认筹活动方案
商业认筹活动方案
商业认筹活动方案【篇一：商铺认筹执行方案】一、认筹活动目的：1、快速圈定意向客户，将意向客户转化为准客户，为后期开盘销售做准备。
2、根据购卡客户的资料分析，及时调整后期推售策略。
3、商铺集中认筹销售，营造热销效应，为后期的开盘做铺垫；4、利用商铺认筹节点，通过媒体对外释放商铺信息，以此促进商铺销售；5、认筹前半个月时间内，所有能利用的媒体全部用上，强势媒体攻击整个信息传达渠道，将商铺认筹信息传达到本地区的每个角落；二、认筹目标：目标：当天张vip卡，开盘前合计认购张原则核心策略：购卡和优惠以“简单、务实、公平”为操作准则1、认筹金额：1张vip卡；2、选铺时按购vip卡的顺位选铺、每卡限购一套指定商铺；3、vip卡优惠形式：4、签约优惠：要求三日之内签约，并提供完备按揭资料。
按揭优惠%，一次性付款优惠；三.、认筹时间2014年日（星期六）下午3：00阶段准备工作1、加大客户回访量，邀约前期及近期来访客户，进行意向商铺的登记；2、统一销售说辞，在5月11日前将商业说辞定稿；3、每周做好意向客户梳理名单和回访记录；4、 5月10日——5月15完成针对产品全体置业顾问培训，通过考核的置业顾问安排认筹当天进行服务工作；5、现场包装、销售物料，体现项目商业特征的设计；四、认筹方式1、按顺位先后出售vip卡2、按客户缴纳vip卡3、认筹优惠：金卡优惠：交签约优惠（按揭、一次性）认筹当天公布；以上优惠重叠累计。
五、认筹流程1、先到先得：认筹当日，客户按顺序排队，申领vip卡；2、客户填写vip卡申领单；3、客户凭填写完毕的申领单、有效身份证件复印件到财务交款；4、审核区审核并发卡；附：认筹须知（易拉宝文字）1、本vip卡的顺序按照客户申领的先后顺序排号，排号靠前的在选房之日可以优先选房；2、本次vip卡选房范围：所有可售商业；3、vip卡优惠交4、认筹需要带好下列资料：有效身份证/复印件，每人限购一张vip 卡；5、请妥善保管好vip卡、申领单、收据，上述资料为选房时必须出示的资料。
认筹前活动方案5篇
认筹前活动方案5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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认筹活动策划方案
认筹活动策划方案篇一：认筹活动实施方案元旦认筹活动实施方案一、活动目的为进一步提升山水文苑的品牌形象，以及扩大其品牌知名度，同时扩大客户认筹力度，促进客户与华信之间的情感交流，为此，特以新年元旦之际为噱头，特结合“山水文苑二期”认筹启动仪式，举办品鉴活动，借此吸引人气，集中引爆，宣传卖点，加大认筹。
二、认筹启动时间和地点认筹启动时间：20XX年1月1日（星期二）上午9:00 认筹启动地点：华信房地产营销中心三、认筹流程1、工作人员接待认筹客户2、安排销售人员组织认筹3、工作人员安排收定金写收据四、活动前期宣传1、电话通知。
现有储备客户、来访客户，在活动前3天致电通知。
电话话术：您好！我们这里是华信山水文苑，1月1日上午9点在山水文苑售楼处，举办山水文苑楼盘推介活动，活动现场稀缺房源有优惠，派发大量精美礼品，诚邀您参加！（置业顾问解答相关问题）2、短信通知。
在电话通知后，再由客服部统一发送短信，邀约客户。
短信内容:华信山水文苑二期楼盘推介活动，元旦当天上午9点震撼启动，稀缺房源多种优惠，精美礼品大量派发，诚邀您参加！8038000，人民路与东环路交叉口五、优惠政策当天选房成功额外优惠到9折，一次性付全款者赠送10平米以内（不含10平米）地下室一个。
六、活动流程：（一）前期准备（12月31日前布置完成）：1、现场布置：X展架，气球若干，拉花，饮水机（水源充足），纸杯若干，精美礼品，鞭炮及其他物品（详见物料清单）。
（二）活动现场（所有工作人员1日8:20前准备完毕）：2、咨询区与选房区：销售人员9点在门口迎宾；在售楼处内，销售人员将到场的客户引至沙盘处讲解楼盘、户型、优惠信息。
谈判桌3张，椅子12把，《认筹销控表》文本，销售人员3-4名（含经理），销控人员1名。
