当前土地规划存在问题及对策分析
农村土地规划管理存在问题及对策探讨
农村土地规划管理存在问题及对策探讨1. 引言1.1 背景介绍农村土地规划管理是指对农村地区的土地资源进行合理规划和有效管理的工作。
随着我国经济的快速发展和城镇化进程的加快，农村土地规划管理面临着许多问题和挑战。
由于农村土地承包经营权流转困难，导致土地资源不能有效利用，规划管理工作受到限制。
由于土地规划不合理，导致土地利用效率低下，甚至出现了土地浪费现象。
这些问题的存在严重影响了农村土地资源的可持续利用和农村经济的健康发展。
为了解决农村土地规划管理存在的问题，需要制定切实可行的对策。
加强监管力度是关键所在，要坚决打击违法违规行为，规范土地管理秩序。
促进土地流转也是解决问题的重要途径，需要完善土地流转政策，鼓励农民有序流转土地，提高土地利用效率。
合理规划土地利用也至关重要，要科学编制农村土地利用总体规划，合理布局农村各类土地资源，确保土地资源的可持续利用。
通过以上对策的实施，有望有效解决农村土地规划管理存在的问题，推动农村经济持续健康发展。
1.2 存在问题说明农村土地规划管理存在问题的主要原因有很多，其中最突出的问题包括土地承包经营权流转困难、土地规划不合理、土地资源浪费现象严重等。
由于农村土地承包经营权流转困难，导致土地资源无法有效利用。
在现行国家政策下，土地承包经营权只能流转而不能出租或出卖，这导致了很多农民拥有土地却无法进行有效经营，使得土地资源浪费严重。
土地规划不合理也是造成问题的重要原因。
许多地方的土地利用规划不符合实际需求，导致土地资源的浪费和不合理利用。
由于土地资源的严重浪费现象，导致了农村土地资源的不可持续利用，对农村经济发展造成了阻碍。
必须加强对农村土地规划管理的监管力度，促进土地流转，合理规划土地利用，才能解决农村土地规划管理存在的问题，推动农村经济的可持续发展。
2. 正文2.1 农村土地规划管理问题分析农村土地承包经营权流转困难。
由于土地流转制度不健全、法律法规不完善等原因，导致农民在土地承包期限内很难将土地进行流转，影响了土地资源的有效利用和农业生产的规模化经营。
论土地资源利用规划中存在的问题及对策探析
论土地资源利用规划中存在的问题及对策探析土地资源利用规划是国家生态保护和经济发展的重要指导规划，对于有效的保护土地资源、合理利用土地资源、推动经济发展，具有重要的作用。
然而，在实践中，土地资源利用规划存在一些问题，需要及时探讨对策。
一、存在的问题1.土地开发与保护矛盾突出当前，随着经济的快速发展和城市化进程的加速，土地资源的需求量与日俱增，土地开发与保护的矛盾日益突出，已经成为影响土地资源利用的一个重要原因。
在很多地方，由于缺乏对土地资源、环境的科学认识和规划，导致一些地区的生态环境受到严重破坏。
2.土地利用类型单一，结构不合理当前，我国的土地利用结构主要是由农业用地、城市用地、工业用地和生态用地等组成，而且土地利用类型单一，结构不合理，缺乏多元化的发展。
因此，在土地资源规划编制中需要强调多元化的土地利用结构与类型，以实现城乡一体化和与国际接轨。
3.土地利用空间规划不合理当前，我国土地资源利用规划中存在的主要问题是用地总量上规划与实际产生的矛盾，而在用地分配上存在缺乏合理的用地划分、把控用地规模和粗放型发展的问题，土地利用空间规划不合理，致使地区之间的土地利用不够协调，经济、社会和环境效益无法实现最优化，限制了土地资源的高效利用。
二、对策探析要制定科学合理的土地利用规划，应该注重系统规划、产业协调、人口合理分布和环境保护，要充分考虑到土地资源开发与保护之间的平衡，以及民生和环境保护等要素，建立可持续发展的土地资源利用计划，有利于实现经济、社会和环境的和谐发展。
土地利用结构的优化，可以有效地促进经济和社会的发展，提高土地利用效率和产品质量。
