装饰工程造价培训
建筑装饰装修工程造价管理及目标成本控制策略分析
建筑装饰装修工程造价管理及目标成本控制策略分析发布时间：2023-03-03T08:51:47.605Z 来源：《建筑实践》2022年10月第20期作者：戚祥达[导读] 随着社会经济的快速发展，推动城市建设的同时促进建筑行业的可持续发展性，戚祥达昭通市昭阳产投发展有限公司 657000摘要：随着社会经济的快速发展，推动城市建设的同时促进建筑行业的可持续发展性，让建筑装饰装修工程成为建筑行业建设理念下的新型项目领域，竞争不断地日趋激烈化。
针对建筑装饰装修工程，工程造价管理及目标成本控制有着重要作用，是装饰装修企业降低成本投入，获得最大化利益的基础。
本文针对建筑装饰装修工程造价管理及目标成本控制策略做详细分析，从现阶段工程造价与成本控制遇到的问题着手研究，提出科学合理性策略分析，希望为相关企业在装修装饰工程造价与成本控制上提供帮助。
关键词：装饰装修；工程造价管理；目标成本控制；策略分析我国建筑行业日趋激烈的竞争是社会经济发展下必然作用，建筑行业一直处于经济体系增长和发展的重要支撑产业。
因此，推动建筑行业可持续发展性，是保障我国经济效益逐渐靠拢全球化经济建设的主要手段。
在建筑工程项目中占有重要组成环节之一就是装饰装修工程，要想从装饰装修工程上做到企业利益最大化，需要对工程造价管理及目标成本控制遇到的问题做有针对性的策略实施。
在策略实施阶段实现工程质量和效率的提高，实现成本控制，提高企业竞争实力。
确保建筑装饰装修工程造价管理的可实施性，让目标成本控制策略具有科学合理和严谨性，是推动建筑工程企业长期发展的基础保障。
1 建筑装饰装修工程造价管理及目标成本控制遇到的问题1.1 工程造价管理理念落后在信息化、网络化全面资源信息掌握的年代，让建筑工程施工材料、设备等价格越发透明化，原料企业竞争也日趋激烈，导致企业利润不断变少。
因此，在施工阶段需要企业做好工程造价管理及目标成本控制实现用最小的投入获取最大利润。
但在实际操作运行上，受到建筑装饰装修技能和传统建筑行业思想的控制，工程造价管理及目标成本控制很难在操作中起到真正作用。
《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》(2018版)交底培训
第一章 土石方工程
一、子目设置及与“10版定额”的主要区别
第一章 土石方工程
二、章节说明变化情况
1.根据现行国家标准规范，调整了土石方分类。 2.进一步明确了沟槽、基坑及一般土石方定额的使用。 3.补充了在强夯后地基上挖土方的难度系数。 4.机械挖一般土方定额表下增加附注说明。 5.定额综合考虑了挖掘机挖土后厚度在30cm以内的基底清理和边坡修整所需的人工。 6.明确了地下室底板等下翻构件部位土方套用定额的规定。 7.明确了汽车（包括人力车）的负载上坡降效因素，已综合在相应运输项目中。 8.调整了挖掘机在垫板上作业时需增加费用的内容。
1.删除了房屋基础土方综合定额、铲运机铲运土方、人工装土等不常用定额项目； 2.增加了挖掘机挖装一般土方、泥浆罐车装运淤泥流砂、装载机装运土方等项目； 3.挖掘机挖槽坑土方定额以不同土壤类别分别按照装车和不装车设置； 4.人工挖地槽、地坑定额子目删除了“原土打夯”的内容； 5.调整了挖掘机挖土方定额的工作内容。
第十一章 楼地面装饰工程 第十二章 墙、柱面装饰及隔断、幕墙工程 第十三章 天棚工程 第十四章 油漆、涂料、裱糊工程 第十五章 其他装饰工程 第十六章 拆除工程 第十七章 构筑物、附属工程 第十八章 脚手架工程 第十九章 垂直运输工程 第二十章 建筑物超高施工增加费
第一章 土石方工程
一、子目设置及与“10版定额”的主要区别
二、建筑工程建筑面积计算规范
（三）计算建筑面积的规定（主要条款介绍）
7.有关建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层的建筑面积计算。 8.有关建筑物间架空走廊的建筑面积计算。 9.有关立体书库、立体仓库、立体车库的建筑面积计算。 10.有关落地橱窗的建筑面积计算。 11.有关凸（飘）窗的建筑面积计算。 12.有关室外走廊、檐廊的建筑面积计算。
