温州商品房产购销合同通用范本
2024版温州商品房产购销合同书
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版温州商品房产购销合同书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（买方）1.2 乙方（卖方）1.3 房产1.4 购销合同第二条：房产基本情况2.1 房产位置2.2 房产面积2.3 房产用途2.4 房产现状第三条：购房价格及支付方式3.1 购房价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：购房优惠政策及税费承担4.1 优惠政策4.2 税费承担第五条：交房时间及条件5.1 交房时间5.2 交房条件第六条：质量保证及保修6.1 质量保证6.2 保修期限6.3 保修范围第七条：违约责任7.1 甲方违约7.2 乙方违约第八条：争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条：合同的变更和解除9.1 合同变更9.2 合同解除第十条：合同的生效、终止和续约10.1 合同生效10.2 合同终止10.3 合同续约第十一条：保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 违约泄露的后果第十二条：不可抗力12.1 不可抗力的定义12.2 不可抗力的后果第十三条：其他约定13.1 甲方权益13.2 乙方权益13.3 第三方权益第十四条：附件14.1 房产证复印件14.2 付款凭证复印件14.3 其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买乙方所售房产。
1.2 乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，出售房产给甲方。
1.3 房产：指位于温州市区街道号的住宅楼，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.4 购销合同：指甲方购买乙方房产的合同，双方在此合同中约定房产的购买价格、支付方式、交房时间等事项。
第二条：房产基本情况2.1 房产位置：位于温州市区街道号，交通便利，周边设施完善。
2.2 房产面积：房屋建筑面积为平方米，不包括地下室、车库等附属设施。
2024版温州商品房产购销合同书(一手房)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版温州商品房产购销合同书（一手房）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 房产定义第二条：房产基本情况2.1 房产位置2.2 房产面积2.3 房产结构2.4 房产用途第三条：购买方式及价格3.1 购买方式3.2 房价3.3 付款方式3.4 付款时间第四条：交付及交付时间4.1 交付条件4.2 交付时间第五条：质量及保修5.1 房产质量5.2 质量保修范围5.3 保修期限第六条：权利与义务6.1 出卖人权利与义务6.2 买受人权利与义务第七条：违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点第九条：合同的变更与解除9.1 合同变更9.2 合同解除第十条：合同的生效、终止与续约10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同续约条件第十一条：其他约定11.1 物业管理11.2 税费承担11.3 装修规定第十二条：附件12.1 房产证复印件12.2 规划用途证明复印件第十三条：合同的签署与保管13.1 合同签署地点13.2 合同签署时间13.3 合同正本份数及保管方式第十四条：未尽事宜14.1 未尽事宜的处理方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 房产定义房产指的是位于温州市区路号的号房屋，房屋所有权证号（或不动产权证书号）为，房屋规划用途为住宅，建筑结构为X，房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。
第二条：房产基本情况2.1 房产位置房产位于温州市区路号，具体栋号、单元、楼层、房号为号。
2.2 房产面积房产的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。
面积确认以房产证或不动产权证书载明的面积为准。
2.3 房产结构房产的结构为X，包括个房间，具体布局为X。
2.4 房产用途房产的规划用途为住宅，乙方购买后仅限于自住或出租等合法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。
2024版温州商品房产购销合同书(含装修设计)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版温州商品房产购销合同书（含装修设计）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 装修设计方信息第二条：房产信息2.1 房产位置2.2 房产面积2.3 房产现状第三条：购销内容3.1 房产购销价格3.2 付款方式及时间3.3 交付时间及条件第四条：装修设计内容4.1 装修设计方案4.2 装修材料及品牌4.3 装修施工及验收第五条：权利与义务5.1 出卖人的权利与义务5.2 买受人的权利与义务5.3 装修设计方的权利与义务第六条：合同的变更与解除6.1 合同变更条件6.2 合同解除条件第七条：违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任7.3 装修设计方违约责任第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点第九条：合同的生效、终止与失效9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件9.3 合同失效条件第十条：其他约定10.1 房产交付后的事宜10.2 装修设计相关的其他事项第十一条：合同附件11.1 房产证复印件11.2 装修设计方案及施工图第十二条：合同签订日期第十三条：合同签订地点第十四条：合同双方签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.1.1 出卖人全称：_______1.1.2 注册地址：_______1.1.3 法定代表人：_______1.1.4 联系电话：_______1.2 买受人信息1.2.1 买受人全称：_______1.2.2 注册地址：_______1.2.3 法定代表人：_______1.2.4 联系电话：_______1.3 装修设计方信息1.3.1 装修设计方全称：_______1.3.2 注册地址：_______1.3.3 法定代表人：_______1.3.4 联系电话：_______第二条：房产信息2.1 房产位置2.1.1 房产位于浙江省温州市_______区_______街道_______号。
