企业管理服务合同范本
企业管理咨询服务合同范本8篇
企业管理咨询服务合同范本8篇篇1甲方（客户）：____________________乙方（咨询服务方）：____________________鉴于甲方需要就企业管理方面的事务寻求专业的咨询服务，乙方愿意提供此类服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方提供企业管理咨询、战略规划、运营优化、团队建设等方面的咨询服务。
2. 乙方根据甲方的需求，提供定制化的解决方案和建议。
3. 乙方为甲方提供行业趋势分析、市场研究等相关信息服务。
二、服务期限本合同服务期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
三、服务费用1. 甲方应支付乙方咨询服务费用，具体金额根据服务内容和时间双方另行商定。
2. 支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）。
3. 支付时间：____________________（如：月结、项目完成后等）。
四、双方权利义务1. 甲方有权获得乙方提供的咨询服务，并对乙方提供的服务内容和质量提出合理要求。
2. 甲方有义务按照约定支付咨询服务费用。
3. 乙方有权获得约定的咨询服务费用。
4. 乙方有义务提供符合本合同约定的咨询服务，确保服务的专业性和质量。
5. 双方均有义务保护对方的商业秘密和知识产权。
6. 乙方应按时完成服务任务，如因特殊情况不能按时完成，应及时通知甲方并共同协商解决。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定支付咨询服务费用，乙方有权终止服务，并保留追究甲方违约责任的权利。
2. 若乙方提供的咨询服务不符合本合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。
3. 若因乙方原因导致服务进度延迟，乙方应承担相应的违约责任。
六、保密条款1. 双方应对本合同的内容和实施过程保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 乙方在提供服务过程中接触到的甲方商业秘密和机密信息，应严格保密，不得泄露或用于其他用途。
企业管理咨询服务合同范本7篇
企业管理咨询服务合同范本7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方为甲方提供企业管理咨询服务的有关事宜，达成如下协议：一、服务范围与期限乙方将为甲方提供包括但不限于以下内容的企业管理咨询服服务：企业发展战略规划、市场营销策略、人力资源管理、财务管理咨询、风险管理等。
服务期限为_____年，自合同签订之日起生效。
二、服务内容与方式1. 乙方需根据甲方的需求，进行实地调研，全面了解甲方企业的实际情况。
2. 乙方根据调研结果，为甲方提供针对性的管理咨询方案和建议。
3. 乙方应定期与甲方沟通，对咨询方案进行实施与调整。
4. 乙方应提供专业培训，提升甲方相关人员的专业素质和管理能力。
5. 乙方有权对甲方的商业机密进行保密。
三、费用及支付方式1. 甲方需支付乙方企业管理咨询费用总计人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：签订合同后，甲方需向乙方支付总费用的____%作为预付款。
服务期满后，根据服务成果及满意度调查，甲方支付剩余款项。
四、双方的权益与义务1. 甲方有权要求乙方提供优质的服务，并对服务质量提出合理的建议和要求。
2. 甲方有义务按照约定支付费用，不得无故拖延。
3. 乙方有权要求甲方提供与咨询相关的必要资料。
4. 乙方有义务按照约定提供服务，并保证服务质量。
5. 乙方应确保咨询服务的专业性和独立性，不得泄露甲方的商业机密。
五、违约责任与争议解决1. 若甲方未按约定支付费用，乙方有权中止服务，并保留追究甲方违约责任的权利。
2. 若乙方提供的咨询服务存在质量问题，甲方有权要求乙方改进或重新提供服务。
3. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
企业管理服务协议6篇
企业管理服务协议6篇篇1企业管理服务协议一、甲方：__________（以下简称甲方）乙方：__________（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，就乙方对甲方企业进行管理服务事宜达成如下协议：二、管理服务内容1. 乙方将根据甲方的要求，对甲方企业的管理工作进行全面的协助和指导，包括但不限于人力资源管理、财务管理、市场营销、生产运营等方面的管理工作。
