设计阶段造价控制
建筑工程设计阶段工程造价控制

建筑工程设计阶段工程造价控制建筑工程设计阶段的工程造价控制是指通过技术手段和管理方法,对建筑工程的设计方案进行优化,减少造价浪费,实现工程质量与造价的优化平衡。
它是建筑工程管理的重要环节,对于控制工程造价、提高工程质量和经济效益具有重要意义。
以下是建筑工程设计阶段的工程造价控制的主要内容和方法。
一、建立合理的工程造价目标在建筑工程设计阶段,要根据项目需求、可行性研究、市场分析等因素,制定合理的工程造价目标。
合理的工程造价目标要考虑项目功能要求、施工条件、市场需求等因素,并与项目预算、投资回报率等目标相一致。
同时,还要根据设计时的各项指标和工程特点,确定合理的工程造价控制预算。
二、优化设计方案在建筑工程设计阶段,要通过科学技术手段对设计方案进行优化,减少造价浪费,提高工程综合效益。
具体方法有:1.采用先进的设计技术和工艺,减少工程量,提高设计效率。
2.合理选择材料,减少用量,提高工程质量。
3.优化结构设计,减少结构材料的使用量。
4.合理规划建筑空间,避免冗余和浪费。
三、科学选择工程材料在建筑工程设计阶段,要通过科学的材料选择,减少材料的使用量,降低工程造价。
具体方法有:1.选择环保材料,减少材料浪费,提高工程质量。
2.选择适宜的材料,能够满足项目需求,同时兼顾经济性。
四、合理控制施工成本在建筑工程设计阶段,要通过合理控制施工成本,降低工程造价。
具体方法有:1.合理确定施工工艺和施工方法,减少施工用时和用量。
2.采用先进的施工技术,提高工程效率。
3.与施工单位协调配合,减少施工延期和变更。
五、加强工程造价监管在建筑工程设计阶段,要通过加强工程造价监管,保证工程造价控制的有效实施。
具体方法有:1.建立健全的工程造价管理制度,规范各项工程造价管理活动。
2.对设计方案进行审核和审查,确保设计方案与工程造价控制目标相一致。
3.加强合同管理,对工程变更和索赔进行合理管理和控制。
六、建立项目工程造价数据库在建筑工程设计阶段,要建立项目工程造价数据库,及时收集、统计和分析工程造价信息,为以后的工程造价控制提供参考和依据。
浅谈设计阶段工程造价的控制

浅谈设计阶段工程造价的控制设计阶段工程造价的控制是指在工程项目设计阶段,通过合理的管理和控制手段,使工程造价始终控制在预算范围内,以确保项目的经济效益和投资回报。
首先,设计阶段的工程造价控制需要建立合理的预算控制机制。
在项目启动之初,项目方和设计团队应共同制定明确的项目预算,并根据项目需求和资源情况合理分配预算。
预算应包含各项工程成本,包括材料费、人工费、设备费、管理费等,并考虑到项目规模、技术要求、市场情况以及可行性研究等因素进行调整。
通过预算控制机制,可以确保设计阶段的工程造价始终在可接受范围内。
其次,设计阶段的工程造价控制需要强化设计管理。
设计管理主要包括合理的设计方案选择、设计优化和设计效果评估等环节。
在设计方案选择阶段,需要综合考虑设计方案的技术可行性、造价效益、施工难度等因素,选择合适的设计方案。
在设计优化阶段,需要利用各种技术手段,如CAD设计、BIM技术等,对设计进行优化,从而降低工程造价。
在设计效果评估阶段,需要对设计成果进行综合评估,检查设计是否符合预算要求,并根据评估结果进行适当的调整。
通过强化设计管理,可以提高设计质量,降低工程造价。
另外,设计阶段的工程造价控制需要加强成本监控。
成本监控是指通过建立成本控制台账和日常成本监测,及时发现和解决成本过高的问题。
在设计过程中,需要建立详细的成本控制台账,记录各项成本开支和费用支出,并与预算进行对比分析,及时发现成本超支情况。
同时,还需要进行日常成本监测,关注各项成本指标的变化趋势,并提前采取调整措施,避免成本过高。
通过加强成本监控,可以及时发现和解决成本问题,确保工程造价在控制范围内。
此外,设计阶段的工程造价控制还需要加强与施工阶段的协调配合。
设计与施工是工程项目的两个关键阶段,设计阶段的工程造价控制必须与施工阶段的成本控制相衔接。
在设计阶段,需要充分考虑施工的可行性和工期要求,确保设计方案符合施工条件。
同时,设计方案中需要明确施工难度和风险因素,并合理进行造价预估,为施工阶段的成本控制提供依据。
设计造价控制措施

