房地产项目认筹活动方案
认筹活动活动案例
认筹活动活动案例一、活动背景。
[楼盘名称]是我们公司即将推出的一个新楼盘，位于城市的新兴发展区域，周边配套设施正在逐步完善，交通也比较便利。
为了提前锁定客户，制造市场热度，我们决定举办一场认筹活动。
二、活动目标。
1. 在活动期间吸引至少100组客户前来认筹。
2. 提高楼盘的知名度和美誉度，让更多人了解我们楼盘的优势。
三、活动时间与地点。
1. 时间：[具体日期]，为期三天，周末加上周一，这样可以覆盖到上班族和周末休息的人群。
2. 地点：就在楼盘的售楼处，这里已经装修得非常漂亮，可以让客户直观地感受到未来的居住环境。
四、活动前期准备。
1. 宣传推广。
线上：利用微信公众号、房产网站、抖音等平台发布活动信息。
我们制作了一些有趣的短视频，比如销售人员扮演购房者，以幽默的方式介绍楼盘的各种优点，像“这里的阳台大得能开小型音乐会”。
还在房产网站上投放了精美的楼盘图片和详细的认筹优惠信息。
线下：在周边社区、商场、学校等人流量大的地方张贴海报。
海报设计得很有创意，色彩鲜艳，上面有一个大大的卡通房子，旁边写着“[楼盘名称]认筹啦，超值优惠等你来”。
同时，安排销售人员在周边商圈发放传单，传单上除了基本信息，还有一个小谜语，谜底就是我们楼盘的一个特色，吸引人们的注意力。
2. 物料准备。
认筹协议、收据本、笔等办公物料准备充足。
制作了一批精美的小礼品，包括定制的带有楼盘logo的保温杯、雨伞和小夜灯。
这些小礼品既实用又能起到宣传作用。
在售楼处布置了很多气球、彩带，营造出欢快的氛围。
还设置了一个大型的楼盘沙盘，让客户可以清晰地看到整个楼盘的布局。
3. 人员培训。
对销售人员进行培训，让他们熟悉认筹流程、优惠政策以及楼盘的详细信息。
还进行了模拟演练，比如如何应对客户的各种问题，像“你们楼盘的物业费会不会很贵啊？”销售人员就可以幽默地回答：“我们的物业费就像您每天喝的一杯便宜又好喝的咖啡，性价比超高。
”五、活动内容。
1. 认筹优惠。
认筹认购方案
2.社会监督：鼓励社会各界对认筹认购活动进行监督，共同维护房地产市场秩序。
3.企业自律：房地产开发企业应加强内部管理，建立健全认筹认购管理制度，提高企业自律意识。
六、法律责任
1.房地产开发企业应严格遵守国家及地方相关法律法规，如有违法违规行为，依法承担相应法律责任。
-公开发布项目概况、户型、价格、认筹认购时间、地点等信息。
-公示期不少于7个工作日，确保消费者充分了解项目情况。
2.资格审查阶段
-对意向消费者的资格进行审查，包括年龄、信用状况等。
-公布审查标准，确保审查过程的公正透明。
3.认筹金缴纳阶段
-合格消费者按照规定时间和方式缴纳认筹金。
-认筹金数额合理设定，不得过高，以减轻消费者负担。
2.消费者在认筹认购过程中，如存在恶意刷号、虚假信息等违法行为，依法承担相应法律责任。
七、附则
1.本方案未尽事宜，按照国家及地方相关法律法规执行。
2.本方案解释权归房地产开发企业所有。
3.本方案自发布之日起实施。
第2篇
认筹认购方案
一、项目概述
本认筹认购方案旨在为房地产开发项目提供一套完整、透明、合法的认筹认购流程，确保消费者权益得到充分保障，同时遵循国家相关法律法规，维护房地产市场秩序。
7.合同签订阶段
-消费者选定房源后，与房地产开发企业签订正式购房合同。
-合同内容遵循法律法规，明确双方权利义务。
8.认筹金退还阶段
-对未成功选房的消费者，按时退还认筹金。
-退还流程规范，确保消费者权益。
四、权益保障措施
1.信息披露：确保项目信息的真实性、准确性和完整性，保障消费者知情权。
房地产认筹活动方案