2. 乙方将针对甲方企业的实际情况，制定管理服务方案，并按照双方约定的时间和要求，配合甲方进行执行。
3. 乙方将对甲方企业现有管理制度进行评估，提出改进建议，并帮助甲方实施，以提升企业的整体管理水平和效率。
4. 乙方将在签订本协议后的______年内，为甲方提供全面的管理服务，并确保服务质量。
三、管理服务费用1. 甲方同意向乙方支付管理服务费用，具体金额为__________元，支付方式为__________。
2. 管理服务费用的支付时间为每个月的______日，甲方应在约定时间内足额支付给乙方。
3. 如果双方在服务过程中需要进行额外的工作，费用将根据实际工作任务另行协商确定。
四、保密条款1. 双方一致同意在协议有效期内和协议终止后保守对方的商业秘密，不得泄露给第三方。
2. 双方对于在合作过程中获取的机密信息，不得擅自使用或者披露给他人，否则必须承担相应的法律责任。
3. 本协议终止后，双方应将对方所提供的所有机密信息归还给对方，并销毁所有相关文件、数据和资料。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同规定，使对方遭受损失的，应当依法承担违约责任。
2. 非因不可抗力原因延误履行或未履行本协议规定的义务，应当承担违约金。
3. 双方均有权解除本协议，解除协议时应当书面通知对方，并在合理期限内履行协议解除的相关程序。
六、其他事宜1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自签署之日起生效，有效期为______年，到期后可双方重新协商是否续签。
企业管理服务协议书7篇
企业管理服务协议书7篇篇1本企业管理服务协议书（以下简称“协议”）由以下双方签订：甲方（委托方）：_________________________乙方（服务方）：_________________________鉴于甲方需要乙方提供企业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方提供企业管理咨询服务，包括但不限于战略规划、运营管理、人力资源管理、财务管理、市场营销等方面的咨询服务。
2. 乙方根据甲方的需求，提供企业内训服务，提升甲方员工的职业素养和业务能力。
3. 乙方协助甲方建立、完善企业管理制度，优化管理流程，提高管理效率。
4. 乙方提供的服务应遵循国家法律法规和相关政策，遵循行业规范，保障甲方的合法权益。
二、服务期限1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为______年。
2. 协议到期后，如需续签，双方应在本协议到期前3个月进行协商。
三、服务费用1. 甲方应按照约定向乙方支付企业管理服务费用。
2. 服务费用支付标准、方式及时间等具体事宜，由双方另行签订服务费用协议确定。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议提供服务，并保障甲方的合法权益。
2. 甲方应提供乙方所需的相关资料和信息，积极配合乙方提供服务。
3. 乙方应按照本协议约定提供服务，确保服务质量。
4. 乙方应对甲方提供的资料和信息予以保密，未经甲方同意，不得泄露或向第三方披露。
5. 双方应共同遵守本协议约定，如因一方违约导致本协议无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任。
五、保密条款1. 双方应对本协议的内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得泄露或向第三方披露。
2. 乙方在为甲方提供服务过程中涉及甲方商业秘密的，应制定相应的保密措施，确保甲方商业秘密的安全。
六、知识产权条款1. 双方在本协议履行过程中产生的知识产权归属问题，由双方协商解决。
企业管理咨询服务合同样本5篇
企业管理咨询服务合同样本5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（委托人）：XXXXXX地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX联系电话：XXXXXX乙方（咨询服务方）：XXXXXX地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX联系电话：XXXXXX鉴于甲方需要乙方提供企业管理咨询服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方将为甲方提供企业管理咨询方面的服务，包括但不限于以下内容：企业战略发展规划、人力资源管理咨询、财务管理咨询、市场营销策略咨询等。
