20xx商品房销售合同示范文本
国家商品房销售合同范本5篇
国家商品房销售合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方名称]法定代表人：[法人姓名]注册地址：[注册地址]营业执照号码：[营业执照号码]乙方（买方）：[乙方名称]法定代表人：[法人姓名]身份证/护照号码：[身份证号码/护照号码]联系电话：[联系电话]常住地址：[常住地址]鉴于甲、乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方销售位于[商品房地点名称]的商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房位置：[具体地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]（如：住宅、公寓、商铺等）。
3. 建筑结构：[建筑结构类型]。
4. 建筑面积：[建筑面积]（具体以房产证明为准）。
5. 商定交易价格：[具体金额]。
本价格为双方认可的净房款，不包括其他任何附加费用。
若存在其他费用，双方将另行签订补充协议明确。
二、购房款的支付与交付时间1. 乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金[定金金额]，随后按照双方约定的时间分期支付剩余款项。
2. 购房款支付完成后，甲方应及时开具购房发票并办理相关手续。
甲方开具发票之日视为购房款支付完毕。
甲方应在乙方支付完全款后XX日内交付房屋。
如遇不可抗力因素导致延迟交付，甲方应及时通知乙方。
延迟期间产生的风险由双方共同承担。
延迟超过XX日的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
具体赔偿标准由双方另行约定。
三、商品房产权办理及相关责任分配（本条内容请根据实际情况修改和完善）在房屋交付使用后，[交房后的产权办理时长]（此期间可具体约定为一段时间）内甲方需协助乙方办理房屋产权登记手续。
若因甲方原因导致产权登记逾期，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
（具体违约责任和损失计算方式可另行约定）。
产权登记完成后，该房屋的产权归乙方所有，乙方享有该房屋的所有权利及义务。
在产权办理过程中产生的相关税费按照法律法规执行。
（添加对物业保修责任以及后续办证流程的相关规定）。
篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方将位于__________________（详细地址）的商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方。
商品房买卖合同示范文本(2024版)5篇
商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
该房屋平面图见本合同附件二。
（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。
第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。
（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。
剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。
具体支付方式详见本合同附件三。
第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。
如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。
（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。
办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。
第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。
关于楼盘销售的合同范本8篇
关于楼盘销售的合同范本8篇篇1甲方（买方）：__________________乙方（卖方）：__________________鉴于甲方欲购买位于_______________的楼盘，乙方同意出售该楼盘，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、物业基本情况1. 物业地址：__________________。
2. 物业类型：楼盘，包含住宅、商铺等。
3. 物业面积：具体面积依楼盘规划而定。
4. 销售方式：按照乙方提供的销售方案进行销售。
二、交易条款1. 房价及支付方式：（1）楼盘总价：人民币______元。
（2）支付方式：甲方应按照乙方的要求支付定金、签约款和尾款等。
具体支付时间、金额等详见附件《支付计划表》。
2. 交付标准：（1）交付时间：乙方应当在合同签订后______天内交付物业。
（2）交付条件：物业应当通过竣工验收，符合住宅交付使用标准。
3. 产权登记：乙方应当在物业交付后______天内办理产权登记手续。
4. 违约责任：（1）如甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
（2）如乙方未按照约定时间交付物业或办理产权登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、物业质量及保修1. 物业质量：乙方应当保证物业质量符合国家相关标准。
2. 保修服务：乙方应当提供保修服务，保修期限及保修范围依国家相关规定而定。
四、物业管理及服务1. 物业管理：乙方应当提供物业管理服务，确保物业的正常使用。
2. 物业服务内容：包括但不限于绿化、保洁、安保、设备维护等。
3. 物业费：甲方应当按照物业管理规定支付物业费。
五、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
