郑州市房屋买卖合同范本
郑州市存量房二手房买卖合同【标准5篇】
郑州市存量房二手房买卖合同【标准5篇】郑州市存量房二手房买卖合同（精选篇1）甲方(出卖人)：________________________身份证件号码：___________________________乙方(买受人)：________________________身份证件号码：___________________________(注：甲方如有多个产权人，必须全部产权人共同签订，否则合同无效)甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于____________，建筑面积为___平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米;(注：面积必须严格按照房产证面积填写，赠送面积在其他条款注明)(二)出售房屋的所有权证证号为;______________________________(三)房屋平面图及其四至见房产证;____________________________该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条：计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_____元，总金额人民币______元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在______年______月_____日前付给甲方定金(人民币)，(大写)______元，(小写)______元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
郑州市商品房买卖合同
郑州市商品房买卖合同1. 合同背景本合同由郑州市 xx 不动产经纪有限公司（以下简称“经纪公司”）代理销售的位于郑州市 xx 区 xx 街道 xx 小区 xx 号楼 xx 单元 xx 层 xx 号房的商品房买卖合同（以下简称“本房屋”）。
本合同双方为买方 xx（以下简称“甲方”）和卖方 xx（以下简称“乙方”）。
2. 房屋基本情况2.1 房屋地址郑州市 xx 区 xx 街道 xx 小区 xx 号楼 xx 单元 xx 层 xx 号房。
2.2 户型本房屋为三室两厅一卫一阳台，建筑面积 xx 平方米，套内面积xx 平方米。
2.3 装修情况本房屋为毛坯房，未经装修。
2.4 产权情况本房屋为 xx 年 xx 月 xx 日取得的商品房，产权证号为 xx。
3. 交易价格和方式3.1 交易价格乙方同意将本房屋出售给甲方，交易价格为 xx 万元，其中 xx 万元为买方购房款，xx 万元为物业管理费、公共维修金等费用。
3.2 交易方式买卖双方同意采用一次性结清的方式付款，买方应在 xx 年 xx 月 xx 日前将全部购房款支付给卖方。
4. 房屋交付和过户时间4.1 房屋交付时间本房屋的交付时间为 xx 年 xx 月 xx 日，在此之前，乙方应对该房屋按开发商约定进行装修、交房并获得相应的资料。
4.2房屋过户时间房屋过户时间为购房款全部支付且本房屋的转移登记手续办理完毕后的第三天。
5.违约责任5.1甲方违约责任如甲方未在约定时间内支付全部购房款，则应按照买卖双方约定的违约金比例支付违约金给乙方，同时乙方有权解除本合同并要求甲方承担由此造成的一切损失。
5.2乙方违约责任如乙方未在约定时间内交付房屋或不能保证甲方所购商品房产权的真实、完整、有效，则应按照双方约定的违约金比例支付违约金给甲方，同时甲方有权解除本合同并要求乙方承担由此造成的一切损失。
6. 其他约定6.1合同附件本合同附件包括房屋买卖协议、交付房屋清单和房屋交付验收标准等文件。
2024版商品房买卖合同范本河南
2024版商品房买卖合同范本河南合同目录第一章：前言1.1 合同目的1.2 合同依据1.3 适用法律及争议解决第二章：合同主体2.1 甲方（卖方）信息2.2 乙方（买方）信息2.3 双方声明与保证第三章：商品房基本情况3.1 房屋位置与权属3.2 房屋结构与面积3.3 房屋现状与配套设施第四章：交易价格与付款方式4.1 房屋总价与计价方式4.2 付款方式与期限4.3 付款条件与保障第五章：房屋交付与验收5.1 交付标准与条件5.2 验收程序与时间5.3 交付与接收的确认第六章：产权登记与过户6.1 产权登记责任6.2 过户手续与费用6.3 产权过户的完成标准第七章：质量保证与维修责任7.1 质量保证期限7.2 维修责任与范围7.3 维修程序与时限第八章：违约责任8.1 违约认定与通知8.2 违约金的计算与支付8.3 违约责任的免除与限制第九章：合同变更与解除9.1 合同变更的条件与程序9.2 合同解除的条件与后果9.3 合同终止的情形第十章：特别条款10.1 特殊约定事项10.2 优先购买权与放弃10.3 其他特别约定第十一章：附则11.1 合同生效条件11.2 合同的备案11.3 通知与送达方式第十二章：签字栏12.1 甲方签字12.2 乙方签字12.3 签订时间12.4 签订地点第十三章：附件13.1 房屋产权证明13.2 房屋平面图13.3 其他相关证明文件合同编号______第一章：前言1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于商品房买卖的权利义务关系，确保交易的顺利进行。
1.2 合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。
1.3 适用法律及争议解决本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
争议解决方式为提交至______仲裁委员会仲裁。
第二章：合同主体2.1 甲方（卖方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2 乙方（买方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。
郑州市房管局网签合同模板
郑州市房管局网签合同模板甲方（卖方）： [卖方全名]身份证号码： [身份证号码]联系方式： [联系电话]乙方（买方）： [买方全名]身份证号码： [身份证号码]联系方式： [联系电话]第一条房屋信息1. 房屋坐落：[详细地址]2. 房屋性质：[商品房/二手房/其他]3. 房屋面积：[建筑面积] 平方米4. 房屋结构：[结构类型]5. 房屋权属：[产权证号]第二条交易价格1. 房屋总价：[总价] 元（大写：[大写金额]）第三条付款方式1. 乙方选择以下第[ ]种付款方式：- 一次性付款- 分期付款- 按揭贷款第四条交付时间1. 甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。