建筑装饰造价工程量计算方法实例教程
第三章建筑工程量计算第一节工程量计算概述(一）工程量的概念工程量是指以物理计量单位或自然计量单位所表示的各分项工程或结构构件的实物数量。
其中物理计量单位是以分项工程或结构构件的物理属性为单位的计量单位，如长度（延长米）、面积（㎡)、体积（ｍ３)、质量（kg)和重量（t)等，自然计量单位是指以自然实体为单位的计量单位,如件，组，樘等。
（二)工程量计算过程中的注意事项工程预算包括计量和计价两个过程,其中计价是在计量的基础上进行的，现目前还有很多的造价软件,完全可以人工计价的工作.而对应的计量工作，现目前的市场上还没有较完善的软件能全部完成,而且准确率有待考证。
无论是软件还是手工，预算的两个过程中工作量最大的还是计量,几乎要占整个工作的70％，能否及时，准确的计算出工程量，直接影响预算的质量和速度。
为使工程量计算尽量准确，避免漏算，错算，重算,在工程量计算过程中应注意以下几点：1、正确识读图纸,理清图纸关系装饰施工图与建筑施工图不同,没有统一的制图标准.所以在读图时,要结合详图仔细阅读.首先是阅读说明,明确装饰内容及范围。
接看平面图，搞清平面布局，并可看出楼地面与天棚的装饰.然后根据平面图中的方向符号结合详图逐步了解各个墙面、门窗等的装饰2、确定工程量计算顺序装饰施工图很杂,如果不请注意计算顺序，很可能导致漏算和重算。
计算顺序根据不同的施工图,结合定额来具体确定.一般对于同一个部位，可按照定额的顺序来进行。
比如要算一个家装，可以先算客厅，按照定额中的顺序（楼地面，墙柱面，天棚、门窗，油漆涂料等),再算卧室，也按照定额中的顺序（楼地面，墙柱面,天棚、门窗,油漆涂料等),同理其它部分，最后再把楼地面,墙柱面,天棚、门窗，油漆涂料等相同的部分进行汇总.当然,预算员也可有其它的计算顺序3、工程量计算时必须先熟悉现行定额的计算规则和说明，以及定额分项工程量计算时,首先要对使用的定额进行熟悉。
不然就会走弯路，甚至计算错误.比如，楼地面计算中，工程中有3０0*3００、5０0＊500等几种规格的彩釉砖，那么是要分开计算还是简单一点合在一起计算，地面中的一些拼花又怎么处理喃，这就必须根据定额的要求来进行分项。
装饰装修工程造价管理与目标成本控制
装饰装修工程造价管理与目标成本控制现在人们对于生活质量、环境的要求越来越高，对于个性特点的追求也越来越明显，建筑装修的方式、类型越来越多样化、个性化，在这样的条件下，装修企业在满足装饰装修要求的前提上，为了促进自身良性发展需求，必须最大化地优化经济效益。
对于装修企业来说，工程造价和成本是影响企业经济效益的两个主要因素，成本超出预算，经济效益则会下滑，因此企业必须做好工程造价管控，协调工程造价与成本控制的矛盾，在保证装饰装修质量的同时，增加企业的经济收益和综合实力，提高市场竞争优势。
1装饰装修工程造价管理及目标成本控制意义装饰装修相对建筑主体施工来讲施工工艺复杂，造型多工程量计算任务重，新材料新工艺不断涌现，对工程控制带来了重重困难。
装饰装修工程的好坏直接影响建筑的美观性、体验的舒适性，为保证质量，做好工程造价管理是一个关键工作。
做好工程造价管理，不仅能有效加快装修施工效率，保证装修质量，还可以有效控制目标成本，合理配置资源，在有限的资源基础上保质保量地完成装修工程。
同时良好的工程造价和成本控制，也可为项目决策者进行决策判断提供依据和帮助。
2成本控制管理存在的问题2.1无法有序管理装修材料现阶段，我国在装饰装修市场的管理上还没有取得相应的成果，市场上材料种类丰富齐全，并且不同的产品在品质保障上的要求都比较高，然而市场上的价格高低不同，在进行管理和控制时就具有较大的挑战性，缺乏对市场秩序的管理。
在装饰装修工程当中占比最多的就是材料费用，如果没有合理地控制此方面的支出费用，必然会造成整个工程费用失衡。
在建设单位定下不合理装饰施工、单位预算不精准，都会使在采购和使用过程当中造成成本预算过大，使得企业的经济效益无法得到保证。
2.2存在不正当竞争行为针对装饰装修工程来说，很多企业都存在不正当的竞争关系，这给工程的造价来了一定的负面影响。