房地产认筹活动方案（一）一、活动时间**年9月29日——开盘当天二、活动地点瑞豪花园营销中心三、活动方法采取办理私人礼宾护照方式四、活动流程（护照签领）1、客户缴纳人民币20元办理私人礼宾护照壹本；2、于各大时间节点（如认筹、样板间开放、主题活动日等）可通知意向客户于营销中心进行护照签证；3、每次签证可获得人民币2000元积累优惠，此举可多次判断客户购买意向；4、客户办理护照后可介绍亲朋到访办理护照，每带一批亦可享受人民币2000元积累优惠；6.签证活动将控制在4次以内（护照持有人通过以上各种形式取得的购房优惠最高不超过人民币8000元）备注：开盘当天交定金后三天之内签订合同并交齐首付款再同时优惠2000元。
办理私人礼宾护照的客户定房优惠只限开盘后15天内，开盘15天后此护照无效。
本选房护照只限制15#楼、31#楼、33#楼、35#楼。
五、申请协议房地产认筹活动方案（二）一、前言为进一步提升丰泽家园的品牌形象，以及扩大其品牌知名度，同时扩大客户认筹力度，促进客户与丰泽之间的情感交流，为此，特以传统七夕情人节和新领域周年之际为噱头，特结合“丰泽家园”认筹启动仪式，举办大型文艺汇演及七夕情人节活动，借此吸引人气，集中引爆，宣传卖点，加大认筹。
二、认筹启动时间和地点认筹启动时间：**年8月6日（星期六）晚上19:00认筹启动地点：冷水滩区滨江广场三、认筹流程1、工作人员接待认筹客户2、安排认筹人员按先后顺序派号3、工作人员安排收定金写收据（注意保留前30名号码）四、活动前期宣传1、路灯柱广告：通过醒目的内容，吸引过路的客户，提升知名度。
7月15日前完成。
2、路牌：立在售楼中心门口醒目的位置，提升知名度，提示和吸引路人注意。
7月15日前完成。
3、围墙广告：通过醒目的内容，吸引过路的客户，提升知名度。
7月15日前完成。
4、售楼中心装饰（门贴、橱窗、看板、吊旗、模型包金边、招示牌、树包金箔纸等）：提升品牌形象，增强气氛。
房地产认筹方案
房地产认筹方案一、背景房地产市场一直是大家关注的焦点。
每当谈到买房，心里总是充满了期待和紧张。
想象一下，自己的家，温暖、舒适，能在里面创造无数美好回忆。
为了让购房者能够更轻松地找到心仪的房子，认筹方案应运而生。
1.1 认筹的意义首先，认筹是个很好的机会。
它能帮助购房者提前锁定房源。
就像在购物时抢到限量款，心里那种激动的感觉，真是无法形容。
再者，认筹还提供了透明的信息，让大家都能掌握最新的市场动态。
1.2 认筹的方式说到认筹，方式多样。
有的地方通过线上平台，有的则是在现场。
线上认筹方便快捷，坐在家里就能操作；而现场认筹，大家可以面对面交流，感受到热烈的气氛。
两者各有千秋，购房者可以根据自己的需求选择。
二、方案设计要让认筹方案真正落地，得从多方面入手。
首先是清晰的规则，接着是丰富的 incentives。
我们可以从购房者的角度来看看，这些都是什么样的呢？2.1 规则透明透明的规则是关键。
购房者在认筹时，希望能够清楚明白自己需要哪些材料，流程是什么。
这就像是考试前的复习，知道了重点，才能更好地应对。
制定简单易懂的规则，能大大减少大家的疑虑。
2.2 激励措施再谈激励措施。
比如，认筹者可以享受优先选房的权利，或者提供一些小礼品。
大家都喜欢“捡到便宜”，这些小细节能让购房者感受到被重视，增强参与的积极性。
2.3 客户服务良好的客户服务也不可或缺。
购房者在认筹过程中，难免会有疑问。
这时候，及时的回复和专业的指导能够让人倍感安心。
像一盏明灯，照亮前行的路。
三、营销推广好的方案需要好的宣传。
营销手段可以多样，线上线下结合，才能让更多人了解到。
3.1 社交媒体社交媒体是个绝佳的推广渠道。
通过平台分享，购房者能够看到真实的案例和感受。
人们更愿意相信身边的故事，而非冰冷的数据。
