03室内墙面观感质量要求

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住宅工程质量分户验收规程DGJ32、J103-2010

住宅工程质量分户验收规程DGJ32、J103-2010

住宅工程质量分户验收规程(2010年7月1日实施)目录1 总则 (3)2 术语 (3)3 基本规定 (3)3.0.1 分户验收的条件 (3)3.0.2 分户验收前的准备工作 (4)3.0.3 分户验收人员应具备相应资格 (4)3.0.4 精装修住宅工程质量分户验收 (4)3.0.5 住宅工程分户验收应符合下列规定 (4)3.0.6 分户验收时应形成下列资料 (4)3.0.7 住宅工程质量分户验收不符合要求时,应按下列规定进行处理 (5)4 室内地面 (5)4.1 普通水泥楼地面(混凝土、水泥砂浆楼地面) (5)4.2 板块楼地面面层 (5)4.3 木、竹楼地面面层 (6)4.4 室内楼梯 (6)5 室内墙面、顶棚抹灰工程 (7)5.1 室内墙面 (7)5.2 室内顶棚抹灰 (9)6 空间尺寸 (9)7 门窗、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程 (10)7.1 门窗工程 (10)7.2 护栏和扶手工程 (12)7.3 玻璃安装工程 (12)7.4 橱柜工程 (13)8 防水工程 (13)8.1 外墙 (13)8.2 外窗 (14)8.3 防水地面 (14)8.4 屋面 (15)9 给排水工程 (15)9.1 给水管道安装工程 (15)9.2 排水管道安装工程 (16)9.3 卫生器具安装工程 (17)10室内采暖系统 (18)10.0.1 管道及管配件安装 (18)10.0.2 采暖系统入口装置及分户热计量系统入户装置 (18)10.0.3 分、集水器 (19)10.0.4 散热器 (19)11 电气工程 (19)11.0.1 分户配电箱安装 (19)11.0.2 开关、插座安装 (20)11.0.3 导线连接 (21)11.0.4 等电位联结 (21)12 智能建筑 (21)12.0.1 多媒体箱安装 (21)12.0.2 信息插座面板安装 (22)12.0.3 CATV、网络通信等传输导线 (22)12.0.4安全防范系统安装 (22)12.0.5报警及联动 (22)13 通风与空调工程 (23)13.0.1 送风、制冷、制热功能 (23)13.0.2 控制开关功能 (23)14公共部位及其他 (23)14.1 楼梯 (23)14.2 地下室 (23)14.3 其他 (24)15 分户验收的组织及程序 (24)附录1初装修住宅工程质量分户验收记录表 (25)附录2 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表 (27)附录3 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表 (28)附录4 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表 (29)附录5 精装修住宅工程质量分户验收记录 (29)附录6住宅工程质量分户验收汇总表 (30)附录7外窗(墙)淋水试验方法 (31)附录8 (31)条文说明 (32)1 总则1.0.1 为加强住宅工程质量管理,保证住宅工程使用功能和观感质量,维护住户的合法权益,根据《建设工程质量管理条例》及国家工程施工质量验收规范等,结合本省实际,制定本规程。

DGJ32TJ103-2010_住宅工程质量分户验收规程[1]

DGJ32TJ103-2010_住宅工程质量分户验收规程[1]
为了不断完善本规程,请各有关单位在执行过程中注意总结经验, 积累资料,随时将执行情况和意见反馈至江苏省建设工程质量监督总站 (南京市草场门大街 88 号,邮编:210036),以供今后修订时参考。
本规程主编单位、参编单位、主要起草人和主要审查人: 主编单位:江苏省建设工程质量监督总站 参编单位:南京市建筑安装工程质量监督站
8.1外墙………………………………………………………………… 8.2外窗……………………………………………………………… 8.3楼地面………………………………………………………………. 8.4屋面…………………………………………………………………. 9给排水工程……………………………………………
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9.1给水管道安装工程………………………………………………. 9.2排水管道安装工程……………………………………………….. 9.3卫生器具安装工程………………………………………………. 10室内采暖系统安装……………………………………………….. 11电气工程…………………………………………………………. 12智能建筑………………………………………………………… 13通风与空调工程………………………………………………….. 14公共部位及其他………………………………………………….. 14.1楼梯……………………………………………………………… 14.2地下室………………………………………………………….. 14.3其他………………………………………………………………. 15分户验收的组织及程序…………………………………………….
3.0.3 分户验收人员应具备相应资格 建设单位参加验收人员应为项目负责人、工程建设专业技术人员;
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施工单位参加验收人员应具备建造师、质量检查员、施工员等执业资格; 监理单位参加验收人员应为总监理工程师、相关专业的监理工程师、监 理员。 3.0.4 精装修住宅工程质量分户验收,应分初装修交接验收和精装修分 户验收两步进行。应由建设单位会同监理、施工单位在分户验收前针对 工程特点,制定精装修住宅工程的专项验收方案。 3.0.5 住宅工程分户验收应符合下列规定:

墙观感质量要求

墙观感质量要求

目的和意义
提高建筑的整体效果
促进建筑行业的发展
通过提高墙体的观感质量,可以使建 筑的整体效果更加美观、和谐,提升 城市的形象。
提高墙体的观感质量要求,可以促进 建筑行业的技术进步和创新,推动整 个行业的发展。
提高用户体验
良好的墙体观感质量可以给用户带来 愉悦的感受,提高居住和办公环境的 舒适度。
02
总结词
详细描述
阴阳角方正度是办公楼外观质量的重要指标, 需通过精细化管理实现。
某办公楼阴阳角方正度要求控制在3mm以 内。在施工过程中,采用阴阳角卡和检测尺 等工具进行检查,确保角度精确。同时,加 强施工过程的监控和管理,提高工人的质量 意识和技术水平,确保阴阳角方正度达标。
06
结论
主要成果和结论
案例二:某商业广场外墙垂直度控制
总结词
商业广场外墙垂直度对于建筑整体形象 至关重要,需通过技术手段精确控制。
VS
详细描述
某商业广场外墙垂直度要求控制在1°以内。 施工过程中,利用全站仪和铅锤等工具进 行监测,确保墙体垂直度符合设计要求。 同时,加强施工人员的技能培训,提高操 作精度,减少误差。
案例三:某办公楼阴阳角方正度控制
墙观感质量的基本要求
平整度要求
总结词
墙面的平整度是影响观感质量的重要因素,要求墙面无明显凹凸、裂缝和起皮 现象。
详细描述
平整度要求是指墙面应保持相对平滑,无明显的高低起伏。在施工过程中,应 使用水平尺或激光水平仪等工具进行检测,确保墙面平整度符合规范要求。
垂直度要求
总结词
墙面的垂直度关系到整体结构的稳定性和美观度,要求墙面与地面垂直,无倾斜 。
针对不同使用场景和功能需求,制定 更加细致的墙面观感质量标准。

