OBOR之马来西亚商情与投资环境
马来西亚投资环境分析
马来西亚投资环境分析马来西亚一直都是很受移民者欢迎的国家，无论是社会环境价值还是投资价值很被看好，今天店铺就和大家来说说，马来西亚的投资环境如何。
马来西亚政府对经济贸易事务的管理是公开的。
在税收方面，马来西亚对内资和外资企业基本上是同样对待的。
马来西亚政府限制企业雇佣海外侨民的数量，同时，政府还监督企业招收雇员的程序，以保证每个雇主都努力达到使企业员工种族结构平衡的要求。
目前为止还没有外国投资者抱怨资产被马来西亚政府征用而没有得到补偿。
该国的政策是，无论国内外投资者，在私有财产因公共用途被征用时，都有权得到适当的赔偿。
如果当事人与政府对赔偿金额有争议，可以诉诸法院，法院将依据法律有效地保护财产权和契约权。
马来西亚社会基本上是充分就业的。
马来西亚现在已不再提倡发展劳动密集型产业，政府的财政鼓励政策只给予高附加值项目，并鼓励劳动密集型产业转移到海外。
马来西亚是国际劳工组织的成员。
政府不鼓励罢工，而提倡通过谈判或由工业法庭仲裁来解决纠纷。
劳资纠纷一旦提交到工业法庭处理，劳资双方都不许再采取进一步的行动。
马来西亚有一些全国性工会，但政府禁止在电子行业设立全国性工会，但该行业可设立机构内部工会。
马来西亚财政当局为本地和外资的私有企业提供了大量可选择的信贷工具。
信贷的发放一般是通过市场调节来进行的，但有一个例外，就是政府要求当地的和外资的银行拿出资金的一小部分来，以特定的利率贷款给购买低价房的马来西亚公民。
外国投资者也可以在马来西亚国内资本市场上融资，但其在马融资额的60%以上必须来自马来西亚国内银行。
如果贷款额超过一千万林吉特（相当于四百万美元）时，须事先得到中央银行的同意。
外国的证券代理公司最多只能从马来西亚的金融机构得到五百万林吉特的贷款。
马来西亚对外国证券投资没有限制，它有一套健全的管理体系来规范证券投资行为。
它的法律体系和会计制度透明度高，也符合国际规范。
兼并或并购在马来西亚是受到法律约束的。
马来西亚的外汇体系相对开放。
基于等级评分法的马来西亚投资环境分析
基于等级评分法的马来西亚投资环境分析作者：孙磊来源：《对外经贸》2016年第10期摘要：通过采用等级评分法分析马来西亚的投资环境，根据其政局稳定性、资本撤回限制、外商股权限制、对外企的差别待遇与控制等八个方面的情况，最终得出马来西亚投资环境优越的结论。
分析中国企业在马来西亚投资日益增加的现状和面临的潜在风险，提出中国企业应通过与马方共同发展，以实现两国共赢。
关键词：马来西亚；投资环境；等级评分法；中图分类号：F742 文献标识码：A当今世界正发生复杂深刻的变化，国际金融危机深层次影响继续显现，世界经济缓慢复苏、发展分化，国际投资贸易格局和多边投资贸易规则酝酿深刻调整，各国面临的发展问题依然严峻。
在此背景下，“一带一路”战略的顺利实施有利于加快中国企业“走出去”的步伐，但对外投资也伴随着很大的不确定性和高风险。
因此，对投资目的地进行投资环境分析就显得尤为重要。
马来西亚作为东盟中第一个与中国建立外交关系的国家，是中国在亚洲的第三大、在东盟的第一大贸易伙伴，必然会成为中国企业在“一带一路”国家中投资的重点，本文通过分析其投资环境，帮助中国企业进一步掌握主动，降低风险。
一、等级评分法美国经济学家罗伯特·斯托包夫（RorbertB.Stobaugh）在1969年提出了用于评价国际投资环境的方法——等级评分法，将投资环境因素分为政局稳定性、资本撤回限制、外商股权限制、对外企的差别待遇与控制、外汇汇率稳定程度、关税保护、当地资本供应能力、所在投资国五年的通货膨胀率八个方面。
每一方面又划分了4—7种不同的情况。
根据每个方面权重的相对大小，给出进一步的分类标准，最好的评分分别为20、14、12分，最差的评分分别为0、2、4分。
