法务人员入职考试题及答案
法务岗位招聘笔试题及解答(某大型集团公司)
招聘法务岗位笔试题及解答(某大型集团公司)一、单项选择题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）1、在合同法中，下列哪项不属于无效合同的情形？A. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益B. 恶意串通，损害国家、集体或第三人利益C. 损害社会公共利益D. 当事人对标的物的数量约定不明确答案：D解析：根据《中华人民共和国合同法》第五十二条，无效合同的情形包括：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
D选项中的“当事人对标的物的数量约定不明确”属于合同内容不明确的情形，可以通过补充协议等方式解决，并不直接导致合同无效。
2、关于知识产权的归属，下列说法正确的是？A. 职务作品的著作权完全由单位享有B. 委托作品的著作权完全由受托人享有C. 著作权属于自然人的，自然人死亡后，其作品的财产权在保护期内，由作者的继承人或受遗赠人保护D. 电影作品和类似摄制电影的方法创作的作品的著作权由制片人享有，但导演、编剧、摄影等作者不享有署名权解析：A项错误，根据《著作权法》第十八条，自然人为完成法人或者非法人组织工作任务所创作的作品是职务作品，除本条第二款的规定以外，著作权由作者享有，但法人或者非法人组织有权在其业务范围内优先使用。
作品完成两年内，未经单位同意，作者不得许可第三人以与单位使用的相同方式使用该作品。
B项错误，根据《著作权法》第十九条，受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。
合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。
C项正确，根据《著作权法》第二十三条，自然人的作品，其发表权、本法第十条第一款第五项至第十七项规定的权利的保护期为作者终生及其死亡后五十年，截止于作者死亡后第五十年的12月31日；如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第五十年的12月31日。
法务专员招聘面试题及答案
法务专员招聘面试题及答案问题一：请简要介绍一下你的法务背景和经验。
答：我拥有法学硕士学位，并在法务领域有着丰富的工作经验。
我曾在一家知名律师事务所担任法律助理，负责协助律师处理各类法律事务。
我熟悉合同起草和审查、法律研究和分析、纠纷解决等方面的工作。
在我的上一份工作中，我成功地处理了多起法律纠纷，并为公司提供了有效的法律建议。
问题二：你在处理法律文件和合同方面有何经验？答：我在处理法律文件和合同方面有着丰富的经验。
我熟悉合同的起草和审查程序，能够准确地识别其中的法律风险和潜在问题。
我了解合同法和商事法律法规，并能根据具体情况提出相应的法律建议。
在我的上一份工作中，我负责起草和审查各类合同，包括劳动合同、销售合同和合作协议等。
我注重细节，并确保合同条款的准确性和合法性。
问题三：你是如何处理法律纠纷和争议的？答：在处理法律纠纷和争议时，我采取的策略是首先进行全面的法律研究和分析，以了解案件的背景和相关法律规定。
然后，我积极寻求解决方案，包括通过协商、调解或诉讼等途径解决争议。
我注重沟通和协调，努力寻求双方共同接受的解决方案。
在我的过往经验中，我成功地解决了多起法律纠纷，并实现了客户的利益最大化。
问题四：你在法律研究和分析方面的能力如何？答：我在法律研究和分析方面有着扎实的能力。
我能够熟练运用各类法律数据库和文献资源，进行全面而准确的法律研究。
我擅长分析复杂的法律问题，并能够将其简化成易于理解的语言。
我能够独立撰写法律意见书和研究报告，并向上级提供专业的法律建议。
在我的上一份工作中，我经常进行法律研究和分析，并为公司高层提供了有关法律风险和合规性的报告。
问题五：你对法律合规性的重视程度如何？答：我非常重视法律合规性，并将其视为工作的首要任务之一。
我了解法律合规对于企业的重要性，以及违反法律合规可能带来的风险和后果。
在我的工作中，我始终遵守法律法规，并努力确保公司的业务活动符合相关法律要求。
我会定期进行合规性审查，并提供相关培训和建议，以确保公司员工的法律意识和合规意识。
法务岗位招聘笔试题与参考答案2025年
