重庆大足石刻影视文化公司度假村项目策划建议书基地功能定位及形象推广初步构想
大足石刻整体形象推广简略
第一部分项目的价值分析我们的思考大足石刻所拥有的，是怎样的人文价值高度？1、全国重点文物保护单位2、与龙岗、龙门石刻鼎足而三3、全国首批甲级旅游开放县4、全国一级（AAAA）旅游景区5、重点旅游城市和重庆重点推出的三大旅游精品之一6、联合国教科文组织列入世界文化遗产目录■大足石刻价值探究大足石刻特征分析A 环境特征：大足物产丰富，人杰地灵，是有名的“石刻之乡”，“五金之乡”，“鱼米之乡”，“全国生态环境重点县”。
B 区位特征：地处成渝经济走廊腰地，成渝高速公路、铁路贯穿而过，东到重庆70余公里，西距成都256公里。
C 规划特征：确立了“国际旅游胜地、山水园林城市、生态经济强县、五金锶盐重镇、优质农产品基地”的发展规划。
D 产业特征：以打好石刻牌为重点，深度开发龙水湖、西山森林公园、桫椤圆等景点，建立以旅游和五金为强势的产业特征，并全面打造融合旅游、购物、餐饮、娱乐为一体的旅游产业链。
■大足石刻SWOT分析AStrength（优势）石刻艺术的最后见证者，是中国石窟艺术史上最后一座丰碑，具有景点不可复制的竞争力，其他山水也有可观之处，供游客休闲游。
Weakness（劣势）石刻艺术参观时间短，其他旅游资源配套开发跟不上，游客在大足值得逗留的时间短，旅游产业链不能有机衔接。
Opportunity（机会）经济的发展和工作的压力要求人们需要释放，旅游产业急待升级和发展，高投司的注资和整体包装、开发，昭示着大足石刻的春天已经来临！Threat（威胁）资源毕竟有限，其他景区也在积极取悦消费者，因此应有产业的危机感和紧迫感■核心价值提纯A 有形资源价值：石刻艺术的观赏性，特色旅游产品的吸引力，生态农业的示范性B 无形资源价值：世界历史文化遗产，中国大唐文化的最后见证C 人文形态价值：全国重点文物保护单位，世界政要、名人文人参观足迹与题词第二部份形象规划策略■市场定位“石刻之乡”■品牌特征：“北敦煌、南大足”——“国之瑰宝”■品牌号召：1、“世界文化遗产”2、“全国重点文物保护单位”■主题推广语：永远的石刻，全新的大足我们的思考如何规划旅游城市新形象，如何推广大足石刻，使之成为人们旅游休闲热点？■形象规划目标·完成大足石刻传播的独特识别及形象特征包装。
影视基地项目实施方案模板
影视基地项目实施方案模板1. 项目背景和目标1.1 项目背景影视产业作为一项重要的文化产业，在推动经济发展、文化交流以及国际影响力方面起到了重要作用。
为了进一步促进影视产业的发展，我们决定推出影视基地项目，提供一个专业化、多样化、服务完善的平台，为影视行业的各个环节提供支持和发展空间。
1.2 项目目标本项目的目标是建立一个先进的、具有影响力的影视基地，促进影视产业链的发展和整合，提升影视作品的质量和国际竞争力。
通过搭建一个集影视制作、后期制作、宣传推广等功能于一体的综合性基地，吸引更多的优秀影视人才和项目，推动本土影视创作和文化输出。
2. 项目规划与设计2.1 建设规模影视基地项目计划占地面积约***平方米，总投资额约***亿元人民币。
整体规划包括主要建筑、设施与配套设备等。
2.2 主要功能区划（1）影视制作区：包括拍摄棚、布景区、灯光设备等，提供给影视作品的拍摄工作；（2）后期制作区：提供音频、视频、特效等后期制作服务；（3）宣传推广区：配备先进的宣传设施与技术，提供宣传推广支持；（4）配套设施：包括餐饮、住宿、会议等配套设施，满足工作人员和来访人员的需求。
