深圳小区 双拼房分布基本介绍
深圳小区情况
项目名称项目类型所管企业共和村厂房二栋工业厂房深业东岭花园（一期）高层住宅深业置地（深圳）物业管理有限公司深圳市观澜黎光社区新围村402号厂房工业厂房深业置地（深圳）物业管理有限公司弘诚阁多层住宅深圳市晟美联物业管理有限公司新风花园其他深圳市深华翔酒店物业管理有限公司清水河仓库（H405-0012）工业厂房深圳市建业物业管理有限公司清水河仓库H405-0013工业厂房深圳市建业物业管理有限公司宝能汽车大楼办公楼深圳市建业物业管理有限公司笋岗仓库827栋工业厂房深圳市建业物业管理有限公司深业物流大厦办公楼深圳市建业物业管理有限公司武警长龙花园多层住宅深圳市三洲物业管理有限公司兰丽花园多层住宅深圳市中民物业管理有限公司深业小区（荔花村）多层住宅深圳市崇仁物业发展有限公司教育新村小区多层住宅深圳市明霞物业管理有限公司滨河中学宿舍楼多层住宅深圳市明霞物业管理有限公司深业宿舍楼多层住宅深圳市明霞物业管理有限公司深圳市笋岗庐江春天公寓高层住宅深圳市祥瑞和物业管理有限公司罗湖人民医院其他深圳市蒋建娣骗子管理有限公司蔡屋围侨香雅居多层住宅深圳市港凯物业管理有限公司锦田小学其他深圳市金地物业管理有限公司交通公共建设中心档案楼办公楼深圳市君之安物业管理有限公司武警六支队生活小区综合项目（多层、高深圳市君之安物业管理有限公司龙岗墟社区东三村多层住宅深圳市龙吉顺物业管理有限公司金福大厦高层住宅深圳市投控物业管理有限公司公路大厦办公楼深圳市投控物业管理有限公司深圳市第二实验学校物业管理委托合同其他深圳市泰然物业管理服务有限公司21区办公楼办公楼深圳市投控物业管理有限公司政法大厦办公楼深圳市投控物业管理有限公司旧工商大楼办公楼深圳市投控物业管理有限公司恒源花园高层住宅深圳市联恒物业管理有限公司翠园中学其他深圳市特科物业集团有限公司翠园中学初中部其他深圳市特科物业集团有限公司翠园中学东晓分校其他深圳市特科物业集团有限公司深圳市罗湖中学其他深圳市宇康安物业管理有限公司深圳市文锦中学其他深圳市宇康安物业管理有限公司深圳市桂圆中学其他深圳市宇康安物业管理有限公司深圳市怡景小学其他深圳市宇康安物业管理有限公司深圳笋岗中学其他深圳市宇康安物业管理有限公司罗湖外语学校其他深圳市宇康安物业管理有限公司翠榕花园多层住宅深圳市俊荣物业管理有限公司深圳市公园管理中心清洁服务项目其他深圳市嘉诚物业管理有限公司罗湖区妇幼保健院其他深圳市深龙鑫物业管理有限公司横岗街道办事处水库物业其他深圳市深龙鑫物业管理有限公司笋岗南村多层住宅深圳市深中安物业管理有限公司宝安第一外国语学校（初中部）其他深圳市宝晨物业管理有限公司仙湖公馆多层住宅深圳市华佳宏物业投资集团有限公司公馆一八六六（北区）高层住宅深圳市绿景物业管理有限公司海关办公楼办公楼深圳市莲花物业管理有限公司松元厦大布新村旭玫新村多层住宅深圳市粤鹏物业管理有限公司罗湖中学宿舍楼多层住宅深圳市东青物业管理有限公司向西小学教育宿舍楼多层住宅深圳市东青物业管理有限公司南华街住宅小区多层住宅深圳市东青物业管理有限公司东门街道蛟湖片区多层住宅深圳市东青物业管理有限公司南华大厦办公楼深圳市东青物业管理有限公司广东省盐业集团深圳有限公司工业厂房深圳市东青物业管理有限公司笋岗大厦商业物业深圳市家安乐物业管理有限公司方海商苑多层住宅深圳市恒美物业管理有限公司海关田心生活区多层住宅深圳市陆港物业管理有限公司海关龙兴大厦高层住宅深圳市陆港物业管理有限公司海关大滩大厦高层住宅深圳市陆港物业管理有限公司船步街、滨苑村多层住宅深圳市陆港物业管理