项目成本费用明细表
房地产开发项目成本费用估算表构成明细
房地产开发项目成本费用估算表构成明细一、土地费用：1、土地使用权出让金：地价款；2、征地补偿费：适用于划拨地；3、拆迁安置补偿费：适用用拆迁用地；4、土地交易费：契税，按地价的3%计收；二、前期工程费：1、地籍测绘费：按土地面积元/平米左右计；（可忽略不计）2、总体规划设计费：经验值：土地面积2元/平米左右；（注：通常规划设计与建筑设计均委托一家，又未采取方案招标的，此笔费用可不支出）3、地质勘察费：地勘均是根据钻点数及钻探深度来计取费用，每米单价根据土质情况及工程量大小不等（50-90元/米），无固定经验值，因总价较小，不对指标产生影响，地质较均匀的可按间隔25米至30米取1个孔，每孔深度平均可按20米估计，每米单价70元左右；4、建筑设计费：有设计收费标准规范，但实际市场因竞争都未按此计收；收费标准是按不同档建安造价按费率计取；通行按建筑面积每平米？元计取；（普通住宅18~25元/平米左右，小区内单体较雷同的，设计收费会更低）5、工程招标代理咨询费：有专门的计价标准，但市场通行打折较多，通常招标代理及编制标底费：建安造价的‰~‰；6、质量安全监督费：根据闽价[2003]房430号文规定收取；其中：厦门市（不含同安区）建筑工程：按房屋建筑面积计收元/平方米；不能按建筑面积计费的构筑物等按工程造价的‰计收；若受监工程距城市规划区10km~50km以内，加收15%；50km以外，加收25%；7、工程监理费：有物价局的定价标准，市场通行打五折，通常工程监理费：建安造价的%~%；总造价越大，费率越低。
8、建设综合配套费：在厦门市因土地均是招拍挂出让，此笔费用已综合在地价款中。
在其它地市则缴纳规定各有不同，如济南246元/平米（包括热源、供水、燃气等配套费），贵阳缴纳约60元/平米。
漳州80元/平米；9、人防费：人防异地建设费：如果项目自身确无法建人防面积，则应按应建人防面积，每平米2000元左右（各地人防办有专门计价标准）缴纳异地建设费；（有些地市会加收人防设计费按人防面积每平米30元左右）10、 施工图审查费：建筑面积2元/平米；11、 报建费：办理施工许可证时需建设单位缴纳的费用。
工程项目成本明细表
工程项目成本明细表1. 项目概况此工程项目成本明细表旨在详细列出工程项目的各项成本，以便对项目整体成本进行准确的核算和管理。
下面是项目的主要费用项目及其明细。
2. 材料成本2.1 材料采购费用费用 | 明细---- | ----采购成本 | 描述材料的详细清单，包括数量、单价和总价。
请注意，这是初步估算，具体费用将根据实际采购时的价格确定。
2.2 运输费用费用 | 明细---- | ----运输成本 | 描述材料运输的费用，包括运输方式、距离和总费用。
3. 设备成本费用 | 明细---- | ----设备采购费用 | 描述所需设备的详细清单，包括数量、单价和总价。
请注意，这是初步估算，具体费用将根据实际采购时的价格确定。
4. 人员成本费用 | 明细---- | ----人员工资 | 描述所需人员的工资费用，包括人员职位、工作时间和总工资。
福利费用 | 描述其他人员福利费用，如社会保险、住房公积金等。
5. 外包费用费用 | 明细---- | ----外包服务费用 | 描述外包服务的费用，包括服务类型、服务期限和总费用。
6. 其他成本费用 | 明细---- | ----其他费用| 描述其他与项目相关的费用，如水电费、通讯费等。
7. 总成本费用 | 明细---- | ----总成本 | 列出以上费用的总成本，包括材料成本、设备成本、人员成本、外包费用和其他费用的总和。
8. 结论本工程项目成本明细表提供了对项目成本的全面了解。
通过对每个费用项目的详细核算，可以更好地管理项目的成本，并在项目实施过程中进行准确的预算和规划。
质量成本费用项目明细表(文件)
有关购置设备、工艺研究、检测手段改进的费用，包括产品创优、整顿质量措施费、QCC小组活动费、质量月活动费等
由费用支出部门填报、交品保部确认、分类后方可报销
公司财务部按月累计
4
供方质量
评审费
对供应商产品和体系进行现场监查、审核和指导所发生的费用
参与人员的差旅费和补贴等费用
相关费用