具体服务内容根据甲方的需求确定。
二、服务期限本合同服务期限为XXXX年，自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。
合同期满如需续签，双方应在本合同到期前XX个月内进行协商。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付企业管理咨询费用。
费用计算方式为按项目计费或按年度计费，具体金额和支付方式由双方另行商定并签订书面补充协议。
2. 甲方应按照约定的时间和金额支付费用，乙方在完成每个阶段的服务后提交相应的服务成果报告，并经甲方确认后支付相应费用。
3. 如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停提供服务，直至费用支付完毕。
四、保密条款1. 双方应对本合同涉及的所有商业秘密严格保密，未经对方许可，不得向任何第三方透露。
2. 乙方在提供服务过程中接触到的甲方商业秘密，应妥善保管，不得擅自使用或泄露。
3. 本合同终止后，乙方仍应履行保密义务。
五、知识产权归属1. 乙方为本合同提供的所有咨询服务成果（包括但不限于报告、方案等）的知识产权归甲方所有。
2. 乙方在提供服务过程中创作的作品（包括但不限于文档、PPT 等）的知识产权归乙方所有，但甲方有权为内部使用进行复制、摘抄等非商业性使用。
六、违约责任1. 如甲方未按照约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 如乙方提供的咨询服务存在重大失误或质量问题，甲方有权要求乙方承担违约责任。
企业管理咨询服务合同样本6篇
企业管理咨询服务合同样本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1企业管理咨询服务合同甲方（咨询公司）：_______________法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________传真：_______________邮箱：_______________乙方（委托方）：_______________法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________传真：_______________邮箱：_______________鉴于甲方具有丰富的企业管理咨询服务经验，乙方希望委托甲方提供相关服务，双方经协商一致，达成如下合同：第一条咨询服务内容1.1 甲方同意为乙方提供企业管理咨询服务，具体内容包括但不限于：战略规划、组织架构设计、绩效管理、人力资源管理、财务管理等方面的咨询服务。
1.2 咨询服务的具体内容、方式和付费标准将由双方另行协商确定，并列入本合同附件。
第二条服务费用2.1 乙方同意按照约定的服务内容和标准支付咨询服务费用，具体金额为_______________。
2.2 服务费用支付方式为：_______________。
2.3 服务费用支付期限为_______________。
第三条保密条款3.1 双方承诺在合作过程中不得泄露对方的商业秘密和机密信息。
3.2 双方应妥善保管双方的商业资料，不得向第三方透露。
第四条服务期限4.1 本合同自签订之日起生效，至_______________。
4.2 如需延长服务期限，需双方协商确定，并在书面形式上进行修改。
第五条违约责任5.1 如一方未能履行合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2 如果因不可抗力等原因导致无法履行合同，不视为违约。
第六条争议解决6.1 本合同涉及的任何争议应由双方友好协商解决。
6.2 如协商无果，则提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。
企业管理咨询服务合同范本7篇
企业管理咨询服务合同范本7篇第1篇示例：企业管理咨询服务合同范本甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）鉴于甲方拥有丰富的企业管理咨询经验和专业知识，乙方为其企业管理水平提升而需要专业的咨询服务，双方经友好协商，就甲方向乙方提供企业管理咨询服务事宜，达成如下合同：一、服务内容1.1 甲方将根据乙方的需求提供具体的企业管理咨询服务，包括但不限于战略规划、组织架构优化、绩效管理、人力资源管理、市场营销策略等方面的咨询服务。