有限公司海关龙旺大厦高层住宅深圳市陆港物业管理有限公司海关总关大院、二院、三院生活区多层住宅深圳市陆港物业管理有限公司海关草埔生活区停车场其他深圳市陆港物业管理有限公司广深铁路深圳车站保洁服务其他深圳市新东升物业管理有限公司罗湖地方税务局其他深圳市新东升物业管理有限公司水贝万山物业商业物业深圳市水贝万山物业管理有限公司越众产业园（4-5栋）办公楼深圳市康欣物业管理有限公司兴华路小区多层住宅深圳市兴围物业管理有限公司方虹大院多层住宅深圳市长治物业管理有限公司金威新苑物业服务项目高层住宅深圳市天海通物业管理有限公司新秀村多层住宅深圳市深华物业集团有限公司港发新村多层住宅深圳市港发物业管理有限公司深圳市罗湖区金威苑小区高层住宅深圳市天海通物业管理有限公司罗湖区安业馨园小区物业服务高层住宅深圳市天海通物业管理有限公司滨河中学初中部其他深圳市特科物业集团有限公司布心中学其他深圳市特科物业集团有限公司罗芳小学其他深圳市特科物业集团有限公司梧桐小学其他深圳市特科物业集团有限公司螺岭小学其他深圳市特科物业集团有限公司莲南小学其他深圳市特科物业集团有限公司靖轩小学其他深圳市特科物业集团有限公司人民小学其他深圳市特科物业集团有限公司水库小学其他深圳市特科物业集团有限公司新秀小学其他深圳市特科物业集团有限公司笋岗小学其他深圳市特科物业集团有限公司碧波小学其他深圳市特科物业集团有限公司东昌小学其他深圳市特科物业集团有限公司东晓小学其他深圳市特科物业集团有限公司大望学校其他深圳市特科物业集团有限公司湖贝小学其他深圳市特科物业集团有限公司向西小学其他深圳市特科物业集团有限公司桂园小学其他深圳市特科物业集团有限公司北斗小学其他深圳市特科物业集团有限公司松和小学其他深圳市特科物业集团有限公司大浪实验学校其他深圳市特科物业集团有限公司石岩公学其他深圳市特科物业集团有限公司元平特殊学校其他深圳市特科物业集团有限公司深圳市外国语小学其他深圳市特科物业集团有限公司深圳市实验幼儿园其他深圳市特科物业集团有限公司鹏兴花园一小区多层住宅深圳市鹏基物业管理有限公司鹏基莲塘公寓区多层住宅深圳市鹏基物业管理有限公司其他深圳市投控物业管理有限公司深圳市广播电视传输中心梧桐山发射基地好年华大厦高层住宅深圳市投控物业管理有限公司埔东大厦多层住宅深圳市中帆物业管理有限公司田园居独立式住宅(别墅)深圳市五柳田园物业管理有限公司懿祥花园多层住宅深圳市名家苑物业管理有限公司深圳市庐山大厦A座商业深圳市庐山大厦实业有限公司松泉阁高层住宅深圳市大地通物业管理有限公司大地花园高层住宅深圳市大地通物业管理有限公司石化水贝工业区工业厂房深圳市大地通物业管理有限公司东安花园多层住宅深圳市大地通物业管理有限公司东门名仕商城商业深圳市美嘉园物业管理有限公司培森大厦高层住宅深圳市洪湖物业管理有限公司深圳罗湖交通层综合项目（多层、高深圳地铁物业管理发展有限公司深圳罗湖公交场站与的士站其他深圳地铁物业管理发展有限公司中兴路商铺其它深圳书城物业管理有限公司爱国路书店其它深圳书城物业管理有限公司布心工业厂房工业厂房深圳市人保投资控股物业管理有限公司深圳市惠州经贸物业管理有限公司办公楼深圳市惠州经贸物业管理有限公司外贸大院多层住宅深圳外贸物业管理公司外贸集团大厦办公楼深圳外贸物业管理公司食出报关大厦办公楼深圳外贸物业管理公司同乐大厦高层住宅深圳外贸物业管理公司朝花大厦南座办公楼深圳市新陆通实业有限公司电影大厦其他深圳市南国影联物业管理有限公司武警医院其他深圳市瑞征物业管理有限公司深圳市康宁医院其他深圳市明喆物业管理有限公司彭年广场办公楼深圳余