按原有方法由财务累计
财务部按月提供品保部
11
检测设备检定费
检测设备的校准、标准审核所支付费用
送外检定费、差旅费、标准审核费等
品保部计量室填报交本部办公室界定并登记后到财务报销
公司财务部按月累计
12
检测设备
维修费
投入的检验设备、设施、仪器及相应的维修及折旧费用
相关费用
按原有方法由财务累计
财务部按月提供品保部
市场部/客户服务部整理相关资料给到品保部登记
品保部按月累计
22
退货损失费
因产品质量未达标准造成顾客退货、换货所损失的费用
产品包装损失费、运输费和退回产品的净损失等
市场部/客户服务部整理相关资料给到品保部登记
品保部按月累计
23
降级/折价损失费
因产品质量未达到标准折价销售所损失的费用
销售价格与折价后的差价损失
市场部/客户服务部整理相关资料给到品保部登记
品保部按月累计
24
产品返工费
根据保修规定，为顾客提供修理服务所支付的费用、以及保修人员的工资总额和提取的福利基金
更换产品成本、工资总额及提取的福利基金
按品质月报中数据进行整理统计
品保部按月累计
25
其它
因质量问题引起的除以上项目之外的外部损失
项目成本及利润核算分析明细表
项目成本及利润核算分析明细表无误
1、项目总投资：
项目总投资：100万元；
（1）自有资金：60万元
（2）贷款资金：20万元
（3）投资者资金：20万元
二、项目成本分析
1、直接成本分析：
（1）原材料费：40万元
（2）劳务费：15万元
（3）税金：6万元
（4）设备折旧：3万元
（5）水电费：2万元
（6）其它直接成本：4万元
2、间接成本分析：
（1）管理费用：10万元
（2）商品运输费：6万元
（3）技术开发费：5万元
（4）宣传费：3万元
（5）其他间接成本：4万元
三、项目利润分析
1、直接利润：
项目总投资为100万元，直接成本为60万元，项目的直接利润（营业收入-直接成本）为40万元。
2、间接利润：
项目总投资为100万元，间接成本为28万元，项目的间接利润（营业收入-直接成本-间接成本）为72万元。
3、项目合计利润：
项目的合计利润（直接利润-间接利润）为32万元。
四、项目成本及利润报表
项目总投资（元）100万
┃┃直接成本┃60万。
工程项目开发成本支出现金预算明细表
0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00
5001.03.03.0 5
铁艺门工程
5001.03.04 公共部位精装修
5001.03.04.0 1
电梯前室及公共过道
5001.03.04.0 2
安全文明措施费
5001.02.07.0 2
墙改基金
5001.02.07.0 3
散装水泥基金
5001.02.99 其他前期工程费
5001.03
建安及装修工程费
5001.03.01 地基与基础工程
5001.03.01.0 1
基坑土方工程
5001.03.01.0 2
基坑支护
5001.03.01.0 3
基础工程费
5001.01.99 其他土地费
5001.02
前期工程费
5001.02.01 勘测费
5001.02.01.0 1
土地测绘费
5001.02.01.0 2
工程测绘费
5001.02.01.0 3
预售测绘费
5001.02.01.0 4
竣工测绘费
5001.02.01.0 5
其他测绘费
5001.02.01.0
6
人防易地建设费
5001.02.05.0 3
质监安监费
5001.02.05.0 4
白蚁防治费
5001.02.05.0 5
定额测得费
5001.02.05.0 6
防雷设施验收费
5001.02.05.9 其他行政及经营性收
5成本构成明细表
3.3供电建设费
3.4供水建设费
3.5消防配套费
3.6物业维修金
3.7管煤配套费
3.8有线电视费
3.9新型墙体费
3.10白蚁防治费
3.11工程质检费
3.12散装水泥费
3.13高等教育费
3.14其他规费
4、单体建安工程成本 4.1建筑安装费 4.2弱电工程费 4.3配电设备及安装 4.4电梯设备及安装
6.5派出所配套设施费
6.6幼儿园配套设施费
6.7其他公共配套设施费
7、售楼处、样板房装修装饰
8、不可预见费
项目建筑安装总成本(2~8)
9、开发间接费