优化土地利用结构的措施包括：调整农业土地利用结构，发展农业生态经济；加强城市规划，扩大城市用地比例，提高城市土地的使用效率；发展现代服务业，增加生态旅游类土地、文化教育类土地等新兴用地的比例。
要完善土地利用空间规划，必须更加科学，严格遵循生态环境保护、可持续发展等原则。
土地规划管理存在的问题与对策
土地规划管理存在的问题与对策土地规划管理是指国家对土地资源的利用、开发和保护进行规划、设计、组织和管理的活动。
而在实际操作中，我们不难发现土地规划管理存在着一系列的问题，这些问题严重影响了土地资源的合理利用和保护。
本文将从土地规划管理存在的问题入手，提出一些对策措施，以期能够更好地解决土地规划管理的问题，保障土地资源的合理利用和可持续发展。
1. 土地利用规划与实际开发不符。
在一些地方，土地利用规划与实际开发存在明显的偏差，规划出了产业园，却被用来建设住宅小区，这种现象是非常普遍的。
2. 土地开发过度。
由于土地资源的有限性，一些地方为了经济利益，过度开发土地资源，没有合理规划保护，导致土地资源严重过度开发。
3. 土地资源的浪费。
在城市建设中，土地资源的浪费现象十分严重，短期内即使存在着大量的空置土地，却没有进行有效合理的规划开发。
4. 土地资源管理不规范。
一些地方对土地资源的管理不规范，缺乏有效的监督和约束，导致土地资源难以得到有效的保护与利用。
二、对策措施1. 加强土地规划管理的科学性。
土地资源是有限的，必须加强土地规划管理的科学性，规划应该与实际开发相结合，合理利用土地资源，保障城市的可持续发展。
2. 建立健全土地利用管理制度。
应建立健全土地利用管理制度，保护好土地资源，合理规划利用，切实加强土地资源管理，确保土地资源的可持续利用。
3. 加强对土地资源的监督管理。
加强监督管理，建立完善的土地资源管理体系，完善土地资源的监测、调查、评价、审批等部门，提高土地资源利用的效率。
4. 提高土地资源的综合利用率。
提高土地资源的综合利用率，促进土地资源的合理利用，加强土地资源的开发和保护，实现“用地与用海总量控制、空间规划控制、耕地保护、资源节约利用”。
5. 加强土地资源可持续利用的意识。
加强土地资源可持续利用的意识，提高全民对土地资源的保护意识，鼓励社会大众参与土地资源保护和利用，形成全社会共同关注土地资源、保护土地资源、利用土地资源的共识。
论土地资源利用规划中存在的问题及对策探析
论土地资源利用规划中存在的问题及对策探析土地资源是人类生存和发展的基础资源，土地资源的合理利用与规划对于社会经济的可持续发展具有重要的意义。
在土地资源利用规划中，常常存在着许多问题，这些问题不仅影响了土地资源的有效利用，还威胁着生态环境的稳定。
探讨土地资源利用规划中存在的问题及对策，对于更好地保护土地资源、实现经济社会可持续发展具有重要意义。
1. 规划设计不科学土地资源利用规划的设计不科学，是目前存在的一个主要问题。
在一些地方，政府部门缺乏对土地资源的科学认识，规划设计过程中缺乏专业的土地利用规划人员参与，导致规划设计不合理、不科学、不可行。
2. 开发利用过度由于人口增长和经济发展的需要，一些地方出现了土地资源开发利用过度的情况。
许多地方过分依赖土地资源开发来获取经济收益，导致土地资源恶化，生态环境受到严重破坏。
3. 生态环境保护不足在土地资源利用规划中，对于生态环境的保护往往不够重视。
一些地方在进行土地资源利用规划时，忽视了对生态环境的影响评价，导致一些重要生态功能区的破坏。
4. 农地保护不力在城市化进程中，农地被过度占用的问题普遍存在。
由于城市建设用地需求增加，一些地方对于农地的保护不力，导致耕地面积减少，农业生产受到严重影响。
二、对策探析2. 合理控制开发利用要合理控制土地资源的开发利用，不断完善土地利用政策法规，加强土地利用监管，严格控制土地的开发利用强度，保护土地资源的永续利用。