设计造价控制措施引言设计造价控制在建筑工程中起着重要的作用。
它能够帮助项目团队在设计阶段制定合理的预算,并在施工过程中控制项目的成本。
本文将介绍一些常用的设计造价控制措施,以帮助项目团队实现成本控制的目标。
设计阶段的控制措施在设计阶段,项目团队可以采取以下措施来控制造价:1.制定详细设计方案:详细的设计方案能够让建筑师和工程师更好地理解项目需求,并降低设计变更的风险。
通过准确的设计方案,可以避免后期返工的情况,从而节约成本。
2.优化设计方案:项目团队可以利用各种设计工具和技术,对设计方案进行优化。
例如,使用建筑信息模型(BIM)技术可以帮助设计师和工程师在设计过程中发现和解决潜在的问题,从而减少成本。
3.合理选择材料和设备:在设计阶段,项目团队应该根据项目预算和质量要求,合理选择材料和设备。
选择符合项目需求并且价格合理的材料和设备,可以有效控制项目的造价。
4.与施工团队合作:在设计阶段,建筑师和工程师应该与施工团队密切合作。
他们可以通过与施工团队的沟通,了解施工过程中可能遇到的问题,并对设计方案进行调整,以降低施工成本。
施工阶段的控制措施在施工阶段,项目团队可以采取以下措施来控制造价:1.严格控制施工进度:在施工阶段,项目团队应该严格控制施工进度。
及时发现和解决进度延误的问题,可以避免由于工期延长而导致的额外成本。
2.密切监督施工质量:项目团队应该密切监督施工质量,确保施工过程符合设计要求和相关标准。
及时发现施工质量问题并采取措施进行修复,可以避免由于质量问题而导致的额外成本。
3.控制施工变更:项目施工过程中可能会发生变更,项目团队应该严格控制变更。
任何施工变更都应该经过合理的评估和审批,以避免不必要的成本增加。
4.与供应商进行有效的谈判:项目团队应该与供应商进行有效的谈判,争取最优惠的价格和供应条件。
通过与供应商进行沟通和谈判,可以有效降低材料和设备的采购成本。
结论设计造价控制是一个全过程的工作,在设计阶段和施工阶段都需要采取相应的控制措施。
工程建筑设计阶段造价控制的措施

工程建筑设计阶段造价控制的措施
在工程建筑设计阶段,以下是一些常见的造价控制措施:
1.设立预算:在项目启动初期,根据项目要求和范围,制定合理的项目预算。
预算应包括建筑材料、劳动力、设备、设计费用等方面的成本估算。
2.价值工程:通过评估和分析设计方案,寻找更经济、高效的设计选择。
价值工程旨在提供最佳设计方案,以满足项目目标和要求,同时控制造价。
3.设计优化:与建筑师和设计团队密切合作,优化设计方案以降低成本。
这可以包括材料的选择、结构的优化、空间利用的最大化等方面。
4.定期成本评估:在设计过程中,定期对成本进行评估和控制。
这包括对每个设计阶段的成本进行审查,确保项目仍在预算范围内,并及时采取必要的调整措施。
5.建立供应商和承包商网络:与可靠的供应商和承包商建立合作关系,以获取合理的材料和服务价格。
定期评估供应商和承包商的绩效,确保他们提供的成本是合理的。
6.控制变更:在设计阶段,确保任何设计变更都经过审查和评估,包括其对成本的影响。
变更管理过程应该严格执行,确保变更的必要性和经济性。
7.与监理机构合作:与独立的监理机构合作,进行成本审计和控制。
监理机构可以对设计阶段的成本进行审查,并提供专业建议以降低成本。
8.建立风险管理计划:在设计阶段,识别和评估可能的风险和不确定性,并制定相应的风险管理计划。
这可以帮助避免潜在的额外成本和延迟。
方案设计阶段的造价控制包括

方案设计阶段的造价控制包括方案设计阶段的造价控制包括预算编制、设计优化、材料与施工工艺的选择、合理划分分包工程、施工方案的制定和变更管理。
在方案设计阶段,通过综合考虑设计方案的经济性、可行性和技术性,以及合理控制项目的成本,可以最大限度地降低项目的投资风险,提高项目的经济效益。
一、预算编制预算编制是方案设计阶段的第一步,通过对设计方案进行初步思考和评估,确定项目的预算范围和预算限额。
预算编制的关键是要准确评估项目的整体投资规模,包括建筑工程、设备采购、人力资源、软硬件设施等各个方面的费用,并根据项目的特点和需求,合理分配预算资源。
二、设计优化设计优化是方案设计阶段的核心内容,通过对方案进行深入的分析和优化,最大限度地降低项目的成本,提高项目的质量和效益。