9.1 项目管理费
9.2 前期物业配合费
9.3 初期物业维修基金
9.4 保养基金
9.5 绿化养护基金9.6资本化利息来自9.87其他合
计
制表人： 审核人：
项目成本组成科目明细
项目 开发成本 1、土地成本 1.1土地出让金 1.2契税 1.3土地征地费(含拆迁补偿、青苗补偿等)
计算依据
万元
2、前期费用
2.1规划费
2.2测绘费
2.3设计费
2.4图纸审查费
2.5地质勘察费
2.6三通一平费
2.7可行性研究
2.8其他前期工程费
3、规费
3.1城建配套费
3.2人防结建费
5、基础配套设施费 5.1道路建设费 5.2供水设施费 5.3供电设施费 5.4供气设施费 5.5排污设施费 5.6排洪设施费 5.7通讯设施费 5.8照明设施费 5.9环卫设施费 5.10绿化设施费
6、公共配套设施费 6.1消防配套设施费 6.2公厕配套设施费
6.3锅炉房配套设施费 6.4居委会配套设施费
项目开发成本明细表
方案、滇池保护方案、环评监测费）;2、规划报件
报告编制费（建设项目交通影响评价收费、场地地
10 报批报建费 震安全性评价收费、竣工图测量费、竣工面积实测
按可售建筑面积
费）;3、市政设施配套费; 4、新型墙体材料专项基
金 ;5、散装水泥专项基金; 6、定额编制管理费 ;
7、建设工程社保费 ; 8、 人防易地建设费; 9、地
44
生活燃气系统 工程费
主要包括煤气管道系统、调压站(含室内外工程)
45
排水系统工程 费
雨（污）水排放、防洪等排水设施的建造、管线铺 设费用(例如：散水沟/坡、雨水管/沟/井、污水管/ 沟/井、化粪池、防洪沟)；向排水公司缴纳的排污
46
中水系统工程 费
中水回用工程的土建工程、设备安装工程
47 道路工程费 小区内道路(内部道路、规划道路)建设费
费; 4、景观绿化设计费;5、装饰、装修设计费专项
工程设计费（铝合金门窗型二次设计、楼体灯光设
计、标识标牌设计、室内家俱(含办公家俱)平面布
置设计、VI设计）;6、建筑研究费（新户型方案、
新材料、新工艺、新工法等在大面积推广应用前的 核算：1、 立项报件报告编制费（含建设项目发改
委立项可研报告编制费、环境影响评价、水土保持
以及小区入住前投入的物业管理费用。
76
其他
核算不能归集到以上科目的其他开发间接费用。
77 资本化利息 核算进入资本化的借款利息。
78
不可预见费
指为房地产项目开发施工过程预留的签证变更费 用，按建安成本的1%预留。
分摊模式 按可售建筑面积 按可售建筑面积
按可售建筑面积
按可售建筑面积 按可售建筑面积 按可售建筑面积
项目成本费用估算表构成明细
项目成本费用估算表构成明细一、土地费用：1、土地使用权出让金：地价款；2、征地补偿费：适用于划拨地；3、拆迁安置补偿费：适用用拆迁用地；4、土地交易费：契税,按地价地3%计收；二、前期工程费：1、地籍测绘费：按土地面积0.3元/平米左右计；（可忽略不计）2、总体规划设计费：经验值：土地面积2元/平米左右；（注：通常规划设计与建筑设计均委托一家,又未采取方案招标地,此笔费用可不支出）3、地质勘察费：地勘均是根据钻点数及钻探深度来计取费用,每米单价根据土质情况及工程量大小不等（50-90元/米）,无固定经验值,因总价较小,不对指标产生影响,地质较均匀地可按间隔25米至30米取1个孔,每孔深度平均可按20米估计,每米单价70元左右；4、建筑设计费：有设计收费标准规范,但实际市场因竞争都未按此计收；收费标准是按不同档建安造价按费率计取；通行按建筑面积每平米15元计取；（普通住宅18~25元/平米左右,小区内单体较雷同地,设计收费会更低）5、工程招标代理咨询费：有专门地计价标准,但市场通行打折较多,通常招标代理及编制标底费：建安造价地 1.8‰~2.5‰；6、质量安全监督费：根据文件规定收取；7、工程监理费：有物价局地定价标准,市场通行打五折,通常工程监理费：建安造价地0.8%~1.2%；总造价越大,费率越低.8、建设综合配套费：在北京市为元/平米；9、人防费：人防异地建设费：如果项目自身确无法建人防面积,则应按应建人防面积, 每平米1640元左右（各地人防办有专门计价标准）缴纳异地建设费；（有些地市会加收人防设计费按人防面积每平米30元左右）10、施工图审查费：建筑面积2元/平米；11、报建费：办理施工许可证时需建设单位缴纳地费用.