建筑工程观感质量验收标准范本

建筑工程观感质量验收标准范本

工程观感质量验收标准目录第一篇建筑与结构 (4)第一章室外墙面 (4)幕墙工程 (4)第二章屋面 (8)第一节卷材防水屋面工程 (8)第二节涂膜防水屋面工程 (9)第三节刚性防水屋面工程 (10)第四节瓦屋面工程 (11)第五节隔热屋面工程 (13)第六节细部构造 (14)第一节一般抹灰工程 (16)第二节装饰抹灰工程 (17)第三节清水砌体勾缝工程 (17)第四节轻质隔墙工程 (18)第五节饰面板(砖)工程 (20)第六节涂饰工程 (21)第七节裱糊与软包工程 (24)第四章室内顶棚 (26)第一节暗龙骨吊顶工程 (26)第五章室内地面 (27)第一节整体面层铺设 (27)第二节板块面层铺设 (30)第三节木、竹面层铺设 (34)第六章护栏、楼梯、踏步及细部做法 (36)第一节护栏、楼梯、踏步 (36)第二节细部做法 (37)第七章门窗工程 (38)第一节木门制作与安装工程 (38)第二节金属门窗安装工程(铝合金门窗) (39)第三节塑料门窗安装工程 (40)第四节特种门安装工程 (42)第五节门窗玻璃安装工程 (42)第八章变形缝 (43)第一节地下室变形缝 (43)第二节屋面变形缝 (43)第三节墙体板面变形缝 (44)第二篇建筑电气 (44)第一章配电箱、盘 (44)第二章器具 (45)第一节普通灯具安装 (45)第三章插座 (47)第四章开关 (47)第五章防雷、接地 (48)第六章设备 (49)第一节变压器安装 (49)第二节箱式变电所安装 (49)第三节................................................................................................ 成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力 49 第四节电气设备 .. (50)第五节不间断电源安装 (50)第七章板 (50)第一篇建筑与结构第一章室外墙面幕墙工程1.1、玻璃幕墙工程适用范围:适用于建筑高度不大于150米,抗震设防烈度不大于8度的隐框玻璃幕墙、半隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、全玻幕墙及点支承玻璃幕墙工程的质量验收.1.1.1、玻璃幕墙应无渗漏.检验方法:在易渗漏部位进行淋水检查.1.1.2、玻璃幕墙结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续均匀、无气泡.检验方法:观察.1.1.3、玻璃幕墙开启窗的配件应齐全,安装应牢固,安装位置和开启方向、角度应正确;开启应灵活,关闭应严密.检验方法:观察;手扳检查;开启和关闭检查.1.1.4、玻璃幕墙表面应平整、洁净;整幅玻璃的色泽应均匀一致;不得有污染和镀膜损坏.检验方法:观察.1.1.5、每平方米玻璃的表面质量和检验方法应符合下表的规定.每平方米玻璃的表面质量和检验方法1.1.6、一个分格铝合金型材的表面质量和检验方法应符合下表的规定.一个分格铝合金型材的表面质量和检验方法1.1.7、明框玻璃幕墙的外露框或压条应横平竖直,颜色一致,压条安装应牢固.单元玻璃幕墙的单元拼缝或隐框玻璃幕墙的分格玻璃拼缝应横平竖直、均匀一致.检验方法:观察;手扳检查.1.1.8、玻璃幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直.检验方法:观察;手摸检查.1.1.9、玻璃幕墙隐蔽节点的遮封装修应牢固、整齐、美观.检验方法:观察;手扳检查.1.2、金属幕墙工程适用范围:适用于建筑高度不大于150米的金属幕墙工程的质量验收.1.2.1、金属幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续均匀、无气泡,宽度和厚度一致.检验方法:观察;尺量检查.1.2.2、金属幕墙应无渗漏.检验方法:在易渗漏部位进行淋水检查.1.2.3、金属板表面应平整、洁净、色泽一致.检验方法:观察.1.2.4、金属幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固.检验方法:观察;手扳检查.1.2.5、金属幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直.检验方法:观察.1.2.6、金属幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直.检验方法:观察.1.2.7、每平方米金属板的表面质量和检验方法应符合下表的规定.每平方米金属板的表面质量和检验方法1.3、石材幕墙工程适用范围:适用于建筑高度不大于100米、抗震设防烈度不大于8度的石材幕墙工程的质量验收.1.3.1、石材幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡,板缝宽度和厚度应一致.检验方法:观察;尺量检查.1.3.2、石材幕墙应无渗漏.检验方法:在易渗漏部位进行淋水检查.1.3.3、石材幕墙表面应平整、洁净、无污染、缺损和裂痕.颜色和花纹应协调一致,无明显色差,无明显修痕.检验方法:观察.1.3.4、石材幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固.检验方法:观察;手扳检查.1.3.5、石材接缝应横平竖直、宽窄均匀;阴阳角石板压向应正确,板边合缝应顺直;凸凹线出墙厚度应一致,上下口应平直;石材面板上洞口、槽边应套割吻合,边缘应整齐.检验方法:观察;尺量检查.1.3.6、石材幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直.检验方法:观察.1.3.7、石材幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直.检验方法:观察.1.3.8、每平方米石材的表面质量和检验方法应符合下表的规定.每平方米石材的表面质量和检验方法第二章屋面第一节卷材防水屋面工程适用范围:适用于防水层基层采用水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆的整体找平层.适用于松散、板状材料或整体现浇(喷)保温层.2.1.1、卷材防水层适用范围:适用于防水等级为Ⅰ~Ⅳ级的屋面防水.2.1.2、卷材防水层完工并经验收合格后,应做好成品保护.保护层的构造要求如下:2.1.2.1、卷材防水层不得有渗漏或积水现象.检验方法:雨后或淋水、蓄水检验.2.1.2.2、卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固,密封严密,不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷;防水层的收头应与基层粘结并固定牢固,缝口封严,不得翘边.检验方法:观察检查.2.1.2.3、卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀,粘结牢固;水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层;刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求.