[产权转让合同]小产权房的二次转让协议.doc
小产权房二次买卖合同3篇
小产权房二次买卖合同3篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就小产权房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿签订本合同，以明确各自权益。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的小产权房出售给乙方。
房屋位于______市______区（县）______街道______号，建筑面积______平方米。
2. 房屋权属证书情况：甲方已持有该房屋的小产权证书。
3. 房屋配套设施及物品情况：包括水、电、燃气、有线电视等配套设施及家具、家电等物品，详见附件清单。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方全款支付完毕后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
2. 甲方应协助乙方办理小产权证的过户手续，相关费用由______方承担。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金______元。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及支付违约金______元。
3. 若因甲方原因导致小产权证无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。
第五条其他约定1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同履行过程中，甲、乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定。
小产权安置房二次转让协议书
小产权安置房二次转让协议书甲方（转让方）：姓名/单位名称：_______________________________________________________地址：________________________________________________________________联系电话：____________________________________________________________乙方（受让方）：姓名/单位名称：_______________________________________________________地址：________________________________________________________________联系电话：____________________________________________________________鉴于甲方是小产权安置房的合法所有人，现甲乙双方经友好协商，就小产权安置房的二次转让事宜达成如下协议：一、房产信息：房产地址：___________________________。
房产面积：___________________________平方米。
房产权证号：________________________。
二、转让价格：甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（￥____________）。
三、交付方式：甲方在收到乙方支付的全部转让款项后，应立即向乙方交付房产权证书及相关房屋所有权证明材料。
四、责任与义务：甲方保证所转让的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律纠纷。
乙方在接受房产后，应按照相关规定及时办理相关产权手续。
甲、乙双方自愿并同意承担因本协议引起的相关税费及费用。
五、违约责任：若甲方未能履行本协议规定的义务，甲方应承担赔偿责任。
小产权房二次转让合同范本（通用10篇）
小产权房二次转让合同小产权房二次转让合同范本（通用10篇）在不断进步的社会中，合同起到的作用越来越大，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。
那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编精心整理的小产权房二次转让合同范本（通用10篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
小产权房二次转让合同1转让方(以下简称甲方)：____受让方(以下简称乙方)：____工作单位:____工作单位:____住址：________住址:________身份证号：____身份证号：____联系电话：____联系电话：____证明人(以下简称丙方)：____身份证号：____甲﹑乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：一、甲方自愿将其在西安市米秦路15号集资房(以下简称该房屋)中的选房资格和购房权利无偿转让给乙方，由乙方以甲方名义选择和购买该房屋及其附属设施。
二、该房屋为中国水利水电第三工程局西安市米秦路15号集资房。
房屋户型、面积大小的选购均由乙方以甲方的名义全权代理，甲方无条件给予认同。
三、乙方同意购买甲方房屋，并按该房屋的购房程序办理一切相关手续。
四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。
该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。
五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。
六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费，并一次性按乙方已付购房款和税费总和的2倍向乙方支付违约金。
小产权房二次转让协议书范本
小产权房二次转让协议书范本小产权房二次转让协议书范本1. 引言小产权房是指在城市规划建设过程中，因各种原因而无法办理房产证的房屋。
小产权房的转让需要遵循一定的程序和规定，以确保合法性和安全性。
本文将为您介绍一份小产权房二次转让协议书的范本，帮助您了解并掌握相关知识。
2. 协议书正文协议书编号：【协议书编号】甲方：（转让方尊称）联系通信设备：（联系通信设备）乙方：（受让方尊称）联系通信设备：（联系通信设备）3. 协议签订目的本协议的签订旨在明确双方对小产权房二次转让事项的权利和义务，确保交易的合法性、公正性和安全性。
4. 转让房屋信息4.1 房屋基本信息房屋区域信息：（房屋详细区域信息）房屋面积：（房屋面积）房屋结构：（房屋结构）房屋年限：（房屋年限）4.2 转让价格转让价格：（转让价款）转让支付方式：（转让价款支付方式）4.3 房屋权属甲方保证，该小产权房屋无纠纷、无法律纠纷、没有转让限制和抵押权。