彭年物业管理有限公司罗湖区坳下村村民住宅多层住宅深圳市坳下物业管理有限公司翠山路77号大院住宅区多层住宅深圳市粤通建设工程有限公司罗湖区东晓马山新村多层住宅深圳市沿海金岸物业发展有限公司深圳市市场监督管理局罗湖分局办办公楼深圳市赛格物业管理有限公司海关生活区综合项目（多层、高深圳市莲花物业管理有限公司后山宿舍多层住宅(单位名称)深圳市华大实业有限公司天俊食出大厦办公楼深圳外贸物业管理公司罗湖工商物价局综合楼办公楼深圳市中科物业管理有限公司三九花园多层住宅深圳市三九物业发展有限公司质检中心办公楼深圳市三九物业发展有限公司中深国际大厦办公楼深圳市新天陆实业发展有限公司鹏城花园二期多层住宅深圳市陆港物业管理有限公司中震大厦办公楼深圳市中震台物业管理有限公司笋岗干货仓810栋A1-A5其它深圳市邦信物业管理有限公司广发大厦办公楼中粮集团(深圳)有限公司喜荟城商业深圳百仕达物业管理有限公司深华商业大厦商场商业物业深圳市平利达物业管理有限公司黄贝岭住宅区多层住宅深圳市深纺物业管理有限公司华裕花园高层住宅深圳华业物业管理有限公司太平洋商贸大厦办公楼深圳华业物业管理有限公司鹿丹村多层住宅崇德物业管理（深圳）有限公司逸翠园多层住宅中海物业管理有限公司海丽大厦高层住宅中海物业管理有限公司莲塘小区多层住宅深圳市聚祥和物业管理有限公司发展中心大厦办公楼深圳市特发物业管理有限公司鸿基大厦高层住宅深圳市鸿基物业管理有限公司荔景大厦高层住宅深圳市万科物业服务有限公司和平新居多层住宅深圳市国贸物业管理有限公司深港豪苑高层住宅金旺来物业管理（深圳）有限公司鹿鸣园高层住宅深圳市世纪开元物业服务有限公司汇锦名园高层住宅深圳市汇锦物业管理有限公司华佳广场办公楼深圳市龙发物流有限公司高标大厦办公楼深圳市高标实业发展有限公司物业管理分公司高标三栋多层住宅深圳市高标实业发展有限公司物业管理分公司高标三期高层住宅深圳市高标实业发展有限公司物业管理分公司鹏莲花园多层住宅深圳市鹏基物业管理有限公司云峰花园高层住宅深圳云峰花园物业有限公司红岭变电站住宅小区多层住宅深圳市深供供电服务有限公司物业管理分公司海富花园高层住宅深圳市开元国际物业管理有限公司东乐南苑多层住宅深圳市中圳物业管理有限公司松园东二巷一号华通宿舍楼多层住宅深圳市华通物业管理有限公司海丰苑大厦高层住宅深圳市海丰苑物业管理有限公司南方证券大厦办公楼深圳市鹏基物业管理服务有限公司翠雅居住宅区多层住宅深圳市市政公用事业地盘物业管理公司第二工程队办公基地办公楼深圳市市政公用事业地盘物业管理公司第一工程队办公基地办公楼深圳市市政公用事业地盘物业管理公司路桥大厦办公楼深圳市市政公用事业地盘物业管理公司红岗东村住宅区多层住宅深圳市市政公用事业地盘物业管理公司罗湖工区办公楼办公楼深圳市市政公用事业地盘物业管理公司路灯处罗湖工区办公楼深圳市市政公用事业地盘物业管理公司市政大厦办公楼深圳市市政公用事业地盘物业管理公司粤海新村多层住宅深圳市粤海物业管理有限公司金威大厦办公楼深圳市粤海物业管理有限公司宝安路住宅楼办公楼深圳市中南物业发展公司百仕达花园二期综合项目（多层、高深圳百仕达物业管理有限公司逸湖居高层住宅深联物业服务（深圳）有限公司洪湖东岸高层住宅深联物业服务（深圳）有限公司投资公司楼商业深圳市黄贝岭靖轩物业管理有限公司大园综合楼商业深圳市黄贝岭靖轩物业管理有限公司虹桥星座高层住宅深圳市田心物业管理有限公司大头岭环卫住宅区多层住宅深圳市洁丽物业管理有限公司深圳市龙泉花园多层住宅深圳市怡和兴物业管理有限公司中信星光名庭高层住宅长城物业集团股份有限公司贝丽花园多层