房地产开发公司合同
2024年某房地产开发公司分期售地合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年某房地产开发公司分期售地合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：2024年某房地产开发公司1.2 乙方（买方）：具体买方名称1.3 合同标的：指本合同约定的土地使用权及配套设施第二条：土地使用权及配套设施2.1 土地位置：具体地理位置2.2 土地面积：具体面积2.3 配套设施：包括但不限于道路、绿化、水电等第三条：分期售地及付款方式3.1 分期售地：具体分期及每期面积3.2 付款方式：包括但不限于定金、分期付款、银行贷款等3.3 付款时间：每期付款的具体时间及金额第四条：土地使用权证办理4.1 甲方负责办理土地使用权证，并承担相关费用4.2 乙方应提供必要文件，协助甲方办理土地使用权证第五条：交付及验收5.1 甲方按照约定时间交付土地及配套设施5.2 乙方对交付的土地及配套设施进行验收，确认无误后签字盖章第六条：违约责任6.1 甲方未按约定时间交付土地或配套设施的，应承担违约责任6.2 乙方未按约定时间付款的，应承担违约责任第七条：争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条：合同的变更、解除和终止8.1 合同的变更、解除和终止，需双方协商一致，并签订书面协议第九条：法律法规9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第十条：其他约定10.1 双方在其他事项上的约定第十一条：合同的生效、修改和解除11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效11.2 合同的修改和解除，需双方协商一致，并签订书面协议第十二条：合同附件12.1 土地使用权证12.2 配套设施设计方案第十三条：保密条款13.1 双方在合同履行过程中获得的商业秘密和机密信息，应予以保密第十四条：合同的份数14.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：土地使用权及配套设施2.1 土地位置：位于具体地理位置的土地，东至路，南至路，西至路，北至路2.2 土地面积：占地面积为平方米2.3 配套设施：包括道路、绿化、水电等，确保满足乙方建设需求第三条：分期售地及付款方式3.1 分期售地：甲方将标的分期出售给乙方，具体分期及每期面积如下：第一分期：面积为平方米，交付时间为2024年X月X日第二分期：面积为平方米，交付时间为2025年X月X日第三分期：面积为平方米，交付时间为2026年X月X日（1）定金：合同签订后3日内，乙方支付总成交价的10%作为定金（2）分期付款：按照约定的分期付款时间，乙方支付相应分期款项（3）银行贷款：乙方可通过银行贷款方式支付，贷款事宜由乙方自行解决3.3 付款时间：按照约定的分期付款时间进行支付第四条：土地使用权证办理4.1 甲方负责办理土地使用权证，并承担相关费用4.2 乙方应提供必要文件，协助甲方办理土地使用权证第五条：交付及验收5.1 甲方按照约定时间交付土地及配套设施5.2 乙方对交付的土地及配套设施进行验收，确认无误后签字盖章第六条：违约责任6.1 甲方未按约定时间交付土地或配套设施的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付面积×成交单价×延迟交付月数6.2 乙方未按约定时间付款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟付款金额×延迟付款月数×银行同期贷款利率第七条：争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼652578第八条：合同的变更、解除和终止8.1 合同的变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
房地产开发合同常用范文5篇
房地产开发合同常用范文5篇篇1甲方：【公司名称及法定代表人】以下简称甲方乙方：【公司名称及法定代表人】以下简称乙方鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方开发建设的【项目名称】项目（以下简称“本项目”）的房地产开发事宜达成如下协议：一、项目概述本项目位于【项目地址】，占地面积【占地面积】，规划用途为【用途类型】，包括但不限于住宅、商业、办公等。
项目总规模宏大，具有良好的发展前景和开发价值。
二、合作方式1. 甲方负责本项目的土地获取、规划审批、施工许可等相关手续的办理，并承担相应费用。
2. 乙方负责本项目的投资、建设及销售工作，并参与项目的管理和运营。
3. 甲乙双方共同组建项目管理团队，共同决策、共同承担风险。
三、合同价款及支付方式1. 本项目的合同总价为人民币【金额】元。