4. 强化农地保护措施为了解决农地被过度占用的问题，需要强化农地保护措施，加强耕地保护的监管力度，完善农地利用政策，加大对农地的保护和恢复力度，保障农业生产的可持续发展。
农村土地规划与管理中存在的问题及解决对策
农村土地规划与管理中存在的问题及解决对策农村土地规划与管理是中国农村发展中的重要环节，但在实际工作中却存在着一些问题，影响着农村土地的有效利用和管理。
本文将针对农村土地规划与管理中存在的问题以及对应的解决对策进行探讨。
一、存在的问题1. 农村土地利用效率低下在农村土地规划与管理中，存在着大量的散乱的村庄和农田，土地利用效率低下。
部分地区存在土地浪费、重复开发等问题，导致农村土地的有效利用率低。
2. 土地承包经营权流转困难当前土地流转市场化程度不高，土地承包经营权流转困难，导致部分农村土地不合理利用，限制了农业发展的潜力。
3. 农村土地承包经营权确权登记不完善在农村土地规划与管理中，存在大量的农村土地承包经营权确权登记不完善的问题，导致土地权属不清、界限不明，给土地管理带来一定的隐患。
4. 农村土地资源保护不力在农村土地规划与管理中，存在着一些乱占耕地、滥用农村集体建设用地等现象，导致农村土地资源保护不力，严重影响农村土地的可持续利用和发展。
二、解决对策1. 健全农村土地利用规划加强对农村土地利用规划的编制和实施，合理规划农村土地资源的利用，统筹规划农村建设用地、农田和村庄，提高农村土地利用效率。
5. 完善农村土地管理体制机制加强对农村土地管理体制机制的改革和完善，建立健全农村土地管理的长效机制，提高农村土地管理的科学化和规范化水平。
6. 加强农村土地管理人员队伍建设加强对农村土地管理人员队伍的培训和引进工作，提高农村土地管理人员的业务水平和素质，为农村土地管理提供有力的保障。
以上就是关于农村土地规划与管理中存在的问题及对应的解决对策的探讨，希望能够引起有关部门和社会各界的重视和关注，从而加快推进农村土地规划与管理工作的改革和完善，为我国农村土地资源的合理利用和可持续发展做出积极贡献。
浅析当下国土空间规划存在的问题及对策
浅析当下国土空间规划存在的问题及对策当前国土空间规划存在一些问题，主要表现在以下几个方面：一是土地资源利用不合理，土地开发方式单一，存在浪费现象；二是城乡发展不平衡，城市空间过度扩张，农村空心化问题严重；三是生态环境保护不力，资源消耗过度，生态恢复力不足；四是规划制定不科学，缺乏整体性和长远性。
针对这些问题，需要采取一系列对策，以促进国土空间规划的科学、合理与可持续发展。
一、加强土地资源合理利用，改变土地开发方式当前我国土地资源利用存在着一定程度的浪费现象，部分地区土地资源利用不合理，甚至出现了土地开发浪费现象。
要严格遵守土地利用总体规划，加强土地利用总体规划编制，细化各项用地指标，科学合理利用土地资源。
要抓紧制定和完善土地利用政策，采取多种手段推动土地利用方式转变，发展多种形式的节约用地，例如土地利用综合整治、高效农业用地、农田水利工程等；要重视土地资源承载能力和生态环境问题，避免盲目开发，加大生态修复力度，保护好每一寸土地资源。
二、实现城乡一体化发展，促进城乡空间均衡发展当前，我国城乡发展不平衡的问题比较突出，城市空间过度扩张，农村地区存在明显的空心化现象。
要解决这些问题，首先要加快城乡一体化发展步伐，构建城乡统筹发展新体制，推动城市功能布局优化，加强城乡基础设施联通，促进城乡要素一体化流动和城乡人口的合理流动；要实施农村空间整治工程，积极推行农村振兴战略，促进农村人口分散聚集。
要因地制宜，推动城乡规划智能化，提高城乡规划的环境适应性和应急调整能力，实现城乡空间均衡发展。
三、强化生态环境保护，提高资源利用效率目前，我国生态环境保护力度不够，资源利用效率较低。