住宅深圳市特发特力物业管理有限公司水贝工业区工业厂房深圳市特发特力物业管理有限公司梅园新村多层住宅深圳市特发特力物业管理有限公司桃花园多层住宅深圳市特发特力物业管理有限公司天俊大厦高层住宅深圳外贸物业管理公司长虹住宅楼多层住宅深圳市长虹物业发展有限公司长虹大厦综合项目（多层、高深圳市长虹物业发展有限公司深港新村四栋多层住宅深圳市深港物业管理有限公司深港新村三栋多层住宅深圳市深港物业管理有限公司深港新村二栋多层住宅深圳市深港物业管理有限公司中南综合楼多层住宅深圳市中南物业发展公司大江南北酒楼及住宅多层住宅深圳市中南物业发展公司新龙坊小区多层住宅深圳市城建物业管理有限公司庐山花园高层住宅深圳市庐山物业管理有限公司农行卡部、电子银行部办公楼深圳市翔兴劳动服务有限公司农行十二层宿舍高层住宅深圳市翔兴劳动服务有限公司特力大厦高层住宅深圳市特发特力物业管理有限公司泥岗小区多层住宅深圳市越众物业管理有限公司和平广场高层住宅崇德物业管理（深圳）有限公司世界金融中心其它崇德物业管理（深圳）有限公司深华丽园高层住宅深圳市深华物业集团有限公司兴华广场多层住宅深圳市兴华达物业发展有限公司凯利大厦工业厂房中核深圳凯利集团有限公司宝湖名园高层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深圳福田梅林尚书苑小区户型简介,房产经纪人跑盘学习必备
06户型鉴赏：
34平米，1房0厅1卫1阳
阳台都是直接出去。
1、3栋西南朝向， 2、 4栋西北朝向。
此户型户型方正，阳台半赠送，可以隔 成1室1厅。
阳台半赠送，户型和05户型一致，但是 会比05户型面积少一点。例：05户型是 34.**㎡，06户型是33.**㎡
07户型鉴赏：
48平米，1房1厅1卫1阳
府
朝向：同户型一栋同三栋、二栋同四 栋
层高：一栋、四栋共22层 二栋、三栋共16层
户型：01-13户型，共12种 户型，没有04户型；17层（包含17层） 以上没有02、03户型
一栋和二栋相连，三栋和四栋相连
01户型鉴赏： 71平米，2房2厅1卫1阳
阳台错层分布，奇数层主卧室出阳台，偶数 层客厅出阳台。
11、12户型鉴赏：
68平米，2房2厅1卫2阳
阳台错层分布，两个阳台，厨房出去一个 小生活阳台，奇数层客厅出阳台，偶数层 次卧室出阳台。
1、3栋东北朝向， 2、 4栋东南朝向。
此户型方正，客厅在两方户型最大，阳台 可以改成一个房间。
阳台半赠送，飘窗全赠送，顶楼的此户型 可以改成复式结构。
尚书苑56平（包含56平）户型全部偏西，62平（包含62平）的全部偏东， 尚书苑没有正南和正北朝向。
● 尚书苑基本信息 ● 楼盘地址：福田区梅山街与梅林路交汇处西南侧 ● 所属片区：福田区下梅林片区 ● 物业类型：住宅 ● 占地面积：12348平方米 ● 容 积 率：4.53 ● 物业管理：深圳市广居物业管理有限公司(现在改为：君临天下) ● 总 户 数：744 ● 开 发 商：君豪实业发展（深圳）有限公司 ● 项目特色：地铁口、空中花园社区、小户型 ● 批地时间：2005-01-05 ● 竣工时间：2005-12-22 ● 建筑面积：55961平方米 ● 绿 化 率：30.00 ● 停 车 位：254 ● 物业管理处电话：0755-82710111
深圳_绿景公馆1866案例分享
首战夺目 2012年8月
8月19日，公馆1866项目北区在大中华开盘，北区推出662套，到场人
数逾4000人，销售率80%，实现整体实收均价23500元/平，开盘销售 近13亿!