3、签约区：由销售人员引导客户到客服部办公室签订认购协议，配发认筹卡，做好登记，填写《认筹卡领取明细》，签约桌2张，沙发1个，认购协议若干，签字笔。
认筹活动活动案例
认筹活动活动案例一、活动背景。
[楼盘名称]是我们公司即将推出的一个新楼盘，位于城市的新兴发展区域，周边配套设施正在逐步完善，交通也比较便利。
为了提前锁定客户，制造市场热度，我们决定举办一场认筹活动。
二、活动目标。
1. 在活动期间吸引至少100组客户前来认筹。
2. 提高楼盘的知名度和美誉度，让更多人了解我们楼盘的优势。
三、活动时间与地点。
1. 时间：[具体日期]，为期三天，周末加上周一，这样可以覆盖到上班族和周末休息的人群。
2. 地点：就在楼盘的售楼处，这里已经装修得非常漂亮，可以让客户直观地感受到未来的居住环境。
四、活动前期准备。
1. 宣传推广。
线上：利用微信公众号、房产网站、抖音等平台发布活动信息。
我们制作了一些有趣的短视频，比如销售人员扮演购房者，以幽默的方式介绍楼盘的各种优点，像“这里的阳台大得能开小型音乐会”。
还在房产网站上投放了精美的楼盘图片和详细的认筹优惠信息。
线下：在周边社区、商场、学校等人流量大的地方张贴海报。
海报设计得很有创意，色彩鲜艳，上面有一个大大的卡通房子，旁边写着“[楼盘名称]认筹啦，超值优惠等你来”。
同时，安排销售人员在周边商圈发放传单，传单上除了基本信息，还有一个小谜语，谜底就是我们楼盘的一个特色，吸引人们的注意力。
2. 物料准备。
认筹协议、收据本、笔等办公物料准备充足。
制作了一批精美的小礼品，包括定制的带有楼盘logo的保温杯、雨伞和小夜灯。
这些小礼品既实用又能起到宣传作用。
在售楼处布置了很多气球、彩带，营造出欢快的氛围。
还设置了一个大型的楼盘沙盘，让客户可以清晰地看到整个楼盘的布局。
3. 人员培训。
对销售人员进行培训，让他们熟悉认筹流程、优惠政策以及楼盘的详细信息。
还进行了模拟演练，比如如何应对客户的各种问题，像“你们楼盘的物业费会不会很贵啊？”销售人员就可以幽默地回答：“我们的物业费就像您每天喝的一杯便宜又好喝的咖啡，性价比超高。
”五、活动内容。
1. 认筹优惠。
认筹活动方案
一、活动目的本次认筹活动旨在通过集资募款的方式筹集资金，并吸引更多的参与者加入。
通过认筹活动，可以扩大知名度、增加粉丝群体，并为项目的成功实施奠定基础。
二、活动流程1.确定活动时间：选择一个适合大多数人参加的时间，避免与其他重要活动冲突。
2.制定活动计划：明确认筹活动的目标、要求和规则，并确定参与者需提供的资金和权益方案。
设计吸引人的奖励机制。
3.宣传与推广：通过各种渠道宣传活动，包括社交媒体、网站、电子邮件等，吸引更多人了解和参与活动。
4.提供认筹信息：提供清晰、透明的认筹信息，包括项目的详情、预估收益、风险提示等，确保参与者能够准确了解项目的情况。
5.收集认筹款项：根据认筹规则，收集参与者的认筹款项，并确保款项的安全性和清晰的记录。
6.提供权益兑换：根据认筹规则，及时提供参与者享有的权益，并确保兑换流程的顺利进行。
7.感谢与回馈：及时向参与者表示感谢，并通过不同方式向他们提供回馈，包括特别活动、纪念品等。
8.跟进与更新：在活动结束后，及时向参与者更新项目的进展，并跟进问题和反馈，保持良好的沟通。
三、活动规则1.认筹金额：参与者需按照认筹规则提供一定金额的认筹款项。
2.确定权益：根据认筹金额的不同，参与者将享有不同的权益，包括但不限于项目收益、优先购买权、纪念品等。
3.认筹期限：确定认筹活动的开始和结束时间，并在此期限内接受认筹款项。
4.认筹限制：根据项目需求，设定参与人数、最低认筹金额等限制条件。
5.退款政策：在认筹期结束后，根据相应政策，处理因特殊情况而需要退款的参与者。
6.公平公正：在活动进行中，确保活动的公平公正性，防止参与者之间的不正当竞争和利益冲突。
7.风险提示：以文字形式提供风险提示，让参与者充分了解项目的风险和可能的损失。
四、活动预算1.广告宣传费用：用于活动的宣传和推广，包括广告费、宣传物料制作费等。
2.奖励与权益费用：根据活动规则，提供给参与者的奖励和权益所产生的费用。
3.活动场地费用：如有需要，租赁活动场地所需支付的费用。