3.2 线下活动线下活动同样重要。
可以举办一些推介会，现场讲解认筹的细节，甚至邀请购房者分享他们的故事。
这种亲密的交流，能有效拉近大家的距离。
四、总结房地产认筹方案的设计，不仅仅是一个形式，更是一种心意的传递。
房地产认筹活动方案
一、背景和目的随着房地产市场的持续发展，认筹活动成为吸引客户参与购房的重要手段。
本方案旨在制定一系列房地产认筹活动的策划方案，旨在吸引更多购房者参与，并提高销售额。
二、认筹活动方案1. 活动名称：贵宾认筹日•活动时间：每周六或每周日•活动地点：项目售楼处•活动对象：有购房需求的潜在客户活动目标：•增加购房者贴近项目的参与感•提高购房者对项目的了解和认同度•吸引购房者提前认筹，推动销售进程活动内容：•提供专业的购房咨询服务•在筹备期内提供特价优惠预售信息•提供项目实地参观、参观团队解答问题•与购房者进行面对面交流和沟通•提供项目信息和宣传材料2. 活动名称：VIP会员认筹活动•活动时间：每月一次•活动地点：豪华酒店会议室•活动对象：已经认筹的购房者活动目标：•加强购房者对项目的归属感和认同感•提高购房者的满意度和忠诚度•促进购房者之间的交流和互动活动内容：•项目进展汇报和最新动态分享•抽奖活动，赠送购房者实物奖品或礼券•提供美食和精致茶点招待•与购房者进行深入沟通和交流3. 活动名称：线上认筹嘉年华•活动时间：每季度一次•活动地点：线上平台•活动对象：全体购房者活动目标：•扩大认筹活动的覆盖面•提高认筹活动的参与度和互动性活动内容：•在线直播项目宣传和解答购房者疑问•线上购房者交流和互动环节•抽奖活动，赠送购房者优惠券或购房礼品•提供线上购房优惠和特权三、活动推广计划为了提高活动的知名度和参与度，我们将采取以下推广渠道和策略：1.广告宣传：通过电视、广播、报纸等传统媒体进行定向广告宣传，并在房地产相关网站和社交媒体上投放广告和推送推文。
2.口碑营销：提供满意度较高的购房者经历案例，目标是通过口口相传来吸引更多的参与者。
3.线下活动：在购物中心、商业街等人流量较大的地方进行宣传和发放宣传册，吸引潜在购房者参与。
四、活动评估和调整为了确保认筹活动的效果和效益，我们将进行以下评估和调整措施：1.活动参与度评估：通过购房者的参与率、转化率和满意度来评估活动的效果，对于参与度较低的环节将进行调整和改进。
房地产认筹活动方案精选5篇最新
房地产认筹活动方案精选5篇为了确定工作或事情顺利开展，就不得不需要事先制定方案，方案的内容和形式都要围绕着主题来展开，最终达到预期的效果和意义。
那么问题来了，方案应该怎么写?下面小编给大家带来房地产认筹活动方案精选5篇，希望大家喜欢!房地产认筹活动方案1活动主题：(广告主题)8月28日VIP全城火热认筹三重诱惑震憾登场：每日送现金+惊喜折扣+30天无理由退房活动解释：8月28日开始VIP卡认筹，VIP分为钻石卡与铂金卡VIP钻石卡：填写《“____”VIP铂石卡资格申请表》，经审核通过后，即可成为“____”VIP钻石卡客户，并可享受以下权利：1.享有开盘活动期间银行按揭9。
8折，一次性付款9。
7折的优惠2.VIP钻石卡为记名卡，不得转让，且一卡一房。
2.申请表格由销售部制定并提交公司法律顾问批阅。
VIP铂金卡：交纳10000元认筹金，签定《VIP铂金卡认购书》即可成为“____”VIP铂金卡客户，并享受以下权利：1.享有优先选房权2.享受“每日送现金”活动优惠(只限一期9、10#楼购房客户)3.享有开盘活动期间银行按揭9。
8折，一次性付款9。
7折的优惠4.VIP铂金卡为记名卡，不得转让，且一卡一房。
5.VIP铂金卡购房送现金活动仅限一期。