产 次战夺势 2012年12月 地 12月2日，公馆1866项目南区一批在营销中心开盘，推出496套，到 联 场客户逾2500人，销售率近80%，实现整体均价23500元/平，回收
突—“围史举脉措营2销”世贯联穿地项产目的灵魂
整体思路
时间段
营销节点
阶段主题
策略核心
事件营销
2012.52012.9
2012.92013.1
2013.22013.5
1）营销中心开 放； 2）北区园林、 样板房展示+ 认筹； 3）北区公开发 售
1）南区园林 、样板房展示 +认筹； 2）南区首批单 位公开发售
深港中轴低密人文豪宅
绿景Artdeco City
地
形象
联 ——将artdeco的生活品味和生 绿景中央公馆
活哲学融入项目
世 客户 关内品质及功能性换房客户
龙华本地客户占比36%；福田客户占 比35%；南山客户占比18%。
产品
舒居型为主，90平米以上占65%， 平衡项目利润与风险，90平米以上户
部分拼合户型
推广
推广受限制
产费用少、竞品 多如何脱颖而
地 出？ 世联
1.推广费用少——矫枉过正，南北两区仅有1000万推广费用预算（北区500万，
南区500万，最终没花完）；
2.绿景固有的推广渠道和客户资源，与本项目的客户群严重错位；（大公馆、香 颂、绿景花园、中城天邑、NEO、合作中信银行等自由客户资源和渠道，最终 成交数量不过20套，还不如世联关系户成交的多）
深圳天和北苑安居房讨论区
深圳天和北苑安居房讨论区一、背景介绍深圳天和北苑是一处位于深圳市宝安区的安居房小区。
该小区建于20XX年，由深圳市政府出资兴建，旨在为低收入群体提供安全、舒适的居住环境。
本文将对深圳天和北苑安居房的各个方面进行探讨，并结合居民的实际情况，提出一些建议和改进措施。
二、小区环境2.1 小区位置深圳天和北苑安居房位于宝安区，紧邻地铁X号线X站，交通便利。
周边设施齐全，有超市、学校、医院等，方便居民的日常生活。
2.2 小区规划天和北苑安居房占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米。
小区采用多层住宅的建筑形式，共有X栋楼，每栋楼X层。
小区内绿化率较高，有花草树木和休闲设施，为居民提供了一个宜居的环境。
2.3 安全措施天和北苑安居房注重居民的安全问题，小区安装了闭路电视监控系统，保安巡逻也比较频繁。
此外，小区入口处设置了门禁系统，只有住户和访客才能进入，提高了小区的安全性。
三、居民生活3.1 居民组成天和北苑安居房的居民主要是低收入家庭，他们来自不同的行业和背景，年龄跨度较大。
小区居民之间相互关心、互相帮助，形成了一个温暖的社区。
3.2 社区活动为了增进居民之间的交流和互动，小区定期组织各类社区活动，如篮球比赛、夏季烧烤等。
这些活动不仅丰富了居民的业余生活，还增进了邻里之间的感情。
3.3 生活设施小区内设有公共停车场、儿童游乐场、健身区等生活设施，方便居民的日常生活。
此外，小区周边还有商业街区，有超市、餐饮店等，供居民购物和就餐。
3.4 居民意见和建议在与居民的交流中，我们了解到一些居民对小区的一些问题提出了建议。
主要包括：- 小区内垃圾分类不够规范，需要加强宣传和管理； - 小区内停车位不足，需要增加停车位的数量； - 小区绿化带的维护不够及时，需要加强绿化管理； - 小区门禁系统存在故障，需要及时维修和更新。
四、改进措施为了进一步提高天和北苑安居房的居住质量，我们提出以下改进措施： ### 4.1加强垃圾分类宣传通过张贴宣传海报、发放宣传手册等方式，加强对居民的垃圾分类知识的普及，提高居民的垃圾分类意识。
深圳天和北苑安居房讨论区
深圳天和北苑安居房讨论区
【原创版】
目录
1.深圳天和北苑安居房讨论区简介
2.深圳天和北苑安居房的特点和优势
3.深圳天和北苑安居房的申请条件和流程
4.深圳天和北苑安居房的居住环境和设施
5.深圳天和北苑安居房的价格和付款方式
6.深圳天和北苑安居房的争议和未来发展
正文
深圳天和北苑安居房讨论区是一个热门的线上社区，其中讨论的主题是深圳天和北苑安居房。
这是一种由政府出资建设的保障性住房，旨在解决低收入家庭的住房问题。
深圳天和北苑安居房有许多特点和优势。
首先，它的地理位置优越，位于深圳市中心，交通便利。
其次，它的建设质量优良，设施齐全，包括电梯、停车场、绿化带等。