为了解决这一问题，一方面需要落实生态保护优先的原则，在国土空间规划中，要严格控制超采、超载、超采等环境恶化行为，预留一定数量的生态环境用地，保护好生态脆弱区和生态环境敏感区；要大力推行节约资源的生产方式，提升资源利用效率，推广环保型生产技术，加强环境保护和生态修复力度，实现循环利用资源，减少资源消耗，促进资源的可持续利用。
浅析当下国土空间规划存在的问题及对策
浅析当下国土空间规划存在的问题及对策当下，随着城市化进程的加快和人口规模的不断增长，国土空间规划成为了一个备受关注的话题。
尽管我国在国土空间规划上进行了大量的工作，但仍然面临着诸多问题，如土地资源的过度开发、城乡规划的不协调、环境保护不力等。
本文将从这些问题角度出发，对当下国土空间规划存在的问题进行浅析，并提出相应的对策。
问题一：土地资源的过度开发随着经济的快速发展，土地资源的开发利用也愈发广泛。
在这一过程中，土地资源的过度开发问题日益突出。
一方面，一些地方为了追求经济利益，将土地大规模开发为工业用地或居住用地，忽视了对土地的合理利用和保护。
由于规划不合理和监管不到位，土地资源的开发利用难以得到有效控制。
对策一：加强土地利用总体规划为了避免土地资源的过度开发，我们需要加强土地利用总体规划，统筹考虑各地资源的不同属性和用途，并建立健全的土地利用政策体系。
政府部门应当在土地开发利用上严格执行规划，对违规行为进行严厉打击，确保土地资源的合理开发和利用。
问题二：城乡规划的不协调在城市化进程中，城市和乡村之间的规划协调问题也愈发凸显。
在城市快速扩张的乡村地区也受到了一定的影响，城乡规划的不协调导致资源的不合理配置和环境的恶化。
对策二：实施城乡统筹规划为了解决城乡规划不协调的问题，我们需要实施城乡统筹规划，重视城市与乡村之间的协调发展。
政府需要加大对乡村地区的投入力度，改善乡村的基础设施和公共服务，提高农民的生活水平，从根本上解决城乡规划不协调问题。
问题三：环境保护不力随着国土空间的不断开发和利用，环境保护问题也变得愈发突出。
一些地方没有对开发活动进行严格的环保监管，导致了大量的土地污染和生态破坏，加剧了环境问题的严重性。
对策三：加强环境保护监管为了加强对环境保护的监管，我们需要建立完善的环保监管体系，对重点领域和重点项目进行严格的环保验收和监管，严惩环保违法行为。
我们还需要加大对环境问题的治理力度，通过植树造林、生态修复等方式，改善国土空间的生态环境，保护生态资源。
我国国土规划存在的问题探析与对策
我国国土规划存在的问题探析与对策随着我国国民经济的快速发展，国土资源的合理利用与规划变得越来越重要。
我国国土规划面临着一些问题，如土地利用不合理、城乡发展不平衡、土地资源过度开发等。
本文将对我国国土规划存在的问题进行探析，并提出相应的对策。
我国土地利用不合理是一个突出的问题。
由于人口的增加和工业化进程的加快，城市扩张和农村工商业用地不断占用农田面积，导致农田的减少。
特别是一些地区存在着大量的低效用地，如工地闲置、废弃厂房等，而这些土地却不能充分利用，造成了资源的浪费。
解决这个问题，一方面需要提高土地利用率，通过促进土地的流转和合理规划，使得土地资源得到更好的利用；要加强土地保护，限制农田面积的减少，并加大对耕地的保护力度，保证粮食安全和生态环境的可持续发展。
我国城乡发展不平衡是一个长期存在的问题。
城市是经济发展的重要引擎，大量的资源和人才涌入城市，而农村地区则面临着资源匮乏、就业机会少等问题。
这种不平衡发展导致了农村人口向城市的大规模流动，加剧了城市化进程。
为解决这个问题，一方面要推动农村产业结构升级，提高农村劳动者的技能水平，增加农民收入，提升农村发展的内生动力；另一方面要加强乡村振兴战略，提升农村基础设施建设，吸引人才和资本进入农村地区。
我国土地资源过度开发也是一个亟需解决的问题。