对国际投资环境进行评估时，先对以上八个方面依情况分别打分，然后加总，总分越高说明投资环境越优越。
二、基于等级评分法的马来西亚投资环境分析（一）政治稳定程度1963年马来西亚建立，其宪法规定国家政体为君主立宪议会民主制。
马来西亚房地产市场投资环境
马来西亚房地产马来西亚房地产市场投资市场投资市场投资环境环境马来西亚概况马来西亚位于东南亚，国土被南中国海分隔成东、西两部分。
西马位于马来半岛南部，北与泰国接壤，南与新加坡隔柔佛海峡相望，东临南中国海，西濒马六甲海峡。
东马位于加里曼丹岛北部，与印尼、菲律宾、文莱相邻。
20世纪70年代前，马来西亚经济以农业为主，依赖初级产品出口。
20世纪70年代以来马来西亚不断调整产业结构，大力推行出口导向型经济，电子业、制造业、建筑业和服务业发展迅速。
马来西亚政府鼓励以本国原料为主的加工工业，重点发展电子、汽车、钢铁、石油化工和纺织品等。
矿业以锡、石油和天然气开采为主。
马来西亚主要出口市场为：美国、新加坡、欧盟、日本和中国。
主要进口机械运输设备、食品、烟草和燃料等。
马来西亚房地产市场概况2006年12月底，马来西亚出台一系列放宽房地产市场的措施以后，马来西亚房地产市场趋向活跃，尤其是外资进入有明显增长。
但是，金融危机之后马来西亚经济尚未完全复苏，楼市可以说仍处于起步阶段。
未来的市场具备较大的增长空间。
近年来已有中国企业进入马来西亚房地产市场。
从2011年12月23日碧桂园宣布与马来西亚一家开发商成立合营公司，共同开发当地的房地产项目开始，碧桂园在马来西亚的投资项目在短短的一年多的时间内已经从最初的2个增加到5个，投资金额不断加大。
数据显示，目前碧桂园在马来西亚的投资总额已高达100亿元人民币。
马来西亚投资环境世界排名：在2013年营商环境排名中，马来西亚的营商环境排在全球185个国家和地区的第12位。
马来西亚对外资企业利润汇出的政策马来西亚外汇管制条例规定，马来西亚注册的外国企业可以在当地商业银行开设外汇账户，用于国际商业往来支付。
外汇进出马来西亚需要核准。
外汇汇出马来西亚不需缴纳特别税金。
马来西亚同中国的关系中国和马来西亚两国于1974年5月31日正式建立外交关系。
建交后，两国关系总体发展顺利。
进入90年代，中马关系进入新的发展阶段，双方在政治、经济、文化、教育等各个领域的友好交流与合作全面展开，并取得丰硕成果。
“一带一路”倡议下东盟十国投资环境分析
“一带一路”倡议下东盟十国投资环境分析随着“一带一路”倡议的持续推进，东盟十国成为了中国企业投资的热门目标。
这些国家具有丰富的自然资源和劳动力资源，政府对外资投资的态度也趋于开放，同时各国政府也在加强对外商投资的监管力度。
本文将分别从东盟十国的经济形势、投资环境和政府监管方面进行分析，以期为中国企业投资提供参考。
一、经济形势1.印度尼西亚：印度尼西亚是东盟国家中人口最多、地域最广的国家，经济总量位居东盟国家之首。
2019年GDP增速为5.02%，预计2020年将同比下降1.1%。
印尼政府主张采取“公私合作”模式推进基础设施建设，对外资投资态度开放。
2.菲律宾：菲律宾是东盟国家中英语使用人数最多的国家之一，服务业、海产品、农业和采矿是该国经济的主要支柱。
2019年GDP增速为5.9%，预计2020年将同比下降3.4%。
菲律宾政府积极推进“菲律宾2020”计划，将在交通、能源、水利和网络基础设施等方面大力推进基础设施建设。
3.泰国：泰国是东盟经济中心之一。
其对外贸易的关键部门包括汽车、电子和食品加工等行业，同时旅游业也是其经济的重要组成部分。
2019年GDP增速为2.4%，预计2020年将同比下降5.3%。
泰国政府积极推进“第一条路线”国家基础设施建设计划，预计2020年投资额将达1400亿美元。
5.缅甸：缅甸是东盟国家中最新的开放市场之一。
该国的经济主要依靠农业、采矿业和木材加工行业。