3. 项目进展与时间计划3.1 前期准备阶段（1）项目调研：分析市场需求与竞争形势，制定项目策划方案；（2）资金筹集：寻找投资者和合作伙伴，确保项目资金的到位；（3）土地选址：选择合适的用地，进行土地开发和规划。
3.2 建设实施阶段（1）设计与施工：进行详细的建筑设计和工程施工，确保建筑质量和安全；（2）设备采购：配备先进的影视拍摄和后期制作设备；（3）人员招聘与培训：组建专业团队，进行人员招聘和培训，确保项目正常运营；（4）宣传推广：利用各种媒体和渠道进行宣传推广，吸引客户和项目。
3.3 项目验收与运营阶段（1）项目验收：按照相关法律法规和质量标准进行项目验收；（2）正式运营：启动影视基地的正式运营，为影视行业提供全方位的服务和支持；（3）运营管理：制定运营管理规范，保证基地的正常运营和发展。
中国大足石刻旅游地产项目全案策划
中国大足石刻旅游地产项目全案策划大足石刻影视文化创意产业基地（以下简称“大足项目”）位于重庆市大足县境内，距离重庆市110公里、大足县城仅18公里。
项目地段紧邻连接成都和重庆两大城市的重要交通枢纽成渝高速公路。
文化搭台经济唱戏大足县是重庆“一小时经济圈”的中心城镇和未来重庆经济发展的主要区域；是长江上游经济中心的主要承载地；同时也是成渝经济带的重要组成部分和中国西部的经济增长极。
大足项目将以生态环境为基础，以文化内涵为灵魂，以影视创意、旅游休闲度假、主题房地产开发为产业链，充分利用丰富的自然人文资源，将现代的影视文化与传统的艺术通过文化的纽带、传媒的推动、旅游业的手段紧密结合起来，全面带动项目人气、投资环境及周边土地价值的提升，创造显著的商业价值，进而带动整个大足县和重庆市旅游业市场的蓬勃发展。
该项目针对不同的目标市场，紧扣谭市长提出的“石刻王国、影视基地、温泉故里、万国风情”四个主题进行定位，通过不同的功能组合满足其多样化的消费和情感需求，形成“旅游观光、影视拍摄、休闲度假、主题居住”等多功能空间的叠加，实行统一品牌、统一规划、统一管理、统一营销的开发战略。
软硬实力齐头并进项目是一个集影视拍摄、旅游度假、康体休疗、教育培训、生态农业、主题房地产等为一体的综合性创意产业园区，由影视文化创意产业园、温泉文化创意产业园、主题风情居住区和园区配套服务中心等四大园区组成。
下面介绍重点核心项目：“龙水欢乐世界”主题公园该项目以室内游乐为亮点，是集室内滑雪场、室内主题乐园、湖滨温泉、室内剧场为一体的大型主题乐园区。
龙水欢乐世界主题公园规划占地面积290亩，是大足项目一期建设开发的重点项目之一。
五星级度假酒店具有旅游观光、休闲度假及商务会议功能于一体的度假酒店。
五星级度假酒店规划占地面积240亩，是大足项目一期开发中最高档次的酒店，充分利用周边的独特生态资源，与周边其他项目互为配套，实现娱乐和度假产品的整合，是具有旅游观光、休闲度假及商务会议功能于一体的度假酒店。
重庆大足龙水湖国际旅游休闲度假区发展策划及概念性规划
大足区旅游业发展迅速，内有世界八大石窟之一，大足石刻。
然而区内观光旅游一枝独秀，度假旅游开发不足，消费结构单一。
如何提升旅游消费服务，增强休闲度假旅游开发，成为大足区旅游业首要难题。