主要表现在：市场价值走向与成本预算出现负方向增长。
首先，主要受人为因素影响，较难确定政府预算的准确性与真实性，成本预算存在不充足的情况；其次，费用会被刻意拔高，或者被主办单位严重压低，这样得到的经济利益不甚合理；最后，在工程招投标过程中，由于操作不规范，会影响招投标的公正性。
建筑工程造价员(土建预算员)培训内容
建筑工程造价员(土建预算员) 培训内容：1、建筑识图基本知识。
2、施工定额与预算定额。
3、的组成及其计价方法。
4、工程量计算规则及实例计算。
5、程量清单基本知识。
6、施工图预算并编制的原理、步骤和技巧。
7、建筑工程定额原理。
不着8、计价软件应用装饰装修工程造价员(装饰装修预算员)培训内容:1、装饰装修工程基础知识。
2、工程计价概论。
3、装饰识图。
4、饰装修工程预结算。
5、装饰装修工程定额的使用。
一、单项选择题1、单层或多层工业厂房相连的附属用房按（C）类别执行A 民用建筑B 构筑物C 工业建筑D 市政工程2、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线（A ）计算A 1B 1/2C 1/4D 不计算面积3、有永久性顶盖，无围护结构的车棚、货棚、站台，应按其顶盖的水平投影面积（B ）计算A 1B 1/2C 1/4D 不计算面积4、工程量清单中伸入墙内的拖梁按（A ）列项A 圈梁B 单梁C 并入墙面D 单独列项5、清单计价中柜台、货架的计量单位为（C）Ａ米 B 平方米 C 个 D 只6、按照现行规定，建筑安装工程造价中的模板费应列入（A ）Ａ直接费中的措施费B 间接费中的规费C 直接工程费中的材料费D 间接费中的工具用具使用费7、按照现行规定，下列哪项费用不属于材料费的组成内容（C ）Ａ运输损耗费 B 检验试验费 C 材料二次搬运费 D 采购及保管费8、楼地面工程中踢脚线高度超过（D）者，按墙柱面相应定额执行Ａ12cm B 15cm C 20cm D 30cm9、自升式塔式起重机安装、拆卸定额是按塔高（B ）确定Ａ40m B 60m C 80m D 100m10、特大型机械在同一施工点内，不同单位工程之间的转移定额按（A ）内综合考虑Ａ100m B 150m C 250m D.500m11、混凝土配合比定额中掺用膨胀剂（VEA）时应等量扣减（A ）用量Ａ水泥 B 砂 C 石子 D 水12、油漆工程磨退定额按（C ）考虑Ａ2遍 B 3遍 C 5遍 D 6遍13、门扇包白铁皮以双面为准，如设计为单面时，定额乘系数（C ）Ａ0.36 B 0.5 C 0.67 D 0.7914、室外楼梯无永久性顶盖或不能完全遮盖楼梯的雨蓬，顶层楼梯的建筑面积为（D ）A 1B 1/2C 1/4D 不计算面积15、以“人工费+机械费”为计费基础的工程，在综合单价计价时，规费的计算基数为（C ）A 直接工程费+措施费+综合费用B 直接工程费C 分部分项工程量清单项目费+措施项目清单D 分部分项工程清单项目费+施工技术措施项目清单16、工程量清单表中，项目编码的第四级为（D ）A 分类码B 具体清单项目码C 节顺序码D 清单项目码17、瓦屋面挑出墙外的尺寸如设计无规定时，彩色水泥瓦、粘土平瓦按水平尺寸加（C ），小青瓦按水平尺寸加（B ）计算。
工程造价培训总结(精选3篇)
工程造价培训总结〔精选3篇〕工程造价培训总结〔精选3篇〕工程造价培训总结1完善工程造价专业的高级教育及在职人员的再教育活动。
由于工程造价管理在建立工程中和各方经济利益亲密相关，且对全社会的经济活动起着非常重要的导向作用，我们应该根据市场对造价管理人才的素质要求，促使教育机构开设工程造价专业课程，正规培养工程造价专业的高级人才。
其专业课程的设置，也应该完全根据市场需要和人才素质的要求来决定。
既应有建筑构造、机械等各种工程技术课，也应开设经济、财务、造价、概率与数理统计等根本课程。
同时还应该开设系统工程、价值工程、技术经济、计量经济、计算机、管理科学等拓展知识、启迪思维的新兴课程。
作为行业管理机构，工程造价学会团体应该周期性地进展在职人员的继续教育。
教育机构和行业管理机构两方面构成完备的教育体系。
为工程造价领域高级人才的成长创造条件。