2. 支付方式：乙方应按照以下节点向甲方支付合同款项：（1）合同签订后【时间】内支付【金额】元；（2）项目开工后【时间】内支付【金额】元；（3）项目竣工交付前支付剩余款项。
3. 如乙方未能按时支付合同款项，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
四、项目时间表1. 本项目的开发周期为【周期】个月，自合同签订之日起计算。
2. 甲方应在合同签订后【时间】内完成土地获取、规划审批等相关手续的办理。
3. 乙方应在项目开工后按照进度计划进行施工，确保项目按时完成。
4. 若因不可抗力因素导致项目无法按时完成，甲乙双方可协商延长开发周期。
五、土地使用权及产权归属1. 甲方拥有本项目的土地使用权。
2. 乙方按照合同约定完成投资后，与甲方共同拥有本项目的产权。
产权比例根据双方实际投资比例确定。
3. 项目竣工后，甲乙双方应共同办理产权登记手续。
六、项目管理及运营1. 甲乙双方共同组建项目管理团队，共同决策、共同管理本项目。
2. 乙方负责项目的建设及运营，应确保施工质量、安全及进度。
3. 甲方有权对乙方的项目建设及运营过程进行监督，确保项目的合规性。
4. 甲乙双方应共同制定项目运营策略，共同开拓市场，实现项目收益最大化。
房地产开发有限公司劳务合同5篇
房地产开发有限公司劳务合同5篇篇1甲方（用人单位）：________________房地产开发有限公司地址：_____________________________联系电话：___________________________乙方（劳务人员）：__________________住址：_____________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方聘用乙方从事劳务事宜达成如下协议：一、合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、工作内容与地点1. 乙方从事的岗位（工种）为：_________________________。
2. 乙方的工作地点为：甲方公司项目所在地及甲方指定的其他地点。
三、工作时间与休息休假根据房地产行业特性，甲方对乙方实行以下工时制度：1. 标准工时制度。
乙方平均每日工作时间不超过八小时，平均每周工作时间不超过四十小时。
甲方保证乙方每周至少休息一日。
2. 弹性工时制度。
根据工作需要，经甲乙双方协商同意，乙方实行弹性工时制。
3. 乙方依法享有的节假日和特殊情况下休息的权利。
甲方因工作需要安排乙方加班的，应支付加班工资或安排补休。
具体标准按国家有关规定执行。
四、劳务报酬1. 甲方按月支付乙方劳务报酬，月劳务报酬不低于当地最低工资标准。
具体标准根据乙方从事的岗位、职务及工作表现等确定。
甲方支付给乙方的劳务报酬不低于合同约定工资标准，但应按国家有关规定代扣个人所得税和缴纳社会保险费用等个人应承担的部分。
乙方享受的工资标准和福利待遇等按甲方制定的相关制度和标准执行。
乙方的工资发放时间与甲方规定的发放时间一致。
对于乙方的加班工资、特殊工作岗位的津贴补贴等按国家有关规定执行。
乙方因自身原因造成停工的，甲方有权不予支付停工期间的劳务报酬。
房地产合作开发合同地产开发合作协议5篇
房地产合作开发合同地产开发合作协议5篇(实用版)编制人：__审核人：__审批人：__编制单位：__编制时间：__年__月__日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房地产开发公司聘用合同3篇
房地产开发公司聘用合同3篇篇1甲方（聘用方）：XXXXXXXXXX房地产开发有限公司地址：[XXXXX公司详细地址]法定代表人：[XXXXX公司法人姓名]联系方式：[XXXXX公司联系电话]乙方（受聘人）：[XXXXX被聘用者姓名]性别：[XXXXX被聘用者性别]身份证号码：[XXXXX被聘用者身份证号]联系方式：[XXXXX被聘用者联系电话]住址：[XXXXX被聘用者住址]鉴于甲方需要聘请乙方从事房地产开发相关的工作，经双方友好协商，达成如下协议：一、聘用岗位及工作内容1. 甲方聘请乙方担任[XXXXX岗位名称]一职，负责[XXXXX具体工作内容]。
2. 乙方应在约定的岗位职责范围内履行义务，完成工作任务。
二、聘用期限1. 本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX 日止。
2. 合同期满，经双方协商，可续签合同。
三、工作时间与地点1. 乙方的工作时间按照甲方的规定执行。
2. 工作地点为甲方公司所在地。
四、薪资待遇与福利1. 乙方的基本工资为人民币[XXXXX元整]，根据工作表现及业绩，甲方有权调整乙方的薪资。
2. 甲方按照国家规定为乙方缴纳社会保险及住房公积金。
3. 乙方享受甲方规定的年终奖及其他福利待遇。
五、保密义务与竞业限制1. 乙方应对甲方的商业机密进行保密，不得泄露或向第三方透露。
2. 在本合同期限内及合同终止后一定期限内（具体期限根据岗位而定），乙方不得在与甲方业务相竞争的其他公司从事相同或类似的工作。