第五条房屋交付条件1. 甲方交付的房屋应符合以下条件：- 房屋结构安全- 房屋权属清晰- 无法律纠纷第六条违约责任1. 如甲方逾期交付房屋，应按日支付乙方已付款项[违约金比例]%的违约金。
2. 如乙方逾期付款，应按日支付甲方应付款项[违约金比例]%的违约金。
第七条争议解决1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定1. [其他约定事项]第九条合同生效1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字： [甲方签字]乙方签字： [乙方签字]签订日期： [签订日期]请根据实际情况填写空白处，并确保所有条款符合郑州市房管局的相关规定和要求。
在签订正式合同之前，建议咨询法律专业人士。
2024年郑州市存量房买卖合同
2024年郑州市存量房买卖合同郑州市____年存量房买卖合同合同编号： [填写合同编号]签订日期： [填写签订日期]甲方（出售方）：姓名/公司名称： [填写甲方姓名/公司名称]地址： [填写甲方地址]联系电话： [填写甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名/公司名称： [填写乙方姓名/公司名称]地址： [填写乙方地址]联系电话： [填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》和《房地产管理法》，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就以下房屋交易事宜达成如下协议，共同遵守：第一条交易房屋信息1.1 房屋基本信息房屋坐落地：[填写房屋地址]房屋面积：[填写房屋面积]户型结构：[填写户型结构]建筑年代：[填写建筑年代]使用权证号：[填写使用权证号]第二条交易价格及支付方式2.1 交易价格（1）总价：[填写房屋总价]（2）付款方式：[填写付款方式，如一次性付款、分期付款等]2.2 交易款项支付安排（1）乙方应于签订合同时向甲方支付[填写首付款金额]作为首付款，已支付金额为[填写已支付首付款金额]。
（2）乙方应于[填写付款期限]将剩余款项支付给甲方。
第三条交易手续及权属转移3.1 交易手续（1）甲方应提供房屋产权证书及相关证件原件给乙方复印查验，并提供房屋产权证书的复印件一份给乙方。
（2）双方应共同到相关房管部门办理过户手续，乙方支付所有相关过户费用。
（3）过户完成后，甲方须提供房屋原始契税发票、房屋物业证明等文件给乙方。
3.2 权属转移（1）在乙方支付全部房款后，房屋的所有权属自动转移给乙方，乙方享有房屋的所有权益。
（2）甲方须向乙方交付房屋的一套钥匙。
第四条房屋现状及质量保证4.1 房屋现状（1）乙方已现场查看房屋的实际状况，对房屋的现状及装修等情况已充分了解。
（2）乙方确认房屋交付时的装修质量与甲方提供的样板房或相关宣传材料相符。
4.2 房屋质量保证（1）甲方保证房屋没有任何权利纠纷，没有被司法机关查封、解封或冻结。
郑州存量房购房合同模板
甲方（卖方）：身份证号码：_______住址：_________________联系方式：_________________乙方（买方）：身份证号码：_______住址：_________________联系方式：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于郑州市的存量房出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1 房产地址：_________________1.2 房产证号：_________________1.3 建筑面积：_________________平方米1.4 房屋结构：_________________1.5 房屋用途：_________________1.6 房产权属：甲方拥有完全产权第二条交易价格及支付方式2.1 交易价格：人民币_______元整（大写：_________________）2.2 付款方式：2.2.1 乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_________________）。
2.2.2 乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_________________）。
2.2.3 剩余房款人民币_______元整（大写：_________________）以按揭贷款方式支付，乙方应按贷款银行要求办理相关手续。
第三条房屋交付及验收3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方。
3.2 乙方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收，如无异议，乙方应在验收合格书上签字确认。
3.3 如房屋存在质量问题，乙方应在验收合格书上注明，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以修复。
郑州二手房购房合同标准标准范本.doc
郑州二手房购房合同标准标准范本.doc**甲方（卖方）**：**乙方（买方）**：**根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方就房屋买卖事项，协商一致，签订本合同**：**第一条房屋的基本情况**甲方房屋（以下简称该房屋）位于郑州市XX区XX路XX号，房屋结构为XX层，户型为XX室XX厅XX厨XX卫，建筑面积XX平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际面积与合同约定面积以房产证为准。
**第二条房屋价格及其他费用**该房屋售价总金额为人民币XX万元整（大写：XX圆整）。
购房定金在签订本合同之时由买方支付给卖方人民币XX万元整，剩余房款人民币XX万元整于办理产权过户时支付。
买卖双方在签订合同之时，交易发生费用由双方协商各自承担一半。
**第三条付款方式**双方同意以2023年XX月XX日作为付款方式选择的时间点，具体如下：1. 一次性付款：甲方在收到乙方全额房款当日内将房屋交付给乙方。
2. 贷款付款：甲方在收到乙方全额房款的五日内，协助乙方办理贷款手续。
如因乙方原因未能获得银行贷款批准，乙方应在接到甲方通知后五日内补足房款余额。