但此笔费用实际已包括在建安工程预算成本中,但因需要提前缴纳,故有些估算表中考虑前期投入资金会列此笔费用；北京市主要有以下几项：散装水泥专项资金：0.69元/平米；新型墙体材料专项基金：8元/平米；电气防火检测费:0.5元/平米(普通住宅)避雷装置检测费: 1.1元/平米(普通住宅)三、建安工程费：（均按北京概算取全费估算,费率26%左右）1、小高层住宅（8层~13层）：1720~1820元/平米,其中：土建1450元/平米；[含结构、公共区域精装、户内粗装]安装315元/平米；[含电气、给排水、采暖通风、消防、智能综合布线]2、高层住宅（13层~33层）：1850~2150元/平米,其中：土建1520元/平米[含结构、公共区域精装、户内粗装]安装385元/平米[含电气、给排水、采暖通风、消防、智能综合布线]3、底层商业建筑(框剪结构)：3100~3500元/平米,其中：土建2000元/平米[含结构、公共区域精装、营业部分初装]安装1100元/平米[含电气、自动扶梯、给排水、采暖通风、中央空调、消防、智能综合布线]4、学校等其他公用建筑（4层框架）2050~2200元/平米,其中：土建1750元/平米[含结构、室内外简装]安装300元/平米[含电气、给排水、采暖通风、消防、智能综合布线]5、会所等公用建筑(框剪)：3800~4200元/平米,其中：土建3000元/平米[含结构、初装]安装800元/平米[含电气、给排水、采暖通风、消防、智能综合布线]四、其它建安设备费：1、电梯设备费：（电梯安装费：设备费地10%）；电梯主要根据载重吨位、时速以及品牌和配置不同,价位差别较大,通常时速提高一档,价格提高较多；市场上通用地品牌,如西奥、富士达、广日等价位基本同,以上述品牌电梯为例：A． 800kg~1000kg,1.0m/s~1.5m/s,30万元/台左右；B．1000kg,2m/s,23层23站,45万元/台；C．1150kg,2m/s,30层30站,75万元/台；D. 1350kg,3.5m/s,48层48站,180万元/台；因此一般根据经验值,150~160元/平米五、基础及公建设施费：1、室外供电工程：新建住宅电力工程建设费按房屋建筑面积（包括底层为商业店面地）收取,计费面积按建设项目审批部门立项审批地建筑面积.（在80元/平米左右）2、小区内市政管网：市外供水及排污、排水管网等发生费用,难以测算指标；可暂按建安造价5‰左右计；3、小区道路工程：按道路面积：150-180元/平米；道路面积=用地面积-建筑占地面积-绿化面积；粗估4、小区绿化工程：按绿化面积,根据景观设计地定位,普通绿化工程（含路灯、浇灌系统、小品、步道等）：100-150元/平米；高档绿化工程：景观设计费即20元/平米左右（按绿化面积）；高档次园林景观绿化工程暂无指标借鉴,根据实际定位来估；绿化面积=用地面积*绿地率5、配套建筑：小区内物业办公室、会所、配电房、公厕、幼儿园、围墙等公共配套建筑；根据其面积,按平米造价估值（会所、物业办公室等建在楼房里面地不另计）,一般为单层及二三层地建筑,每平米按2500元/平米左右估值可；围墙（大门）按延米估值,每米最低300元估；6、煤气开户费：北京市：（估3000元/户）,由建设单位交.各地不同；7、有线电视开户费：北京市：（估380元/户）；六、其它：1、公共维修基金：建安造价*2%；办理竣工报备时缴纳；2、电梯监理费：电梯合同价地2%左右；3、样板房、售楼部装修费：根据装修面积,装修定位,每平米800元左右；（高档）；4、不可预见费：建安造价地3%-5%七、房地产企业各项税费：1、报建费（前项已列）2、土地使用权出让金契税（前项已列）3、招标交易费：较少,常由中标单位代缴,可忽略不计.4、印花税：建筑安装工程承包合同按承包金额0.3‰计收；勘察设计合同按合同价地0.5‰计收；总金额较小可忽略不计.5、房屋测量费：建筑面积1~2元/平米；6、土地增值税：总成本利润率超过20%则须征收此税八、管理、销售和财务费用：1、开办和管理费：总销售收入地3%左右；2、销售费用（含广告费）：总销售收入1%-3%3、前期物业启动费：1元/平米4、财务费用：贷款利息5、销售税金：5.55%6、企业所得税：25%。