巅峰智业承接了《重庆大足龙水湖国际旅游度假区发展策划及概念性规划》，突破观光定势，拓展消费内涵，充分利用非遗及生态资源，释放大足文化价值，打破现有旅游度假开发的不均衡发展态势, 紧抓高端客源市场，实施“大旅游、大消费、大市镇”开发战略，推进大足旅游新繁荣。
规划基地在重庆市大足区，位于重庆规划一小时交通圈。
其“山、水、泉”自然人文旅游资源丰富。
龙水湖风光秀美、魅力独特，温泉特色鲜明，玉龙山国家森林公园植被丰富。
本次规划秉承“源于山水、根植文化、规划先行、产业先导、城旅联动、消费繁荣”的发展思路，以世界文化遗产为核心，以打造国际旅游度假目的地、国际创意文化产业聚集区、国家绿色生态休闲示范区为发展目标，构建世界旅游目的地消费功能体系。
本次规划以水禅文化、新遗产文化为核心，重点打造衍生影视文化创意产业、非物质文化遗产展演/传承与创新基地/交易平台、温泉养生文化产业三大产业集群。
并在空间上形成“一心、两翼、一环”的旅游产业空间格局：以五洲非遗小镇为核心，引导两翼温泉会议度假，休闲疗养等产业发展，并沿龙水湖周边形成运动休闲度假环带，充分发挥龙水湖文化与山水资源价值。
以构建区域综合价值为基础，发挥文化、山水、温泉等资源优势，在尊重地域文化的基础上，深度挖掘地块的综合功能，突出旅游地产开发的个性化理念。
同时在旅游产品、住宅、商业、配套设施、低碳环保等方面，提出相应有针对性的措施。
该规划的亮点包括以下方面：禅乐竹海：玉龙禅境、岭秀巴渝——佛禅文化静修圣地温泉水世界/国际艺术源：乐享温泉、乐活龙水——打造国内第一规模温泉主题水上乐园水晶宫-国际会议中心：南有博鳌，西有龙水——重庆首席国际会议中心龙沐宫-国际温泉康疗度假中心：私享湖山、康健悠养——西南首席温泉主题私人健康管理服务基地龙湾码头/非遗文化基地：乐活滨水、欧风小镇——巴渝最美的滨水风景线龙水湖湿地高尔夫体育公园：大师典藏、湿地臻境——中国最具特色的湿地体育公园本次规划旨在呼应世界遗产场域，延伸国际旅游度假生活。
大足文旅活动策划方案
大足文旅活动策划方案一、活动背景分析大足文旅活动是为了推广大足文化与旅游资源，提升大足区的知名度和美誉度而举办的一系列文旅活动。
大足区位于中国重庆市，拥有丰富的历史文化遗产和自然景观资源，如大足石刻、龙水峡、梁山水库等。
通过举办大足文旅活动，可以吸引更多的游客前来参观、游玩，并且增加当地旅游消费，推动大足区旅游业的发展。
二、活动目标确定1. 提升大足区的知名度和美誉度。
2. 推广大足石刻和其他旅游资源，吸引更多游客前来参观、游玩。
3. 增加旅游消费，促进当地旅游业发展。
三、活动内容规划1. 大足石刻文化节活动时间：每年8月至9月活动地点：大足石刻景区活动内容：- 展览：在大足石刻景区设立展览馆，展示大足石刻的历史、文化和艺术价值，同时展示来自世界各地的石刻文化艺术作品。
- 石刻艺术表演：邀请国内外的石刻艺术家进行石刻表演，现场演示石刻技艺，为游客展示美妙的石刻艺术。
- 石刻体验活动：为游客提供石刻体验活动，教授基本的石刻技巧，让游客亲自参与到石刻创作中。
- 文化讲座：邀请专家学者进行石刻文化讲座，介绍大足石刻的历史、文化和艺术特点，提高游客对大足石刻的认知和兴趣。
2. 大足文化街区活动活动时间：每年4月至5月活动地点：大足区重点文化街区活动内容：- 艺术展览：在文化街区内举办艺术展览，展示当地艺术家的作品，包括绘画、摄影、雕塑等多种艺术形式。
- 手工艺品展销：设立手工艺品展销区，展示和销售当地特色的手工艺品，吸引游客购买和收藏。