六、违约责任1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 具体违约责任根据违约情况而定，可约定具体的违约金数额或计算方式。
七、合同解除与终止1. 本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。
2. 若乙方在试用期内不符合岗位要求，甲方有权解除合同。
3. 若乙方有严重违纪、违法行为，甲方有权立即解除合同。
4. 其他合同解除与终止的情况，按照《劳动法》及相关法律法规执行。
有关房地产开发合同5篇
有关房地产开发合同5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方受让房地产项目事宜，经过友好协商，达成以下合同条款：一、合同标的本次交易的房地产项目位于__________，项目名称为__________，具体包含地块编号、面积、用途、规划指标等详见本合同附件。
二、交易条件1. 乙方应按照约定支付土地出让金及其他相关费用。
2. 甲方应保证对出让地块享有完全合法的权益，并已经获得所有必要的批准和许可。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用权证、规划许可证等相关手续。
三、土地使用权出让1. 甲方将本次交易地块的土地使用权出让给乙方，出让期限为XX 年。
2. 出让期满后，乙方有权按照约定条件申请续期。
四、项目开发1. 乙方应按照规划指标和要求进行项目开发，不得擅自更改。
2. 甲方应协助乙方解决项目开发过程中的相关问题，包括但不限于土地使用权、规划、建设、环保等方面的问题。
五、支付与交付1. 乙方应按照约定支付土地出让金及相关费用。
具体支付方式、时间等详见本合同附件。
2. 甲方应在收到全部款项后，办理相关手续并将地块交付给乙方。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付地块或未能履行其他义务，应向乙方支付违约金并赔偿损失。
2. 若乙方未能按照约定支付土地出让金及相关费用，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，并书面确认。
2. 在本合同期限内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。
八、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
房地产开发经营合同5篇
房地产开发经营合同5篇篇1甲方（投资方）：___________________乙方（开发商）：___________________鉴于甲方具有投资房地产开发的意向和能力，乙方拥有合法注册的房地产开发企业资质，双方经过友好协商，在平等互利的基础上，就共同进行房地产开发经营事宜达成如下协议：一、合作事项1. 项目名称：___________________2. 项目地点：___________________3. 项目规模：___________________4. 合作方式：甲方投资，乙方开发经营。
二、投资金额及支付方式1. 投资总额：人民币______元。
2. 支付方式：（1）合同签订后______日内，甲方支付乙方首期款项，人民币______元。
（2）项目开工后______个月内，甲方支付乙方第二期款项，人民币______元。
（3）项目竣工并完成销售面积的______%后，甲方支付乙方尾款，人民币______元。
三、项目开发经营1. 乙方负责项目的规划、设计、建设、销售等具体工作。
2. 甲方有权对项目的重大决策进行决策，包括但不限于项目定位、规划设计、销售策略等。
3. 项目的日常运营费用由乙方承担，但甲方有权对项目预算进行审核和调整。
4. 项目的利润按照甲方投资比例进行分配。
四、项目风险及处置1. 双方应共同承担项目风险，包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险等。
2. 如因乙方原因导致项目无法按时完成或造成损失，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。
3. 若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商解决。
五、保密条款1. 双方应对涉及本合同的商业秘密进行保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 保密信息的范围包括但不限于项目信息、财务数据、客户信息等。
六、违约责任1. 若甲方未按约定时间支付投资款项，应按日向乙方支付逾期付款违约金，标准为未付款项的______%。
2. 若乙方未按约定完成项目开发经营工作，应按日向甲方支付违约金，标准为项目总投资的______%。
房地产开发经营合同6篇