在设计优化过程中,需要综合考虑项目的功能需求、建筑面积、结构形式、装修风格等因素,采用合理的设计手段和技术措施,减少不必要的工程量和浪费,提高施工效率和质量。
三、材料与施工工艺的选择在方案设计阶段,选择合适的材料和施工工艺是保证项目质量和成本控制的关键。
通过对不同材料和工艺的性能、价格、施工难度等方面进行综合评估,选择经济实用、性能稳定、施工方便的材料和工艺,可以最大限度地降低项目的成本,并确保项目的质量和进度。
四、合理划分分包工程在方案设计阶段,根据项目的特点和需求,合理划分分包工程是有效控制项目成本的重要手段。
通过对项目的工作内容和施工方法进行详细分析和评估,确定合理的分包工程划分,并合理安排分包工程的施工顺序和进度,可以降低施工风险,提高施工效率和质量。
五、施工方案的制定在方案设计阶段,制定合理的施工方案是确保项目顺利实施和成本控制的关键。
施工方案的制定需要综合考虑项目的设计要求、施工工艺、材料选用、施工条件等因素,通过合理的施工组织和施工方法,降低施工风险,控制施工成本,并确保项目的质量和进度。
六、变更管理在方案设计阶段,变更管理是保证项目成本控制的重要环节。
浅谈设计阶段如何做好造价控制工作

浅谈设计阶段如何做好造价控制工作设计阶段的造价控制工作是建筑工程管理中非常重要的一环,能够有效地控制设计阶段的造价,不仅可以使项目的预算得到合理控制,降低项目的风险,还可以提高项目的经济效益和设计质量。
下面将从几个方面浅谈如何在设计阶段做好造价控制工作。
首先,要做好设计阶段的造价控制工作,就必须建立一个良好的沟通和协作机制。
设计师、造价工程师、项目经理等各个专业人员之间应该密切合作,及时沟通,并共同制定相关的控制方案和目标。
只有建立一个良好的沟通和协作机制,才能确保设计过程中的各个环节都能够与造价控制目标相一致。
其次,要做好设计阶段的造价控制工作,就需要合理规划和控制设计的进度。
设计师应该根据项目的特点和要求,制定详细的设计进度计划,明确每个设计阶段的工作内容和完成时间。
同时,要通过适当的时间节点,进行造价的分析和评估,及时掌握设计过程中的造价动态。
通过控制设计的进度,可以避免设计过程中出现严重的设计变更和修正,从而有效地控制造价的增加。
第三,要做好设计阶段的造价控制工作,就需要进行合理的设计方案优化。
设计师应该在满足功能要求的前提下,充分考虑经济性、可行性和适用性,尽量选择经济合理的设计方案。
在设计过程中,可以通过使用先进的设计软件和技术手段,进行多个方案的比较和分析,找出最佳设计方案,从而降低项目的造价。
第四,要做好设计阶段的造价控制工作,就需要合理控制材料和设备的选择与使用。
设计师应该根据项目的实际需求和预算,合理选择材料和设备,并遵循设计指南和标准,确保项目的质量和安全性。
同时,要加强与供应商和施工单位的沟通和合作,了解市场价格的变动和供应的情况,选择合适的材料和设备供应商,在保证质量的前提下,获得较优的价格。
最后,要做好设计阶段的造价控制工作,就需要建立一个完善的监督和检查机制。
项目经理和造价工程师应该对设计过程中的各个环节进行监督和检查,及时发现并解决问题,并及时调整和优化设计方案。
《设计阶段造价控制》课件

建立总预算控制系统
通过制定有效的预算控制系统,实现对成本的有 效控制。
制定合理的设计方案
通过制定合理的设计方案,达到最佳的质量,确保工程的顺利进行。
严格控制设计变更
通过严格控制设计变更,降低额外成本的产生。
设计阶段造价控制的实施过程
1
初步设计阶段
2
对项目进行初步设计,编制初步预算。
3
招投标工作
4
进行招标工作,获取施工单位。
5
项目前期准备
对项目进行立项、可行性研究等前期 准备工作。
施工图设计阶段
对项目进行详细设计,编制施工图预 算。
签订合同
与施工单位签订合同,明确工程造价。
实施设计阶段造价控制的注意 事项
• 预算编制的准确性 • 设计方案的合理性 • 物资采购的合理性 • 防范合同风险
工程造价管理对于一个项目的成功至关重要。它不仅涉及到成本控制,还涉 及到资源的合理利用、工期的把控以及质量的保证。
设计阶段造价控制的目标
降低工程造价
通过合理的成本控制,达到节约成本的目的。
提升工程资金使用效益
通过合理的资源利用,提高项目的效益。
确保工程质量
