完整版xx大厦保洁外包合同
大厦保洁外包合同7篇
大厦保洁外包合同7篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方大厦保洁外包事宜达成如下协议：一、合同标的1. 甲方将其大厦的保洁工作外包给乙方，乙方负责提供全面的保洁服务。
2. 本合同标的包括大厦的公共区域、办公区域、会议室、卫生间等所有需要保洁的区域。
二、服务内容1. 乙方需按照甲方的要求，提供日常的清扫、清洁服务，保持大厦内外环境的整洁卫生。
2. 乙方需定期对大厦进行深度清洁，确保大厦的清洁卫生质量。
3. 乙方需为甲方提供个性化的保洁服务，满足甲方特殊需求。
三、服务期限1. 本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 双方可协商续签本合同，续签后的服务期限以双方协商为准。
四、服务费用及支付方式1. 乙方需向甲方提供详细的收费标准，并按照该标准收取费用。
2. 甲方需按照合同约定向乙方支付保洁费用，具体支付方式及时间以合同约定为准。
五、权利义务及违约责任1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供全面的保洁服务，并有权对乙方的服务质量进行监督。
2. 乙方需按照合同约定提供优质的服务，并接受甲方的监督。
如乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 甲方需按照合同约定向乙方支付费用，如甲方未能按时支付费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
六、争议解决及法律适用1. 如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
七、其他约定事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
保洁外包协议书6篇
保洁外包协议书6篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行保洁外包服务事宜，达成如下协议：一、协议范围本协议适用于甲方委托乙方进行的保洁外包服务，包括但不限于办公区域、公共区域、员工宿舍、餐厅等区域的保洁工作。
乙方应根据甲方的需求和标准，提供相应的保洁服务。
二、服务期限本协议的服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
服务期限届满后，双方可协商续签。
三、服务内容1. 乙方应提供日常的保洁服务，包括地面清扫、家具清洁、门窗擦洗等。
2. 乙方应提供定期的专项保洁服务，如地毯清洗、沙发保养等。
3. 乙方应提供应急保洁服务，如遇到突发事件或特殊情况，乙方应及时响应并处理。
4. 乙方应提供其他甲方要求的保洁服务。
四、服务标准1. 乙方提供的保洁服务应符合甲方的要求和标准，做到地面清洁、家具干净、门窗明亮等。
2. 乙方提供的专项保洁服务应符合相关行业标准，如地毯清洗应使用专业设备和技术进行清洗。
3. 乙方提供的应急保洁服务应迅速响应并处理，确保甲方正常使用相关区域。
4. 乙方应定期对服务区域进行巡查，发现问题及时处理并反馈甲方。
五、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方相应的保洁费用，具体费用根据服务内容、服务期限等因素确定。
2. 甲方应在签订本协议时向乙方支付部分费用作为预付款，剩余费用按月或按季度结算。
3. 乙方应在收到款项后向甲方提供正式的发票或收据作为凭证。
六、违约责任1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议，如有违约行为，应承担相应的违约责任。
2. 甲方未按照本协议约定支付费用的，乙方有权要求甲方立即支付并加收滞纳金。
滞纳金按照未支付金额的日万分之五计算。
3. 乙方未按照本协议约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。