2025年招聘法务岗位笔试题与参考答案一、单项选择题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）1、问题：根据《中华人民共和国公司法》，下列哪项不属于公司董事的义务？A. 对公司经营决策负责B. 维护公司利益，不得泄露公司秘密C. 不得利用职务便利为自己或他人谋取不正当利益D. 按时参加董事会会议，执行董事会决议答案：A解析：根据《中华人民共和国公司法》，公司董事的义务包括维护公司利益、不得泄露公司秘密、不得利用职务便利谋取不正当利益等。
对公司经营决策负责是董事的职责，但不属于其义务。
因此，选项A正确。
2、问题：在合同法中，下列哪项不属于合同无效的情形？A. 合同当事人不具备完全民事行为能力B. 合同内容违反法律、行政法规的强制性规定C. 合同当事人以欺诈手段订立合同D. 合同当事人同意解除合同答案：D解析：合同无效的情形包括但不限于：合同当事人不具备民事行为能力、合同内容违反法律强制性规定、合同当事人以欺诈、胁迫手段订立合同等。
合同当事人同意解除合同属于合同解除的情形，不是合同无效的情形。
因此，选项D正确。
3、根据《中华人民共和国合同法》，以下哪种情况下，合同可以被认定为无效？A. 合同双方均同意合同内容B. 合同内容违反法律、行政法规的强制性规定C. 合同双方均为完全民事行为能力人D. 合同签订后，一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同答案：B解析：根据《中华人民共和国合同法》第52条规定，合同内容违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗的，合同无效。
选项B符合该规定，故为正确答案。
其他选项并不直接导致合同无效。
4、以下哪项不属于公司治理结构中的独立董事职责？A. 提出公司发展战略建议B. 审查公司财务报告C. 参与公司重大决策D. 监督公司高级管理人员的行为答案：A解析：独立董事的职责主要是对公司治理和决策进行监督和提出建议。
选项A中的提出公司发展战略建议通常属于公司管理层或董事会整体的职责，而非独立董事的专有职责。
法务人员定岗试题及答案
法务人员定岗试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 根据《中华人民共和国合同法》，合同的订立应当遵循的原则不包括以下哪一项？A. 平等原则B. 自愿原则C. 公平原则D. 强制原则答案：D2. 在法律上，以下哪种行为不构成违约？A. 未按约定时间交付货物B. 未按约定数量交付货物C. 未按约定方式交付货物D. 交付的货物符合合同约定答案：D3. 根据《中华人民共和国公司法》，公司的注册资本应当以什么形式缴纳？A. 货币B. 货币或实物C. 货币或知识产权D. 货币、实物、知识产权或其他非货币财产答案：D4. 以下哪项不属于公司法规定的公司治理结构？A. 股东大会B. 董事会C. 监事会D. 工会答案：D5. 根据《中华人民共和国劳动法》，劳动者在试用期内解除劳动合同应当提前多少天通知用人单位？A. 3天B. 7天C. 15天D. 30天答案：B6. 以下哪种情形下，用人单位可以解除劳动合同，且不需要支付经济补偿？A. 劳动者严重违反用人单位的规章制度B. 劳动者在试用期内被证明不符合录用条件C. 劳动者因工负伤，医疗期满后不能从事原工作D. 用人单位经营困难需要裁员答案：A7. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》，以下哪项不是民事诉讼的基本原则？A. 以事实为依据B. 以法律为准绳C. 诉讼双方地位平等D. 诉讼双方权利义务对等答案：D8. 以下哪种情形下，法院可以决定不予受理案件？A. 原告与案件没有直接利害关系B. 被告死亡，没有继承人C. 原告未在法定期限内提起诉讼D. 案件已经由其他法院受理答案：A9. 在法律上，以下哪项不属于知识产权？A. 著作权B. 商标权C. 专利权D. 土地使用权答案：D10. 根据《中华人民共和国刑法》，以下哪种行为不构成犯罪？A. 盗窃他人财物B. 故意伤害他人身体C. 未经许可擅自使用他人商标D. 未经许可擅自使用他人专利答案：C二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 以下哪些情形下，合同可以被认定为无效？A. 合同当事人一方以欺诈、胁迫手段订立合同B. 合同当事人一方乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同C. 合同当事人一方以合法形式掩盖非法目的D. 