2019年GDP增速为6.8%，预计2020年将同比下降6%。
缅甸政府积极鼓励外资投资，特别是在制造业、旅游业和基础设施建设等领域。
6.马来西亚：马来西亚是东盟国家中较为发达的国家之一，在制造业、电力和石油天然气等领域具有较高的竞争力。
2019年GDP增速为4.3%，预计2020年将同比下降3.5%。
马来西亚政府推出了“第十一大马经济计划”，旨在推进基础设施建设、发展制造业和5G 网络等。
7.新加坡：新加坡是东盟国家中经济发展最为成熟的国家之一，其服务业占据了GDP的70%左右的份额。
马来西亚市场分析
马来西亚市场分析棕榈油市场近年来，马来西亚政府不断加大投入，加强了对棕榈油上下游产品的研究与开发。
棕榈油业对于推动马来西亚国家工业化进程起了重要的作用。
到2002年底，马来西亚油棕树的种植面积已达367万公顷，其中，超过一半的种植园为私人所有。
目前，马全国从事棕榈油加工的各类企业超过400家，直接从事油棕树种植开发及棕榈油和相关制品生产、贸易及研究的各类人员超过35万人，而间接带动的相关产业从业人员达到200万。
作为世界上最大的棕榈油及相关制品（含棕榈油、棕仁油、棕仁饼、棕榈油制黄油及其他制成品）出口国，马来西亚棕榈制品的出口量约占世界总出口量的近三分之二。
由于马政府降低了油棕产品的出口关税，鼓励开展对销及易货贸易，2002年马来西亚棕榈油的出口量为1088.51万吨，比2001年的1062.48万吨增加了2.5%；出口额约为150亿马币（约合34.97亿美元），比2001年的101亿马币增长了48%。
2002 年，马来西亚棕榈油的主要出口市场为中国（180.87万吨）、印度（167.66万吨）、欧盟（149.77万吨）和巴基斯坦（108.48万吨），对上述四国的出口量占马当年全部出口量的56%。
2002年中国首次超过印度成为马来西亚棕榈油的第一大出口国，占其出口比重的16.89%，比2001年的128.17万吨增长了43.46%，而对印度、欧盟和巴基斯坦的出口量比2001年则分别下降了17.34%、6.75%和4.18。
另外，经新加坡和香港转口的出口量分别为43.27万吨和34.83万吨。
2002年，受厄尔尼诺气候影响，全球油棕类产品的产量和出口量波动较大，国际市场价格呈上升趋势，马来西亚的油棕产品价格也相应增高。
2002年马来西亚的油棕产品的平均价格为1363.5马币/吨（12月份的价格最高，为1645.5马币/吨），比2001年的平均价格（894.5马币/吨）增长了52.4%。
2002年马来西亚棕榈油的平均出口价格为1354马币/吨，比2001年增长了44.6%。
基于等级评分法的马来西亚投资环境分析
基于等级评分法的马来西亚投资环境分析作者：孙磊来源：《对外经贸》2016年第10期摘要：通过采用等级评分法分析马来西亚的投资环境，根据其政局稳定性、资本撤回限制、外商股权限制、对外企的差别待遇与控制等八个方面的情况，最终得出马来西亚投资环境优越的结论。
分析中国企业在马来西亚投资日益增加的现状和面临的潜在风险，提出中国企业应通过与马方共同发展，以实现两国共赢。
关键词：马来西亚；投资环境；等级评分法；中图分类号：F742 文献标识码：A当今世界正发生复杂深刻的变化，国际金融危机深层次影响继续显现，世界经济缓慢复苏、发展分化，国际投资贸易格局和多边投资贸易规则酝酿深刻调整，各国面临的发展问题依然严峻。
在此背景下，“一带一路”战略的顺利实施有利于加快中国企业“走出去”的步伐，但对外投资也伴随着很大的不确定性和高风险。
因此，对投资目的地进行投资环境分析就显得尤为重要。
马来西亚作为东盟中第一个与中国建立外交关系的国家，是中国在亚洲的第三大、在东盟的第一大贸易伙伴，必然会成为中国企业在“一带一路”国家中投资的重点，本文通过分析其投资环境，帮助中国企业进一步掌握主动，降低风险。