大厦保洁外包合同8篇
大厦保洁外包合同8篇篇1合同编号：XXXX-XXXX-XXXX甲方（委托方）：XXXX大厦管理委员会地址：XXXX大厦X楼X室法定代表人：XXX联系方式：电话：XXXX-XXXX-XXXX，邮箱：*************乙方（承包方）：XXXX保洁服务有限公司地址：XXXX保洁服务有限公司X楼X室法定代表人：XXX联系方式：电话：XXXX-XXXX-XXXX，邮箱：*************根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行大厦保洁外包事宜，达成如下协议：一、合同双方的权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方应确保大厦保洁工作具备必要的设施和条件，如提供保洁工具、用品等。
（2）甲方应合理安排保洁人员的工作时间和任务，确保保洁人员能够按时完成工作任务。
（3）甲方应按照合同约定及时支付保洁服务费用。
（4）甲方有权对乙方的保洁服务进行监督和检查，并提出合理的意见和建议。
2. 乙方权利和义务（1）乙方应按照甲方的要求，提供数量充足、质量合格的保洁人员，并确保保洁人员具备相应的技能和素质。
（2）乙方应确保保洁人员遵守甲方的规章制度和管理要求，维护大厦的秩序和安全。
（3）乙方应按照合同约定，定期向甲方报告保洁服务的工作进展和效果，并听取甲方的意见和建议。
（4）乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以确保保洁服务的顺利进行。
二、合同期限和终止条件1. 合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为XX年，期满后可根据双方意愿续签。
2. 终止条件（1）双方协商一致，可以解除本合同。
（2）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同。
（3）甲方未按照合同约定支付保洁服务费用的，乙方有权解除合同。
（4）乙方未按照合同约定提供保洁服务的，甲方有权解除合同。
三、违约责任和纠纷解决方式1. 违约责任（1）甲方未按照合同约定支付保洁服务费用的，应按照每日千分之五的比例支付滞纳金。
办公楼保洁承包合同通用5篇
办公楼保洁承包合同通用5篇篇1甲方：XXXXXX公司乙方：XXXXXX保洁服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方承包甲方办公楼保洁服务事宜，达成如下协议：第一条合同双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的保洁服务进行监督，并提出合理的改进意见。
2. 甲方应为乙方提供必要的工作条件，如提供保洁工具、物料等。
3. 甲方应按照合同约定支付保洁服务费用。
二、乙方的权利和义务1. 乙方应按照甲方要求提供高质量的保洁服务，确保办公楼的清洁卫生。
2. 乙方应遵守甲方的规章制度，尊重甲方的工作人员。
3. 乙方应爱护甲方提供的保洁工具、物料等，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。
4. 乙方完成保洁工作后，应及时向甲方报告工作情况，并请甲方进行验收。
第二条保洁服务内容和标准一、保洁服务内容1. 日常保洁：包括办公楼内外环境卫生、卫生间清洁、垃圾清运等。
2. 定期保洁：包括办公楼墙面清洁、地面打蜡、玻璃清洗等。
3. 专项保洁：根据甲方需求，提供地毯清洗、沙发清洗等专项保洁服务。
二、保洁服务标准1. 日常保洁：保持办公楼内外环境整洁、卫生，垃圾日产日清。
2. 定期保洁：保持办公楼墙面干净、地面光亮，玻璃清晰。
3. 专项保洁：保证地毯、沙发等专项保洁项目的清洁卫生。
第三条保洁服务费用及支付方式一、保洁服务费用1. 日常保洁费用：每月XX元。
2. 定期保洁费用：根据具体项目和面积计算，每月XX元。
3. 专项保洁费用：根据具体项目和物品数量计算，每次XX元。
二、支付方式1. 甲方应于每月XX日前支付乙方当月保洁服务费用。