- 街头艺人表演：邀请街头艺人在文化街区表演，包括音乐、舞蹈、杂耍等多种形式，为游客带来视听盛宴。
- 传统文化活动：举办传统文化体验活动，如剪纸、织藤等手工艺制作，让游客亲自体验传统文化的魅力。
3. 大足自然景区活动活动时间：每年6月至7月活动地点：大足区重点自然景区活动内容：- 生态讲座：邀请生态学家进行生态讲座，介绍当地自然景观的形成原因、生物多样性等内容，提高游客对自然景观的了解和保护意识。
大足石刻营销战略方案模板
大足石刻营销战略方案模板一、选题意义大足石刻是我从小时候起，就经常去的地方，我对这里有着不一样的感情，那些石头的艺术每次去看，都能拨动我心里的弦，带给我一些触动。
直到今天，再次看到大足石刻，我发现那拨动我的不是别的，正是大足石刻的文化，所以我选择大足石刻作为我的旅游网络营销策划方案，希望经过推广能够被更多的人熟知。
二、现状分1、景点基本信息最佳旅游时间：农历二月xx左右一年一度大足石刻香会节，五一节大足龙xx国际航空体育旅游节。
最佳线路组合：北x石刻—南x石刻-宝顶石刻-大足龙x湖。
2、优势分析环境宜人：大足区是重庆市唯一不规划布局工业的县城，坐拥15个城市公园，1.1万亩城市森林，绿化覆盖率达到47％，空气质量绝对全国一流。
交通快捷：西部标准最高的成渝复线高速公路现重庆-大足段应经开通，重庆城区半个小时就可到大足，届时整条线路开通后，成都到大足只要一个半小时路程。
文化悠远:佛都大足，拥有重x市唯一的世界文化遗产——大足石刻，现正倾力打造西部最大的影视创意基地和好莱坞环球影视城。
名片响亮：国家级生态示范区、国家园林县城、国家卫生县城、中国优秀旅游城市、全国AAAAA级风景名胜区、重庆唯一的世界文化遗产圣地。
3、劣势分析旅游机制不完善，旅游项目单一，区内交通有待完善。
三、策划方案1、推广主题石刻晚钟，大足绝唱2、推广目的城市形象塑造：通过香会节塑造大足区形象提升城市地位。
旅游主题推广：通过石刻主题文化吸引目标旅游人群参与。
3、推广定位年龄集中在20—60岁之间，白领人群、企业领袖、自由工作者、享受型人群、外籍人士、以及广大摄影、登山、徒步爱好者。
4、明星效应邀请合适的明星为大足石刻代言，宣传大足石刻文化。
5、微x营销定期发布大足石刻旅游文化信息，加大微博上对大足的宣传力度。
6、微x扫二维码赢大奖与知名房产公司、餐饮公司、连锁超市、娱乐场所等合作，扫描微信二维码就有机会赢得大足一日游和大足特产，以此来吸引各地游客，通过此方式那些有兴趣的消费者也会自愿进行口头宣传。
某影视项目策划建议书
重庆大足石刻影视文化“大足影视基地·度假村〞工程筹划建议书导言感谢贵司赐与的合作洽谈时机！贵司为大型国有控股企业，资金实力强，社会资源丰富，尤其在文化传媒财产方面具有突出的核心竞争力。
大足影视基地工程〔以下简称“工程整体〞〕正是贵司基于企业自身优势条件所确立的一个起点高、规模大、特色鲜明、要素复杂的复合地产开发工程。
贵司针对工程整体开发已作了大量前期论证和规划工作，总体思路及开发理念已底子明确，但由于影视基地工程上述特点，在工程整体进入具体操作推进阶段时，还必需深入细致地进行大量的调研和筹划工作。
就先期启动的五星级酒店及度假村〔以下简称“本工程〞〕局部而言，目前急需明确如下几个方面的问题：一是确定工程整体及本工程开发时机。
在贵司开展战略和工程总体思路指导下，结合地块先天条件及市场现状，明确最正确开发时机。
二是选择工程整体及本工程的运营模式。