国家商品房销售合同范本5篇
国家商品房销售合同范本5篇篇1国家商品房销售合同范本甲方：（出卖人）住所：__________________________身份证号码：___________________电话号码：_____________________乙方：（购买人）住所：__________________________身份证号码：___________________电话号码：_____________________鉴于甲方拟出售其拥有的房屋，乙方愿意购买该房屋，并经双方友好协商，就甲方出售乙方购买的房屋事宜，甲、乙双方达成如下协议，并依据《中华人民共和国合同法》的规定签订本合同：第一条房屋基本情况甲方拥有的房屋坐落于______________________小区，房屋具体情况如下：1、房屋坐落：__________________________2、建筑面积：__________________________3、套内使用面积：_______________________4、房屋性质：__________________________5、房屋价格：__________________________第二条付款方式1、乙方向甲方支付房屋总价款人民币___________________元，房屋总价款以甲方实际交付的价款为准。
2、房屋总价款的支付分期方式为：首期款人民币_________________元，剩余款项在_________日前支付清楚。
3、房屋交易过程中产生的税费费用由乙方承担。
第三条房屋交付及居住条件1、房屋的移交及交付日期为本合同签订之日起_______个月内，房屋完工并符合国家建筑质量标准后，甲方应通知乙方进行验收。
2、房屋验收合格后，乙方应按约定支付剩余房款，并办理相应的房产过户手续。
3、房屋过户手续办理完成后，乙方可在______日内领取房屋钥匙，自行装修入住。
第四条房屋质量保证1、甲方保证出售的房屋符合国家相关的建筑质量标准，且不享有质量保修。
商品房销售合同文本范例5篇
商品房销售合同文本范例5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房销售合同甲方（销售方）：_______________（营业执照注册地址）乙方（购房方）：_______________（身份证号码）鉴于甲方是合法拥有__________房产的所有权人，有权出售该房产；乙方愿意购买该房产，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1 房屋地址：__________1.2 房屋用途：____________1.3 房屋面积：_________平方米1.4 房屋装修：_________（毛坯/简装/中装/精装）第二条交易价格及支付方式2.1 交易价格为____________元（人民币大写：________），此价格已包含一切相关税费；乙方应当在签订本合同时支付定金________元（人民币大写：________）。
2.2 乙方在________（具体日期）前，将剩余房款____________元支付给甲方。
2.3 乙方支付房款时，应与甲方一同到当地不动产登记处进行过户手续。
第三条房屋交付及交付标准3.1 甲方应在双方签订合同后_____个月内将房屋交付给乙方。
3.1 乙方在接受房屋时应当对房屋质量做认真检查，如有问题应当及时向甲方反馈。
第四条房屋权属及违约责任4.1 房屋过户手续完成后，房屋所有权归乙方所有。
4.2 一旦签订本合同后，乙方违约需支付违约金________元（人民币大写：________）给甲方。
4.3 如乙方多次违约导致无法完成交易，甲方有权解除合同并没收定金。
第五条争议解决本合同的履行以及解释均适用中华人民共和国法律。
双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向当地法院提起诉讼。
第六条其他约定事项6.1 本合同一式双份，具有同等法律效力，自签字之日起生效。
6.2 本合同未尽事宜，双方可另行约定或补充。
甲方（销售方）：__________乙方（购房方）：__________签订日期：_______ 年___ 月___ 日（以下为甲、乙双方签字盖章处）篇2商品房销售合同甲方（销售方）：____________________________乙方（购房方）：____________________________经双方友好协商，就甲方拟出售物业对乙方的购买一事，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落位置：（详细地址）1.2 房屋建筑面积：（平方米）1.3 建筑结构及户型图：（详见附件）第二条房屋交付及装修2.1 房屋竣工日期：（具体时间）2.2 房屋交付日期：（具体时间）2.3 房屋装修标准：（精装修/毛坯交付）第三条房屋价格及付款方式3.1 房屋总价：（具体金额，大写）3.2 乙方首付款：（具体金额，大写）3.3 乙方贷款金额：（具体金额，大写）3.4 贷款银行及利率：（具体信息）第四条违约责任4.1 若甲方不按时交付房屋，每延期一天，甲方应向乙方支付违约金___元。
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：_____________________________________营业执照号码：______________________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________乙方（买受人）：____________________地址：_____________________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________鉴于甲方是合法的商品房开发商并拥有完全的权利出售位于_______（地址）的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下商品房买卖合同（现售）示范文本。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________。
