成都市农村土地使用权流转合同
2024年土地使用权流转协议模板(二篇)
2024年土地使用权流转协议模板甲方：（贷款人）身份证号：住所：乙方：（借款人）身份证号：住所：兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：一、甲方于____年____月____日向乙方借款元。
借款期限年，从____年____月____日起到____年____月____日止。
价款利率为月_____%，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。
二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押。
土地使用权证号为：使用权人为：双方在本协议签订之日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由____方承担。
三、乙方应按甲方的'要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。
四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产，甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。
五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。
乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。
七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。
八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。
甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。
九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。
十、本合同生效之日起____日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。
十一、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。
十二、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。
2024年成都市农村土地承包经营权流转合同（二篇）
2024年成都市农村土地承包经营权流转合同合同编号：成出让方(甲方)乡(镇)村组户主或法定代表人：受让方(乙方)地址：户主或法定代表人：按照中央和省、市党委、_____关于做好农村土地承包经营权合理流转工作的要求，要稳定和完善家庭承包经营为基础，统分结合的双层经营体制，把土地承包经营期延长____年不变落实到具体地块，这是土地承包经营权流转的基本前提。
在此基础上建立农村土地承包经营权合理流转机制，切实维护出让方和受让方的合法权益，保障和促进农村经济的发展。
根据国家有关法律法规和政策的规定，本合同经甲乙双方共同协商，达到一致意见后，特签订下列条款，并到乡(镇)农村土地承包流转服务中心签证，作为共同遵守的准则。
一、土地流转方式二、土地流转用途三、土地流转时限：转让时间在不超过第二轮延包剩余时限的基础上，从____年____月____日至____年____月____日止。
四、土地流转数量及费用：甲方将土地(水面)市亩转让给乙方，每亩每年由乙方交给甲方转让费元，共计每年应付人民币____元整;或每亩每年由乙方交给甲方公斤，共计每年应付公斤。
因市场因素影响，土地流转价格经双方协商可进行适当调整。
五、付费方式及时间六、流转土地现状1、土地性质：2、坐落方位：用简易图示标明四方边界(附在合同后)。
七、出让方的权利和义务1、权利：有权对受让方的土地使用范围做出限制;按照合同约定收取土地流转费，按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2、义务：协助受让方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本村(组)内用水、用电、道路方面的事宜;不得干预受让方正常的生产经营活动。
八、受让方的权利和义务1、权利：具有生产经营权、经营管理权、产品处理权和收益权。
2、义务：依照合同约定按时足额交付土地流转费;不得擅自改变流转土地的用途，不得使其荒芜;流转到期后要恢复流转土地的原状，保证复耕;受让方将承包方式以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方和发包方的同意，并具备相应手续报镇土地流转服务中心，审核备案后方可流转。
成都市农村土地流转合同2篇
成都市农村土地流转合同2篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方自愿将其所拥有的成都市农村土地流转给乙方，用于农业生产及经营，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地流转概况1. 流转土地位置：位于成都市____________区/县____________镇/乡____________村____________组。
2. 流转土地面积：____亩。
3. 流转土地用途：主要用于农业生产及经营，包括但不限于种植、养殖、农产品加工等。
4. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、流转费用及支付方式1. 流转费用计算方式：按照每亩每年人民币________元的标准计算。