检验方法:观察检查.2.1.2.4、排汽管应安装牢固,位置正确,封闭严密.检验方法:位置正确,封闭严密.2.1.2.5、卷材的铺贴方向应正确,卷材搭接宽度的允许偏差为-10米米.检验方法:观察.2.1.2.6、绿豆砂应清洁、预热、铺撒均匀,并使其与沥青玛蹄脂粘结牢固,不得残留未粘结的绿豆砂.2.1.2.7、云母或蛭石保护层不得有粉料,撒铺应均匀,不得露底,多余的云母或蛭石应清除.2.1.2.8、水泥砂浆保护层的表面应抹平压光,并设表面分格缝,分格面积宜为1米2.2.1.2.9、块体材料保护层应留设分格缝,分格面积不宜大于100米2,分格缝宽度不宜小于20米米.2.1.2.10、细石混凝土保护层,混凝土应密实,表面抹平压光,并留设分格缝,分格面积不大于36米2.2.1.2.11、浅色涂料保护层应与卷材粘结牢固,厚薄均匀,不得漏涂.2.1.2.12、水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与防水层之间应设置隔离层.2.1.2.13、刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30米米的缝隙,并用密封材料嵌填严密.第二节涂膜防水屋面工程2.2.1、涂膜防水屋面适用范围:适用于防水层基层采用水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆的整体找平层.适用于松散、板状材料或整体现浇(喷)保温层.适用于防水等级为Ⅰ~Ⅳ级屋面防水.2.2.1.1、涂膜防水层不得有渗漏或积水现象.检验方法:雨后或淋水、蓄水检验.2.2.1.2、涂膜防水层与基层应粘结牢固,表面平整,涂刷均匀,无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷.检验方法:观察检查.2.2.1.3、涂膜防水层上的撒布材料或浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀、粘结牢固;水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与涂膜防水层间应设置隔离层;刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求.检验方法:观察检查.第三节刚性防水屋面工程2.3.1、细石混凝土防水层适用范围:适用于防水等级为Ⅰ~Ⅲ级的屋面防水;不适用于设有松散材料保温层的屋面以及受较大震动或冲击的和坡度大于15%的建筑屋面.2.3.1.1、细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象.检验方法:观察检查;雨后或淋水、蓄水检验.2.3.1.2、细石混凝土防水层应表面平整、压实抹光,不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷.检验方法:观察.2.3.1.3、细石混凝土分格缝的位置和间距应符合设计要求.检验方法:观察和尺量检查.2.3.2、密封材料嵌缝适用范围:适用于刚性防水屋面分格缝以及天沟、檐沟、泛水变形缝等细部构造的密封处理.2.3.2.1、密封材料嵌填必须密实、连续、饱满、粘结牢固,无气泡、开裂、脱落等缺陷.检验方法:观察检查.2.3.2.2、嵌填密封材料应与两侧基层粘接的基层应牢固、干净、干燥,表面应平整、密实.检验方法:观察检查.2.3.2.3、嵌填的密封材料表面应平滑,缝边应顺直,无凹凸不平现象.检验方法:观察检查.第四节瓦屋面工程2.4.1、平瓦屋面适用范围:适用于防水等级为Ⅱ、Ⅲ级以及坡度不小于20%的屋面.2.4.1.1、平瓦必须铺置牢固.坡度大于50%的屋面,应采取固定加强措施.检验方法:观察和手扳检查.1.4.1.2、挂瓦条应分档均匀,铺钉平整、牢固;瓦面平整,行列整齐,搭接紧密,檐口平直.检验方法:观察检查.2.4.1.3、脊瓦应搭盖正确,间距均匀,封固严密;屋脊和斜脊应顺直,无起伏现象.检验方法:观察或手扳检查.2.4.1.4、泛水做法应顺直整齐,结合严密,无渗漏.检验方法:观察检查和雨后淋水检验.2.4.2、油毡瓦屋面适用范围:适用于防水等级为Ⅱ、Ⅲ级以及坡度不小于20%的屋面.2.4.2.1、油毡瓦所用固定钉必须钉平、钉牢,严禁钉帽外露油毡瓦表面.检验方法:观察检查.2.4.2.2、油毡瓦的铺设方法应正确;油毡瓦之间的对缝,上下层不得重合.检验方法:观察检查.2.4.2.3、油毡瓦应与基层紧贴,瓦面平整,檐口顺直.检验方法:观察检查.2.4.2.4、泛水做法应顺直整齐,结合严密,无渗漏.检验方法:观察检查和雨后或淋水检验.2.4.3、金属板材屋面适用范围:适用于防水等级为Ⅰ~Ⅲ级的屋面.21.4.3.1、压型板应采用带防水垫圈的镀锌螺栓(螺钉)固定,固定点应设在波峰上.所有外露的螺栓(螺钉),均应涂抹密封材料保护.2.4.3.2、金属板材的连接和密封处理必须符合设计要求,不得有渗漏现象.检验方法:观察检查和雨后或淋水检验.2.4.3.3、金属板材屋面应安装平整,固定方法正确,密封完整;排水坡度应符合设计要求.检验方法:观察和尺量检查.2.4.3.4、金属板材屋面的檐口线、泛水段应顺直,无起伏现象.检验方法:观察检查.第五节隔热屋面工程2.5.1、架空屋面架空隔热制品的铺设应平整、稳固,缝隙勾填应密实;架空隔热制品距山墙或女儿墙不得小于250米米,架空层中不得堵塞.检验方法:观察和尽量检查.2.5.2、蓄水屋面1.5.2.1、蓄水屋面上设置的溢水口、过水孔、排水管、溢水管,其大小、位置、标高的留设必须符合设计要求.检验方法:观察和尺量检查.2.5.2.2、蓄水屋面防水层施工不得有渗漏现象.检验方法:蓄水至规定高度观察检查.2.5.3、种植屋面2.5.3.1、种植屋面采用卷材防水层时,上部应设置细石混凝土保护层.2.5.3.2、种植屋面应有1%~3%的坡度.种植屋面四周应设挡墙,挡墙下部应设泄水孔,孔内侧放置疏水粗细骨料.2.5.3.3、种植屋面挡墙泄水孔的留设不得堵塞.检验方法:观察.2.5.3.4、种植屋面防水层施工不得有渗漏现象.检验方法:蓄水至规定高度观察检查.第六节细部构造适用范围:适用于屋面的天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等防水构造.2.6.1、天沟、檐沟的防水构造2.6.1.1、卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部,卷材收头应用水泥钉固定,并用密封材料封严.2.6.1.2、涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严.2.6.1.3、在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处,应留凹槽并用密封材料嵌填严密.2.6.2、檐口的防水构造2.6.2.1、铺贴檐口800米米范围内的卷材应采取满粘法.2.6.2.2、卷材收头应压入凹槽,采用金属压条钉压,并用密封材料封口.2.6.2.3、涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严.2.6.2.4、檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽.2.6.3、女儿墙泛水的防水构造2.6.3.1、铺贴泛水处的卷材应采取满粘法.2.6.