认筹方案范本
认筹方案认筹政策认筹目标：根据客户积累期客户积累量，将客户的购买意向、购买能力进行分析，制定认筹策略，确保在认筹期中将购买意向强的客户认筹，运用适当的优惠措施，争取更多的客户认筹，并对项目进行宣传。
认筹对象：重点考虑认筹前期积累客户对区域内潜在客户宣传认筹范围：住宅商业网点车库认筹内容：住宅：电梯洋房：缴纳两万元诚意确认金，签订《认筹协议》花园洋房：缴纳一万元诚意确认金，签订《认筹协议》。
商网：沿疏港路：缴纳十万元诚意确认金，签订《认筹协议》。
沿规划路：缴纳五万元诚意确认金，签订《认筹协议》。
车库：缴纳五万元诚意确认金，签订《认筹协议》。
优惠措施：认购当天（或三日内）享受“一万抵两万”优惠，缴诚意确认金一万元，开盘当天，签订《购房意向书》的客户缴纳的一万元认购金可抵两万元房款；并享受优先选房权。
认购三天后分析没有认购的客户，由销售人员，分别对未签订的《认筹协议》客户进行电话约访，促成认筹。
第二篇：某项目开盘前期认筹方案-3页1200字首批单位认购方案××××××××开盘前期认筹方案考虑到当前项目具备的条件，就认购形式提出以下执行方案：一、认购时间安排认购起始时间：月日----月日（共天）解筹时间：月日为营造一个热烈的开盘效果，解筹以××××××产品推荐会为契机，启动“××××××项目产品推介会及开盘活动”，借助政府官员、规划专家、投资及营销专家声音摧动整个解筹气氛，提高解筹率。
(具体方案另议)二、抽号认购细则客户了解认购活动细则，据自己的实际情况填写《××××××VIP卡申请函》，每张交纳1000元VIP卡认购诚意金，收取认购金收据，每张VIP卡只能认购一个铺位，但每个客户不限定认购数量；实施步骤：1) 填写《××××××VIP卡申请函》；2) 交认购金，发放VIP卡，开出认购收据（注明卡号）；3) 销售人员跟踪服务，提醒客户解筹时间和所需要携带的物品（身份证、结婚证、认购收据、现金、VIP卡）；4) 现场安排：设立客户就座区、选购排队区、选购区、签约区及收款区；5) 客户到来后凭VIP卡及认购收据按到来的先后顺序领取选铺号。
房地产认筹方案
房地产认筹方案一、认筹目标本次认筹活动的主要目标是：1、提前筛选意向客户，了解市场需求和客户购买能力，为项目定价和产品优化提供参考。
2、积累一定数量的客户，营造热销氛围，增加项目的市场关注度和知名度。
3、锁定客户购买意向，提高开盘解筹率，实现项目的快速销售和资金回笼。
二、认筹时间认筹活动计划于_____年_____月_____日开始，至_____年_____月_____日结束，为期_____天。
三、认筹地点认筹地点设置在项目售楼处，地址为：＿____。
四、认筹对象1、年满 18 周岁，具有完全民事行为能力的个人。
2、企事业单位、社会团体等法人组织。
五、认筹房源本次认筹推出的房源为项目_____号楼_____单元，共计_____套。
六、认筹方式1、客户需携带本人身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、结婚证（或单身证明）原件及复印件、银行流水、收入证明等相关资料到售楼处办理认筹手续。
2、填写《认筹申请表》，并缴纳认筹金_____万元。
认筹金可通过现金、刷卡、转账等方式支付。
3、领取认筹凭证，作为参与开盘选房的资格证明。
七、认筹优惠1、认筹客户在开盘当天成功购房，可享受总房款_____折的优惠。
2、认筹客户可优先参与开盘选房，按照认筹的先后顺序进行选房。
3、认筹客户在开盘当天未成功购房，认筹金将在_____个工作日内无息退还。
八、认筹流程1、客户接待安排专业的销售人员在售楼处门口迎接客户，引导客户进入售楼处。
为客户提供茶水、饮料等服务，营造舒适的购房环境。
2、项目介绍销售人员向客户详细介绍项目的规划、户型、配套设施、周边环境等信息，让客户对项目有全面的了解。
解答客户的疑问，消除客户的顾虑。
3、认筹讲解销售人员向客户介绍认筹的流程、优惠政策、注意事项等内容。
强调认筹的重要性和紧迫性，激发客户的认筹意愿。
4、资料审核客户提交认筹所需的资料，销售人员进行审核，确保资料的真实性和完整性。
如资料不齐全，及时告知客户补充。