1.2 双方应共同商定具体的咨询服务内容、服务目标、服务周期和服务费用，并在书面合同中进行详细约定。
二、服务费用及支付方式2.1 乙方应按照双方商定的服务费用标准支付咨询服务费用，具体支付方式可为一次性支付、分期支付等形式。
2.2 如乙方违约拖欠服务费用，甲方有权暂停或终止提供咨询服务，并保留追究其违约责任的权利。
三、服务保密及知识产权3.1 双方应对在合作过程中了解到的对方商业秘密和内部信息保密，不得向第三方披露。
3.2 甲方提供的所有咨询服务成果及资料均为甲方的知识产权，乙方不得擅自复制、泄露或用于其他商业目的。
四、免责条款4.1 因不可抗力、自然灾害等客观原因导致的服务中断或延迟，双方不承担责任，但应及时通知对方并协商解决方案。
4.2 在接受咨询服务过程中，乙方对其决策和行为的后果负责，甲方不对乙方的经营业绩承担任何责任。
五、合同解除5.1 在服务期限届满后，双方可根据实际情况商议是否续签服务合同，如需终止合同，则应提前书面通知对方。
5.2 若有一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正的，对方有权解除合同，并有权追究违约方责任。
六、其他条款6.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，若发生争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
6.2 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至服务期满或解除之日止。
企业管理服务合同3篇
企业管理服务合同3篇篇1合同编号：XXX-XX甲方（委托方）：____________________公司地址：________________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（服务方）：____________________企业管理服务有限公司地址：________________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________鉴于甲方需要乙方提供企业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议，以兹信守：一、服务内容1. 乙方提供企业管理咨询、企业战略规划设计、人力资源管理、财务管理、市场营销管理等服务。
2. 乙方根据甲方的需求，提供定制化的解决方案，协助甲方优化企业运营和管理。
3. 乙方提供的服务方式包括但不限于：现场咨询、电话指导、书面报告、电子邮件等。
二、服务期限本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应支付乙方服务费用总计人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：本合同签署后，甲方应于XX个工作日内支付服务费用的XX%作为预付款；服务期满后，甲方应支付剩余款项。
3. 如甲方需要乙方提供额外的服务，双方应另行商定费用及支付方式。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供优质的服务，并按时支付服务费用。
2. 甲方应向乙方提供必要的资料和信息，以便乙方更好地提供服务。
3. 乙方应按时提供优质的服务，并根据甲方的需求及时调整服务内容。
4. 乙方应对甲方的商业机密和客户信息予以保密。
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企业管理服务合同范文1甲方：______________________乙方：_____甲、乙双方根据《合同法》和其它相关法律、法规，就企业管理咨询事宜达成一致，于______年______月______日订立本合同。
一、服务范围甲方聘请乙方在下列第______项为甲方提供管理咨询服务：1.日常会计帐务处理咨询及税法咨询。
2.制订财务核算制度。
3.制订财务管理制度。
4.制订企业内部控制制度。
5.受托财务分析，出具财务分析报告。
6.投资融资咨询。
7.制订人力资源管理工作手册。
8.制订企业总务管理工作手册。
9.代办一般纳税人临时认定手续。
1.委托服务期间自______年______月至______年______月止。
2.本项服务的收费标准为人民币______元，于签约后一次性支付。
三、甲方乙方的基本义务(一) 甲方的基本义务1.与乙方诚信合作，为乙方开展工作提供便利，向乙方提供与服务事项相关的情况和资料。