合同当事人一方违反法律、行政法规的强制性规定答案：ABCD2. 根据《中华人民共和国公司法》，以下哪些情况属于公司股东的权利？A. 参加股东大会B. 选举和被选举为董事会成员C. 获得公司利润分配D. 对公司的经营决策提出建议答案：ABCD3. 以下哪些情形下，劳动者可以解除劳动合同？A. 用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬B. 用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费C. 用人单位的规章制度违反法律、法规的规定D. 劳动者有正当理由需要解除劳动合同答案：ABCD4. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》，以下哪些情形下，法院可以决定中止诉讼？A. 一方当事人申请中止诉讼B. 当事人一方死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼C. 当事人一方丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人D. 作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人答案：BCD5. 以下哪些行为可以构成侵犯知识产权？A. 未经著作权人许可，复制其作品B. 未经商标权人许可，使用其注册商标C. 未经专利权人许可，使用其专利技术D. 未经土地使用权人许可，使用其土地答案：ABC三、判断题（每题1分，共10分）1. 合同当事人可以约定合同的法律适用，但不得违反法律的强制性规定。
法务岗位招聘笔试题及解答(某大型央企)2025年
2025年招聘法务岗位笔试题及解答(某大型央企)(答案在后面)一、单项选择题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）1、根据《中华人民共和国公司法》，公司董事、监事、高级管理人员在任职期间，未经股东会或者股东大会同意，不得泄露公司秘密，违反规定泄露公司秘密的，应当承担什么责任？A. 行政责任B. 刑事责任C. 民事责任D. 以上都是2、在合同法中，当事人订立合同前，可以要求对方提供担保的，担保应当符合以下哪项条件？A. 担保应当具有法律效力B. 担保应当是等值的C. 担保应当是合法的D. 担保应当是双方自愿的3、关于合同法的基本原则，下列哪项不属于合同法的基本原则？（）A. 诚实信用原则B. 平等原则C. 公序良俗原则D. 隐私权保护原则4、根据《公司法》的规定，下列哪项不属于公司董事的法定义务？（）A. 不得泄露公司秘密B. 不得侵占公司财产C. 必须亲自出席董事会会议D. 不得损害公司利益5、在《公司法》中，股份有限公司的董事会成员中，应当有公司职工代表的比例至少是多少？A. 1/3B. 1/2C. 2/3D. 1/46、根据《劳动合同法》，以下哪项不属于劳动合同应当具备的条款？A. 劳动者的姓名和身份证件号码B. 劳动合同期限C. 劳动保护条件D. 职业病危害防护措施7、根据《公司法》规定，下列哪项不属于公司董事会的职权？A. 制定公司经营方针和投资计划B. 决定公司内部管理机构的设置C. 制定公司年度财务预算方案、决算方案D. 制定公司分立、合并、解散或者变更公司形式的方案8、以下哪项不属于企业劳动合同必备条款？A. 试用期B. 工作内容C. 工作地点D. 劳动报酬9、某大型央企在签订一份合作合同前，需要进行法律审核。
以下关于法律审核的说法，正确的是：A、法律审核仅涉及合同条款的合法性B、法律审核应包括合同条款的合法性、合规性、风险控制及合同起草方的意图C、法律审核仅涉及合同条款的合规性D、法律审核不需要关注合同起草方的意图 10、关于企业内部规章制度，以下说法错误的是：A、企业内部规章制度是企业内部的规范，对外不具有法律约束力B、企业内部规章制度应当遵循国家法律法规，不得与其相抵触C、企业内部规章制度应当公开透明，便于员工了解和遵守D、企业内部规章制度可以直接作为解决劳动争议的依据二、多项选择题（本大题有10小题，每小题4分，共40分）1、关于合同法中的格式条款，下列哪些说法是正确的？A. 格式条款是一方为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
法务岗位考试题及答案