通过严格的质量控制,保证项目的质量标准。
设计阶段造价控制的方法
《设计阶段造价控制》 PPT课件
设计阶段造价控制是工程项目管理中的重要环节。通过合理实施设计阶段造 价控制,可以降低工程造价,提升效益,确保工程质量。
什么是设计阶段造价控制
设计阶段造价控制是一种有效管理工程成本的方法。通过在设计阶段对工程造价进行控制,可以降低成 本、优化资源利用、提升工程质量。
工程造价管理的重要性
结论
设计阶段造价控制是工程项目管理中的重要环节。通过合理实施设计阶段造 价控制,可以降低工程造价,提升效益。
简述工程建筑设计阶段造价控制的措施

简述工程建筑设计阶段造价控制的措施
工程建筑设计阶段造价控制的措施包括以下几点:
1. 设计阶段要充分重视造价控制,在设计过程中要根据项目的实际情况,合理确定设计参数和规模,尽量避免过度设计、冗长设计周期等情况,从而降低项目的总体造价。
2. 在设计过程中,要积极采用先进的设计技术和设计标准,根据实际情况选择合适的设计方案。
设计方案要综合考虑实用性、经济性、美观性等多方面因素,尽可能降低造价。
3. 在设计过程中,要加强对材料的选择和使用,尽量选择质量好、价格合理的材料,避免过度浪费和过度消费。
4. 设计人员要熟悉相关的设计规范和法规,严格遵守相关规定,确保设计的合法性和可行性,避免因设计问题导致后期施工难度大、造价成本高等问题。
5. 在设计阶段要积极开展造价成本控制工作,对项目的成本进行科学全面的估算,根据实际情况制定合理的成本预算,并在实际设计过程中加强对成本的控制。
6. 在设计阶段还要积极开展节能设计和环保设计,尽可能降低项目的能耗和污染,从而降低项目的后期运营成本和造价。
综上所述,工程建筑设计阶段造价控制的措施需要在设计过程中高度重视,综合多种因素考虑,根据实际情况制定合理的造价控制策略,从而达到降低项目成本、提高项目效益的目的。
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浅谈设计阶段造价控制摘要:设计阶段造价控制与施工阶段造价控制相比更能够体现造价控制的前瞻性和主动性,工程造价的监控更能适应市场经济的需求。
在设计阶段,设计人员在满足设计任务书和相关标准的前提下,采用合理的工艺技术、设备和结构形式及材料,尽可能减少设计缺陷,避免因设计图纸引发的错、漏、缺现象,工程建设的造价控制将得到明显改善。
从资金利用、投资控制等方面看,设计阶段的工程造价控制只能加强而不能削弱。
关键词:工程建设;设计阶段;造价控制abstract: the design stage cost control and to reflect a more forward-looking and initiative cost control compared with the cost control in the construction stage, control engineering cost more to adapt to the demand of market economy. in the design stage, designers in order to meet the design task book and related standards, the process technology, reasonable equipment and structure and material, as far as possible to reduce design defects caused by the design drawings, to avoid wrong, leakage, lack the phenomenon; project construction cost control will be significantly improved. from the aspect of the use of funds, investment control, the design phase of the project cost control can only strengthen rather than weaken.key words: engineering construction; design stage; cost control中图分类号:tu723.3文献标识码:文章编号:1.引言工程设计是对建设工程实施的计划和安排,它决定了建设工程的轮廓与功能。