乙方确认并接受上述保证。
5. 转让手续5.1 转让手续办理甲方保证按照相关法律法规和规章制度办理小产权房屋转让手续，并将完成相关手续后的证明文件交付给乙方。
5.2 过户费用过户费用由甲方承担。
6. 转让交付6.1 工具交付甲方应向乙方交付房屋的相应使用许可证、产权证明等相关证件。
6.2 房屋交付甲方通过签署该协议确认，将房屋的实际占有、使用权交付给乙方。
7. 违约责任7.1 甲方违约责任若甲方对本协议约定的义务未能履行或违约，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。
7.2 乙方违约责任若乙方对本协议约定的义务未能履行或违约，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。
8. 法律适用和争议解决本协议的执行和解释适用中华人民共和国的有关法律法规。
若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向协议签订地的人民法院提起诉讼。
9. 协议生效本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
小产权二次转让合同范本
小产权二次转让合同范本甲方（转让方）：__________身份证号码：_____________乙方（受让方）：__________身份证号码：_____________鉴于甲方是位于__________（地址）的小产权房屋的合法所有者，现意欲将该房屋转让给乙方，双方本着公平自愿的原则，就相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：______________2. 建筑面积：______________3. 结构布局：______________4. 使用状况：______________5. 权属情况：______________二、转让条款1. 转让价格：甲、乙双方协商一致，确定本次房屋转让总价为人民币______元整（￥______）。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付全部转让款项至甲方指定账户。
3. 税费承担：因本次转让所产生的一切税费由乙方承担。
三、权利义务声明1. 甲方保证所转让房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷。
2. 乙方自转让款全额支付完毕之日起，享有该房屋的使用权和处置权。
3. 甲方应协助乙方处理过户手续，确保乙方的合法权益不受侵害。
四、违约责任如一方违反合同约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。
五、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式补充确认。
六、争议解决因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交______仲裁委员会进行仲裁。
甲方签字：__________ 日期：____年____月____日乙方签字：__________ 日期：____年____月____日注意：此范本仅供参考，具体合同内容需要结合实际情况和当地法律法规进行调整。
在签订任何法律文件之前，建议咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。
小产权房二次买卖合同
小产权房二次买卖合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第一条合同目的买卖目的明确a. 甲方同意将其合法拥有的小产权房出售给乙方。
b. 乙方同意按照合同条款购买该小产权房，并按约定支付相关费用。
c. 本合同明确双方的权利与义务，确保买卖行为的合法性与有效性。
d. 双方同意在签订本合同的前提下履行相关义务，不得擅自更改或解除合同。
房屋基本情况a. 甲方出售的房屋位于_______________________，具体地址如下。
b. 房屋类型为小产权房，产权关系明确且合法。
c. 房屋建筑面积为_______________________平方米。
d. 该房屋符合基本的居住条件，并无任何明显瑕疵或法律纠纷。
交易目的明确a. 本次交易为双方自愿且经过充分协商后的结果。
b. 乙方同意按照双方商定的价格和付款方式支付房款。
c. 甲方承诺房屋无任何抵押、查封或其他法律纠纷。
d. 双方确认本合同签订后，买卖关系生效，并具有法律约束力。
第二条交易价格与付款方式房屋交易价格a. 双方商定房屋总价为_______________________元。
b. 房屋价格已包含相关税费和所有权转移费用。
c. 若房屋发生任何瑕疵，甲方应承担相应的修复费用。
d. 房屋价格在交易前已双方确认，无其他额外费用。
付款方式a. 乙方应在合同签订时支付首期款项_______________________元。
b. 剩余款项_______________________元，乙方应在交房时一次性支付。
c. 支付方式可为银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式。
d. 甲方收到全部款项后，应及时向乙方交付房屋。
付款确认与结算a. 甲方应在收到每笔款项后向乙方开具合法收据或证明。
小产权房二次买卖合同8篇
小产权房二次买卖合同8篇篇1甲方（出售方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（购买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方为某小产权房的合法持有者，现同意将该房产出售给乙方，双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：________________2. 房屋面积：________________3. 房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供该房产的权属证明文件，包括但不限于购房合同、收据等。
二、交易条款1. 房屋价格：双方商定该房产的转让价格为人民币________元整。
2. 付款方式：乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币________元整，余款在房产过户完成后支付。
3. 税费承担：本次交易所产生的税费由甲方承担。
4. 房产交付：甲方应在收到全款后的____日内将房产交付给乙方，并结清所有相关费用。
三、权利与义务1. 甲方应保证该房产的权属无争议，无抵押、查封等情况，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。
2. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的资料。
3. 乙方应按时支付房款，否则视为违约。
4. 乙方在购房后应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用房产。
四、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币________元整。
2. 若乙方违约，已支付的定金不予退还。
3. 若因甲方原因导致无法完成房产过户，甲方应承担相应的法律责任。
五、解决争议如双方在执行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
小产权房二次买卖合同
房屋买卖合同甲方（出卖人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________乙方（买受人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________鉴于甲方为位于______________________（具体地址）的小产权房的合法持有者，乙方有意购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就小产权房的二次买卖事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条房产信息房产位于______________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房产证号为______________________（如有），土地使用权证号为______________________（如有）。
第二条房产价格及支付方式1.甲乙双方同意，乙方购买甲方所持有的上述房产，成交价格为人民币（大写）______________________元整（￥__________元）。
2.乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付首付款人民币（大写）______________________元整（￥__________元）。
3.余款人民币（大写）______________________元整（￥__________元），乙方应于房屋过户手续办理完毕后______日内支付给甲方。
第三条房产过户1.甲方应于收到首付款后______日内，协助乙方办理房产过户手续。
2.过户费用由______方承担（具体约定）。
3.甲方应保证过户手续的合法性，确保乙方顺利取得房产证。
第四条甲方承诺1.甲方保证所出售的房产权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。
2.甲方保证所提供的房产信息真实有效，如有虚假，愿意承担相应的法律责任。
小产权住宅二次交易标准协议模板版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX小产权住宅二次交易标准协议模板版B版本合同目录一览1. 交易双方1.1 买方信息1.2 卖方信息1.3 交易双方联系方式2. 住宅信息2.1 住宅地址2.2 住宅面积2.3 住宅户型2.4 住宅建造年代2.5 住宅所有权性质3. 交易价格3.1 住宅成交价格3.2 付款方式3.3 付款时间4. 交易手续4.1 办理过户手续4.2 办理产权转移登记手续4.3 交易税费承担5. 交付与验收5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 验收方式5.4 质量问题处理6. 违约责任6.1 买方违约6.2 卖方违约6.3 违约金计算方式7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径解决8. 合同的生效、变更与解除8.1 合同生效条件8.2 合同变更条件8.3 合同解除条件9. 保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 违约泄露责任10. 合同的份数10.1 合同正本份数10.2 合同副本份数11. 其他约定11.1 交易过程中的附加费用11.2 交易双方的特殊约定12. 附件12.1 住宅权属证明12.2 交易双方身份证明12.3 其他重要文件13. 签字盖章13.1 买方签字13.2 卖方签字13.3 见证人签字14. 合同签订日期第一部分：合同如下：第一条交易双方1.1 买方信息买方姓名：X买方性别：X买方身份证号：X买方联系方式：X1.2 卖方信息卖方姓名：X卖方性别：X卖方身份证号：X卖方联系方式：X第二条住宅信息2.1 住宅地址：X省X市X区X街道X号2.2 住宅面积：X平方米2.3 住宅户型：X室X厅2.4 住宅建造年代：X年2.5 住宅所有权性质：小产权第三条交易价格3.1 住宅成交价格：人民币X万元整（￥X0000）3.2 付款方式：定金：人民币X万元整（￥X0000），在签订合同当日支付；首付款：人民币X万元整（￥X0000），在签订合同后X日内支付；尾款：人民币X万元整（￥X0000），在过户完成后支付。
小产权二次购房合同
甲方（出卖人）：________________________身份证号码：________________________乙方（买受人）：________________________身份证号码：________________________鉴于甲方拥有位于____________（以下简称“该房屋”）的房屋产权，且该房屋属于小产权性质，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将上述房屋出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方同意将其名下位于____________的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：房屋地址：________________________建筑面积：________________________房屋结构：________________________房屋产权性质：小产权二、购房款及支付方式2.1 乙方同意购买甲方上述房屋，购买价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。
2.2 乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。
2.3 购房款支付方式：________________________（如银行转账、现金等）。
三、房屋交付及过户3.1 甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，过户费用由双方按实际发生费用各自承担。