2. 房屋类型：_____________________________________。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 套内面积：_______平方米。
5. 房屋结构：____________________________。
6. 房屋状况：包括房屋内家具、设备等情况。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币________元（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：分为一次性支付和分期付款两种，双方约定选择_________________方式。
3. 付款期限：按照双方约定的付款时间表执行。
第三条房屋交付1. 交付时间：甲方应当在_____年___月___日前将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：甲方应当保证房屋没有产权纠纷和财务纠纷，符合规划、建设等相关法律、法规的要求。
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇
商品房买卖合同（现售）示范文本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同（现售）示范文本甲方（卖方）：（甲方名称）证件号码：（证件号码）联系地址：（联系地址）电话：（联系电话）乙方（买方）：（乙方名称）证件号码：（证件号码）联系地址：（联系地址）电话：（联系电话）丙方（中介）：（丙方名称）证件号码：（证件号码）联系地址：（联系地址）电话：（联系电话）房屋基本情况：地址：（房屋地址）建筑面积：（建筑面积）套内使用面积：（套内使用面积）房屋所有权证号：（房屋所有权证号）产权情况：（产权情况）一、商品房买卖标的1. 甲方自愿出售其拥有产权的房屋，乙方愿购买该房屋。
该房屋位于（地址），具体信息如上述房屋基本情况所示。
二、房屋交付时间和交付标准1. 甲、乙双方约定，该房屋的交付时间为签订本合同之日起（几天/月）内。
2. 甲方应按照国家相关法律法规及规定，保证所出售的房屋的质量，并确保符合国家相关建筑标准和规定。
三、房屋价格及支付方式1. 该房屋的价格为人民币（金额）整，乙方应当在签订本合同时支付定金（金额），剩余房款应在（天/月）内支付清偿。
房屋交易过程中产生的税费由双方各自承担。
2. 本合同项下的所有付款应在（银行名称、账号）办理，以转账汇划方式支付。
四、房屋权属保证1. 甲方保证其出售的房屋均为其合法所有，不存在任何纠纷或受限制的情况，且保证所出售的房屋不存在他人优先购房等情况。
2. 如因甲方过错导致房屋所有权存在问题，甲方应向乙方承担相应的法律责任。
五、违约责任1. 若甲方在本合同项下有任何违约行为，应向乙方支付违约金人民币（金额）整；2. 若乙方在本合同项下有任何违约行为，应向甲方支付违约金人民币（金额）整。
六、风险及损害赔偿1. 该房屋在过户前发生的任何损失、风险由甲方承担。
2. 该房屋在过户后的任何损失、风险由乙方承担。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务终止。
商品房销售合同范本正式版5篇
商品房销售合同范本正式版5篇篇1商品房销售合同范本甲方：（出售方名称）法定代表人：地址：联系电话：乙方：（购买方名称）法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着诚实守信的原则，就下列事项，经协商一致，达成如下合同：第一条商品房基本情况1、根据国家有关规定，甲方将其拥有的位于（房屋地址）的商品房出售给乙方；2、商品房基本情况如下：（1）房屋名称：（2）房屋地址：（3）建筑面积：（4）户型格局：（5）房屋单价：（6）总价款：（7）房屋所有权归属：（8）其他特别约定：第二条价格与付款方式1、商品房总价款为人民币（大写）（小写）元整；2、乙方应当在签订本合同时支付商品房总价款的30%作为定金，并在（一定时间内）将剩余款项支付给甲方；3、乙方支付款项的方式为：第三条商品房交付及交付条件1、商品房的交付时间为自双方签订本合同之日起不超过（一定时间）内；2、商品房交付时，双方应当到场验收，确认房屋质量及装修情况是否符合约定；3、如商品房无法按时交付的，双方协商延期交付或返还已支付的款项；4、商品房的所有权发生转移的时间为乙方支付全部款项并领取商品房产权证书之日起。
第四条房屋质量及保修1、商品房的建筑质量应符合国家相关标准，且经过相关检测机构验收合格；2、商品房建成交付后，乙方应负责房屋的日常维护，如发现质量问题，应及时通知甲方协商解决；3、商品房由于质量问题引起的损失，由甲方承担责任；但乙方对商品房进行改装、拆改等行为导致的损失，由乙方承担。
第五条违约责任1、在本合同有效期内，任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任；2、如乙方未按时支付商品房总价款的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失；3、如甲方未按时交付商品房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。
第六条其他约定1、本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，双方各持一份；2、本合同中如有纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交至所在地人民法院解决；3、本合同中未尽事宜，双方可另行签署补充协议；4、本合同一式两份，于签署时生效。
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20xx商品房销售合同示
范文本
In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound.