2023年温州商品房产购销合同书
2023年温州商品房产购销合同书温州市商品房购销合同甲方（销售方）：（出售人姓名）（以下称“甲方”）地址：（甲方地址）乙方（购买方）：（购买人姓名）（以下称“乙方”）身份证号码：（乙方身份证号码）联系地址：（乙方地址）鉴于，甲方是合法持有并具有出售权的温州市的一套商品房，有意将该房屋出售给乙方；乙方同意购买该商品房。
双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，达成以下协议：第一条房屋信息1. 房屋的基本信息:地址：（房屋地址）产权证号：（产权证号）建筑面积：（建筑面积）户型：（户型）装修标准：（装修标准）层数：（层数）楼栋号：（楼栋号）所在小区：（所在小区）交付标准：（交付标准）其他附属设施：（其他附属设施）2. 房屋价格：购房总价为人民币（金额）元。
第二条付款方式1. 乙方在签订本合同时，一次性支付购房总价的（金额）元作为订金。
2. 乙方在乙方收到商品房产权证书后五天内支付购房总价的（金额）元。
第三条过户手续1. 甲方负责办理该商品房过户手续，并承担过户过程中的所有费用。
2. 乙方在付清购房总价后，配合甲方完成商品房过户手续，并提供必要的身份证明材料。
第四条房屋交付1. 甲方应在本合同签订后17个月内将该商品房按照约定的交付标准交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供商品房交付单，并出具商品房质量保证书。
第五条逾期责任1. 若甲方未按照约定时间将商品房交付给乙方，则应赔偿乙方每日购房总价的千分之五作为违约金。
2. 若乙方在约定时间未支付购房款，则应按合同约定向甲方支付每日购房总价的千分之五作为违约金。
第六条保修期1. 甲方负责提供的商品房享有（保修期）的保修期。
2. 乙方发现商品房质量问题应及时向甲方提出，甲方将负责整改。
第七条合同解除1. 若乙方未支付购房总价超过60日，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的订金。
2. 若甲方未按照约定时间将商品房交付给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及赔偿相应的违约金。
2024版温州商品房产购销合同书(现房销售)
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024版温州商品房产购销合同书（现房销售）本合同目录一览1. 购销双方2. 房产信息3. 购房金额4. 付款方式5. 交付时间6. 质量保证7. 售后服务8. 产权办理9. 合同变更10. 违约责任11. 争议解决12. 法律适用13. 其他约定14. 合同的成立和生效第一部分：合同如下：1.1 购销双方甲方地址：甲方联系人：联系电话：电子邮箱：乙方地址：乙方联系人：联系电话：电子邮箱：1.2 房产信息1.2.1 房产名称：1.2.2 房产地址：1.2.3 房产证号：1.2.4 房产类型：1.2.5 房产面积：1.2.6 房产用途：1.3 购房金额1.3.1 房价款总额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
1.3.2 乙方支付房价款的方式为：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）贷款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（3）其他：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
1.3.3 甲方收到首付款后，应向乙方出具收款收据，并按照双方约定的时间向乙方开具正式发票。
1.4 付款方式1.4.1 乙方支付房价款的方式为：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式。
1.4.2 甲方应按照双方约定的时间、地点和方式，收取乙方支付的房价款。
1.5 交付时间1.5.1 双方约定房产的交付时间为：____年____月____日。
1.5.2 甲方应在交付时间内，将房产交付给乙方。
1.6 质量保证1.6.1 甲方保证所销售的房产符合国家关于房产质量的相关规定，无质量问题。
1.6.2 甲方应在交付房产时，向乙方提供房产质量保证书。
1.7 售后服务1.7.1 甲方应在交付房产后，向乙方提供房产售后服务，包括：（1）房产维修；（2）房产保养；（3）其他售后服务。
2024年温州房屋买卖合同
2024年温州房屋买卖合同
在温州市房屋买卖合同中，双方当事人经协商一致，就以下事项达成如下约定：
第一条房屋基本情况：甲方系房屋的合法所有人，拥有该房屋的完整所有权。
该房屋位于温州市某小区某栋楼的某单元，具体面积为XX平方米，建筑结构为XX。
该房屋无抵押、查封、捆绑销售等限制，符合相关法律要求。
第二条交易价格：乙方承诺以XX元的价格购买甲方的上述房屋，双方共同确认该价格为真实有效，不存在任何虚假成分。
第三条交付及过户：双方同意在XXX年XX月XX日前完成交易过户手续，乙方自交易完成之日起对该房屋享有所有权，并承担该房屋的相关税费和过户手续费用。
第四条付款方式：乙方应在XX年XX月XX日前向甲方支付购房款项，必须按时、足额支付，逾期应承担相应违约责任。
第五条交付条件：甲方应在过户前将房屋的所有权证书、钥匙等相关物品交付给乙方，确保乙方可以便捷地占有房屋。
第六条税费承担：双方同意将房屋过户时所需的税费由乙方承担，除非另有书面协议约定。
第七条其他约定：双方同意本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
合同自双方签字盖章后生效，并自XXX年XX月XX 日起生效，至XXX年XX月XX日终止。
如有争议，应协商解决，协商不成，向有关司法机关提起诉讼。
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温州商品房产购销合同
温州商品房产购销合同合同编号：_____________温州商品房产购销合同甲方（卖方）：_____________乙方（买方）：_____________依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，经双方自己乐意协商全都，就乙方购买甲方位于温州市的商品房事宜，达成如下合同：第一条商品房基本信息1.甲方房屋名称：_____________2.房屋坐落：_____________3.房屋面积：_____________平方米4.房屋产权证号：_____________5.房屋近况：_____________（新建、二手）第二条购房价款及付款方式1.购房总价款：_____________（大写：_____________）其中：首付款：_____________（大写：_____________）尾款：_____________（大写：_____________）2.付款方式：首付款：乙方于购房合同签订之日起________天内，一次性支出至甲方指定账户。