一、等级评分法美国经济学家罗伯特·斯托包夫（RorbertB.Stobaugh）在1969年提出了用于评价国际投资环境的方法——等级评分法，将投资环境因素分为政局稳定性、资本撤回限制、外商股权限制、对外企的差别待遇与控制、外汇汇率稳定程度、关税保护、当地资本供应能力、所在投资国五年的通货膨胀率八个方面。
每一方面又划分了4—7种不同的情况。
根据每个方面权重的相对大小，给出进一步的分类标准，最好的评分分别为20、14、12分，最差的评分分别为0、2、4分。
对国际投资环境进行评估时，先对以上八个方面依情况分别打分，然后加总，总分越高说明投资环境越优越。
二、基于等级评分法的马来西亚投资环境分析（一）政治稳定程度1963年马来西亚建立，其宪法规定国家政体为君主立宪议会民主制。
马来西亚国际商务环境分析基于PEST分析法
马来西亚国际商务环境分析——基于PEST分析法吴昭毅摘要：跨太平洋伙伴关系协定（TPP）初步达成之后，可以预见到未来将有越来越多的FDI进入TPP成员国。
马来西亚作为TPP十二个成员国之一，将凭着优越的地理位置，较为丰富的资源等优势吸引更多的FDI。
中国企业若想通过FDI进入马来西亚以享受TPP所带来的优惠，就必须对马来西亚的国际商务环境做全面的了解。
主要通过经济、政治等宏观因素对中国企业面临的国际商务环境进行分析。
在宏观环境分析时采用PEST模型。
关键词：马来西亚；国际商务环境；PEST模型分析一、引言国际商务环境是指企业在从事国际商务的过程中所必须考虑的，且能影响企业经营活动的东道国的各种因素及其总和，具有相关性、强制性、动态性、差异性、复杂性的特点。
中国自2001年加入WTO后，在对广泛参与到国际分工中，积极开展国际业务，形成了一大批外向型出口企业和加工贸易企业，此外，一些实力较强的中国企业也纷纷开拓国际市场，进行海外并购和对外直接投资（OFDI）。
2015年10月，由美国主导的“跨太平洋战略经济伙伴协定（TPP）”成功结束谈判并达成协定，该协定涵盖范围广，且在环保、劳工等方面包含了诸多高标准的条款。
其中，关于投资的协议会赋予TPP成员国在在成员国间进行FDI 上更多的优惠以及便利，这无疑会改变全球价值链，引起投资和产业的转移效应，使FDI更多地流向TPP的成员国。
马来西亚作为TPP十二个成员国之一，将凭着优越的地理位置，较为丰富的资源等优势吸引更多的FDI。
中国企业若想通过FDI进入马来西亚以享受TPP所带来的优惠，就必须对马来西亚的国际商务环境做全面的了解。
二、马来西亚宏观环境分析2.1政治环境政治环境直接影响了企业的国际商务活动，直接影响贸易与投资的难易程度与资金的安全性，以及企业的经营活动范围及经营效果。
因此对于国际商务环境的问题，本文主要分析政治体制、政治稳定性、政府对外资的政策以及对外贸易政策四个方面。
BOT融资方式与案例分析(马来西亚南北高速公路)
BOT融资方式的优势分析
• BOT融资方式作为一种有效的融资手段，近年来 ，在国内外的许多大型基础设施建设项目中，以 其明显的优越性获得青睐。从政府部门角度看， 其优势之处有四方面内容。
资金利用
风险转移
资金运作效率 技术和管理水平
BOT融资方式的劣势分析
采用BOT方式，基础设施项目在特许权规定的期限内将全 权交由项目公司区建设和经营。而此时，政府对项目的影 响力、控制力通常较弱。 BOT方式组织结构没有一个相互协调的机制，由于各参不 方都以各自的利益为重，以实现自身利益最大化为目标， 这使得他们之间的利益冲突在所难免。 对于BOT项目，在项目转让到政府之前，政府对项目的控 制难度相对加大；由于大量项目建设的风险转移到项目公 司，这时项目公司往往要求有较高的投资回报率来补偿所 受的风险。
结论