2.如有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方。
3.按照约定支付服务费。
4.向乙方提出的要求不应与法律及会计职业道德和职业纪律的规定相冲突。
(二) 乙方的基本义务1.必须遵守职业道德和执业纪律。
2.应当勤勉尽职，依法在合同约定范围内维护甲方的最大利益。
3.应当及时向甲方发表顾问意见;按时完成提交项目报告。
4.对甲方的商业秘密或个人隐私应当保守秘密。
四、生效、违约处理及其他约定事项1.本协议书在签约并付费后生效。
2.双方之间发生争议的，应当进行协商或由第三方调解，在无法通过协商和调解方式的情况下，任何一方均可向人民法院起诉。
3.本协议书未尽事宜，甲乙双方应持积极态度友好协商解决。
4.本协议书一式二份，甲乙双方各执一份，效力相同。
5.其他约定事项：甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日企业管理服务合同范文2甲方：乙方：为确保压缩集团战略目标的实现，切实提高集团各子、分公司的整体经营管理和业务水平，进而提升企业的创新能力和综合竞争能力，集团公司本着服务于集团各子、分公司的宗旨，根据国税发【20xx】86号《国家税务总局关于母子公司间提供服务支付费用有关企业所得税处理问题的通知》和晋压缩天然气综字【20xx】1号文件的规定，甲方为乙方提供有偿服务。
为确保服务到位、职责明确，经双方协商达成如下协议：一、服务内容：(一)、甲方为乙方提供生产经营指导服务1、提供生产经营管理、监督以及考核相关指导服务。
2、帮助乙方能够按照集团总体发展战略，制定乙方经营方针、年度计划及其重大经营决策事项;3、帮助乙方组织制定安全事故的应急预案，建立应急救援体系，提供组织事故的抢险救灾工作，指导、协调抢险救灾工作等服务;4、帮助乙方建立健全安全生产监督管理体系，监督乙方依法履行安全生产监督管理职责等;5、为乙方工程勘察设计、施工、物资采购及其他咨询服务提供统一的招投标服务;6、为乙方搭建统一融资平台，对其资源进行优化配置和调整;7、为乙方在工程建设中遇到的技术问题提供技术支持;8、组织开展天然气等新型燃气生产新技术、新装备、新工艺、新材料的研究、攻关、推广应用以及技术交流与服务工作。
(二)甲方为乙方提供行政服务1、甲方为乙方提供统一的人才招聘，组织、安排和指导乙方进行相关业务的知识和技能培训;2、帮助乙方制定年度员工培训教育计划，监督乙方内部培训教育工作的落实情况;3、监管乙方职工薪酬标准制定及协调与社会劳动保险系统的衔接;4、对乙方财务核算实施统一管理，建立完善统一的会计管理、成本计算、预算控制、内部审计的程序;对乙方会计财务体系进行构建、维护和调整，组织协调集团内的资金调配;5、帮助乙方协调理顺与省级政府各职能部门的关系，为乙方在省级政府部门办理相关手续提供支持;6、其它服务于乙方的行政事务。
二、服务费用收取标准、期限及支付方式与支付时间(一)、服务费用标准根据乙方销气量计提，标准为0.1元/立方米/年。
(二)、支付方式与支付时间乙方须在每月结束后次月5日前，按照甲方提供的账户支付上月度服务费用。
(三)、服务期限：20xx年1月1日至20xx年12月31日。
三、权利与义务(一)、甲方的权利义务：1、及时向乙方传达集团的经营方针、政策、决策和工作部署;2、按规定及时向乙方提供经营指导及行政服务;3、按照国家有关规定制定新技术、新工业的推广工作，解决乙方技术难题;4、负责对乙方专业技术人员及管理人员进行业务培训;5、对乙方新立项目进行定期考察及调研，对投资项目进行后期跟踪;6、对乙方的经营活动进行财务监管;7、协助乙方对其人员档案、薪酬情况进行管理;8、收集、整理、汇总燃气行业相关业务信息资料，并及时分析通报。
(二)、乙方的权利义务1、贯彻落实甲方的经营方针、政策、决策和工作部署;2、接受甲方对乙方业务经营及安全方面的监督管理和质询;3、认真组织实施甲方关于新技术、新工艺的推广计划;4、按时参加甲方安排的专业技术人员及管理人员的业务培训;5、及时对企业人员的档案信息进行整理、汇总和上报;6、确保财务信息的真实、准确和完整，接受甲方的财务指导和监督;7、根据甲方需要，及时准确地提供真实有效的相关资料，对因提供非真实资料所造成的所有后果，承担相应的法律和经济责任;8、每月按时向甲方支付综合服务费用。
四、附则：1、本协议未尽事宜，双方协商解决。
2、本协议经双方盖章后生效。