2. 支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年度的流转费用。
3. 首次支付时间：于本合同签订之日起____日内支付____年度的流转费用。
三、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。
（2）甲方应保证流转土地的权属无争议，并保证乙方在合同期限内正常使用该土地。
（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证变更手续。
（4）甲方应保证土地的用途符合国家的法律法规和政策规定。
未经乙方同意，不得擅自改变土地的用途。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在合同期限内使用、经营该土地，并按时支付土地流转费用。
（2）乙方应根据合同约定用途合理使用土地，不得改变土地的农业用途。
（3）乙方应按时办理土地使用权证变更手续，确保土地使用权合法化。
（4）乙方应遵守国家法律法规和政策规定，合法经营，不得从事违法活动。
四、合同的变更与解除1. 合同变更：经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。
2023年四川省农村土地承包经营权流转合同示本
2023年四川省农村土地承包经营权流转合同示本尊敬的各位签约方：甲方：（农村土地承包经营权流转方信息）乙方：（农村土地承包经营权流转承接方信息）经友好协商，甲乙双方本着平等互利、公平合理的原则，就甲方自愿将其掌握的位于四川省农村的土地承包经营权流转给乙方进行经营，达成如下合同：第一条总则1.1 本合同的目的是规范甲乙双方在农村土地流转过程中的权益关系和义务，保障甲乙双方的合法权益。
1.2 甲乙双方均按照《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》等法律、法规以及有关政策、规定进行签约，并承诺履行合同的约定。
第二条土地流转信息2.1 流转土地的具体情况如下：（1）流转土地的基本情况：土地名称、编号、面积、使用年限等相关信息。
（2）土地流转的条件：流转的时间、流转期限、流转价格等具体条件。
2.2 在土地流转期限内，乙方享有以流转土地开展农业生产经营的权利。
第三条权益和义务3.1 甲方的权益和义务：（1）甲方保证其拥有流转土地的所有合法权益，并确保流转土地的完整性和可使用性。
（2）甲方应配合乙方的经营管理，并提供所需的技术和劳动力。
（3）甲方享有从土地流转中获取的经济利益，但不得影响乙方的正常生产经营。
3.2 乙方的权益和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间和条件履行流转土地的约定权益。
（2）乙方应按照法律法规和合同约定的要求，合理利用土地资源，保护土地环境。
（3）乙方应按时向甲方支付约定的土地流转费用。
第四条土地流转费用4.1 乙方应向甲方支付土地流转费用，并于每年流转开始前的一个月内支付给甲方。
4.2 土地流转费用的金额根据流转土地的面积、流转期限以及市场行情等因素确定。
4.3 乙方逾期未支付土地流转费用的，按照合同约定的利息进行赔偿。
第五条合同变更和解除5.1 本合同的变更或解除应经过甲乙双方协商一致，并书面确认。
5.2 经过甲乙双方协商一致，可以根据政策调整、市场变化等因素变更本合同。
5.3 甲方和乙方均不得擅自解除合同，否则应承担违约责任。
成都市农村土地流转合同
成都市农村土地流转合同_______________________第二条甲方信息甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________第三条乙方信息乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________第四条土地流转基本情况a. 土地位置：_______________________b. 土地面积：_______________________c. 土地用途：_______________________d. 土地流转期限：_______________________第五条土地流转费用及支付方式a. 土地流转费用总额：_______________________b. 费用支付方式：_______________________c. 首付款支付时间：_______________________d. 余额支付时间：_______________________第六条土地流转双方的权利和义务a. 甲方权利：① 甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地；② 甲方有权监督乙方对土地的使用情况；③ 甲方有权在合同到期后收回土地。
b. 甲方义务：① 甲方应保证土地流转的合法性；② 甲方应提供土地流转的相关手续；③ 甲方应保证土地流转期间土地的完整性。
c. 乙方权利：① 乙方有权在合同期限内使用土地；② 乙方有权要求甲方提供必要的土地流转手续；③ 乙方有权在合同到期后优先续约。
d. 乙方义务：① 乙方应按照合同约定合理使用土地；② 乙方应保证土地流转期间土地的合理利用；③ 乙方应按时支付土地流转费用。
四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本(标准版)
四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本(标准版)合同主体第一章总则第一条合同目的和背景根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为规范四川省农村土地承包经营权流转行为，保障农民合法权益，促进农村经济发展，甲方与乙方就土地承包经营权的流转事宜达成如下合同。
