2020年4月全国资产评估自考试题及答案解析.doc
资产评估自考真题及答案解析.doc
2015年10月资产评估真题第I部分选择题（40分）一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分。
在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
）1.下列资产分类标准中，将资产分为有形资产和无形资产的是（）。
A.按资产是否具有获利能力分类B.按资产存在形态分类C.按资产能否独立存在分类D.按资产的流动性分类【答案】B【解谆】资产的分类包括：（1）按资产存在的形态可以分为有形资产和无形资产。
（2）按资产是否具有综合获利能力可以分为单项资产和整体资产。
（3）按资产能否独立存在可以分为可确指的资产和不可确指的资产。
（4）按资产的流动性可以分为短期资产和长期资产。
【考点】总论一一资产评估的对象2•下列选项中，符合公开市场内涵的是（）。
A.交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度地追求经济利益B.交易各方掌握的市场信息不对称C.交易各方需在限定的吋间内完成交易D.交易条件公开且具有排他性【答案】A【解析】公开市场是指一个竞争性的市场，交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度地追求经济利益，交易各方掌握必要的市场信息，具备较为充裕的时间, 对被评估资产具有必要的专业知识，交易条件公开并口不具有排他性。
【考点】总论一一资产评估的价值类型3.在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确（）。
A.资产评估计划类型B.资产评估业务约定书格式C.资产评估过程屮的具体步骤D.资产评估基准日【答案】D【解析】在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基木事项，其中包括明确资产评估基准日。
【考点】总论一一资产评估的程序4•下列关于折现率和资本化率的表述中，正确的是（）。
A.折现率与资木化率有着木质区别B.风险越大，折现率、资本化率越低C.风险越大，折现率、资木化率越高D.风险越小，折现率、资本化率越高【答案】C【解析】关于折现率和资本化率的表述屮，正确的是风险越大，折现率、资本化率越咼。
资产评估自考试题及答案
资产评估自考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的基本原则不包括以下哪项？A. 客观性原则B. 公正性原则C. 随意性原则D. 独立性原则答案：C2. 资产评估的目的是什么？A. 确定资产的公允价值B. 确定资产的购买价格C. 确定资产的折旧D. 确定资产的保险金额答案：A3. 资产评估的方法主要包括哪些？A. 成本法、市场法和收益法B. 折旧法、重置成本法和清算法C. 收益法、清算法和折旧法D. 市场法、清算法和重置成本法答案：A4. 在资产评估中，市场法的适用条件是什么？A. 有活跃的市场B. 资产具有可比性C. 资产具有可分割性D. 所有上述条件答案：D5. 资产评估中，收益法的适用条件是什么？A. 资产能够产生稳定的收益B. 资产的收益可以量化C. 资产的收益可以预测D. 所有上述条件答案：D6. 资产评估中，成本法的基本原理是什么？A. 资产的价值等于其成本B. 资产的价值等于其重置成本C. 资产的价值等于其清算价值D. 资产的价值等于其市场价值答案：B7. 资产评估报告的有效期通常为多长时间？A. 6个月B. 1年C. 2年D. 3年答案：B8. 资产评估中，哪些因素会影响资产的评估价值？A. 资产的物理状况B. 资产的法律状况C. 市场条件D. 所有上述因素答案：D9. 资产评估中，重置成本法的计算公式是什么？A. 重置成本 = 原始成本 + 折旧B. 重置成本 = 原始成本 - 折旧C. 重置成本 = 原始成本× 折旧率D. 重置成本 = 原始成本 / 折旧率答案：B10. 资产评估中，折旧法的计算公式是什么？A. 折旧 = 原始成本× 折旧率B. 折旧 = 原始成本 - 重置成本C. 折旧 = 重置成本× 折旧率D. 折旧 = 重置成本 - 残值答案：A二、多项选择题（每题3分，共15分）11. 资产评估中的市场法可以适用于以下哪些资产？A. 土地B. 房产C. 