法务岗位考试题及答案一、单选题（每题2分，共10题）1. 根据《中华人民共和国合同法》，以下哪项不属于合同无效的情形？A. 合同当事人意思表示不真实B. 合同违反法律、行政法规的强制性规定C. 合同内容违反公序良俗D. 合同当事人对合同条款有异议答案：D2. 以下哪项不是民事诉讼法规定的诉讼时效中断的情形？A. 当事人提起诉讼B. 当事人请求履行义务C. 当事人放弃诉讼权利D. 当事人同意履行义务答案：C3. 在公司法中，有限责任公司的股东会是公司的什么机构？A. 最高权力机构B. 执行机构C. 监督机构D. 决策机构答案：A4. 根据《中华人民共和国刑法》，以下哪项不属于犯罪的构成要件？A. 犯罪主体B. 犯罪客体C. 犯罪动机D. 犯罪结果答案：C5. 在劳动合同中，劳动者提前解除劳动合同，需要提前通知用人单位的时间是？A. 1个月B. 2个月C. 3个月D. 6个月答案：A6. 根据《中华人民共和国公司法》，股份有限公司的注册资本最低限额是多少？A. 人民币100万元B. 人民币500万元C. 人民币1000万元D. 人民币3000万元答案：B7. 以下哪项不是知识产权的客体？A. 商标B. 专利C. 著作权D. 物权答案：D8. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》，以下哪项不属于民事诉讼的基本原则？A. 公平原则B. 合法原则C. 效率原则D. 保密原则答案：D9. 在公司法中，公司合并需要经过哪个机构的决议？A. 董事会B. 监事会C. 股东大会D. 经理层答案：C10. 根据《中华人民共和国劳动法》，以下哪项不是劳动者享有的权利？A. 获得劳动报酬的权利B. 休息休假的权利C. 享受社会保险的权利D. 任意解除劳动合同的权利答案：D二、多选题（每题3分，共5题）11. 以下哪些属于公司法规定的公司治理结构？A. 股东大会B. 董事会C. 监事会D. 经理层答案：ABCD12. 根据《中华人民共和国合同法》，以下哪些情形下合同可以解除？A. 当事人协商一致B. 合同目的无法实现C. 一方当事人违约D. 合同期限届满答案：ABC13. 以下哪些属于劳动合同法规定的劳动者的义务？A. 完成劳动任务B. 遵守劳动纪律C. 保守商业秘密D. 支付劳动报酬答案：ABC14. 根据《中华人民共和国刑法》，以下哪些行为构成犯罪？A. 故意杀人B. 盗窃财物C. 非法拘禁D. 故意伤害答案：ABCD15. 以下哪些属于知识产权的范畴？A. 商标权B. 专利权C. 著作权D. 发明权答案：ABC三、判断题（每题1分，共5题）16. 根据《中华人民共和国公司法》，公司可以设立一人有限责任公司。
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一、选择题1．依照2005年修订后的《公司法》，有限责任公司的股东人数（ C ）A．为2人以上200人以下，而且须有半数以上的发起人在中国境内有住所B．为2人以上50人以下C．50人以下D．没有任何限制2．依照2005年修订后的《公司法》，有限责任公司的注册资本最低限额为（ B ）A．人民币50万元 B．人民币3万元C．人民币10万元 D．人民币30万元3.股份有限公司可以发行无记名股票，其发行对象是( A )。
A．社会公众B．法人C．国家授权的投资机构D．发起人4.以募集方式设立股份有限公司的，认股人从( C )起不能抽逃其出资。
A．缴付出资之后B．法定验资机构对出资进行验资并出具验资报告之后C．公司创立大会召开之后D．公司登记主管机关登记之后5.根据《公司法》的规定，股份有限公司的发起人在规定期间内不得转让其持有的本公司股份，该期间为( D )。
A．自公司成立之日起5年内 B．自公司成立之日起3年内C．自公司成立之日起2年内 D．自公司成立之日起1年内6.股东不按照《公司法》规定缴纳所认缴的出资，应当( B )。
A.向公司承担违约责任B.向已足额缴纳出资的股东承担违约责任C.向公司承担赔偿责任D.向其他股东承担赔偿责任7.某股份有限公司的注册资本为6000万元，2004年末的净资产为8000万元，法定盈余公积金余额为3000万元。
2005年初，经股东大会决议通过，拟将部分法定盈余公积金转增股本，根据《中华人民共和国公司法》的规定，本次转增股本最多不得超过( A )万元。
A．1500 B.1200 C．2000 D．30008．根据《公司法》的规定，有限责任公司的股东在下列何种情况下不得再抽逃其出资( D )。
A．缴纳出资后 B．经法定验资机构验资后C．提出公司设立登记申请后 D．公司成立后9．有限责任公司的分立、合并或者解散及变更公司的形式，必须经怎样的程序作出决议( C )。