2023龙湾河畔认筹活动策划案
持续思考认筹方式及内容推广铺排计划认筹典礼活动认筹方式及内容认筹认筹目目的、认筹认筹时时间、认筹策认筹策略略、认筹流程认筹方式及内容认筹活动细项认筹活动主题河畔新生，恭请入会认筹地点龙湾河畔营销中心认筹时间20232023年年4月1010日日-2023-2023年年4月3030日日1、聚、聚集集开盘人气，重拳出击，在最短的宣传时间内，刺激大众，创造最佳口碑和打响赫章·龙湾河畔住宅小区的品牌；2、考虑到市场及周边竞品推售情况，为保证意向客户不被竞争对手分流，建议通过“认筹”提前锁定客户。
3、集、集中中短期蓄客，集中引爆，制造热销场面挤压销售。
01认筹方式现场选房、缴纳50005000元元诚意金，签订《优先订房权证》02解筹方式根据排号顺序进行解筹、根据交款的收据时间为准认定顺序03解筹地点龙湾河畔营销中进行解筹04优惠政策享受50005000抵抵1000010000优优惠。
惠。
以以及开盘期间的其他优惠政策确定认筹意向客户了解龙湾河畔认筹活动细则——“5000抵10000”10000”优惠优惠活动进行持续递减。
本次开盘形式以认筹的先后顺序进行确定缴付诚意金50005000元元认筹客户需准备50005000元元诚意金，由置业顾问带领携带个人身份证及交款确认单认单，，至龙湾河畔财务处办理签订优先订房权证书由财务部开据《诚意登记收据》（一式三联）式三联）；；引导客户签订《优先订房权证》。
等待选房通知等待开盘时间，通知客户，通知客户到项到项目目选房成功认购根据认定顺序，选择序，选择客客户喜欢的房源，成源，成功功认购签订认购合同履行相关义务签订购房合同并且履行相关业务认筹流程认筹认筹期期间，根据认筹客户的基本购本购房房意向，置业顾问向其有针对性推荐1—2套房源套房源（（不给客给客户户确定具体房号及单价），），以以备开盘备开盘当当天客户选择PART TWO推广铺排计划推广媒体建议媒体建议、、推广计划、暖场暖场活活动推广铺排计划时间营销节点每周暖场活动活动内容预计人数4月9日4月16日4月23日4月30日5月1日河畔露天电影节认筹认筹认筹认筹开盘开盘庆庆典活动捕鱼达人秀，“鱼”悦好时光诗情花艺，永生绽永生绽放放骰子大作战露天电影、送爆米花抓鱼抓鱼、、小丑送气球水晶花DIY 抛骰子、小丑做棉花糖20232023年年依山榄河荣耀之巅认筹启动仪式演讲舞蹈表演150150人人150150人人200200人人505000人202000人推广媒介建议、电台、公交车、道道闸广告·电台：在电台：在本本地电台高电台高峰峰段，投段，投入入项目认筹广告广告，，进行大规模宣传；·道闸广告广告：：针对项目周边老旧小区，投入道闸广告，搜索精准客户群；·公交车：对项目：对项目的的地缘性客户，投入公交车广告，促进认筹热销。
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认筹活动方案
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认筹活动方案
【篇一：房地产现场认筹活动执行方案】
明发江湾城现场认筹活动执行方案
一、活动主题：
“水岸湿地，科技美宅，相约江与湾”——11月24日明发江湾城现场认筹活动盛大启动二、活动目的：
1、经过认筹卡发售活动聚集人气，为项目开盘制造市场氛围，累计意向较强购买客户；
2、经过认筹卡认筹活动与项目开盘前期的宣传，传播项目的开盘信号，增强意向客户与潜在客户对项目的信心；
3、经过产品品鉴会活动的成功实施，制造新闻关注，扩大宣传影响，达到阶段性的宣传传递效应；
三、活动时间：
11月24日（星期六）上午9：00——上午11：30 四、活动地点：明发江湾城现场销售中心（广陵区板桥路88号）五、活动参与人员：客户：所有意向客户；明发工作人员豪斯全体人员现场服务人员六、当天活动内容
1、项目产品推介活动（产品理念、景观规划、区域规划、建筑信仰、建筑设计、社区配套宣讲）；
2、客户现场认筹活动，客户vip 认筹卡现场办理，认筹优惠公布1万抵3万元，vip卡认购优惠政策公布，项目起价的公布：5888元，锁定第一波意向客户；配合一阶段宣传推广强势亮相，提升项目品牌形象及公众知晓度；