机器设备D. 专利权答案：A, B, C12. 资产评估中，收益法的评估结果可能受到哪些因素的影响？A. 资产的预期收益B. 资产的使用寿命C. 折现率D. 资产的维护费用答案：A, B, C13. 资产评估中，成本法的评估结果可能受到哪些因素的影响？A. 资产的原始成本B. 资产的折旧C. 资产的重置成本D. 资产的维护费用答案：A, B, C14. 资产评估报告中通常包含哪些内容？A. 评估目的B. 评估方法C. 评估结果D. 评估的法律依据答案：A, B, C, D15. 资产评估中，哪些因素可能影响资产的折旧？A. 资产的使用年限B. 资产的使用频率C. 资产的维护状况D. 资产的技术更新速度答案：A, B, C, D三、简答题（每题10分，共30分）16. 简述资产评估的三个主要方法及其适用条件。
2024年4月 资产评估 00158 自考真题
2024年4月资产评估自考真题课程代码：00158一、单项选择题：本大题共30小题，每小题1分，共30分。
在每小题列出的备选项中只有一项是最符合题目要求的，请将其选出。
1．不可确指的资产是指A．不能独立于有形资产而单独存在的资产B．因不具有综合获利能力而无法单独出售的资产C．没有物质形态因而无法辨认的资产D．除有形资产以外的所有资产2．下列属于资产评估工作原则的是A．供求原则B．科学性原则C．预期收益原则D．替代原则3．法院委托评估事务所对一处因债务不能清偿的企业抵押房地产进行价值评估，该评估适用于A．强制清算假设B．公开市场假设C．现状利用假设D．持续经营假设4．某评估企业通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备10台，估算其重置成本之和为50万元，而该10台具有代表性的通用设备历史成本之和为40万元，该类通用设备账面历史成本之和为700万元。
则该通用设备的重置成本是A．765万元B．775.5万元C．785万元D．875万元5．下列关于物价指数法的描述中，错误的是A．建立在利用历史资料的基础上，仅考虑了价格变动因素B．可以估算复原重置成本和更新重置成本C．采用物价指数法估算一项技术进步较快的资产，往往会高估重置成本D．可以建立在不同时期的全部资产的物价变动水平上6．下列关于使用年限法估算资产实体性贬值的说法中，正确的是A．可以使用资产的名义已使用年限直接计算B．名义已使用年限和实际已使用年限差异可以通过资产利用率调整C．资产利用率大于1时，资产的名义已使用年限比实际已使用年限要长D．实际已使用年限可以通过会计记录、资产登记簿直接查询确定7．某被评估的化工设备，生产能力为年产200万吨某化工产品。
生产能力为年产250万吨的同类型设备，市场售价250万元。
经测算，该类型设备的规模经济效益指数为0.7，则该化工设备的重置成本最接近A．175万元B．214万元C．250万元D．292万元8．某公司购买一台进口设备，该设备离岸价为350000美元，境外运杂费率为5%，海外运输保险费率为0.5%，则该进口设备的到岸价最接近A．369250美元B．369337.5美元C．371106美元D．371193美元9．某运输设备设计的运输能力为50000吨/年，由于市场影响，运输需求下降，造成运输量不足，预计未来实际运输能力为35000吨/年，规模经济效益指数为0.7，则该运输设备的经济贬值率为A．22.1%B．30%C．70%D．77.9%10．运用市场法评估机器设备，在市场上无法找到基本相同或相似的参照物时，利用从大量市场交易统计分析中的同类型设备使用年限和售价的关系，确定评估对象价值的方法是A．直接比较法B．相似比较法C．价格指数法D．比率估价法11．下列不属于土地的经济特性的是A．用途的广泛性B．经济地理位置的可变性C．可垄断性D．效用的差异性12．公用设施完备度作为一项影响土地价格的区域因素，其主要影响的是A．商业区房地产B．住宅区房地产C．工业区房地产D．农业区房地产13．某待评估建筑物账面原值是100万人民币，竣工于2016年底，企业所在地区建筑业产值环比价格指数分别为：2017年110%、2018年120%、2019年130%，则2019年底该建筑物的重置成本是A．120万元B．130万元C．132万元D．171.6万元14．下列关于房地产资本化率的描述中，错误的是A．资本化率是决定评估价值的最关键因素B．资本化率实际上是房地产投资的报酬率C．资本化率的大小同投资风险的大小成反比D．不同用途的房地产，其资本化率也各不相同15．下列属于知识型无形资产的是A．著作权B．租赁权C．特许经营权D．专卖权16．甲企业拥有一项专有技术，经鉴定该企业无其他无形资产。