某某管理中心
XX年XX月
20xx商品房销售合同示范文本
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第一条项目建设依据
出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于
_____地块的国有土地使用权。
该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书
号】为：______ ，土地使用权面积为：_____，买受人购买
的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_____，土地
使用年限自____年_____月_____日至____年_____月____日
止。
出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核
准名称】【暂定名】为：_____，建设工程规划许可证号
为：_____，建筑工程施工许可证号为：_____，建设工程施
工合同约定的开工日期为：____，建设工程施工合同约定的
竣工日期为：_____。
第三条基本情况
该商品房的用途为【普通住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【】：____;【层高】【净高】为：____米,【坡屋顶净高】最低为：____米，最高为：_____米。
该商品房朝向为：_____。
有____个阳台，其中____个阳台为封闭式，____个阳台为非封闭式。
第四条抵押情况
1、该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押;
2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：____，抵押登记部门为：____，抵押登记日期为：_____。
第五条计价方式与价款
1、按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米
____元人民币，总金额_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元人民币整(大写)。
2、按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米____元人民币，总金额_____仟_____佰_____拾_____万_____仟
_____佰_____拾_____元人民币整(大写)。
3、按照套(单元)计算，该商品房总价款为_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾____元人民币整(大写)。
第六条付款方式及期限
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、贷款方式付款。
买受人可以首期支付购房总价款的_____%，其余价款可以向_____银行或住房公积金管理机构借款支付。
第七条出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人
原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。
第九条：设计变更的约定
(一)经规划行政主管部门委托的设计审查单位批准，建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起10日内，书面通知买受人。
(二)买受人应当在通知送达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更。
(三)买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还买受人已付房款，并按照____利率付给利息。
买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
第十条逾期付款责任
(1)逾期在_____日之内，自约定的应付款期限届满之次
日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，并于实际支付应付款之日起_____日内向出卖人支付违约金，合同继续履行。
(2)逾期超过_____日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起_____日内按照累计的逾期应付款的_____%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金，并于实际支付应付款之日起_____日内向出卖人支付违约金。
第十一条：交付条件
1、该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工
验收备案表;
2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书;
3、出卖人已取得了该商品房所在楼栋的房屋权属证明;
第十二条市政基础设施和其他设施的承诺
1、市政基础设施：
2、其他设施
第十三条逾期交房责任
(1)逾期在_____日之内(该时限应当不小于第十条第(1)项中的时限)，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金(该违约金比率应当不小于第十条第(1)项中的比率)，并于该商品房实际交付之日起_____日内向买受人支付违约金，合同继续履行。
(2)逾期超过_____日(该日期应当与第(1)项中的日期相
同)后，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之____(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金，并于该商品房实际交付之日起_____日内向买受人支付违约金。
第十四条面积差异处理
1、根据第五条按照套内建筑面积计价的约定，双方同意按照下列原则处理：
(1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;
(2)套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
2、根据第五条按照建筑面积计价的约定，双方同意按照下列原则处理：
(1)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内(含3%)的，根据实测建筑面积结算房价款;
(2)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%时，买受人有权退房。
第十六条商品房质量、装饰、设备标准的约定
1、该商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还全部已付款，并按照_____利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。
因此而发生的检测费用由出卖人承担。
2、该商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的，自该商品房交付之日起_____日内(该时限应当不低于60日)，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人应当自退房
通知送达之日起____日内退还买受人全部已付款，并按照_____利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。
因此而发生的检测费用由出卖人承担。
第二十一条共有权益的约定
1、该商品房所在楼栋的屋面使用权归全体产权人共有;
2、该商品房所在楼栋的外墙面使用权归全体产权人共有;
第二十二条前期物业服务
(一)出卖人依法选聘的物业管理企业为：____，资质证号为：____。
(二)前期物业管理期间，物业服务收费价格为____/月.平方米(建筑面积)，由物业管理企业按照【年】【半年】【季】收取。
价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费、____、____、____。
第二十五条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按照下列第____种方式解决：
1、提交____仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第二十六条本合同自双方签(盖章)之日起生效，未尽事项，双方可以另行签订补充协议。
对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二十七条本合同及附件共____页，一式____份，具有同等法律效力，其中出卖人____份，买受人____份，____份，____份。
第二十八条自本合同生效之日起30日内，由出卖人向____申请办理该商品房预售合同登记备案手续。
出卖人自
本合同生效之日起30日内未申请预售登记的，买受人可以申请预售登记。
预售的商品房已抵押的，预售登记应当由出卖人和买受人双方共同申请。
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