在明确工程开发时机后，结合当前市场情况，明确工程整体底子工程的最正确运营模式，以求开发风险和开发利润的平衡。
三是明确工程整体产物定位组合及本工程的。
结合地块先天条件及区域市场现状，明确工程产物定位标的目的及规划要点。
四是做好前期开发与后期开发的接口。
商务度假村不是孤立存在的单个工程，而是对整个工程至关重要、对本工程其他局部影响深远的开篇之作，所以在考量每个问题时必需基于对整个工程的通盘考虑，在工程最终形态上必需预留好与其他各局部的接口。
我们理解以上四方面的问题正是本工程现阶段进行市场调研和定位筹划要注意的标的目的性的问题，也是我们开展市调及筹划工作的前置问题。
我们真诚地期望，通过我们的工作，为贵司战略决策提供切实的市场依据，同时，为双方的深层次合作，打好坚实的根底。
第一章：工程初解一、工程概述大足影视基地是2006年重庆市重点旅游开发工程及重庆市“十一五〞规划重点文化财产工程之一，在重庆市旅游及文化财产方面具有举足轻重的重要性。
1、工程缘起——开展广电财产，填补西南空白随着重庆播送电视财产的开展以及近年来数字电视节目、付费频道、购物频道的开通推广，重庆广电集团〔总台〕拍摄、制作的方言剧、电视剧等各类节目制作量大大增加。
影视基地策划书
影视基地策划书篇一：影视基地策划影视基地影视基地是目前中国一种方兴未艾的旅游主题。
兴建一个大型的影视基地不仅会使投资方获得利益，还会为整个城市带来经济效益和社会效益。
中央电视台建造了无锡、威海、涿州、南海四大影视基地。
一、资源1.资源现状2.资源评价：1.景观独特性 2.环境风貌的完整性3.交通的相对便捷性3.评价结论：影视基地选址对资源的要求不同于一般的旅游资源评价，主要考察三大因素：（1）景观独特性（强调影视作品中场景的震撼力和不可替代性）（2）环境风貌的完整性（有助于营造影视作品的整体氛围）（3）交通的相对便捷性（降低拍摄成本）二、市场分析1．市场现状2．分析评价（1）从好莱坞环球影城中得到的启示理想的拍片自然环境和制片商的认识和了解影视基地的建设与影视制作、发展的互动、汇聚影视人气，形成文化交流中心即是为影视拍摄提供场景和制作服务的场所，又利用影视的巨大吸引力发展相关的服务，如旅游、高档俱乐部、度假型房地产(2）客源市场分影视基地的客源市场主要是国内外的影视制作单位，由于客源市场的特殊性，因此季节性和空间性较弱，而信息的可达性是界定客源市场的主要因素。
加强与国内外影视拍摄单位的联系，开拓更多的客源市场，发挥中坤集团在营销西域国际影视基地品牌和组织协助摄制队伍工作进程方面的重要作用。
(3)竞争对象分析上海影视乐园、涿州影视基地、中山影视基地、无锡影视基地、强盛影视基地、横店影视城。
3.结论三、项目活动规划1.规划目标（1）整体打造········（2）建设中国的好莱坞，打造环球梦工厂。
（3）以影视作品进一步促进区域旅游业的市场营销和客源增长，增加知名度。
2.定性、定位、定形、定期（1）集影视制作、摄影、艺术风采、旅游观光、休闲度假和影视文化国际会展为一体的综合性影视基地。
3．项目策划与空间布局（1）项目策划影视制作：电影拍摄基地、电视拍摄基地、高档影楼外景基地。
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重庆大足石刻影视文化有限公司“大足影视基地·度假村”项目策划建议书
导言
在
四是做好前期开发与后期开发的接口。