2. 甲方可以通过银行转账或支票方式支付费用。
3. 乙方应提供相应的发票或收据作为收费凭证。
第四条合同期限和终止条件一、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
二、终止条件1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
办公楼保洁承包合同范本6篇
办公楼保洁承包合同范本6篇第1篇示例：办公楼保洁承包合同范本甲方：（委托方名称）地址：（委托方地址）法定代表人：（委托方法定代表人）联系人：（委托方联系人）联系电话：（委托方联系电话）鉴于甲、乙双方本着互利互惠、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对其办公楼进行保洁工作达成如下协议：第一条保洁服务的内容及标准甲方委托乙方对其办公楼进行日常保洁服务，包括但不限于地面清洁、垃圾清运、卫生间清洁、办公桌、椅子、玻璃等办公设施的清洁，保持办公环境整洁干净。
乙方应严格按照甲方的要求和标准进行保洁工作，确保保洁服务达到甲方的要求和标准。
第二条保洁服务的时间和工作安排保洁服务的时间和工作安排由甲、乙双方协商确定，并写入每日保洁计划表中。
乙方应按照计划表的要求准时到岗，进行保洁工作。
在特殊情况下，如节假日等，需提前与甲方协商调整保洁时间和工作安排。
第三条保洁服务的费用及支付方式甲方应按照保洁服务内容和标准支付相应的费用给乙方。
费用包括人工费、清洁用品费等相关费用。
费用支付方式由双方协商确定，通常为月结或季结。
甲方应在约定的时间内足额支付费用给乙方，逾期支付的，需支付相应的滞纳金。
第四条保洁工作的监督与检查甲方有权对乙方的保洁工作进行监督与检查，如果发现乙方未按约定要求完成保洁工作或者保洁质量不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的责任。
乙方应积极配合并及时整改。
第五条保洁服务的保密条款乙方应对甲方办公楼内的一切信息和资料保密，不得擅自泄露给外界。
乙方员工也应严格遵守保密约定，不得擅自将甲方办公楼内的信息和资料泄露给外部人员。
一旦发生泄密行为，乙方应承担相应的法律责任。
第六条合同的期限及解除本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至约定的期限届满。
双方如需终止合同，需提前书面通知对方，并经双方协商一致后解除。
在解除合同后，双方应履行完毕未履行的义务，并及时结清相关款项。
第七条其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。
写字楼保洁外包服务合同范本(6篇)
写字楼保洁外包服务合同范本(6篇)甲方：乙方：为明晰双方权利义务关系，甲、乙双方本着协商一致、平等互利的原则，签定本合同。
第一条服务内容姓名：地址：第二条服务期限1、根据云智慧家政合同服务内容，双方约定服务为_______次，自__________起至_________止。
2、例如突遇不可抗力或不具备现场服务条件而无法规定期限内履行合同，经双方确认后，无锡家政清扫服务期可以适当延长或缩短。
第三条云智慧家政收费标准与付款方式收费标准：付款方式：本项服务费用总金额为人民币元(大写：元)第四条甲方义务1、甲方应当向乙方提供更多管理和放置清扫用品、用具的场所，以及乙方作业所须要条件，例如水、电和其它支持物品。
2、甲方对该次服务的项目，应在保洁作业活动结束时进行验收，并确认。
3、甲方应当按本合同规定的价款和退款方式展开支付。
第五条乙方义务1、乙方应当严格遵守甲方的现场管理规定。
2、乙方应严格按照本合同相关条款的规定进行服务并接受甲方的监督检查。
3、乙方必须按照本合同规定，提供更多作业所需的洁净设备、工具、器材及药剂。
第六条违约责任1、由于甲方原因导致乙方无法作业或误工，由此导致乙方作业延后竣工或误工损失之责任由甲方分担。
2、在服务过程中，乙方因管理不善造成甲方财物损坏等后果，由乙方承担相应责任。