如因甲方原因未能获得银行贷款批准，甲方应在接到乙方通知后五日内将房屋所有权证及钥匙一并交付给乙方。
**第四条产权过户及相关问题**1. 双方同意在完成房屋产权过户后，在办理相关手续时需要用到原购房发票和契税票的，由甲方提供相关原件和复印件以供办理使用。
其余相关费用由双方各自承担。
2. 甲方必须保证所提供的房屋资料真实合法，符合法定条件，如因此而产生合同纠纷或与第三方产生纠纷，甲方承担全部责任。
3. 办理产权过户手续时，甲方应协助乙方办理相关手续，并承担相关费用。
4. 如因不可抗力因素导致无法办理产权过户手续时，双方友好协商解决。
**第五条违约责任**1. 甲乙双方在签订本合同时应当遵守诚实、恪守承诺、不欺诈、不隐瞒的原则，任何一方违反本合同的约定，应按照《合同法》的规定承担违约责任。
郑州市房地产买卖合同范本5篇
郑州市房地产买卖合同范本5篇郑州市房地产买卖合同范本篇1卖方：(简称甲方)买方：(简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于______；位于小区___幢单元室，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积______平方米，房屋权属证书号为______。
第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋售价总金额为_________元整，大写：_________。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整(大写：_________)，日内交付_________元(大写_________)，余款_________元(大写_________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。
逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。
逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
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合同编号：年字第号州市房屋买卖
合
同
市房屋交易和登记中心印制
签约须知
一、本合同适用于二手房屋买卖。
二、请用钢笔等不易褪色、变色且不易擦除的
书写工具填写。
三、本合同的任何涂改，均应由甲乙双方在涂
改处签章确认。
四、本合同条款空白处由买卖双方商定填写。
五、请仔细阅读合同条款，以免引发纠纷。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。
该房屋具体情况如下：
1、房屋坐落于市区路
小区号楼单元层号，
房屋建筑面积平方米。
2、房屋的所有权证号为字第号；该房屋占用围的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索。
如果由此导致乙方受到损失，甲方应予赔偿。
第三条乙方应在年月日前向甲方支付定金（大写）
元，（小写）元，作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条经双方协商确定，该房屋成交价款为（大写）
元，（小写）元。
房款的支付方式和支付时间为：
1、乙方于年月日前向甲方支付房款元。
2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款元。
乙方未按约定支付房款的，则按下列约定承担违约责任：
1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万
分之支付违约金。
2、乙方逾期支付房款超过天，甲方有权解除本合同。
甲方
应于解除合同后三天将已收房款退还乙方，所收定金不予退还。
如甲方不愿解除合同，则有权要求乙方按前款约定支付违约金。
第五条甲方应于年月日前将房屋正式交付乙方，除本合同另有约定外，甲方应在交付房屋前将室物品腾空并打扫干净。
双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。
甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按约定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之支付
违约金。
2、甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本合同。
甲方
应在乙方解除合同后天将已收房款退还乙方并双倍返还定金。
如乙方不愿解除合同，则有权要求甲方按前款约定支付违约金。
3、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，应按不符部
分的实际价值承担赔偿责任。
第六条双方约定于本合同生效后日共同到房屋管理部门办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后日，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
双方约定，办理以上手续应当缴纳的税、费，按照以下第种方式处理：
1、由方完全承担。
2、由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第七条该房屋合同签订之日起月被有关部门依法拆迁的，甲方应向乙方赔偿损失元。
第八条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。
补充协议为本合同不可分割的部分。
第九条如在履行本合同中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，双方同意按以下第种方式解决：
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十条本合同自双方签字盖章之日生效。
第十一条本合同一式叁份。
双方各执一份，房屋权属登记机关一份。
第十二条甲、乙双方约定补充条款如下：
年 月 日 年 月 日
【甲方（盖章）】 【身份证号】 【法定代表人】
【 住址 】 【联系电话】 【委托代理人】 【身份证号】
【 住址 】 【联系电话】
年 月 日
【乙方（盖章）】 【身份证号】 【法定代表人】
【 住址 】 【联系电话】 【委托代理人】 【身份证号】
【 住址 】 【联系电话】
年 月 日。