成功的BOT项目投资方案的结果是一个多赢的局面。从 案例中我们知道项目的发起人、项目的直接投资者和经营 者还有项目的贷款银行，都通过项目的建设和运营获得了 可观的收益，这也正是一个融资模式能够得以实施的最根 本的劢力。BOT项目融资方案成功实施的两个兲键的：一 个是特许权经营权合约，一个是项目所在国的投资环境。 特许经营权合约丌仅是项目建设和运营者迚行投资核算的 基础，而丏也是其获得投资回报的保证。而项目所在国的 投资环境则对项目的完工风险有徆大的影响。
BOT融资方式的内涵
BOT融资方式即政府戒者有兲公共部门作为招 投标人为项目（主要是大型基础设施项目）建设和 经营提供一种特许权协议作为融资基础，由项目公 司作为投资者和经营者安排融资、承担风险、建设 项目，幵在规定时期内经营项目幵获得合理的利润 回报，最后根据协议将项目归还给政府戒有兲部门。 其运行程序包括：招投标、成立项目公司、项目融 资、项目建设、项目运营管理、项目移交等环节。
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马来西亚公路、轨道交通、港口、电站等BOT项目专营年限一般为30 年左右。在马开展BOT的外资企业主要来自美国、日本、韩国及丹麦 等，
例如A. P.穆勒-马士基集团(A.P. M0ller-Maersk，丹麦)曾与马来西亚 政府及柔佛州港务局合作，建设和运营柔佛州丹绒帕拉帕斯港(19952025)。
投资环境
对外国投资的市场准入有何规定？ 投资主管部门 马来西亚主管制造业领域投资的政府部门是贸工部下 属的马来西亚 投资发展局，主要职责是：制定工业 发展规划；促进制造业和相关服务业 领域的国内外 投资；审批制造业执照、外籍员工职位以及企业税务 优惠； 协助企业落实和执行投资项目。 马来西亚其他行业投资由马来西亚总理府经济计划署 （EPU）及国内 贸易、合作与消费者事务部 （MDTCC）等有关政府部门负责，EPU负责 审批涉 及外资与土著（Bumiputra）持股比例变化的投资申 请，而其他相 关政府部门则负责业务有关事宜的审 批。
(4)加速资本补贴(Accelerated Capital Allowance, ACA):使用
了 15年的再投资补贴后，再投资在“促进产品”的企业可申请加速 资本补 贴，为期3年，第一年享受合格资本支出40%的初期补贴，之 后两年均为 20%o除制造业外，加速资本补贴还适用于其他行业申请， 如农业、环境 管理及信息通讯技术等。除制造业外，加速资本补贴 还适用于其他行业申 请，如农业、环境管理及信息通讯技术等。
马来西亚政府在政策层面大力支持BOT项目的开展，并积极修订有关 法律，使马来西亚国内法律环境与国际接轨。上世纪80年代，马来西 亚修 订《宪法》并通过《联邦道路法案》，为高速公路项目BOT扫 清障碍； 90 年代修订《电力供应法案》和《电力管理条例》，为私 营电站建设和运营 提供法律保障； 2005年通过、并于2006年开始实 施的《仲裁法案》修订 了 1952年的《仲裁法》，为外资进人马来西 亚本地BOT项目市场打通了最 后一个环节。
货币名称：令吉（Ringgit）。(RM 1美元=3.9令吉)
马来西亚是生产及出口半导体、视听器材、空调、橡胶产品及人造油产品， 并居于领导地位的国家。马来西亚工业经过年的高速发展已经形成了相当 规模完整的工业体系。马来西亚工业以汽车、电子、机械制造等比较发达。 国产小汽车在东亚一带享有盛誉。 马来西亚现为世界第18大贸易国，主要出口市场为：美国、新加坡、欧洲 联盟、日本和中国。主要进口机械运输设备、食品、烟草和燃料等。
投资方式
【直接投资】外商可直接在马来西亚投资设立各类企业，开展业务。 直接投资包括现金投入、设备入股、技术合作以及特许权等。 【跨国并购】马来西亚允许外资收购本地注册企业股份，并购当地企 业。一般而言，在制造业、采矿业、超级多媒体地位公司、伊斯兰银 行等 领域，以及鼓励外商投资的五大经济发展走廊，外资可获得 100%股份； 马来西亚政府还先后撤销了 27个服务业分支领域和上市 公司30%的股权 配额限制，进一步开放了服务业和金融业。