3.2、砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下,压顶应做防水处理;也可压入砖墙凹槽内固定密封,凹槽距屋面找平层不应小于250米米,凹槽上部的墙体应做防水处理.2.6.3.3、涂膜防水层应直接涂刷至女儿墙的压顶下,收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严,压顶应做防水处理.2.6.3.4、混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压,并用密封材料封严.2.6.4、水落口的防水构造2.6.4.1、水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处.2.6.4.2、防水层贴入水落口杯内不应小于50米米.2.6.4.3、水落口周围直径500米米范围内的坡度不应小于5%,并采用防水涂料或密封材料涂封,其厚度不应小于2米米.2.6.4.4、水落口杯与基层接触处应留宽20米米、深20米米凹槽,并嵌填密封材料.2.6.5、变形缝的防水构造2.6.5.1、变形缝的泛水高度不应小于250米米.2.6.5.2、防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部.2.6.5.3、变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料,上部填放衬垫材料,并用卷材封盖.1.6.5.4、变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板,混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填.2.6.6、伸出屋面管道的防水构造2.6.6.1、管道根部直径500米米范围内,找平层应抹出高度不小于30米米的圆台.2.6.6.2、管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间,应预留20米米ⅹ20米米的凹槽,并用密封材料嵌填严密.2.6.6.3、管道根部四周应增设附加层,宽度和高度均不应小于300米米.2.6.6.4、管道上的防水层收头处应用金属箍紧固,并用密封材料封严.第三章室内墙面第一节一般抹灰工程3.1.1适用范围:适用于石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰等一般抹灰工程的质量验收.一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰,当设计无要求时,按普通抹灰验收.3.1.1.1、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝.检验方法:观察;用小锤轻击检查.3.1.1.2、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定:3.1.1.2.1普通抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整,分格缝应清晰.3.1.1.2.2 高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹,分格缝和灰线应清晰美观.检验方法:观察;手摸检查.3.1.1.3、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑;管道后面的抹灰表面应平整.检验方法:观察.3.1.1.4、有排水要求的部位应做滴水线(槽).滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应内高外低,滴水槽的宽度和深度均不应小于10米米.检验方法:观察.第二节装饰抹灰工程3.2.1、装饰抹灰适用范围:适用于水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等装饰抹灰工程的质量验收.3.2.1.1验收标准:各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固,抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝.检验方法:观察;用小锤轻击检查.3.2.1.2、装饰抹灰工程的表面质量应符合下列规定:3.2.1.2.1水刷石表面应石粒清晰、分布均匀、紧密平整、色泽一致,应无掉粒和接搓痕迹.3.2.1.2.2斩假石表面剁纹应均匀顺直、深浅一致,应无漏剁处;阳角处应横剁并留出宽窄一致的不剁边条,棱角应无损坏.3.2.1.2.3干粘石表面应色泽一致、不露浆、不漏粘,石粒应粘结牢固、分布均匀,阳角处应无明显黑边.3.2.1.2.4假面砖表面应平整、沟纹清晰、留缝整齐、色泽一致,应无掉角、脱皮、起砂等缺陷.检验方法:观察;手摸检查.3.2.1.3、有排水要求的部位应做滴水线(槽).滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应内高外低,滴水槽的宽度和深度均不应小于10米米.检验方法:观察.第三节清水砌体勾缝工程3.3.1、清水砌体勾缝适用范围:适用于清水砌体砂浆勾缝和原浆勾缝工程的质量验收.3.3.1.1、清水砌体勾缝应无漏勾.勾缝材料应粘结牢固、无开裂.检验方法:观察.3.3.1.2、清水砌体勾缝应横平竖直,交接处应平顺,宽度和深度应均匀,表面应压实抹平.检验方法:观察;尺量检查.3.3.1.3、灰缝应颜色一致,砌体表面应洁净.检验方法:观察.第四节轻质隔墙工程3.4.1、板材隔墙工程(轻质墙板、石膏空心板、钢丝网水泥板)适用范围:适用于复合轻质墙板、石膏空心板、预制或现制的钢丝网水泥板等板材隔墙工程的质量验收.3.4.1.1、隔墙板材安装应垂直、平整、位置正确,板材不应有裂缝或缺损.检验方法:观察;尺量检查.3.4.1.2、板材隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净,接缝应均匀、顺直.检验方法:观察;手摸检查.3.4.1.3、隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割方正、边缘整齐.检验方法:观察.3.4.2、骨架隔墙工程适用范围:适用于以轻钢龙骨、木龙骨为骨架,以纸面石膏板、人造木板、水泥纤维板为墙面板的隔墙工程的质量验收.3.4.2.1、骨架隔墙的墙面板应安装牢固,无脱层、翘曲、折裂及缺损.检验方法:观察;手扳检查.3.4.2.2、骨架隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝,接缝应均匀、顺直.检验方法:观察;手摸检查.3.4.2.3、骨架隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割吻合、边缘整齐.检验方法:观察.3.4.3、活动隔墙工程适用范围:适用于各种活动隔墙工程的质量验收.3.4.3.1、活动隔墙用于组装、推拉和制动的构配件必须安装牢固、位置正确,推拉必须安全、平稳、灵活.检验方法:尺量检查;手扳检查;推拉检查.3.4.3.2、活动隔墙表面应色泽一致、平整光滑、洁净,线条应顺直、清晰.