自考资产评估试题及答案
自考资产评估试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的主体是（）。
A. 资产所有者B. 资产使用者C. 资产评估师D. 资产评估机构答案：D2. 资产评估的基本方法包括（）。
A. 成本法B. 收益法C. 市场法D. 所有选项答案：D3. 资产评估的目的是（）。
A. 确定资产价值B. 确定资产成本C. 确定资产收益D. 确定资产质量答案：A4. 在资产评估中，市场法主要依据的是（）。
A. 资产的重置成本B. 资产的收益能力C. 资产的市场价格D. 资产的使用年限答案：C5. 资产评估报告中不包括以下哪项内容？（）A. 评估目的B. 评估范围C. 评估方法D. 评估结果答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 资产评估中，评估对象可以是（）。
A. 有形资产B. 无形资产C. 企业整体D. 企业部分答案：ABCD2. 资产评估报告应当包括以下哪些内容？（）A. 评估报告书摘要B. 资产评估明细表C. 评估方法说明D. 评估结论答案：ABCD3. 资产评估的基本原则包括（）。
A. 客观性原则B. 合法性原则C. 科学性原则D. 公正性原则答案：ABCD三、简答题（每题5分，共20分）1. 简述资产评估的目的。
答案：资产评估的目的是为了确定资产的价值，为资产交易、投资、融资、保险、税收等活动提供价值依据。
2. 请列举资产评估的几种基本方法，并简要说明其适用情况。
答案：资产评估的基本方法包括成本法、收益法和市场法。
成本法适用于资产的重置成本可以准确估算的情况；收益法适用于资产能够产生稳定现金流的情况；市场法适用于有相同或类似资产的市场价格可以参考的情况。
四、计算题（每题10分，共20分）1. 某企业拥有一台机器设备，其原始购置成本为100万元，预计使用年限为10年，已使用5年，剩余使用寿命为5年。
若该设备的年折旧率为10%，试计算该设备的当前评估价值。
答案：当前评估价值 = 原始购置成本× (1 - 折旧率)^(已使用年限) = 100万元× (1 - 10%)^5 = 100万元× 0.61 = 61万元。
全国4月自学考试资产评估试题及答案
全国4月自学考试资产评估试题及答案全国 4月自学考试资产评估试题一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1、资产评估主体是指（ D ）第一章总论P1A 、被评估资产占有人B 、被评估资产C 、资产评估委托人D 、从事资产评估的机构和人员2、评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的( C )第一章总论P19A 、供求原则B 、替代原则C 、贡献原则D 、最佳使用原则3、下列原则中，不属于．．．资产评估工作原则的是( C )第一章总论P17-18 A 、独立性原则B 、客观性原则C 、预期性原则D 、科学性原则4、在资产评估中，市场法较适用于( C )第二章资产评估的基本方法P30A 、专用设备B 、大部分无形资产C 、通用性较强的资产D 、受地域、环境等严格限制的资产5、为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在l 万吨以下的造纸设备产生贬值。
这种贬值属于( D )第三章机器设备评估P90A 、功能性贬值B 、实体性贬值C 、破产清算贬值D 、经济性贬值6、被评估资产为一台年产某产品8万件的生产线，经市场调查，类似年产量为15万件的生产线的成本为25万元。
如果该类生产线的规模经济效益指数为0.7，被评估资产的重置成本约为(A)第三章机器设备评估P81A 、16.10万元B 、17.35万元C 、19.20万元D 、24.00万元16.10158250.7=⎪⎭⎫ ⎝⎛⨯=⎪⎭⎫ ⎝⎛⨯=x 参照物设备的产量被评估设备的产量参照物设备的重置成本成本解：被评估设备的重置7、某资产于1998年5月购进， 5月评估时名义已使用年限为 。