第八条合约争议化解途径甲、乙双方在履行合同的过程中如发生争议，应协商解决。
协商不成的，可以向消费者协会投诉，由消费者协会进行调解;调解不成的，可以向劳动仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向法院提请诉讼。
第九条附则1、双方可通过协商签订补充合同，补充合同与本合同具同等效力。
2、本合同一式两份，甲乙双方各谓一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________ 法定代表人(盖章)：__________________年____月____日 _________年____月____日家政清扫服务合约范文3甲方:* 乙方:甲乙双方就甲方为乙方提供更多日常清扫服务事宜,经亲善协商,本着平等互利、双方自愿的原则达成一致一致，签定本合同,以便共同严格遵守。
保洁外包合同范本5篇
保洁外包合同范本5篇最新保洁外包合同范本(1)甲方： (以下简称甲方)乙方：*********服务有限公司为搞好XX公司内外卫生，创造洁净、优美的环境，甲方将外围、一楼、二楼、三楼承包给乙方。
经甲乙双方代表共同协商，订立本合同，双方遵照执行，具体有关事宜如下：一、承包方式：乙方采用包工形式为甲方服务。
二、清洁范围：XX公司的内外公共区域及甲方提出的合理范围内(具体工作见附件一)。
三、乙方承诺：尽职尽责的清洁服务，创造洁净、优美、舒适的生活环境，维护XX公司的良好形象。
四、甲方责任和义务：1、甲方负责对乙方进行检查监督，若乙方清洁工作达不到合同要求，甲方有权提出警告及处罚直至解除合同。
2、甲方负责为乙方免费提供用水、用电。
3、甲方免费提供乙方工作人员工作用餐及更衣柜使用。
五、乙方职责和义务：1、乙方需派出4名清洁员负责X公司日常清洁服务工作，每天的上班时间由甲方负责人统筹安排，每位员工每周末双休，每天上班8个小时，如遇公司营业旺季需加班的，由甲方调整时间，在不忙的情况下给予员工安排补休，或按法律规定给予乙方加班补贴。
2、乙方派驻甲方酒店工作的员工需按甲方要求着工服戴工牌，仪容仪表需符合甲方要求。
工服费用由乙方负责定制。
3、每日检查时，如发现乙方的清洁卫生工作有质量问题，乙方须及时返工，直至达到质量标准。
4、合同期间乙方员工必须遵守甲方规章制度，保持甲方良好的环境，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方的良好形象。
5、乙方不定时派驻项目主管督导清洁综合服务工作，巡检现场清洁，一旦发生特殊情况，即时处理好甲方投诉。
6、在一个月内若甲方投诉三次以上(特别是服务质量问题)而乙方又没有解决的，甲方有权提出警告或者在当月清洁服务费中扣除1%的清洁服务费。
7、乙方负责购买员工保险和支付工资、福利等。
乙方人员因此项工作产生的事故、工伤、纠纷由乙方负责解决;因乙方施工对甲方人员、设施、客人造成损失的，乙方须负全额赔偿责任。
办公楼保洁承包合同范本5篇
办公楼保洁承包合同范本5篇篇1甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为保证办公楼的清洁卫生，提高工作环境质量，经甲、乙双方友好协商，甲方同意由乙方承包其办公楼的日常保洁工作。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
一、承包范围1. 乙方承包甲方的日常保洁工作，具体包括办公大楼内公共区域的卫生保洁工作。
包括但不限于大厅、楼道、会议室、洗手间及其他附属设施的清洁和维护。
二、服务期限本合同的服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
合同期满后，若双方无异议，可续签合同。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付服务费用。
费用计算方式及金额根据具体议定填写。
2. 支付方式：_____(例如：每月底结算一次，甲方通过银行转账方式支付乙方服务费用)。
四、服务标准与要求1. 乙方应按照相关规定和要求进行保洁工作，保证办公楼内的清洁卫生质量。