第二条定义1.甲方指XXXX公司，法定代表人为XXXX。
2.乙方指XXXX农民，身份证号码为XXXX。
3.土地承包经营权是指农民依法从国家取得的土地承包经营权。
第二章交易内容第三条土地流转范围和时间1.甲方同意将其名下位于四川省XXXX市XXXX县的XXXX亩耕地的土地承包经营权流转给乙方。
2.土地流转期限为XXXX年。
第四条流转方式1.乙方以租赁形式获取甲方土地承包经营权。
2.租金为每亩土地XXXX元。
第三章权益保障第五条乙方权利1.乙方有权在土地承包经营权流转期限内合法经营，并享受经营收益。
2.乙方有权依法要求支付租金和其他费用。
第六条甲方权利1.甲方有权获取租金并享有相应权益。
2.甲方有权依法解除合同并追回土地承包经营权，如乙方违反合同约定。
第四章合同解除和违约责任第七条合同解除1.在土地流转期限届满后，合同自动解除。
2.甲方或乙方一方违反合同约定，经对方书面通知后三十日内未改正的，对方有权解除合同。
第八条违约责任1.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。
2.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。
第五章其他条款第九条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
如双方就合同内容发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交XXXX仲裁委员会仲裁。
第十条合同生效本合同经双方签字或盖章后生效，并与附件一致。
第六章附件本合同附件如下：1.附件一：土地流转使用协议2.附件二：XXXX县土地管理局批准文件第七章其他事项第十一条其他约定甲方（签字/盖章）：__________ 日期：__________乙方（签字/盖章）：__________ 日期：__________附件列表1.附件一：土地流转使用协议2.附件二：XXXX县土地管理局批准文件法律名词解释1.担保法：指中华人民共和国《担保法》，为了维护债权人权利，规范担保行为的法律法规。
2024年四川省土地流转合同范本
2024年四川省土地流转合同范本尊敬的各方：就四川省土地流转事宜，经过双方友好协商，在平等、自愿、公平、公正的原则下，特订立本土地流转合同。
各方共同遵守以下条款：第一条合同的签订甲方：（土地出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（土地流转方）地址：法定代表人：联系电话：第二条合同的目的甲方是合法拥有并管理管理土地的法人或组织，为确保土地得到有效利用，提高土地利用效率，将土地流转给乙方，乙方为顺利开展经营活动而需使用土地。
第三条土地的流转期限本次土地流转期限为____年。
第四条土地的流转范围本次土地流转的范围是位于四川省______地区的土地，具体面积、地块号等详见附件。
第五条土地流转费用1. 乙方需向甲方每年支付土地流转费用，具体金额为____元/年，按照流转年限分期支付，每年支付一次。
第六条土地流转的义务与权利1. 甲方坚持合法、安全、重点用地保护原则，负责对流转土地进行监督管理。
2. 甲方应提供流转土地清晰的界限标识，并确保流转土地的权属确权工作完成。
3. 乙方有权在流转土地上进行耕种、养殖、种植等农业生产活动，并享有相应的经营收益。
4. 乙方应依法使用土地，并履行环境保护义务，保护土地资源。
第七条土地退还1. 土地流转期满后，乙方应立即将土地退还给甲方。
2. 如乙方需要继续流转土地，需提前三个月书面通知甲方，并按照双方新签订的协议继续流转。
第八条合同的变更和解除1. 本合同经双方协商一致，可进行变更。
2. 本合同经双方协商一致，可提前解除。
3. 在履行本合同过程中，如发生不可抗力等情况，导致无法继续履行合同的一方应立即通知对方，并协商解决办法。
第九条争议的解决因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应向四川省有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效与终止1. 本合同经双方签字盖章后生效。
2. 合同终止后，甲方有权收回流转土地，并追究乙方相关责任。
第十一条附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同法律效力。
2024年农村土地使用权流转合同范本(6篇)
2024年农村土地使用权流转合同范本甲方：（农村土地使用权流转方）地址：乙方：（承租方）地址：鉴于甲方是农村土地的使用权人，拥有相应权益，为了实现土地的高效利用，便于生产经营活动，特依照法律法规的规定，经协商一致，达成以下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确双方的权益，约定农村土地的使用权流转事项，规范双方的行为，保障土地资源的合理利用。
第二条流转土地的基本情况1.甲方通过合法途径取得的农村土地使用权面积为___亩/平方米，用途为___，地坐落于___（具体地址）。
2.租赁期限：自____年___月___日起至____年___月___日止，共_____年。
第三条流转土地的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）确保所流转土地的权属合法、完整，不存在纠纷。
（2）保证土地的质量、使用权的可行性和流转的合法性。
（3）按照流转协议约定，及时提供土地使用权的相关手续材料。