根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作16小时，该资产实际每天工作15小时(一年按360天计算)，由此可确定该资产实际已使用年限约为( B )第三章机器设备评估P84A 、8.8年B 、9.4年C 、9.6年D 、10.0年年设备利用率名义已使用年限用年限解：机器设备实际已使9.375161510=⨯=⨯= 8、某评估机构对一大型机械厂进行评估。
2020年4月全国自考试题及答案解析资产评估试卷及答案解析
全国2018年4月历年自考试题资产评估试卷课程代码：00158一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1.以下表述中不符合．．．资产评估科学性原则的是（）A.必须根据评估的特定目的选择适当的价值类型和方法B.对于特定的资产业务价值类型的选择具有唯一性C.对于特定的资产业务评估方法的选择具有唯一性D.对于特定的资产业务评估方法的选择具有多样性2.狭义的资产评估程序不包括．．．（）A.明确资产评估业务基本事项B.编制资产评估计划C.评定估算D.编制和提交资产评估报告书3.复原重置成本与更新重置成本的差额，是一种（）A.实体性贬值B.功能性贬值C.有形损耗D.经济性贬值4.由于使用磨损和自然力作用所导致的资产贬值为（）A.实体性贬值B.功能性贬值C.技术性贬值D.经济性贬值5.某资产预计纯收益为：前三年分别为5、4、6万元，本金化率和折现率均为10%，采用年等值收益额资本化方法计算的评估值为（）A.49.5万元B.49.7万元C.49.8万元D.50万元6.需要安装的设备，且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外，还要考虑（）A.安装费B.运输费C.资金成本D.调试费7.用物价指数法将设备的历史成本调整为评估基准日的成本，该结果是（）A.超额投资成本B.超额运营成本C.复原重置成本D.更新重置成本8.以下是规模经济效益指数法的有关说法，不正确．．．的是（）1A.这种方法并不适用于所有的机器设备B.它运用的条件是生产能力与价格存在一定比例关系C.它运用的条件是生产能力与价格呈反比关系D.指数的取值范围一般在0.4~1.2之间9.下列基本参数中，不属于．．．估算设备的成新率的参数是（）A.设备总使用年限B.设备实际已使用年限C.设备名义使用年限D.设备剩余使用年限10.不是．．由政府决定的土地价格是（）A.基准地价B.标定地价C.土地使用权出让底价D.转让价格11.土地市场的不完全竞争性决定于土地（）A.稀缺性B.用途多样性C.位置固定性D.价值增值性12.某待评估宗地与交易案例相比而言，某地段要好，由此引起待评估宗地的价格比交易案例价格高20%，则地段因素修正系数为（）A.100/120B.80/100C.120/100D.100/8013.运用残余估价法评估建筑物价格的主要前提条件是（）A.建筑物用途合理B.建筑物使用强度合理C.建筑物具有客观收益D.建筑物使用状态合理14.转让无形资产的机会成本通常表现为以下项目的折现值（）A.员工再培训费用增加B.销售收入减少C.收益减少和开发支出增加D.追加科研费用增加15.某发明专利权已使用了4年，剩余使用年限2年，目前该专利权的成新率为（）A.25%B.33.3%C.50%D.66.6%16.无形资产的更新周期主要根据以下来判断（）A.产品使用周期B.经济发展周期C.技术更新周期D.政策调整周期17.专利权的收益额可以通过利润分成率测算获得。
资产评估试题及答案自考
资产评估试题及答案自考一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 资产评估的主体是（）。
A. 资产B. 评估师C. 评估对象D. 评估机构答案：B2. 资产评估的目的是（）。
A. 资产买卖B. 资产转让C. 资产抵押D. 资产价值的确定答案：D3. 资产评估的基本原则不包括（）。
A. 合法性原则B. 客观性原则C. 公正性原则D. 随意性原则答案：D4. 资产评估的方法不包括（）。
A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 比较法答案：D5. 资产评估的程序不包括（）。
A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 签订合同答案：D6. 资产评估报告的编制不包括（）。
A. 评估报告书B. 评估说明C. 评估明细表D. 评估合同答案：D7. 资产评估的法律依据是（）。