商务度假村不是孤立存在的单个项目，而是对整个项目至关重要、对本项目其他部分影响深远的开篇之作，所以在考量每个问题时必须基于对整个项目的通盘考虑，在项目最终形态上必须预留好与其他各部分的接口。
我们理解以上四方面的问题正是本项目现阶段进行市场调研和定位策划要注意的方向性的问题，也是我们开展市调及策划工作的前置问题。
我们真诚地期望，通过我们的工作，为贵司战略决策提供切实的市场依据，同时，
为双方的深层次合作，打好坚实的基础。
第一章：项目初解
一、项目概述
大足影视基地是2006年重庆市重点旅游开发项目及重庆市“十一五”规划重点
（一）大足石刻得天独厚的旅游文化资源。
自1980年开放以来，大足石刻已接待国内外游客1200余万人，年门票收入达1000万元，不仅创造了可观的经济收入，更具有丰厚的文化内涵：作为享誉中外的世界文化遗产，大足石刻被国内外誉为神奇的东方艺术明珠，代表中国石刻艺术的颠峰，具有丰富的文化内涵。
未来的影视基地将可与大足石刻的人文资源互为依托，把现代的影视文化与传统的大足石刻艺术通过文化的纽带、传媒的推动、旅游业的手段紧密结合，形成浓郁的文化旅游氛围。
（二）龙水湖优良的自然环境。
龙水湖位于大足县境内，系1958年修建的人工
湖，水域面积5600多亩，常年蓄水1500多万立方米，风景优美，湖中各色小岛星罗棋布，形成了天然的分区，其邻近的玉龙山森林公园还被列入国家级森林公园。
经过十多年的旅游开发建设，龙水湖旅游环境日新月异，已建成为以山水自然风景为主要格调的著名旅游景区，连续三年年平均接待游客超过十万人次，有较大的旅游开发潜力。
（三）龙水镇良好的地理位置。
考虑到影视基地需要大面积可供开发的土地，如
随
量达6000立方米，富含多种有益于身体健康的矿质，具有独特的养生、保健功能，其出水量？和质量均堪称重庆温泉之首，具有极大的开发潜力，为影视基地人气的聚积和整体环境的升值提供了保障。
目前广电产业公司正拟对龙水湖温泉度假中心进行来宾住宿楼的扩建，吸引更多消费者来此休闲娱乐，这为本项目早期运作提供了难得的切入点。
二、大足影视基地定位预想
项目定位应基于准确周密的调研基础上，但调研方案不可能漫无目的泛泛而论。
没有一定的方向，调研必定是无头苍蝇，费时费力费钱而实际价值很小，这是时下许多调研结果缺乏对项目的实际指导意义的基本原因。
我们认为，在制定调研方案之前，应该有一个预调研和在于调研基础上的预定位的前置工序。
以下定位预想是在我们目前对本项目非常粗浅的印象基础上提出的，有待我司正式介入本项目后，通过预调研和预定位的环节加以修正。
（二期开发，待定）
创意产业基地：
（三期开发，待定）
高尚住宅区
（三期开发，待定）
（三）形象定位
➢重庆都市圈时尚消费的代表性场所
——时尚孵化器：历史文脉的传承者
时尚文化的推进器
➢中国西部影视文化及创意产业高地
成就大业：中国西部影视文化及创意产业高地的形成大量影视文化及商务活动的聚集
影视文化及创意产业项目及企业的聚集
时尚文化休闲度假热点的形成
影视文化特色步行街商铺的运行及销售
大量影视创意产业用房及高尚住宅项目的推出及销售
二、中国西部＂大足影视基地＂的经营策略
（一）政企互动
即市、县两级政府与企业互动。
项目的运作，必须坚持政府引导与市场运作相结
社区
化、生态化、低密度的影视基地、商务领地和财富中心。
（三）上挂下联