（4）确保土地的合理利用，不得擅自转让、转包、租赁给他人。
（5）按照约定，按时向乙方提供土地使用权。
2.乙方的权利与义务：（1）依法享有土地的使用权，有权对土地进行经济作物种植、养殖等经营活动。
（2）按照相关法律法规要求，及时缴纳土地租金，并履行相关税费义务。
（3）按照国家相关政策要求，保护土地资源，不破坏土地生态环境，不违法占用、转让土地。
（4）不得擅自转让、转包、租赁流转的土地。
（5）按照本合同约定的流转期限和流转面积经营利用土地。
第四条租金的支付1.租金标准：按照_____元/亩/年（或____元/平方米/年）收取。
2.租金支付方式：（1）甲方提供土地使用权后，乙方自第一年开始，每年按照约定的租金标准支付租金。
（2）租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，如选择分期支付，则每年分为___期支付。
第五条合同变更与解除1.本合同生效后，如对合同内容有任何变更，双方需书面协商并签订书面变更合同。
2.在租赁期限届满前，如有一方需解除合同，需提前___个月提出书面通知并经对方同意，方可解除合同。
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成都市农村土地使用权流转合同
出让方（甲方）：户主或法定代表人：受让方（乙方）：户主或法定代表人：身份证号码：按照中央和省、市党委、政府关于做好农村土地使用权合理流转的要求，要稳定和完善家庭承包经营为基础，统分结合的双层经营体制，把土地承包经营期再延长30年不变落实到具体地块，这是土地使用权流转的基本前提。
在此基础上建立农村土地使用权合理流转机制，切实维护流转户和受让方的合法权益，保障和促进农村经济的发展。
根据国家有关法律法规和政策的规定，本合同经甲、乙双方共同协商，达成一致意见，制订下列条款，作为共同遵守的准则。
一、土地流转方式：农户自愿。
二、土地流转时限：转让时间三、土地流转数量及费用：甲方将耕地亩转让给乙方，每亩每年由乙方付给甲方转让费人民币，共计每年应交现金，一次性由乙方付给甲方青苗补偿费（每亩），今后除每亩每年转让费外，乙方不再给甲方付任何费用（包括征用后）。
四、付款方式及时间：第一年从年月日——年月日，今后每年月日付清。
五、甲方的权利和义务1、权利：按照合同规定收取土地流转费。
2、义务：协助乙方按合同规定行使土地使用权、帮助协调本社区与承包户之间发生的用水、用电道路方面的纠纷。
不得干预乙方正常的生产经营活动。
六、乙方的权利和义务1、权利：具有生产经营权，经营管理权，产品处理和收益权。
2、义务：依照合同规定，按时定额交纳土地流转费。
七、合同的变更与解除有下列情况之一者，合同可以变更或解除：⑴经当事人双方协商一致，在不损害国家、集体和他人利益的；⑵本合同可依据国家政策发生重大变化的；⑶一方违约使合同无法履行的；⑷乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑸因不可抗力（重大自然灾害等）使合同无法履行的。
八、其它约定：1、在承包期内转让费随行就市涨幅。
2、在合同期内若遇国家征（占）地，地面附属物及其它赔偿金归乙方所有（除土地款外）。
九、违约责任：1、甲方库存非法干预乙方的生产经营活动，擅自变更或解除合同而使乙方受到损失的甲方应全部赔偿乙方经济损失。
2、乙方不按时限交纳甲方土地费的，荒芜土地的，一切损失由乙方承担。
十、本合同一式三份，甲方、乙方及
社区各执一份。
本合同从签字之日起生效。
甲方签字盖章年月日乙方签字盖章年月日社区签字盖章年月日见证经办人签字盖章年月日
奖品名称：500万U豆体验卡
卡号：50Dd4fea7001
everage D、stain
７、The words below equals to one another except（）.
A、the high season
B、the busy season
C、the peak season D. the offseason
A、热辣的
B、菜系
C、苦干的
D、大堂吧
10、The word
A、确认
B、算账
C、结账
D、算错账
11、
C、聚会
D、党员
12、“PC”is short for（）
A、potato chips
B、portable computer
C、personal computer
D、both B and C13、what should the reservation clerk says first when he/she answers the phone?Au? B、welcome to our hotel.
C、please come to our hotel
D、please
14、The objects below are needed in Recreatio boot B booth C buffet Dbeverage
一、多选题：（每题2分，共20分。
多选、少选、漏选均不得分）
1、What should be prepared for a private secretary ?（）
A、yoga
B、PC
C、copier
D、printer
2、In what ways can the guests make a reservation ?（）。
A、talking by person
B、by phone
C、by mail
D、by fax
3、Which can be ordered in a restaurant of a hotel?（）。
A、special spicy chicken
B、twice–cooked pork slices
C、bar bell
D、snooker
4、The facilities used in Recreational Service are()0361f04c。