A. 资产评估法B. 合同法C. 公司法D. 税法答案：A8. 资产评估的有效期一般不超过（）。
A. 一年B. 两年C. 三年D. 五年答案：A9. 资产评估的报告书应包含（）。
A. 评估机构名称B. 评估师签名C. 评估结论D. 所有选项答案：D10. 资产评估的评估对象不包括（）。
A. 有形资产B. 无形资产C. 流动资产D. 负债答案：D二、多项选择题（每题2分，共10分）1. 资产评估的主体包括（）。
A. 评估师B. 评估机构C. 委托人D. 被评估单位答案：A, B, C, D2. 资产评估的方法包括（）。
A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 比较法答案：A, B, C3. 资产评估的程序包括（）。
A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 编制评估报告答案：A, B, C, D4. 资产评估报告的编制应包含（）。
A. 评估报告书B. 评估说明C. 评估明细表D. 评估合同答案：A, B, C5. 资产评估的法律依据包括（）。
A. 资产评估法B. 合同法C. 公司法D. 税法答案：A三、判断题（每题1分，共10分）1. 资产评估的主体只能是评估机构。
全国自学考试《资产评估》试题及答案解析详细讲解
2014年10月全国高等教育自学考试《资产评估》试题及答案详解课程代码：00158注意事项：1.答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。
2.每小题选出答案后，用 2B 铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。
如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。
不能答在试题卷上。
一、单项选择题( 本大题共 30 小题，每小题 1 分，共 30 分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。
未涂、错涂或多涂均无分。
1、用资产未来时空的潜能来说明现实，体现了资产评估的【】A、市场性特点B、公正性特点C、咨询性特点D、预测性特点正确答案：D（1 分）教材 P32、将资产分为单项资产和整体资产的标准是【】A、资产的存在形态B、资产是否具有综合获利能力C、资产能否独立存在D、资产的流动性正确答案：B（1 分）教材 P73、选择价值类型除了应根据特定评估目的，加上对市场条件的假设和判断外．还可以根据【】A、委托者的要求B、评估准则C、对价值类型的理解D、当事人掌握的信息正确答案：A（1 分）教材 P144、下列关于重 1 成本估算的描述，正确的是【】A、重 1 核算法计算出来的一定是复原重置成本B、物价指数法计算出来的可以是更新重置成本C、当规模经济效益指数为 1 时，规模效益指数就是功能价值法D、规模经济效益指数法比功能价值法更准确正确答案：C（1 分）教材 P375、某项资产是 2009 年 12 月构建的，账面原值为人民币 200 万元，于 2012 年12 月进行资产评估，己知 2009 年和 2012 年的定基物价指数分别为 108%和142%，该资产的重置成本约为【】A、200 万元B、216 万元C、263 万元D、284 万元正确答案：C（1 分）教材 P366、被评估资产为一生产某产品的设备，年产量 10 万件．但由于市场疲软，预计其产品以后每年的产销量只有 7 万件．该类资产的规模经济效益指数为 0.8，则该设备的经济性贬值率约为【】A、20%B、25%C、30%D、35%正确答案：B（1 分）教材 P907、对机器设备的有关指标进行的鉴定属于【】A、判断性鉴定B、统计性鉴定C、宏观鉴定D、微观鉴定正确答案：A（1 分）教材 P658、某机器设备的市场购价为 10 万元，运杂费为 2000 元，直接安装成本为 5000 元，间接成本为直接成本的 5%．