检验方法:观察;手摸检查.3.4.3.3、活动隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割吻合、边缘整齐.检验方法:观察;尺量检查.3.4.3.4、活动隔墙推拉应无噪声.检验方法:推拉检查.3.4.4、玻璃隔墙工程适用范围:适用于玻璃砖、玻璃板隔墙工程的质量验收.3.4.4.1、玻璃板隔墙的安装必须牢固.玻璃板隔墙胶垫的安装应正确.检验方法:观察;手推检查.3.4.4.2、玻璃隔墙表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观.检验方法:观察.3.4.4.3、玻璃隔墙接缝应横平竖直,玻璃应无裂痕、缺损和划痕.检验方法:观察.3.4.4.4、玻璃板隔墙嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、均匀顺直、深浅一致.检验方法:观察.第五节饰面板(砖)工程3.5.1、饰面板安装工程适用范围:适用于内墙饰面板安装工程和高度不大于24米、抗震设防烈度不大于7度的外墙饰面板安装工程的质量验收.3.5.1.1、饰面板表面应平整、洁净、色泽一致,无裂痕和缺损,石材表面应无泛碱等污染.检验方法:观察.3.5.1.2、饰面板嵌缝应密实、平直,宽度应符合设计要求,嵌填材料色泽应一致.检验方法:观察;尺量检查.3.5.1.3、饰面板上的孔洞应套割吻合,边缘应整齐.检验方法:观察.3.5.2、饰面砖粘贴工程适用范围:适用于内墙饰面砖粘贴工程和高度不大于100米,抗震设防烈度不大于8度、采用满粘法施工的外墙饰面砖粘贴工程的质量验收.3.5.2.1、满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝.检验方法:观察;用小锤轻击检查.3.5.2.2、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致,无裂痕和缺损.检验方法:观察.3.5.2.3、墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合,边缘应整齐.墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致.检验方法:观察.3.5.2.4、饰面砖接缝应平直、光滑,填嵌应连续、密实;宽度和深度符合设计要求.检验方法:观察;尺量检查.3.5.2.5、有排水要求的部位应做滴水线(槽).滴水线(槽)应顺直,流水坡向应正确.检验方法:观察.第六节涂饰工程3.6.1、水性涂料涂饰工程适用范围:适用于乳液型涂料、无机涂料、水溶性涂料等水性涂料涂饰工程的质量验收.3.6.1.1、水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉.检验方法:观察;手摸检查.3.6.1.2、薄涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表的规定.薄涂料的涂饰质量和检验方法3.6.1.3、厚涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表的规定.厚涂料的涂饰质量和检验方法3.6.1.4、复层涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表的规定.复层涂料的涂饰质量和检验方法3.6.1.5、涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合,界面应清晰.检验方法:观察.3.6.2、溶剂型涂料涂饰工程适用范围:适用于丙烯酸酯涂料、聚氨酯丙烯酸涂料、有机硅丙烯酸涂料等溶剂型涂料涂饰工程的质量验收.3.6.2.1、溶剂型涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和反锈.检验方法:观察;手摸检查.3.6.2.2、色漆的涂饰质量和检验方法应符合下表的规定.色漆的涂饰质量和检验方法注:无光色漆不检查光泽3.6.2.3、清漆的涂饰质量和检验方法应符合下表的规定.清漆的涂饰质量和检验方法3.6.2.4、涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合,界面应清晰.检验方法:观察.3.6.3、美术涂饰工程适用范围:适用于套色涂饰、滚花涂饰、仿花纹涂饰等室内外美术涂饰工程的质量验收.3.6.3.1、美术涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反锈.检验方法:观察;手摸检查.3.6.3.2、美术涂饰表面应洁净,不得有流坠现象.检验方法:观察.3.6.3.3、仿花纹涂饰的饰面应具有被模仿材料的纹理.检验方法:观察.3.6.3.4、套色涂饰的图案不得移位,纹理和轮廓应清晰.检验方法:观察.第七节裱糊与软包工程3.7.1.、裱糊工程适用范围:适用于聚氯乙烯塑料壁纸、复合纸质壁纸、墙布等裱糊工程的质量验收.3.7.1.1、裱糊后各幅拼接应横平竖直,拼接处花纹、图案应吻合,不离缝,不搭接,不显拼缝.检验方法:观察;拼缝检查距离墙面1.5米处正视.3.7.1.2、壁纸、墙面应粘贴牢固,不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边.检验方法:观察;手摸检查.3.7.1.3、裱糊后的壁纸、墙布表面应平整,色泽应一致,不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污,斜视时应无胶痕.检验方法:观察;手摸检查.3.7.1.4、复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡层应无损坏.检验方法:观察.3.7.1.5、壁纸、墙布与各种装饰线、设备线盒应交接严密.检验方法:观察.3.7.1.6、壁纸、墙面边缘应平直整齐,不得有纸毛、飞刺.检验方法:观察.3.7.1.7、壁纸、墙布阴角处搭接应顺光,阳角处应无接缝.检验方法:观察.3.7.2、软包工程适用范围:适用于墙面、门等软包工程的质量验收.3.7.2.1、软包工程的龙骨、衬板、边框应安装牢固,无翘曲,拼缝应平直.检验方法:观察;手扳检查.3.7.2.2、单块软包面料不应有接缝,四周应绷压严密.检验方法:观察;手摸检查.3.7.2.3、软包工程表面应平整、洁净,无凹凸不平及皱折;图案应清晰、无色差,整体应协调美观.检验方法:观察.3.7.2.4、软包边框应平整、顺直、接缝吻合.其表面涂饰质量应符合前述涂饰工程的有关规定.检验方法:观察;手摸检查.3.7.2.5、清漆涂饰木制边框的颜色、木纹应协调一致.检验方法:观察.第四章室内顶棚第一节暗龙骨吊顶工程4.1(轻钢龙骨、铝合金龙骨、木龙骨为骨架,石膏板、金属板、矿棉板、塑料板、格栅等为饰面板)适用范围:适用于以轻钢龙骨、铝合金龙骨、木龙骨为骨架,石膏板、金属板、矿棉板、塑料板、格栅等为饰面材料的暗龙骨吊顶工程的质量验收.4.1.1、暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固.检验方法:观察;手扳检查.4.1.2、石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理.检验方法:观察.4.1.3、饰面材料表面应洁净、色泽一致,不得有翘曲、裂缝及缺损.压条应平直、。