房地产开发经营合同6篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（开发商）：____________________鉴于甲方拟投资并参与乙方正在进行的房地产开发项目，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：____________________。
2. 项目位置：____________________。
3. 项目规模：项目占地面积__________平方米，规划建筑面积__________平方米。
4. 项目内容：主要包括住宅、商业、公共设施等综合性房地产开发项目。
二、合作方式1. 甲方投资金额：甲方投资人民币______万元参与本项目的开发。
2. 投资比例：甲方占项目总投资比例的______%，乙方占项目总投资比例的______%。
3. 管理模式：双方共同组建项目管理团队，实行项目经理负责制，共同决策、共担风险。
4. 利润分配：项目利润按照投资比例分配，共同享有项目开发所产生的利润和承担相应风险。
三、合同双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）按照约定及时投入资金。
（2）参与项目决策和管理。
（3）享有利润分配权。
（4）协助乙方办理项目相关手续。
（5）遵守合同条款，确保投资款项的合法性和真实性。
2. 乙方的权利与义务（1）负责项目的规划、设计、建设及销售工作。
（2）确保项目的合法性和合规性。
（3）负责项目的日常管理和运营。
（4）及时向甲方报告项目进展和财务状况。
（5）遵守合同条款，确保项目的顺利进行。
四、项目进度与资金安排1. 项目进度计划：双方共同制定项目进度计划，确保项目按期完成。
2. 资金来源：双方按照约定比例出资，确保项目资金及时到位。
3. 资金使用监管：设立专项账户，对项目的资金使用进行监管，确保资金用于项目建设。
五、违约责任及解决方式1. 违约责任：若任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
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视频制作合同
甲方：乙方：贵州后天文化传播有限公司
代表人：代表人：
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方为甲方进行xx楼盘开盘演出之事宜，秉承相互信赖之原则，订立如下协议条款，以兹共同遵守。
第一条协议内容
1.1甲方委托乙方为甲方企业进行xx楼盘开盘演出服务。
1.2服务内容：见附件一
第二条甲方权利和义务
2.1双方合作期间，甲方应积极配合乙方，及时提供乙方所需的各类图片和文字信息资料，并应对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责，如因甲方提供的资料而引起的法律纠纷，其相关的一切责任由甲方负责。
2.2甲方需对活动现场进行组织、安排，配合乙方在活动现场，如因组织安排不力而影响节目时间、效果，均由甲方承担责任。
2.3甲方有权对活动节目提出行业方面的合理化意见和建议，与乙方进行专业方面的互补，共同商定设计方向，以寻求最佳设计解决方案。
2.4甲方在乙方无法提供相应质量的设计服务时，投诉无果后，可单方面终止该协议，所产生的一切后果由乙方承担。
2.5合同履行过程中，如因甲方自身情况有变取消项目时，甲方依旧要按照约定，将已产生相应的服务费支付给乙方。
2.6合同履行期间，甲方须按合同约定期限及时支付款项，以便乙方顺利开展工作；如甲方未按时支付足额合同款项，造成的损害后果由甲方承担。
第三条乙方权利和义务
3.1乙方应接受甲方在行业方面的合理化意见和建议，与甲方进行专业方面的互补，共同商定活动方向，以寻求最佳设计解决方案。
3.2乙方在甲方不按照约定付款方式与付款金额付款时，可单方面终止该协议。
所产生的一切后果由甲方承担。
3.3 乙方将根据活动最终方案，对当天活动进行组织安排，并且提供活动舞台背景图设计，主持人串词服务。
第四条工作及付款方式约定
4.1甲乙双方签订本协议后，应先付履约金（履约金为活动款项60%金额），人民币￥129960 元（大写：拾贰万玖千玖佰陆拾元整），活动当天结束后，即付清尾款，人民币￥86640元（大写：捌万陆千陆佰肆拾元整）。
第五条协议的生效
5.1本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。
第六条协议的期限
8.1本协议自年月日至年月日终止
8.2本协议经双方协商签订后共同信守，在无任何一方违约时不得任意终止。
第七条不可抗力
双方因不可抗拒力（如地震、台风、战争）而使本协义终止，不在违约范围内。
第八条其它条款
8.1 本协议一经确认，甲乙双方不得更改或删除本协议中的任何条款，更动后的协议将被视为无效。
8.2本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，签订补充协议，补充协议经甲乙双方签字盖章后与本协议具有同等法律效力本合同一式两份，双方各执一份，并具同等法律效力。
甲方：乙方：贵州后天文化传播有限公司甲方代表签名（盖章）：乙方代表签名（盖章）：
日期：日期：。