A.股东会的一致同意B.股东会的过半数同意C.代表2／3以上表决权的股东通过D.代表2／3以上股权的股东通过10．根据《中华人民共和国公司法》的规定，公司合并时，应在法定期限内通知债权人，该法定期限为( A )。
法务岗位招聘笔试题与参考答案(某大型国企)
招聘法务岗位笔试题与参考答案(某大型国企)(答案在后面)一、单项选择题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）1、根据《中华人民共和国公司法》，股份有限公司的董事会对股东大会负责，其职权包括（）。
A、制定公司的经营计划和投资方案B、决定公司的经营方针和重大投资决策C、决定公司的内部管理机构设置D、选举和更换公司董事、监事2、在合同法中，以下哪项不属于无效合同的情形？（）A、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益B、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益C、以合法形式掩盖非法目的D、违反法律、行政法规的强制性规定3、某大型国企在签订合同时，发现合同中存在一处可能对公司不利的条款。
以下哪种行为最符合企业法务人员的职责？A. 直接忽略该条款，按原合同签订B. 向公司领导报告，建议修改或协商该条款C. 悄悄修改合同条款，不通知其他部门D. 要求合同对方无条件接受原合同条款4、在以下哪种情况下，企业法务人员应当立即启动法律风险评估程序？A. 公司拟开展一项新业务，预计合同金额较小B. 公司即将签订一项金额较大的合同，但合同内容较为复杂C. 公司内部出现一起员工纠纷，但双方已达成和解D. 公司收到一封来自竞争对手的威胁信，但未对公司业务造成实质影响5、以下哪项不属于法务部门的工作职责？（）A、参与公司重大经营决策的法律咨询B、处理公司日常法律事务C、对公司内部员工进行法律培训D、负责公司财务管理工作6、关于合同管理，以下哪种说法是正确的？（）A、合同签订后，法务部门无需再进行跟踪管理B、合同签订前，法务部门应审查合同条款的合法性C、合同履行过程中，法务部门只需负责协调内部各部门的沟通D、合同解除后，法务部门不再负责合同档案的整理和归档7、根据《公司法》规定，股份有限公司的注册资本最低限额为多少万元？A. 50万元B. 100万元C. 200万元D. 500万元8、以下哪项不属于企业内部审计的主要任务？A. 对企业的财务报告进行审计B. 对企业的内部控制制度进行评估C. 对企业的经济效益进行评估D. 对企业的人力资源进行管理9、以下哪项不属于法务岗位的日常工作内容？A. 合同审查与管理B. 法律咨询与解答C. 参与公司重大决策D. 财务审计 10、在合同签订过程中，以下哪项行为不属于法务岗位的职责范围？A. 审查合同条款的合法性B. 协助合同签订的谈判C. 审查合同相对方的信用状况D. 参与合同签订后的履行监督二、多项选择题（本大题有10小题，每小题4分，共40分）1、以下哪些行为属于违反《中华人民共和国合同法》规定的合同无效的情形？A、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益B、以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益C、合同中存在重大误解D、以合法形式掩盖非法目的2、在下列法律关系中，属于平等主体之间的民事法律关系的是：A、企业与员工之间的劳动合同关系B、政府与企业之间的税收征收关系C、企业与企业之间的商业合作关系D、消费者与商家之间的买卖合同关系3、关于合同法的相关规定，以下哪些说法是正确的？A. 合同的订立应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则B. 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式C. 当事人依法可以委托代理人订立合同D. 合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务4、以下关于劳动法规定的说法中，哪些是符合法律规定的？A. 用人单位与劳动者签订的劳动合同应当具备以下条款：用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；劳动合同期限；工作内容和工作地点；工作时间和休息休假；劳动报酬；社会保险；劳动保护、劳动条件和职业危害防护；法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项B. 