住宅楼观感质量标准

住宅楼观感质量标准

住宅楼观感质量标准住宅楼观感质量标准一、混凝土(一)观感要求1、接缝平顺,砼颜色均匀一致,脱模后无蜂窝麻面及裂缝现象。

2、表面垂直、平整、洞口方正。

(二)控制要点1、材料控制:混凝土的塌落度;模板质量及周转次数;2、施工工艺控制:混凝土振捣、模板拼接处理;3、管理措施:保证质保体系人员到岗、严格模板验收、旁站到位。

二、屋面部分(一)观感要求1、屋面坡度正确,无返坡、积水等缺陷。

2、卷材搭接尺寸正确,接缝平直,无扭曲、褶皱。

3、屋面的雨落口、排汽管加强做法正确、美观。

4、防水层柔性保护层,与防水层粘结牢固,颜色均匀一致。

5、刚性屋面整洁无污染。

6、女儿墙抹灰平整顺直。

7、避雷要求做墩固定,支架间距均匀、避雷带(网)顺直。

(二)控制要点1、施工方案审核:基层处理、找坡方式、质量控制、成品保护措施;2、样板先行:严格执行样板审批、验收制度,未经批准不能大面积施工;3、阶段验收评估:重点是屋面坡度、细部构造、阴阳角、收边收口等的验收,发现问题严格要求整改。

4、工艺控制:注意基层找坡及构造细部的检查,合格后才能进行下道工序施工。

(三)样板图片三、室外墙部分——外墙涂料部分(一)观感要求1、从室内看外墙面应平整、洁净、无污染、缺损和裂痕。

颜色和花纹应协调一致,无明显色差,无明显修痕。

2、不同材料界面交界处界面清晰;墙面分格缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。

3、阴阳角交汇处,线条顺直,无缺损及修痕。

4、外墙滴水线无缺损,流水坡向应正确、顺直。

5、窗套抹灰平整、线条顺直、窗台坡度正确(严禁反坡)。

(二)控制要点1、施工方案审核:基层处理、工艺、质量控制;2、样板先行:严格执行样板审批、验收制度,未经批准不能大面积施工;3、阶段验收评估:重点是滴水线、窗台坡度构造、阴阳角、收边收口等细部的验收,发现问题严格要求整改。

4、工艺控制:(1)要求用2m靠尺控制基层平整度。

(2)外墙分格缝要求距墙角5cm.(3)不同颜色分界线用美纹纸分开,且同一部位严禁不同批次的材料混刷,避免存在色差。

建筑工程观感质量检查评分方法

建筑工程观感质量检查评分方法

陕西有色建设有限公司建筑工程观感质量评定(暂行)办法建筑工程观感质量检查评分表项目名称:综合评分得分率:检查人:1.综合评分得分率=观感应检查项实得分之和/观感应检查项标准分之和×100%。

2.按综合评分得分率进行建筑工程观感质量等级评定,评定标准为:90%≤好≤100%80%≤一般<90%70%≤差<80%3.检查数量:室外和屋面全数检查;室内按有代表性的自然间抽查10%。