最后，它的租金相对较低，减轻了低收入家庭的经济压力。
申请深圳天和北苑安居房需要满足一定的条件，例如家庭收入、家庭成员的年龄和健康状况等。
申请流程包括在线申请、资料审核、公示等环节。
深圳天和北苑安居房的居住环境和设施得到了居民的好评。
小区内有绿化带、运动场等公共设施，居民可以享受舒适的生活环境。
同时，小区的物业管理也得到了居民的好评。
深圳天和北苑安居房的价格相对较低，租金根据房屋的面积和位置不同而有所差别。
付款方式有月付和年付两种，居民可以根据自己的经济状
况选择。
尽管深圳天和北苑安居房受到了许多好评，但也存在一些争议。
一些人认为，安居房的申请条件过于严格，难以满足低收入家庭的需求。
此外，安居房的供应量也有待提高。
总的来说，深圳天和北苑安居房是一种具有许多优势的保障性住房，但也存在一些问题和挑战。
深圳市住房保障署关于凤凰英荟城公共租赁住房选房有关事项的通告
深圳市住房保障署关于凤凰英荟城公共租赁住房选房有关事项的通告(凤凰英荟城公共租赁住房认租资格核查结果公示已结束。
根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》有关规定和《深圳市住房保障署关于凤凰英荟城住房面向公共租赁住房在册轮候人配租有关事项的通告》（以下简称《配租通告》）、《深圳市住房保障署关于凤凰英荟城公共租赁住房认租资格核查结果及有关事项的公示》，现将凤凰英荟城公共租赁住房认租家庭的选房名单、选房排位以及选房安排有关事项通告如下)凤凰英荟城公共租赁住房认租资格核查结果公示已结束。
根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》有关规定和《深圳市住房保障署关于凤凰英荟城住房面向公共租赁住房在册轮候人配租有关事项的通告》（以下简称《配租通告》）、《深圳市住房保障署关于凤凰英荟城公共租赁住房认租资格核查结果及有关事项的公示》，现将凤凰英荟城公共租赁住房认租家庭的选房名单、选房排位以及选房安排有关事项通告如下：一、选房排位规则按照《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》关于住房面积标准的规定，结合房源情况，凤凰英荟城公共租赁住房选房排位规则如下：第一等级为深圳公租房轮候名单确定的5个及以上入围家庭，第二等级为深圳公租房轮候名单确定的3至4个入围家庭，第三等级为深圳公租房轮候名单确定的3至4个入围家庭，第四等级为深圳公租房轮候名单确定的3至4个入围家庭。
排名第一的租房者只能选择三居室；本订单承租家庭自愿将选房意向变更为两居室的，须于2023年3月30日18: 00前向深圳市住房保障部门提交书面申请，提交申请地址为福田区李鸿西路莲花大厦南一楼改变选房意向的家庭名单及排名另行公布，按照深圳公租房轮候名单排名第二、第三、第四顺序在相应位置选房。
改变选房意向的家庭，只能选择两居室。
上述各序位中，申请人或共同申请人如为抚恤定补优抚对象（民政部门或退役军人管理部门认定），或拥有有效残疾证的残疾人（残疾人联合会或退役军人管理部门认定），在该序位有优先选房权利。
世联深圳香蜜湖1号豪宅项目推介手册26PPT
户型
面积区间 ㎡ 套数 套数比
3房
4房
高 层
5房
独栋复式
顶层复式
叠拼
联排
双拼
合计
184 238-245
291 327-329 342-434 297-302 304-377
446 ——
30 6.7%
184 41.2%
48 10.7%
44 9.8%
12 2.7%
36
8%
81 18%
12 2.7%
447 100%
核心卖点4
TH户型创新点：
•低层片区容积率0.7 •高落差类坡地设计，景观最大化 •部分多层独立车库设计 •双拼类独立别墅设计 •联排前中后三重错落庭院设计 •部分带私家泳池设计 •联排全部送半地下室设计 •9米面宽，舒适尺度
学习改变命运,知 识创造未来
世联深圳香蜜湖1号豪宅项目推介手册26PPT
4房2厅3卫 238-245平米
q香蜜湖片区可开发用地殆尽（根据法定图则）；
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极其稀缺的产品
层次丰富、品质卓越 低层价值高，高层均好强
36套临湖叠拼会馆
318套无限视野 湖景空中合院
81套临湖美墅 TownHouse