3.3 乙方应在房屋交付后________________________个工作日内，配合甲方办理该房屋的产权过户手续。
四、违约责任4.1 若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。
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[产权转让合同]小产权房的二次转让协议
河南产权交易中心制定河南省工商行政管理局监管合同使用说明 1 、本合同文本为根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》制定的示范文本。
构成本合同示范文本要素的合同条款是指示性适用条款，供合同各方在达成一致时选择。
2 、为了更好地维护有关当事人的权益，在签订合同时应谨慎，并尽一切努力做到具体、严格。
为了订立具体条款，必须明确说明需要约定的内容，不需要约定的内容应以“本合同不涉及本条款”或“本合同不需要约定本条款”来说明。
三、填写合同当事人的基本情况:根据合同要求明确说明。
如果客户是自然人，请注明其姓名、国籍、身份证号码(护照号码)、居住地址、邮政编码、电话号码、银行账号等。
4 、目标:可以是非公司企业的全部或部分投资利益；有限责任公司、非上市股份有限公司、股份合作企业全部或部分股权，或者可以是一种依法可以转让的股份、土地使用权、工业产权、非专利技术等。
五、转让价格:双方根据产权转让规则依法确定的转让价格。
国有资产转让应当依法评估，转让价格应当在评估价格的基础上确定。
6 、职工安置:是指根据《企业国有产权转让管理暂行办法》的规定，企业应当妥善安置和转让职工的事项。
本合同当事人转让方(以下简称甲方):______
法定代表人:______________________
住所:________= 55+__________邮政编码:________________________
电话:_________= 55+_____传真:_______________________
银行账号:______________________= 5 5+
住宅:_______________________________。
5+_邮政编码:_____________________
电话:________________________= 5 = 5_________________
银行账号:_____________________
根据国家法律、法规的相关规定经双方协商，达成如下协议:
第一个产权转让对象
甲方将自有(持有)房产转让给乙方，补偿__________________。
第二条转让价格甲方以人民币(大写)____________________10，000元向乙方转让上述产权。
价格的确定依据是:5+_______ _______年__________月_____日作为产权评估的评估基准日。
第三条产权转让支付方式双方同意按如下方式支付产权转让价款:_________________________
第四条债权债务处理方式
除承担债务外，甲方的所有产权均已转让乙方应承担所有债权债务。
3.____________________________________
第五个员工安置方案
双方同意。
根据以下方案，职工应得到安置:_______________________________________________= 5双方同意，自本合同生效之日起_______ _天内，甲方将向乙方移交由所有权证书、批准文件、财务报表、资产清单、经济和法律文件、秘书人
员文件、建筑工程图、技术资产等文件编制的《物业交接表》，由乙方核对、核对、签字、盖章。
甲方应对其提供的上述清单数据的完整性、真实性以及所提供的清单与相应转让标的的一致性负责，并承担因隐瞒、虚假报告而产生的一切法律责任。
3.甲方应协助乙方办理相关证件或批准文件的转让或标的变更手续。
转让对象应在转让或主体变更手续完成后转让给乙方。
4。
____________________________________第七项产权转让的税务负担
1。
双方同意，即甲方承担甲方应纳税款，乙方承担乙方应纳税款
2。
双方同意该产权转让所涉及的税费由___________________________________3.other
______________________________________________= 5 = 5甲方的声明和保证
(1)甲方是具有独立民事权利能力和行为能力的法人、自然人或其他组织；
(2)甲方为产权转让标的的产权所有人、产权投资人或资产处置人，权属清晰，并经相关部门批准；
(3)转让的产权未抵押、已质押或已依法提起保全诉讼、未发生法律问题；
(4)甲方向乙方提供的所有书面材料真实、合法、有效；
2。
乙方的声明和保证
(1)乙方是具有独立民事权利能力和行为能力的法人、自然人或其他组织；
(2)乙方向甲方提供的所有书面材料真实、合法、有效；
(3)有支付购买产权的能力，并能承担和履行产权转让合同规定的责任和义务。
第九条经双方协商一致，本合同可以变更或解除。
有下列情形之一的，一方可以解除合同:由于不可抗力或不可归责于双方的原因，本合同的目的无法实现。
2。
对方丧失实际履约能力。
3.对方的严重违约使合同不可能达到合同的目的。
4。
______________________________________________________= 5本合同生效后，甲方或乙方无任何理由提出终止本合同，应向对方一次性支付违约金_________1万元。
给对方造成损失的，还应当承担赔偿责任。
2。
如乙方未按合同约定支付价款，则应按银行同期滞纳金的规定向乙方支付滞纳金。
3.如甲方未按约定交付转让标的，乙方有权终止本合同并向甲方索赔，并有权要求甲方按________________________的标准向乙方支付违约金。
4。
如果由于一方的过错导致本合同不能履行或不能完全履行，有过错的一方应承担违约责任。
如果是双方的过错，双方应承担各自的责任。
第十一条争议的解决
A 、B因履行本合同而产生的任何争议应通过友好协商解决。
如果协商不成，双方同意选择____________________仲裁委员会合同仲裁中心申请仲裁。
双方不愿仲裁的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第12条关于上述条款未涵盖的其他事项的协议:_______________________________________________= 5 第十三条本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同生效后，双方应以书面形式变更或补充合同内容，作为合同的附件。
附件与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，双方各执________份。
转让方(甲方):_______________受让方(乙方):_______________ (盖章)
法定代表人(签字):______。