则该机器设备在用状态下的重置成本为【】A、107250 元B、107350 元C、112000元D、112350 元正确答案：D（1 分）教材 P669、采用物价指数法估算机器设备的重置成本仅仅考虑了【】A、个别因素B、交易因素C、地域因素D、时间因素正确答案：D（1 分）教材 P3710、判断设备尚可使用年限的依据是设备的【】A、已使用年限B、总使用年限C、折旧年限D、实体状态正确答案：D（1 分）教材 P8511、下列选项中，不属于土地经济特性的是【】A、土地的不可替代性B、土地用途的多样性C、土地的可垄断性D、土地经济地理位置的可变性正确答案：A（1 分）教材 P10412、参照物地块每平方米的价格为 5000 元，容积率为 0.4，被评估地块容积率为 0.3，若以被评估地块为基准，参照物地块容积率每上升或下降 0.1，地价往上或往下修正 1.5%，则被评估地块的单价为【】A、4925 元B、4956 元C、5076 元D、5100 元正确答案：A（1 分）教材 P13013、运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的【】A、实际总收益——实际总费用B、实际总收益——客观总费用C、客观总收益——实际总费用D、客观总收益——客观总费用正确答案：D（1 分）教材 P13214、某宗土地采用假设开发法评估，预计售楼价为 8000 万元．总建筑费为 1000 万元，专业费用为总建筑费的既，利息率为 10%，利润率为 20%，租售费用及税金为售楼价的 5%，则该宗土地的价格约为【】A、4786.15 万元B、4800 万元C、5093.85 万元D、6222 万元正确答案：A（1 分）教材 P13915、将无形资产分为可确指无形资产和不可确指无形资产的标准是【】A、可辨识程度B、有无法律保护C、企业取得无形资产的渠道D、从评估角度正确答案：A（1 分）教材 P18316、下列特性中，属于无形资产功能特性的是【】A、不完整性B、共益性C、交易复杂性D、虚拟性正确答案：B（1 分）教材 P18917、约当投资分成法中，确定购买方约当投资量时适用成本利润率应按【】A、转让方无形资产总成本占企业超额利润的总额计算B、购买方的现有水平测算C、社会平均水平确定D、无形资产的功能、投资条件、收益获得的可能条件和形成概率等因素测算正确答案：B（1 分）教材 P19618、在特定情况下，可以采用账面价值作为评估值的资产是【】A、机器设备B、房地产C、无形资产D、流动资产正确答案：D（1 分）教材 P24919、评估对象为某车间一批在用的工具，该批工具的原价为 18000 元，预计可以便用一年，现在己经使用了 4 个月，经评估人员调查，该批工具的现行市价为 24000 元，则该批工具的评估值为【】A、12000 元B、16000 元C、18000 元D、24000 元正确答案：B（1 分）教材 P25520、评估对象为一批正在加工制造的铜铸件在产品。
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错选、多选或未选均无分。
1.以下表述不符合资产评估科学性原则的表述是（）A.必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法B.评估的特定目的必须与价值类型相匹配C.特定的资产业务可采用多种评估方法D. 特定的资产业务可以采用多种价值类型2.以下原则中属于资产评估的经济原则的是（）A. 贡献原则B. 科学性原则C.专业性原则D. 客观性原则3.企业整体资产评估值与企业单项可确指资产评估值汇总之间的关系是（）A. 前者必然大于后者B. 前者必然不等于后者C.前者必然小于后者D. 前者有可能等于后者4.复原重置成本与更新重置成本的差异在于（）A. 功能不同B. 成本构成不同C.价格标准不同D. 材料、标准、技术等不同5.以下有关收益法中各指标间关系的表述中正确的是（）A. 本金化率越高，收益现值越低B. 本金化率越高，收益现值越高C.资产未来收益期对收益现值没有影响D.在其他条件相同的情况下，未来收益期越长，收益现值越小6.评估某类通用设备 30 台，帐面历史成本之和为600 万元。
经抽样选择其中 5 台评估其重置成本之和为 75 万元，而该 5 台具代表性通用设备历史成本之和为100 万元，该类通用设备重置成本为（）A.450 万元B.400 万元C.500 万元D.480 万元7.在机器设备评估中，以下内容属于判断性鉴定的是（）A. 设备的剩余经济寿命B. 设备的维修保养情况C.役龄D. 生产厂家8.被评估设备为 1995 年从美国引进的设备，进口合同中的 CIF 价为 41 万美元。
2000 年评估时美国生产厂家仍在生产销售该种设备，其CIF 的报价为50 万美元，一般情况设备的实际成本价应为报价的70%~90% 。