一线香蜜湖景双拼 单位仅12套，市场 近质产品仅波托菲 诺二期6套临湖别墅
城市中心
城市边缘
凤凰谷
郊区
香蜜湖1号城市核心地位突出，是极其稀缺的城市豪宅。
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核心卖点2
深圳唯一的香蜜湖……
绝版香蜜湖
q香蜜湖片区拥有是深圳市内少有的生态景观资源；
深圳共有产权房排位规则
深圳共有产权房排位规则一、背景介绍共有产权房是指由政府出资和购房人按一定比例出资共同购买并共同使用的住房。
深圳作为中国经济特区之一，近年来面临着日益紧张的住房供需矛盾。
为解决这一问题，深圳市政府推出了共有产权房项目，并制定了相应的排位规则。
二、申请条件1.居住年限：申请人需在深圳市连续缴纳社会保险或个税满5年；2.年龄要求：申请人需年满18周岁，无上限；3.家庭情况：申请人家庭成员中，须包括夫妻双方及其未成年子女；4.房产情况：申请人及其配偶不得在深圳市内拥有其他住房。
三、排位规则1. 配额分配原则根据深圳市政府确定的配额，将共有产权房分配给符合条件的申请家庭。
配额分配原则主要考虑以下几个因素：•家庭收入水平；•家庭人口情况；•家庭住房条件。
2. 综合评分排位深圳市政府通过综合评分的方式对申请家庭进行排位，具体评分标准如下：•收入评分：根据申请家庭的月均收入水平，按照一定比例进行加权计算；•人口评分：根据申请家庭的人口数量，按照一定比例进行加权计算；•住房评分：根据申请家庭的住房条件，如居住面积、产权情况等，按照一定比例进行加权计算。
3. 排位规则根据综合评分结果，深圳市政府将申请家庭按照排位规则进行排序：•综合评分高者优先；•若综合评分相同，则优先考虑申请人居住年限长者；•若仍然无法区分，则采取摇号方式确定最终排位。
四、选房和购买流程1.公示阶段：深圳市政府将公布符合条件的申请家庭名单，并公示共有产权房的相关信息。
2.选房阶段：符合条件的申请家庭根据排位顺序依次选择心仪的共有产权房。
3.购买阶段：选房成功的申请家庭需按照规定的价格和比例支付购房款项，并签订相应的购房合同。
五、权益保障深圳市政府对共有产权房购买人享有以下权益保障：1.产权保障：共有产权房购买人按照自己出资比例享有相应产权；2.使用权保障：共有产权房购买人享有合理使用该住房的权利；3.财务分配保障：共有产权房购买人按照自己出资比例参与该住房的租金或转让收益分配。
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11栋 13万 10栋 10万 9栋（2期） 13万 14栋（2期）8万 5栋 6栋 3栋 7.5万 7.5万 7-8.5万
1栋1/2单元 8.8-11.5万
学位 南山外国语 南山外国语 南山外国语 深圳市福田区梅山小学 侨香外国语小学部 荔轩小学高级中学 南外滨海小学 育才三小 育才二小 后海小学育才三中 师大附中后海小学育才三中 望海学校 蛇口小学 南外滨海分校中学 育才四小 育才四小 后海小学 蛇口小学
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桃源村小学 南山第二实验学校 南山第二实验学校 南山第二实验学校 南山第二实验学校
入伙时间 面积 2010 172平到668平
15 63平米到245 11万 2014 243平送60平180平送40平 3栋5个单元 11万 2014 156平米到174平米 2013 65平到197 2013 138和247平 2009 89平和160平 2012 78和88平 2012 53和82平 2012 140和175平 2010 154和177平 2008 140-170平 2012 2015 89和177平 2009 176和236平 2011 150和165平 2010 138-165平 1012 119平4房 2012 145和165平 2010 170平 2011 159平米到176平米 2011 144平米到176平米 2008 130㎡—175㎡/235㎡ 2011 143㎡-154㎡ 6栋楼 5栋 7栋楼 8栋 2栋 6栋 15栋 8栋 13栋 6栋 6栋 8栋 14栋 10万 11万 11万 7万 7万 9万 10万 9万 10万 12万 9万 10万