4.由于观感评分受评定人的技术水平、经验等的主观影响,所以评定时应由三人以上共同评定。

观感质量:通过观察和必要的量测所反映的工程外在(如:布局、表面、色泽、整体协调性,局部做法及使用的方便性等)质量。

一、建筑与结构(70分)1、室外墙面(13.0分)1)、外墙大角(4.0分)顺直无缺棱、掉角,不同面层交接位置合理,不同色泽分色明晰,无咬色污染,整个大角垂直位移4以内为4.0分,5~10为3.9分~3分,10~20为2.9~0.0;2)、外墙窗洞、洞口平面位移(1.0分)上下呈直线,洞边面层做法合理,水平位移5以内时为1.0分,6~10为0.9分~0.5分,10~20为0.4分~0.0分;3)、外墙装饰线(1.0分)横平、竖直,出墙宽度60以上时,同一建筑同一设计标高室外装饰线交圈,水平装饰线线条顺直,坡向正确无积水,转角处相交呈直线;底部设滴水,滴水端部设断水,断水至侧墙距离合理、一致;装饰线成活尺寸符合设计要求,装饰线与墙面分色明晰,无咬色;4)、室外飘窗板、空调搁板(1.0分)大角整个立面顺直,与墙面相交呈直线,有防水措施,坡向正确、坡度合理,外口顺直,水平位移5以内时1.0分,6~10时为0.9分~0.5分,11~20时为0.4分~0.0分;5)、外墙分格(1.0分)分格合理,横竖分格接茬处紧密无断点,分格横平竖直,缝内无异物;塑料分格条时,分格条无破损,细部合理,分色明晰无污染;6)、滴水(1.0分)滴水形式、细部构造、滴水线时断水位置合理,滴水线平整、顺直,转角处割角、接茬平直0.5分;缝内无异物,分色明晰无污染0.5分;7)、外墙块材(1.5分)非整块材排布合理,墙面无“碎砖”0.5分;墙面缝路符合设计要求及规范规定,阴阳角压向、拼缝正确,缝形式合理、嵌缝密实、缝宽一致、美观0.5分;整块外墙块材无明显色差,色泽一致0.5分;8)、外墙分色(1.0分)外墙涂料时分色明晰,无咬色、流坠、露底、皱皮;9)、室外窗台(1.0分)高度符合设计要求及规范规定,窗台外口水平,同一设计高度高度一致,窗台坡向正确、坡度一致,窗台装饰层无空鼓;10)、室外空调冷凝水管、换气扇预留洞(0.5分)高度、平面位置统一、细部构造合理且一致。

室内墙面工程观感质量验收标准

室内墙面工程观感质量验收标准第一节一般抹灰工程适用范围:适用于石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰等一般抹灰工程的质量验收。

一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰,当设计无要求时,按普通抹灰验收。

1、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝。

检验方法:观察;用小锤轻击检查。

2、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定:2.1普通抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整,分格缝应清晰。

2.2 高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹,分格缝和灰线应清晰美观。

1检验方法:观察;手摸检查。

3、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑;管道后面的抹灰表面应平整。

检验方法:观察。

4、有排水要求的部位应做滴水线(槽)。

滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应内高外低,滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。

检验方法:观察。

第二节装饰抹灰工程适用范围:适用于水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等装饰抹灰工程的质量验收。

验收标准:各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固,抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。

检验方法:观察;用小锤轻击检查。

22、装饰抹灰工程的表面质量应符合下列规定:2.1水刷石表面应石粒清晰、分布均匀、紧密平整、色泽一致,应无掉粒和接搓痕迹。

2.2斩假石表面剁纹应均匀顺直、深浅一致,应无漏剁处;阳角处应横剁并留出宽窄一致的不剁边条,棱角应无损坏。

2.3干粘石表面应色泽一致、不露浆、不漏粘,石粒应粘结牢固、分布均匀,阳角处应无明显黑边。

2.4假面砖表面应平整、沟纹清晰、留缝整齐、色泽一致,应无掉角、脱皮、起砂等缺陷。

检验方法:观察;手摸检查。

3、有排水要求的部位应做滴水线(槽)。

滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应内高外低,滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。