9、10#楼，且在开盘活动期间有效，活动结束后，没有购房的客户可申请退卡，所交认筹金全额退还，不计利率。
__：相关细则、流程及《VIP铂金卡认购书》由销售部制定，报公司法律顾问批阅。
每日送现金：从客户缴纳认筹金开始按30元/日(人民币)计算，直至20__年9月30日交房为止，按日叠加计算后，公司一次性予以赠送，赠送方式如下(可选)：1.抵扣物业管理费2.抵扣在办理交房时的相关费用3.现金方式(个人所得税自理)(1)：购房时认筹金额10000元用于抵扣房款，如在开盘活动结束后没有定房，可申请退卡，认筹金全额退还，不计利率。
(2)：交房时间以公司通知及媒体公示时间为准。
楼盘认筹活动执行方案
楼盘认筹活动执行方案一、目标：1.吸引潜在购房者的关注和参与，提高楼盘的知名度；2.增加楼盘的认购率，实现销售业绩的提升；3.建立健全的客户关系管理体系，培养忠实购房者，提高复购率；4.收集客户需求和意见反馈，为楼盘后续开发和经营提供参考。
二、准备工作：1.确定活动的时间、地点和规模，明确目标群体；2.制定详细的活动计划，明确活动流程和内容；3.确定活动预算，筹备必要的物资和人员；4.准备好宣传材料，包括海报、宣传册等；5.筹备活动所需的装饰品、礼品和奖品等。
三、活动执行流程：1.媒体宣传：通过互联网、电视、报纸等媒体进行广告宣传，吸引潜在购房者的关注；2.宣传材料发放：在活动前期，通过楼盘售楼处、商场、社区等地点发放宣传材料，提前预热活动；3.现场布置：提前对活动现场进行布置，包括搭建展台，摆放展板、样板房等，营造良好的活动氛围；5.专业讲座：邀请相关专家进行讲座，包括楼市走势、购房福利政策、楼盘优势等内容，增加购房者的购买欲望；6.问答环节：在讲座结束后，设置问答环节，购房者可以提问并得到回答，增强互动；7.体验活动：设置购房者试住区，让购房者亲自感受楼盘的住房体验，增强他们的决策信心；8.优惠折扣：在活动现场设置认筹优惠折扣，鼓励购房者当场认筹；9.礼品赠送：对于当场认筹的客户，提供相应价值的礼品奖励，激励他们成为认筹者；四、宣传营销：1.通过社交媒体进行线上宣传，建立楼盘的官方账号并定期更新信息；2.邀请业内专家进行线上访谈和直播，增加活动的知名度；4.在活动现场设置摄影区，拍摄楼盘认筹活动的照片和视频，并及时发布到社交媒体上，增加活动的曝光量；5.利用电视、广播等媒体进行广告宣传，提高活动的覆盖面和认知度。
五、场地运营：2.设立休息区和饮食区，提供免费茶水和小吃，为购房者提供舒适的体验环境；3.定期组织小型互动游戏，吸引购房者的参与，增强活动的趣味性；4.设置展示区，展示楼盘的户型、样板房和周边环境等，给购房者提供直观的购房信息。
国庆节房产认筹方案
一、活动背景国庆佳节，举国同庆，同时也是房地产市场传统销售旺季。
为了抓住这一有利时机，提升项目知名度，增加销售业绩，特制定本国庆节房产认筹方案。
二、活动主题“金秋国庆，幸福启航——XX楼盘国庆认筹盛典”三、活动时间2023年10月1日至10月7日四、活动地点XX楼盘销售中心五、活动目标1. 提升项目知名度，吸引潜在客户关注；2. 提高客户认筹率，确保销售业绩；3. 增强客户互动，提升客户满意度；4. 增强团队凝聚力，提升团队执行力。
六、活动内容1. 开业仪式：10月1日上午举行隆重的开盘仪式，邀请相关部门领导、合作伙伴、媒体等出席，共同见证项目的盛大开盘。
2. 限时优惠：活动期间，推出限时优惠，包括折扣、红包、礼品等，吸引客户认筹。
3. 现场抽奖：活动期间，凡认筹客户均可参与现场抽奖，奖品设置丰富，包括家电、家居用品、旅游券等。
4. 专业讲解：邀请专业房产顾问为客户讲解项目优势、户型特点、周边配套等，解答客户疑问。
5. 互动游戏：设置趣味互动游戏，如“拼图大赛”、“幸运抽奖”等，增加客户参与度。