劳动者与用人单位签订无固定期限劳动合同，应当自合同签订之日起满一年后，劳动者提出终止或者解除合同C. 用人单位应当依法参加社会保险，缴纳社会保险费，劳动者应当参加社会保险，缴纳社会保险费D. 劳动者因工负伤，依法享有社会保险待遇5、以下哪些行为属于侵犯知识产权的行为？（）A. 未经著作权人许可，复制、发行、表演、放映、广播、汇编、通过信息网络向公众传播其作品的B. 未经专利权人许可，实施其专利的行为C. 伪造或者变造专利证书、专利文件或者专利申请文件的行为D. 违反法律规定，假冒专利的行为E. 未经商标注册人许可，在同一种商品或者类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标的行为6、以下关于企业合同管理的说法，正确的是（）A. 企业合同管理应遵循合法性原则，确保合同的订立、履行和解除符合法律规定B. 企业合同管理应遵循公平原则，确保合同各方权利义务对等C. 企业合同管理应遵循诚实信用原则，维护合同各方合法权益D. 企业合同管理应注重保密性，防止商业秘密泄露E. 企业合同管理应简化流程，提高合同签订效率7、以下哪项属于法务部门在合同管理中的职责？（）A. 合同草拟B. 合同签订监督C. 合同履行跟踪D. 合同纠纷解决E. 合同档案管理8、以下哪些行为属于企业合规风险的范畴？（）A. 违反国家法律法规B. 违反公司内部规章制度C. 违反行业规范D. 违反商业道德E. 违反劳动法律法规9、以下哪些行为属于《中华人民共和国合同法》规定的无效合同情形？A. 欺诈B. 胁迫C. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益D. 以合法形式掩盖非法目的 10、根据《中华人民共和国公司法》，下列哪些情况可能导致公司解散？A. 公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现B. 公司持续两年以上无法召开股东会，或者股东会无法作出有效决议C. 因公司合并或者分立需要解散D. 公司被依法宣告破产三、判断题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）1、法务部门在国有企业中主要负责处理企业的法律事务，但不参与企业的战略决策。
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法务人员入职考试题：分数：一、名词解释（共15分，每小题5分）1、建筑物区分所有权：2、不安抗辩权：3、格式合同：二、选择题（包括单项或多项选择，共40分，每小题4分）1、刘某申请购房贷款，王某作为其一般保证人，现刘某无力还贷款，银行提起诉讼，人民法院下列做法中，正确的有（）。
A．银行将刘某、王某一并起诉的，人民法院应当将二人列为共同被告B．银行只起诉王某的，人民法院应将刘某列为共同被告C．银行只起诉刘某的，人民法院可只列刘某为被告D．银行只起诉刘某的，人民法院应将王某列为共同被告。
2、在以下哪些情况下，可以认定出卖人没有适当履行交付标的物的义务?（）A．标的物未交付，但依照合同约定交付了提取标的物的单证B．标的物已交付，但合同约定的标的物的所有权证书尚未交付C．标的物已交付，但合同约定的有关单证和资料尚未交付D．标的物已交付，但合同约定在买受人付清价款前，出卖人保留标的物的所有权3、甲对乙享有50万的债权，甲向丙借款20万元，并以该债权向丙进行质押，双方签订了质押合同。
后因甲无力还款引起纠纷，下列表述正确的有?（）A．丙对该50万元债权享有质权B．丙对该50万元债权不享有质权C．丙可对乙提起诉讼，行使质权D．丙可对甲、乙提起诉讼，行使质权4、下列哪些情形下，人民法院不可以缺席判决?（）A．人民法院裁定不准许撤诉，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的B．被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法院许可中途退庭的C．原告经传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的D．被告反诉，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的5、A市甲公司和乙公司因为建设工程合同纠纷诉至该省高级法院，乙公司在庭审中提出异议，认为诉讼标的额太小，应由A市中级人民法院管辖。