随着城市化进程的加速，土地资源面临着过度利用的危险。
一方面，城市的迅速扩张导致了大量工业和住宅用地的需求，土地供应紧张；一些地方政府为了增加财政收入，盲目推动地方经济发展，滥用土地资源，导致土地的破坏和浪费。
解决这个问题，需要加强土地资源管理，建立健全的土地收回机制，遏制土地过度开发；加大对土地保护和环境保护的力度，确保土地资源可持续利用。
我国国土规划还存在一些其他问题，如土地管理不规范、土地利用评估不准确等。
这些问题需要加大监管力度，加强对土地规划的执行情况的监督，严厉打击违规行为，确保土地规划的科学性和合理性。
土地规划管理存在的问题及对策探讨
土地规划管理存在的问题及对策探讨土地规划管理是国家发展的重要组成部分，它关系到整个社会的可持续发展和资源的合理利用。
当前土地规划管理存在着一系列问题，如规划实施不力、监管不到位、利益冲突等，这些问题严重影响了土地资源的合理利用和社会经济的可持续发展。
本文将对土地规划管理存在的问题进行探讨，并提出相应的对策和建议。
一、存在的问题1. 规划实施不力土地规划管理存在的一个主要问题是规划实施不力。
一方面，部分地方政府在土地规划制定和实施过程中存在违规操作、擅自调整规划、私自出让土地等现象，导致规划落实不到位。
由于一些规划制定的时间较长，现状的变化导致规划无法适应实际需求，规划调整不及时，也不利于规划的有效实施。
2. 监管不到位土地规划管理中存在的另一个问题是监管不到位。
一方面，地方政府对土地规划的执行过程中监管力度不够，对于一些违规操作、违法行为采取的措施不力，导致规划管理的混乱。
行政监管与市场监管之间缺乏有效衔接，监管体制不完善，容易造成一些规划管理的漏洞和失误。
3. 利益冲突土地规划管理涉及到多方利益，存在着各种利益冲突。
一方面，土地规划管理中存在的一些规划调整、土地征收、土地使用权的变更等事项，容易引发社会矛盾，现有的冲突解决机制不够完善，导致一些矛盾无法有效化解。
土地规划管理过程中存在的腐败问题也容易引发一些利益纠纷，严重影响了土地资源的合理利用和社会经济的稳定发展。
二、对策探讨1. 完善规划管理体制为了解决土地规划管理存在的问题，首先需要完善规划管理体制。
这包括建立健全的规划管理机构，明确各级政府在规划管理中的职责和权限，强化规划管理的综合协调性和整体性，以及建立规范的规划管理制度和流程，加强对规划实施过程的监督和检查，提高规划的执行力和可操作性。
2. 健全监管体系3. 加强社会参与需要加强社会参与，提高规划管理的透明度和协商性。
这包括建立规范的社会参与机制，充分听取各方意见，确保公众在规划制定和实施过程中的知情权和参与权，从而为规划管理提供更多的民主、科学的参考和决策依据。
土地规划管理存在的问题与对策
土地规划管理存在的问题与对策土地规划管理是指国家或地方政府根据国土利用总体规划和土地利用政策，对土地进行规划、管理与监督的过程。
土地规划管理直接关系到国土资源的利用效益、生态环境的保护、经济社会的可持续发展等方面的问题。
在土地规划管理过程中，存在着一些问题，需要采取相应的对策加以解决。
问题一：土地规划管理缺乏科学性和合理性土地规划管理中的科学性和合理性是指根据实际情况、科学方法和规律进行规划决策的能力。
在一些地方，尤其是落后地区，土地规划管理存在着盲目性、粗放性和临时性的问题。
为解决这一问题，可以采取以下对策：1. 加强统计数据和考察研究的收集与分析，为土地规划管理提供科学依据。
2. 建立健全土地规划管理的组织体系和工作机制，提高决策的科学性和合理性。
3. 开展土地规划管理的培训和教育工作，提高相关人员的专业水平和素质。
问题二：土地规划管理缺乏整体性和综合性土地规划管理应该具有整体规划和综合管理的特点，但是在实际工作中，由于部门之间权责不清、信息共享不畅等问题，导致土地规划管理缺乏整体性和综合性。