6. 礼品赠送：凡参与活动的客户均可获得精美礼品一份。
七、活动宣传1. 线上宣传：通过微信公众号、微博、抖音等社交媒体平台，发布活动信息，扩大宣传范围。
2. 线下宣传：在项目周边、社区、地铁站等地方张贴海报、发放传单，吸引客户关注。
3. 合作媒体：邀请当地知名媒体进行报道，提高项目知名度。
4. 现场直播：活动期间，通过抖音、快手等平台进行现场直播，让更多客户了解活动盛况。
八、活动预算1. 宣传费用：5万元；2. 优惠活动费用：10万元；3. 奖品费用：5万元；4. 其他费用：3万元。
九、活动效果评估1. 认筹客户数量；2. 销售业绩；3. 客户满意度调查；4. 媒体报道数量。
通过本次国庆节房产认筹活动，旨在提升项目知名度，提高销售业绩，为客户带来优质的生活体验。
我们相信，在全体员工的共同努力下，本次活动必将取得圆满成功！。
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唐霸华府项目一期认筹方案
一、活动目的及目标
目的：为项目储蓄更多的诚意客户，营造项目火热态势，同时根据市场反应态势为项目价格制定提供支持。
凡认筹排号客户按排号顺序优先选择房源。
目标：认筹客户当天达到150 户，现场来访达到1500
人以上。
在翼城引起轰动效应，为后期销售打下好的基础。
二、认筹时间
2015 年1 月8 日（周四）起——根据排号情况决定开盘时间
三、认筹优惠及礼品：
1、方案一：1 万抵2 万方案二：3 万抵5 万（两者任选其一）
2、凡来访均赠送唐霸华府专属精美礼品一份。
（【扑克牌或塑料乐扣杯】、纸抽、手提袋、单页等）
3、认筹期间凡交纳诚意金均赠送高档礼品一份作为认
筹礼品（蚕丝被）。
4、活动当天排号1—10 号开盘时额外优惠2000 元；11 —30 号开盘时额外优惠1000 元；31——200 号开盘时额外优惠600 元。
5、认筹当天如客户现金不足可先交现金300 元认筹排
号并享受认筹相关优惠，认筹金须在一周内补齐否则优惠取
消，所交定金不予退还；
6、凡认筹排号客户在开盘当天均按排号顺序优先选择所推出的房源。
四、推广配合
由于目前宣传时间短，客户量不足，宣传渠道有限，必须采取集中式轰炸推广，注重体现在电视字幕广告、户外派单、报纸广告、过街条幅、宣传车巡游等方面，具体方面为：
1、不定时针对县城闹市区、学院、医院、事业单位等进行宣
传派单，每乡镇进行一轮单页派发，如人手不足可聘请专职人员派发；
2、电视流动字幕播放项目认筹优惠信息；
3、在县城有影响力的几家报纸整版刊登认筹信息
4—5 期；
4、LED 广告车1 辆、喷绘宣传车5 辆悬挂认筹信息在县
城及乡镇分线路进行1 轮宣传，城区及重点乡镇进行2 轮宣传；
5、现有户外广告牌全部更换以认筹方案及认筹日期为主的新
内容；
6、活动前1 周在城区主干道及主要乡镇悬挂过街横幅（城
区主街道不低于20 条，主要乡镇每乡镇10 条）。
五、特殊奖励
1、活动当天为扩大影响除广告宣传组织外，以拓展部
工作人员联系信息顾问多组织来访人员，偏远乡镇可适当给
予交通补助（给交通补助者要求每车不低于 6 人，初步预选
60 位信息顾问进行有偿组织）。
2、为更多的吸引自然来访人员活动当天凡来访人员均可获赠精美礼品一份（【扑克牌或塑料乐扣杯】、纸抽、手提袋、单页等）；
3、为保证现场人员的稳定性对来访人员进行抽奖活动，设立一等奖1 名奖名牌空调1 台；二等奖3 名奖电动车1 辆；三等奖15 名奖电暖扇1 台。
六、认筹房源
1 号楼94 套
2 号楼94 套
总计：188 套（其中涵盖90——119 平米）
七、活动细则
1、每张排号卡仅限选购一套住房。
