单位房屋，房屋面积为______平方米，房屋结构为__________（公寓、别墅等），用途为__________，租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。
第二条租金及付款方式1. 乙方同意向甲方支付每月租金为__________元人民币，从租赁期限的开始算起，每月的租金需在每月的__号前支付至甲方指定的银行账户；2. 如乙方在规定的日期内未按时支付租金，则应当按日支付逾期付款的迟延金，延迟天数超过五天的，乙方须按每延迟一天支付总租金的______%作为延迟违约金。
第三条房屋使用及维护1. 乙方不得将所租赁的房屋转租给他人，也不得擅自改变房屋的用途；2. 乙方应对所租赁的房屋进行合理使用和保养，并负责及时通知甲方对房屋进行必要的维修保养；3. 如乙方因使用不当导致房屋损坏，应当承担修复或赔偿责任。
第四条房屋交付和归还1. 甲方应当按照约定时间将房屋清洁、整齐地交付给乙方，并与乙方共同做好房屋交接验收工作；2. 租赁期限届满，乙方应当按时将房屋交还给甲方，房屋的交还应当保持房屋原状，并清理出租期间的物品。
第五条违约责任1. 任何一方未按约定履行合同义务的，应当依照合同约定或法律规定承担相应的违约责任；2. 若一方在合同履行中违反相关法律法规导致另一方受到损失的，违约方应当承担赔偿责任。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2. 本合同有效期限为自双方签订之日起生效，直至租赁期限终止；3. 本合同内容如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应当向有关部门申请协调或提起诉讼解决。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related
businesses.
（合同范本）
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
单位租房合同格式范本(示范合
同)
单位租房合同格式范本(示范合同)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
1.房屋的座落、面积及装修、设施
1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)路弄(新村)号室(部位)出租给乙方使用。
1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。
1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件()中加以列明。
除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
2.租赁用途
2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》
(权证编号：)，其用途为。
2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
3.租赁期限
3-1、该房屋租赁期共个月。
自一九年月日起至一九年月日止。
3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
4.租金及支付方式
4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。
(大写：万仟佰拾元角整)。
4-2、该房屋租金年内不变。
自第年起，租金每年递增%。
4-3、乙方必须在每月日前支付当月租金。
逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金。
4-4、该房屋租金支付方式如下：
5.其他费用
5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或
分摊办法：
5-2、上述费用的支付方式和时间：
6.房屋修缮责任
6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。
按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。
租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。
6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。
6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。
因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方
互不承担责任。
7.转租的约定
7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。
但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。
7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规：
(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;
(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务
(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。
7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。
8.变更和解除本合同的条件
8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合
同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;
(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;
(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以纠正的;
(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;
(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。
8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。
因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
9.乙方的违约责任
9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，
收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;
(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;
(4)拖久租金累计月以上的;
(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。
9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，则应按上述费用的%支付滞纳金。
逾期达个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。
10.甲方的违约责任
10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金。
逾期天，则视甲方不履行本合同。
甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
10-3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。
11、其他条款
11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经北京市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向北京市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。
11-2、本合同经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。
本合
同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。
11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。
出租方(盖章)承租方(盖章)：
地址：
法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：
委托代理人(签名)：委托代理人(签名)：
开户银行：开户银行：
经办人帐号：帐号：
电话：电话：
电挂：电挂：
鉴(公)证意见
鉴(公)证机关(章)
签约地点：
有效期限至年月日
签约时间：年月日
XX设计有限公司
Your Name Design Co., Ltd.。