法院的下列做法哪种是正确的?（）A．省高院作出驳回异议的裁定，审理此案B．提请最高人民法院决定此案的管辖C．省高院作出驳回异议的通知，审理本案D．将该案移送至A市中级法院进行审理6、甲乙双方约定，甲向乙提供优质大米1000吨，其中500吨由甲提供，另外500吨由丙直接将之交付给乙，现因甲、丙交付的大米质量都不符合约定引发诉讼，则（）。
A．乙可直接要求丙承担其交付的部分不合格的违约责任B．乙可直接要求甲就全部交付不合格承担违约责任C．甲丙应共同承担连带的违约责任D．甲丙各按其过错对乙按份承担违约责任7、公民、法人或其他组织对下列哪些事项不服的可以向行政机关申请复议?（）A．认为行政机关侵犯法律、法规规定的经营自主权的B．认为符合法定条件申请行政机关颁发许可证和执照’，行政机关拒绝颁发或不予答复的C．对限制人身自由或对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施不服的D．对拘留、罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚不服的8、张某是某企业的员工，怀孕期间由于严重违反企业的操作规程，给企业造成重大经济损失，下列说法正确的是（）。
A．企业不能解除张某的劳动合同B．企业有权解除张某的劳动合同C．企业只能在张某产假结束后解除劳动合同D．企业可以提前30日以书面行使通知张某解除劳动合同9、同时履行抗辩权在性质上属于：（）A．法定权利B．约定权利C．延期抗辩权D．永久抗辩权10、根据《城市房地产管理法》，下列哪些房地产权利可用于设定抵押?（）A．以出让方式取得的土地使用权B．以划拨方式取得的土地使用权C．依法取得的房屋所有权连同房屋占有范围内的出让土地使用权D．依法取得的房屋所有权连同房屋占有范围内的划拨土地使用权三、问答题（共45分）1、（共23分）某建筑公司（施工总承包一级企业，以下简称承包人）通过投标与某房地产开发有限公司（以下简称发包人）签订了某房地产项目的主体工程合同。
在施工过程中发生了工程签证，并且发包人已在签证单上签字确认。
结算时，发包人认为签证有水分，于是委托审价。
建筑公司不同意，于是双方发生一系列纠纷。
请依法回答下列问题：（1）发包人是否可以就工程签证委托审价（1分），为什么？（2分）（2）假如双方按照中标通知书签订了一份合同用来履行，又另外签订了一份合同用于为备案（金额比中标金额少），双方因合同价款结算发生纠纷后，依据是哪一份合同结算（1分），为什么？（2分）（3）假如在施工过程中，承包人有垫资施工的情形，对垫资及其利息应如何处理？（4分）（4）请列举违法分包的具体情形。
（4分）（5）哪些情况下建设工程合同是无效的？（5分）无效施工合同如何处理？（4分）2、（共5分）开发商（即出卖人）交付的商品房，套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符的，如何处理？3、（共17分）2008年3月，某房地产开发有限公司选聘康家物业管理有限公司作为“东方家园”小区的物业服务企业，并签订了前期物业服务合同。
2009年5月业主委员会成立后，根据业主的意愿更换了物业服务公司。
请根据相关规定回答下列问题：（1）假设某房地产开发有限公司与康家物业管理有限公司签订的合同约定期限为2年，那么业主委员会是否可以另外选聘物业有限公司（1分），为什么？（2分）（2）选聘和解聘物业服务企业应该由全体业主还是业主委员会决定？（1分）业主身份如何界定？（5分）（3）假定个别业主没有交物业费，康家物业管理有限公司是否可以采取断电、断水的措施？（1分）为什么？（2分）（4）假定康家物业管理有限公司拒绝退出物业服务区域，业主委员会是否有权提起诉讼？（1分）（5）假定业主因停在小区道路边上的汽车丢失将康家物业管理有限公司告上法庭，要求其承担赔偿责任，康家物业管理有限公司应从哪些方面进行答辩？（4分）法务人员入职考试题答案一、名词解释（共15分，每小题5分）1、建筑物区分所有权：是指多个区分所有权人共同拥有一栋区分所有建筑物时，各区分所有权人对建筑物专用部分所享有的专有所有权，与对建筑物共用部分所享有的共同部分持有权，以及因区分所有权人之间的共同关系所产生的成员权之总称。
2、不安抗辩权：又称先履行抗辩权，指双务合同成立后，应当先履行的当事人有证据证明对方不能履行合同义务，或者有不能履行合同义务的可能性时，在对方没有履行或提供担保前，有权中止履行合同义务。
3、格式合同：是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。