2. 乙方需使用合适的清洁工具和材料，确保不对办公楼内的设施造成损坏。
3. 乙方应按时、按质完成保洁工作，保证办公楼内的环境卫生符合甲方的要求。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权对乙方的保洁工作进行监督和检查。
2. 甲方应提供必要的清洁工具和设备存放场所。
3. 甲方应按时支付乙方的服务费用。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得约定的服务费用。
2. 乙方应按照合同要求，保质保量完成保洁工作。
3. 乙方应对甲方的办公设施和设备进行妥善保护，避免造成损坏。
4. 乙方应遵守甲方的规章制度，不得随意出入与保洁工作无关的区域。
七、违约责任及解决办法1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方未按照合同要求完成保洁工作，甲方有权要求乙方整改并承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致甲方设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。
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xx大厦保洁外包合同甲方：xx物业服务有限公司(以下简称甲方)乙方：外包方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》及《物业管理条例》等有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对实行专业化公共区域保洁工作特订立本合同。
第一条物业基本情况（1）项目名称：。
（2）地址：。
（3）范围：大厦地下三层至顶层公共区域保洁、大厦外围保洁。
第二条委托管理事项（1）乙方提供物业保洁服务的范围包括:XX大厦所有公共部分的阶梯、平台、玻璃门、窗、过道、扶梯、大堂、电梯厅及轿厢、卫生间、地面、墙壁、通风门(窗)、消防器材、管井、物业公司办公用房、车库(包含立体车位)等所有公共区域的日常保洁、养护工作及甲方临时安排的其他保洁土作。
（2）垃圾清理及外围清洁。
（3）硬地面:抛光保养每周一次;除尘服务每日不断进行。
（4）开荒:公共区域整体精细开荒一次。
（5）耗材:除卫生纸由甲方提供外，其余合同内约定所需的材料均由乙方提供。
公共区域、电梯轿厢每周消毒一次。
:）虫害消杀6（．（7）大型活动:应无偿、无条件提供甲方所需服务。
（8）专业设备:需甲方认可。
（9）服务标准:最低标准不得低于甲方质量体系文件标准，甲方质量体系文件作为本合同的附件。
乙方员工应接受甲方《员工手册》的约束并按其奖惩标准进行奖惩，甲方员工手册作为本合同的附件。
（10）服务规范。
①资质要求:乙方应具有从事保洁服务的资质。
②管理机构与人力资源配置要求。
—乙方所提供的服务人员应具备合法身份。
—专业技术、操作人员应取得相应专业技术证书或职业技能资格证书。
—服务人员应具备不妨害公共卫生健康的相关证明。
—服务人员在服务过程中应保持良好的精神状态，表情自然、亲切，举止大方、有礼，用语文明、规范，对待顾客主动、热情、耐心、周到并及时为顾客提供服务。
—服务人员应按规定统一着装，着装整齐清洁，仪表仪容整洁端庄，按规定佩戴工牌，站姿端正，坐姿稳重，行为规范，服务主动。
—服务人员应及时、认真做好工作日志、交接班记录、账册等记录工作，做到字迹清晰、数据准确。
—服务人员应接受过相关专业技能的培训，掌握物业管理基本法律法规，熟悉办公楼的基本情况，能正确使用相关专用设备。
大厦地面、镜面和墙面的材质，给出不xX③材质清洁要求。
根据同材质的清洁要求〔见下表)。
主要材质清洁质量要求大类材质清洁频次质量要求表面光亮、洁净，接缝四周边角无污垢(抛周1 次/大理石光处理)硬地表面光亮、无污迹，接缝四周边角无污花岗光洁、明亮，无污渍、无水瓷表面色泽均一，无斑点、无擦痕、无污亚光拉丝不锈金明亮，无擦痕、无印镜面不锈材表面光滑、洁净，无斑点、无灰尘、无污铝合洁净明亮、通透性强，无划痕、无水玻无斑点、无污墙其无灰尘、无污涂材光亮，无灰尘、无污金箔无擦痕、无积水泥装饰④部位清洁要求。