【股权收购】马来西亚股票市场向外国投资者开放，允许 外国企业或投资者收购本地企业上市，2009年，马来西 亚总理纳吉布宣布取消外资公 司在马来西亚上市必须分 配30%土著(Bumiputera)股权的限制，变为规 定的25% 公众认购的股份中，要求有50%分配给土著，即强制分配 给土著 的股份实际只有12.5%;此外，拥有多媒体超级走 廊地位、生物科技公司 地位以及主要在海外运营的公司 可不受土著股权需占公众股份50%的限 制。纳吉布同时 废除外资委员会(FIC)的审批权，拟在马上市的外资公 司 直接将申请递交给马来西亚证券委员会(Security Commission)。
“一带一路”经济区开放后， 我们与沿线国家货物贸易累计超过了5 万亿美元，对外直接投资超过了700亿美元。在沿线国家建设75个境 外经贸合作区，累计投资270多亿美元，为当地创造了20多万个就业 岗位。 “一带一路”的精神是合作发展，同沿线国家构建利益共同体和命运 共同体，这也符合全球化发展趋势。“一带一路”为中国企业走出去 提供了巨大的发展空间。而“一带一路”沿线国家的经济、政治、社 会和自然环境等因素是影响中国企业是否进入的关键因素，因此，走 出去的企业有必要对沿线国家的投资环境和发展空间做出详细的了解， 以便做出正确的投资决策。
（5）体育及休闲服务领域：体育服务（体育赛事承办与促销）。
（6）商业服务领域：区域分销中心；国际采购中心；科学检验与分 析服务（包括成分与纯度化验分析、固体物检验分析、机械与电子系 统检验分析、科技监督等）；管理咨询服务（包括常规服务、金融 （商业税收 除外）、市场、人力资源、产品与公关等）。
BOT/PPP 方式
自上世纪80年代开始，马来西亚政府鼓励私人资本与政府合作，开展 BOT（build－operate－transfer ）项目建设与运营，降低政府公共 开支的负担。此类项目主管部门是马 来西亚首相府经济计划署 (Economy Planning Unit, EPU)主要负责经 济发展规划和项目立项； 2010年又设立了公私合作署(Public Private Partnership Unit, 3PU ) 负责公私合营项目协调。
(6)多媒体超级走廊地位(MSC Status):马政府于1996年推出 了信息 通讯技术计划，即多媒体超级走廊(Multimedia Super Corridor, 简 称MSC),目标是成为全球信息通讯产业中心。经多媒体发展机构 (Multimedia Development Corporation)核准的信息通讯企业可在 新兴 工业地位的基础上，享受免缴全额所得税或合格资本支出全额 补贴(首轮 有效期为5年)，同时在外资股权比例及聘请外籍技术员工 上不受限制。 (7)运营总部地位(Operational Headquarters Status)、国际采 购中 心地位(International Procurement Centres Status)和区域分销中 心地位(Regional Distribution Centres Status)。为进一步加强马来 西亚 在国际上的区域地位，经核准的运营总部、区域分销中心和国 际采购中心 除了 100%外资股权不受限制以外，还可享受为期10年的 免缴全额所得税 等其他优惠。
马来西亚对外国投资有何优惠？