为解决这一问题，可以采取以下对策：1. 建立健全土地规划管理的协调机制和合作机制，促进各部门之间的沟通协作和信息共享。
2. 强化土地规划管理的市场导向和公益导向相结合，推动各部门之间的利益平衡和决策协调。
3. 加强土地规划管理的监督和评估，及时发现问题并采取相应的纠正措施。
问题三：土地规划管理存在利益驱动和腐败问题在土地规划管理过程中，利益驱动和腐败问题普遍存在，导致土地规划管理的公平性和公正性受到影响。
为解决这一问题，可以采取以下对策：1. 加强土地规划管理的监督和问责机制，严格规范相关部门和人员的行为，依法打击利益输送和腐败行为。
2. 加大土地规划管理的公开和透明程度，提高社会参与的力度，增强公众对土地规划管理的监督能力。
3. 推动土地规划管理的法治化和规范化，强化执法力度，提高违法成本，增强管理的约束力和有效性。
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当前土地规划存在的问题及对策分析【摘要】：土地规划对于各项社会生产建设具有非常重要的作用，如何使得土地规划更具有合理性是现在社会用地面临的一个重大问题。
本文通过当前我国土地规划过程中的问题进行了分析，随后针对这些问题提出了三点建议，可能这些问题或者这些建议并不能完全包括现在土地规划过程中所遇到的困难和解决方案，但是对于土地规划的顺利实施有一定的参考作用。
【关键词】：土地规划，合理性，问题，措施
1 引言
土地规划作为我国土地利用的前提，对我国各项生产活动都具有非常重要的意义。
在我国现阶段，按照土地的用途可分为耕地、园地、林地等八大类土地，这些土地类型的合理规划对于社会生产建设，居民生活休闲都具有非常重要的作用。
但是，随着社会生产的发展以及人们各种生活的需要，如何进行合理的土地规划已经越来越成为一个综合性的社会问题。
因此，对于当前土地规划存在的问题及对策分析对于社会土地规划发展具有非常重要的意义。
2 当前土地规划存在的问题分析
2.1 用地类型规划不合理
在土地规划过程中，必须将各部分的土地类型平衡规划，满足企业生产需要，同时要满足居民生活的需求。
尽管我国土地规划整体上还比较令人满意，但是，不否认的是在很多地区其用地类型的规划并不合理。
这种情况几种体现在很多以工业为主的城市，大多
通过压缩居民生活用地以及耕地、林地等社会必须土地类型，压缩产生的空余土地用于工业生产。
工业生产用地增加导致居民生活空间的减小，并且由于工业生产的增加导致一些列的自然和社会问题出现。
由于房地产业的发展，在很多城市中，房地产建筑行业占有了大多的耕地、林地等，对于利益的追求导致耕地逐渐减少，森林面积下降，压缩了人们生活的空间，使得人们生活受到严重影响。
这些问题的根源就是由于对利益的追求，导致盲目的进行土地规划。
2.2 城乡结合部土地规划不合理
随着我国城市化进程的不断推进，城乡一体化逐渐成为我国乡镇发展的趋势。
在城市化的过程中，城乡结合部土地是城乡发展的重要土地资源，如何合理的规划和使用这部分土地资源对于城市和乡村发展都具有非常重要的作用。
但是，由于城乡结合部属于管理范围较为模糊的地区，因此，在土地规划和利用方面都存在着突出的问题，比较明显的就是土地规划的混乱。
由于大多数城乡结合部土地市场比较活跃，因此政府在对这部分土地资源的规划也比较随意，大多数应用于居民生活必需品的买卖市场，有些地方为了生产需要，将一些污染严重的企业规划在这部分土地上。
这样规划的结果会造成居民生活安全问题受到威胁，城乡结合部环境污染严重，社会发展、居民生活以及自然环境各方面发展的不协调。
2.3 土地规划与现实不协调
在我国的土地规划大多数是经过实地测量和考察之后进行的阶
段性用地规划，时间性的问题会导致土地规划与现实用地的不协调。