工程造价专业人员自身的学习和进步。
从总体上看，目前我们工程造价行业的人员素质离社会的要求还有间隔。
因此，我们应该抓紧学习，跟上时代的步伐。
除了对本专业的知识进展更新进步外，还应该结合工作广泛理解和初步掌握有关的工程技术专业知识。
只有对工程内容有比较全面的掌握，才能做好工程造价控制工作。
试想，假设我们对编制造价的工程都不甚理解，对其专业知识非常模糊，又怎么可以进展投资的控制呢?工程造价从业人员首先应该是本专业的专家，同时也应该是工程方面的行家。
只有高程度的人才才可以编制出高程度的工程造价。
专业的地位与专业所起的作用是成正比的。
我们应该从进步个人的程度人手，逐步进步全行业的'工作程度，为我国现代化建立发挥我们应有的作用。
有效控制工程造价，进步工程造价编制程度是一个系统工程。
我们不仅需要一支高素质的专家队伍，还要有配套的政策和社会环境。
工程造价培训总结2光阴荏苒，一周时间不知不觉就过去了，这过去的一周是我一生中平凡而又不平凡的一周，因为在这一周里我完成了我的工程概预算的实习。
工程造价基础知识培训ppt课件
3.3 施工机械使用费： 指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械
安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列七 项费用组成：折旧费、大修理费、经常修理费、安 拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及 车船使用税。 4 措施费:
是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工 前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括内容 ：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设 施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进 出场及安拆费11项费用。
是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费 用。内容包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、 固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会 经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其 他（包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化 费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费） 等共12项费用。
纳税地点 税率
9 总承包服务费
市区 3.41%
县城、镇 3.35%
其他 3.22%
总承包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位 进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工 程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整 理等服务所需的费用。
15
三、工程量清单计价
1 规范性文件 《2013工程量清单计价规范》GB50500-2013 为规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设
4
2 、工程造价管理 就是采用科学的方法，对施工中的造价进行控制，
确保建筑工程能顺利进行。造价的管理是一项较复杂的 工作，它包括项目的前期考察、设计、施工、验收等多 个环节的内容，这决定了造价的管理工作在建筑工程施 工中的重要地位。所以做好建筑工程中的造价管理工作 是很建筑行业中很重要的内容。