本协议一式陆份，甲乙双方各持叁份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日企业管理服务合同范文3甲方：乙方：为了为荣州苑商务中心各商务单位创造一个舒适、安全、文明、整洁的经营环境，甲方对中心实行社会化、规范化、经营型物业管理服务，依照《物业管理条例》及政府有关物业管理规定进行管理、服务，双方就物业管理服务达成一致意见，签订本合同。
一、物业管理服务的内容1、清扫保洁服务：甲方对乙方专有部分以外公共地段以及物业区域内的公共道路进行清扫保洁服务，下水道、窨井、化粪池定期疏理，生活垃圾实行袋装化，日产日清。
2、安全保卫：维持物业区内治安秩序，保安巡逻执勤。
加强租赁户管理，督促办理暂住证，加强消防管理，强化消防措施。
3、交通与车辆停放的管理服务：甲方提供室内停车库停放车辆，实行优惠收费。
4、养护、维修服务：对物业区域的共用设施、设备、共用管线、以及房屋的共用部位提供日常的养护和维修。
(不含设施设备的更新、更换或大修理)。
5、公共绿化、花草树木、建筑小品等的养护与管理。
6、监管装饰、装修：参照《住宅室内装饰装修管理办法》，进行方案审查，施工监管，严格验收。
7、房屋主体结构的管理：根据相关法律、法规、条例、公约的规定，在监管装饰、装修中，维护房屋主体结构不被破坏，保证房屋的安全、正常使用。
定期对屋面进行检查。
8、档案、资料的管理：保存竣工资料、图纸，设备设施资料，房屋使用情况，编制业主档案。
9、配合相关部门工作：配合公安机关、区物管办、居委会等政府部门完成宣传工作，积极开展赈灾等社区活动。
前述条款不含使用人的人身、财产保险和财产保管责任，双方另行签订的人身、财产保险和财产保管专项合同的，以专项合同的约定执行。
10、其它服务：(1)甲方为业主服务设立的接待中心有管理人员24小时值班，开通服务热线电话68855408/68855409，负责接待来访或投诉、处理物业管理的有关事宜。
(2)甲方设立信件收发室，为乙方代收、代发、代订书信、报刊、杂志、资料等(包裹除外)。
(3)甲方代收代缴水、电、宽带网络服务费等，(4)甲方可向乙方联系提供多项便民有偿活动。
(5)甲方对乙方的自用设施、设备可代为维修，费用由乙方支付。
(6)组织开展社区文化娱乐活动。
二、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、根据有关的法律、法规、条例、公约，甲方结合物业区的实际情况，制订本物业的各项管理制度。
2、甲方根据建设部( 20xx)第110号文的有关规定，结合本物业具体情况制订《装修管理规定》，严格监管房屋装修，保证房屋结构之安全。
保护物业区域内大多数业主的利益。
3、根据有关的法律、法规、《重庆市物业管理条例》、《业主公约》，甲方对物业使用人违反法律、法规、规章、条例、公约的行为，提请有关部门调解、处理和要求赔偿。
4、根据需要，甲方可选聘专业公司进行本物业的专项服务。
5、甲方负责编制房屋、共用设施、设备、绿化等的年度维修、养护计划和大、中修方案;通过协商后组织实施。
6、甲方有权按有关规定收取费用(物管服务费、代收的水、电及各项费用及提供的有偿便民服务费)。
(二)乙方的权利和义务：1、乙方必须严格遵守《装修管理规定》，不得破坏房屋的结构。
2、乙方入住后应遵守《市民公约》、《物业管理条例》及甲方制定的物业管理规定等，保证物业区域的安全文明、干净整洁。
3、乙方入住后不得高空抛物，应自觉维护清洁卫生，爱护花草树木。
4、乙方入住后应按时交纳各种费用。
5、乙方不得利用房屋进行违法、犯罪活动，物业区域内出现治安或其它突发事件，乙方应配合、协助公安机关和政府有关部门工作。
如因乙方管理不善致使发生治安、消防事件/偷盗事件等由乙方承担全部责任。
6、乙方在使用房屋从事经营活动时，不得影响其他商务单位的正常的经营活动。
7、乙方或房屋使用人在使用过程中，因房屋的共用部位、共用设施、设备维修时，应予以配合，乙方占有并使用出租房屋及其相关配套的公用设施和设备，应随时保证合理使用并使其处于良好可用状态。
8、乙方的用电设施设备若要增设大功率的电器，应向乙方申请配电增容，否则造成损失，概由乙方承担。
增容费用由乙方承担，具体额度双方另行协商。
9、乙方不得在物业区域空地、通道内停放车辆，甲方对此不承担保管责任，如需入库停车享受优惠停车标准，并签订停车专项合同。
10、乙方在使用物业时应遵守甲方的有关消防的管理规定，开业前应向甲方提供消防验收意见书并配合甲方作好消防演练，加强消防措施。
11、乙方在在使用水电中不得有意破坏水电的计量器具，否则乙方应承担全部修理或更换费用外还应按同期使用水电数加倍承担水电费用。
12、乙方在使用房屋时不得侵占房屋的共用部位，物业区内的公用部分，不得随意改变房屋规划、设计的使用用途，确需改变的，应事先按《重庆市物业管理条例》有关规定报请甲方同意。