XX大厦不同部位的环境卫生服务要求见下表。
环境卫生服务要求项目清洁频次服务要求地表面、接缝、角落、边线等处冶净，地面干净有光泽，无垃圾、杂物、灰尘、污迹、划痕等现象，保持走廊、门厅4次/日门框、窗框、窗台、金属件表面光亮，地面材质原貌; 门把手干净，无痕迹，定:无灰尘、无污渍、无絮状物时消毒旋转门、门中轴、门框、门边缝部位光亮、无痕迹、巡检无灰尘；旋转门空调出风口无灰尘、无污迹；门框、大堂、电梯厅1次/周窗框、窗台、金属件表面光亮，无灰尘、无污渍、划痕等现象，保持地面材质原貌地表面、接缝、角落、边线等处洁净，地面干净有光楼梯或消1次泽，无垃圾、杂物、灰尘、污迹、划痕等现象，保持/日防梯地面地面材质原貌窗框、窗台、金属件表面光亮，无;保持干净、无灰尘、光亮楼梯扶手、栏杆、1次/日指示牌、广告牌无灰尘、无污迹、⑤库房安全。
——禁止无关人员进出仓库。
——库房严禁烟火，如确需动火的，应得到主管部门批准，并将该区域的易燃易爆物资、危险化学品搬离之后方可进行。
——库房应配置相应数量的消防器材，定期检查消防器材的有效使用情况。
——发生紧急情况时，应按应急预案迅速做出响应，及时报告主管人员，并做好记录。
⑥库房环境。
——保持仓库地面、墙面及各类设施、照明设备无灰尘、污垢、划痕、污渍、霉点等现象，接缝处无积尘。
——保持空气流畅，保证物资干燥，防止受潮。
——定期对仓库进行适当清理。
——对不合格品或废弃物应严格按照相应规定予以处理:固体废弃物的回收实施率达到100。
⑦检验方法。
——乙方自查:每一位服务员工均应对所提供的服务实施自主检查，遇质量异常或者顾客直接投诉时，应及时纠正，如是重大或特殊异常应立即报告主管人员和甲方。
——甲方检查:其主要方式有常规例行检查、夜间巡查、全面检查。
——客户意见监督。
甲方进行针对乙方保洁服务的顾客意见调查，，乙方应提供有效的整改措施。
95%如满意率低于（11）人员编制:乙方“人员编制表”、“岗位编制表'尸、“班次表”作为本合同的附件。
第三条合同期限本合同期限为一年，自年_ 月_日起至年_ 月_日止。
第四条甲方的权利和义务(1)对乙方的管理实施监督检查，每月全面进行一次考核评定，如因乙方管理工奢一通成重大经济损失或管理失误，甲方有权终止合同或扣罚相应的服务酬金。
(2)甲方有权对乙方的清洁工作及质量进行监督，若发现问题应及时告知乙方，多芍粗一要求乙方改善并处以相应服务酬金扣罚，直到达到甲方标准，若持续不能达到标准.珍窗有权终止本合同并扣除相应服务酬金。
(3)甲方有权审核乙方使用的工具、药剂、消耗材料的品牌、品种，并有权进行监督，检查(按照合同附件一所列品牌及设备数量)。
(4)甲方有权监督乙方员工的工作质量。
甲方不认可的乙方员工，可以要求乙方于多3日内更换，由此产生的责任甲方可要求进行赔偿。
(5)甲方应向乙方提供要求所需的非机密的有关资料，支持乙方工作。
(6)甲方依据实际情况向乙方无偿提供安全有效的取水、用电资源。
(7)甲方有义务教育乙方员工遵守清洁卫生要求，服从有关管理，共. 同维护环境三生(8)甲方有义务在合同生效之日起向乙方无偿提供管理用房(其中包括办公用房、仓库用房、更衣间)。
(9)法规政策规定由甲方承担的其他责任。
第五条乙方的权利和义务(1)根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订XX大厦保洁工作的各项管理办法、规章制度、实施细则，不得损害甲方的合法权益，获取不当利益。
(2)乙方制订该清洁卫生管理的各项管理办法、规章制度、实施细则等制度条文复经甲方审验合格后方能贯彻实施。
乙方需向甲方提供企业经营许可执照等相关法定证照正本供甲方验证，复印副本交由甲方存档备案。
(3)负责编制XX大厦范围内的年度清洁卫生工作实施方案，经双方议定后由乙方组织实施。
(4)未经甲方书面同意，乙方不得将本合约议定项目直接或者间接方式转包或者分包给第三方及其他个人。
乙方不得以任何名义向第三方承揽非甲方书面同意的大厦内其他的保洁工作。