土地规划仅仅是对规划之前用地的发展进行的初步、整体的计划，但是，在实际的土地使用过程中由于一些突发性用地问题，导致计划和实际的匹配。
由于我国社会经济发展速度较快，用地突发性问题比较突出，例如大多数城市中心，由于经济发展的需要，会经常对一些用地进行改造，将大型商业用地改为居民生活用地，或将居民生活用地发展成为工业用地等等。
由于事情的突发性，会打乱原有的土地规划，导致整体用地较为杂乱。
同时，由于人口增长过快，在很多农村当中，房屋建造用地增加，在土地规划中对于一段时间建筑用地的规划是有限的，但是实际生活中，这些问题是随时改变的，导致了土地规划的实时改变。
3 土地规划存在问题的对策
3.1 综合考察，合理规划用地类型
土地类型规划的不合理大多是由于对于区域内土地考察不准确造成的。
土地规划考察不准确会使土地规划方向不明确，规划时随意性增加。
特别是对于以工业为主城市土地规划，如果土地规划比较随意，会很大程度上压缩居民生活的空间，导致很多社会不和谐因素产生。
土地之间的协调利用是保证社会各项生产发展和居民生活的重要前提，在我国《土地管理法》、《城市规划法》、《城市房地产管理法》都明确规定城乡建设用地应注意土地之间的协调，因此，在土地规划之前，对于规划范围内以及周边用地情况要进行详细的考察，认真规划。
但是应该注意的是，土地规划并不是一项非常简
单的事情，它需要合理判断，并且考虑规划的适用性，不能出现像在居民中心规划工业用地这样的情况。
3.2 突破城乡二元制制度，完善城乡结合部土地规划
前面已经提到过，城乡结合部由于其位置的特殊性，在土地规划方面会比较随意，有很多不合理的地方。
城乡结合部土地规划困难的最主要原因就是人员流动较大，同时，城乡结合部二元制比较突出，这种情况增加了城乡结合部土地规划的难度。
二元制是指城乡结合部区域会综合了城市的大工业生产以及农村的小农业生产，这样的情况，对于土地规划的合理性提出了挑战，在土地规划过程中即要考虑城市的工业生产用地，同样不能忽略农村的耕地规划。
因此，在土地规划中，要达到对城乡结合部土地合理规划的目的，必须加快城乡结合部城市化或者专门的农村化特征，突破现有的城乡二元制制度。
但是，在这一过程中要值得注意的是，土地规划必须坚持以人为本的特点，不能强制的改变土地利用类型，对人们生活方式产生不好的影响。
3.3 着眼长远发展考虑，针对实际情况适时调整规划
土地规划与实际之间的不协调是我国土地规划中存在的非常突出的一个问题。
由于经济发展过快，甚至有些地方用地的规模已经超越现在土地规划十几年的时间。
这样的问题使得土地规划在社会生产发展中并没有起到应有的作用，相反还会制约经济的发展。
所以，怎样解决土地规划和实际用地直接的关系是非常重要的事情。
就目前来看，最有效的途径莫过于，在规划时能够联系实际以及社
会经济发展的速度来进行合理的长时间的整体规划，同时，在土地规划实施的过程中根据使用的需要，进行合理的调整。
但是，值得注意的是，在土地的规划调整过程中一定要根据实际所必须的情况进行调整，并且是严格控制的，而不是随意的实施。
4 结语
由于随着社会经济的发展，人们对于经济利益的追逐，使得在
土地规划存在着一系列问题，这些问题严重影响着正常的社会生产以及人们的生活，甚至有些阻碍着社会的进步。
因此，文中针对这些问题提出了一些列的建议，其实，很多问题的出现并不是由于社会生产的需要，更多的是由于人为的因素产生的。
因此，要改变土地规划中的一些列问题，必须加强管理和宣传，让每一个人参与到土地规划当中。
参考文献
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解决措施 [j]. 农村经济与科技，2009,20(1)
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现代商业，2010,18。