优惠政策框架 鼓励政策和优惠措施主要是以税务减免的形式出现的，分 为直接税激 励和间接税激励两种。直接税激励是指对一 定时期内的所得税进行部分或 全部减免；间接税激励则 以免除ioneer Status, PS):获得新兴工业地位称号 的企业可 享受为期5年的所得税部分减免，仅需就其法定收人的30%征收 所得税。 (2)投资税务补贴(Investment Tax Allowance, ITA):获得投资税 务补贴的企业，可享受为期5年合格资本支出60%的投资税务补贴。该补 贴可用于冲抵其纳税年法定收入的70%，其余30%按规定纳税，未用完 的 补贴可转至下一年使用，直至用完为止。享受新兴工业地位或投资税 务补 贴的资格是以企业具备的某方面优势为基础的，包括较高的产品附 加值、 先进的技术水平以及产业关联等。符合这些条件的投资被称为 “促进行动” (promoted activities)或“促进产品”(promoted products)。马政府 专门制订了有关制造业的《促进行动及产品列表》。 除制造业外，两项鼓 励政策均可适用于其他行业申请，如农业、旅游业 及制造业相关的服务业 等。
根据维基百科2015年估计数据，中国是马来西亚第一大进口来源国，占比 15.1%，和第二大出口目的地国，占比12.6%。根据《今日自由大马》 2018年4月9日的报道，中国是马来西亚的最大外国直接投资国。
鼓励的行业
马来西亚各领域法律法规健全，充分保障在马投资经商者的权益。马 来西亚政府鼓励外国投资进入其出口导向型的生产 企业和高科技领 域，可享受优惠政策的行业主要包括：农业生产、农产品 加工、橡 胶制品、石油化工、医药、木材、纸浆制品、纺织、钢铁、有 色金 属、机械设备及零部件、电子电器、医疗器械、科学测量仪器制造、 塑料制品、防护设备仪器、可再生能源、研发、食品加工、冷链设备、 酒 店旅游及其他与制造业相关的服务业等。在制造业领域，从2003 年6月开 始，外商投资者投资新项目可以持有100%的股权。 马全国设有 5 大经济特区，分别是依斯干达发展区、北部走廊经济区、 东海岸经济区和沙捞越再生能源走廊及沙巴发展走廊。根据各经济特 区的特点，马政府分别制定有不同的产业发展规划，并颁布相应的优 惠政策。
OBOR\B&R 概况回顾
一带一路（One Belt And One Road，简称“OBAOR”； 或One Belt One Road，简称“OBOR”；或Belt And Road，简称“BAR”B&R）是“丝绸之路经济带”和 “21世纪海上丝绸之路”的简称，2013年9月和10月由中 国国家主席习近平分别提出建设“新丝绸之路经济带”和 “21世纪海上丝绸之路”的战略构想。 它将充分依靠中国与有关国家既有的双多边机制，借助 既有的、行之有效的区域合作平台，一带一路旨在借用古 代丝绸之路的历史符号，高举和平发展的旗帜，积极发展 与沿线国家的经济合作伙伴关系，共同打造政治互信、经 济融合、文化包容的利益共同体、命运共同体和责任共同 体。
限制的行业
外商投资下述行业会在股权方面受到严格限制：金融、 保险、法律服务、 电信、直销及分销等。一般外资持股比例不能超过50%或30%。
新开放领域
2009年4月，马来西亚政府为了进一步吸引外资，刺 激本国经济 发展，开放了八个服务业领域的27个分支行业，允许外商独资， 不设股权限制，包括： （1 ）计算机相关服务领域：电脑硬件咨询；软件应用（包括软 件系 统咨询、系统分析、系统设计、电脑程序、系统维护）；资 料处理（包括 资料输人、资料处理与制表、共享服务等）；数据 库服务；电脑维修服务; 其他（包括资料准备、训练、资料修复、 内容开发等）。 （2）保健与社会服务领域：兽医；老人院及残疾中心；孤儿院； 育 儿服务（包括残疾儿童中心）；为残疾人士提供的职业培训。 （3）旅游服务领域：主题公园；会展中心（超过5000个座位）； 旅 行社（仅限国内旅游部分）；酒店与餐馆（仅限4星级及5星级 酒店）；食 品（仅限4星级及5星级酒店）；饮品（仅限4星级及5 星级酒店）。 （4）运输服务领域：C级交通运输（私营运输执照一仅限自用货 物 运输）。