保利地产2020年三季度财务状况报告

50,918,097. 33
64.11 57,480,025. 16
64.12 68,205,869. 56
65.02
0 9,714,603.1
- 12,976,152. 49
12.23 11,256,655.
14.47 15,161,602. 73
12.56 12,264,140.
14.45 11.69
13.21
49
73
9,714,603.1 3
11.34 11,256,655. 56
11.54 12,264,140. 83
10.68
6,274,022.2
7.32 7,872,410.7 7
8.07 9,884,217.2 3
8.61
3,560,299.4 9
1,712,861.0
4.15 4,896,343.5 4
4.17
0.23 0.02 0.01 0.01 0.00
3、资产的增减变化
2020年三季度总资产为114,790,008.09万元，与2019年三季度的 97,519,989.8万元相比有较大增长，增长17.71%。
4、资产的增减变化原因
以下项目的变动使资产总额增加：存货增加10,725,844.4万元，其他 应收款增加2,185,450.24万元，长期股权投资增加1,027,267.06万元，货 币资金增加1,007,485.27万元，预付款项增加938,560.19万元，其他流动 资产增加611,719.28万元，固定资产增加280,065.5万元，递延所得税资 产增加138,493.57万元，投资性房地产增加79,746.01万元，无形资产增 加28,850.47万元，应收股利增加11,318.89万元，应收利息增加7,338.36 万元，长期待摊费用增加6,487.02万元，在建工程增加2,873.16万元，应 收票据增加1,044.85万元，共计增加17,052,544.26万元；以下项目的变动 使资产总额减少：应收账款减少3,318.14万元，交易性金融资产减少 216,341.32万元，共计减少219,659.46万元。各项科目变化引起资产总额 增加17,270,018.3万元。
16
3
12.89 68,205,869. 10,725,844.
56
4
18.66
12,976,152. 12,976,152.
49
49
- 15,161,602. 2,185,450.2
项目名称 流动资产
存货 其他应收款 货币资金
流动资产构成表(万元)
2018年三季度 数值 百分比(%)
2019年三季度 数值 百分比(%)
2020年三季度 数值 百分比(%)
79,428,688. 71
100.00 89,647,579. 03
100.00 104,905,79 0.86
100.00
项目名称
资产主要项目变动情况表(万元) 2019年三季度
2020年三季度
内部资料，妥善保管
第 3 页 共 11 页
总资产
流动资产
存货
其他应收款
货币资金
预付款项
其他流动资产 应收股利 应收利息 应收票据 非流动资产
长期股权投资 固定资产 递延所得税资产 投资性房地产 无形资产 长期待摊费用
数值
差值 增长率(%) 数值
内部资料，妥善保管
第 2 页 共 11 页
3
56
83
其他流动资产
3,026,808.5 7
3.81 3,973,656.7 4
4.43 4,585,376.0 1
4.37
预付款项
应收账款 应收股利 应收利息 交易性金融资产 应收票据
3,905,106.1 6
147,396.37 49,533.3 0 0 198.9
2.00 1,945,008.8
5.02 5,923,610.6
1.99 2,024,754.8
5.16 1.76
内部资料，妥善保管
第 1 页 共 11 页
固定资产
4 339,046.64
4 0.40
486,383.98
5 0.50
766,449.49
0.67
2、流动资产构成特点
企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的69.19%，说 明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切 关注企业产品的销售前景和增值能力。
4.92 3,439,398.5 9
0.19 247,424.56
0.06 13,566.51
-
24.08
221,930.82
0.00 3,331.31
3.84 4,377,958.7 8
0.28 244,106.42
0.02 24,885.4 0.00 7,362.44
0.25 5,589.5
0.00 4,376.15
项目名称 总资产 流动资产
存货 其他应收款 货币资金 非流动资产 长期股权投资 投资性房地产
资产构成表(万元)
2018年三季度 数值 百分比(%)
2019年三季度 数值 百分比(%)
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2020年三季度 数值 百分比(%)
85,702,710. 9
100.00 97,519,989. 8
100.00 114,790,00 8.09
保利地产2020年三季度财务状况报告
一、资产构成 1、资产构成基本情况
保利地产2020年三季度资产总额为114,790,008.09万元，其中流动资 产为104,905,790.86万元，主要以存货、其他应收款、货币资金为主，分 别占流动资产的65.02%、14.45%和11.69%。非流动资产为9,884,217.23 万元，主要以长期股权投资、投资性房地产、固定资产为主，分别占非流 动资产的59.93%、20.48%和7.75%。
差值 增长率(%)
97,519,989. 11,817,278.
8
9
13.79 114,790,00 17,270,018.
8.09
3
17.71
89,647,579. 10,218,890.
03
32
12.87 104,905,79 15,258,211.
0.86
83
17.02
57,480,025. 6,561,927.8
100.00
79,428,688. 71
92.68 89,647,579. 03
91.93 104,905,79 0.86
91.39
50,918,097. 33
59.41 57,480,025. 16
58.94 68,205,869. 56
59.42
0
- 12,976,152.
13.31 15,161,602.