检验方法:观察。

3第三节清水砌体勾缝工程适用范围:适用于清水砌体砂浆勾缝和原浆勾缝工程的质量验收。

壁布饰面观感质量标准

壁布饰面观感质量标准
壁布饰面的观感质量标准主要包括以下几个方面:
表面平整度:壁布表面应平整,无气泡、杂质、裂纹等缺陷,颜色均匀,无明显色差。

图案清晰度:壁布的图案设计应符合设计要求,图案清晰、美观,色彩鲜艳。

边缘整齐度:壁布的边缘应整齐,无毛边、破损等现象,接缝处应严密、平直。

颜色一致性:同一房间或区域的壁布颜色应一致,无明显的色差。

装饰效果:壁布的装饰效果应整体协调,给人以舒适、温馨的感觉。

在检查壁布饰面观感质量时,可以采用以下方法:
观察法:站在一定距离处观察壁布表面,查看是否有气泡、杂质、裂纹等缺陷,以及颜色、图案是否均匀美观。

手摸法:用手触摸壁布表面,感受其质感是否细腻,是否有毛边、破损等现象。

对比法:对比同一房间或区域的壁布颜色、图案是否一致,观察接缝处是否严密、平直。

测量法:使用测量工具测量壁布的尺寸、边缘宽度等指标,检查
是否符合设计要求。

一工程观感质量验收标准

附件一:工程观感质量验收标准1. 引言本文档旨在制定工程观感质量验收标准,以确保工程的外观质量符合相关要求,并能够满足客户和使用者的期望。

本标准适用于各类建筑工程以及相关设施的验收,包括但不限于建筑物、道路、桥梁、公园等。

2. 观感质量验收要求2.1 外观整体效果1.外观整体效果应具备美观、大方、得体的特点,与周围环境相协调。

2.构筑物的形体、比例应符合设计要求,建筑线条应流畅、和谐。

3.建筑物与周围环境的关系应协调一致,不得影响生活居住、交通安全等重要因素。

2.2 建筑物外墙1.外墙应平整、光滑,无开裂、掉色、渗水等现象。

2.外墙涂料应均匀、牢固,无色差,颜色应符合设计要求。

3.外墙装饰材料应牢固可靠,无脱落、变形等现象。

4.玻璃幕墙应整洁透明,无划伤、细裂纹和脱胶现象。

2.3 室内装修1.室内装修应符合设计方案,美观、实用、经济。

2.墙面、地板、天花板等装饰材料应平整、光滑,无开裂、脱落等现象。

3.瓷砖、地板砖应安装牢固,无空鼓、脱落现象。

4.涂料、胶水等材料应环保,无异味,符合相关标准要求。

2.4 照明系统1.照明设备应安装稳固可靠,电路连接正确,无明显灯具晃动现象。

2.照明强度应符合相关标准要求,保证光线均匀、柔和,不得有强烈的眩光现象。

3.照明灯具应整洁、美观,与室内装修风格相匹配。

2.5 配套设施1.配套设施的颜色、图案、标识等应清晰、美观,与整体建筑风格协调一致。

2.配套设施应安装牢固可靠,符合相关安全性要求,无松动、生锈、断裂等现象。

3.配套设施的功能应正常可用,并符合设计要求。

3. 验收程序1.工程方完成工程施工后,组织内部验收,确保施工质量满足要求。

2.围绕观感质量要求,由工程方提供相关材料、报告和图片等资料进行证明和备案。

3.客户或代表召开工程观感质量验收会议,由双方共同参与,重点就验收标准进行检查和沟通。

4.验收会议结束后,由双方签署观感质量验收报告,确认工程的外观质量是否符合要求。

家装墙面验收标准

家装墙面验收标准一、表面平整度1. 验收标准:墙面表面应平整,无明显的凹凸和起伏现象。

使用2米靠尺进行测量,靠尺与墙面的间隙不超过3mm,阴阳角平整度偏差不超过3mm。

2. 操作步骤:在光线充足的环境下,观察墙面的平整度。

用手触摸墙面,感受表面是否平滑。

使用靠尺进行测量,记录靠尺与墙面的间隙。

二、垂直度1. 验收标准:墙面应垂直,无倾斜现象。

使用2米靠尺进行测量,靠尺与墙面的垂直偏差不超过3mm。

2. 操作步骤:观察墙面的垂直度。

使用靠尺进行测量,记录靠尺与墙面的垂直偏差。

三、墙角1. 验收标准:墙角应方正,无扭曲和倾斜现象。

使用2米靠尺和塞尺进行测量,靠尺与墙角的间隙不超过3mm,塞尺测量偏差不超过1mm。

2. 操作步骤:在光线充足的环境下,观察墙角的方正度。

使用靠尺和塞尺进行测量,记录测量结果。

四、线条1. 验收标准:墙面线条应流畅,无曲折和不直现象。

使用2米靠尺和塞尺进行测量,靠尺与线条的间隙不超过3mm,塞尺测量偏差不超过1mm。

2. 操作步骤:观察墙面的线条流畅度。

使用靠尺和塞尺进行测量,记录测量结果。

五、阴阳角1. 验收标准:阴阳角应平直,无扭曲和倾斜现象。

使用2米靠尺和塞尺进行测量,靠尺与阴阳角的间隙不超过3mm,塞尺测量偏差不超过1mm。

2. 操作步骤:观察阴阳角的平直度。

使用靠尺和塞尺进行测量,记录测量结果。

六、表面质量1. 验收标准:墙面表面应干净、无污染、无起泡现象。

观察墙面的颜色、纹理和光泽度是否符合设计要求。

用手触摸墙面,感受表面是否光滑。

2. 操作步骤:观察墙面的表面质量。

用手触摸墙面,感受表面的光滑度。

检查墙面是否有污染、起泡等现象。

七、涂料均匀度1. 验收标准:涂料应涂刷均匀,无漏刷、无堆积现象。

观察涂料的颜色和光泽度是否符合设计要求。

使用干湿布进行擦拭,观察墙面涂料的附着力是否良好。

2. 操作步骤:观察涂料的涂刷效果。

使用干湿布进行擦拭,检查涂料的附着力是否良好。

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透气帽留孔 位置正确。
室内楼梯踏步阴阳角顺直;抹 灰与腻子无交叉污染,界面清 晰;踢脚线顺直。
圆弧门洞抹灰、腻子成型 美观,墙面阴阳角顺直, 腻子无污染。
II.厨房/卫生 间墙面
墙面抹灰阴阳角顺直,无空鼓、开裂, 表面洁净、颜色均匀;无抹纹、浮沙 。
厨房、卫生间门套顺直、 腻子墙面内翻50mm
烟道安装良好,表面无裂纹; 排水管安装顺直,管根上下 处理到位;排烟止回阀、燃 气接口安装到位,各类标识 齐全 。
室内墙面感观质量要求
观感质量要求:
基层粘结牢固,无空鼓、开裂。 腻子墙面色泽均匀,不得起皮、掉粉。墙面整体平整无接缝。 厨卫墙抹灰光滑、洁净、颜色均匀;无抹纹、无浮沙。 预留洞口规范:孔洞、线盒周围的抹灰表面应整齐、光滑;管道后 面的抹灰表面应平整。 不同材料界面交界处均使用美纹纸,界面清晰; 阴阳角交汇处,线条顺直,无缺损及修痕。 厨卫墙面水泥砂浆抹平,餐厅、客厅、室内过道、卧室N型耐水腻 子抹平,阳台墙面按该项目设计(一般和外墙一致)
墙面腻子要求平整、干净,手摸不掉粉。
踢脚线用水泥胶浆加墨汁涂刷,高 150mm,沿地面下翻20mm。
天棚、墙面阴阳角顺直; 梁无大小头及梁底无翘 曲现象;腻子干净无污染。
天棚、墙面阴阳角顺直,腻 子无污染; 相邻房间门洞在同一水 平高度上。
铝合金框、栏杆和墙面交界清晰、干净
ห้องสมุดไป่ตู้
飘窗台腻子上翻50(共个三方 向)
内容 页码
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I. 客厅/餐厅/内走廊/卧室墙面 II. 厨房/卫生间墙面
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• I.客厅/餐厅/内走廊/卧室墙面
天棚、墙面阴阳角顺直,板底平整; 门洞无大小头现象,保持在同一标高 线上;腻子无污染。
天棚/墙面阴阳角顺直;梁无大小头 及梁底无翘曲现象;腻子干净无污染, 无掉粉现象;踢脚线顺直。
烟道切缝(宽度10), 打灰色耐候胶。
卫生间满做1.5mm厚聚合物水泥防水涂 料II型,上翻高度高于客厅完成面标高 300mm,浴缸处600mm。防水高度及 宽度必须弹线控制。防水完成后统一做 48小时关水实验,并关水交房。
卫生间等电位联结其金属部件 或零件,应有专用接线螺栓与 等电位联结支线连接,且有标 识,连接处螺帽紧固。
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