从我国的建设程序看,工程设计阶段在整个工程建设中起到承上启下的作用,一个工程将来能否达到既安全,又满足功能要求,能否取得最佳经济效益,在设计阶段就己经定型了。
长期以来,在我国工程建设领域提及设计,则自然想到技术设计,是设计人员的责任;一提造价控制,那自然是概预算人员的职责。
多年以来的实践表明:设计人员往往只关心设计质量和进度,而较少考虑设计方案对工程成本的影响;概预算人员主动控制造价的积极性差,对设计方案经济合理性与否也缺乏评判能力。
国外一些专家研究指出:建设项目设计费一般只占建设工程全寿命费用的1%以下,但正是这少于1%的费用却基本决定了随后的几乎全部费用【文献1】。
综上,设计阶段是建设工程造价控制的重中之重,只有在设计阶段加强成本控制,才能使设计产品安全可靠、技术先进、经济合理,使工程造价得到合理的确定和有效的控制。
2.设计阶段造价控制方法2.1设计方案优选为了提高工程建设投资效果,从建设场地的选择和总平面规划设计开始,直到最后各分部分项工程和结构构件的设计,都应该进行多方案比选,从中选取技术先进、经济合理的最佳设计方案。
2.1.1总平面设计在民用建筑中,小区规划设计必须满足人们居住和日常生活的基本需要。
在进行小区规划时,要根据小区基本功能和要求确定各构成部分的合理层次与关系。
据此安排住宅建筑、公共建筑、管网、道路及绿地的布局,确定合理的人口与建筑密度、房屋间距与建筑物层数,合理布置公共设施、水、电、热、燃气的供应等,并划分包括土地开发在内的上述各部分的投资比例。
2.1.2建筑设计(1)平面形状分析。
通常情况下,平面造型简单的建筑物,其单位成本较低。
如果建筑物的平面造型长而窄,或者平面形状凹凸复杂、不规则时,该建筑物的周长与建筑面积之比将会增加,导致工程单位成本造价的提高。
为了避开平面形状过于复杂的设计方案,可以选取建筑物周长与建筑面积之比作为评价设计方案的指标之一。
该比值越低,则设计方案越经济。
需要注意的是:平面形状为圆形、正方形、矩形、t形、l形的建筑物,该比值是依次增大的,但是由于圆形建筑物施工复杂,与矩形建筑物相比较施工费用增加25%左右,因而平面形状为圆形的建筑物是个例外。
对于正方形建筑物,其设计和施工均较为经济,但是若不能满足建筑物使用要求,则变得没有任何实际意义。
因此,建筑物平面形状的设计应在满足建筑物功能要求的前提下,尽可能降低建筑物周长与建筑面积比,使建筑平面形状简洁、布局合理,降低工程造价。
(2)建筑层数与层高。
民用建筑按层数划分为低层(1-3层)、多层(4-6层)、中高层(7-9层)、高层(10层以上)四类,其中多层建筑具有降低工程造价和使用维护费用低等优点。
在建筑层数一定的前提下,建筑层高直接影响工程造价。
根据不同性质的工程综合测算:建筑层高每降低10cm,可降低工程造价1.2%-1.5%,墙体材料可节约10%左右【文献2】。
降低层高可节约建筑材料和劳动消耗、减轻建筑自重、降低采暖能耗,从而节省投资。
但是,在层高的设计中还应综合考虑采光与通风,层高过低则不利于采光与通风。
(3)建筑节能设计。
门窗是建筑能耗散失的主要部位,其能耗散失占建筑总能耗的2/3。
所以在保证日照、采光、通风等要求的前提下,尽量减小建筑外门窗洞口的面积、提高外门窗的气密性,减少外门窗本身的传热量【文献3】。
在外窗选型时,一般情况下南向窗墙比较大,因此对外窗的传热系数有较高的要求。
而其他朝向的外窗则对传热系数要求不高,如果都参照南侧外窗传热系数对外窗进行选型,无疑会提高外窗的采购成本,进而提高工程总造价。
因此,在设计阶段,设计人员应区分朝向对外窗进行选型,做到物尽所用、合理选型,进而节约建设成本。
在外墙保温材料选取时,对于常规建筑(建筑高度小于24m)依据相关规范可以选取燃烧性能b2级的难燃保温材料,但应在规定的楼层设置水平防火隔离带。
有的设计人员为了简化设计,对外墙保温材料选取b1级难燃甚至a 级不燃材料,造成整个外墙保温造价的提高。
