配套设施标准一览表2019

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民生建设
1.体育设施。人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米
（居住区标准5分钟生活圈）：
多功能运动场地：用地800-1310平方米，半径300米。半场篮球、门球、乒乓球等。
综合健身场地：用地150-750平方米，半径300米。
2.新建社区商业和综合服务设施面积不低于社区总建筑面积的10%
中共辽宁省委、辽宁省人民政府关于进一步加强社区建设的意见：经济发达的地区，使城市社区一站四室（即社区服务站、办公室、活动室、警务室、医疗室）及其他公共用房总建筑面积不低于400平方米，规模在1500户以下的社区和县（镇）所辖的社区，公共用房总建筑面积不低于300平方米。
2
文化活动站
（居住区标准5分钟生活圈）：建筑250-1200平方米，半径500米。
3
卫生服务中心、站
1.卫生服务中心建筑面积不低于1000平方米
2.卫生服务站建筑面积不低于150平方米
（居住区标准5分钟生活圈）：建筑120-270平方米，半径300米。设在首层，有专用出口。
卫医发〔2006〕240号
关于印发城市社区卫生服务中心、站基本标准的通知：卫生服务中心：建筑面积不少于1000平方米，布局合理，充分体现保护患者隐私、无障碍设计要求，并符合国家卫生学标准。
规委会要求。
7
幼儿园
（居住区标准5分钟生活圈）：建筑面积3150-4550平方米，用地面积5240-7580平方米，半径300米，不大于12班。
8
公厕与环卫站
1.公厕建筑面积≥60平
2.环卫站建筑面积≥10平
（居住区标准5分钟生活圈）：公厕建筑面积30-80平方米，用地面积60-120平方米，结合配套设施及健身场地设置。
辽委办发【2017】号
辽委发【2004】3号
中共辽宁省委办公厅辽宁省人民政府办公厅关于进一步加强城市社区居民委员会建设工作的意见：新建住宅小区和旧城区连片改造居民区的开发单位必须按照国家有关标准及国家无障碍建设规范等相关要求，无偿为社区提供工作用房及居民公益性服务设施。原则上每百户社区居民拥有的服务设施面积不低于30平方米，且总面积不低于400平方米。
5
养老服务
1.办公养老机构设施。地市级配备床位不少于500张，县（市、区）配备床位不少于300张
2.社区养老服务设施。养老设施面积不低于项目总建筑面积的2‰
（居住区标准5分钟生活圈）：
老年人日间照料中心（托老所）：建筑面积350-750平方米。半径300米，日托服务。
3.养老用房须满足冬至日两小时日照标准。
卫生服务站：建筑面积不少于150平方米，布局合理，充分体现保护患者隐私、无障碍设计要求，并符合国家卫生学标准。
4
物业
1.物业管理用房不低于项目总建筑面积的3‰，且最小不低于100平方米。
2.物业管理用房应具备水、电、采光、通风等功能。
盘政发【2016】180号
盘锦市人民政府办公室转发市住建委关于进一步加强物业管理工作实施意见的通知：市政府各相关部门工作职责市规划局部门：负责审查居住区建设项目是否符合国建有关规定中的公共服务设施配建要求及是否配备相应规模的物业管理用房。建设单位要按照不低于总面积3‰的比例配置物业管理用房，且最低不低于100平方米，并具备水、电、采光、通风等功能，未达标准的，市规划局将不予审批。
4.如养老用房设置在二层以上，应设在独立电梯。
辽政办发【2014】46号
国发【2013】35号
关于加快养老服务业发展若干政策：（1）完善办公养老机构基础设施。地市级建设的集医疗、养护、康复、托管、临终关怀于一体的综合性老年人养护场所，床位达到500张以上，符合相关规范标准的，每所由省基本建设资金按照不低于项目总造价的30%进行补贴，最高不超过1500万元。县（市、区）建设的集养护、医疗、康复、托管、临终关怀于一体的综合性福利场所，床位达到300张以上，符合相关规范标准的，每所由省基本建设资金按照不低于项目总造价的40%进行补贴，最高不超过600万元。（2）落实社区养老服务设施的规划和建设标准。各地在制定城市总体规划、控制性详细规划时，必须严格执行人均用地不少于0.1平方米的标准，分区分级规划设置养老服务设施。城镇新建小区级以上规模的住宅项目应按套内建筑面积不低于项目总建筑面积的2‰的标准配建老年活动室、老年人日间照料中心、老年食堂等居家养老服务设施，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步无偿交付使用。
配套设施标准：
序号
配套设施名称
配套设施的标准及要求
依据
内容
1
社区
1.总建筑面积不低于400平方米。并建筑面积≥30平方米/百户
2.一站四室：社区服务站、办公室、活动室、警务室、医疗室
（居住区标准5分钟生活圈）：建筑600-1000平方米，半径300米。
3．在建筑一层设置不小于100平方米社区办公用房。
辽住建规【2015】4号
关于落实“推进结构调整、保障和改善民生”等领域政策的通知：在规划实施过程中，确保新建居住区和社区配套建设群众健身相关设施达到“人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米”标准。各地城乡规划主管部门要落实《国务院办公厅关于促进内贸流通健康发展的若ห้องสมุดไป่ตู้意见》《辽宁省人民政府关于印发辽宁省农产品现代流通体系建设方案的通知》提出的“新建社区商业和综合服务设施面积占社区总建筑面积比例不低于10%”等政策。