《合同法》对格式条款从三个方面予以限制：第一，提供格式条款一方有提示、说明的义务，应当提请对方注意兔除或者限制其责任的条款，并按照对方的要求予以说明；第二，兔除提供格式条款一方当事人主要义务、排除对方当事人主要权利的格式条款无效；第三，对格式条款的理解发生争议的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。
二、选择题（包括单项或多项选择，共40分，每小题4分）1、A、B、C2、A、D3、A、C、D4、C5、A6、B7、A、B、C、D 8、B9、A、C 10、A、C、D三、问答题（共42份）1、（1）答案：不能（1分）。
理由是：工程签证是工程承发包双方在施工过程中签订的补充协议。
只要该补充协议不存在无效、显失公平、重大误解、欺诈、胁迫等可能情形的，在形式上又具备合同约定条件的，该补充协议就应当被双方严格遵守。
（2分）（2）答案：应该以备案的合同作为结算依据。
（1分）理由是：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
”（2分）（3）答案：当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。
（2分）当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。
（1分）当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。
（1分）（4）答案：“违法分包”主要指以下行为：A、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位；B、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分工程交由其他单位完成；C、施工总承包单位将建设工程的主体结构工程分包给其他单位；D、分包单位将其承包的工程再行分包。
（各1分）（5）答案：无效建设工程施工合同的确认分为以下五种情形：一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；二是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；三是建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；四是承包人非法转包建设工程的；五是承包人违法分包建设工程的。
（每小点1分）建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
（1分）建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
（各1分）因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
（1分）2、答案：合同有约定的，按照约定处理（1分）；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（1分）（2）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持（1分）。
买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人（1分）；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
（1分）3、（1）答案：可以。
（1分）2007年新修订的《物业管理条例》第26条规定：“前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
”（2分）（2）答案：由业主共同决定（1分）。
应当经该小区内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
（1分）根据最高人民法院的司法解释，依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。
（2分）基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。
（2分）（3）答案：不行（1分）。
《物业管理条例》第45条规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。