5
《江苏省建筑与装饰工程计价定额》交底培训2
为了项目设置的更加合理，还将原来第四节的幕墙部分 的内容调整到本节，增加了单元式幕墙及拉索点式全玻璃幕墙 相应子目，合并了部分幕墙子目。
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墙、柱面装饰隔断、幕墙工程
附录M 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程
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第十四章 墙柱面工程
一、编制内容 本章定额包括：一般抹灰、装饰抹灰、
镶贴块料面层及幕墙、木装修及其它等四节， 共227个定额子目。
本章定额是在2004版《江苏省建筑与装饰 工程计价表》第13章、省补充定额有关子目基 础上，考虑常用材料与施工工艺编制。
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5、 增加13-94成品踢脚线，踢脚线损耗按 5%取定
6、将塑料板踢脚线子目中铁件含量删除 另行计算套用相应子目（13-99） 并调整人工含量
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7、P559 将原子目中不同品种玻璃统一改 为钢化玻璃10mm；调整人工含量
8、散水、斜坡、明沟 P656 调整图集由原来苏J9508改为苏J08-2008，
”
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（5）柱墙面说明中原说明8条增加“设计采用专用粘 结剂时，可套用相应干粉型粘结剂粘贴子目，换算干 粉型粘结剂材料为相应专用粘结剂。设计采用聚合物 砂浆粉刷的，可套用相应定额，材料换算，其它不 变。”等内容。P568
（6）柱墙面说明中增加第11条说明“干挂石材及大规 格面砖所用的干挂胶(AB胶)每组的用量组成为：A组 1.33kg,B组0.67kg。”
（1+1%）=398块/10㎡。 嵌缝水泥砂浆1：1用量=[10-
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• (3)在实行招标承包制的情况下，是建设单 位确定标底， 施工单位投标报价的依据。
• (4) 建筑装饰工程预算是施工企业编制施工 计划和加强企业经济核算的依据。
• 3. 装饰工程预算的编制方法
• （1) 单位估价法 • （2) 实物法
装饰工程造价
第一章 概 论 第一节 基本建设概述
一 基本建设的定义 二 基本建设项目的划分 1. 建设项目 2. 单项工程 3. 单位工程 4. 分部工程 5. 分项工程
三 基本建设的内容 1. 建筑工程 2. 设备安装工程 3. 设备购置 4. 工具、器具及生产家具的购置 5. 其它基本建设工作
3. 要有较强的识图能力 4. 要非常熟悉国家和地区相应定额
5. 要有较丰富的装饰材料知识（识货）、 较多货源（比较、选择）
6. 要经常保持与新技术、新材料、新工艺之 间的联系，“信息通”，以适应招标投标 需要
7. 手中应有足够的资料、实用手册等（如定 额、速算手册、面积体积计算公式、造价 信息资料等等）
教材内容说明
两种计价模式: 两种不同计价模式下的装饰造价的确定理
论和方法 （1）传统定额计价模式
（定额、费用定额）
（2）工程量清单计价模式
（08计价规范、计价表、09费用定额）
1.5 造价人员必备素质
1. 遵守国家法令、廉洁奉公、实事求是
2. 要有较低全面的专业知识，如装饰材料、 装饰构造、装饰施工及组织、装饰识图、 装饰设计
1.7 学习重点
• 1、必须熟悉各种造价的组成、计算的基 本程序
• 2、熟悉工程项目的划分及其组成内容 • 3、熟悉工程量计算规则 • 4、熟悉工程项目的施工工艺流程 • 5、多看、多思、多做
第二章 装饰工程造价计价定额
第一节 装饰工程施工定额
•一 定 义 •二 作 用
•三 组成