国内某企业2000 年从美国进口该设备的CIF 价为 44 万美元，你认为该进口设备的现行购置成本为（）A.40 万美元B.50 万美元C.44 万美元D.45 万美元1⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品自学考料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9.被估资产为某企业的彩电生产线，由于彩电供过于求，预计今后该生产线的利用率仅为70% 。
该生产线的规模经济效益指数为0.6，重置成本为1000 万元，成新率为60%，功能性损耗为 100 万元，该生产线的经济性贬值额约为（）A.190 万元B.96 万元C.100 万元D.90 万元10.由于城市开发建设的要求， 2019 年 3 月 1 日需要拆除某宗土地上的建筑物。
已知该建筑物的价值为 10 万元，其所占用的土地价值为50 万元，拆除该建筑物的费用为 2 万元。
该宗土地及其上建筑物于2019 年 3 月 1 日的评估价值为（）万元。
A.60B.48C.58D.5011.为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于（）个。
A.2B.3C.4D.512.在企业资产评估中，单独评估工业厂房时最适宜选用（）A. 收益法B. 市场比较法C.剩余法D. 成本法13.某国有企业拟进行股份制改组，根据国家的有关规定需要向国家缴纳土地使用权出让金。
该国有企业股份制改组前拥有的土地权属是（）A. 土地所有权B. 划拨土地使用权C.出让土地使用权D. 集体土地所有权14.不属于宗地地价的是（）A. 标定地价B. 土地使用权出让金C.土地使用权出让底价D. 基准地价15.预计待评估土地的年总收入为18 万元，年总费用为 10 万元，剩余使用年限为10 年，折现率为 10%，则其评估价值最接近于（）万元。
A.110B.61C.49D.8016.将无形资产进行转让、投资、出售后，失去了现有及潜在的全部或部分产品销售市场即盈利机会，而造成的可能的经济损失属于（）A. 开发成本B. 交易成本C.机会成本D. 管理成本17.假定某无形资产转让的机会成本为零，则该无形资产转让的最低收费额为（）A.重置成本×转让成本分摊率B.重置成本×转让成本分摊率×（ 1—所得税税率）C.重置成本净值×转让成本分摊率D. 重置成本净值×转让成本分摊率×（1—所得税税率）18.无形资产没有（）A. 经济性损耗B. 功能性损耗C.无形损耗D. 有形损耗19.预计某无形资产转让后，会持续 3 年给买方带来每年100 万元的追加利润，可占到年利润总额的25% 。
买方的平均销售利润率为15%，在折现率为10%的条件下，该无形资产2的销售收入分成率为（）A.3.75%B.25%C.15%D.6%20.在证券市场投机严重，债券价格严重扭曲，债券价格与其收益现值严重背离时，作为确定债券的评估值基本依据应是（）A. 市场价格B. 理论价格C.发行价格D. 票面价格21.被评估债券为 5 年期一次性还本付息债券，票面额10000 元，年利息率为 3%，不计复利，评估时该债券购入时间已满 3 年，设定折现率为 8%，该被评估债券的评估值最有可能是（）A.10648.15 元B.9938.90 元C.9859.40 元D.10734.20 元22.某企业以设备向 A 企业直接投资，投资额占 A 企业注册资本额的 20%，双方协议经营期限为 10 年，经营期届满， A 企业将按设备折余价值20 万元返还投资方。
评估时经营期已满 5 年，前 5 年 A 企业的税后利润保持在50 万元水平，投资企业按其在 A 企业的投资份额分享收益，评估人员预期今后 5 年 A 企业的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为 12%，则投资企业的该直接投资的评估值最有可能是（）A.500000 元B.473960 元C.700000 元D.483960 元23.银行存款评估应以（）A. 帐面值作为评估值B. 以银行对帐单余额作为评估值C.核定后的帐面值作为评估值D. 以核实后的实有额作为评估值24.某项在用低值易耗品，帐面值为350 元，已使用 4 个月，预计还可使用半年，该低值易耗品的现行市价为1200 元，则该在用低值易耗品的评估值为（）A.350 元B.600 元C.720 元D.1200 元25.