尾款：乙方于房屋交付验收合格之日起________天内，一次性支出至甲方指定账户。
第三条房屋交付1.房屋交付时间：________年____月____日。
2.房屋交付条件：符合相关国家、省、市的新建商品房交付验收标准，合格后甲方承当房屋产权过户手续。
第四条过户及产权办理1.过户流程：（1）乙方支出房屋购房款项后，甲方搭配乙方办理房屋过户手续。
（2）甲方供应房屋产权证书、身份证明等必需料子，乙方依据甲方供应的信息办理房屋过户手续。
2.产权办理费用：过户手续费用由乙方自行承当。
第五条交付验收及质量保证1.乙方在房屋交付验收合格之日起________天内，对房屋进行验收。
如发现存在质量问题，乙方应立刻书面通知甲方，并要求甲方解决。
2.房屋质量保证：（1）自房屋交付验收合格之日起，甲方保证房屋在________年内不发生质量问题。
（2）如发现上述期间内存在质量问题，甲方应负责维护和修理。
2024版温州商品房产购销合同书范例
2024版温州商品房产购销合同书合同编号：2024版温州商品房产购销合同书一、合同主体甲方（卖方）：温州市某某房地产开发有限公司乙方（买方）：二、合同前言鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售的企业，拥有丰富的房地产开发经验和技术实力，现拟定位于温州市区某地块开发商品房产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等多元化产品。
乙方作为具备购房资格并意向购买甲方开发的商品房产的消费者，愿意与甲方签订本合同，并按照本合同的约定购买甲方开发的商品房产。
为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
三、定义与解释1. 商品房产：指甲方在温州市区某地块开发的，用于销售的各种住宅、商业、办公等房产。
2. 房产总价：指双方在本合同中约定的，乙方购买商品房产所需支付的总价款。
3. 购房首付：指乙方按照本合同约定，在房产总价中一次性支付的款项。
4. 购房贷款：指乙方按照本合同约定，向金融机构申请贷款支付房产总价余额的款项。
5. 交付日期：指甲方按照本合同约定，将商品房产交付给乙方的日期。
6. 房产证：指甲方按照相关法律法规规定，为乙方办理的商品房产所有权转移登记证书。
四、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方应按照本合同约定，向乙方交付符合国家和地方规定、具备交付条件的商品房产。
（2）甲方应保证商品房产的质量，确保房屋结构安全、设施完善、功能正常。
（3）甲方应在合同约定的交付日期前，将商品房产交付给乙方。
（4）甲方应协助乙方办理房产证等相关手续。
（5）甲方应按照本合同约定，向乙方提供售后服务。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定，支付房产总价款。
（2）乙方应按照本合同约定，按时支付购房首付和购房贷款。
（3）乙方应按照本合同约定，接受甲方交付的商品房产。
（4）乙方应协助甲方办理房产证等相关手续。
（5）乙方应按照本合同约定，履行合同约定的其他义务。
五、履行条件1. 本合同自双方签订之日起生效。
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内部编号：AN-QP-HT167
版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To
Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T
o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted.
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
温州商品房产购销合同通用范本
温州商品房产购销合同通用范本
使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。
资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。
甲方：_________
代表：_________
地址及电话：_________
开户银行：_________
帐号：_________
乙方：_________
代表：_________
地址及电话：_________
开户银行：_________
帐号：_________
甲乙双方为购销_________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵
守。
一、乙方向甲方购买座落在_________渡假村_________组团内_________楼房_________栋。
建筑面积为_________平方米。
其面积以
_________省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币_________元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：
预购房屋按房屋暂定价先付购房款
_________%，计人民币_________元，(其中
_________%为定金)。
待房屋建设工作量完成一半时再预付_________%。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代
收代缴。
四、交房时间：
甲方应于_________年_________月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的
_________天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的_________/日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。
七、违约责任：
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除
人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价_________的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本
具有同等法律约束力。
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。
本合同未尽事宜另行协商。
十三、本合同附件：
1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)
2._________渡假村别墅暂行管理方法(略)
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
可在此位置输入公司或组织名字
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