• 1. 装饰工程劳动定额 • 1) 定义 • 2) 形式 • (1) 时间定额 • (2) 产量定额 • (3) 两者关系 • (4) 定额中的表现形式
4. 装饰工程定额的作用
(1)是作为装饰工程组织管理和编制装饰 工程施工组织设计的依据。
(2)是确定装饰工程造价、标底、报价、 决算的主要依据。
(3)是装饰工程按劳分配及经济核算的依 据。
(4) 是总结、分析和改进施工方法的手段。
• 三 建筑装饰工程预算
• 1. 建筑装饰工程预算的作用
• (1)建筑装饰工程预算是确定工程造价， 以及施工单位和建设单位进行工程结算的 依据。
•3.装饰施工机械台班使用定额
• 1) 定义 • (1) 机械时间定额 • (2) 机械产量定额 • 2) 装饰施工机械台班定额的编制 • 3) 装饰施工机械台班使用定额的作用
•四 装饰工程施工定额的编制及 应用
• 1.装饰工程施工定额的主要内容 • 2.装饰工程施工定额的编制依据 • 3.装饰工程施工定额的编制方法 • 4.装饰工程施工定额的应用
• 为了保证装饰工程劳动定额的质量， 在编制装饰工程劳动定额时必须遵守 以下原则：
• (1) 定额水平平均先进的原则
• (2) 装饰劳动定额结构形式应简明适 用
•5) 装饰劳动定额编制方法
• (1) 经验估计法 • (2) 技术测定法 • (3) 比较类推法 • (4) 统计分析法
•2．装饰工程材料消耗定额
第二节 建筑装饰工程概述
• 一 建筑装饰工程的内容及作用 • 内装饰作用 • 外装饰作用 • 外装饰包括 • 内装饰包括
二 建筑装饰等级与标准
• 1.建筑等级 • 2.建筑装饰等级 • 3. 建筑装饰标准
第三节 装饰工程定额与预算概述
• 一 我国的建设预算制度 • Байду номын сангаас 装饰工程定额
• 1. 装饰定额存在的必要性 • (1) 装饰工程计价的客观要求。 • (2) 规范装饰市场管理的客观需
• 1) 定义 • 2) 装饰材料消耗定额的制定 • (1) 观察法 • (2) 试验法 • (3) 统计法 • (4) 计算法
•例2.1 采用1:1水泥砂浆贴 100mm×200mm×5mm磁砖墙面， 结合层厚度为 10mm，灰缝宽度 为1mm,试计算10㎡墙面磁砖和砂 浆的总消耗量? (磁砖、砂浆损 耗率分别为1.5％、1％)。
8. 经常与相关主管部门联系，获得最新人工、 材料、机械等体格的动态
9. 工作要有耐心、书写清晰，不多项、不漏 项（实事求是），计算准确（细心、不怕 麻烦）
10. 熟悉计算机的基本操作，熟悉计算机软件 应用
1.6 本课程的地位和作用
• 本课程是本专业的必修课程。无论将来从事造价、 施工、设计还是企业经营管理等都必须掌握和应用 定额与预算。如建筑装饰工程定额是衡量建筑工人 劳动生产率的尺度，是装饰工程项目和装饰企业经 济核算的主要依据，对提高劳动生产效率、降低工 程成本和组织管理都起着重要的作用，这是一个技 术人员和管理人员所必须掌握的。又如装饰工程造 价是甲乙双方经济结算的主要依据，也是控制装饰 设计与施工造价，降低工程费用的重要依据。所以， 作为本专业的学生来说，显得尤为重要。必须认真 地学好它。
第二节 装饰工程预算定额
• 一 装饰工程预算定额的作用 • 二 装饰工程预算定额的编制 • 三 装饰工程预算定额的组成内容 • 四 装饰预算定额项目的排列 • 五 装饰工程预算定额的项目编号 • 六 装饰工程预算定额的应用
要。
2. 装饰工程定额的特点
(1) 装饰定额的科学性。 (2) 装饰工程定额的法令性。 (3) 装饰工程定额的群众性。 (4) 装饰工程定额的时效性。
•3. 装饰工程定额的分类
• (1) 按编制程度和用途划分 • (2) 按生产因素划分 • (3) 按主编单位和执行范围划分 • (4) 按费用性质的不同划分
•3) 装饰工程劳动定额的作用
• (1)是计划管理的重要依据； • （2）是衡量工人劳动生产率的主要尺
度； • （3）是贯彻按劳分配原则和推行经济
责任制的重要依据； • （4）是合理组织劳动的依据； • （5）是推广先进技术的必要条件； • （6）是企业实行经济核算的重要基础。
•4) 装饰劳动定额编制原则