对于外墙保温材料选取,应在满足保温、施工工艺、耐久性的前提下选取燃烧性能低一些的保温材料,有利于节约建设成本。
2.1.3结构设计建筑结构选择是否合理,直接影响建筑工程造价的高低。
结构形式决定了材料,材料费一般占直接工程费的70%左右,而直接工程费的高低又会影响总造价。
因此,建筑结构的选择是影响建筑设计方案经济性的一个重要因素。
(1)建筑材料的选择。
建筑材料的选择以安全适用、施工方便、就地取材为基本原则。
以砖混结构为例,由于其保温性能差,须通过增加墙体厚度以达到保温隔热的目的。
而采用空心砖或具有更好隔热性能的建筑材料对减少墙体厚度、降低工程造价效果显著。
高层建筑中非承重墙对工程造价有较大的影响,目前有许多轻质、保温的新型建材可供选用。
采用上述新型建材可以减少梁、柱的截面和配筋,降低基础的负荷,进而起到降低造价的作用。
(2)建筑主体结构形式。
目前我国民用建筑结构形式主要有砖混结构、框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构、筒中筒结构等。
砖混结构的造价仅为钢筋混凝土框架结构的60%-70%,适用于7层以下的建筑物。
但砖混结构对墙体布置有一定要求,不如框架结构灵活,因而其使用功能受到限制。
7层以上12层以下的建筑宜采用框架结构,若层数更多时,则水平荷载会导致柱中产生很大的弯矩,可能使柱截面尺寸大到不合理的地步,经济效益较差。
如果在框架结构适当的位置上设置少数抗震剪力墙,可以明显提高建筑物的抗震能力,还可以减小梁柱截面尺寸和配筋数量,节约建筑材料。
剪力墙结构刚度大、整体性好、抗侧移能力强,适用于中高层建筑物。
框架-剪力墙结构兼有框架结构和剪力墙结构的优点,不仅平面布置灵活,同时还能更好的满足结构承载力和侧向刚度的要求,经济效益较好。
不同的建筑结构形式各有优劣,应比较各种结构的布置方案、受力体系及经济性能,尽量采用适合本地区的结构形式,设计出“物美价廉”结构体系。
(3)钢筋种类。
多数设计人员一般把结构设计的重点放在配筋计算上,忽略了钢筋种类的选择。
在满足安全的前提下,选择造价低的钢筋方案,可以达到降低工程造价的目的。
如在一些大跨度无梁板设计中,采用400等级钢筋比采用300等级钢筋可减少10%-20%的钢筋用量。
按目前市场的材料价格,400等级钢筋价格比300等级钢筋贵5%左右。
显然,使用400级钢筋要经济得多。
500级钢是专门为建筑结构应用开发的新型钢筋,比原来的ⅲ级钢强度提高近25%,而每吨价格却增加不超过10%。
选用新500级钢筋,不仅可以节省用钢量,同时还可增加建筑物安全储备,对建设成本影响显著。
2.2推广工程设计标准化标准化设计可以在一定程度上简化设计过程,缩短设计周期。
此外,对于标准化设计,构件生产厂家可以统一配料和批量化生产,有利于构配件生产成本的大幅度降低;施工阶段可以提前进行施工准备,加快施工速度,既有利于保证工程质量,又能降低建安工程费用。
2.3推广设计招标制度设计招标是从多个具有相应设计资质的设计者中选择一个技术力量强、设计质量高、工程造价合理、设计费用低的设计者【文献4】。
只有把竞争机制引入设计部门,才能激励设计者,从而获得安全适用、经济合理、技术先进、造型新颖的设计方案,进而有效地控制造价。
在设计招标过程中,有些建设单位只考虑哪家设计单位的报价(低价中标),殊不知设计费只占整个工程投资的2%左右,即使报价再低也无法有效地降低工程总造价,而设计产品的好坏对工程总造价的影响远比设计费大得多。
因此,定标的主要因素应放在设计构思的巧妙性、新颖性;工程设计方案技术的优劣程度以及经济合理性;设计进度计划等方面。
建设单位可以召集各行业专家对投标方案的合理性、经济性进行比较和评价,力求选择经济合理条件下确保技术先进、满足实用功能前提下造型美观、以最少的投入创造最大效益的设计公司为中标单位。
2.4严格执行限额设计限额设计控制工程造价可以按照两个途径进行实施,一是按照按照设计程序分阶段层层设计、层层审核,使其贯穿于方案设计、初步设计、施工图设计等各个阶段,形成纵向控制。
另外一种是在各设计阶段,把阶段性投资限额按建筑工程、安装工程、市政工程等专业进行投资分解,分块限额,然后具体分配到各单位工程中,最后再分解到各分部分项工程中,形成横向控制【文献5】。