3、认筹客户赠“温暖”活动，凡当天认筹成功的客户凭认筹单收据领取价值80元的取暖器一个；
4、现场抽取奖品活动，17日暖场客户及当天认筹客户现场抽奖活动（抽奖客户不得重复），促进17日暖场客户回访率，增加现场气氛。
本次活动共设置四个奖项：分别为一、二、三等奖及参与奖一等奖：一名，创维42寸液晶电视机（约3500元）；二等奖：两名，创维32寸液晶电视机（约元）；三等奖：三名，美的电磁炉(库存)；参与奖：十二名，丝韵竹香被子(库存)；
七、认筹方案
实名制，每人凭身份证或户口本购买vip认筹卡；认筹优惠：1万元抵扣房价3万元，认购当天转定；一人可购买一张vip认筹卡；
vip认筹卡有效期内未使用，能够按照协议约定原额退款。
名称：客户vip认筹卡；数量：1000张（首期）；
vip认筹卡实名制及优惠金额的设定说明；
vip认筹卡发售说明（见附件《明发江湾城vip卡申领须知》）。
八、“现场认筹”当天活动时间、具体流程安排：认筹活动现场流程11月23日
15：00~19：00外围场景布置（拱门、空飘、彩旗）； 11月24日（认筹活动当天）
8：00~8：30 项目工作人员到位，检查现场布置情况（主会场布置：整体氛围营造、签到登记准备、办卡准备工作等），检查现场物料情况（服务人员到位，茶水、水果、西点等到位情况检查）；
8：30~9：00 客户陆续到场，销售人员负责接待及安排客户就坐休息，讲解当天流程； 9：00~9：20 项目产品品鉴（介绍开发商背景、产品鉴赏、景观特色、物业管理、建筑理念及户型介绍）；
9：30~11：30 品鉴会讲解部分结束，由各置业顾问接受客户咨询，并引导客户签订认筹协议书并办理认筹卡；
11：30~11：55 认筹客户抽奖活动（客户现场投入奖券副券）；12：00全程活动结束；九、客户邀约 1、短信邀约：
您好，我是明发江湾城的置业顾问xxx，明天（周六）我们项目正式开始认筹了，认筹1万抵3万，当天办理明发江湾城vip卡还可获赠价值100元的品牌取暖器一台，并可参加现场抽奖活动，赢取的液晶大彩电。
生态水岸科技美宅奢配地源热泵，震撼价5888元起，您有任
何疑问能够随时与我致电咨询，祝您生活愉快！ 2、置业顾问直接电话约请十、外场氛围布置
拱门2个，现场销售中心1个，商业广场1个，文字：明发江湾城公开认筹活动盛大启动；
2
空飘4条：现场销售中心4条，文字：千米水岸，生态湿地；地源热泵，科技美宅；上市房企，巅峰力作；震撼价：5888元/㎡起；彩旗若干（现成）；十一、现场人
员安排：
十二、“现场认筹”活动需要物料清单（产品解析会+认筹活动总裁批示费用2.5万）
3
豪斯（中国）地产机构
明发江湾城项目组 11月15日
附件一、
vip卡
附件二、
申领人：身份证号：通信地址：固定电话：移动电话： vip卡编号：no ___
本人确认以下条款：
金；
4
领卡人：
月日明发集团扬州房地产开发有限公司（章）经办人：
年月日
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【篇二：认筹活动执行方案】
金港城商业步行街认筹活动执行方案
深圳市港联房地产经纪有限公司
二○○六年九月十八日
一、活动时间： 10月10日二、活动地点：金港城展示中心三、活动规模：200人四、参与人员：嘉宾：
赛龙地产、承建单位、设计院、代理公司媒体记者：凤冈电视台：2人
绿色凤冈：1人组织部门：赛龙地产、港联地产参与对象：登记客户；
经过本活动广告宣传积累的客户；
临时决定参观客户五、认筹方式
认筹时间： 10月10日至开盘前一天
认筹方式：5000元认筹一位vip会员，会员分商业和住宅两种，购买商业认筹商业卡，购买住宅认筹住宅卡；认筹未购买房产的客户，可于正式开盘15天后办理退款手续。
优惠方式：认筹前50名购买房产享受96折优惠
认筹51-100名购买房产享受97折优惠
认筹100名以后购买房产享受98折优惠认筹客户还能够享受开盘期间99折优惠双方资料：
客户须带资料：身份证原件、认筹所需现金
客户保存资料：认筹协议书、财务收款收据、vip会员证；开发商保存资料：协议书、财务收款存根；。