(5)若因甲方工作调整，增加乙方工作量，乙方必须全力配合并由乙方负责乙方员工的相关安全责任和乙方员工的劳动开支等。
外包人员每周应保证一天公休以及法定节假日公休(法定节假日应至少保证2名人员在岗，甲方不负担外包保洁员工节假日加班而产生的加班费)。
缺勤(含病、事、假)按照每日每人_元扣罚劳动酬金，若缺勤人数超过元每人每日进行扣罚。
_时，按照2%应到岗人数的．(6)接受甲方和业主的监督。
甲方管理人员对乙方工作提出异议而乙方认为不合理时，乙方有权向甲方提出书面申诉。
(7)乙方有义务按照本合同及附件约定的工作范围和执行标准，遵照甲方规定时限，保质、保量完成工作任务。
(8)乙方保洁公司接管前一周，应派驻项目经理熟悉情况，此段时间不计费用。
接管初期，应至少保证50%人员为熟练工。
(9)乙方保证有至少_人编制的清洁队伍负责承揽的清洁工作项目(包含管理人员、轮换休假人员)。
乙方须向甲方提供有关“人员编制表”、“岗位编制表”、“班次表”、“通讯录”“岗位责任制度”及其他管理制度。
依据大厦入驻进度，按双方书面约定安排承接，据实结算服务酬金。
(10)乙方有责任按照本合同约定工作内容提供必要的人力、机具及充足的清洁药荆、材料(附件一)。
乙方须将各类清洁机具、用品存放在甲方指定地点，并保证不损坏甲方财产，否则由乙方全额赔偿所损坏的财产。
(11)乙方需按照甲方标准要求，提供除卫生之外的一切保洁相关器材、耗材。
乙方所提供的机器、工具应确保安全性、可靠性、有效性。
所有药剂应向甲方报备样品。
人员未达到满编，也需依照要求上齐整套全新需用设备及耗材。
(12)乙方必须按照地方政府要求为员工办理所有证件，并向甲方提供由卫生部门认可的健康证明。
乙方工作人员服装由乙方提供，甲方负责审核其款式，服装上可不做任何字样标志。
．(13)乙方人员培训:乙方人员应定期接受甲方有关XX大厦服务理念、服务规范的培训。
乙方员工应遵守甲方的企业人力资源管理制度，尊重甲方的企业文化。
乙方应按期自行组织乙方员工进行职场技能、紧急状况处置技能、灾害事故救护、人员安全和自身安全防护等培训。
乙方有责任对乙方员工进行法制、卫生社会公德宣传和岗前及岗中培训，并进行有效的考核检查，并做好相关记录备甲方检查。
(I4)乙方有义务接受甲方的工作监督和检查。
乙方员工在工作期间，若因乙方管理的过失造成的人员伤亡、财产损失，均由乙方负责。
(15)由于卫生纸由乙方人员管理，甲方应提供必要的防范措施(如纸盒均上锁)，丢失卫生纸应按照丢失总量的60%由乙方承担管理责任并承担经济损失。
(16)保洁人员的工作安排可由甲方调配，乙方应无条件执行。
(17)乙方员工在做好清洁服务的同时，必须遵守甲方有关服务规范和管理制度，配合维护好xx大厦的整体形象。
乙方员工在工作时造成区域内人财物损失的，乙方管理人员和乙方有关当事人有义务配合甲方或政府执法部门进行相关调查工作，若是乙方工作人员所为，乙方应作出相应赔偿，甲方有权要求乙方将相关当事人移交政府执法部门处理。
(18)乙方需按照国家和当地有关劳动法规为员工办理有关劳动雇佣手续和劳动保障手续及相关劳动保险。
第六条管理目标及接管移交“目标管理分项考核乙方根据甲方的委托管理事项制订出本物业(1) 标准”(各项劳动安全事故防护和清洁卫生管理的工作标准和考核标准)，经与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。
乙方承诺，在本合同生效后一月内达到管理标准。
(2)乙方应遵守经过双方审核议定的目标管理考核标准和评分，违反目标管理细则造成责任和罚金由乙方负责。
(3)乙方按照目标管理要求，每周向甲方呈报书面工作汇报，每月、每季度呈报书面工作总结、工作计划。
(4)乙方承接甲方服务区域前，应对甲方现有设备情况进行查验并记录(必要时可作电子文件)，经双方负责人书面认可后作为本合同的附件。
(5)乙方撤离移交甲方服务区域时，甲方应按照附件六进行接管查验并记录，查验齐全且合格的应由甲方出具负责人签字的书面文件，查验不合格的，应确认责任人，由相关责任人负责赔偿，如无法确认责任人的，应由乙方负责承担80%赔偿，自然老化、磨损除外。