与国家、重庆有关行业管理部门共同探讨，建立中国西部影视名人俱乐部，使影视企业、社会团体、业内人士等密切的探讨和合作。
影视业的发展，必将带动相关行业。
以业务为吸引点，从而相成影视相关行业的包围圈，带动相关行业的入驻。
（四）优惠吸引
促使市委、市政府和大足县委、县政府对影视基地建设的高度重视，并提供优惠政策。
凡购房并注册入驻的企业都给予其企业经营税费优惠的各项政策。
（五）龙头拉动
采取特殊的措施，吸引有影响力的知名龙头企业入驻。
以此形成羊群效应，带动大量企业的陆续进入。
体现权威性与科学性。
充分把握人际传播与大众传播互动规律，采取一系列人际传播和大众传播手段。
通过“城市事件”制造引起重庆乃至全国、世界的关注。
并通过大足以外的高层传播来影响重庆。
2、突出特色，制造事件
深邃的内涵和独特的定位，决定了本项目的推广运作不能走简单的广告宣传路线，而应该充分发挥大足县和企业的资源优势，紧紧围绕影视基地的相关要素，策划
一系列的富有特色和大规模参与性的“城市事件”，并以此推动媒体的大众传播和“街谈巷议”式的人际传播。
进而使客商在参与了丰富多彩的活动、体验了商务与时尚双重变奏所带来的心灵撞击之后，对影视基地产生深刻的印象和入驻的冲动。
3、实现价值，奠定基础
在项目硬件设施齐备后，积极拓展影视业务。
把项目及时投入到的其功能上去。
工作一定要在深入细致的调研的基础上，充分整合国内外有关专家的力量，广泛吸取外界的先进做法和经验，进行科学的系统的策划和整合运作。
因此，结合我们目前所能把握的本项目基本情况和我们的粗浅认识，编制了以下《大足影视基地调研及定位策划主要工作内容》（以下简称《工作内容》）。
需要说明的是，本项目调研策划是一个极为特殊的综合策划项目，必须在充分细致调研的基础上，结合本地块和企业的实际情况展开策划工作。
现阶段对策划工
作内容进行细化，难免会与实际情况产生一定偏差。
因此，建议在进入合同正式洽谈阶段后，双方再就工作内容进行深入细致的沟通和磋商，根据项目的实际情况和企业的具体要求做进一步的修订。
第一部分市场调研（提供《市场调研报告》）
一、市场资源状况调研
（10）各影视基地的相关产业带动状况
3、国际、港、澳、台及内地知名影视企拓展计划调查
（二）本项目目标客户群定位分析
二、本项目竞争形势调研
（一）本项目竞争对手项目调研
1、竞争对手项目的区位及周边环境
2、竞争对手项目的规划布局
3、竞争对手项目的建筑风格
4、竞争对手项目的卖场特点
5、竞争对手项目所运用的建材、设备及装修标准
6、竞争对手项目的配套设施与服务
7、竞争对手项目的运营管理
（二）竞争对手项目的市场反应
2、本项目所在片区市政建设及配套的发展趋势
3、市政建设及配套对本项目开发的影响
4、本项目有效利用社会配套设施的研究
（三）本项目所在片区交通条件调查分析
1、交通条件现状
2、交通条件对本项目开发的影响
3、交通条件发展趋势调研
4、本项目有效利用交通条件的研究
（四）本项目所在区域的工商业及流通业现状调研（五）本项目总体规划及物业配套情况调研
第二部分本项目建筑规划设计建议
一、本项目物业基本定位
（一）主题定位
四、本项目概念性规划方案分析
（一）建筑总平面图分析
（二）功能分析
（三）交通分析
（四）景观分析
（五）建筑风貌分析
第三部分影视基地整体经营运作策划
一、基本理念
二、影视基地运营体系设计（一）基本概念
（二）结构与功能
（三）制度体系
（四）导入与培育
2、策划费：48万元。