2、开盘当天根据排号先后顺序进行选择所推出的房源。
3、此次认筹及排号优惠仅限购房，不抵现金。
4、开盘前一周由唐霸华府统一通知具体选房活动细则及携带手续。
5、开盘当日选房不成功的客户，可在开盘后一周内进行补选，逾期则开盘当日的价格对其作废，仅保留相关认筹优惠。
6、一期未选到理想房源的客户可在开盘一周后转排二期
认筹号，二期开盘时优先选房。
7、开盘当日选房不成功且不愿意补选的客户，退卡手续的办理需等开盘一周之后，由销售中心统一通知进行办理。
八、认筹办理流程:
基本程序：
客户等候——发放临时号牌——叫号进入内场——叫号到收款台交款——编号——引导签约——协议审核——协议验收及盖章（额外优惠章）——礼品领取——引导客户离场
1 、在唐霸华府展示中心门口设置接待等候区域（搭帐篷、租椅子），认筹当天所有认筹客户均在等候区域排队（排队为一队），边观看节目表演，边等候按顺序入场交钱。
（工作人员4 人）
2 、门口设置发号人员提前发放临时号牌，此号牌仅作为认筹当天入场顺序号，不作为认筹排号。
（工作人员 2 人）
3 、门口叫号人员（与发号人员为同一人）叫号，第一次进入6 人，第二次进入人数取决于出去的人数，（看室内叫号人员手势叫号）室内始终保持6 人左右的客户。
认筹客户先进入展示中心内场等候区域，由专门销售人员负责接待，讲解，答疑。
（工作人员6 人）
4 、由置业顾问引导客户到收款台依次缴纳诚意金。
（工作人员4 人）
5 、所有开具的收据不直接到客户手中，须由置业顾问持收款单到编号台统一编号，所编号码即为客户的选房顺序号，方便接下来签约人员填写认筹协议上的编号。
（收据和认筹协议上的编号必须保持一致，所以财务收据上的编号一定不能出现错乱。
）（工作人员3 人）
6 、交过诚意金的客户由专人引导去签约区域，凭身份证等有效证件去签约区域签约，所有签过的协议必须经审核后才能给客户带走（认筹协议一式三联，审核时留下财务联和销售联）。
（工作人员6 人）
注：①所有签约人员当天不允许接听电话，专心签约，避免出错。
②每两个签约人员配一个审核人员，检查填写正确性和完整性，协议出错二人共担责任。
③所有认筹协议均客户联均提前盖好公司印章，签错则直接写作废，三联一同放入专门纸箱，随后回收，不允许随意丢弃。
7 、礼品领取，所有礼品全部实行登记制度，客户登记之后，由专人核对信息后发放礼品（礼品台工作人员两人，一人登记并盖章“礼品已发放”，另一人发放礼品并随时去仓库领取礼品进行补充）。
注：礼品登记表有专门格式。
（工作人员2 人）
8 、礼品领取过后，由专人引导客户出去外场，不允许已办完手续客户长时间逗留，避免人多造成混乱，近一步咨询随后过来售房部再解决。
（工作人员1人）
现场环节人员安排
注：以上共需30人，签约、接待、收款需专业人员，叫号员、发号员需男士，其他
人员可随机安排。
九、物料准备
1、唐霸华府临时号牌（需提前制作）。
2、唐霸华府推广宣传资料：
①宣传单页、户型单页、邀请函、报纸广告②户
外广告及过街横幅、宣传车③唐霸华府项目认筹流程X
展架2个④唐霸华府项目宣传手提袋、纸抽或塑料乐扣杯
3、唐霸华府认筹当天签约资料：
①黑色签字笔4盒②印泥10盒③桌牌及工作证④唐霸华府认筹协议（一式三联，需提前印
刷）
4、礼品物料：认筹礼品及抽奖礼品提前采购。
十、活动当天现场装饰及演艺安排
1、由礼仪公司搭建演出舞台并组织8—10 个节目的专场演出（预计费用1 万元）；
2、租用帐篷、桌子、凳子、音响等（预计费用 1 万元）；
3、现场装饰过街彩门10 个、气柱6 个、飘球12 个、金狮1 对（此费用与演
艺公司商谈后定）。
河南睿泰房地产营销策划有限公司
2014.12.26。