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（含厨房、卫生间、大厅 等精装）
M2 建筑面积 M2 建筑面积 个 电梯数
M2 建筑面积 M2 建筑面积
第3页
成本管理中心 （含设备、安装等）
电梯按 万/台估
排水采用特殊单立管系统
电气无特殊系统
1.5.2.5 水暖气电变更签证
1.5.3
消防工程
1.5.3.1 水消防系统
1.5.3.2 电消防系统
0 M2 建筑面积 0 M2 建筑面积
第7页
仅含地坪漆 仅含地坪漆
1.6.6.5 1.6.7 1.7
室内装修变更签证
其他土建专业分包 工程费
地下室安装工程费
1.7.1
电梯工程费
1.7.1.1 电梯设备
1.7.1.2 电梯安装
1.7.1.3 电梯装饰
1.7.2
室内水暖气电
1.7.2.1 室内给排水系统费
1.5.5.6 电话系统
1.5.5.7 电梯停层管理系统
1.5.5.8 呼梯门禁系统
1.5.5.9 其他弱电工程
1.5.6
其它设备
1.5.6.1 变频供水设备
1.5.6.2 供水水箱
1.5.6.3 发电机
1.5.6.4 除尘设备
1.5.6.5 垃圾处理设备
1.5.6.6 新风系统
1.5.6.7 其它设备
1.3.1.8.2 有线电视桥架
0
建筑面积
1.3.1.8.3 有线电视开户费
1.3.1.9
电话宽带室外工程 费用
1.3.1.9.1 电话宽带管道工程
0
建筑面积
建筑面积
建筑面积
开发部
1.3.1.9.2 电话宽带桥架工程
建筑面积
1.3.1.10 发电机及其安装费
建筑面积
(含降噪）
第1页
1.3.2
社区弱电工程费
1.6.2.4.1 厨房墙面防水
1.6.2.4.2 厨房地面防水
1.6.2.4.3 卫生间墙面防水
1.6.2.4.4 卫生间地面防水
1.6.2.4.5 室外地面防水
1.6.2.4.6 室外墙面防水
1.6.2.4.7 阳露台防水
1.6.2.4.8 屋面防水
1.6.2.5
外墙及屋面保温费 用
1.6.2.5.1 外墙保温
1.6.4.4.5 保洁箱
1.6.4.4.6 水表/杂物间门
1.6.4.5 公共部位变更签证
1.6.5
室内公共部位精装 修
-
1.6.5.1 大堂精装修
1.6.5.1.1 大堂地面
1.6.5.1.2 大堂墙面
1.6.5.1.3 大堂天棚
1.6.5.1.6 大堂软装
1.6.5.2
电梯厅及公共走道 装修
1.6.5.2.1 电梯厅地面
1.6.2.1 混凝土框架
1.6.2.1.1 钢筋
1.6.2.1.2 混凝土框架
1.6.2.1.3 模板
1.6.2.2 砌体
1.6.2.3 找平及抹灰
1.6.2.3.1 水泥砂浆楼地面
1.6.2.3.2
室内外墙面砂浆抹 面
1.6.2.3.3 内外墙面挂钢丝网
1.6.2.3.4 天棚批腻子刮白
1.6.2.4 防水
M3 建筑面积
M2 建筑面积
M2 建筑面积
M2 建筑面积
M2 建筑面积
M2 建筑面积
M2 建筑面积
建筑面积
个 单元数
0个
户数
0
建筑面积
建筑面积 建筑面积 使用面积 建筑面积 第2页
（因无景观图纸，无法计算 园建面积，暂按建筑面积 估）
面积为景观用地面积，含道 路及软硬景、围墙等
成本管理中心
暂全按建筑面积估 暂全按建筑面积估 暂全按建筑面积估
1.5.6.7.1 厨房设备
1.5.6.7.2 生水处理
1.5.6.7.3 清洁窗户设备
1.5.7 1.5.8
商业建筑相关设备 与安装 其他主体安装工程 费
1.6
地下室建筑工程费
M2 建筑面积
M2 建筑面积 建筑面积 户数 建筑面积
建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积
超高层室内设置烟感，其 余无特殊要求 配电房
1.6.5.4.1 入口地面铺贴
1.6.5.4.2 入口雨篷
1.6.5.5 其它
-
1.6.5.5.1
地面油漆及车位标 识
1.6.6
室内精装修
1.6.6.1 厨房精装修
1.6.6.2 卫生间精装修
1.6.6.3 1.6.6.4
厅房精装修
阳台、露台、地面 精装修