某企业年初某种材料实际库存1000 吨，帐面单价为每吨 4500 元，今年 2 月份又购进该种材料 500 吨，每吨 4800 元， 3 月份领用该种材料700 吨， 4 月份又购进该种材料 300 吨，每吨5000 元，该企业采用后进先出法核算，今年 5 月份对该种库存材料进行评估，其评估值应为（）A.5500000 元B.5250000 元C.5100000 元D.5280000 元26.企业整体资产评估的假设前提是（）A. 变现假设B. 持续经营假设C.竞争假设D. 清算假设27.当企业整体评估价值高于企业单项资产评估价值之和时，通常的情况是（）A.企业的资产收益率与社会平均资产收益率相同B.企业的资产收益率高于社会平均资产收益率C.企业的资产收益率低于社会平均资产收益率D.企业的资产收益率与行业平均资产收益率一致28.被评估企业未来 5 年收益现值之和为1500 万元，折现率和资本化率均为10%，则采用年金资本化法计算企业的整体价值最有可能是（）3A.4000 万元B.3957 万元C.3950 万元D.3961 万元29.资产评估报告正文中资产评估机构项不应列示的内容有（）A. 评估机构名称B. 评估资格类型C.审批部门D. 评估业绩30.按评估值对会计帐目进行调整，有权批准该行为的部门是（）A. 国有资产管理部门B. 财政部门C.评估管理机构D. 行业协会二、多项选择题(本大题共10 小题，每小题 1 分，共 10 分 )在每小题列出的五个备选项中有二个至四个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选、少选或未选均无分。
31.资产评估的咨询性是指资产评估结论（）A. 具有强制执行的效力B. 就是成交价C.为资产业务提供专业化估价意见D. 为资产业务的优化和实现服务E.模拟市场的结果32.造成设备经济性贬值的主要原因有（）A. 该设备技术落后B. 该项资产被过度使用C.该项资产所生产的产品供过于求D. 生产该设备的劳动生产率提高E.该设备所生产的产品存在污染问题，产量受国家环保政策限制33.在采用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行比较时，交易因素包括（）A. 市场状况B. 交易动机及背景C.交易时间D. 交易数量E.交易地区34.在我国城市房地产交易市场上，进行评估的对象有（）A. 房屋所有权B. 房屋使用权C.房屋租用权D. 土地使用权E.土地所有权35.运用基准地价修正系数法评估土地价值时，可能需要修正的因素有（）A. 土地使用权年限B. 土地使用权出让金C.土地等级D. 基准地价时间因素E.容积率36.无形资产的特点表现为（）A. 垄断性B. 不确定性C.积累性D. 效益性E.市场性37.从资产评估角度来说，评估一个企业的价值，其客体可以是（）A. 全部资产B. 企业的净资产C.企业的负债D. 普通股权益E.优先股权益438.长期投资评估时需要明确的基本事项是（）A.投资种类B.原始投资额C.评估基准日余额D.投资时间E.投资占被投资企业实收资本的比例和所有者权益的比例39. 企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定的企业资产评估价值的区别主要表现在（）A. 评估的范围不同B. 评估价值的含义不同C.评估价值的价值量不同D. 评估目的不同E.评估原则不同40. 编写资产评估报告应遵循的基本原则有（）A. 实事求是B. 报告及时C.资料丰富D. 委托方满意E.内容全面、准确三、简答题（本大题共 3 小题，共20 分）41.资产评估方法的选择主要应考虑哪些因素，并说明理由。
（8分）42.简述企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别。
（6分）43.资产评估报告及资料对资产评估管理机构有哪些用途？（ 6 分）四、计算题（本大题共 4 小题，共40 分）44.评估某企业一套自制非标设备。
该设备购建于1990 年 12 月，评估基准日为2000 年 12月 30 日。
根据设计图纸，该设备的主材为钢材，耗量为15 吨，评估基准日钢材的不含税市价为 3850 元 /吨，主要外购件不含税费用为55000 元，成本主材费率为55%，成本利润率为 15%，设计费率为14%，产量 1 台，销售税金率为18.7%。