建筑面积
0 M2 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积
1.6.4.1.5
阳露台天棚装饰及 雨篷等
1.6.4.1.6 外立面钢构件
1.6.4.1.7 外立面夜景灯
1.6.4.1.8 外立面零星装饰
1.6.4.2 屋面精装修
1.6.4.2.1 屋面瓦
1.6.4.2.2 上人屋面瓷砖
1.6.4.2.3 成品天沟
1.6.4.2.4
混凝土/钢结构花 架
1.6.4.3 栏杆
0 M2 建筑面积 M2 建筑面积
建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 第6页
1.6.4.4 其他
1.6.4.4.1 户标牌
1.6.4.4.2 楼层标牌
1.6.4.4.3 楼栋标牌
1.6.4.4.4 信报箱
1.3.1.1.3 一户一表自来水
0
建筑面积
1.3.1.2 室外雨（污）工程 1.3.1.3 室外供配电 1.3.1.3.1 供电配套费
81497
建筑面积
8.6
0
建筑面积
0
建筑面积
开发部
1.3.1.3.2 自购自建费用
0
建筑面积
1.3.1.3.3 室外弱电管道埋设
0
建筑面积
1.3.1.4 中水系统工程费
1.6.5.2.2 电梯厅墙面
1.6.5.2.3 电梯厅天棚
1.6.5.2.4 公共走道地面
1.6.5.2.5 公共走道墙面
1.6.5.2.6 公共走道天棚
1.6.5.3 楼梯间装修
1.6.5.3.1 楼梯间地面
1.6.5.3.2 楼梯间墙面
1.6.5.3.3 楼梯间天棚
1.6.5.4 单元入口装修
1.6.2.5.2 屋面保温
1.6.2.6 其他
1.6.2.6.1 综合脚手架
1.6.2.6.2 里脚手架
1.6.2.6.3 垂直运输
1.6.2.6.4 技术措施费用
M2 建筑面积 M2 建筑面积 M2 使用面积 M2 建筑面积
M2 建筑面积
M2 建筑面积 M2 建筑面积
M2 建筑面积 M2 建筑面积
0 M2 建筑面积 0 0 0 0 0 0 0 0 0 M2 建筑面积 0 M2 建筑面积 0 M2 建筑面积 0 M2 建筑面积
第5页
按地下室建筑面积 按地下室建筑面积
1.6.2.6.5 变更、签证
1.6.2.6.6 厨房烟道
1.6.2.6.7 卫生间烟道
1.6.2.6.8 其他零星项目
1.6.3
每户一个点 每户一个点 根据当地要求 彩色可视对讲
两对
不锈钢水箱 待定 待定 待定
M3 建筑面积 第4页
成本管理中心
1.6.1
基础工程费
1.6.1.1 土方工程
1.6.1.2 基坑支护工程
1.6.1.3 桩基工程
1.6.1.4 地基处理
1.6.1.5 降水
1.6.1.6 其他基础工程费
1.6.2
结构及粗装修工程
说明
1
开发成本
M2 建筑面积
1.1
土地成本
0
建筑面积
财务部
1.2
前期费用
0
建筑面积
设计管理中心、开发部
1.3
基础设施费
0
建筑面积
成本管理中心，开发部
1.3.1
社区管网工程费
1.3.1.1 永久供水
1.3.1.1.1 管道工程
0
建筑面积
0
建筑面积
0
建筑面积
开发部
1.3.1.1.2 变频供水设备
0
建筑面积
1.4.5.2.2 电梯厅墙面
1.4.5.2.3 电梯厅天棚
1.4.5.2.4 公共走道地面
1.4.5.2.5 公共走道墙面
1.4.5.2.6 公共走道天棚
1.4.5.3 楼梯间装修
1.4.5.3.1 楼梯间地面
1.4.5.3.2 楼梯间墙面
1.4.5.3.3 楼梯间天棚
1.4.5.4 单元入口装修
1.4.1.2 基坑支护工程
1.4.1.3 桩基工程
1.4.1.4 地基处理
1.4.1.5 降水
1.4.1.6 其他基础工程费
1.4.2
结构及粗装修工程
1.4.2.1 混凝土框架
1.4.2.2 砌体
1.4.2.3 找平及抹灰
1.4.2.4 1.4.2.5 1.4.2.6
防水
外墙及屋面保温费 用
其他
1.4.3
1.3.3
景观环境工程费
1.3.3.1 道路及广场建造费
1.3.3.2 绿化4 构筑物及小品
1.3.3.5 室外照明费用
1.3.3.6 景观水电施工费用